2013. - polska-poznań: usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne

ROZWIŃ

Opis przedmiotu przetargu: część 1 wycena nieruchomości położonych w obrębie jarosławki gm. książ wlkp., dobczyn gm. śrem. część 2 wycena nieruchomości położonych w obrębie dolne pole gm. kaźmierz. część 3 wycena nieruchomości położonych w obrębie pakosław gm. lwówek. część 4 wycena nieruchomości położonej w obrębie skokówko gm. borek wlkp. część 5 wycena nieruchomości położonej w obrębie kwilcz gm. kwilcz. część 6 wycena nieruchomości położonej w obrębie cykowo gm. kamieniec. część 7 wycena nieruchomości położonych w obrębie pudliszki gm. krobia. część 7 wycena nieruchomości położonych w obrębie pudliszki gm. krobia. część 9 wycena nieruchomości położonych w obrębie kalinowa, chlebów, obrębizna, gm. turek. część 10 wycena nieruchomości położonej w obrębie żukowo gm. oborniki. część 11 wycena nieruchomości położonej w obrębie kamińsko gm. murowana goślina. część 12 wycena nieruchomości położonych w obrębie jastrzębsko stare gm. nowy tomyśl. część 13 wycena nieruchomości położonej w obrębie sieraków – miasto gm. sieraków. część 14 wycena nieruchomości położonych w obrębie mirkowice gm. mieścisko. część 15 wycena nieruchomości położonych w obrębie dobczyn gm. śrem (tzw. obiekt rolny dobczyn), chrzastowo gm. ksiaż wlkp. część 16 wycena nieruchomości położonej w obrębie barczyzna gm. nekla. część 17 wycena nieruchomości położonych w obrębie zakrzewo gm. mieścisko. część 18 wycena nieruchomości położonych w obrębie kocanowo gm. pobiedziska. zasady sporządzania wycen a) jeśli w danej części inaczej nie określono, to wykonawca, który zostanie wybrany do realizacji zamówienia sporządzi odrębne operaty szacunkowe w ramach poszczególnych części zamówienia – dla każdej nieruchomości. b) wycena dokonana musi być na piśmie w formie operatu szacunkowego wartości nieruchomości będącej przedmiotem wyceny. każdy operat szacunkowy dostarczony musi być w 2 egzemplarzach w formie papierowej oraz w jednym egzemplarzu na nośniku cyfrowym tj. na opisanej płycie cd. zapisany cyfrowo przedmiot zamówienia powinien zawierać wszystkie elementy dokumentu papierowego. zamawiający preferuje i oczekuje zastosowania do określenia wartości nieruchomości podejścia porównawczego, chyba, że przedmiot wyceny lub inne okoliczności uzasadniają wybór przez wykonawcę innego podejścia. w takim przypadku wykonawca zobowiązany jest do szczegółowego uzasadnienia zastosowania innego podejścia. przy wycenie nieruchomości o powierzchni pow. 50 ha, wykonawca zobowiązany jest wykonać ocenę punktową nieruchomości. c) wykonawca zobowiązuje się wykonać usługę zgodnie z aktualnymi standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych, określonymi przez polską federację rzeczoznawców majątkowych oraz obowiązującymi przepisami prawa. wszelkie koszty wykonania zamówienia ponosi wykonawca. podstawą wystawienia faktury za wykonaną usługę będzie protokół odbioru przedmiotu zamówienia podpisany bez uwag po zweryfikowaniu operatów ze strony zamawiającego. termin płatności za wykonaną usługę wynosi 21 dni od dnia otrzymania przez zamawiającego faktury za wykonanie usługi. w treści faktury wykonawca dla celów obowiązkowej rejestracji faktur obcych vat zamieści adnotację o wykonaniu usługi odnoszącej się odpowiednio do nieruchomości przeznaczonej na cele rolnicze względnie nieruchomości przeznaczonej na cele nierolnicze. wykonawca wskaże w ofercie czy zamówienie wykona sam w 100% czy też za pomocą podwykonawców. jeżeli w wykonywaniu usługi będzie polegał na podwykonawcach to powinien wskazać w jakim zakresie, wypełniając odpowiedni punkt w formularzu oferty. ii.1.6)

Publikacja BZP / TED

TI	Tytuł	Polska-Poznań: Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne
ND	Nr dokumentu	224654-2013
PD	Data publikacji	06/07/2013
OJ	Dz.U. S	130
TW	Miejscowość	POZNAŃ
AU	Nazwa instytucji	Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Poznaniu
OL	Język oryginału	PL
HD	Nagłówek	Państwa członkowskie - Zamówienie publiczne na usługi - Ogłoszenie o zamówieniu - Procedura otwarta
CY	Kraj	PL
AA	Rodzaj instytucji	6 - Podmiot prawa publicznego
DS	Dokument wysłany	02/07/2013
DT	Termin	13/08/2013
NC	Zamówienie	4 - Zamówienie publiczne na usługi
PR	Procedura	1 - Procedura otwarta
TD	Dokument	3 - Ogłoszenie o zamówieniu
RP	Legislacja	4 - Unia Europejska
TY	Rodzaj oferty	3 - Oferta całościowa lub częściowa
AC	Kryteria udzielenia zamówienia	1 - Najniższa cena
PC	Kod CPV	70332000 - Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne
OC	Pierwotny kod CPV	70332000 - Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne
IA	Adres internetowy (URL)	www.anr.gov.pl
DI	Podstawa prawna	Dyrektywa klasyczna (2004/18/WE)

06/07/2013 S130 Państwa członkowskie - Zamówienie publiczne na usługi - Ogłoszenie o zamówieniu - Procedura otwarta

I.
II.
III.
IV.
VI.

Polska-Poznań: Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne

2013/S 130-224654

Ogłoszenie o zamówieniu

Usługi

Dyrektywa 2004/18/WE

Sekcja I: Instytucja zamawiająca

I.1)Nazwa, adresy i punkty kontaktowe

Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Poznaniu
ul. Fredry 12
Osoba do kontaktów: Radosław Stróżyk
61-701 Poznań
POLSKA
Tel.: +61 8560609
E-mail: rstrozyk@anr.gov.pl
Faks: +61 8560683

Adresy internetowe:

Ogólny adres instytucji zamawiającej: www.anr.gov.pl

Więcej informacji można uzyskać pod adresem: Powyższy(-e) punkt(-y) kontaktowy(-e)

Specyfikacje i dokumenty dodatkowe (w tym dokumenty dotyczące dialogu konkurencyjnego oraz dynamicznego systemu zakupów) można uzyskać pod adresem: Powyższy(-e) punkt(-y) kontaktowy(-e)

Oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu należy przesyłać na adres: Powyższy(-e) punkt(-y) kontaktowy(-e)

I.2)Rodzaj instytucji zamawiającej

Podmiot prawa publicznego

I.3)Główny przedmiot lub przedmioty działalności

Inny: Gospodarowanie nieruchomościami

I.4)Udzielenie zamówienia w imieniu innych instytucji zamawiających

Instytucja zamawiająca dokonuje zakupu w imieniu innych instytucji zamawiających: nie

Sekcja II: Przedmiot zamówienia

II.1)Opis

II.1.1)Nazwa nadana zamówieniu przez instytucję zamawiającą:

Wyceny nieruchomości - postępwoanie nr 016/POZ/80/2013.

II.1.2)Rodzaj zamówienia oraz lokalizacja robót budowlanych, miejsce realizacji dostawy lub świadczenia usług

Usługi
Kategoria usług: nr 27: Inne usługi
Główne miejsce lub lokalizacja robót budowlanych, miejsce realizacji dostawy lub świadczenia usług: Teren województwa wielkopolskiego
Kod NUTS

II.1.3)Informacje na temat zamówienia publicznego, umowy ramowej lub dynamicznego systemu zakupów (DSZ)

Ogłoszenie dotyczy zamówienia publicznego

II.1.4)Informacje na temat umowy ramowej

II.1.5)Krótki opis zamówienia lub zakupu

Część 1: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Jarosławki gm. Książ Wlkp., Dobczyn gm. Śrem.
Część 2: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Dolne Pole gm. Kaźmierz.
Część 3: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Pakosław gm. Lwówek.
Część 4: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Skokówko gm. Borek Wlkp.
Część 5: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Kwilcz gm. Kwilcz.
Część 6: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Cykowo gm. Kamieniec.
Część 7: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Pudliszki gm. Krobia.
Część 7: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Pudliszki gm. Krobia.
Część 9: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Kalinowa, Chlebów, Obrębizna, gm. Turek.
Część 10: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Żukowo gm. Oborniki.
Część 11: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Kamińsko gm. Murowana Goślina.
Część 12: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Jastrzębsko Stare gm. Nowy Tomyśl.
Część 13: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Sieraków – miasto gm. Sieraków.
Część 14: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Mirkowice gm. Mieścisko.
Część 15: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Dobczyn gm. Śrem (tzw. Obiekt rolny Dobczyn), Chrzastowo gm. Ksiaż Wlkp.
Część 16: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Barczyzna gm. Nekla.
Część 17: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Zakrzewo gm. Mieścisko.
Część 18: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Kocanowo gm. Pobiedziska.
Zasady sporządzania wycen:
a) Jeśli w danej części inaczej nie określono, to wykonawca, który zostanie wybrany do realizacji zamówienia sporządzi odrębne operaty szacunkowe w ramach poszczególnych części zamówienia – dla każdej nieruchomości.
b) Wycena dokonana musi być na piśmie w formie operatu szacunkowego wartości nieruchomości będącej przedmiotem wyceny. Każdy operat szacunkowy dostarczony musi być w 2 egzemplarzach w formie papierowej oraz w jednym egzemplarzu na nośniku cyfrowym tj. na opisanej płycie CD. Zapisany cyfrowo przedmiot zamówienia powinien zawierać wszystkie elementy dokumentu papierowego. Zamawiający preferuje i oczekuje zastosowania do określenia wartości nieruchomości podejścia porównawczego, chyba, że przedmiot wyceny lub inne okoliczności uzasadniają wybór przez Wykonawcę innego podejścia. W takim przypadku Wykonawca zobowiązany jest do szczegółowego uzasadnienia zastosowania innego podejścia. Przy wycenie nieruchomości o powierzchni pow. 50 ha, Wykonawca zobowiązany jest wykonać ocenę punktową nieruchomości.
c) Wykonawca zobowiązuje się wykonać usługę zgodnie z aktualnymi standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych, określonymi przez Polską Federację Rzeczoznawców Majątkowych oraz obowiązującymi przepisami prawa.
Wszelkie koszty wykonania zamówienia ponosi Wykonawca.
Podstawą wystawienia faktury za wykonaną usługę będzie protokół odbioru przedmiotu zamówienia podpisany bez uwag po zweryfikowaniu operatów ze strony zamawiającego.
Termin płatności za wykonaną usługę wynosi 21 dni od dnia otrzymania przez zamawiającego faktury za wykonanie usługi. W treści faktury Wykonawca dla celów obowiązkowej rejestracji faktur obcych VAT zamieści adnotację o wykonaniu usługi odnoszącej się odpowiednio do: nieruchomości przeznaczonej na cele rolnicze względnie nieruchomości przeznaczonej na cele nierolnicze.
Wykonawca wskaże w ofercie czy zamówienie wykona sam w 100% czy też za pomocą podwykonawców. Jeżeli w wykonywaniu usługi będzie polegał na podwykonawcach to powinien wskazać w jakim zakresie, wypełniając odpowiedni punkt w formularzu oferty.

