Świadczenie usług utrzymania stałej czystości i porządku budynków stanowiących własność Gminy Wrocław oraz stałej czystości i porządku miejsc zbierania odpadów stałych z nieruchomości Gminy Wrocław

nie

nie

nie

tak

nie

nie

I. 1) NAZWA I ADRES:
Wrocławskie Mieszkania Sp. z o.o., krajowy numer identyfikacyjny 2061050400000, ul. ul. Mikołaja Reja  , 50343   Wrocław, woj. dolnośląskie, państwo Polska, tel. 713 235 700, e-mail zamowienia@wm.wroc.pl, faks 713 235 750.
Adres strony internetowej (URL): www.wm.wroc.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Podmiot prawa publicznego

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Świadczenie usług utrzymania stałej czystości i porządku budynków stanowiących własność Gminy Wrocław oraz stałej czystości i porządku miejsc zbierania odpadów stałych z nieruchomości Gminy Wrocław

Numer referencyjny:
WM/SZP/PN/61/2016/G

Przed wszczęciem postępowania o udzielenie zamówienia przeprowadzono dialog techniczny



II.2) Rodzaj zamówienia:
usługi

II.3) Informacja o możliwości składania ofert częściowych

Zamówienie podzielone jest na części:



II.4) Krótki opis przedmiotu zamówienia
(wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań )
a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:
1. Rodzaj zamówienia: usługa. 2. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług utrzymania stałej czystości i porządku budynków stanowiących własność Gminy Wrocław oraz stałej czystości i porządku miejsc zbierania odpadów stałych z nieruchomości Gminy Wrocław. 3. Wspólny Słownik Zamówień CPV: a) Główny przedmiot: 90 91 00 00-9 usługi sprzątania b) Dodatkowe przedmioty 90 91 12 00-8 usługi sprzątania budynków, 90 91 13 00-9 – usługi czyszczenia okien, 90 60 00 00-3 – usługi sprzątania oraz usługi sanitarne na obszarach miejskich lub wiejskich oraz usługi powiązane, 90 63 00 00-2 usługi usuwania oblodzeń. 4. Zgodnie z art. 29 ust. 3a ustawy Pzp, Zamawiający wymaga, aby w niniejszym postępowaniu wykonawca lub podwykonawca zatrudniał w trakcie realizacji przedmiotowego zamówienia na podstawie umowy o pracę na warunkach określonych w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974r. Kodeks pracy (Dz.U. z 2016 r., poz. 380 z późn. zm.) osoby bezpośrednio wykonujące czynności wymienione w załącznikach nr 2 i 3 do umowy polegające na stałym utrzymaniu czystości i porządku budynków oraz miejsc zbierania odpadów, z wyłączeniem Koordynatorów sprzątania. Informacje, o których mowa w art. 36 ust. 2 pkt 8a ustawy Pzp określa projekt umowy. 5. Szczegółowy wykaz czynności w ramach świadczenia usług utrzymania stałej czystości i porządku budynków stanowiących własność Gminy Wrocław zawiera załącznik nr 2 do umowy. 6. Szczegółowy wykaz czynności w ramach świadczenia usług stałej czystości i porządku miejsc zbierania odpadów stałych z nieruchomości Gminy Wrocław zawiera załącznik nr 3 do umowy. 7. Szczegółowy wykaz budynków Gminy Wrocław, na których realizowane będzie świadczenie usług utrzymania stałej czystości i porządku zawiera załącznik nr 4 do umowy. 8. Szczegółowy wykaz miejsc zbierania odpadów zawiera załącznik nr 5 do umowy. 9. Obowiązki stron określa projekt umowy stanowiący załącznik nr 7 do SIWZ. 10.Określenie zakresu i przedmiotu części (zadań): 1) ZADANIE NR 1 – usługa realizowana jest na obszarze rejonu D, E: liczba budynków ok. 70, powierzchnia wspólnego użytku 21 954,70 m2, liczba miejsc zbierania odpadów 29. 2) ZADANIE NR 2 – usługa realizowana jest na obszarze rejonu M, N: liczba budynków ok. 69, powierzchnia wspólnego użytku 18 087,44 m2, liczba miejsc zbierania odpadów 39. 3) ZADANIE NR 3 – usługa realizowana jest na obszarze rejonu J, K: liczba budynków ok. 235, powierzchnia wspólnego użytku 32 503,61 m2, liczba miejsc zbierania odpadów 182. 4) ZADANIE NR 4 – usługa realizowana jest na obszarze rejonu C, L: liczba budynków ok. 99, powierzchnia wspólnego użytku 37 213,84 m2, liczba miejsc zbierania odpadów 60.


