ZP/271/24/12 - Zamówienie uzupełniające, związane z budową trybuny głównej z zapleczem administracyjno - socjalnym na terenie Miejskiego Ośrodka Sportu i Rekreacji przy ul. Słowackiego 21 w Ząbkach

Ząbki: ZP/271/24/12 - Zamówienie uzupełniające, związane z budową trybuny głównej z zapleczem administracyjno - socjalnym na terenie Miejskiego Ośrodka Sportu i Rekreacji przy ul. Słowackiego 21 w Ząbkach


Numer ogłoszenia: 323850 - 2012; data zamieszczenia: 30.08.2012

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
nie.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Urząd Miejski, ul. Wojska Polskiego 10, 05-091 Ząbki, woj. mazowieckie, tel. 022 7816814, faks 022 7816813.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
ZP/271/24/12 - Zamówienie uzupełniające, związane z budową trybuny głównej z zapleczem administracyjno - socjalnym na terenie Miejskiego Ośrodka Sportu i Rekreacji przy ul. Słowackiego 21 w Ząbkach.

II.2) Rodzaj zamówienia:
Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie robót budowlanych polegających na: 1. wykonaniu przyłącza telekomunikacyjnego, 2. wykonanie sieci TV kablowej, 3. wykonanie izolacji wewnętrznej pod trybunami, 4. zwiększenie powierzchni terenów utwardzonych: chodniki, drogi i parkingi, zwiększenie grubości podbudowy, 5. wykonanie daszków nad wejściami do budynku, 6. wykonanie zabezpieczenia antygrafitti elewacji, 7. zmiana sufitu podwieszanego na zewnętrznej koronie stadionu, 8. montaż krat wentylacyjnych w elewacji, 9. wykonanie dodatkowej izolacji systemowej w pomieszczeniach mokrych, 10. wykonanie koryta odwadniającego na dachu, 11. demontaż starego ogrodzenia oraz ponowny montaż na nowym miejscu, 12. wykonanie zasilania pomp i tablicy wyników, 13. wykonanie dodatkowych utwardzeń oraz chodników z kostki wg. zaleceń PZPN, 14. montaż kotew stalowych dla podkonstrukcji oświetlenia sceny w sali MOK, 15. wykonanie zabezpieczenia siatką przestrzeni stropodachu od strony boiska wg. zaleceń PZPN,.

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.40.00.00-1, 45.20.00.00-0, 45.23.31.20-6, 32.50.00.00-8.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• 
  Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
  nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
29.08.2012.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Budimpol Sp. z o. o., ul. Mroźna 13 A, 03-654 Warszawa, ul. Mroźna 13 A, 03-654 Warszawa, kraj/woj. mazowieckie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 1283584,92 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• 
  Cena wybranej oferty:
  1578809,45

• 
  Oferta z najniższą ceną:
  1578809,45
  / Oferta z najwyższą ceną:
  1578809,45

• 
  Waluta:
  PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 
  1. Podstawa prawna
  

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 
  2. Uzasadnienia wyboru trybu
  

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  1. Podstawowy zakres umowy nie obejmował wykonania przyłącza telekomunikacyjnego do budynku zaplecza trybuny. Jest to niezbędne w celu prawidłowego funkcjonowania obiektu, a także z uwagi na wymogi bezpieczeństwa stawiane obiektom na których odbywać się będą imprezy masowe/możliwość korzystania z łączności telefonicznej np.: w celu wezwania służb porządkowych/. 2. Podstawowy zakres umowy nie obejmował wykonania sieci TV kablowej dla budynku zaplecza trybuny. W związku z powyższym Zamawiający na wniosek Użytkownika podjął decyzję o konieczności udzielenia dotychczasowemu wykonawcy robót budowlanych zamówienia uzupełniającego nie objętego zamówieniem podstawowym, tj. wykonanie sieci TV kablowej. Jest to niezbędne w celu prawidłowego funkcjonowania obiektu, a także poprawi walory funkcjonalne obiektu. 3. Z uwagi na dużą ilość instalacji /rur, przewodów itp./ biegnących pomiędzy sufitem podwieszanym a stropem żelbetowym nie ma możliwości wykonania izolacji wewnętrznej mocowanej do konstrukcji podwieszanej, która jest zastosowana w projekcie budowlanym. W celu zapewnienia odpowiedniej izolacji pomieszczeń konieczne jest wykonanie izolacji z wełny lamelowej np. ISOFAS LM klejonej do stropu, zabezpieczonej przeciw pyleniu. Przyjęte ww rozwiązanie, spełniające wymogi właściwej termoizolacyjności budynku, zapewni wymaganą przepisami izolacyjność przegrody oraz pozwoli w przyszłości zmniejszyć koszty eksploatacji i konserwacji na etapie użytkowania pogwarancyjnego obiektu. 4. Z uwagi na zmianę przepisów dotyczących bezpieczeństwa organizowania imprez sportowych wynikła konieczność dodatkowego zaprojektowania miejsc postojowych dla służb ratunkowych oraz tzw. /zawrotki/. Ponadto zgodnie z zaleceniem rzeczoznawcy ds. p.poż. poszerzono drogę pożarową wzdłuż trybuny. Na wniosek Użytkownika doprojektowano miejsca postojowe dla wozów transmisyjnych telewizji. Jest to konieczne w celu dostosowania obiektu do aktualnych wymagań PZPN, przepisów p.poż oraz poprawi bezpieczeństwo oraz walory funkcjonalne terenu zewnętrznego. Ponadto w celu zabezpieczenia cokołu elewacji przed działaniem wody opadowej odbijającej się od trawnika - należy uzupełnić opaskę z kostki na całą długość wzdłuż budynku. Biorąc pod uwagę niekorzystne warunki geologiczne na terenie projektant branży drogowej w projekcie wykonawczym zwiększył nośność dróg i parkingów poprzez pogrubienie podbudowy, zakładając także częściową wymianę gruntu. 5. Podstawowy zakres umowy - dokumentacja kosztorysowa nie zawierała wykonania daszków nad wejściami do budynku. Z uwagi na wymagania przepisów, Zamawiający podjął decyzję o konieczności wykonania daszków nad wejściami do budynku. Zabezpieczy to wejścia do budynku przed wpływami niekorzystnych czynników atmosferycznych tj. opady deszczu i śniegu, dodatkowo poprawi walory estetyczne obiektu. 6. Na wniosek użytkownika podjęto decyzję o konieczności wykonania zabezpieczenia antygrafitti elewacji do wys. 2,50m. Pokrycia elewacji odpowiednią powłoką, która powstrzyma graffiti przed wnikaniem w głąb i umożliwi usunięcie graffiti bez narażenia podłoża na zniszczenie. Dodatkowo zapewnią ochronę przed brudem, działaniem szkodliwych czynników atmosferycznych oraz przed promieniowaniem UV. Powyższe znacznie zmniejszy koszty eksploatacji i konserwacji na etapie użytkowania pogwarancyjnego obiektu. 7. W podstawowym zakresie umowy - dokumentacja kosztorysowa zakładała montaż na koronie stadionu sufit systemowy wewnętrzny - analogicznie jak w pomieszczeniach. W związku z powyższym konieczne jest zastosowanie rozwiązania zamiennego polegającego na montażu specjalnego sufitu odpornego na działanie czynników atmosferycznych wykonanego na konstrukcji podwieszanej z obudową z siatek stalowych zabezpieczonych antykorozyjnie. Przyjęte rozwiązanie poprawi walory estetyczne i znacznie zmniejszy koszty eksploatacji i konserwacji na etapie użytkowania pogwarancyjnego obiektu. 8. Podstawowy zakres umowy - dokumentacja kosztorysowa nie zawierała wykonania krat wentylacyjnych w elewacji budynku. Z uwagi na wymagania przepisów konieczne jest wykonanie krat osłaniających wejścia do korytarza technologicznego oraz znajdujących się w nim central i kanałów wentylacyjnych. 9. W podstawowym zakresie umowy dokumentacja projektowa nie zawierała dodatkowej izolacji powłokowej w pomieszczeniach mokrych, przewidywała jedynie izolację posadzek w postaci folii PCV. Zamawiający podjął decyzję o konieczności wykonania dodatkowej izolacji powłokowej w systemie np.: SCHOMBURG AQUAFIN 2K w pomieszczeniach mokrych, w których znajdują się natryski. Przyjęte dodatkowe rozwiązanie poprawi znacznie szczelność izolacji podstawowej posadzki oraz dodatkowo zabezpieczy ściany w obrębie natrysków od niekorzystnego wpływu bryzgającej wody, co pozwoli wydłużyć okres użytkowania zmniejszając jednocześnie koszty eksploatacji i konserwacji na etapie użytkowania pogwarancyjnego obiektu. 10. Podstawowy zakres umowy - dokumentacja kosztorysowa nie obejmowała kosztu montażu koryta odwadniającego. Z uwagi na dużą powierzchnię i niski spadek dachu oraz ilość wody opadowej koniecznej do odprowadzenia, niezbędne jest wykonanie specjalnego uszczelnionego koryta odwadniającego na podkonstrukcji stalowej. Ponadto w celu zabezpieczenia przed zamarzającą wodą oraz śniegiem niezbędne jest ułożenie przewodów grzewczych. Rozwiązanie to pozwoli na szybkie i bezpieczne odprowadzenie wody opadowej z dachu, ponadto zabezpieczy go przed wpływami niekorzystnych czynników atmosferycznych. W przyszłości pozwoli wydłużyć okres użytkowania zmniejszając jednocześnie koszty eksploatacji i konserwacji. 11. W trakcie wykonywania pomiarów geodezyjnych podczas sporządzania powykonawczej inwentaryzacji geodezyjnej sieci sanitarnych zewnętrznych stwierdzono kolizję istniejącego ogrodzenia z projektowaną drogą. Stwierdzona kolizja uniemożliwia rozpoczęcie prac drogowych na terenie. 12. Wykonanie zasilania pomp i tablicy wyników pozwoli dostosować infrastrukturę sportową do wymagań PZPN oraz zapewni alternatywną możliwość podlewania boisk wodą opadową gromadzoną w specjalnych zbiornikach. W przyszłości wygeneruje oszczędności, a także poprawi walory funkcjonalne i użytkowe obiektu. 13. Podstawowy zakres umowy oraz dokumentacja kosztorysowa nie zawierały wykonania dodatkowych utwardzeń z kostki -chodników w obrębie wejść na stadion. W wyniku wizji lokalnej na obiekcie przeprowadzonej przez przedstawiciela PZPN-u ds. bezpieczeństwa stwierdzono konieczność wykonania robót uzupełniających w postaci dodatkowych utwardzeń z kostki -chodników przy wejściach na trybuny stadionu. Z uwagi na wymagania przepisów bezpieczeństwa zgodnie z ustawą o imprezach masowych i zaleceniami PZPN-u, podjęto decyzję o konieczności wykonania powyższych robót uzupełniających. Pozwoli to zapewnić wymogi przepisów bezpieczeństwa na obiekcie, usprawni komunikację na terenie i podniesie walory użytkowe obiektu. 14. Podstawowy zakres umowy -dokumentacja kosztorysowa nie zawierała montażu kotew stalowych dla podkonstrukcji oświetlenia sceny w sali MOK. Na wniosek Użytkownika Zamawiający podjął decyzję o konieczności wykonania powyższych robót uzupełniających, które pozwolą na montaż w przyszłości oświetlenia sceny poprawiając jednocześnie walory użytkowe obiektu. 15. Podstawowy zakres umowy oraz dokumentacja kosztorysowa nie zawierały wykonania zabezpieczenia siatką przestrzeni pomiędzy dźwigarami stalowymi konstrukcji dachowej od strony boiska. Z uwagi na ewentualne niebezpieczeństwo wrzucania podczas meczów przez kibiców rac świetlnych oraz innych przedmiotów niebezpiecznych uzgodniono konieczność zabezpieczenia tej przestrzeni siatką stalową o drobnych oczkach. Z uwagi na wymagania przepisów bezpieczeństwa zgodnie z ustawą o imprezach masowych i zaleceniami PZPN-u, podjęto decyzję o konieczności wykonania powyższych robót uzupełniających. Pozwoli to zapewnić wymogi przepisów bezpieczeństwa na obiekcie i poprawi jego walory użytkowe. Z uwagi na to, że cały plac budowy został przekazany do dyspozycji Generalnego Wykonawcy, wprowadzenie nowych Wykonawców skutkuje ujęciem w ich ofertach kosztów przetransportowania sprzętu, materiałów i ludzi. W związku z tym, że wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia uzupełniającego, zarówno z przyczyn technicznych jak i gospodarczych, Zamawiający podjął decyzję o konieczności udzielenia dotychczasowemu wykonawcy robót budowlanych zamówienia uzupełniającego nie objętego zamówieniem podstawowym.