II.1.6)Wspólny Słownik Zamówień (CPV)

70332000

II.1.7)Informacje na temat Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA)

Zamówienie jest objęte Porozumieniem w sprawie zamówień rządowych (GPA): nie

II.1.8)Części

To zamówienie podzielone jest na części: tak
Oferty można składać w odniesieniu do jednej lub więcej części

II.1.9)Informacje o ofertach wariantowych

Dopuszcza się składanie ofert wariantowych: nie

II.2)Wielkość lub zakres zamówienia

II.2.1)Całkowita wielkość lub zakres:

II.2.2)Informacje o opcjach

Opcje: nie

II.2.3)Informacje o wznowieniach

Jest to zamówienie podlegające wznowieniu: nie

II.3)Czas trwania zamówienia lub termin realizacji

Informacje o częściach zamówienia

Część nr: 1 Nazwa: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Jarosławki gm. Książ Wlkp., Dobczyn gm. Śrem.

1)Krótki opis

Dla potrzeb sprzedaży określenie wartości rynkowej nieruchomości niezabudowanych położonych w:
a) operat I - obrębie Jarosławki gm. Książ Wlkp. oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 69/3 o pow.5,4090 ha zapisana w KW nr PO1M/00000572/1 Sądu Rejonowego w Kościanie Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Śremie.
W nieaktualnym już planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Książ Wlkp. działka stanowiła grunty rolne i leśne. W obowiązującym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Książ Wlkp. dla w/w działki przyjęto następujące uwarunkowania i kierunki rozwoju:
- rolnicza przestrzeń produkcyjna / tereny gruntów wysokich klas bonitacyjnych KL. II, III, IV /,
- rolnicza przestrzeń produkcyjna / tereny gruntów ornych niskich klas bonitacyjnych KL. V, VI /
-zasoby i walory środowiska przyrodniczego / obszary o wysokich walorach przyrodniczych wzbogacające potencjał przyrodniczy – kompleksy leśne/.
Na nieruchomości znajduje się drzewostan. Przez nieruchomość przebiega linia elektryczna.
Z wartości nieruchomości należy wyodrębnić wartość gruntów i wartość drzewostanu.
b) operat II - obrębie Dobczyn gm. Śrem oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 46 o pow.12,5339 ha zapisana w KW nr PO1M/00023086/4 Sądu Rejonowego w Kościanie Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Śremie.
W nieaktualnym już planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Śrem działka położona była na terenie upraw polowych bez prawa zabudowy. Obowiązujące studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Śrem dla w/w działki wyznaczyło następujący kierunek rozwoju: teren łąk i pastwisk.

2)Wspólny Słownik Zamówień (CPV)

70332000

3)Wielkość lub zakres

Dla potrzeb sprzedaży określenie wartości rynkowej nieruchomości niezabudowanych położonych w:
a) operat I - obrębie Jarosławki gm. Książ Wlkp. oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 69/3 o pow.5,4090 ha
b) operat II - obrębie Dobczyn gm. Śrem oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 46 o pow.12,5339 ha

4)Informacje o różnych datach dotyczących czasu trwania lub rozpoczęcia/realizacji zamówienia

w dniach: 14 (od udzielenia zamówienia)

5)Informacje dodatkowe na temat części zamówienia

Część nr: 2 Nazwa: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Dolne Pole gm. Kaźmierz.

1)Krótki opis

Wykonanie operatu szacunkowego z ustalenia wartości rynkowej dla 2 nieruchomości niezabudowanych oddzielnie:
1. położonej w obrębie Dolne Pole gm. Kaźmierz ozn. w ewid. gruntów nr 52 o pow. 7,33,
2. położonej w obrębie Dolne Pole gm. Kaźmierz nr 51/1 o pow. 7,00 ha
uwzględniając istniejące uwarunkowania wynikające zarówno z położenia jak i miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Kaźmirz, zgodnie z którym w/w działki stanowią użytki rolne.
Rzeczoznawca majątkowy winien uzyskać z Urzędu Gminy w Kaźmierzu aktualną informację ze studium /w oryginale podpisaną przez Urząd Gminy/, która będzie załącznikiem do operatu - o przewidywanych funkcjach w/w działek i uwzględnić ewentualne zmiany jeśliby takie miały miejsce a także winna zawierać informacje - czy rozpatrywane są wnioski o wydanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowana terenu nieruchomości lub o lokalizacji inwestycji celu publicznego lub czy takie decyzje zostały wydane.
Sprzedaż nastąpi w trybie bezprzetargowym.

2)Wspólny Słownik Zamówień (CPV)

70332000

3)Wielkość lub zakres

4)Informacje o różnych datach dotyczących czasu trwania lub rozpoczęcia/realizacji zamówienia

w dniach: 14 (od udzielenia zamówienia)

5)Informacje dodatkowe na temat części zamówienia

Część nr: 3 Nazwa: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Pakosław gm. Lwówek.

1)Krótki opis

Wykonanie operatu szacunkowego z ustalenia wartości rynkowej dla nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie Pakosław gm. Lwówek składającej się z działek oznaczonych jako:
- nr 386/4 o pow. 67,8371 ha, (powstała po podziale działki nr 386/2),
- nr 467 o pow. 11,0700 ha,
- nr 470 o pow. 23,0400 ha,
- nr 472 o pow. 24,0600 ha,
- nr 490/1 o pow. 8,9300 ha,
- nr 497 o pow. 20,1700 ha,
o łącznej pow. 155,1071 ha,
zapisanych w KW nr PO1N/00034376/5 prowadzonych przez Sąd Rejonowy w Grodzisku Zamiejscowy Wydział w Nowym Tomyślu, wg zapisów w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Lwówek.
Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Lwówek, zatwierdzonym uchwałą Nr XVIII/114/2011 z dnia 29.12.2011 roku przez Radę Miejską w Lwówku obszar niżej wymienionych działek stanowią:
- działki nr 386/4 (powstała po podziale działki nr 386/2), nr 467, nr 470 - jako kierunki przyszłego zagospodarowania terenu przyjęto wiodącą funkcję gruntów ornych o mniejszej przydatności dla rolnictwa,
- działka nr 472 - jako kierunki przyszłego zagospodarowania terenu przyjęto wiodącą funkcję gruntów ornych o mniejszej przydatności dla rolnictwa. Ponadto niniejsza działka została objęta Uchwałą nr VIII/34/2011 Rady Miejskiej w Lwówku z dnia30 marca 2011 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla gazociągu wraz z infrastrukturą towarzyszącą relacji Terminal - Ekspedycyjny Wierzbno - Odazotownia Grodzisk, odcinek na terenie gm. Lwówek
- działki nr 490/1, nr 497 - jako kierunki przyszłego zagospodarowania terenu przyjęto wiodącą funkcję łąki,
Na przedmiotowym terenie znajdują się stanowiska archeologiczne.
Ponadto Rzeczoznawca majątkowy winien uzyskać z Urzędu Miejskiego w Lwówku aktualną informację ze studium /w oryginale podpisane przez UMiG Lwówek/, która będzie załącznikiem do operatu - o przewidywanych funkcjach w/w działek i uwzględnić ewentualne zmiany jeśliby takie miały miejsce oraz uzyskać dane dotyczące powierzchni poszczególnych funkcji nieruchomości w oparciu o które dokonał ustalenia wartości tych funkcji, a także winna zawierać informacje - czy rozpatrywane sa wnioski o wydanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowana terenu nieruchomości lub o lokalizacji inwestycji celu publicznego lub czy takie decyzje zostały wydane oraz czy prowadzone prace planistyczne związane ze sporządzeniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego będą zgodne z obowiązującym studium.
Na działkach nr 467 i nr 490/1 znajdują się urządzenia melioracji szczegółowej - rowy.
Sprzedaż nastąpi w trybie bezprzetargowym.

2)Wspólny Słownik Zamówień (CPV)

70332000

3)Wielkość lub zakres

4)Informacje o różnych datach dotyczących czasu trwania lub rozpoczęcia/realizacji zamówienia

w dniach: 14 (od udzielenia zamówienia)

5)Informacje dodatkowe na temat części zamówienia

Część nr: 4 Nazwa: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Skokówko gm. Borek Wlkp.

1)Krótki opis

Wykonanie operatów szacunkowych z ustalenia wartości rynkowej dla nieruchomości:
a) zabudowanej położonej w obrębie Skokówko gm. Borek Wlkp. składającej się z działek oznaczonych jako:
1) nr 19 o pow. 0,0600 ha,
2) nr 20/2 o pow. 25,6113 ha,
3) nr 21/4 o pow. 0,6734 ha,
4) nr 35 o pow. 2,9800 ha,
5) nr 38/5 o pow. 3,6968 ha,
6) nr 40/7 o pow. 29,4548 ha,
7) nr 63/10 pow. 0,1500 ha, 8)
8) nr 65/15 o pow. 7,4110 ha,
o łącznej pow. 70,0373 ha,
zapisanych w KW nr PO1Y/00022724/1 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Gostyniu, wg zapisów w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Borek Wlkp.
Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Borek Wlkp., zatwierdzonym uchwałą Nr V/29/2003 z dnia 06.02.2003 roku przez Radę Miejską w Borku Wlkp., zmienionym uchwałą nr XXXVI/270/2009 roku z dnia 29.10.2009 r. obszar niżej wymienionych działek stanowią:
- działka nr 19 - pod wody powierzchniowe (rów),
- działki nr 20/2, nr 21/4, nr 35 - pod rolniczą przestrzeń produkcyjną,
- działka nr 38/5 - pod łąki,
- działka nr 40/7 - w części pod łąki i grunty leśne oraz w pozostałej części pod rolniczą przestrzeń produkcyjną
- działka nr 63/1 - pod wody płynące,
- działka nr 65/15 - pod strukturę przekształceń i intensyfikacji rozwoju systemu osadniczego,
Przedmiotowe nieruchomości znajdują się w obszarze Krzywińsko - Osieckiego Obszaru Chronionego Krajobrazu.
Na działce nr 65/15 znajdują się następujące środki trwałe:
1) Stodoła - nr inw. 180/88/+2
2) Kuźnia - nr inw. 180/90/+9
3) Szopa na maszyny - nr inw. 180/92/+3
4) Stodoła - magazyn - nr inw. 180/93/+6 5) Obora - nr inw. 180/94/+3
Przedmiotowe budynki i budowle objęte są ochroną konserwatorską.
Rzeczoznawca majątkowy winien wyodrębnić wartość ogrodzenia szkółki roślin z siatki na słupkach stalowych, które stanowi nakład dzierżawcy bez zgody ANR.
W przypadku występowania innych środków trwałych będących własnością dzierżawcy rzeczoznawca winien ustalić ich wartość oddzielnie.
Wycenie winny podlegać również wszystkie inne środki trwałe będące własnością sprzedającego znajdujące się na w/w przedmiocie sprzedaży a nie ujawnione w przedmiotowym wniosku.
Działka posiada dostęp do drogi publicznej.
WZMiUW informuje, że działka nr 19 stanowi koryto rowu melioracji szczegółowych i nie ma zastrzeżeń co do zamiaru jej sprzedaży.
Na przedmiotowym terenie znajdują sie stanowiska archeologiczne.
Ponadto Rzeczoznawca majątkowy winien uzyskać z Urzędu Miejskiego w Borku Wlkp. aktualną informację ze studium /w oryginale podpisane przez UMiG Borek Wlkp./, która będzie załącznikiem do operatu - o przewidywanych funkcjach w/w działek i uwzględnić ewentualne zmiany jeśliby takie miały miejsce oraz uzyskać dane dotyczące powierzchni poszczególnych funkcji nieruchomości w oparciu o które dokonał ustalenia wartości tych funkcji, a także winna zawierać informacje - czy rozpatrywane są wnioski o wydanie decyzji o warunkach zabudowy i zaqospodarowania terenu nieruchomości lub o lokalizacji inwestycji celu publicznego lub czy takie decyzje zostały wydane oraz czy Prowadzone Prace planistyczne związane ze sporządzeniem miejscowego Planu zagospodarowania przestrzennego będą zgodne z obowiązującym studium.
Dodatkowo z wartości działki nr 65/15 (operat a) rzeczoznawca majątkowy winien ustalić wartość i wyodrębnić:
1) wartość gruntów stanowiących zabudowany ośrodek gospodarczy (w tym podać wartość gruntów pod budynkami oraz wartość budynków i budowli),
2) wartość poszczególnych funkcji w studium Gminy Borek Wlkp.
b) niezabudowanej położonej w obrębie Skokówko gm. Borek Wlkp. oznaczonej jako działka nr 62/6 o pow. 8,2131 ha
zapisanej w KW nr PO1Y/00022724/1 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Gostyniu, wg zapisów w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Borek Wlkp.
Sprzedaż nastąpi w trybie bezprzetargowym.
Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Borek Wlkp., zatwierdzonym uchwałą Nr V/29/2003 z dnia 06.02.2003 roku przez Radę Miejską w Borku Wlkp., zmienionym uchwała nr XXXVI/270/2009 roku z dnia 29.10.2009 r. obszar niżej wymienionych działek stanowią:
- działka nr 62/6 - pod obszar rolniczej przestrzeni produkcyjnej w tym część przeznaczona jest pod obszar przekształceń związanych z proponowaną zmianą funkcji.
Działka posiada dostęp do drogi publicznej.
Przedmiotowa nieruchomość znajduje się w obszarze Krzywińsko - Osieckiego Obszaru Chronionego Krajobrazu.
Sprzedaż nastąpi w trybie bezprzetargowym.

