Utworzenie Muzeum Sztuki Współczesnej w Krakowie - roboty dodatkowe do umowy podstawowej

Kraków: Utworzenie Muzeum Sztuki Współczesnej w Krakowie - roboty dodatkowe do umowy podstawowej


Numer ogłoszenia: 355288 - 2010; data zamieszczenia: 03.11.2010

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
nie.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Zarząd Budynków Komunalnych, Os. Złotej Jesieni 14, 31-828 Kraków, woj. małopolskie, tel. 012 6166184, faks 0126166186.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Utworzenie Muzeum Sztuki Współczesnej w Krakowie - roboty dodatkowe do umowy podstawowej.

II.2) Rodzaj zamówienia:
Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
przedmiot zamówienia okreslają następujące protokoły konieczności: a) protokół konieczności nr 34 - dodatkowe trzpienie stalowe w płycie dennej parkingu podziemnego b) protokół konieczności nr 35 - wykonanie gniazd żelbetowych dla oparcia belek w budynku B-13 c) protokół konieczności nr 37 - dodatkowa izolacja przy gniazdach kotew gruntowych d) protokół konieczności nr 41 - montaż podkładek Wallenberga pod płyty stropowe e) protokół konieczności nr 50 - wklejenie dodatkowych prętów do ściany w osi L f) protokół konieczności nr 52 - demontaż i montaż pokrycia dachowego w budynku B g) protokół konieczności nr 54 - wykonanie dodatkowej stopy pod słup stalowy w celu podparcia konstrukcji dachu h) protokół konieczności nr 55 - wykonanie dylatacji ze styropianu między ścianą murowaną a żelbetową i) protokół konieczności nr 56 - zastosowanie dodatkowych taśm dylatacyjnych z PCV j) protokół konieczności nr 60 - wykonanie obniżonych wieńcy żelbetowych na ścianach murowanych pod kanały wentylacyjne k) protokół konieczności nr 62 - zlikwidowanie czterech okien w budynku B13 i B12 poprzez ich zamurowanie l) protokół konieczności nr 67 - zastosowanie dodatkowych prętów mufowych przy konstrukcji klatki schodowej m) protokół konieczności nr 68 - wykonanie dodatkowych podparć pod urządzenia central wentylacyjnych na dachu n) protokół konieczności nr 69 - zamiana obudowy szybu windowego ze szkła na stal nierdzewną o) protokół konieczności nr 70 - wykonanie dodatkowych przegród przeciwpożarowych ponad poziomem sufitów podwieszanych p) protokół konieczności nr 71 - wyburzenie ściany murowanej w budynku B13 w osi (b(13) powyżej poziomu 3,30 q) protokół konieczności nr 73 - pogrubienie posadzek w budynku B13 r) protokół konieczności nr 87 - wykonanie parapetów drewnianych w budynku B12 s) protokół konieczności nr 91- wykonanie klinów styropianowych w warstwach Z2, Z9, Z9.1 t) protokół konieczności nr 96 - wykonanie dodatkowych przelewów burzowych u) protokół konieczności nr 99 - wykonanie dodatkowych szalunków traconych z blachy trapezowej TR60/235 pod rampę na poziomie -1 v) protokół konieczności nr 106 - wykonanie dodatkowych dwóch otworów fi 380 mm w osłonie rury stalowej w) protokół konieczności nr 114 - zamontowanie dodatkowej ilości konstrukcji stalowej x) protokół konieczności nr 117 - wykonanie dodatkowej warstwy płyt GK na sufitach y) protokół konieczności nr 119 - wykonanie nowej rynny i wymiany pokrycia dachowego na budynku B12 w osiach G(b12)-J(b12) z) protokół konieczności nr 123 - zwiększenie ilości izolacji cieplnej dachów budynków remontowanych aa) protokół konieczności nr 134 - wykonanie izolacji w postaci folii w płynie w pomieszczeniach mokrych..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.11.11.00-9, 45.26.24.10-8, 45.26.23.11-4, 45.26.23.10-7, 45.32.00.00-6, 45.32.00.00-6, 45.26.25.22-6, 45.26.12.10-9.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• 
  Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
  tak, projekt/program: Małopolski Regionalny Program Operacyjny na lata 2007 - 2013.

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
02.11.2010.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• WARBUD S.A., Aleje Jerozolimskie 162A, 02-342 Warszawa, kraj/woj. mazowieckie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 996089,82 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• 
  Cena wybranej oferty:
  1132898,58

• 
  Oferta z najniższą ceną:
  1132898,58
  / Oferta z najwyższą ceną:
  1132898,58

• 
  Waluta:
  PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 
  1. Podstawa prawna
  

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 
  2. Uzasadnienia wyboru trybu
  

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  Uzasadnienie konieczności zlecenia wykonania robót dodatkowych na podstawie art. 67 ust. 1, pkt 5, lit. a i b dotychczasowemu Wykonawcy - firmie WARBUD S.A. -realizującemu zamówienie podstawowe pn. Utworzenie Muzeum Sztuki Współczesnej w Krakowie. Udzielane zamówienie dodatkowe na wykonanie robót budowlanych nie przekracza 50% wartości realizowanego zamówienia oraz jest nieobjęte zamówieniem podstawowym. Zakres robót dodatkowych ustalony został na podstawie protokołów konieczności nr: 34, 35, 37, 41, 50, 52, 54, 55, 56, 60, 62, 67, 68, 69, 70, 71, 73, 87, 91, 96, 99, 106, 114, 117, 119, 123, 134. Zamawiający udzielając zamówienia podstawowego nie miał wiedzy o: 1) konieczności wykonania dodatkowych trzpieni stalowych dozbrajających na ścianie - gdyż niezbędne jest zwiększenie wytrzymałości na ścianie przy połączeniu płyty dennej ze ścianą żelbetową w garażu. W wykopie stwierdzono występowanie dużego napływu wody od dna wykopu, czego nie można było przewidzieć w ocenie Projektanta na etapie projektowania. W projekcie Projektant założył szczelną wannę po wykonaniu ścian szczelinowych. W celu zwiększenia bezpieczeństwa połączenia płyty dennej ze ścianą przed niebezpiecznym wpływem znacznego napływu wody - należy wykonać dodatkowych 135 szt. trzpieni stalowych dozbrajających na ścianie. Prace te są konieczne do wykonania ze względów konstrukcyjnych (protokół konieczności nr 34), 2) konieczności wykonania gniazd żelbetowych dla oparcia pasów dolnych na ścianach- gdyż dokumentacja obejmowała płytkie oparcie belek. W ocenie Projektanta na etapie projektowania nie mógł on przewidzieć złego stanu technicznego ścian w istniejącym bud. 13 i w celu polepszenia bezpieczeństwa oparcia belek konstrukcji Projektant zalecił wykonanie gniazd żelbetowych w miejscach oparcia pasów dolnych w bud. B-13 - grubość poduszek żelbetowych przyjął w wielkości 15 cm, a zbrojenie fi 6 co 7,5 cm. Bez wykonania właściwego oparcia nie jest możliwe prawidłowe osadzenie pasów dolnych na ścianach w bud. B-13. Prace są konieczne do wykonania ze względów konstrukcyjnych (protokół konieczności nr 35), 3) konieczności wykonania dodatkowych izolacji przy gniazdach kotew gruntowych - gdyż niezbędne jest niedopuszczenie do przecieków w rejonie kotew gruntowych na styku budynku nowego z budynkiem remontowanym. Projektant informuje, iż na etapie projektowania nie mógł przewidzieć znacznego naporu wody gruntowej. Konieczne jest zatem zastosowanie dodatkowej izolacji 22 szt. kotew gruntowych. Izolację należy wykonać z węża iniekcyjnego FUKO i wałka bentonitowego. Prace te są konieczne do wykonania ze względów zabezpieczenia konstrukcji przed zagrzybieniem i obniżeniem wytrzymałości (protokół konieczności nr 37), 4) konieczności wykonania oparcia płyt sprężonych na podkładkach Wallenberg - ponieważ w celu uzyskania równomiernego rozkładu naprężeń konstrukcyjnych pod płytami sprężonymi konieczne jest zastosowanie podkładki Wallenberg Bi-trapezowe w ilości 520 mb - o czym Projektant informuje, iż na etapie projektowania nie mógł przewidzieć tego typu rozwiązania. Prace konieczne do wykonania z uwagi na prawidłowe wykonanie konstrukcji budynku (protokół konieczności nr 41), 5) konieczności przesunięcia ściany w osi L o 15 cm do wewnątrz budynku - ponieważ Projektant twierdzi, iż na etapie projektowania nie mógł stwierdzić nierównoległości ściany w budynku remontowanym nr 3 w osi L do budynku projektowanego, gdyż nie inwentaryzował istniejących budynków przy projektowaniu nowego budynku. Należy o 15 cm przesunąć ścianę w osi L do wewnątrz budynku nowoprojektowanego i wkleić dodatkowe łączniki do wspornika od strony wewnętrznej, łącznie 178 szt prętów. Konieczne jest wykonanie ww. prac, aby wykonać budynek nowoprojektowany zgodnie z projektem (protokół konieczności nr 50), 6) konieczności demontażu pokrycia dachowego wraz z konstrukcją połaci dachowej w budynku nr B 7 - zgodnie z pozyskanymi od Projektanta informacjami, przy projektowaniu nie mógł on przewidzieć konieczności odcięcia połaci dachowej bud. B 7 z jej rozebraniem i wywiezieniem elementów z rozbiórki na długości 30 mb z uwagi na zły stan techniczny. Prace konieczne do wykonania z uwagi na zapewnienie bezpieczeństwa budynku B7 (protokół konieczności nr 52), 7) konieczności wykonania dodatkowej stopy fundamentowej pod słup stalowy w bud 13 - ponieważ Projektant twierdzi, iż na etapie projektowania nie mógł przewidzieć złego stanu technicznego konstrukcji istniejącego podłoża budynku w B 13. Zachodzi konieczność wykonania dodatkowej stopy fundamentowej pod słup stalowy w osi H (b13/1(b13). Prace do wykonania w celu zapewnienia bezpiecznej konstrukcji budynku muzeum. (protokół konieczności nr 54), 8) konieczności montażu dodatkowej ilości styropianu w dylatacji pomiędzy starym i nowym budynkiem - gdyż z informacji otrzymanych od Projektanta wynika, iż dopiero po dokładnych pomiarach geodezyjnych po wykonaniu ściany piwnic okazało się, czego Projektant na etapie projektowania nie mógł przewidzieć, bo nie inwentaryzował istniejących budynków, że ściana budynku remontowanego w osi A (b7) nie zachowuje równoległości do ściany budynku nowoprojektowanego. Ze względu na przesunięcie do wewnątrz nowoprojektowanego budynku ściany w osi A(b7) oraz 17(b0) zachodzi konieczność wypełnienia dylatacji zwiększoną ilością styropianu oraz zwiększa się ilość betonu do wbudowania. Prace należy wykonać ze względów konstrukcyjnych (protokół konieczności nr 55), 9) konieczności zastosowania dodatkowych taśm dylatacyjnych z PCV w przerwach roboczych - gdyż występuje konieczność poprawienia procesu technologii wykonywania przerw roboczych przy wykonywaniu płyty dennej i ścian żelbetowych. Projektant twierdzi, że na etapie projektowania nie mógł przewidzieć zwiększonego naporu wody gruntowej. Ta okoliczność wymusiła ulepszenia procesu technologii celem wykonania szczelnego sposobu posadowienia budynku. Należy zastosować dodatkową taśmę PCV długości 202,9 mb w przerwach roboczych. Zastosowanie taśmy jest konieczne do zrealizowania szczelnego posadowienia obiektu (protokół konieczności nr 56), 10) konieczności wykonania obniżonych wieńców żelbetowych w budynkach B 7, 12, 13 - gdyż Projektant na etapie projektowania nie mógł przewidzieć, że z uwagi na zły stan techniczny dachu wystąpi konieczność wzmocnienia konstrukcji dachu, co z kolei spowoduje kolizję tras wentylacyjnych z instalacjami c.o. i konstrukcją. Należy rozkuć wieńce, rozkuć wymurowaną ścianę, wywieźć gruz i wykonać wieńce na niższym poziomie. Prace konieczne do wykonania w celu zapewnienia bezpieczeństwa konstrukcji i zrealizowania obiektu muzeum i uzyskania decyzji dopuszczenia do użytkowania (protokół konieczności nr 60), 11) konieczności likwidacji czterech okien w budynku B 13 i B 12 - gdyż ze względu na zły stan techniczny ścian murowanych w budynkach remontowanych, co wynikło dopiero po rozpoczęciu budowy i czego Projektant, zgodnie z twierdzeniem, na etapie projektowania nie mógł przewidzieć - zaszła konieczność ich wzmocnienia. Należy zamurować otwory okienne w ścianach pomiędzy osiami H(b13)-B(b12). Bez wykonania tych prac nie jest możliwe prowadzenie dalszych prac konstrukcyjnych tej części obiektu muzeum (protokół konieczności nr 62), 12) konieczności zastosowania dodatkowych prętów mufowych - gdyż w celu zapewnienia stateczności konstrukcji klatki schodowej należy zastosować pręty mufowe typów PH-MB12, PH-A21, PH-MB20, PH-MU12. Wykonanie tych prac, których zgodnie z oświadczeniem Projektanta na etapie projektowania nie mógł on przewidzieć jest niezbędne do kontynuowania dalszych prac konstrukcyjnych obiektu muzeum i zapewnienia bezpieczeństwa konstrukcji (protokół konieczności nr 67), 13) konieczności wykonania dodatkowych podparć pod urządzenia na dachu - gdyż w celu rozłożenia obciążeń statycznych na konstrukcje stropodachu należy wykonać dodatkowo około 150 szt podparć pod urządzenia na dachu jako podpór żelbetowych o zmodyfikowanym kształcie i większej ilości - w celu podparcia central wentylacyjnych, czego zgodnie z informacją Projektanta nie można było przewidzieć w takiej ilości na etapie projektowania. Prace do wykonania ze względu na zapewnienie równomiernego obciążenia konstrukcji obiektu muzeum (protokół konieczności nr 68), 14) konieczności obudowy szybu windowego stalą nierdzewną - gdyż ujęte w projekcie dostosowanie obudowy windy do otoczenia wystawienniczego w dokumentacji projektowej w formie szklanej obudowy eksploatacyjnie będzie nietrwałe i często uszkadzane. Należy wykonać obudowę szybu windowego stalą nierdzewną w celu osiągnięcia założeń funkcjonalnych i estetycznych w obiekcie i uniknięcia uszkodzenia ścian przy windzie (protokół konieczności nr 69), 15) konieczności wykonania przegród przeciwpożarowych między stropowych - gdyż odnośnie wydzieleń przeciwpożarowych między stropowych - po konsultacji ze specjalistą ds. p.poż. i strażakiem zaszła konieczność wykonania przegród przeciwpożarowych powyżej poziomu sufitu podwieszonego w budynku B 7 i części budynku remontowanego A. Zgodnie z informacją Projektanta na etapie projektowania projekt był skonsultowany i zaakceptowany przez rzeczoznawcę ds. p.poż. i dlatego Projektant nie mógł przewidzieć dodatkowych zaleceń przez strażaka na etapie wykonawstwa. Prace konieczne do wykonania z uwagi na zachowanie bezpieczeństwa pożarowego w obiekcie muzeum (protokół konieczności nr 70), 16) konieczności wykonania rozbiórki ściany murowanej w osi 1(b13) - gdyż ze względu na zły stan techniczny ściany i w celu zapewnienia bezpieczeństwa pozostałej konstrukcji obiektu należy rozebrać ścianę murowaną w osi 1(b13) od poziomu zera do poziomu + 3,30 i zastąpić ją lekką konstrukcją drewnianą z płytą AQUA PANEL jako obudową zewnętrzną. Projektant twierdzi, iż na etapie projektowania nie mógł przewidzieć złego stanu technicznego konstrukcji budynków istniejących. Wykonanie tych prac jest konieczne w celu zapewnienia bezpieczeństwa konstrukcji obiektu muzeum (protokół konieczności nr 71), 17) konieczności wykonania pogrubienia posadzek w budynkach B 12, B13 - gdyż na etapie projektowania zgodnie z oświadczeniem Projektanta nie można było przewidzieć, że po skuciu nierówności oraz wierzchniej warstwy posadzek nie spełniających norm wytrzymałościowych, oraz zgodnie z operatem geodezyjnym, zajdzie konieczność pogrubienia wylewek cementowych w budynkach remontowanych nr B 12, B 13, pod warstwy wykończeniowe posadzkowe. Wykonanie tych prac jest niezbędne do wykończenia obiektu muzeum i dopuszczenia do użytkowania (protokół konieczności nr 73), 18) konieczności wykonania dodatkowych parapetów drewnianych w bud. B 12 - Projektant nie ujął tych robót w projekcie gdyż jak twierdzi nie mógł ich przewidzieć. Należy wykonać dodatkowe parapety drewniane w ilości 25 sztuk w bud. B 12. Prace konieczne do wykończenia obiektu i zapewnienia standardu eksploatacyjnego (protokół konieczności nr 87), 19) konieczności wykonania dodatkowych klinów styropianowych w warstwach Z2, Z9, Z9.1 - gdyż w celu zapewnienia pracy konstrukcji stropów górnych i zmniejszenia obciążenia warstw stropowych na górne stropy należy zastosować dodatkowe kliny styropianowe, czego zgodnie z oświadczeniem Projektanta nie można było przewidzieć na etapie projektowania. Prace konieczne do wykonania celem zapewnienia właściwej pracy konstrukcji obiektu (protokół konieczności nr 91), 20) konieczności wykonania dodatkowych przelewów burzowych-- zgodnie z informacją uzyskaną od Projektanta- na etapie projektowania nie mógł on przewidzieć występowania coraz bardziej ekstremalnych zmian pogodowych. W celu umożliwienia szybszego odwadniania dachów należy wykonać dodatkowe przelewy burzowe w celu zapewnienia szybszego odpływu wody przy występujących coraz częściej znacznych opadach deszczu w Krakowie. Wykonanie prac jest konieczne do prawidłowego użytkowania obiektu (protokół konieczności nr 96), 21) konieczności wykonania dodatkowego szalunku traconego na rampie w trafostacji - gdyż zgodnie z informacją Projektanta nie mógł on przewidzieć tych prac na etapie projektowania tj. szalunku traconego z blachy trapezowej w ilości 42,5 m2 pod rampę na poziomie -1. Prace te są niezbędne w celu zapewnienia należytego wykonania robót i całego obiektu muzeum (protokół konieczności nr 99), 22) konieczności wykonania dwóch otworów fi 380 w istniejącej belce żelbetowej - gdyż zgodnie z informacją Projektanta nie zaznaczono na rysunkach architektonicznych i konstrukcyjnych przedmiotowych otworów. Otwory te są konieczne do wykonania prac instalacyjnych przy przejściu przez istniejącą belkę B 9.1. w osłonie z rury stalowej. Bez wykonania otworów nie jest możliwe kontynuowanie prac instalacyjnych w obiekcie muzeum (protokół konieczności nr 106), 23) konieczności zamontowania dodatkowej ilości konstrukcji stalowej- gdyż Projektant nie przewidział w dokumentacji dodatkowej ilości konstrukcji stalowej. Zgodnie z oświadczeniem Projektanta na etapie projektowania nie mógł on przewidzieć, że stan techniczny konstrukcji istniejących obiektów jest zły. Zachodzi konieczność zamontowania dodatkowo 20 952,35 kg konstrukcji stalowej z uwagi na niemożność kontynuowania prac w obiekcie i konieczność zapewnienia bezpieczeństwa konstrukcji budynków ( protokół konieczności nr 114), 24) konieczności wykonania dodatkowej warstwy płyt GK na sufitach- gdyż dodatkowa warstwa płyty GK spowodowana jest wymogami przeciwpożarowymi dla tego typu budynku, zgodnie z zaleceniem strażaka. Projektant na etapie projektowania nie przewidział wykonania tych robót mając wcześniej uzgodniony projekt z rzeczoznawcą ds. p.poż. Należy w bud. nr 3, 4, 5, 7 wykonać płyty na sufitach podwieszonych. Bez wykonania tych prac nie będzie możliwe dopuszczenie obiektu do użytkowania (protokół konieczności nr 117), 25) konieczności wykonania nowej rynny i wymiany pokrycia dachowego w bud.B12- gdyż Projektant twierdzi, iż na etapie projektowania nie mógł przewidzieć złego stanu technicznego tych elementów. Nastąpiła również zmiana lokalizacji rury spustowej na dachu bud. nr 12 w osiach G(b12)-J(b12). Prace konieczne do wykonania celem prawidłowego użytkowania dachu budynku (protokół konieczności nr 119), 26) konieczności zwiększenia ilości izolacji cieplnej dachów budynków remontowanych- zgodnie z informacją Projektanta nie można było przewidzieć na etapie projektowania dodatkowej ilości izolacji cieplnej dachów z powodu nie wykonywania przez Projektanta inwentaryzacji dachów budynków istniejących. Prace konieczne do wykonania w celu zrealizowania prac zgodnie z normami budowlanymi oraz zapewnienia właściwych parametrów eksploatacyjnych pomieszczeń (protokół konieczności nr 123), 27) konieczności wykonania izolacji w płynie w pomieszczeniach mokrych- gdyż zgodnie z informacją Projektanta nie ujęto w projekcie wykonania takiej izolacji. Należy wykonać pod płytkami w pomieszczeniach mokrych i na ścianach folię w płynie. Prace konieczne do wykonania w celu zrealizowania prac zgodnie z normami budowlanymi oraz zapewnienia właściwego użytkowania pomieszczeń (protokół konieczności nr 134). Wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego, gdyż: 1) bez wykonania dodatkowych trzpieni stalowych nie jest możliwe zrealizowanie właściwie konstrukcji płyty dennej i wybudowanie budynku muzeum zgodnie z normą budowlaną konstrukcji żelbetowych, 2) bez wykonania gniazd żelbetowych nie jest możliwe prawidłowe oparcie belek, zgodne z normą budowlaną konstrukcji żelbetowych i zapewnienie bezpieczeństwa, 3) bez wykonania izolacji przy gniazdach kotew gruntowych nie jest możliwe zabezpieczenie konstrukcji przed zagrzybieniem i utratą wytrzymałości, 4) bez montażu podkładek Wallenberga nie jest możliwe wykonanie prawidłowej konstrukcji budynku muzeum, 5) bez przesunięcia ściany i wklejenia prętów nie jest możliwe prawidłowe wykonanie nowoprojektowanego budynku muzeum, 6) bez demontażu części pokrycia dachowego bud. B 7 nie jest możliwe zapewnienie bezpieczeństwa użytkowania budynku, 7) bez wykonania dodatkowej stopy fundamentowej nie jest możliwe zapewnienie wykonania prawidłowej konstrukcji budynku, 8) bez wykonania dylatacji ze styropianu nie byłoby możliwe wykonanie prawidłowo konstrukcji obiektu, 9) bez zastosowania taśm dylatacyjnych nie jest możliwe prawidłowe wykonanie technologiczne robót, 10) bez obniżenia wieńców żelbetowych nie jest możliwe wykonanie prawidłowo konstrukcji obiektu, 11) bez likwidacji okien nie jest możliwe prawidłowe prowadzenie dalszych prac w budynku, 12) bez zastosowania dodatkowych prętów mufowych nie jest możliwe kontynuowanie prac konstrukcyjnych obiektu, 13) bez wykonania dodatkowych podparć dla urządzeń wentylacyjnych na dachu nie jest możliwe właściwe zabezpieczenie konstrukcji budynku, 14) bez wykonania obudowy szybu windowego stalą nierdzewną nie jest możliwe zapewnienie wymogów funkcjonalnych wnętrz, 15) bez wykonania przegród pożarowych nie jest możliwe zapewnienie bezpieczeństwa pożarowego w obiekcie, 16) bez wyburzenia ściany murowanej w bud. B 13 nie jest możliwe prawidłowe wykonanie obiektu, 17) bez wykonania pogrubienia posadzek nie jest możliwe dopuszczenie obiektu do użytkowania, 18) bez wykonania parapetów drewnianych nie jest możliwe prawidłowe wykończenie wewnętrzne obiektu, 19) bez wykonania klinów styropianowych nie jest możliwe zapewnienie właściwej pracy konstrukcji obiektu, 20) bez wykonania przelewów burzowych nie jest możliwe właściwe użytkowanie obiektu, 21) bez wykonania szalunku traconego nie jest możliwe właściwe wykonanie technologiczne robót, 22) bez wykonania dwóch otworów w belce nie jest możliwe prawidłowe wykonanie prac instalacyjnych w obiekcie, 23) bez wbudowania dodatkowej ilości konstrukcji stalowej nie jest możliwe prawidłowe wykonanie konstrukcji całego obiektu i zapewnienie bezpieczeństwa, 24) bez wykonania dodatkowej warstwy płyty GK nie jest możliwe dopuszczenie obiektu do użytkowania, 25) bez wykonania nowej rynny i wymiany pokrycia dachowego nie jest możliwe prawidłowe użytkowanie obiektu, 26) bez wykonania dodatkowej izolacji cieplnej dachów nie jest możliwe zapewnienie normowych parametrów eksploatacyjnych pomieszczeń oraz dopuszczenie obiektu do użytkowania, 27) bez wykonania izolacji w postaci folii w płynie nie jest możliwe zapewnienie właściwego użytkowania pomieszczeń mokrych. Mając na uwadze powyższe skoro Projektant nie mógł przewidzieć wystąpienia pewnych okoliczności powodujących konieczność wykonania zamówień dodatkowych tym bardziej dla Zamawiającego stanowiło to okoliczność, której nie mógł on przewidzieć. Wykonanie robót dodatkowych należy powierzyć Wykonawcy robót podstawowych, ponieważ z przyczyn gospodarczych oddzielenie zamówienia dodatkowego od zamówienia podstawowego wymagałoby poniesienia niewspółmiernie wysokich kosztów (art. 67, ust. 1 pkt 5 lit. a pzp). Wyłoniony Wykonawca zamówienia podstawowego posiada zorganizowany plac budowy i specjalistyczny sprzęt na budowie. Ponadto z przyczyny dofinansowania inwestycji ze środków unijnych, zgodnie z harmonogramem realizacji budowy narzucone zostały terminy, których przekroczenie grozi utratą dofinansowania i koniecznością zapłacenia odsetek. Mając powyższe na uwadze nie jest możliwe przedłużenie czasokresu realizacji zamówienia podstawowego i wszczęcie procedury wyłonienia innego wykonawcy robót dodatkowych, gdyż wstrzymałoby to wykonywanie zamówienia podstawowego, narażając Wykonawcę zamówienia podstawowego na niemożność kontynuowania robót, a roboty budowlane muszą być wykonywane w kolejności technologicznej wznoszenia obiektów. Wykonane roboty stanowią bowiem podłoże pod kolejne roboty. Ponadto z przyczyn organizacyjnych wykonywanie w tych samych miejscach robót przez dwóch rożnych wykonawców byłoby utrudnione, gdyż w celu wykonania robót przez kolejnego wykonawcę następuje ingerencja w roboty poprzednio wykonane przez poprzedniego wykonawcę.