II.5) Główny kod CPV:
90910000-9

Dodatkowe kody CPV:
90911200-8, 90911300-4, 90600000-3, 90630000-2

II.6) Całkowita wartość zamówienia
(jeżeli zamawiający podaje informacje o wartości zamówienia):
Wartość bez VAT:
Waluta:


II.7) Czy przewiduje się udzielenie zamówień, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 i 7 lub w art. 134 ust. 6 pkt 3 ustawy Pzp:
nie

II.8) Okres, w którym realizowane będzie zamówienie lub okres, na który została zawarta umowa ramowa lub okres, na który został ustanowiony dynamiczny system zakupów:


II.9) Informacje dodatkowe:

IV.1) OPIS


IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony

IV.1.2) Zamawiający żąda wniesienia wadium:


IV.1.3) Przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:


IV.1.4) Wymaga się złożenia ofert w postaci katalogów elektronicznych lub dołączenia do ofert katalogów elektronicznych:


IV.1.5.) Wymaga się złożenia oferty wariantowej:


IV.1.6) Przewidywana liczba wykonawców, którzy zostaną zaproszeni do udziału w postępowaniu

(przetarg ograniczony, negocjacje z ogłoszeniem, dialog konkurencyjny, partnerstwo innowacyjne)

IV.1.7) Informacje na temat umowy ramowej lub dynamicznego systemu zakupów:


IV.1.8) Aukcja elektroniczna


Przewidziane jest przeprowadzenie aukcji elektronicznej
(przetarg nieograniczony, przetarg ograniczony, negocjacje z ogłoszeniem) nie

Należy wskazać elementy, których wartości będą przedmiotem aukcji elektronicznej:


Przewiduje się ograniczenia co do przedstawionych wartości, wynikające z opisu przedmiotu zamówienia:

nie
Należy podać, które informacje zostaną udostępnione wykonawcom w trakcie aukcji elektronicznej oraz jaki będzie termin ich udostępnienia:
Informacje dotyczące przebiegu aukcji elektronicznej:
Jaki jest przewidziany sposób postępowania w toku aukcji elektronicznej i jakie będą warunki, na jakich wykonawcy będą mogli licytować (minimalne wysokości postąpień):
Informacje dotyczące wykorzystywanego sprzętu elektronicznego, rozwiązań i specyfikacji technicznych w zakresie połączeń:
Wymagania dotyczące rejestracji i identyfikacji wykonawców w aukcji elektronicznej:
Informacje o liczbie etapów aukcji elektronicznej i czasie ich trwania:

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT


IV.2.1) Kryteria oceny ofert:


IV.2.2) Kryteria



IV.2.3) Zastosowanie procedury, o której mowa w art. 24aa ust. 1 ustawy Pzp
(przetarg nieograniczony)
tak

IV.3) Negocjacje z ogłoszeniem, dialog konkurencyjny, partnerstwo innowacyjne


IV.3.1) Informacje na temat negocjacji z ogłoszeniem

Minimalne wymagania, które muszą spełniać wszystkie oferty:

Przewidziane jest zastrzeżenie prawa do udzielenia zamówienia na podstawie ofert wstępnych bez przeprowadzenia negocjacji nie
Przewidziany jest podział negocjacji na etapy w celu ograniczenia liczby ofert: nie
Należy podać informacje na temat etapów negocjacji (w tym liczbę etapów):