2)Wspólny Słownik Zamówień (CPV)

70332000

3)Wielkość lub zakres

4)Informacje o różnych datach dotyczących czasu trwania lub rozpoczęcia/realizacji zamówienia

w dniach: 14 (od udzielenia zamówienia)

5)Informacje dodatkowe na temat części zamówienia

Część nr: 5 Nazwa: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Kwilcz gm. Kwilcz.

1)Krótki opis

Wykonanie operatu szacunkowego dla nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów nr 31 o pow. 18,0659 ha, położonej w obrębie Kwilcz, gmina Kwilcz, zapisana w KW nr PO2A/00028467/9 prowadzonej przez Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Międzychodzie uwzględniając istniejące uwarunkowania wynikające zarówno z położenia, sąsiedztwa, jak i studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego.
Zgodnie z pismem Urzędu Gminy Kwilcz w/w nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W miejscowym planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego Gminy Kwilcz uchwalonym uchwałą nr V/29/94 z dnia 12 grudnia 1994 r. (Dz. Urz. Woj. poznańskiego nr 23, poz. 267 z 15 grudnia 1994 r.), który obowiązywał do dnia 31 grudnia 2003 roku działkę nr 31 określono jako tereny upraw polowych bez prawa zabudowy. Rada Gminy Kwilcz nie podjęła uchwały o przystąpieniu do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla przedmiotowej działki. W obecnie obowiązującym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kwilcz przyjętym Uchwałą nr XXIX/265/02 z dnia 27 czerwca 2002 r. przez Radę Gminy Kwilcz, dla obszaru obejmującego powyższą działkę jako kierunki obecnego i przyszłego zagospodarowania przyjęto funkcję sugerowana granica rolniczej przestrzeni produkcyjnej. Nieruchomości leżą na terenie objętym ochroną przyrody Natura 2000, Sierakowski Park Krajobrazowy.
W skład nieruchomości wchodzi:
- ST 224/ZL/98 Płuczka N Młyn + modern. 2006 r.
Na przedmiotowej nieruchomości dzierżawca poniósł nakłady inwestycyjne w postaci modernizacji płuczki nr inw. 224/ZL/98 zgodnie z umową inwestycyjną nr 1/2005/856/R/D/99 z dnia 05 sierpnia 2005 r.
W operacie należy wyodrębnić:
- wartość budynków i budowli,
- wartość rynkową nakładów,
- wartość drzewostanu znajdującego się na działce.
Rzeczoznawca majątkowy winien uzyskać aktualne (na dzień sporządzenia operatu szacunkowego) zaświadczenie z gminy Kwilcz o zapisach odnośnie w/w działki w planie i studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania i uwzględnić ewentualne zmiany jeśli takie miały miejsce i dostarczyć te zaświadczenia do tut. Oddziału.
Nieruchomość przeznaczona do sprzedaży w trybie bezprzetargowym.

2)Wspólny Słownik Zamówień (CPV)

70332000

3)Wielkość lub zakres

Wykonanie operatu szacunkowego dla nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów nr 31 o pow. 18,0659 ha, położonej w obrębie Kwilcz, gmina Kwilcz,

4)Informacje o różnych datach dotyczących czasu trwania lub rozpoczęcia/realizacji zamówienia

w dniach: 14 (od udzielenia zamówienia)

5)Informacje dodatkowe na temat części zamówienia

Część nr: 6 Nazwa: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Cykowo gm. Kamieniec.

1)Krótki opis

Wycena nieruchomości niezabudowanej, położonej w obrębie Cykowo, gmina Kamicniec, zapisanej w KW POIS/00012564/4 w SR w Grodzisku Wlkp. oznaczonej w ewidencji geodezyjnej jako działka: nr 78/1 (ark. mapy 1) o powierzchni 1,0600 ha.
Dla w/w nieruchomości brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy działka nr 78/1 położona jest w terenach posiadających oznaczenie - tereny upraw rolnych. Nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy.
Rzeczoznawca majątkowy winien uzyskać z Urzędu Gminy aktualne zaświadczenia dotyczące przeznaczenia nieruchomości w planie/studium (opatrzone pieczęcią Urzędu), ponadto zaświadczenia powinny zawierać następujące informacje: 1) czy podjęto uchwalę o przystąpieniu do sporządzenia planu miejscowego dla wycenianej działki, (jeśli tak to należy podać przybliżony termin jego uchwalenia i planowane kierunki zmian). 2) czy podjęto uchwałę o przystąpieniu do zmiany "Studium" i czy zmiany Studium dotyczą wycenianej działki, (jeśli tak to należy podać przybliżony termin jego uchwalenia i planowane kierunki zmian), 3) czy została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla wycenianej działki lub terenu sąsiedniego albo wpłynęły wnioski o wydanie takiej decyzji, 4) na jakie cele w planie/studium przeznaczone są działki bezpośrednio sąsiadujące z działką. W przypadku zmian należy uwzględnić je w operacie. Uzyskane zaświadczenia stanowić będą załącznik do operatu szacunkowego.
Rzeczoznawca w operacie zobowiązany jest umieścić informacje dot.: 1) przebiegu napowietrznych linii energetycznych i występowania słupów 2) dostępu działki do drogi gminnej.
Wycenę działki wykonać należy zgodnie z funkcją określoną w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy celem sprzedaży.

2)Wspólny Słownik Zamówień (CPV)

70332000

3)Wielkość lub zakres

4)Informacje o różnych datach dotyczących czasu trwania lub rozpoczęcia/realizacji zamówienia

w dniach: 14 (od udzielenia zamówienia)

5)Informacje dodatkowe na temat części zamówienia

Część nr: 7 Nazwa: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Pudliszki gm. Krobia.

1)Krótki opis

Określenie, dla celów sprzedaży, wartości rynkowej nieruchomości :
oznaczonej w ewidencji gruntów jako działki nr 311, 312/6, 327/4 położone w obrębie Pudliszki, gmina Krobia, powiat gostyński o łącznej powierzchni 75,3054 ha.
Z przedmiotem związane są środki trwałe: ogrodzenie z siatki o nr inwentarzowym 291/7/+35 położone na działce 327/4, ogrodzenie o nr inwentarzowym 291/8/+3 położone na działce nr 311.
Przez działkę nr 327/4 przebiega gazociąg wysokiego ciśnienia.
Wartość rynkową należy wykonać zgodnie z przeznaczeniem w/w nieruchomości w planie i studium.
W/w nieruchomości zapisane są w księdze wieczystej o nr PO1Y/00022666/6 prowadzonej przez X Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Gostyniu.
Wycenę nieruchomości należy wykonać w jednym operacie szacunkowym w 3 egzemplarzach.

2)Wspólny Słownik Zamówień (CPV)

70332000

3)Wielkość lub zakres

4)Informacje o różnych datach dotyczących czasu trwania lub rozpoczęcia/realizacji zamówienia

w dniach: 14 (od udzielenia zamówienia)

5)Informacje dodatkowe na temat części zamówienia

Część nr: 8 Nazwa: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Chwałkowo gm. Krobia.

1)Krótki opis

Określenie, dla celów sprzedaży, wartości rynkowej nieruchomości :
oznaczonej w ewidencji gruntów jako działki nr 48, 51, 119/2, 158 i 251/6 położone w obrębie Chwałkowo, gmina Krobia, powiat gostyński o łącznej powierzchni 54,8071 ha.
Nieruchomość zabudowana budynkami, budowlami :
- budynek mieszkalny o nr inwentarzowym 110-1/+119
- budynek mieszkalny o nr inwentarzowym 110-2/+66
- domek do wago o nr inwentarzowym 109-35/+18
Zabudowania znajdują się na działce nr 251/6.
W/w nieruchomości zapisane są w księdze wieczystej o nr PO1Y/00022670/7 prowadzonej przez X Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Gostyniu.
Wycenę nieruchomości należy wykonać w jednym operacie szacunkowym w 3 egzemplarzach.

2)Wspólny Słownik Zamówień (CPV)

70332000

3)Wielkość lub zakres

4)Informacje o różnych datach dotyczących czasu trwania lub rozpoczęcia/realizacji zamówienia

w dniach: 14 (od udzielenia zamówienia)

5)Informacje dodatkowe na temat części zamówienia

Część nr: 9 Nazwa: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Kalinowa, Chlebów, Obrębizna, gm. Turek.

1)Krótki opis

Określenie wartości rynkowej (wycena) nieruchomości – 8 kompleksów działek położonych w gminie TUREK o ogólnej powierzchni 4,1600 ha - do celów sprzedaży w trybie przetargowym.
UWAGA: Zlecenie należy wykonać w osobnych operatach dla każdego z kompleksów
Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomości gruntowych niezabudowanych określonych w ewidencji gruntów jako:
Kompleks Nr 1
- Obręb KALINOWA – działki nr 633/10, 633/11, 633/12, 633/13, 633/14, 633/15, 633/16 i 633/17 o łącznej pow. 0,8300 ha; zapisane w KW Nr KN1T/00015752/3, prowadzonej przez SR WKW w Turku.
Kompleks Nr 2
- Obręb KALINOWA – działka nr 633/18 o pow. 0,3300 ha; zapisanej w KW Nr KN1T/00015752/3, prowadzonej przez SR WKW w Turku.
Kompleks Nr 3
- Obręb KALINOWA – działka nr 633/19 pow. 0,2100 ha; zapisanej w KW Nr KN1T/00015752/3, prowadzonej przez SR WKW w Turku.
Kompleks Nr 4
- Obręb KALINOWA – działka nr 633/20 o pow. 0,9200 ha; zapisanej w KW Nr KN1T/00015752/3, prowadzonej przez SR WKW w Turku.
Kompleks Nr 5
- Obręb KALINOWA – działka nr 633/21 o pow. 0,5900 ha; zapisanej w KW Nr KN1T/00015752/3, prowadzonej przez SR WKW w Turku.
Kompleks Nr 6
- Obręb CHLEBÓW – działka nr 128 o pow. 0,1000 ha; zapisanej w KW Nr KN1T/00015751/6, prowadzonej przez SR WKW w Turku.
Kompleks Nr 7
- Obręb OBRĘBIZNA – działka nr 8/2 o pow. 1,1400 ha; zapisanej w KW Nr KN1T/00009491/0, prowadzonej przez SR WKW w Turku.
Kompleks Nr 8
- Obręb OBRĘBIZNA – działka nr 31/2 o pow. 0,0400 ha; zapisanej w KW Nr KN1T/00009491/0, prowadzonej przez SR WKW w Turku.
Dla przedmiotowych nieruchomości Gmina Turek nie posiada obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. W obowiązującym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Turek, działki położone w obrębie:
- KALINOWA o numerach 633/10, 633/11, 633/12, 633/13, 633/14, 633/15, 633/16, 633/17, 633/18, 633/19, 633/20 i 633/21 leżą na terenach upraw rolnych
- CHLEBÓW o numerze 128 leży na terenach upraw rolnych
- OBRĘBIZNA o numerze 31/2 leży na terenach istniejących lasów
- OBRĘBIZNA o numerze 8/2 leży w części na terenach upraw rolnych i w części na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zabudowy zagrodowej, zabudowy letniskowej

2)Wspólny Słownik Zamówień (CPV)

70332000

3)Wielkość lub zakres

Określenie wartości rynkowej (wycena) nieruchomości – 8 kompleksów działek położonych w gminie TUREK o ogólnej powierzchni 4,1600 ha - do celów sprzedaży w trybie przetargowym.

4)Informacje o różnych datach dotyczących czasu trwania lub rozpoczęcia/realizacji zamówienia

w dniach: 14 (od udzielenia zamówienia)

5)Informacje dodatkowe na temat części zamówienia

Część nr: 10 Nazwa: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Żukowo gm. Oborniki.

1)Krótki opis

Wycena nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w obrębie Żukowo, gm. Oborniki oznaczonej, jako dz. nr 69/5 (mapa 1) o pow. 0,1871 ha (RIIIa-0,1871ha), zapisanej w KW PO1O/00015189/9 w SR w Obornikach.
Dla działki brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze zmianą studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Oborniki zatwierdzoną Uchwałą Rady Miejskiej w Obornikach nr XIV/141/11 z dnia 24.10.2011r. działka nr 69/5 wchodzi w obszar terenów zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych oraz obszar strefy ochrony stanowisk archeologicznych, obszary cenne dla ptaków w okresie lęgowym i podczas wędrówki.
Na działce nr 69/5 zlokalizowane jest zewidencjonowane stanowisko archeologiczne będące pod ochroną konserwatorską i ujęte w wojewódzkiej ewidencji zabytków. Wszelkie zmiany sposobu przekształcenia działki z rolnej na cele inwestycyjne wiązać się będą z koniecznością przeprowadzenia badań archeologicznych, na które trzeba będzie uzyskać pozwolenie WWKZ.
W części południowo-zachodniej nieruchomości przebiega napowietrzna linia telefoniczna.
Rzeczoznawca majątkowy winien uzyskać z Urzędu Miasta aktualne zaświadczenie/informację dotyczącą przeznaczenia nieruchomości w planie/studium (opatrzone pieczęcią Urzędu), wraz z zawartą informacją czy w stosunku do przedmiotowych działek jest rozpatrywana lub też została wydana decyzja o warunkach zabudowy lub decyzja o lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz czy gmina podjęła uchwałę dotyczącą zmiany studium, a także informacji, że zmiana studium nie obejmuje przedmiotowych działek i że gmina nie podjęła uchwały dotyczącej opracowywania dla w/w działek mpzp. W przypadku zaistniałych zmian należy uwzględnić je w operacie. Uzyskane zaświadczenie/informacja stanowić będzie załącznik do operatu szacunkowego. Dokumenty wyjściowe do wyceny dostępne są u zlecającego wycenę.
Wyceny nieruchomości należy dokonać zgodnie z aktualnym na dzień wyceny studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, celem sprzedaży.

2)Wspólny Słownik Zamówień (CPV)

70332000

3)Wielkość lub zakres

4)Informacje o różnych datach dotyczących czasu trwania lub rozpoczęcia/realizacji zamówienia

w dniach: 14 (od udzielenia zamówienia)

5)Informacje dodatkowe na temat części zamówienia

Część nr: 11 Nazwa: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Kamińsko gm. Murowana Goślina.

1)Krótki opis

Wycena nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w obrębie Kamińsko, gmina Murowana Goślina, oznaczona w ewidencji geodezyjnej jako działka numer 429/5 (ark. mapy 1) o powierzchni 0,1100 ha (w tym: RVI-0,1100ha) zapisana w KW nr PO1P/00105152/0 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Poznaniu.
Dla działki obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego wsi Kamińsko, Pławno, Czernice i okolic w gminie Murowana Goślina – część F. Zgodnie z którym w/w działka przeznaczona jest pod teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy zagrodowej z dopuszczeniem usług, w tym aktualny zasięg zagospodarowania.
Wzdłuż drogi przebiega lokalna droga rowerowa. Przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie Parku Krajobrazowego ,,Puszcza Zielonka”. Na działce znajdują się zadrzewienia. Przez teren działki przebiega napowietrzna linia energetyczna SN oraz zlokalizowany jest jeden słup NN.
Rzeczoznawca majątkowy winien uzyskać z Urzędu Miasta aktualne zaświadczenie/informację dotyczącą przeznaczenia nieruchomości w planie/studium (opatrzone pieczęcią Urzędu), wraz z zawartą informacją czy w stosunku do przedmiotowych działek jest rozpatrywana lub też została wydana decyzja o warunkach zabudowy lub decyzja o lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz czy gmina podjęła uchwałę dotyczącą zmiany studium, a także informacji, że zmiana studium nie obejmuje przedmiotowych działek i że gmina nie podjęła uchwały dotyczącej opracowywania dla w/w działek mpzp. W przypadku zaistniałych zmian należy uwzględnić je w operacie. Uzyskane zaświadczenie/informacja stanowić będzie załącznik do operatu szacunkowego. Dokumenty wyjściowe do wyceny dostępne są u zlecającego wycenę.
Wyceny nieruchomości należy dokonać zgodnie z aktualnym na dzień wyceny miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, celem sprzedaży.

2)Wspólny Słownik Zamówień (CPV)

70332000

3)Wielkość lub zakres

4)Informacje o różnych datach dotyczących czasu trwania lub rozpoczęcia/realizacji zamówienia

w dniach: 14 (od udzielenia zamówienia)

5)Informacje dodatkowe na temat części zamówienia

Część nr: 12 Nazwa: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Jastrzębsko Stare gm. Nowy Tomyśl.

1)Krótki opis

operat 1/ wykonanie operatu szacunkowego z ustalenia wartości rynkowej dla nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie Jastrzębsko Stare, gmina Nowy Tomyśl oznaczonej w ewidencji gruntów nr 227 o pow. 0,1700 ha, zapisanej w KW nr PO1N/00006816/7 prowadzonej przez IX Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Nowym Tomyślu Sądu Rejonowego w Grodzisku Wlkp. uwzględniając istniejące uwarunkowania wynikające zarówno z położenia jak i studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy.
Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Nowy Tomyśl przedmiotowa nieruchomość przewidziana jest jako teren proponowany do zalesień. Działka posiada dostęp do drogi.
Nieruchomości przeznaczone do sprzedaży w trybie przetargowym.

2)Wspólny Słownik Zamówień (CPV)

70332000

3)Wielkość lub zakres

/operat 1/ wykonanie operatu szacunkowego z ustalenia wartości rynkowej dla nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie Jastrzębsko Stare, gmina Nowy Tomyśl oznaczonej w ewidencji gruntów nr 227 o pow. 0,1700 ha

4)Informacje o różnych datach dotyczących czasu trwania lub rozpoczęcia/realizacji zamówienia

Okres w miesiącach: 14 (od udzielenia zamówienia)

5)Informacje dodatkowe na temat części zamówienia

Część nr: 13 Nazwa: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Sieraków – miasto gm. Sieraków.

1)Krótki opis

/operat 1/ wykonanie operatu szacunkowego z ustalenia wartości rynkowej dla nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie Sieraków - miasto, gmina Sieraków oznaczonej w ewidencji gruntów nr 896 o pow. 1,4304 ha, zapisanej w KW nr PO2A/00041726/0 prowadzonej przez VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Międzychodzie Sąd Rejonowy w Szamotułach uwzględniając istniejące uwarunkowania wynikające zarówno z położenia jak i studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy.
Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Sieraków przedmiotowa nieruchomość leży na terenie przeznaczonym pod teren działalności produkcyjnej, usług, magazynów i składów.
Ww. nieruchomość znajduje się na terenie Sierakowskiego Parku Krajobrazowego oraz Natura 2000 – sąsiadujące potencjalne obszary specjalnej ochrony ptaków, a także objęta jest strefą ochrony stanowisk archeologicznych. Zgodnie z pismem od Wielkopolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Poznaniu na dz. 896 nie występują zewidencjonowane stanowiska archeologiczne objęte ochroną konserwatorską ani inne obiekty zabytkowe. Działka posiada dostęp do drogi.
Nieruchomości przeznaczone do sprzedaży w trybie przetargowym.

2)Wspólny Słownik Zamówień (CPV)

70332000

3)Wielkość lub zakres

4)Informacje o różnych datach dotyczących czasu trwania lub rozpoczęcia/realizacji zamówienia

w dniach: 14 (od udzielenia zamówienia)

5)Informacje dodatkowe na temat części zamówienia

Część nr: 14 Nazwa: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Mirkowice gm. Mieścisko.

1)Krótki opis

Wycena nieruchomości gruntowych rolnych niezabudowanych położonych w obrębie Mirkowice, gm. Mieścisko, powiat wągrowiecki, oznaczonych, jako:
1.) działka nr 74 o pow. 1,0100 ha, zapisanej w KW PO1B/00045682/1 w SR w Wągrowcu
2.) o ogólnej pow.13,5925 ha, tj. dz. nr 83/1 (mapa 1) o pow. 13,5025 ha i dz. nr 75 o pow. 0,0900 ha zapisanych w KW PO1B/00045682/1 w SR w Wągrowcu
3.) o ogólnej pow.8,9331 ha, tj. dz. nr 83/2 (mapa 1) o pow. 8,2731 ha i dz. nr 84 o pow. 0,6600 ha zapisanych w KW PO1B/00045682/1 w SR w Wągrowcu
4.) działka nr 90/1 o pow. 13,5003 ha, zapisanej w KW PO1B/00057222/6 w SR w Wągrowcu
5.) działka nr 90/2 o pow. 15,2717 ha, zapisanej w KW PO1B/00057222/6 w SR w Wągrowcu
Dla w/w działek brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy uchwalonym Uchwałą Rady Gminy Mieścisko nr III/23/2002 z dnia 19.12.2002r i zmienionego uchwałą nr XIV/111/08 z dnia 20.08.2008r n/w działki oznaczone są symbolami: dz. 74- D(tereny lasów , zalesień, korytarzy ekologicznych), dz. 75 – rów, dz. 84- OM- tereny mieszkaniowo-usługowe, dz. 83/1 i 83/2- O1- tereny obejmujące użytki rolne prawnie chronione komp.V, Ł- tereny łąk i pastwisk, D - tereny lasów zalesień korytarzy ekol., L-tereny lasów, dz. nr 90/1, 90/2 - O1- tereny obejmujące użytki rolne prawnie chronione komp.V, OR- tereny obejmujące użytki rolne nie podlegające ochronione komp.VI,VII,IX,N-b. W przypadku zaistniałych zmian należy uwzględnić je w operacie. Uzyskane zaświadczenie/informacja stanowić będzie załącznik do operatu szacunkowego.
Wyceny nieruchomości należy dokonać zgodnie z obowiązującym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, celem sprzedaży.
Należy wykonać odrębny operat dla każdej pozycji.

2)Wspólny Słownik Zamówień (CPV)

70332000

3)Wielkość lub zakres

4)Informacje o różnych datach dotyczących czasu trwania lub rozpoczęcia/realizacji zamówienia

w dniach: 14 (od udzielenia zamówienia)

5)Informacje dodatkowe na temat części zamówienia

Część nr: 15 Nazwa: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Dobczyn gm. Śrem (tzw. Obiekt rolny Dobczyn), Chrzastowo gm. Ksiaż Wlkp.

