Wykonanie operatów szacunkowych stanowiące zamówienie uzupełniające w stosunku do zamówienia podstawowego obejmującego wykonanie operatów szacunkowych nieruchomości przejętych pod drogi wojewódzkie, kolejowe oraz innych nieruchomości, których

Olsztyn: Wykonanie operatów szacunkowych stanowiące zamówienie uzupełniające w stosunku do zamówienia podstawowego obejmującego wykonanie operatów szacunkowych nieruchomości przejętych pod drogi wojewódzkie, kolejowe oraz innych nieruchomości, których wycena jest niezbędna w prowadzonych postępowaniach administracyjnych


Numer ogłoszenia: 390934 - 2012; data zamieszczenia: 10.10.2012

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
nie.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Warmińsko-Mazurski Urząd Wojewódzki, Al. Marsz. J. Piłsudskiego 7/9, 10-575 Olsztyn, woj. warmińsko-mazurskie, tel. 089 5232373, faks 089 5232278.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja rządowa terenowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie operatów szacunkowych stanowiące zamówienie uzupełniające w stosunku do zamówienia podstawowego obejmującego wykonanie operatów szacunkowych nieruchomości przejętych pod drogi wojewódzkie, kolejowe oraz innych nieruchomości, których wycena jest niezbędna w prowadzonych postępowaniach administracyjnych.

II.2) Rodzaj zamówienia:
Usługi.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
1) przedmiot umowy obejmuje wykonanie operatów szacunkowych nieruchomości przejętych na rzecz Skarbu Państwa pod budowę dróg wojewódzkich, kolejowych oraz innych nieruchomości, których wycena jest niezbędna w prowadzonych postępowaniach administracyjnych, w planowanych ilościach: a) nieruchomości niezabudowane - 45 szt., b) nieruchomości lokalowe - 5 szt., c) nieruchomości zabudowane budynkiem/budynkami - 10 szt., 2) przedmiot umowy będzie wykonywany sukcesywnie, na podstawie odrębnych zleceń przekazywanych Wykonawcy w formie pisemnej - listownie, faksem lub drogą elektroniczną, zawierających informacje dotyczące nieruchomości podlegających wycenie w postaci wykonania operatów szacunkowych, 3) termin wykonania operatów szacunkowych i dostarczenia ich do siedziby Zamawiającego wynosi 45 dni od dnia przekazania Wykonawcy zlecenia ich wykonania, z zastrzeżeniem ust. 5., 4) w szczególnie uzasadnionych przypadkach, na złożony co najmniej na 7 dni przed upływem terminu określonego w ust. 4 wniosek Wykonawcy zawierający uzasadnienie, Zamawiający dopuszcza możliwość przedłużenia terminu wykonania operatów szacunkowych o dodatkowe 15 dni. Brak w terminie 3 dni od dnia złożenia wniosku sprzeciwu Zamawiającego uznaje się za zgodę na przedłużenie terminu. Odpowiedź na złożony wniosek przekazuje się Wykonawcy w jednej z form określonych w ust. 3. W przypadku braku zgody Zamawiającego na przedłużenie terminu wykonania operatów szacunkowych zastosowanie mają zapisy umowy dotyczące kar umownych, tj. § 8 ust. 1 pkt 2 lit. b., 5) operaty szacunkowe należy sporządzić zgodnie z: a) ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.), b) rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. Nr 207, poz. 2109 z późn. zm.), c) ustawą z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2008 r. Nr 193, poz. 1194 ze zm.), d) ustawą z dnia 28 marca 2003 r. o transporcie kolejowym (Dz. U. z 2007 r. Nr 16, poz. 94 ze zm.), 6) wycena działek w operacie szacunkowym winna uwzględniać wszystkie elementy nieruchomości, takie jak: grunt, obiekty budowlane, ogrodzenia, zadrzewienia, nasadzenia, media, itp., a także prawa do nieruchomości: użytkowanie wieczyste, ograniczone prawa rzeczowe, prawa zobowiązaniowe, 7) operat szacunkowy winien zawierać opis stanu nieruchomości na dzień wydania decyzji zezwalającej na realizację odpowiednio inwestycji drogowej lub w zakresie linii kolejowej, sporządzony przez rzeczoznawcę majątkowego i podpisany przez władającego działką (właściciel, użytkownik wieczysty, dzierżawca, użytkownik, posiadacz samoistny) - dotyczy operatów szacunkowych nieruchomości przejętych na rzecz Skarbu Państwa pod budowę dróg wojewódzkich i kolejowych, 8) Wykonawca zobowiązuje się do wykonania przedmiotu umowy zgodnie z zasadami współczesnej wiedzy, obowiązującymi przepisami, normami oraz na ustalonych niniejszą umową warunkach.

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
70.00.00.00-1.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• 
  Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
  nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
02.10.2012.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Konsorcjum: Pracownia Wycen Nieruchomości Urszula Jedynak Pracownia Usług Geodezyjno-Kartograficznych Stanisław Samełko, ul. Kromera 8/9, 10-130 Olsztyn, kraj/woj. warmińsko-mazurskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 20450,00 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• 
  Cena wybranej oferty:
  25153,50

• 
  Oferta z najniższą ceną:
  25153,50
  / Oferta z najwyższą ceną:
  25153,50

• 
  Waluta:
  PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 
  1. Podstawa prawna
  

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 
  2. Uzasadnienia wyboru trybu
  

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  Zamawiający może udzielić zamówienia w trybie zamówienia z wolnej ręki w przypadku udzielenia, w okresie 3 lat od udzielenia zamówienia podstawowego, dotychczasowemu wykonawcy usług lub robót budowlanych zamówień uzupełniających, stanowiących nie więcej niż 50% wartości zamówienia podstawowego i polegających na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówień, jeżeli zamówienie podstawowe zostało udzielone w trybie przetargu nieograniczonego lub ograniczonego, a zamówienie uzupełniające było przewidziane w ogłoszeniu o zamówieniu dla zamówienia podstawowego i jest zgodne z przedmiotem zamówienia podstawowego. Zgodnie z powyższym, aby udzielić zamówienia w trybie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy Prawo zamówień publicznych, musi zachodzić kumulatywnie sześć przesłanek. Wszystkie przesłanki zostały w przypadku przedmiotowego zamówienia spełnione.