Informacje dodatkowe



IV.3.2) Informacje na temat dialogu konkurencyjnego

Opis potrzeb i wymagań zamawiającego lub informacja o sposobie uzyskania tego opisu:

Informacja o wysokości nagród dla wykonawców, którzy podczas dialogu konkurencyjnego przedstawili rozwiązania stanowiące podstawę do składania ofert, jeżeli zamawiający przewiduje nagrody:

Wstępny harmonogram postępowania:

Podział dialogu na etapy w celu ograniczenia liczby rozwiązań: nie
Należy podać informacje na temat etapów dialogu:


Informacje dodatkowe:


IV.3.3) Informacje na temat partnerstwa innowacyjnego

Elementy opisu przedmiotu zamówienia definiujące minimalne wymagania, którym muszą odpowiadać wszystkie oferty:

Podział negocjacji na etapy w celu ograniczeniu liczby ofert podlegających negocjacjom poprzez zastosowanie kryteriów oceny ofert wskazanych w specyfikacji istotnych warunków zamówienia:
nie
Informacje dodatkowe:


IV.4) Licytacja elektroniczna

Adres strony internetowej, na której będzie prowadzona licytacja elektroniczna:
Adres strony internetowej, na której jest dostępny opis przedmiotu zamówienia w licytacji elektronicznej:
Wymagania dotyczące rejestracji i identyfikacji wykonawców w licytacji elektronicznej, w tym wymagania techniczne urządzeń informatycznych:
Sposób postępowania w toku licytacji elektronicznej, w tym określenie minimalnych wysokości postąpień:
Informacje o liczbie etapów licytacji elektronicznej i czasie ich trwania: Termin otwarcia licytacji elektronicznej:
Termin i warunki zamknięcia licytacji elektronicznej:

Istotne dla stron postanowienia, które zostaną wprowadzone do treści zawieranej umowy w sprawie zamówienia publicznego, albo ogólne warunki umowy, albo wzór umowy:

Wymagania dotyczące zabezpieczenia należytego wykonania umowy:

Informacje dodatkowe:

IV.5) ZMIANA UMOWY


Przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak
Należy wskazać zakres, charakter zmian oraz warunki wprowadzenia zmian:
I.1. Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany cen wskutek zmiany stawki podatku od towarów i usług (VAT), jeżeli zmiany te będą miały wpływ na koszt wykonania zamówienia przez Wykonawcę. Zmiana ustawowej wysokości podatku od towarów i usług (VAT) powoduje odpowiednią zmianę łącznego wynagrodzenia od daty wprowadzenia zmiany. Naliczenie podatku VAT w nowej wysokości dopuszcza się tylko od wynagrodzenia za część umowy realizowaną po dniu wejścia w życie przepisów ustalających zmiany stawki podatku od towarów i usług (VAT). 2. Zamawiający przewiduje możliwość zmian kwot wskazanych w § 5 ust. 1 pkt 1 lit. a i b umowy poprzez przesunięcie środków przeznaczonych na wykonanie umowy pomiędzy wskazanymi latami kalendarzowymi przy założeniu, że łączne wynagrodzenie brutto Wykonawcy nie przekroczy kwot wskazanych odpowiednio w § 5 ust. 1 pkt 1 umowy. 3. Zamawiający przewiduje możliwość zmian kwot wskazanych w § 5 ust. 1 pkt 2 lit. a i b umowy, poprzez przesunięcie środków przeznaczonych na wykonanie umowy pomiędzy wskazanymi latami kalendarzowymi przy założeniu, że łączne wynagrodzenie brutto Wykonawcy nie przekroczy kwot wskazanych odpowiednio w § 5 ust. 1 pkt 2 umowy. 4. Zamawiający dopuszcza możliwość wyłączenia poszczególnych budynków z wykonywania usług określonych w § 1 ust. 1 pkt 1 umowy w następujących przypadkach: 1) utraty przez budynek statusu nieruchomości komunalnej w wyniku sprzedaży pierwszego lokalu, 2) wyłączenia budynku z eksploatacji (np. rozbiórka, remont, wykwaterowanie), 3) przekazanie nieruchomości objętej niniejszą umową innemu podmiotowi w zarządzanie, co nie będzie rodziło żadnych roszczeń Wykonawcy względem Zamawiającego, w szczególności o zapłatę wynagrodzenia w tej części. 5. Zamawiający dopuszcza możliwość wyłączenia poszczególnych miejsc zbierania odpadów z wykonywania usługi określonej w § 1 ust. 1 pkt 2 umowy w następujących przypadkach: 1) utraty przez budynek obsługiwany przez dane miejsce zbierania odpadów, statusu nieruchomości komunalnej w wyniku sprzedaży pierwszego lokalu, 2) wyłączenia z eksploatacji budynku, który jest obsługiwany przez miejsce zbierania odpadów (np. rozbiórka, remont, wykwaterowanie), 3) przekazania innemu podmiotowi w zarządzanie nieruchomości, która obsługiwana jest przez dane miejsce zbierania odpadów, 4) sprzedaży nieruchomości, na której zlokalizowane jest dane miejsce zbierania odpadów, 5) przekazanie innemu podmiotowi w zarządzanie/dzierżawę miejsca zbierania odpadów, co nie będzie rodziło żadnych roszczeń Wykonawcy względem Zamawiającego, w szczególności o zapłatę wynagrodzenia w tej części. 6. Zamawiający dopuszcza możliwość zmniejszenia powierzchni wspólnego użytku budynków objętych przedmiotem niniejszej umowy w następstwie przeprowadzonej inwentaryzacji budynku. 7. W przypadku zmian, o których mowa w ust. 4 - 6 niniejszego paragrafu Zamawiający na mocy jednostronnego oświadczenia woli bez obowiązku uzyskiwania zgody Wykonawcy powiadomi pisemnie Wykonawcę o zmianie adresu nieruchomości, zmniejszeniu powierzchni wspólnego użytku, wyłączeniu nieruchomości wymienionych w załącznikach nr 4 i 5 z wykonywania usług, o których mowa w § 1 ust. 1 umowy ze wskazaniem daty, od której będą obowiązywały zmiany. Wykonawcy nie przysługują z tytułu zmniejszenia zakresu umowy żadne roszczenia odszkodowawcze. 8. W sytuacji określonej w ust. 4, 5 i 6 niniejszego paragrafu Wykonawca zobowiązany jest do dalszej realizacji umowy według wskazań Zamawiającego. 9. Łączna wartość zmian polegających na zmniejszeniu zakresu umowy, o których mowa w ust. 4, 5 i 6 niniejszego paragrafu nie może być większa niż 20% wartości zamówienia określonej w § 5 ust. 1 niniejszej umowy dla każdego zadania. Wykonawca oświadcza, że nie będzie w takim przypadku zgłaszał żadnych roszczeń z tytułu zmniejszenia wysokości wynagrodzenia. 10. Zamawiający zgodnie z art. 144 ust. 1 pkt 6 ustawy Pzp dopuszcza w drodze aneksu do niniejszej umowy możliwość zwiększenia powierzchni wspólnego użytku objętej usługą utrzymania czystości i porządku budynków oraz liczby miejsc zbierania odpadów w trakcie obowiązywania umowy w danym zadaniu (m.in. w następstwie przyjęcia nieruchomości do wykonywania czynności zarządzania, a także w następstwie przeprowadzonej inwentaryzacji budynku) pod warunkiem, że wartość zmian jest mniejsza niż kwoty określone w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy Pzp i jest mniejsza od 10% wartości zamówienia określonej w § 5 ust. 1 niniejszej umowy dla każdego zadania. Strony ustalają, iż Wykonawca otrzyma wynagrodzenie za faktycznie wykonane usługi. II.Wszelkie zmiany do umowy poza zmianą adresów Zamawiającego i Wykonawcy, zmianą upoważnionych przedstawicieli, o których mowa w § 9 ust. 1 umowy, oraz zmianami, o których mowa w § 11 ust. 2 – 6 umowy, wymagają pod rygorem nieważności zachowania formy pisemnej w formie aneksu.