1)Krótki opis

1) Wycena nieruchomości rolnej zabudowanej, (tzw. „Obiekt Rolny Dobczyn I”) położonej w obrębie Dobczyn gmina Śrem, o łącznej powierzchni 110,0050 ha, w skład której wchodzą działki nr 2/9, 3, 4, 5, 6, 8, 9, 13, 19, 22, 23, 25, 26, 33, 39, 40 zapisane w KW nr PO1M/00023086/4 wraz z budynkami i budowlami:
1) garaże do ciągników – ST/102/D/1/+33
2) budynek mieszkalny+magazyn – ST/110/D/10/+7
3) budynek mieszkalny – ST/110/D/9/+6
4) magazyn – ST/136/D/1/+40
5) wozownia – ST/180/D/2/+23
6) warsztat-kuźnia – ST/181/D/358/+2
7) magazyn olejów- ST/181/D/359
8) wulkanizatornia- ST/181/D/4/+12
9) rybakówka-ST/182/D/10/+6
10) cielętnik- ST/182/D/19/+4
11) magazyn nawozów-ST/182/D/9/+7
12) linia NN-ST/210/D/1/+32
13) linia elektryczna-ST/210/D/2/+22
14) przewody kanalizacyjne- ST/211/D/1/+38
15) przewody wodociągowe- ST/211/D/1/+39
16) sieć wodociągowa-ST/211/D/291
17) bruki i place - ST/220/D/1/+35
18) drenaż rurkowy- ST/226/D/1/+31
19) rowy-ST/226/D/2/+25
20) ogrodzenie murowane-ST/291/D/1/+36
21) waga wozowa-ST/660/D/177
22) baseny (3szt)-nakład dzierżawcy
Dla działek brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium działki przyjmują następujące kierunki i uwarunkowania:
- działki nr 3,5,6,8,13,19,26,33,39,40 – tereny łąk i pastwisk
- 2/9, 9 - tereny łąk i pastwisk oraz las
- 4 - tereny wód powierzchniowych, tereny łąk i pastwisk oraz las
- 22 – teren łąk i pastwisk oraz teren wód powierzchniowych
- 23 - teren zabudowy usługowej; ustala się lokalizację usług turystyki i rekreacji, utrzymanie i pielęgnację historycznych obiektów i ich otoczenia
- 25 tereny łąk i pastwisk oraz teren zieleni urządzonej, ustala się zachowanie parku podworskiego, jego rewaloryzację i pielęgnację.
Na terenie działek nr 3, 4, 13, 19 zlokalizowane są zewidencjonowane stanowiska archeologiczne będące pod ochroną konserwatorską i ujęte w wojewódzkiej ewidencji zabytków oznaczone na mapie ewidencyjnej jako archeologiczna strefa ochrony konserwatorskiej. Wszelkie zmiany sposobu przekształcenia działki z rolnej na cele inwestycyjne w granicach archeologicznej strefy konserwatorskiej wiązać się będą z koniecznością przeprowadzenia badań archeologicznych, na które będzie trzeba uzyskać pozwolenie WWKZ.
Na terenie działki nr 23 usytuowany jest zespół dworsko-folwarczny w Dobczynie, uwzględniony w wojewódzkiej ewidencji zabytków. Nabywca nieruchomości przed jej nabyciem powinien uzgodnić z WWKZ program użytkowy wraz z harmonogramem prac.
Działka nr 23 zlokalizowana jest w strefie nawarstwień kulturowych średniowiecznego i nowożytnego osadnictwa . Inwestycje prowadzone na tej działce wymagające prac ziemnych należy prowadzić w obecności archeologa. Inwestor winien uzyskać pozwolenie WWKZ na badania archeologiczne przed otrzymaniem pozwolenia na budowę.
Na działkach nr 2, 4, 9 znajduje się las.
Na działkach nr 2/9, 3, 4, 5, 6, 8, 9, 13, 19, 22, 23, 25, 26, 33,39, 40 znajdują się pokłady torfu.
W ogólnej wartości obiektu rolnego wyszczególnić należy:
- wartość gruntu rolnego
- wartość gruntu pod zabudowaniami
- wartość budynków
- wartość drzewostanu
- wartość torfu
- wartość gruntu leśnego
- wartość nakładów - adaptacja budynku wozowni na budynek dla hodowli strusi
- wartość nakładów - budowa 3 basenów do przechowywania ryb
2) Wycena nieruchomości rolnej niezabudowanej położonej w obrębie Chrząstowo, gmina Książ Wielkopolski, oznaczonej jako działka nr 210/2 o powierzchni 2,3900 ha, zapisanej w KW nr PO1M/00000567/3
Dla działki brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium działka przyjmuje następujące kierunki i uwarunkowania: rolnicza przestrzeń produkcyjna /grunty orne/, zasoby i walory środowiska przyrodniczego /obszary o wysokich walorach przyrodniczych wzbogacające potencjał przyrodniczy – kompleksy leśne/
3) Wykonanie ekspertyzy geologicznej określającej zasobność, parametry jakościowe oraz ekonomiczną opłacalności wydobycia złóż torfu na działkach nr 2/9, 3, 4, 5, 6, 8, 9, 13, 19, 22, 23, 25, 26, 33, 39, 40, 10, 11, 12, 20, 21, 24 obręb Dobczyn gmina Śrem.
Ekspertyza powinna być sporządzona przez uprawnionego geologa, celem wykorzystania ekspertyzy przy określeniu wartości przedmiotowych nieruchomości.
Rzeczoznawca majątkowy winien uzyskać z Urzędów Miast aktualne zaświadczenia/informację dotyczące przeznaczenia nieruchomości w planie/studium (opatrzone pieczęcią Urzędu), wraz z zawartą informacją czy w stosunku do przedmiotowych działek jest rozpatrywana lub też została wydana decyzja o warunkach zabudowy lub decyzja o lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz czy gmina podjęła uchwałę dotyczącą zmiany studium, a także informacji, że zmiana studium nie obejmuje przedmiotowych działek i że gmina nie podjęła uchwały dotyczącej opracowywania dla w/w działek mpzp. W przypadku zaistniałych zmian należy uwzględnić je w operacie. Uzyskane zaświadczenie/informacja stanowić będzie załącznik do operatu szacunkowego. Dokumenty wyjściowe do wyceny dostępne są u osoby zlecającej wycenę.
Dla pozycji 1 i 2 wymagane są odrębne operaty szacunkowe.
Dla pozycji 3 wymagana jest odrębna ekspertyza.
Wyceny nieruchomości należy dokonać zgodnie z aktualnym na dzień wyceny studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, celem sprzedaży. Przy określaniu wartości nieruchomości należy wziąć pod uwagę wyniki ekspertyzy geologicznej.

2)Wspólny Słownik Zamówień (CPV)

70332000

3)Wielkość lub zakres

4)Informacje o różnych datach dotyczących czasu trwania lub rozpoczęcia/realizacji zamówienia

w dniach: 21 (od udzielenia zamówienia)

5)Informacje dodatkowe na temat części zamówienia

Część nr: 16 Nazwa: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Barczyzna gm. Nekla.

1)Krótki opis

Wycena nieruchomości rolnej niezabudowanej położonej w obrębie BARCZYZNA, gm. Nekla powiat wrzesiński oznaczonej numerem 86/4 o pow. 1,9679 ha (w tym R kl.V i LZ R kl.V) – zapisanej w KW nr PO1F/00000876/5 w IX Zamiejscowym Wydziale KW we Wrześni.
Dla działki brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium działka przeznaczona jest w części pod zabudowę mieszkaniowo-usługową i zagrodową, w części pod łąki i pastwiska, obszary rolniczej przestrzeni produkcyjnej, obszary zalesień i korytarzy ekologicznych.
Rzeczoznawca majątkowy winien uzyskać z Urzędu Nekla aktualne zaświadczenie o przeznaczeniu nieruchomości w studium (opatrzone pieczęcią Urzędu), z zawartą informacją czy w stosunku do przedmiotowej działki złożono wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy lub też czy została wydana taka decyzja lub decyzja o lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz czy gmina podjęła uchwałę dotyczącą zmiany Studium. W przypadku zaistniałych zmian należy uwzględnić je w operacie. Uzyskane zaświadczenie/informacja stanowić będzie załącznik do operatu szacunkowego.
Wyceny nieruchomości należy dokonać zgodnie z obowiązującym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, celem sprzedaży.

2)Wspólny Słownik Zamówień (CPV)

70332000

3)Wielkość lub zakres

Wycena nieruchomości rolnej niezabudowanej położonej w obrębie BARCZYZNA, gm. Nekla powiat wrzesiński oznaczonej numerem 86/4 o pow. 1,9679 ha (w tym R kl.V i LZ R kl.V)

4)Informacje o różnych datach dotyczących czasu trwania lub rozpoczęcia/realizacji zamówienia

w dniach: 14 (od udzielenia zamówienia)

5)Informacje dodatkowe na temat części zamówienia

Część nr: 17 Nazwa: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Zakrzewo gm. Mieścisko.

1)Krótki opis

Wycena nieruchomości gruntowych rolnych niezabudowanych położonych w obrębie Zakrzewo, gm. Mieścisko, powiat wągrowiecki, oznaczonych, jako:
1) działka nr 8 o pow. 14,8200 ha, zapisanej w KW PO1B/00059481/3 w SR w Wągrowcu
2) działka nr 12/1 o pow. 5,0800 ha, zapisanych w KW PO1B/00059479/6 w SR w Wągrowcu
3) działka nr 14/2 o pow. 6,8600 ha, zapisanych w KW PO1B/00059478/9 w SR w Wągrowcu
Dla w/w działek brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy uchwalonym Uchwałą Rady Gminy Mieścisko nr III/23/2002 z dnia 19.12.2002r i zmienionego uchwałą nr XIV/111/08 z dnia 20.08.2008r n/w działki oznaczone są symbolami: dz. 8- O1- tereny obejmujące użytki rolne prawnie chronione komp.V, Ł- tereny łąk i pastwisk, D - tereny lasów zalesień korytarzy ekol., L-tereny lasów, dz. 12/1 - tereny obejmujące użytki rolne prawnie chronione komp.V , OM- tereny mieszkaniowo-usługowe, D- tereny lasów zalesień korytarzy ekol.; dz. nr 14/2 - OR- tereny obejmujące użytki rolne nie podlegające ochronie komp. VI,VII,IX,N-b.,
Wyceny nieruchomości należy dokonać zgodnie z obowiązującym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, celem sprzedaży.
Należy wykonać odrębny operat dla każdej pozycji.

2)Wspólny Słownik Zamówień (CPV)

70332000

3)Wielkość lub zakres

4)Informacje o różnych datach dotyczących czasu trwania lub rozpoczęcia/realizacji zamówienia

w dniach: 14 (od udzielenia zamówienia)

5)Informacje dodatkowe na temat części zamówienia

Część nr: 18 Nazwa: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Kocanowo gm. Pobiedziska.

1)Krótki opis

Wycena nieruchomości, położonych w obrębie Kocanowo, gmina Pobiedziska, oznaczonych w ewidencji geodezyjnej jako działki:
1) o ogólnej pow. 41,7023 ha, na którą składają się działki nr 1/15 o pow. 7,1700 ha i dz. nr 1/14 o pow. 32,3854 ha, 29 o pow. 0,6500 ha, 119 o pow. 0,3800 ha, 30 o pow. 0,9400 ha, 118 o pow. 0,0700 ha, 86/1 o pow. 0,1069 ha, zapisane w KW PO1G/00067220/0, PO1G/00025792/4, PO1G/00025793/1, PO1G/00032205/5 w SR w Gnieźnie.
Dla w/w nieruchomości brak planu zagospodarowania przestrzennego. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego działki nr 1/14, 1/15, 29, 30, 118, 119 przeznaczone są pod strefę II rolno-przyrodniczą, działka nr 86/1 przeznaczona jest pod strefę I zurbanizowaną. Dla w/w nieruchomości nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy.
Działka nr 86/1 zabudowana jest budynkiem mieszkalno-administracyjnym o nr inw. 110/110/Ko/1/129
Wycenę powyższych działek wykonać należy zgodnie z funkcją określoną w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy celem sprzedaży.

2)Wspólny Słownik Zamówień (CPV)

70332000

3)Wielkość lub zakres

Wycena nieruchomości, położonych w obrębie Kocanowo, gmina Pobiedziska, oznaczonych w ewidencji geodezyjnej jako działki: o ogólnej pow. 41,7023 ha, na którą składają się działki nr 1/15 o pow. 7,1700 ha i dz. nr 1/14 o pow. 32,3854 ha, 29 o pow. 0,6500 ha, 119 o pow. 0,3800 ha, 30 o pow. 0,9400 ha, 118 o pow. 0,0700 ha, 86/1 o pow. 0,1069 ha,

4)Informacje o różnych datach dotyczących czasu trwania lub rozpoczęcia/realizacji zamówienia

w dniach: 14 (od udzielenia zamówienia)

5)Informacje dodatkowe na temat części zamówienia

Sekcja III: Informacje o charakterze prawnym, ekonomicznym, finansowym i technicznym

III.1)Warunki dotyczące zamówienia

III.1.1)Wymagane wadia i gwarancje:

1. Zamawiający wymaga wniesienie wadium dla poszczególnych części w wysokości określonej poniżej:
Część 1 – 25,00 zł
Część 2 – 70,00 zł
Część 3 – 105,00 zł
Część 4 – 90,00 zł
Część 5 – 40,00 zł
Część 6 – 20,00 zł
Część 7 – 70,00 zł
Część 8 – 70,00 zł
Część 9 – 45,00 zł
Część 10 – 35,00 zł
Część 11 – 35,00 zł
Część 12 – 15,00 zł
Część 13 – 15,00 zł
Część 14 – 120,00 zł
Część 15 – 330,00 zł
Część 16 – 20,00 zł
Część 17 – 70,00 zł
Część 18 – 70,00 zł
Wykonawca powinien wnieść wadium tylko do części do których składa ofertę.
2. Wadium wnoszone może być w następujących formach:
a) pieniądzu,
b) poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, z tym że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym,
c) gwarancjach bankowych,
d) gwarancjach ubezpieczeniowych,
e) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. O utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2007 r. Nr 42, poz. 275)
3. Wadium wnoszone w pieniądzu wpłacać należy przelewem na konto:
63 1130 1088 0001 3116 7390 0001
4. Ostatecznym terminem wniesienia wadium jest termin wyznaczony na składanie ofert, z tym że wadium wniesione w pieniądzu musi znajdować się na koncie zamawiającego w momencie upływu terminu wyznaczonego na składanie ofert.
5. Dokument potwierdzający wniesienie wadium w pieniądzu, powinno być dołączone do oferty w oryginale lub w kserokopii jako załącznik do składanej oferty.
6. Dokument potwierdzający wniesienie wadium w formie innej niż w pieniądzu, dołączyć należy w oryginale do oferty, przed terminem wyznaczonym na składanie ofert.
7. Z dokumentów potwierdzających w niesienie wadium powinno czytelnie wynikać do których części jest ono wnoszone.
8. Wadium wnoszone w formie innej niż pieniężna powinno wyraźnie oznaczać beneficjanta tj. Agencję Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Poznaniu, być bezwarunkowe, nieodwołalne, płatne na pierwsze żądanie Zamawiającego.
9. Wadium, które zostało wniesione po terminie wyznaczonym na składanie ofert, lub znalazło się na koncie zamawiającego po tym terminie, nie zostanie przyjęte, a Wykonawca zostanie wykluczony z postępowania na podstawie art. 24 ust. 2 pkt. 2 ustawy.
10. Zamawiający zwróci wadium wszystkim wykonawcom niezwłocznie po wyborze oferty najkorzystniejszej lub unieważnieniu postępowania, z wyjątkiem wykonawcy, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza z zastrzeżeniem art. 46 ust. 4a.
11. Wykonawcy, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza, zamawiający zwróci wadium niezwłocznie po zawarciu umowy w sprawie zamówienia publicznego oraz wniesieniu zabezpieczenia należytego wykonania umowy, jeżeli jego wniesienia żądano.
12. Zamawiający zwróci niezwłocznie wadium na wniosek wykonawcy, który wycofał ofertę przed upływem terminu składania ofert.
13. Zamawiający żąda ponownego wniesienia wadium przez wykonawcę, któremu zwrócono wadium na podstawie pkt. 10, jeżeli w wyniku rozstrzygnięcia odwołania jego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza. Wykonawca wnosi wadium w terminie określonym przez zamawiającego.
14. Zamawiający zatrzymuje wadium wraz z odsetkami na podstawie art. 46 ust. 4a i 5, jeżeli Wykonawca, którego oferta została wybrana:
a) odmówił podpisania umowy w sprawie zamówienia publicznego na warunkach określonych w ofercie,
b) nie wniósł zabezpieczenia należytego wykonania umowy,
c) zawarcie umowy w sprawie zamówienia publicznego stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy.
d) Wykonawca w odpowiedzi na wezwanie o którym mowa w art. 26 ust. 3 nie złożył dokumentów lub oświadczeń, o których mowa w art. 25 ust. 1 lub pełnomocnictw, chyba że udowodni, że wynika to z przyczyn nieleżących po jego stronie.

III.1.2)Główne warunki finansowe i uzgodnienia płatnicze i/lub odniesienie do odpowiednich przepisów je regulujących:

III.1.3)Forma prawna, jaką musi przyjąć grupa wykonawców, której zostanie udzielone zamówienie:

III.1.4)Inne szczególne warunki

III.2)Warunki udziału

III.2.1)Sytuacja podmiotowa wykonawców, w tym wymogi związane z wpisem do rejestru zawodowego lub handlowego

Informacje i formalności konieczne do dokonania oceny spełniania wymogów: Wykonawca zobowiązany jest załączyć dokumenty i oświadczenia
Ofertę, na którą składa się: wypełniony i podpisany formularz oferty.
Do oferty należy załączyć dokument potwierdzający wniesienie wadium.
W przypadku, gdy ofertę lub załączone do niej dokumenty podpisuje osoba nieujawniona we właściwym rejestrze lub ewidencji do składania oświadczeń woli w imieniu wykonawcy lub w przypadku składania oferty wspólnej, do oferty należy załączyć pełnomocnictwo w oryginale bądź kopii poświadczonej notarialnie.
1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu o których mowa w art. 22 ust. 1 Ustawy, dotyczące:
a) posiadania uprawnień do wykonywania określonej działalności lub czynności jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania;
b) posiadania wiedzy i doświadczenia;
c) dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami zdolnymi do wykonania zamówienia;
d) sytuacji ekonomicznej i finansowej.
2. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy wykażą brak podstaw do wykluczenia ich z postępowania o udzielenie zamówienia z powodu okoliczności, o których mowa w art. 24 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych.
3. Za spełniających warunek udziału w postępowaniu dotyczący posiadania uprawnień do wykonywania określonej działalności lub czynności jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania, Zamawiający uzna wykonawców, którzy złożą oświadczenie o spełnieniu warunków.
Ocena tego warunku dokonywana będzie na podstawie złożenia oświadczenia o spełnieniu warunków.
4. Za spełniających warunek udziału w postępowaniu, dotyczący posiadania wiedzy i doświadczenia, Zamawiający uzna wykonawców, którzy wykażą, że w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie wykonali a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonują usługi wyceny nieruchomości. Wykonawca wykaże wykonanie a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanie co najmniej 5 operatów szacunkowych sporządzonych dla nieruchomości zabudowanych lub niezabudowanych. Operaty mogą być sporządzone w oparciu o umowę (w tym np. o umowę ramową) lub zlecenie bezumowne. Warunek dotyczy części 1- 18.
Wykonawcy załączą dowody, że wykazane operaty zostały wykonane lub są wykonywane należycie.
Ocena spełnienia warunku dokonywana będzie na postawie złożenia oświadczenia o treści określonej w załączniku nr 2 do SIWZ oraz załączonego do oferty wykazu wykonanych usług i dowodów poświadczających, że usługi te zostały wykonane lub są wykonywane należycie – zgodnie z załącznikiem nr 4 do SIWZ.
5. Za spełniających warunek udziału w postępowaniu, dotyczący dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, Zamawiający uzna wykonawców, którzy:
5.1. Dysponują co najmniej jednym rzeczoznawcą majątkowym posiadającym uprawnienia w zakresie szacowania nieruchomości, czyli posiadającym świadectwo nadania uprawnień rzeczoznawcy majątkowego wydane zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. Warunek dotyczy wszystkich części przedmiotu zamówienia.
5.2. Dysponują co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia w zakresie geologii zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 9 czerwca 2011 r. Prawo geologiczne lub górnicze (Dz. U. z dnia 5 sierpnia 2011 r.). Warunek dotyczy części 15 zamówienia.
Ocena spełnienia warunku dokonywana będzie na postawie złożenia oświadczenia o spełnieniu warunków, oświadczenia o posiadaniu uprawnień przez osoby, które będą brały udział w wykonaniu zamówienia oraz załączonego do oferty wykazu osób.
6. W celu wykazania spełnienia warunków określonych w punkcie 4, 5 Wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach zdolnych do wykonania zamówienia innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić Zmawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonaniu zamówienia. Pisemne zobowiązanie powinno jednoznacznie wskazywać czas na jaki zostają dane zasoby udostępniane, rodzaj, ilość udostępnianego potencjału a także inne istotne okoliczności, w tym wynikające ze specyfiki tego zasobu. Pisemne zobowiązanie podmiotu udostępniającego swoje zasoby powinno być dołączone do oferty w oryginale.
7. W przypadku wykazywania spełnienia warunków udziału w postępowaniu dotyczącym posiadania odpowiedniej wiedzy i doświadczenia oraz dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia w oparciu o zasoby innego podmiotu, Zamawiający wymaga aby podmiot ten aktywnie uczestniczył w wykonaniu przedmiotu zamówienia w charakterze podwykonawcy.
9. Na potwierdzenie spełnienia warunków udziału w postępowaniu o których mowa w art. 22 ust. 1 Ustawy, wykonawca zobowiązany jest dołączyć:
a) Oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu,
b) Wykaz usług wykonanych lub wykonywanych w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, z podaniem wartości brutto wykonanej usługi (wyceny), przedmiotu (usługa powinna być jednoznacznie opisana czego dotyczyła i w jakim zakresie, wykonawca ma wykazać konkretnie zrealizowane bądź realizowane usługi), dat wykonania, i podmiotów na rzecz których usługi zostały wykonane, w zakresie niezbędnym do wykazania spełnienia warunku posiadania wiedzy i doświadczenia.
c) Dowody, że usługi wskazane w wykazie, zostały wykonane lub są wykonywane należycie. (Dowody nie mają uszczegóławiać wykazu tylko go potwierdzać)
Dowodami są:
- poświadczenie, z tym że w odniesieniu do nadal wykonywanych usług okresowych lub ciągłych, poświadczenie powinno być wydane nie wcześniej niż na 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert.
- oświadczenie wykonawcy – jeżeli z uzasadnionych przyczyn o obiektywnym charakterze wykonawca nie jest w stanie uzyskać poświadczenia.
Uwaga:
W postępowaniach wszczynanych w okresie 12 miesięcy od dnia wejścia w życie Rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 19.02.2013 w sprawie rodzajów dokumentów, jakich może żądać zamawiający od wykonawcy oraz form w jakich te dokumenty mogą być składane (Dz. U. 2013, poz. 231) wykonawca może przedkładać dokumenty potwierdzające należyte wykonanie usług wg Rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 30.12.2009 r. w sprawie rodzajów dokumentów, jakich może żądać zamawiający od wykonawcy, oraz form, w jakich te dokumenty mogą być składane (Dz. U. Nr 226, poz. 1817).
d) Wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonaniu zamówienia – wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacja o podstawie do dysponowania tymi osobami w zakresie niezbędnym do wykazania spełnienia warunku dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami zdolnymi do wykonania zamówienia.
e) Oświadczenie, że osoba/y, która/e będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają świadectwo nadania uprawnień rzeczoznawcy majątkowego wydane zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami oraz, że osoby które będą wykonywały prace w zakresie części 15 zamówienia posiadają uprawnienia geologiczne wydane zgodnie z przepisami ustawy z dnia 9 czerwca 2011 r. Prawo geologiczne i górnicze (Dz. U. z dnia 5 sierpnia 2011 r..
f) dokumenty potwierdzające, oddanie wykonawcy do dyspozycji określonych zasobów (np. zobowiązanie),
g) jeżeli wykonawca, wykazując spełnienie warunków, w postępowaniu dotyczącym posiadania odpowiedniej wiedzy i doświadczenia oraz dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, polega na zasobach innych podmiotów na zasadach określonych w art. 26 ust. 2b ustawy Prawo zamówień publicznych, Zamawiający wymaga od wykonawcy przedstawienia w odniesieniu do tych podmiotów dokumentów dotyczących wykazania braku podstaw do wykluczenia. Dokumenty winny zostać poświadczone za zgodność z oryginałem przez te podmioty.
10. Na potwierdzenie, spełnienia warunków udziału w postępowaniu, dotyczące braku podstaw do wykluczenia, Wykonawca zobowiązany jest załączyć do oferty:
a) oświadczenie wykonawcy o braku podstaw do wykluczenia,
b) aktualny odpis z właściwego rejestru lub centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, wystawionego nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert.
c) aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu – wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert,
d) aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu – wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert,
e) aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4 – 8 PZP – wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert,
f) aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 9 PZP – wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert.
g) aktualnej informacji z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt. 10 PZP – wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert,
h) aktualnej informacji z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt. 11 PZP – wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert,
11. Wykonawca zobowiązany jest załączyć do oferty listę podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacje, że nie należy do tej samej grupy kapitałowej – wg załącznika nr 7 do SIWZ.
UWAGA: Zamawiający wyklucza z postępowania o udzielenie zamówienia wykonawcę, który nie złożył wyjaśnień, oraz wykonawcę, który nie złożył listy podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej.
12. Jeżeli, w przypadku Wykonawcy mającego siedzibę na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, osoby, o których mowa w art. 24 ust. 1 pkt 5 – 8 PZP, mają miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, Wykonawca składa w odniesieniu do nich zaświadczenie właściwego organu sądowego albo administracyjnego miejsca zamieszkania dotyczące niekaralności tych osób w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 5 – 8 PZP, wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert, z tym że w przypadku gdy w miejscu zamieszkania tych osób nie wydaje się takich zaświadczeń – zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie złożone przed właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego miejsca zamieszkania tych osób lub przed notariuszem.
13. Jeżeli Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast dokumentów :
a) aktualnego odpisu z właściwego rejestru
b) aktualnego zaświadczenia właściwego naczelnika urzędu skarbowego
c) aktualnego zaświadczenia właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego
d) aktualnej informacji z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. pkt. 9 PZP
– składa dokument lub dokumenty wystawione w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające odpowiednio, że: nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości (dokument powinien być wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed terminem składania ofert) nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu (dokument powinien być wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące) przed terminem składania ofert, nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie(dokument powinien być wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed terminem składania ofert). Zamiast: aktualnej informacji z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 PZP, aktualnej informacji z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt. 10 PZP, aktualnej informacji z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt. 11 PZP, składa zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego miejsca zamieszkania albo zamieszkania osoby, której dokumenty dotyczą, w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4 – 8, 10, 11 PZP (dokument powinien być wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed terminem składania ofert).
14. Jeżeli w miejscu zamieszkania osoby lub w kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się dokumentów, o których mowa w pkt. 12 zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio miejsca zamieszkania osoby lub kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania.
15. Wykonawca jest zobowiązany załączyć do oferty dokument, z którego wynika upoważnienie wykonawcy do podpisania oferty lub pełnomocnictwo do reprezentowania wykonawcy, o ile ofertę składa pełnomocnik.
16. Zamawiający zażąda przedstawienia oryginału lub notarialnie poświadczonej kopii dokumentu wyłącznie, gdy złożona kopia dokumentu jest nieczytelna lub budzi wątpliwości co do jej prawdziwości.
17. Wykonawców, którzy w określonym terminie nie złożyli oświadczeń i dokumentów wymaganych lub którzy złożyli dokumenty zawierające błędy, zamawiający wezwie do ich uzupełnienia wyznaczając termin, chyba, że mimo ich złożenia oferta wykonawcy podlega odrzuceniu albo konieczne byłoby unieważnienie postępowania.
18. Zgodnie z art. 23 ust. 2 Ustawy, wykonawcy wspólnie występujący (np. spółki cywilne, konsorcja) są zobowiązani do ustanowienia pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania ich w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie przedmiotowego zamówienia publicznego.
19. Wykonawcy który składają ofertę jako konsorcjum ustanawiają lidera.
20. W odniesieniu do warunków określonych w art. 22 ust. 1 Ustawy, w przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, każdy z warunków winien spełniać co najmniej jeden z tych wykonawców, albo wszyscy wykonawcy wspólnie.
21. Każdy z wykonawców składających ofertę wspólną musi wykazać brak podstaw do wykluczenia z powodu niespełnienia warunków określonych w art. 24 ust. 1 Ustawy.
22. Każdy z wykonawców składających ofertę wspólną musi wraz z ofertą złożyć listę podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej, w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz. U. Nr 50, poz. 331, z późn. zm) albo informację o tym, że nie należy do grupy kapitałowej.
23. W przypadku złożenia przez wykonawców oferty wspólnej do oferty winny być załączone:
23.1. Pełnomocnictwo regulujące współpracę podmiotów występujących wspólnie (np. umowa konsorcjum, jeżeli takie pełnomocnictwo wynika z tej umowy) złożone w oryginale lub kopii potwierdzonej notarialnie, zawierające wskazanie:
a) postępowania o zamówienie publiczne, którego dotyczy,
b) wszystkich wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia wymienionych z nazwy z określeniem adresu siedziby,
c) ustanowionego pełnomocnika oraz zakresu jego umocowania.
23.2. Dokumenty potwierdzające spełnienie warunków udziału w postępowaniu tj. Oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, Wykaz usług wykonanych lub wykonywanych w okresie ostatnich 3 lat, Wykaz osób, Oświadczenie, że osoba/y, która/e będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia posiadają świadectwo nadania uprawnień zawodowych., podpisane przez pełnomocnika lub wszystkich wykonawców składających ofertę.
23.3. Oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia z powodu niespełnienia warunków określonych w art. 24 ust. 1 Ustawy, podpisane przez pełnomocnika lub wszystkich wykonawców składających ofertę.
24. Wszystkie kopie dokumentów załączone do oferty muszą być podpisane „za zgodność z oryginałem” i podpisane przez pełnomocnika lub lidera.
25. Wszelka korespondencja prowadzona będzie przez Zamawiającego wyłącznie z pełnomocnikiem, lub liderem, którego adres należy wpisać w formularzu oferty.
26. Jeżeli oferta wykonawców występujących wspólnie zostanie wybrana, Zamawiający może zażądać przed zawarciem umowy w sprawie zamówienia publicznego, umowy regulującej współpracę tych wykonawców.

III.2.2)Zdolność ekonomiczna i finansowa

Informacje i formalności konieczne do dokonania oceny spełniania wymogów: Za spełniających warunek udziału w postępowaniu, dotyczący sytuacji ekonomicznej i finansowej, Zamawiający uzna wykonawców, którzy złożą oświadczenie o spełnieniu warunków.
Ocena tego warunku dokonywana będzie na podstawie złożenia oświadczenia o spełnieniu warunków.

III.2.3)Kwalifikacje techniczne

III.2.4)Informacje o zamówieniach zastrzeżonych

III.3)Specyficzne warunki dotyczące zamówień na usługi

III.3.1)Informacje dotyczące określonego zawodu

Świadczenie usługi zastrzeżone jest dla określonego zawodu: tak
Odniesienie do odpowiednich przepisów ustawowych, wykonawczych lub administracyjnych: Świadectwo nadania uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości, wydane zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.
Świadectwo nadania uprawnień geologicznych, wydanych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 9 czerwca 2011 r. Prawo geologiczne i górnicze.

III.3.2)Osoby odpowiedzialne za wykonanie usługi

Osoby prawne powinny wskazać nazwiska oraz kwalifikacje zawodowe osób odpowiedzialnych za wykonanie usługi: tak

Sekcja IV: Procedura

IV.1)Rodzaj procedury

IV.1.1)Rodzaj procedury

Otwarta

IV.1.2)Ograniczenie liczby wykonawców, którzy zostaną zaproszeni do składania ofert lub do udziału

IV.1.3)Zmniejszenie liczby wykonawców podczas negocjacji lub dialogu

IV.2)Kryteria udzielenia zamówienia

IV.2.1)Kryteria udzielenia zamówienia

Najniższa cena

IV.2.2)Informacje na temat aukcji elektronicznej

IV.3)Informacje administracyjne

IV.3.1)Numer referencyjny nadany sprawie przez instytucję zamawiającą:

016/POZ/80/2013

IV.3.2)Poprzednie publikacje dotyczące tego samego zamówienia

IV.3.3)Warunki otrzymania specyfikacji, dokumentów dodatkowych lub dokumentu opisowego

IV.3.4)Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu

13.8.2013 - 08:00

IV.3.5)Data wysłania zaproszeń do składania ofert lub do udziału zakwalifikowanym kandydatom

IV.3.6)Języki, w których można sporządzać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu

polski.

