Termomodernizacja budynku Szkoły Podstawowej w Górzynie - roboty dodatkowe

Lubsko: Termomodernizacja budynku Szkoły Podstawowej w Górzynie - roboty dodatkowe


Numer ogłoszenia: 519572 - 2012; data zamieszczenia: 19.12.2012

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
nieobowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
nie.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Gmina Lubsko, Plac Wolności 1, 68-300 Lubsko, woj. lubuskie, tel. 068 4576108, faks 068 4576200, 4576222.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Termomodernizacja budynku Szkoły Podstawowej w Górzynie - roboty dodatkowe.

II.2) Rodzaj zamówienia:
Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
W trakcie realizacji umowy nr IP.271.11.2012 z dnia 10.07.2012 r., koniecznym okazało się wykonanie robót dodatkowych związanych z brakiem rozwiązań w projekcie budowlanym, dotyczących branży elektrycznej w modernizowanej kotłowni oraz w związku ze zmianą rozwiązań projektowych w technologii kotłowni. Zakres prac do wykonania obejmuje: 1. Roboty elektryczne: Wykonawca podczas wykonywania prac związanych z technologią kotłowni, zwrócił uwagę, że istniejąca instalacja elektryczna jest nieprzystosowana do zasilania urządzeń wg nowej technologii oraz obowiązujących norm w zakresie wymogów dotyczących instalacji elektrycznej (instalacja w układzie TN-C bez wydzielonego przewodu ochronnego PEN). Po sprawdzeniu istniejącej instalacji elektrycznej stwierdzono, że nie będą mogły na niej prawidłowo funkcjonować urządzenia zabudowane w ramach nowej technologii kotłowni. Należy wykonać w pomieszczeniu kotłowni i w pomieszczeniach przyległych nową instalację zasilania urządzeń i odbiorników wykonaną w układzie TN-S (z rozdzielonym przewodem ochronnym PE+N). Ponadto istniejąca tablica rozdzielcza wraz z zabezpieczeniami, nie spełnia wymogów w zakresie ochrony przeciwporażeniowej urządzeń i odbiorników (oprawy oświetleniowe, gniazda wtyczkowe) zasilanych w kotłowni. Zasadne jest wykonanie nowej tablicy rozdzielczej wraz z nowymi zabezpieczeniami dostosowanymi do nowych urządzeń i wymaganą ilością zabezpieczanych obwodów. 2. Technologia kotłowni: Po szczegółowym ponownym przeanalizowaniu rozwiązań technologii kotłowni, Projektant stwierdził konieczność: - zmiany jednej pompy obiegowej, - wprowadzenia regulacji zaworami trójdrogowymi, - zmiany regulatora oraz średnicy filtra kołnierzowego. Ustalono również, w celu poprawienia warunków eksploatacji kotłowni i instalacji, montaż stacji uzdatniania wody do uzupełniania zładu c.o., w celu przedłużenia żywotności układu. Wprowadzenie prac dodatkowych jest konieczna ze względu na: - przedłużenie żywotności układu kotła, (stacja uzdatniania wody), - zabezpieczenie kotłowni pożarowo względem innych pomieszczeń -zmniejszono powierzchnię zajmowaną wcześniej przez kotłownię ,z możliwością innego wykorzystania pozostałych pomieszczeń, - niezbędność wymiany czopucha ,który jest w złym stanie technicznym, czego nie dało się wcześniej stwierdzić, jak dopiero w trakcie trwania prac montażowych. W związku z wprowadzeniem strefy pożarowej, uzgadnia się również wykonanie przejść przeciwpożarowych na przegrodach pożarowych..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.31.10.00-0, 45.31.51.00-9, 45.33.00.00-9.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• 
  Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
  nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
24.09.2012.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Malbud T. Kuriata, M. Ważeliński Spółka Jawna, Kruszyna 26G, 66-100 Sulechów, kraj/woj. lubuskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 34316,99 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• 
  Cena wybranej oferty:
  42209,89

• 
  Oferta z najniższą ceną:
  42209,89
  / Oferta z najwyższą ceną:
  42209,89

• 
  Waluta:
  PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 
  1. Podstawa prawna
  

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 
  2. Uzasadnienia wyboru trybu
  

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  W trakcie realizacji umowy nr IP.271.11.2012 z dnia 10.07.2012 r., koniecznym okazało się wykonanie robót dodatkowych związanych z brakiem rozwiązań w projekcie budowlanym, dotyczących branży elektrycznej w modernizowanej kotłowni oraz w związku ze zmianą rozwiązań projektowych w technologii kotłowni. Inwestor zwołał w dniu 19.09.2012 r. spotkanie z udziałem zainteresowanych stron, na którym szczegółowo odniósł się do robót Wykonawcy. Komisja po przeanalizowaniu i sprawdzeniu na budowie zasadności i niezbędności wykonania ww. prac, potwierdza konieczność wykonania robót, o których mowa w opisie przedmiotu zamówienia, to jest: 1. Roboty elektryczne: Wykonawca podczas wykonywania prac związanych z technologią kotłowni, zwrócił uwagę, że istniejąca instalacja elektryczna jest nieprzystosowana do zasilania urządzeń wg nowej technologii oraz obowiązujących norm w zakresie wymogów dotyczących instalacji elektrycznej (instalacja w układzie TN-C bez wydzielonego przewodu ochronnego PEN). Po sprawdzeniu istniejącej instalacji elektrycznej stwierdzono, że nie będą mogły na niej prawidłowo funkcjonować urządzenia zabudowane w ramach nowej technologii kotłowni. Należy wykonać w pomieszczeniu kotłowni i w pomieszczeniach przyległych nową instalację zasilania urządzeń i odbiorników wykonaną w układzie TN-S (z rozdzielonym przewodem ochronnym PE+N). Ponadto istniejąca tablica rozdzielcza wraz z zabezpieczeniami, nie spełnia wymogów w zakresie ochrony przeciwporażeniowej urządzeń i odbiorników (oprawy oświetleniowe, gniazda wtyczkowe) zasilanych w kotłowni. Zasadne jest wykonanie nowej tablicy rozdzielczej wraz z nowymi zabezpieczeniami dostosowanymi do nowych urządzeń i wymaganą ilością zabezpieczanych obwodów. 2. Technologia kotłowni: Po szczegółowym ponownym przeanalizowaniu rozwiązań technologii kotłowni, Projektant stwierdził konieczność: - zmiany jednej pompy obiegowej, - wprowadzenia regulacji zaworami trójdrogowymi, - zmiany regulatora oraz średnicy filtra kołnierzowego. Ustalono również, w celu poprawienia warunków eksploatacji kotłowni i instalacji, montaż stacji uzdatniania wody do uzupełniania zładu c.o., w celu przedłużenia żywotności układu. Wprowadzenie prac dodatkowych jest konieczna ze względu na: - przedłużenie żywotności układu kotła, (stacja uzdatniania wody), - zabezpieczenie kotłowni pożarowo względem innych pomieszczeń -zmniejszono powierzchnię zajmowaną wcześniej przez kotłownię ,z możliwością innego wykorzystania pozostałych pomieszczeń, - niezbędność wymiany czopucha ,który jest w złym stanie technicznym, czego nie dało się wcześniej stwierdzić, jak dopiero w trakcie trwania prac montażowych. W związku z wprowadzeniem strefy pożarowej, uzgadnia się również wykonanie przejść przeciwpożarowych na przegrodach pożarowych. Wykonanie powyższych zmian projektowych, w trakcie trwającej już budowy jest uzasadnione wieloma przesłankami, gdyż brak wykonania wprowadzonych zmian przed uruchomieniem kotłowni lub wykonanie najpierw projektu podstawowego, a potem (po czasie) wprowadzenie sugerowanych zmian projektowych i dodatkowych, wiązałoby się z większymi kosztami, takimi jak w szczególności: spuszczenie wody z obiegu, zdjęcie izolacji, demontaże, montaż urządzeń dodatkowych, wstrzymywanie ruchu kotłowni i instalacji, ponowne uruchomienie kotłowni. Wykonanie prac w zakresie, o którym mowa wyżej, spełnia przesłanki zastosowania trybu z wolnej ręki dla zamówienia dodatkowego, ponieważ: a) z przyczyn technicznych oddzielenie zamówienia dodatkowego od zamówienia podstawowego wymagałoby poniesienia niewspółmiernie wysokich kosztów, b) wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego. Po przeanalizowaniu umowy i projektu technicznego oraz po opinii osoby dokonującej pomiarów, stwierdzono wystąpienie robót, których wykonanie stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia, a wykonanie zakresu prac budowlanych wymienionych powyżej jest niezbędne do wykonania prac z zakresu podstawowego z Umowy nr IP.271.11.2012 z dnia 10.07.2012 r. oraz w celu likwidacji sytuacji stwarzających zagrożenia bezpieczeństwa ppoż. i zdrowia ludzi, jak również wpłynie na prawidłowe funkcjonowanie szkoły. Wartość robót dodatkowych nie przekroczy łącznie 50 % wartości realizowanego zamówienia podstawowego.