wykonanie operatów szacunkowych

Białystok: wykonanie operatów szacunkowych


Numer ogłoszenia: 242397 - 2014; data zamieszczenia: 21.11.2014

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Starostwo Powiatowe w Białymstoku , ul. Borsucza 2, 15-569 Białystok, woj. podlaskie, tel. 85 740 39 51, faks 85 740 39 82.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
wykonanie operatów szacunkowych.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie w roku 2014 operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości (wartość rynkową) położonych na terenie powiatu białostockiego, niezbędnych w prowadzonych postępowaniach administracyjnych, dotyczących: Część A: nieruchomości, wymienionych poniżej, które przejęte zostały pod drogi w trybie przepisów ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 roku o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych - w celu ustalenia za nie wysokości odszkodowania; przy wycenie wartości nieruchomości należy uwzględnić między innymi przepisy wynikające z rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 4 września 2004 roku w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. Nr 207, poz. 2109 z późn. zm): 1. Obręb Dobrzyniewo Duże, gm. Dobrzyniewo Duże - 1 działka, decyzja zrid nr AR.6740.03.5.2013 z dn. 9.07.2013r. (droga powiatowa) wycena prawa własności i ograniczonych praw rzeczowych, o ile istnieją: działka nr 739/4 o pow. 0,0088 ha, KW BI1B/00206090/9, prawo użytkowania wieczystego, (nr spr. ...34.2014); 2. Obręb Łapy II, gm. Łapy - 5 działek, decyzja zrid nr AR.6740.03.4.2014 z dn. 30.07.2014r. (droga gminna) wycena prawa własności i ograniczonych praw rzeczowych, o ile istnieją: działka nr 559/7 o pow. 0,0050 ha, KW BI1B/00132507/6 (nr spr. ...35.2014); działka nr 541/2 o pow. 0,0275 ha, działka nr 560/37 o pow. 0,0318 ha, KW BI1B/00065601/4 (nr spr. ...36.2014); działka nr 541/3 o pow. 0,1086 ha, KW brak informacji (nr spr. ...37.2014); działka nr 558/1 o pow. 0,4189 ha, KW brak informacji (nr spr. ...38.2014); 3. Obręb Czarna Białostocka, gm. Czarna Białostocka - 4 działki, decyzja zrid nr AR.6740.03.5.2014 z dn. 21.08.2014r. (droga powiatowa) wycena prawa własności i ograniczonych praw rzeczowych, o ile istnieją: działka nr 231/18 o pow. 0,0023 ha, działka nr 231/20 o pow. 0,0066 ha - KW BI1B/00116333/7, (nr spr. ...40.2014); działka nr 1582/8 o pow. 0,1882 ha, działka nr 1583/1 o pow. 0,0361 ha - KW BI1B/00132279/8, prawo własności i prawo użytkowania wieczystego, (nr spr. ...41.2014). RAZEM 10 DZIAŁEK Część B: nieruchomości gruntowych (24 działki )wymienionych poniżej do przekształceniem prawa użytkowania wieczystego w prawo własności ; Obręb Karakule, gmina Supraśl 1783/3 o powierzchni 1,0019 ha, 1783/4 o powierzchni 1,0025 ha, 1783/5 o powierzchni 1,0018 ha, 1783/6 o powierzchni 1,0028 ha, 1783/7 o powierzchni 0,3137 ha, 1783/8 o powierzchni 4,4257 ha, 1783/9 o powierzchni 0,0111 ha, 1783/10 o powierzchni 0,0187 ha, 1783/11 o pomierzch. 0,1169 ha, 1783/12 o powierzchni 0,0036 ha, 1783/13 o powierzchni 4,2844 ha; obręb Sowlany, gmina Supraśl 384/1 o powierzchni 0,0268 ha, 384/2 o powierzchni 0,1634 ha, 384/3 o powierzchni 0,2354 ha, 384/4 o powierzchni 0,0237 ha, 384/5 o powierzchni 0,1186 ha, 384/6 o powierzchni 0,1439 ha, 384/7 o powierzchni 0,1920 ha, 384/8 o powierzchni 0,1216 ha, 384/9 o powierzchni 0,1714 ha, 384/10 o powierzchni 0,1210 ha, 384/11 o powierzchni 0,1412 ha, 384/12 o powierzchni 0,1157 ha, 384/13 o powierzchni 1,3357 ha; Przedmiot zamówienia wg kodu CPV: 71319000-7 - Usługi biegłych. Przedmiot zamówienia musi posiadać co najmniej dwuletnią gwarancję..

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.31.90.00-7.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 2.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 20.12.2014.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
Zamawiający nie wymaga wniesienia wadium.

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawca spełni ten warunek, jeżeli wykaże, że w ciągu ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres działalności jest krótszy - w tym okresie wykonał min.: po jednym zamówieniu do każdej z części: część A dotyczącym wyceny gruntów przejętych pod drogi, część B dotyczącym przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności; Wyceny winny być wykonane na zamówienie organów administracji publicznej w związku z prowadzonymi przez nie postępowaniami administracyjnymi.

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawca spełni ten warunek, jeżeli wyznaczone przez niego osoby do realizacji powyższego zamówienia posiadają niezbędne uprawnienia do wykonywania szacowania nieruchomości.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

• wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, głównych dostaw lub usług, w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których dostawy lub usługi zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów, czy zostały wykonane lub są wykonywane należycie;
• wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;
• oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej

• lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

• 1 - Cena - 90
• 2 - okres gwarancji - 10

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.bip.st.bialystok.wrotapodlasia.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Starostwo Powiatowe w Białymstoku ul. Borsucza 2, 15-569 Białystok.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
01.12.2014 godzina 09:30, miejsce: Starostwo Powiatowe w Białymstoku Biuro Obsługi Interesantów - pokój nr 10 ul. Borsucza 2, 15-569 Białystok.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr:
1
NAZWA:
Część A wykonanie operatów szacunkowych.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Wykonanie w roku 2014 operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości (wartość rynkową) położonych na terenie powiatu białostockiego, niezbędnych w prowadzonych postępowaniach administracyjnych, dotyczących: nieruchomości, wymienionych poniżej, które przejęte zostały pod drogi w trybie przepisów ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 roku o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych - w celu ustalenia za nie wysokości odszkodowania; przy wycenie wartości nieruchomości należy uwzględnić między innymi przepisy wynikające z rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 4 września 2004 roku w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. Nr 207, poz. 2109 z późn. zm): 1. Obręb Dobrzyniewo Duże, gm. Dobrzyniewo Duże - 1 działka, decyzja zrid nr AR.6740.03.5.2013 z dn. 9.07.2013r. (droga powiatowa) wycena prawa własności i ograniczonych praw rzeczowych, o ile istnieją: działka nr 739/4 o pow. 0,0088 ha, KW BI1B/00206090/9, prawo użytkowania wieczystego, (nr spr. ...34.2014); 2. Obręb Łapy II, gm. Łapy - 5 działek, decyzja zrid nr AR.6740.03.4.2014 z dn. 30.07.2014r. (droga gminna) wycena prawa własności i ograniczonych praw rzeczowych, o ile istnieją: działka nr 559/7 o pow. 0,0050 ha, KW BI1B/00132507/6 (nr spr. ...35.2014); działka nr 541/2 o pow. 0,0275 ha, działka nr 560/37 o pow. 0,0318 ha, KW BI1B/00065601/4 (nr spr. ...36.2014); działka nr 541/3 o pow. 0,1086 ha, KW brak informacji (nr spr. ...37.2014); działka nr 558/1 o pow. 0,4189 ha, KW brak informacji (nr spr. ...38.2014); 3. Obręb Czarna Białostocka, gm. Czarna Białostocka - 4 działki, decyzja zrid nr AR.6740.03.5.2014 z dn. 21.08.2014r. (droga powiatowa) wycena prawa własności i ograniczonych praw rzeczowych, o ile istnieją: działka nr 231/18 o pow. 0,0023 ha, działka nr 231/20 o pow. 0,0066 ha - KW BI1B/00116333/7, (nr spr. ...40.2014); działka nr 1582/8 o pow. 0,1882 ha, działka nr 1583/1 o pow. 0,0361 ha - KW BI1B/00132279/8, prawo własności i prawo użytkowania wieczystego, (nr spr. ...41.2014). RAZEM 10 DZIAŁEK.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  71.31.90.00-7.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 20.12.2014.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

  • 1. Cena - 90
  • 2. okres gwarancji - 10

CZĘŚĆ Nr:
2
NAZWA:
Część B wykonanie operatów szacunkowych.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Wykonanie w roku 2014 operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości (wartość rynkową) położonych na terenie powiatu białostockiego, niezbędnych w prowadzonych postępowaniach administracyjnych, dotyczących: nieruchomości gruntowych (24 działki )wymienionych poniżej do przekształceniem prawa użytkowania wieczystego w prawo własności ; Obręb Karakule, gmina Supraśl 1783/3 o powierzchni 1,0019 ha, 1783/4 o powierzchni 1,0025 ha, 1783/5 o powierzchni 1,0018 ha, 1783/6 o powierzchni 1,0028 ha, 1783/7 o powierzchni 0,3137 ha, 1783/8 o powierzchni 4,4257 ha, 1783/9 o powierzchni 0,0111 ha, 1783/10 o powierzchni 0,0187 ha, 1783/11 o pomierzch. 0,1169 ha, 1783/12 o powierzchni 0,0036 ha, 1783/13 o powierzchni 4,2844 ha; obręb Sowlany, gmina Supraśl 384/1 o powierzchni 0,0268 ha, 384/2 o powierzchni 0,1634 ha, 384/3 o powierzchni 0,2354 ha, 384/4 o powierzchni 0,0237 ha, 384/5 o powierzchni 0,1186 ha, 384/6 o powierzchni 0,1439 ha, 384/7 o powierzchni 0,1920 ha, 384/8 o powierzchni 0,1216 ha, 384/9 o powierzchni 0,1714 ha, 384/10 o powierzchni 0,1210 ha, 384/11 o powierzchni 0,1412 ha, 384/12 o powierzchni 0,1157 ha, 384/13 o powierzchni 1,3357 ha;.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  71.31.90.00-7.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 20.12.2014.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

  • 1. Cena - 90
  • 2. okres gwarancji - 10