Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania internatu Zespołu Szkół Rolniczo-Budowlanych na potrzeby Zespołu Szkół Specjalnych wraz z termomodernizacją budynku

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest przebudowa i zmiana sposobu użytkowania internatu Zespołu Szkół Rolniczo-Budowlanych na potrzeby Zespołu Szkół Specjalnych wraz z termomodernizacją budynku. Przedmiotowe zamówienie współfinansowane jest ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Wielkopolskiego Regionalnego Programu Operacyjnego na lata 2014 -2020 – umowa o dofinansowanie projektu pn.: „Termomodernizacja budynków oświatowych w Lesznie – Zespół Szkół Rolniczo-Budowlanych i Przedszkole Miejskie nr 7”. 2. Przedmiot zamówienia obejmuje przebudowę istniejącego budynku zlokalizowanego na terenie Zespołu Szkół Rolniczo-Budowlanych przy ul. 1 Maja 1 w Lesznie (działki o nr geod. 77/2, 77/62, 79/11, 80) polegającą w szczególności na: - przebudowie elewacji wraz z termomodernizacją budynku (m.in. przebudowa ścian zewnętrznych, docieplenie ścian budynku i stropodachu), - zagospodarowaniu terenu, - przebudowie wejść do budynku internatu, - zagospodarowaniu zieleni, nowe ławki i oświetlenie zewnętrzne, - przebudowie i zmianie sposobu użytkowania części pomieszczeń budynku internatu na potrzeby Zespołu Szkół Specjalnych, - przebudowaniu głównych węzłów sanitarnych na wszystkich kondygnacjach, - przebudowie fragmentów wnętrza wynikających z korekt funkcjonalnych, - dostosowaniu budynku do obowiązujących wymagań dotyczących ochrony p. pożarowej, - przebudowie części infrastruktury wewnętrznej, zgodnie z załączonym do niniejszej SIWZ projektem budowlano-wykonawczym (Załącznik nr 8c i Załącznik nr 8d). UWAGA – Zakres zamówienia nie obejmuje! Zakres zamówienia nie obejmuje robót zrealizowanych w 2015 r. określonych w projekcie budowlano-wykonawczym pn.: Projekt budowlano-wykonawczy przebudowy i zmiany sposobu użytkowania części pomieszczeń budynku internatu na potrzeby Zespołu Szkół Specjalnych wraz z przebudową wymiennikowni – Etap I, stanowiącym Załącznik nr 8e i Załącznik nr 8f do SIWZ, tj: a) przebudowy wewnętrznej części budynku internatu wraz z instalacjami, usytuowanej w narożniku od strony południowo-zachodniej polegającej na: - wygospodarowaniu holu wewnętrznego, powtarzalnego na wszystkich kondygnacjach, - wyposażeniu nowej wspólnej przestrzeni w dźwig osobowy, zapewniający dostęp do całego budynku osobom poruszającym się na wózkach, - przebudowie wejścia do budynku od strony południowej. b) przebudowy budynku wymiennikowni wraz z instalacjami polegającymi na skróceniu jego bryły poprzez rozbiórkę północnej jego części i wykonanie nowej ściany szczytowej, c) rozbiórki ogrodzenia, betonowych elementów strzelnicy, podestu wejścia do budynku, zasypanie niecki po strzelnicy, wyrównanie terenu i wykonanie tymczasowego wejścia do budynku. 3. Szczegółowy zakres robót i sposób ich wykonania jest opisany w projekcie budowlanym i wykonawczym, przedmiarach robót oraz w specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych (zwanych dalej „STWiORB”). Wymienione dokumenty są załącznikami niniejszej SIWZ (Załączniki nr 8 do SIWZ) i wraz z nią są zamieszczone na stronie internetowej www.bip.leszno.pl oraz są dostępne w biurze prowadzącego postępowanie (Biuro Projektów Współfinansowanych, ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 11, 64 – 100 Leszno). Załącznik nr 8 podzielony został na następujące części: Załącznik nr 8a – Przedmiary robót, Załącznik nr 8b – Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (STWIORB), Załącznik nr 8c – Projekt budowlano-wykonawczy przebudowy elewacji wraz z termomodernizacją budynku, Załącznik nr 8d – Projekt budowlano-wykonawczy przebudowy i zmiany sposobu użytkowania części pomieszczeń budynku internatu na potrzeby Zespołu Szkół Specjalnych wraz z przebudową wymiennikowni, Załącznik nr 8e – Projekt budowlano-wykonawczy przebudowy i zmiany sposobu użytkowania części pomieszczeń budynku internatu na potrzeby zespołu Szkół Specjalnych wraz z przebudową wymiennikowni – Etap I, Załącznik nr 8f – Dokumentacja powykonawcza. 4. Przedmiary robót mają charakter orientacyjny. Wykonawca sam dokona oceny ostatecznego zakresu robót w oparciu o opracowaną dokumentację i wizję lokalną. 5. Przy wykonawstwie oraz odbiorze robót objętych zamówieniem obowiązywać będą zasady i wymagania określone w projekcie budowlanym i projekcie wykonawczym, specyfikacjach technicznych i polskich normach z uwzględnieniem poniższych warunków do w/w dokumentów. 6. Wykonawca do wykonania zamówienia będzie stosował wyroby budowlane wprowadzone do obrotu na zasadach określonych w ustawie z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (t.j. Dz. U. z 2016 r., poz. 1570). 7. Zamawiający dopuszcza zastosowanie materiałów i urządzeń technicznych oraz elementów wyposażenia równoważnych opisywanym w dokumentacji projektowej, przedmiarach robót oraz STWiORB. 8. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisane przez Zamawiającego w w/w dokumentach jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego materiały, urządzenia techniczne i elementy wyposażenia spełniają wymagania określone przez Zamawiającego oraz obowiązany jest uzyskać na ich zastosowanie akceptację Zamawiającego i Inspektora Nadzoru danej branży. 9. W przypadku, gdy w projekcie budowlanym, STWiORB lub przedmiarach robót wskazana została nazwa handlowa lub znak towarowy materiału, urządzenia technicznego lub elementu wyposażenia, to charakteryzujące tak opisany materiał, urządzenie techniczne lub element wyposażenia parametry i cechy techniczne oraz posiadane atesty i certyfikaty stanowią warunek równoważności dla rozwiązań zamiennych. Należy przyjąć, że wszystkim wskazanym znakom towarowym lub nazwom pochodzenia materiałów zaproponowanych i występujących w dokumentacji przetargowej towarzyszą wyrazy „lub równoważny”, co oznacza, że dopuszcza się zastosowanie urządzeń i materiałów o cechach niezgorszych niż opisywane w niniejszym dokumencie, tj. spełniających wymagania techniczne, funkcjonalne i jakościowe co najmniej takie jak wskazane w specyfikacji materiałowej lub lepsze. Wykonawca, który zdecyduje się stosować urządzenia i materiały równoważne opisywanym w dokumentacji, obowiązany jest wykazać, że oferowane przez niego urządzenia i materiały spełniają wymagania określone w załączonych do SIWZ dokumentach. 10. Powstałe podczas prowadzenia robót odpady zagospodaruje Wykonawca. Utylizację należy przeprowadzić zgodnie z przepisami ustawy z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach (t.j. Dz. U. z 2016 r. poz. 1987 ze zm.) i jej koszt uwzględnić w cenie ofertowej. 11. Zakres robót oraz odpowiedzialność Wykonawcy w zakresie objętym proponowaną ceną ofertową obejmuje także: 1) organizację i zagospodarowanie terenu robót oraz zaplecza robót, ustanowienie Kierownika Budowy oraz wykonanie planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003 r. w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (Dz. U. z 2003 r. Nr 120, poz. 1126); 2) ustanowienie Kierownika Budowy i Kierowników Robót dla poszczególnych branż, posiadających niezbędne uprawnienia budowlane, zgodnie z przepisami Prawa budowlanego. Do obowiązków Kierownika Budowy należeć będzie koordynowanie prac wszystkich branż oraz sporządzanie we współpracy z Inspektorami Nadzoru poszczególnych branż i Zamawiającym protokołów z rad budowy; 3) uzyskanie pozwolenia na użytkowanie obiektu po wykonaniu inwestycji; 4) zabezpieczenie i prowadzenie robót budowlanych w sposób umożliwiający użytkowanie części remontowanego budynku przez kadrę pedagogiczną, personel szkoły oraz uczniów zgodnie z zapisami w Rozdziale 4 SIWZ. 5) zapewnienie odpowiednich mediów (m.in. wody, prądu) niezbędnych w celu realizacji inwestycji; 6) utrudnienia i prace dodatkowe wynikające z wykonywania robót na terenie częściowo użytkowanego obiektu, 7) po zakończeniu przebudowy należy wykonać odtworzenie i przywrócenie do stanu pierwotnego zagospodarowania terenu (w szczególności utwardzeń terenu, zieleni) naruszonych w czasie realizacji zamówienia, a nie będących przedmiotem zamówienia; 8) nie dopuszcza się gromadzenia i przechowywania na placu budowy jakichkolwiek materiałów porozbiórkowych przez okres dłuższy niż 5 dni roboczych; 9) stały nadzór i obsługę geodezyjną, zorganizowanie i przeprowadzenie niezbędnych prób, pomiarów, badań i odbiorów oraz wykonanie dokumentacji powykonawczej, łącznie z dokumentacja geodezyjną, jeżeli wystąpi taka konieczność: 10) właściwe zabezpieczenie i oznakowanie miejsca robót oraz ubezpieczenie budowy i robót z tytułu szkód, które mogą zaistnieć w związku z określonymi zdarzeniami losowymi oraz od odpowiedzialności cywilnej (deliktowej i kontraktowej) z sumą ubezpieczenia nie niższą niż cena ofertowa brutto. Wykonawca jest zobowiązany dostarczyć kopię w/w ubezpieczenia Zamawiającemu najpóźniej w dniu przekazania placu budowy wraz z dowodem uiszczenia wymagalnych składek oraz OWU. Warunki dotyczące ubezpieczenia określone zostały w projekcie umowy, stanowiącym Załącznik nr 7 do SIWZ; 11) organizację min. 1 raz na dwa tygodnie posiedzeń koordynacyjnych - tzw. rad budowy wraz z udziałem w nich upoważnionego przedstawiciela Wykonawcy, przedstawiciela Zamawiającego, Kierownika Budowy i Kierowników Robót, Inspektorów Nadzoru. Terminy rad budowy należy uzgodnić z Zamawiającym. Ponadto Przedstawiciele Wykonawcy są zobowiązani do uczestniczenia w tzw. naradach technicznych na każde żądanie Zamawiającego; 12) szkolenie osób zatrudnionych przy wykonywaniu zamówienia w zakresie przepisów BHP; 13) po zakończeniu robót doprowadzenie terenu robót do stanu pierwotnego, demontaż obiektów tymczasowych oraz uporządkowanie terenu; 14) bieżące utrzymanie czystości na terenie prowadzonych robót; 15) wykonywanie wszelkich wymaganych w trakcie realizacji i do odbioru badań laboratoryjnych potwierdzających uzyskanie dla badanych elementów parametrów technicznych wymaganych dokumentacją budowlaną i specyfikacjami technicznymi. Badania laboratoryjne muszą być wykonywane przez uprawnione laboratoria niezależne w stosunku do Wykonawcy, jeżeli wystąpi taka konieczność; 16) ewentualne inne koszty, które zdaniem Wykonawcy trzeba ponieść w związku z realizacją zamówienia; 17) Zamawiający wymaga udzielenia przez Wykonawcę gwarancji jakości i rękojmi na wykonane roboty i wbudowane materiały, wyroby i urządzenia na zasadach opisanych w rozdziale 13 ust. 1 pkt 2) SIWZ i w projekcie umowy, stanowiącym Załącznik nr 7 do SIWZ. 12. Do obowiązków Wykonawcy należy ponadto: 1) Protokolarne przejęcie placu budowy od Zamawiającego 2) Usuwanie w określonym przez Zamawiającego i Inspektorów Nadzoru terminie wszelkich stwierdzonych nieprawidłowości. 3) Wykonywanie poleceń i wskazówek Inspektorów Nadzoru. 4) Organizowanie robót w uzgodnieniu z Inspektorami Nadzoru tak, aby z tego tytułu nie było zbędnych przerw w realizacji robót. 5) Rozpoczęcie prac niezwłocznie od dnia przekazania placu budowy. 6) Przestrzegania zasad BHP oraz planu BIOZ. 7) Najpóźniej w dniu podpisania umowy przedłożenie Zamawiającemu dokumentów potwierdzających uprawnienia osób uczestniczących w realizacji zamówienia, o których mowa w rozdziale 5 ust. 6 pkt 3) lit. b) niniejszej SIWZ. 8) Przygotowanie zgłoszenia zamiaru rozpoczęcia robót budowlanych do właściwego inspektora nadzoru budowlanego wraz z oświadczeniem Kierownika budowy o podjęciu obowiązków oraz właściwego inspektora pracy, zgodnie z §3 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 6 lutego 2003 r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych (Dz. U. z 2003 r. Nr 47, poz. 401). Dokumenty należy przekazać Zamawiającemu w terminie 5 dni od dnia podpisania umowy. 9) Opracowania harmonogramu realizacji robót i jego aktualizacji - zgodnie z zapisami projektu umowy. 10) Uzyskanie pozwolenia na użytkowanie obiektu. 11) Usuwanie z placu budowy osób i sprzętu niezwiązanych z realizacją zadania. 12) Uczestniczenie w radach budowy Kierownika Budowy oraz odpowiednich Kierowników Robót, którzy przedstawią zaawansowanie robót oraz sprawy, które wymagają rozstrzygnięcia przez Inspektorów Nadzoru i przez Zamawiającego, w szczególności nieprawidłowości w wykonywaniu robót lub zagrożenia terminowego wykonania zamówienia. 13) Dokonania poprawek bądź ponownego wykonania wadliwie wykonanych robót w terminach określonych przez Inspektora Nadzoru danej branży. 14) Wykonanie na polecenie Inspektorów Nadzoru prac niezbędnych ze względu na zagrożenie życia i bezpieczeństwa osób lub zabezpieczenie przed awarią, zawiadamiając o tym niezwłocznie Zamawiającego. 15) Uczestniczenie w przeglądach gwarancyjnych (planuje się jeden przegląd rocznie). Nieobecność Wykonawcy nie wstrzymuje przeprowadzenia przeglądu, a Zamawiający jest wówczas zobowiązany przesłać Wykonawcy protokół przeglądu gwarancyjnego wraz z wezwaniem do usunięcia stwierdzonych wad gwarancyjnych w określonym przez Zamawiającego terminie. 16) Usuwanie wad stwierdzonych w czasie przeglądów gwarancyjnych w terminie określonym przez Zamawiającego.