IV.6) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE



IV.6.1) Sposób udostępniania informacji o charakterze poufnym
(jeżeli dotyczy):


Środki służące ochronie informacji o charakterze poufnym



IV.6.2) Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu:

Data: 16/02/2017, godzina: 9:00,
Skrócenie terminu składania wniosków, ze względu na pilną potrzebę udzielenia zamówienia (przetarg nieograniczony, przetarg ograniczony, negocjacje z ogłoszeniem):
nie
Wskazać powody:

Język lub języki, w jakich mogą być sporządzane oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu
> polski

IV.6.3) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert)

IV.6.4) Przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie

IV.6.5) Przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, jeżeli środki służące sfinansowaniu zamówień na badania naukowe lub prace rozwojowe, które zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia, nie zostały mu przyznane
nie

IV.6.6) Informacje dodatkowe:

Oferta musi zawierać: 1) formularz oferty (wzór zał. nr 1 SIWZ), 2) formularz cenowy (wzór zał. nr 2 do SIWZ), 3) dowód wpłaty wadium (dot. wadium wniesionego w innej formie niż pieniężna, a w przypadku wniesienia wadium w formie pieniężnej Zamawiający zaleca załączenie dokumentu potwierdzającego dokonanie przelewu do oferty), 4) oświadczenie z art. 25a ust. 1 ustawy Pzp (wzór zał. nr 3a, b do SIWZ), 5) pełnomocnictwo (jeżeli dotyczy), 6) zobowiązanie podmiotu do oddania Wykonawcy do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji przedmiotowego zamówienia zgodnie z art. 22a ust. 2 ustawy Pzp (wzór zał. nr 6 do SIWZ), lub inny stosowny w tym zakresie dokument, jeżeli Wykonawca polega na zdolnościach lub sytuacji innych podmiotów.

1) Krótki opis przedmiotu zamówienia
(wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań)
a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:
ZADANIE NR 1 – usługa realizowana jest na obszarze rejonu D, E: liczba budynków ok. 70, powierzchnia wspólnego użytku 21 954,70 m2, liczba miejsc zbierania odpadów 29

2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
90910000-9, 90911200-8, 90911300-9, 90600000-3, 90630000-2

3) Wartość części zamówienia (jeżeli zamawiający podaje informacje o wartości zamówienia):

Wartość bez VAT:
Waluta:

1) Krótki opis przedmiotu zamówienia
(wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań)
a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:
ZADANIE NR 2 – usługa realizowana jest na obszarze rejonu M, N: liczba budynków ok. 69, powierzchnia wspólnego użytku 18 087,44 m2, liczba miejsc zbierania odpadów 39

2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
90910000-9, 90911200-8, 90911300-9, 90600000-3, 90630000-2

3) Wartość części zamówienia (jeżeli zamawiający podaje informacje o wartości zamówienia):

Wartość bez VAT:
Waluta:

1) Krótki opis przedmiotu zamówienia
(wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań)
a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:
ZADANIE NR 3 – usługa realizowana jest na obszarze rejonu J, K: liczba budynków ok. 235, powierzchnia wspólnego użytku 32 503,61 m2, liczba miejsc zbierania odpadów 182

2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
90910000-9, 90911200-8, 90911300-9, 90600000-3, 90630000-2

3) Wartość części zamówienia (jeżeli zamawiający podaje informacje o wartości zamówienia):

Wartość bez VAT:
Waluta:

1) Krótki opis przedmiotu zamówienia
(wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań)
a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:
ZADANIE NR 4 – usługa realizowana jest na obszarze rejonu C, L: liczba budynków ok. 99, powierzchnia wspólnego użytku 37 213,84 m2, liczba miejsc zbierania odpadów 60

2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
90910000-9, 90911200-8, 90911300-9, 90600000-3, 90630000-2

3) Wartość części zamówienia (jeżeli zamawiający podaje informacje o wartości zamówienia):

Wartość bez VAT:
Waluta: