Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości. - pl-warszawa: usługi w zakresie nieruchomości
ROZWIŃ
Opis przedmiotu przetargu: przedmiot zamówienia składa się z 2 części 1) część 1 zamówienia obejmuje 80 operatów szacunkowych, w tym 20 działek niezabudowanych, 20 działek zabudowanych, 40 lokali – dla potrzeb zbycia nieruchomości oraz, jeśli zamawiający nimi dysponuje, sporządzenie rzutów lub poświadczeń istniejących rzutów lokali, 2) część 2 zamówienia obejmuje 280 operatów szacunkowych, nieruchomości gruntowych zabudowanych garażami wraz z określeniem wielkości i wartości udziałów w działkach stanowiących drogę dojazdową i plac manewrowy oraz nakładów poniesionych na budowę garaży, a także ewentualne wykonanie inwentaryzacji budynków garażowych i rzutów poziomych lokali – garaży potwierdzonych przez osobę legitymującą się stosownymi uprawnieniami oraz uzyskanie przez wykonawcę zaświadczeń o ich samodzielności, a także określających wysokość jednorazowej opłaty z tytułu ustanowienia służebności gruntowych dla potrzeb zbycia nieruchomości. ii.1.6)
| TI | Tytuł | PL-Warszawa: Usługi w zakresie nieruchomości |
|---|---|---|
| ND | Nr dokumentu | 83252-2012 |
| PD | Data publikacji | 14/03/2012 |
| OJ | Dz.U. S | 51 |
| TW | Miejscowość | WARSZAWA |
| AU | Nazwa instytucji | Wojskowa Agencja Mieszkaniowa Oddział Regionalny w Warszawie |
| OL | Język oryginału | PL |
| HD | Nagłówek | Państwa członkowskie - Zamówienie publiczne na usługi - Ogłoszenie o zamówieniu - Procedura otwarta |
| CY | Kraj | PL |
| AA | Rodzaj instytucji | 6 - Podmiot prawa publicznego |
| DS | Dokument wysłany | 09/03/2012 |
| DT | Termin | 18/04/2012 |
| NC | Zamówienie | 4 - Zamówienie publiczne na usługi |
| PR | Procedura | 1 - Procedura otwarta |
| TD | Dokument | 3 - Ogłoszenie o zamówieniu |
| RP | Legislacja | 5 - Unia Europejska, z udziałem krajów GPA |
| TY | Rodzaj oferty | 3 - Oferta całościowa lub częściowa |
| AC | Kryteria udzielenia zamówienia | 1 - Najniższa cena |
| PC | Kod CPV | 70000000 - Usługi w zakresie nieruchomości 70100000 - Usługi w zakresie obsługi nieruchomości własnych |
| OC | Pierwotny kod CPV | 70000000 - Usługi w zakresie nieruchomości 70100000 - Usługi w zakresie obsługi nieruchomości własnych |
| RC | Kod NUTS | PL127 |
| IA | Adres internetowy (URL) | www.wam.net.pl |
| DI | Podstawa prawna | Dyrektywa klasyczna (2004/18/WE) |
14/03/2012 S51 Państwa członkowskie - Zamówienie publiczne na usługi - Ogłoszenie o zamówieniu - Procedura otwarta
PL-Warszawa: Usługi w zakresie nieruchomości
2012/S 51-083252
Ogłoszenie o zamówieniu
Usługi
Sekcja I: Instytucja zamawiająca
I.1)Nazwa, adresy i punkty kontaktowe
Wojskowa Agencja Mieszkaniowa Oddział Regionalny w Warszawie
ul. Olszewska 14/20
Osoba do kontaktów: Robert Zdanowicz
00-792 Warszawa
POLSKA
Tel.: +48 225652441
E-mail: or.warszawa@wam.net.pl
Faks: +48 225652402
Adresy internetowe:
Ogólny adres instytucji zamawiającej: www.wam.net.pl
Więcej informacji można uzyskać pod adresem: Powyższy(-e) punkt(-y) kontaktowy(-e)
Specyfikacje i dokumenty dodatkowe (w tym dokumenty dotyczące dialogu konkurencyjnego oraz dynamicznego systemu zakupów) można uzyskać pod adresem: Powyższy(-e) punkt(-y) kontaktowy(-e)
Oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu należy przesyłać na adres: Powyższy(-e) punkt(-y) kontaktowy(-e)
I.2)Rodzaj instytucji zamawiającej
Podmiot prawa publicznego
I.3)Główny przedmiot lub przedmioty działalności
Ogólne usługi publiczne
Budownictwo i obiekty komunalne
Inny: Wykonywanie prawa własności i innych praw rzeczowych w stosunku do nieruchomości Skarbu Państwa
Budownictwo i obiekty komunalne
Inny: Wykonywanie prawa własności i innych praw rzeczowych w stosunku do nieruchomości Skarbu Państwa
I.4)Udzielenie zamówienia w imieniu innych instytucji zamawiających
Instytucja zamawiająca dokonuje zakupu w imieniu innych instytucji zamawiających: nie
Sekcja II: Przedmiot zamówienia
II.1)Opis
II.1.1)Nazwa nadana zamówieniu przez instytucję zamawiającą:
Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości.
II.1.2)Rodzaj zamówienia oraz lokalizacja robót budowlanych, miejsce realizacji dostawy lub świadczenia usług
Usługi
Kategoria usług: nr 27: Inne usługi
Kategoria usług: nr 27: Inne usługi
Kod NUTS PL127
II.1.3)Informacje na temat zamówienia publicznego, umowy ramowej lub dynamicznego systemu zakupów (DSZ)
Ogłoszenie dotyczy zamówienia publicznego
II.1.4)Informacje na temat umowy ramowej
II.1.5)Krótki opis zamówienia lub zakupu
Przedmiot zamówienia składa się z 2 części:
1) część 1 zamówienia obejmuje: 80 operatów szacunkowych, w tym 20 działek niezabudowanych, 20 działek zabudowanych, 40 lokali – dla potrzeb zbycia nieruchomości oraz, jeśli Zamawiający nimi dysponuje, sporządzenie rzutów lub poświadczeń istniejących rzutów lokali,
2) część 2 zamówienia obejmuje: 280 operatów szacunkowych, nieruchomości gruntowych zabudowanych garażami wraz z określeniem wielkości i wartości udziałów w działkach stanowiących drogę dojazdową i plac manewrowy oraz nakładów poniesionych na budowę garaży, a także ewentualne wykonanie inwentaryzacji budynków garażowych i rzutów poziomych lokali – garaży potwierdzonych przez osobę legitymującą się stosownymi uprawnieniami oraz uzyskanie przez Wykonawcę zaświadczeń o ich samodzielności, a także określających wysokość jednorazowej opłaty z tytułu ustanowienia służebności gruntowych dla potrzeb zbycia nieruchomości.
1) część 1 zamówienia obejmuje: 80 operatów szacunkowych, w tym 20 działek niezabudowanych, 20 działek zabudowanych, 40 lokali – dla potrzeb zbycia nieruchomości oraz, jeśli Zamawiający nimi dysponuje, sporządzenie rzutów lub poświadczeń istniejących rzutów lokali,
2) część 2 zamówienia obejmuje: 280 operatów szacunkowych, nieruchomości gruntowych zabudowanych garażami wraz z określeniem wielkości i wartości udziałów w działkach stanowiących drogę dojazdową i plac manewrowy oraz nakładów poniesionych na budowę garaży, a także ewentualne wykonanie inwentaryzacji budynków garażowych i rzutów poziomych lokali – garaży potwierdzonych przez osobę legitymującą się stosownymi uprawnieniami oraz uzyskanie przez Wykonawcę zaświadczeń o ich samodzielności, a także określających wysokość jednorazowej opłaty z tytułu ustanowienia służebności gruntowych dla potrzeb zbycia nieruchomości.
II.1.6)Wspólny Słownik Zamówień (CPV)
70000000, 70100000
II.1.7)Informacje na temat Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA)
Zamówienie jest objęte Porozumieniem w sprawie zamówień rządowych (GPA): tak
II.1.8)Części
To zamówienie podzielone jest na części: tak
Oferty można składać w odniesieniu do jednej lub więcej części
Oferty można składać w odniesieniu do jednej lub więcej części
II.1.9)Informacje o ofertach wariantowych
Dopuszcza się składanie ofert wariantowych: nie
II.2)Wielkość lub zakres zamówienia
II.2.1)Całkowita wielkość lub zakres:
Szacunkowa wartość bez VAT: 300 000,00 PLN
II.2.2)Informacje o opcjach
Opcje: nie
II.2.3)Informacje o wznowieniach
Jest to zamówienie podlegające wznowieniu: nie
II.3)Czas trwania zamówienia lub termin realizacji
Okres w miesiącach: 36 (od udzielenia zamówienia)
Informacje o częściach zamówienia
Część nr: 11)Krótki opis
80 operatów szacunkowych, w tym 20 działek niezabudowanych, 20 działek zabudowanych, 40 lokali – dla potrzeb zbycia nieruchomości oraz, jeśli Zamawiający nimi dysponuje, sporządzenie rzutów lub poświadczeń istniejących rzutów lokali
2)Wspólny Słownik Zamówień (CPV)
70000000, 70100000
3)Wielkość lub zakres
80 operatów szacunkowych
Szacunkowa wartość bez VAT: 90 000,00 PLN
Szacunkowa wartość bez VAT: 90 000,00 PLN
4)Informacje o różnych datach dotyczących czasu trwania lub rozpoczęcia/realizacji zamówienia
Okres w miesiącach: 36 (od udzielenia zamówienia)
5)Informacje dodatkowe na temat części zamówienia
Termin wykonania operatów – 14 dni od daty otrzymania zlecenia (bez względu na ilość zleconych operatów).
Część nr: 2
1)Krótki opis
280 operatów szacunkowych, nieruchomości gruntowych zabudowanych garażami wraz z określeniem wielkości i wartości udziałów w działkach stanowiących drogę dojazdową i plac manewrowy oraz nakładów poniesionych na budowę garaży, a także ewentualne wykonanie inwentaryzacji budynków garażowych i rzutów poziomych lokali – garaży potwierdzonych przez osobę legitymującą się stosownymi uprawnieniami oraz uzyskanie przez Wykonawcę zaświadczeń o ich samodzielności, a także określających wysokość jednorazowej opłaty z tytułu ustanowienia służebności gruntowych dla potrzeb zbycia nieruchomości
2)Wspólny Słownik Zamówień (CPV)
70000000, 70100000
3)Wielkość lub zakres
280 operatów szacunkowych
Szacunkowa wartość bez VAT: 210 000,00 PLN
Szacunkowa wartość bez VAT: 210 000,00 PLN
4)Informacje o różnych datach dotyczących czasu trwania lub rozpoczęcia/realizacji zamówienia
Okres w miesiącach: 36 (od udzielenia zamówienia)
5)Informacje dodatkowe na temat części zamówienia
Termin wykonania operatów – 30 dni od daty otrzymania zlecenia (bez względu na ilość zleconych operatów).
Sekcja III: Informacje o charakterze prawnym, ekonomicznym, finansowym i technicznym
III.1)Warunki dotyczące zamówienia
III.1.1)Wymagane wadia i gwarancje:
Przystępując do postępowania, Wykonawca ma obowiązek wnieść w każdej z części, na którą składa ofertę, wadium w wysokości:
1) w części 1 zamówienia – 1 800,00 (słownie: tysiąc osiemset zł.);
2) w części 2 zamówienia – 4 200,00 (słownie: cztery tysiące dwieście zł.).
1) w części 1 zamówienia – 1 800,00 (słownie: tysiąc osiemset zł.);
2) w części 2 zamówienia – 4 200,00 (słownie: cztery tysiące dwieście zł.).
III.1.2)Główne warunki finansowe i uzgodnienia płatnicze i/lub odniesienie do odpowiednich przepisów je regulujących:
Określono we wzorze umowy.
III.1.3)Forma prawna, jaką musi przyjąć grupa wykonawców, której zostanie udzielone zamówienie:
III.1.4)Inne szczególne warunki
Wykonanie zamówienia podlega szczególnym warunkom: nie
III.2)Warunki udziału
III.2.1)Sytuacja podmiotowa wykonawców, w tym wymogi związane z wpisem do rejestru zawodowego lub handlowego
Informacje i formalności konieczne do dokonania oceny spełniania wymogów: 1. Na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, Wykonawca wraz z ofertą zobowiązany jest złożyć:
1) oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu - załącznik nr 2 do SIWZ, oraz dokumenty potwierdzające spełnianie warunków udziału w postępowaniu:
2) wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia, w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie - załącznik nr 4 do SIWZ,
3) wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami - załącznik nr 5 do SIWZ,
4) oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień,
5) opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia.
2. W celu wykazania braku podstaw do wykluczenia z postępowania o udzielenie zamówienia Wykonawcy w okolicznościach, o których mowa w art. 24 ust. 1 ustawy, Wykonawca wraz z ofertą zobowiązany jest złożyć:
1) oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia - załącznik nr 3 do SIWZ, oraz następujące dokumenty potwierdzające brak podstaw do wykluczenia z postępowania:
2) aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, (oświadczenie ujęte w treści załącznika nr 3 do SIWZ)
3) aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika Urzędu Skarbowego potwierdzające, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert,
4) aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert,
5) aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 ustawy, wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert,
6) aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 9 ustawy, wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert.
1) oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu - załącznik nr 2 do SIWZ, oraz dokumenty potwierdzające spełnianie warunków udziału w postępowaniu:
2) wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia, w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie - załącznik nr 4 do SIWZ,
3) wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami - załącznik nr 5 do SIWZ,
4) oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień,
5) opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia.
2. W celu wykazania braku podstaw do wykluczenia z postępowania o udzielenie zamówienia Wykonawcy w okolicznościach, o których mowa w art. 24 ust. 1 ustawy, Wykonawca wraz z ofertą zobowiązany jest złożyć:
1) oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia - załącznik nr 3 do SIWZ, oraz następujące dokumenty potwierdzające brak podstaw do wykluczenia z postępowania:
2) aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, (oświadczenie ujęte w treści załącznika nr 3 do SIWZ)
3) aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika Urzędu Skarbowego potwierdzające, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert,
4) aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert,
5) aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 ustawy, wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert,
6) aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 9 ustawy, wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert.
III.2.2)Zdolność ekonomiczna i finansowa
Informacje i formalności konieczne do dokonania oceny spełniania wymogów: Opłacona polisa, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia.
Minimalny poziom ewentualnie wymaganych standardów: Warunek dotyczący sytuacji ekonomicznej i finansowej zostanie uznany za spełniony, gdy Wykonawca wykaże się posiadaniem:
a) ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na kwotę nie niższą niż 100 000,00 PLN.
Oceny spełnienia warunków udziału w postępowaniu Zamawiający dokona na podstawie analizy załączonych przez Wykonawcę do oferty oświadczeń i dokumentów, wyszczególnionych w SIWZ. Z treści załączonych oświadczeń i dokumentów musi jednoznacznie wynikać, iż Wykonawca spełnił warunki udziału w postępowaniu.
Minimalny poziom ewentualnie wymaganych standardów: Warunek dotyczący sytuacji ekonomicznej i finansowej zostanie uznany za spełniony, gdy Wykonawca wykaże się posiadaniem:
a) ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na kwotę nie niższą niż 100 000,00 PLN.
Oceny spełnienia warunków udziału w postępowaniu Zamawiający dokona na podstawie analizy załączonych przez Wykonawcę do oferty oświadczeń i dokumentów, wyszczególnionych w SIWZ. Z treści załączonych oświadczeń i dokumentów musi jednoznacznie wynikać, iż Wykonawca spełnił warunki udziału w postępowaniu.
III.2.3)Kwalifikacje techniczne
Informacje i formalności konieczne do dokonania oceny spełniania wymogów:
1) wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia, w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie - załącznik nr 4 do SIWZ,
2) wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami - załącznik nr 5 do SIWZ,
3) oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień.
Minimalny poziom ewentualnie wymaganych standardów:
1) warunek posiadania wiedzy i doświadczenia zostanie uznany za spełniony, gdy Wykonawca wykaże się:
a) doświadczeniem w wykonaniu, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych w wykonywaniu - w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, co najmniej 2 usług odpowiadających swoim rodzajem i wartością usługom stanowiącym przedmiot zamówienia. Za usługi odpowiadające swoim rodzajem i wartością usługom, stanowiącym przedmiot zamówienia uważa się usługi polegające na wykonaniu operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości rynkowych, z załączeniem dokumentów potwierdzających, że usługi te zostały wykonane lub są wykonywane z należytą starannością o wartości brutto 50 000,00 PLN każda.
2) warunek dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami zdolnymi do wykonania zamówienia zostanie uznany za spełniony, gdy Wykonawca wykaże, że dysponuje lub będzie dysponował:
a) co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, nadane zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami z dnia 21.8.1997 r. (Dz. U. z 2010 r. Nr 102 poz. 651 z późn. zm.),
b) co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane projektowe w zakresie architektury,
Oceny spełnienia warunków udziału w postępowaniu Zamawiający dokona na podstawie analizy załączonych przez Wykonawcę do oferty oświadczeń i dokumentów, wyszczególnionych w SIWZ. Z treści załączonych oświadczeń i dokumentów musi jednoznacznie wynikać, iż Wykonawca spełnił warunki udziału w postępowaniu.
1) wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia, w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie - załącznik nr 4 do SIWZ,
2) wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami - załącznik nr 5 do SIWZ,
3) oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień.
Minimalny poziom ewentualnie wymaganych standardów:
1) warunek posiadania wiedzy i doświadczenia zostanie uznany za spełniony, gdy Wykonawca wykaże się:
a) doświadczeniem w wykonaniu, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych w wykonywaniu - w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, co najmniej 2 usług odpowiadających swoim rodzajem i wartością usługom stanowiącym przedmiot zamówienia. Za usługi odpowiadające swoim rodzajem i wartością usługom, stanowiącym przedmiot zamówienia uważa się usługi polegające na wykonaniu operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości rynkowych, z załączeniem dokumentów potwierdzających, że usługi te zostały wykonane lub są wykonywane z należytą starannością o wartości brutto 50 000,00 PLN każda.
2) warunek dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami zdolnymi do wykonania zamówienia zostanie uznany za spełniony, gdy Wykonawca wykaże, że dysponuje lub będzie dysponował:
a) co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, nadane zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami z dnia 21.8.1997 r. (Dz. U. z 2010 r. Nr 102 poz. 651 z późn. zm.),
b) co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane projektowe w zakresie architektury,
Oceny spełnienia warunków udziału w postępowaniu Zamawiający dokona na podstawie analizy załączonych przez Wykonawcę do oferty oświadczeń i dokumentów, wyszczególnionych w SIWZ. Z treści załączonych oświadczeń i dokumentów musi jednoznacznie wynikać, iż Wykonawca spełnił warunki udziału w postępowaniu.
III.2.4)Informacje o zamówieniach zastrzeżonych
III.3)Specyficzne warunki dotyczące zamówień na usługi
III.3.1)Informacje dotyczące określonego zawodu
Świadczenie usługi zastrzeżone jest dla określonego zawodu: tak
Odniesienie do odpowiednich przepisów ustawowych, wykonawczych lub administracyjnych: Osoby posiadające uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, nadane zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami z dnia 21.8.1997 r. (Dz. U. z 2010 r. Nr 102 poz. 651 z późn. zm.).
Odniesienie do odpowiednich przepisów ustawowych, wykonawczych lub administracyjnych: Osoby posiadające uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, nadane zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami z dnia 21.8.1997 r. (Dz. U. z 2010 r. Nr 102 poz. 651 z późn. zm.).
III.3.2)Osoby odpowiedzialne za wykonanie usługi
Osoby prawne powinny wskazać nazwiska oraz kwalifikacje zawodowe osób odpowiedzialnych za wykonanie usługi: tak
Sekcja IV: Procedura
IV.1)Rodzaj procedury
IV.1.1)Rodzaj procedury
Otwarta
IV.1.2)Ograniczenie liczby wykonawców, którzy zostaną zaproszeni do składania ofert lub do udziału
IV.1.3)Zmniejszenie liczby wykonawców podczas negocjacji lub dialogu
IV.2)Kryteria udzielenia zamówienia
IV.2.1)Kryteria udzielenia zamówienia
Najniższa cena
IV.2.2)Informacje na temat aukcji elektronicznej
Wykorzystana będzie aukcja elektroniczna: nie
IV.3)Informacje administracyjne
IV.3.1)Numer referencyjny nadany sprawie przez instytucję zamawiającą:
OW-7720-06/12
IV.3.2)Poprzednie publikacje dotyczące tego samego zamówienia
nie
IV.3.3)Warunki otrzymania specyfikacji, dokumentów dodatkowych lub dokumentu opisowego
IV.3.4)Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu
18.4.2012 - 10:00
IV.3.5)Data wysłania zaproszeń do składania ofert lub do udziału zakwalifikowanym kandydatom
IV.3.6)Języki, w których można sporządzać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu
polski.
IV.3.7)Minimalny okres, w którym oferent będzie związany ofertą
w dniach: 60 (od ustalonej daty składania ofert)
IV.3.8)Warunki otwarcia ofert
Data: 18.4.2012 - 10:00
Miejscowość:
Siedziba zamawiającego pok. nr 2 (świetlica).
Sekcja VI: Informacje uzupełniające
VI.1)Informacje o powtarzającym się charakterze zamówienia
Jest to zamówienie o charakterze powtarzającym się: tak
Przewidywany czas publikacji kolejnych ogłoszeń: Czerwiec 2012.
Przewidywany czas publikacji kolejnych ogłoszeń: Czerwiec 2012.
VI.2)Informacje o funduszach Unii Europejskiej
Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie
VI.3)Informacje dodatkowe
VI.4)Procedury odwoławcze
VI.4.1)Organ odpowiedzialny za procedury odwoławcze
Krajowa Izba Odwoławcza przy Prezesie Urzędu Zamówień
ul. Postępu 17A
02-676 Warszawa
POLSKA
E-mail: uzp@uzp.gov.pl
Tel.: +48 224587777
Adres internetowy: http://www.uzp.gov.pl
Faks: +48 224587700
VI.4.2)Składanie odwołań
Dokładne informacje na temat terminów składania odwołań: Art 180 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 roku Prawo zamówień publicznych (tekst jednolity: Dz. U. z 2010 r., Nr. 113, poz. 759 z poźn. zm.).
VI.4.3)Źródło, gdzie można uzyskać informacje na temat składania odwołań
Krajowa Izba Odwoławcza przy Prezesie Urzędu Zamówień
ul. Postępu 17A
02-676 Warszawa
POLSKA
E-mail: uzp@uzp.gov.pl
Tel.: +48 224587777
Adres internetowy: http://www.uzp.gov.pl
Faks: +48 224587700
VI.5)Data wysłania niniejszego ogłoszenia:
9.3.2012
| TI | Tytuł | PL-Warszawa: Usługi w zakresie nieruchomości |
|---|---|---|
| ND | Nr dokumentu | 159660-2012 |
| PD | Data publikacji | 22/05/2012 |
| OJ | Dz.U. S | 96 |
| TW | Miejscowość | WARSZAWA |
| AU | Nazwa instytucji | Wojskowa Agencja Mieszkaniowa Oddział Regionalny w Warszawie |
| OL | Język oryginału | PL |
| HD | Nagłówek | Państwa członkowskie - Zamówienie publiczne na usługi - Udzielenie zamówienia - Procedura otwarta |
| CY | Kraj | PL |
| AA | Rodzaj instytucji | 6 - Podmiot prawa publicznego |
| DS | Dokument wysłany | 17/05/2012 |
| NC | Zamówienie | 4 - Zamówienie publiczne na usługi |
| PR | Procedura | 1 - Procedura otwarta |
| TD | Dokument | 7 - Udzielenie zamówienia |
| RP | Legislacja | 5 - Unia Europejska, z udziałem krajów GPA |
| TY | Rodzaj oferty | 9 - Nie dotyczy |
| AC | Kryteria udzielenia zamówienia | 1 - Najniższa cena |
| PC | Kod CPV | 70000000 - Usługi w zakresie nieruchomości 70100000 - Usługi w zakresie obsługi nieruchomości własnych |
| OC | Pierwotny kod CPV | 70000000 - Usługi w zakresie nieruchomości 70100000 - Usługi w zakresie obsługi nieruchomości własnych |
| RC | Kod NUTS | PL127 |
| IA | Adres internetowy (URL) | www.wam.net.pl |
| DI | Podstawa prawna | Dyrektywa klasyczna (2004/18/WE) |
22/05/2012 S96 Państwa członkowskie - Zamówienie publiczne na usługi - Udzielenie zamówienia - Procedura otwarta
PL-Warszawa: Usługi w zakresie nieruchomości
2012/S 96-159660
Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia
Usługi
Sekcja I: Instytucja zamawiająca
I.1)Nazwa, adresy i punkty kontaktowe
Wojskowa Agencja Mieszkaniowa Oddział Regionalny w Warszawie
ul. Olszewska 14/20
Osoba do kontaktów: Robert Zdanowicz
00-792 Warszawa
POLSKA
Tel.: +48 225652441
E-mail: or.warszawa@wam.net.pl
Faks: +48 225652402
Adresy internetowe:
Ogólny adres instytucji zamawiającej: www.wam.net.pl
I.2)Rodzaj instytucji zamawiającej
Podmiot prawa publicznego
I.3)Główny przedmiot lub przedmioty działalności
Ogólne usługi publiczne
Budownictwo i obiekty komunalne
Inny: Wykonywanie prawa własności i innych praw rzeczowych w stosunku do nieruchomości Skarbu Państwa
Budownictwo i obiekty komunalne
Inny: Wykonywanie prawa własności i innych praw rzeczowych w stosunku do nieruchomości Skarbu Państwa
I.4)Udzielenie zamówienia w imieniu innych instytucji zamawiających
Instytucja zamawiająca dokonuje zakupu w imieniu innych instytucji zamawiających: nie
Sekcja II: Przedmiot zamówienia
II.1)Opis
II.1.1)Nazwa nadana zamówieniu
Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości.
II.1.2)Rodzaj zamówienia oraz lokalizacja robót budowlanych, miejsce realizacji dostawy lub świadczenia usług
Usługi
Kategoria usług: nr 27: Inne usługi
Kategoria usług: nr 27: Inne usługi
Kod NUTS PL127
II.1.3)Informacje na temat umowy ramowej lub dynamicznego systemu zakupów (DSZ)
II.1.4)Krótki opis zamówienia lub zakupu
Przedmiot zamówienia składa się z 2 części:
1) część 1 zamówienia obejmuje: 80 operatów szacunkowych, w tym 20 działek niezabudowanych, 20 działek zabudowanych, 40 lokali – dla potrzeb zbycia nieruchomości oraz, jeśli Zamawiający nimi dysponuje, sporządzenie rzutów lub poświadczeń istniejących rzutów lokali.
2) część 2 zamówienia obejmuje: 280 operatów szacunkowych, nieruchomości gruntowych zabudowanych garażami wraz z określeniem wielkości i wartości udziałów w działkach stanowiących drogę dojazdową i plac manewrowy oraz nakładów poniesionych na budowę garaży, a także ewentualne wykonanie inwentaryzacji budynków garażowych i rzutów poziomych lokali – garaży potwierdzonych przez osobę legitymującą się stosownymi uprawnieniami oraz uzyskanie przez Wykonawcę zaświadczeń o ich samodzielności, a także określających wysokość jednorazowej opłaty z tytułu ustanowienia służebności gruntowych dla potrzeb zbycia nieruchomości.
1) część 1 zamówienia obejmuje: 80 operatów szacunkowych, w tym 20 działek niezabudowanych, 20 działek zabudowanych, 40 lokali – dla potrzeb zbycia nieruchomości oraz, jeśli Zamawiający nimi dysponuje, sporządzenie rzutów lub poświadczeń istniejących rzutów lokali.
2) część 2 zamówienia obejmuje: 280 operatów szacunkowych, nieruchomości gruntowych zabudowanych garażami wraz z określeniem wielkości i wartości udziałów w działkach stanowiących drogę dojazdową i plac manewrowy oraz nakładów poniesionych na budowę garaży, a także ewentualne wykonanie inwentaryzacji budynków garażowych i rzutów poziomych lokali – garaży potwierdzonych przez osobę legitymującą się stosownymi uprawnieniami oraz uzyskanie przez Wykonawcę zaświadczeń o ich samodzielności, a także określających wysokość jednorazowej opłaty z tytułu ustanowienia służebności gruntowych dla potrzeb zbycia nieruchomości.
II.1.5)Wspólny Słownik Zamówień (CPV)
70000000, 70100000
II.1.6)Informacje na temat Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA)
Zamówienie jest objęte Porozumieniem w sprawie zamówień rządowych (GPA): tak
II.2)Całkowita końcowa wartość zamówienia (zamówień)
II.2.1)Całkowita końcowa wartość zamówienia (zamówień)
Wartość: 238 915,20 PLN
Łącznie z VAT. Stawka VAT (%) 23,00
Łącznie z VAT. Stawka VAT (%) 23,00
Sekcja IV: Procedura
IV.1)Rodzaj procedury
IV.1.1)Rodzaj procedury
Otwarta
IV.2)Kryteria udzielenia zamówienia
IV.2.1)Kryteria udzielenia zamówienia
Najniższa cena
IV.2.2)Informacje na temat aukcji elektronicznej
Wykorzystano aukcję elektroniczną: nie
IV.3)Informacje administracyjne
IV.3.1)Numer referencyjny nadany sprawie przez instytucję zamawiającą
OW-7720-06/12
IV.3.2)Poprzednie publikacje dotyczące tego samego zamówienia
Ogłoszenie o zamówieniu
Numer ogłoszenia w Dz.U.: 2012/S 051-083252 z dnia 14.4.2012
Sekcja V: Udzielenie zamówienia
Część nr: 1 - Nazwa: 80 operatów szacunkowych, w tym 20 działek niezabudowanych, 20 działek zabudowanych, 40 lokali – dla potrzeb zbycia nieruchomości oraz, jeśli Zamawiający nimi dysponuje, sporządzenie rzutów lub poświadczeń istniejących rzutów lokaliV.1)Data decyzji o udzieleniu zamówienia:
15.5.2012
V.2)Informacje o ofertach
Liczba otrzymanych ofert: 1
V.3)Nazwa i adres wykonawcy, na rzecz którego została wydana decyzja o udzieleniu zamówienia
Rzeczoznawstwo Majątkowe s.c. Marek Juszczak, Sylwia Juszczak, Maciej Juszczak, Wycena Doradztwo
{Dane ukryte}
05-800 Pruszków
POLSKA
E-mail: biuro@rzm.pl
Tel.: +48 227282010
Adres internetowy: http://www.rzeczoznawstwo-majatkowe.com.pl
Faks: +48 227282010
V.4)Informacje na temat wartości zamówienia
Początkowa szacunkowa całkowita wartość zamówienia:
Wartość: 90 000,00 PLN
Bez VAT
Całkowita końcowa wartość zamówienia:
Wartość: 44 673,60 PLN
Łącznie z VAT. Stawka VAT (%) 23,00
Wartość: 90 000,00 PLN
Bez VAT
Całkowita końcowa wartość zamówienia:
Wartość: 44 673,60 PLN
Łącznie z VAT. Stawka VAT (%) 23,00
V.5)Informacje na temat podwykonawstwa
Przewidywane jest zlecenie podwykonawstwa w ramach zamówienia: nie
Część nr: 2 - Nazwa: 280 operatów szacunkowych, nieruchomości gruntowych zabudowanych garażami wraz z określeniem wielkości i wartości udziałów w działkach stanowiących drogę dojazdową i plac manewrowy oraz nakładów poniesionych na budowę garaży, a także ewentualne wykonanie inwentaryzacji budynków garażowych i rzutów poziomych lokali – garaży potwierdzonych przez osobę legitymującą się stosownymi uprawnieniami oraz uzyskanie przez Wykonawcę zaświadczeń o ich samodzielności, a także określających wysokość jednorazowej opłaty z tytułu ustanowienia służebności gruntowych dla potrzeb zbycia nieruchomości
V.1)Data decyzji o udzieleniu zamówienia:
15.5.2012
V.2)Informacje o ofertach
Liczba otrzymanych ofert: 2
V.3)Nazwa i adres wykonawcy, na rzecz którego została wydana decyzja o udzieleniu zamówienia
Rzeczoznawstwo Majątkowe s.c. Marek Juszczak, Sylwia Juszczak, Maciej Juszczak, Wycena Doradztwo
{Dane ukryte}
05-800 Pruszków
POLSKA
E-mail: biuro@rzm.pl
Tel.: +48 227282010
Adres internetowy: http://www.rzeczoznawstwo-majatkowe.com.pl
Faks: +48 227282010
V.4)Informacje na temat wartości zamówienia
Początkowa szacunkowa całkowita wartość zamówienia:
Wartość: 210 000,00 PLN
Bez VAT
Całkowita końcowa wartość zamówienia:
Wartość: 194 241,60 EUR
Łącznie z VAT. Stawka VAT (%) 23,00
Wartość: 210 000,00 PLN
Bez VAT
Całkowita końcowa wartość zamówienia:
Wartość: 194 241,60 EUR
Łącznie z VAT. Stawka VAT (%) 23,00
V.5)Informacje na temat podwykonawstwa
Przewidywane jest zlecenie podwykonawstwa w ramach zamówienia: nie
Sekcja VI: Informacje uzupełniające
VI.1)Informacje o funduszach Unii Europejskiej
Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie
VI.2)Informacje dodatkowe:
VI.3)Procedury odwoławcze
VI.3.1)Organ odpowiedzialny za procedury odwoławcze
Krajowa Izba Odwoławcza przy Prezesie Urzędu Zamówień
ul. Postępu 17A
02-676 Warszawa
POLSKA
E-mail: uzp@uzp.gov.pl
Tel.: +48 224587777
Adres internetowy: http://www.uzp.gov.pl
Faks: +48 224587700
VI.3.2)Składanie odwołań
Dokładne informacje na temat terminów składania odwołań: Art 180 ustawy z dnia 29.1.2004 roku Prawo zamówień publicznych (tekst jednolity: Dz. U. z 2010 r., Nr 113, poz. 759 z poźn. zm.).
VI.3.3)Źródło, gdzie można uzyskać informacje na temat składania odwołań
Krajowa Izba Odwoławcza przy Prezesie Urzędu Zamówień
ul. Postępu 17A
02-676 Warszawa
POLSKA
E-mail: uzp@uzp.gov.pl
Tel.: +48 224587777
Adres internetowy: http://www.uzp.gov.pl
Faks: +48 224587700
VI.4)Data wysłania niniejszego ogłoszenia:
17.5.2012
Termin składania wniosków lub ofert:
2012-04-18
Dane postępowania
| ID postępowania BZP/TED: | 8325220121 |
|---|---|
| ID postępowania Zamawiającego: | |
| Data publikacji zamówienia: | 2012-03-14 |
| Rodzaj zamówienia: | usługi |
| Tryb& postępowania [PN]: | Przetarg nieograniczony |
| Czas na realizację: | 36 miesięcy |
| Wadium: | - |
| Oferty uzupełniające: | NIE |
| Oferty częściowe: | TAK |
| Oferty wariantowe: | NIE |
| Przewidywana licyctacja: | NIE |
| Ilość części: | 2 |
| Kryterium ceny: | 100% |
| WWW ogłoszenia: | www.wam.net.pl |
| Informacja dostępna pod: | Wojskowa Agencja Mieszkaniowa Oddział Regionalny w Warszawie ul. Olszewska 14/20, 00-792 warszawa, woj. mazowieckie |
| Okres związania ofertą: | 60 dni |
Kody CPV
| 70000000-1 | Usługi w zakresie nieruchomości | |
| 70100000-2 | Usługi w zakresie obsługi nieruchomości własnych |
Wyniki
| Nazwa części | Wykonawca | Data udzielenia | Wartość |
|---|---|---|---|
| 80 operatów szacunkowych, w tym 20 działek niezabudowanych, 20 działek zabudowanych, 40 lokali – dla potrzeb zbycia nieruchomości oraz, jeśli Zamawiający nimi dysponuje, sporządzenie rzutów lub poświadczeń istniejących rzutów lokali | Rzeczoznawstwo Majątkowe s.c. Marek Juszczak, Sylwia Juszczak, Maciej Juszczak, Wycena Doradztwo Pruszków | 2012-05-15 | 44 673,00 |
Barometr Ryzyka NadużyćRaport końcowy na temat potencjalnego ryzyka nadużyć dla wskazanej części wyniku postępowania przetargowego. Data udzielenia: 2012-05-15 Dotyczy cześci nr: 1 Kody CPV: 70000000 70100000 Ilość podmiotów składających się na wykonawcę: 1 Kwota oferty w PLN: 44 674,00 zł Minimalna złożona oferta: 44 674,00 zł Ilość złożonych ofert: 1 Ilość ofert odrzuconych przez zamawiającego: 0 Minimalna złożona oferta: 44 674,00 zł Maksymalna złożona oferta: 44 674,00 zł | |||
| 280 operatów szacunkowych, nieruchomości gruntowych zabudowanych garażami wraz z określeniem wielkości i wartości udziałów w działkach stanowiących drogę dojazdową i plac manewrowy oraz nakładów poniesionych na budowę garaży, a także ewentualne wykonanie i | Rzeczoznawstwo Majątkowe s.c. Marek Juszczak, Sylwia Juszczak, Maciej Juszczak, Wycena Doradztwo Pruszków | 2012-05-15 | 780 771,00 |
Barometr Ryzyka NadużyćRaport końcowy na temat potencjalnego ryzyka nadużyć dla wskazanej części wyniku postępowania przetargowego. Data udzielenia: 2012-05-15 Dotyczy cześci nr: 2 Kody CPV: 70000000 70100000 Ilość podmiotów składających się na wykonawcę: 1 Kwota oferty w PLN: 780 771,00 zł Minimalna złożona oferta: 780 771,00 zł Ilość złożonych ofert: 2 Ilość ofert odrzuconych przez zamawiającego: 0 Minimalna złożona oferta: 780 771,00 zł Maksymalna złożona oferta: 780 771,00 zł |