IV.3.7)Minimalny okres, w którym oferent będzie związany ofertą

w dniach: 60 (od ustalonej daty składania ofert)

IV.3.8)Warunki otwarcia ofert

Data: 13.8.2013 - 12:00

Miejscowość:

Poznań

Osoby upoważnione do obecności podczas otwarcia ofert: nie

Sekcja VI: Informacje uzupełniające

VI.1)Informacje o powtarzającym się charakterze zamówienia

Jest to zamówienie o charakterze powtarzającym się: nie

VI.2)Informacje o funduszach Unii Europejskiej

Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie

VI.3)Informacje dodatkowe

1. Ofertę stanowi druk „Formularz oferty” z załącznikami i wymaganymi dokumentami. Ofertę składa się w jednym egzemplarzu.
2. Wykonawca może złożyć maksymalnie jedną ofertę, w której musi być zaoferowana tylko jedna cena. Złożenie większej liczby ofert lub oferty zawierającej rozwiązania alternatywne lub oferty wariantowej, spowoduje odrzucenie wszystkich ofert złożonych przez danego Wykonawcę.
3. Oferta musi być przygotowana zgodnie z wymaganiami Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia oraz ustawy Prawo zamówień publicznych. Wszelkie koszty przygotowania i złożenia oferty ponosi Wykonawca, niezależnie od wyników postępowania.
4. W celu prawidłowego sporządzenia oferty, wykonawca winien zapoznać się z niniejszą specyfikacją i załącznikami do niej.
5. Oferta musi być przygotowana w języku polskim, pisemnie na papierze przy użyciu nośnika pisma nie ulegającego usunięciu bez pozostawiania śladów. Wykonawca może ponumerować strony oferty.
6. Oferta oraz wszystkie załączniki do oferty muszą być podpisane przez osobę/osoby uprawnione do reprezentowania Wykonawcy. Przez osoby uprawnione do reprezentowania Wykonawcy rozumie się:
a) osoby wskazane w aktualnym odpisie z właściwego rejestru albo aktualnym zaświadczeniu o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej lub w umowie regulującej współpracę podmiotów składających ofertę wspólną,
b) pełnomocnika Wykonawcy, ustanowionego przez osoby wskazane w aktualnym odpisie z właściwego rejestru albo aktualnym zaświadczeniu o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej.
7. Wykonawcy składający ofertę wspólną muszą, także spółki cywilne, zgodnie z art. 23 ust 2 ustawy Prawo zamówień publicznych, ustanowić pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo do reprezentowania i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego.
8. Każde pełnomocnictwo, dołączone musi być do oferty w oryginale, bądź kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez notariusza.
9. Poprawki w ofercie powinny być naniesione czytelnie oraz opatrzone podpisem osoby uprawnionej do reprezentowania Wykonawcy.
10. Ofertę należy złożyć w nieprzejrzystym, zamkniętym opakowaniu oznaczonym w sposób następujący:
„Oferta przetargowa – usługi geodezyjne (016/POZ/80/2013) - Nie otwierać przed 13.08.2013r. do godziny 12.00 – Kancelaria Zamawiającego”.
Opis taki umożliwi zamawiającemu sprawne przeprowadzenie czynności otwarcia ofert i poprawne zakwalifikowanie oferty do konkretnego postępowania przed jej otwarciem.
11. Wykonawca może, przed upływem terminu do składania ofert, zmienić lub wycofać ofertę. W celu dokonania zmiany oferty, nowa oferta musi dodatkowo zawierać na opakowaniu napis „Oferta zamienna”.
12. W celu wycofania oferty Wykonawca musi złożyć stosowne pismo wycofujące złożoną ofertę, podpisane przez osoby uprawnione do reprezentowania Wykonawcy. Do pisma należy dołączyć dokument, z którego wynikać będzie, kto jest uprawniony do reprezentowania Wykonawcy w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego. W przypadku braku takiego dokumentu komisja zastrzega sobie prawo do otwarcia oferty w terminie wyznaczonym na otwarcie ofert.
13.Zamawiający przewiduje możliwość wprowadzenia zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, w przypadku wystąpienia co najmniej jednej okoliczności wymienionej poniżej:
13.1. Zmiana terminu realizacji przedmiotu umowy:
13.1.1 Zmiany spowodowane warunkami atmosferycznymi
a) klęski żywiołowe
b) udokumentowane warunki atmosferyczne uniemożliwiające przeprowadzenie rzetelnej lustracji wycenianej nieruchomości
13.1.2. Zmiany będące następstwem konieczności wprowadzenia zmian w zakresie wyceny z przyczyn nie wynikających ze strony Wykonawcy.
13.1.3. Zmiany będące następstwem działania organów administracji a w szczególności:
a) przekroczenie określonych przez prawo terminów wydawania przez osoby trzecie wypisów, wyrysów, opinii decyzji, zaświadczeń itp. skutkujące niemożliwością wykonania zamówienia
b) wstrzymanie realizacji przedmiotu umowy jako następstwo działania osób trzecich
c) przystąpienie do opracowania nowego planu zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy
13.1.4. Zmiany spowodowane działaniem lub brakiem działania osób a uniemożliwiające przeprowadzenie lustracji wycenianej nieruchomości bądź inwentaryzacji lokali
13.1.5. Siła wyższa uniemożliwiającą wykonanie przedmiotu umowy zgodnie z SIWZ lub treścią umowy
13.1.6. udokumentowany wypadek lub choroba osoby/osób biorącej/biorących udział w wykonaniu zamówienia, uniemożliwiający wykonanie w terminie przedmiotu umowy.
13.2. Zmiana przedmiotu umowy:
13.2.1. Zmiana w opisie przedmiotu zamówienia wynikła ze zmiany planu zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, o którym zamawiający nie wiedział w momencie ogłoszenia postępowania, lub na czas składania i otwarcia ofert. Zamiany nie warunkują zwiększenia wynagrodzenia wykonawcy z uwagi na wynagrodzenie ryczałtowe.
13.3.Pozostałe zmiany
13.3.1. Zmiana danych stron umowy związanych z obsługą administracyjno-organizacyjną umowy np. zmiana adresu.
13.4. W przypadku wystąpienia którejkolwiek okoliczności wymienionych w pkt. 13.1. termin wykonania umowy może ulec odpowiedniemu przedłużeniu o czas niezbędny do zakończenia wykonania jej przedmiotu w sposób należyty. Ciężar udowodnienia faktu w takim układzie spoczywa na wykonawcy przedmiotowego zamówienia.
13.5. W przypadku wystąpienia okoliczności wymienionej w pkt. 13.3. strony niezwłocznie powiadomią się wzajemnie pisemnie.

VI.4)Procedury odwoławcze

VI.4.1)Organ odpowiedzialny za procedury odwoławcze

Urząd Zamówień Publicznych
ul. Postępu 17a
02-676 Warszawa
POLSKA

VI.4.2)Składanie odwołań

Dokładne informacje na temat terminów składania odwołań: Szczegółowe informacje na temat odwołań można uzyskać w ustawie Prawo Zamówień Publicznych z dnia 29.1.2004 r. (Dz. U. z 2010 nr 113 poz. 759 ze zm.) - Rozdział 2 i 3 dział VI (Środki Ochrony Prawnej).
1. Odwołanie wnosi się: w terminie 10 dni od dnia przesłania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia – jeżeli zostały przesłane w sposób określony w art. 27 ust. 2, albo w terminie 15 dni – jeżeli zostały przesłane w inny sposób.
2. Odwołanie wobec treści ogłoszenia o zamówieniu, postanowień specyfikacji istotnych warunków zamówienia, wnosi się w terminie: 10 dni od dnia zamieszczenia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub specyfikacji istotnych warunków zamówienia na stronie internetowej.
3. Odwołanie wobec czynności innych niż określone w pkt. 1 i 2 wnosi się: w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia.

VI.4.3)Źródło, gdzie można uzyskać informacje na temat składania odwołań

Urząd Zamówień Publicznych
ul. Postępu 17a
02-676 Warszawa
POLSKA

VI.5)Data wysłania niniejszego ogłoszenia:

2.7.2013

TI	Tytuł	Polska-Poznań: Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne
ND	Nr dokumentu	241562-2013
PD	Data publikacji	19/07/2013
OJ	Dz.U. S	139
TW	Miejscowość	POZNAŃ
AU	Nazwa instytucji	Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Poznaniu
OL	Język oryginału	PL
HD	Nagłówek	Państwa członkowskie - Zamówienie publiczne na usługi - Dodatkowe informacje - Procedura otwarta
CY	Kraj	PL
AA	Rodzaj instytucji	6 - Podmiot prawa publicznego
DS	Dokument wysłany	17/07/2013
DT	Termin	13/08/2013
NC	Zamówienie	4 - Zamówienie publiczne na usługi
PR	Procedura	1 - Procedura otwarta
TD	Dokument	2 - Dodatkowe informacje
RP	Legislacja	4 - Unia Europejska
TY	Rodzaj oferty	3 - Oferta całościowa lub częściowa
AC	Kryteria udzielenia zamówienia	1 - Najniższa cena
PC	Kod CPV	70332000 - Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne
OC	Pierwotny kod CPV	70332000 - Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne

19/07/2013 S139 Państwa członkowskie - Zamówienie publiczne na usługi - Dodatkowe informacje - Procedura otwarta

Polska-Poznań: Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne

2013/S 139-241562

Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Poznaniu, ul. Fredry 12, Osoba do kontaktów: Radosław Stróżyk, Poznań61-701, POLSKA. Tel.: +61 8560609. Faks: +61 8560683. E-mail: rstrozyk@anr.gov.pl

(Suplement do Dziennika Urzędowego Unii Europejskiej, 6.7.2013, 2013/S 130-224654)

Przedmiot zamówienia:
CPV:70332000

Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne

Zamiast:

II.1.5) Krótki opis zamówienia lub zakupu:

Część 1: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Jarosławki gm. Książ Wlkp., Dobczyn gm. Śrem.

Część 2: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Dolne Pole gm. Kaźmierz.

Część 3: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Pakosław gm. Lwówek.

Część 4: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Skokówko gm. Borek Wlkp.

Część 5: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Kwilcz gm. Kwilcz.

Część 6: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Cykowo gm. Kamieniec.

Część 7: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Pudliszki gm. Krobia.

Część 9: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Kalinowa, Chlebów, Obrębizna, gm. Turek.

Część 10: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Żukowo gm. Oborniki.

Część 11: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Kamińsko gm. Murowana Goślina.

Część 12: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Jastrzębsko Stare gm. Nowy Tomyśl.

Część 13: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Sieraków – miasto gm. Sieraków.

Część 14: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Mirkowice gm. Mieścisko.

Część 15: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Dobczyn gm. Śrem (tzw. Obiekt rolny Dobczyn),Chrzastowo gm. Ksiaż Wlkp.

Część 16: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Barczyzna gm. Nekla.

Część 17: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Zakrzewo gm. Mieścisko.

Część 18: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Kocanowo gm. Pobiedziska.

Zasady sporządzania wycen:

a) Jeśli w danej części inaczej nie określono, to wykonawca, który zostanie wybrany do realizacji zamówieniasporządzi odrębne operaty szacunkowe w ramach poszczególnych części zamówienia – dla każdejnieruchomości.

b) Wycena dokonana musi być na piśmie w formie operatu szacunkowego wartości nieruchomości będącejprzedmiotem wyceny. Każdy operat szacunkowy dostarczony musi być w 2 egzemplarzach w formie papierowejoraz w jednym egzemplarzu na nośniku cyfrowym tj. na opisanej płycie CD. Zapisany cyfrowo przedmiotzamówienia powinien zawierać wszystkie elementy dokumentu papierowego. Zamawiający preferuje i oczekujezastosowania do określenia wartości nieruchomości podejścia porównawczego, chyba, że przedmiot wycenylub inne okoliczności uzasadniają wybór przez Wykonawcę innego podejścia. W takim przypadku Wykonawcazobowiązany jest do szczegółowego uzasadnienia zastosowania innego podejścia. Przy wycenie nieruchomościo powierzchni pow. 50 ha, Wykonawca zobowiązany jest wykonać ocenę punktową nieruchomości.

c) Wykonawca zobowiązuje się wykonać usługę zgodnie z aktualnymi standardami zawodowymirzeczoznawców majątkowych, określonymi przez Polską Federację Rzeczoznawców Majątkowych orazobowiązującymi przepisami prawa.

Wszelkie koszty wykonania zamówienia ponosi Wykonawca.

Podstawą wystawienia faktury za wykonaną usługę będzie protokół odbioru przedmiotu zamówienia podpisanybez uwag po zweryfikowaniu operatów ze strony zamawiającego.

Termin płatności za wykonaną usługę wynosi 21 dni od dnia otrzymania przez zamawiającego faktury zawykonanie usługi. W treści faktury Wykonawca dla celów obowiązkowej rejestracji faktur obcych VAT zamieści adnotację o wykonaniu usługi odnoszącej się odpowiednio do: nieruchomości przeznaczonej na cele rolniczewzględnie nieruchomości przeznaczonej na cele nierolnicze.

Wykonawca wskaże w ofercie czy zamówienie wykona sam w 100% czy też za pomocą podwykonawców.Jeżeli w wykonywaniu usługi będzie polegał na podwykonawcach to powinien wskazać w jakim zakresie,wypełniając odpowiedni punkt w formularzu oferty.

II.2.1) Całkowita wielkość lub zakres: