Wykonanie operatów szacunkowych wyceny nieruchomości zabudowanych, niezabudowanych, lokali mieszkalnych i użytkowych oraz garaży

Chełm: Wykonanie operatów szacunkowych wyceny nieruchomości zabudowanych, niezabudowanych, lokali mieszkalnych i użytkowych oraz garaży


Numer ogłoszenia: 24870 - 2010; data zamieszczenia: 28.01.2010

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Miasto Chełm , ul. Lubelska 63 i 65, 22-100 Chełm, woj. lubelskie, tel. 082 5652223, 5652073, faks 082 5652254.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.chelm.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie operatów szacunkowych wyceny nieruchomości zabudowanych, niezabudowanych, lokali mieszkalnych i użytkowych oraz garaży.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie operatów szacunkowych wyceny nieruchomości zabudowanych, niezabudowanych, lokali mieszkalnych oraz garaży. 1. Przedmiot zamówienia podlega podziałowi na n/w zadania: Zadanie 1 - wycena lokali mieszkalnych i użytkowych, wraz z przynależnymi pomieszczeniami (t,j. piwnice, komórki, magazyny) i ułamkową częścią gruntu przynależnego do lokalu, oraz garaży jako odrębnych lokali wraz z ułamkową częścią gruntu przynależnego do garażu, przeznaczonych do sprzedaży, w budynkach stanowiących własność Miasta Chełm i Skarbu Państwa. Zadanie 2 - wycena nieruchomości niezabudowanych i będących pod zabudową budowlami niekubaturowymi, elementami uzbrojenia terenu oraz nasadzeniami, przeznaczonych do wywłaszczeń oraz wypłaty odszkodowań za grunty zajęte pod drogi publiczne w oparciu o art. 73 ustawy z dnia 13 października 1998 r. przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną, zwrotów na rzecz byłych właścicieli, zbycia, darowizny, wniesienia jako aportu, oddania w użytkowanie wieczyste, zamiany, nabywania na rzecz Miasta Chełm i Skarbu Państwa. Zadanie 3 - wycena nieruchomości zabudowanych obiektami kubaturowymi przeznaczonych do ustalenia odszkodowań, zwrotów nieruchomości na rzecz byłych właścicieli, zbycia, darowizny, wniesienia jako aportu, oddania w użytkowanie wieczyste, zamiany z osobami fizycznymi i prawnymi, nabywania na rzecz Miasta Chełm i Skarbu Państwa. 2. Zakres opracowania na zadanie 1,2 i 3 obejmuje: 1) sporządzenie wycen w postaci operatów szacunkowych, 2) wycenę przeprowadzoną zgodnie z przepisami działu IV ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2004 r. Nr 261 poz. 2603 z późn.zm.), 3) przeprowadzenie wizji w terenie..

II.1.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
79.21.11.20-3.

II.1.5) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 3.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.1.7) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
tak.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 21.12.2010.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WARUNKI DOTYCZĄCE ZAMÓWIENIA

Informacja na temat wadium:
Zamawiający nie żąda od Wykonawców wniesienia wadium

III.2) WARUNKI UDZIAŁU

• 
  Opis warunków udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków:
  W przypadku zadania  1, 2 i 3 1.O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące : 1) posiadania uprawnień do wykonywania określonej działalności lub czynności jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania; 2) posiadania wiedzy i doświadczenia; 3) dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami zdolnymi do wykonania zamówienia w szczególności: - dysponują co najmniej jedną osobą posiadającą niezbędne uprawnienia zawodowe w zakresie rzeczoznawstwa majątkowego, stosownie do wymogów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U.z 2004r. Nr 261, poz. 2603 z późn. zm.); 4) sytuacji ekonomicznej i finansowej; Wykonawcą może być osoba fizyczna, osoba prawna albo jednostka organizacyjna nie posiadająca osobowości prawnej, która będzie ubiegała się o udzielenie zamówienia publicznego, złoży ofertę lub zawrze umowę w sprawie zamówienia publicznego, jeżeli oferta jego zostanie wybrana. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. W tym przypadku Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. Warunki jakie muszą spełniać Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia przedstawia załącznik nr 5 do specyfikacji istotnych warunków zamówienia. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia ponoszą solidarną odpowiedzialność za wykonanie umowy. Ocena spełnienia przez Wykonawcę warunków udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego będzie dokonana na podstawie treści nw. wymaganych oświadczeń i dokumentów , wg formuły spełnia /nie spełnia wymagany warunek..
• 
  Informacja o oświadczeniach i dokumentach, jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu:
  W celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu Wykonawca zobowiązany jest złożyć wraz z ofertą n. w. oświadczenia i dokumenty: w przypadku zadania 1,2 i 3: 1.Oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, zgodne z wzorem druku stanowiącym załącznik nr 2 do specyfikacji istotnych warunków zamówienia. 2.W celu wykazania spełniania przez Wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych, których opis sposobu oceny spełnienia został dokonany w ogłoszeniu o zamówieniu lub specyfikacji istotnych warunków zamówienia, w postępowaniach określonych w art. 26 ust. 2 ustawy Wykonawca winien złożyć następujące dokumenty: a) wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami, zgodne z wzorem druku stanowiącym załącznik nr 6 do specyfikacji. Przedłożony wykaz powinien zawierać co najmniej jedną osobę posiadającą niezbędne uprawniania zawodowe w zakresie rzeczoznawstwa majątkowego stosownie do wymogów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. Nr 261, poz. 2603 z poź. zm.); b) oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień, zgodnie z wzorem druku stanowiącym załącznik nr 8 do specyfikacji. 3. Jeżeli Wykonawca wykazując spełnianie warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, polega na zasobach innych podmiotów na zasadach określonych w art. 26 ust. 2b ustawy, a podmioty te będą brały udział w realizacji części zamówienia, Wykonawca winien złożyć w odniesieniu do tych podmiotów następujące dokumenty: a) oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia, zgodnie z wzorem druku stanowiącym załącznik nr 7 do specyfikacji; 4.W celu wykazania braku podstaw do wykluczenia z postępowania o udzielenie zamówienia Wykonawcy w okolicznościach, o których mowa w art. 24 ust. 1 ustawy, w postępowaniach określonych w art. 26 ust. 2 ustawy Wykonawca winien złożyć następujące dokumenty: a) oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia, zgodnie z wzorem druku stanowiącym załącznik nr 7 do specyfikacji; 5. Postanowienia § 4 rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 2009r. w sprawie rodzajów dokumentów, jakich może żądać zamawiający od wykonawcy form,w jakich te dokumenty mogą być składane (Dz. U. Nr 226, poz. 1817) stosuje się odpowiednio..

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Wykorzystana będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.3.1)
 
Adres strony internetowej, na której dostępna jest specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
http://chelm.bip-gov.info.pl.

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Urząd Miasta Chełm, ul. Lubelska 65, 22-100 Chełm, Wydział Geodezji, Kartografii I Mienia Komunalnego pok. Nr 38.

IV.3.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
08.02.2010 godzina 09:30, miejsce: Oferty należy składać w Kancelarii Urzędu Miasta Chełm (parter), ul. Lubelska 65, 22-100 Chełm lub za pośrednictwem poczty.

IV.3.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.3.13) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej:
nie dotyczy.

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr:
1
NAZWA:
wycena lokali mieszkalnych i użytkowych, wraz z przynależnymi pomieszczeniami (t,j. piwnice, komórki, magazyny) i ułamkową częścią gruntu przynależnego do lokalu, oraz garaży jako odrębnych lokali wraz z ułamkową częścią gruntu przynależnego do garażu, przeznaczonych do sprzedaży, w budynkach stanowiących własność Miasta Chełm i Skarbu Państwa.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Zakres opracowania obejmuje: 1) sporządzenie wycen w postaci operatów szacunkowych, 2) wycenę przeprowadzoną zgodnie z przepisami działu IV ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2004 r. Nr 261 poz. 2603 z póź.zm.), 3) przeprowadzenie wizji w terenie..
• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  79.21.11.20-3.
• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 21.12.2010.
• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
2
NAZWA:
wycena nieruchomości niezabudowanych i będących pod zabudową budowlami niekubaturowymi,elementami uzbrojenia terenu oraz nasadzeniami,przeznaczonych do wywłaszczeń oraz wypłaty odszkodowań za grunty zajęte pod drogi publiczne w oparciu o art.73ustawy z dnia13października1998r. przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną,zwrotów na rzecz byłych właścicieli,zbycia,darowizny,wniesienia jako aportu,oddania w użytkowanie wieczyste,zamiany,nabywania na rzecz Miasta Chełm i Skarbu.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Zakres opracowania obejmuje: 1) sporządzenie wycen w postaci operatów szacunkowych, 2) wycenę przeprowadzoną zgodnie z przepisami działu IV ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2004 r. Nr 261 poz. 2603 z póź.zm.), 3) przeprowadzenie wizji w terenie..
• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  79.21.11.20-3.
• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 21.12.2010.
• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
3
NAZWA:
wycena nieruchomości zabudowanych obiektami kubaturowymi przeznaczonych do ustalenia odszkodowań, zwrotów nieruchomości na rzecz byłych właścicieli, zbycia, darowizny, wniesienia jako aportu, oddania w użytkowanie wieczyste, zamiany z osobami fizycznymi i prawnymi, nabywania na rzecz Miasta Chełm i Skarbu Państwa.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Zakres opracowania obejmuje: 1) sporządzenie wycen w postaci operatów szacunkowych, 2) wycenę przeprowadzoną zgodnie z przepisami działu IV ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2004 r. Nr 261 poz. 2603 z póź.zm.), 3) przeprowadzenie wizji w terenie..
• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  79.21.11.20-3.
• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 21.12.2010.
• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.