Roboty dodatkowe przy przebudowie pomieszczeń dla potrzeb bloku operacyjnego Kliniki Chirurgii Twarzowo-Szczękowej w bloku E1-2 na IV piętrze

Warszawa: Roboty dodatkowe przy przebudowie pomieszczeń dla potrzeb bloku operacyjnego Kliniki Chirurgii Twarzowo-Szczękowej w bloku E1-2 na IV piętrze


Numer ogłoszenia: 242918 - 2012; data zamieszczenia: 10.07.2012

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
nie.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Wojskowy Instytut Medyczny, ul.Szaserów 128, 00-909 Warszawa, woj. mazowieckie, tel. 022 681-67-49, faks 022 681-67-49.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Podmiot prawa publicznego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Roboty dodatkowe przy przebudowie pomieszczeń dla potrzeb bloku operacyjnego Kliniki Chirurgii Twarzowo-Szczękowej w bloku E1-2 na IV piętrze.

II.2) Rodzaj zamówienia:
Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
Roboty dodatkowe przy przebudowie pomieszczeń dla potrzeb bloku operacyjnego Kliniki Chirurgii Twarzowo-Szczękowej w bloku E1-2 na IV piętrze - zakres określony w dokumentacji projektowo-kosztorysowej.

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.21.00.00-2.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• 
  Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
  nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
06.07.2012.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Przedsiębiorstwo Budowlano-Remontowe COMPLEX BUD Piotr Kalisz, ul. Jeleńska 9/7, 13-230 Lidzbark Welski, kraj/woj. warmińsko-mazurskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 38594,57 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• 
  Cena wybranej oferty:
  38211,38

• 
  Oferta z najniższą ceną:
  38211,38
  / Oferta z najwyższą ceną:
  38211,38

• 
  Waluta:
  PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 
  1. Podstawa prawna
  

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 
  2. Uzasadnienia wyboru trybu
  

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  Przesłanki zastosowania trybu z wolnej ręki zgodnie z art. 67 ust. 1 pkt 5 lit. b zostały spełnione gdyż: wykonanie zamówienia dodatkowego stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia oraz wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego. Łączna wartość robót dodatkowych nie przekracza 50% wartości zamówienia podstawowego. Zakres prac ujęty w protokole konieczności nr 1 z dnia 16.05.2012 r. na roboty dodatkowe nie był możliwy do zaplanowania na etapie opracowania dokumentacji i zawierania umowy na roboty podstawowe - umowy nr U/327/2011/SEN/MON z dnia 27.09.2011 r. W trakcie usuwania warstw wierzchnich posadzkowych okazało się, że pozostałe głębsze warstwy podposadzkowe są w stanie daleko posuniętej degradacji, spękane, odspojone od stropu, nie jednolitej grubości, odspajające się w trakcie wykonywania prac demontażowych. W związku z tym nie jest możliwe prawidłowe wykonanie nowej posadzki jeśli nie zostaną wykonane dodatkowe roboty polegające na wykonaniu nowych izolacji poziomych oraz warstwy wylewki z masy samopoziomującej. Zły stan techniczny istniejących warstw izolacyjnych nie pozwala na wykonanie warstw wierzchnich bez uprzedniej wymiany warstw zniszczonych głębiej. Zwłaszcza niedostateczny stan techniczny izolacji przeciwwodnych poziomych (izolacja z papy i lepiku poprzerywana w wielu miejscach) wymusza konieczność wykonania nowych izolacji w miejscach narażonych na działanie wody (w.c., łazienki). W trakcie wykonywania dokumentacji projektowej na istniejących posadzkach ułożone były płytki pcv, wykładzina pcv oraz płytki terakotowe. Ogólny stanu techniczny podłóg nie wskazywał na konieczność wymiany głębszych warstw podposadzkowych. Wykonane odkrywki w trakcie prac projektowych również nie wskazywały na tak dalece posuniętą degradację. Należy przy tym zauważyć, że ilość oraz zakres wykonanych odkrywek musiał zostać ograniczony do minimum ze względu na brak możliwości wstrzymania funkcjonowania bloku operacyjnego Kliniki. W związku z powyższym Wykonawca nie będzie w stanie prawidłowo oraz zgodnie z zasadami sztuki budowlanej ułożyć na istniejącym podłożu wykładzin, a tym samym nie udzieli gwarancji na wykonane roboty. W trakcie wykonywania demontażu podtynkowych instalacji elektrycznych i sanitarnych, demontażu okien oraz usuwania starych powłok malarskich okazało się, że w pewnych miejscach tynki odspajają się samoczynnie dużymi połaciami. Świadczy to o ich słabej jakości i bardzo złym stanie technicznym. Zwłaszcza w okolicach demontowanych instalacji wodnych i elektrycznych, na glifach okiennych i pod farbą olejną położone tynki są popękane i odparzone od ścian. W związku z tym w miejscach odspajających się samoczynnie tynków konieczne jest wykonanie nowych cementowo- wapiennych tynków. W trakcie wykonywania robót budowlanych okazało się, że ściana, w której zaprojektowane zostało przejście do pomieszczenia jest ścianą żelbetową. W związku z tym zachodzi konieczność wykonania dodatkowych robót budowlanych polegających na wykuciu otworu w żelbetowej ścianie i wykonaniu odpowiedniej konstrukcji wsporczej zabezpieczającej tak wykonany otwór. Z pierwotnej dokumentacji projektowej, na podstawie której opracowywano dokumentację wykonawczą nie wynikało, że jedna ze ścian przeznaczonych do usunięcia jest wykonana w technologii monolitycznej żelbetonowej, w wyniku czego koniecznym okazało się wykonanie dodatkowych robót wyburzeniowych i konstrukcyjnych. Wykonanie metalowej konstrukcji wsporczej związane jest z koniecznością przeniesienia obciążenia od identycznej ściany na wyższej kondygnacji. W związku z tym, wymagane jest wzmocnienie zaprojektowanego otworu w sposób zapewniający prawidłowe przenoszenie obciążeń na wyższej kondygnacji. Powyższe roboty wynikły w trakcie wykonywania robót podstawowych tzn. po wejściu wykonawcy na plac budowy. Ze względu na funkcjonujący użytkowany blok operacyjny nie było możliwe na etapie projektowania dokonywania zbyt dużej ilości odkrywek, wykuć, a dokonane czynności nie wykazały konieczności wykonania przedmiotowych/dodatkowych robót. Zamknięcie całości bloku operacyjnego w celu wykonania większej ilości odkrywek nie było możliwe, ponieważ powodowało by przerwę w zaplanowanych wcześniej zabiegach operacyjnych i groziłoby niewykonaniem kontraktu.