„Roboty modernizacyjne części istniejącej budynku, objęte projektem rozbudowy budynku biurowego przy ul. Tuwima 6 w Częstochowie”

nie

Zakład Gospodarki Mieszkaniowej Towarzystwo Budownictwa Społecznego w Częstochowie Sp. z o.o., Krajowy numer identyfikacyjny 15140560700010, ul. ul. Polskiej Organizacji Wojskowej  24, 42-200  Częstochowa, woj. śląskie, państwo Polska, tel. 343 682 461, e-mail zamowienia@zgm-tbs.czest.pl, faks 034 3682461, 3651290.
Adres strony internetowej (url): www.zgm-tbs.czest.pl

„Roboty modernizacyjne części istniejącej budynku, objęte projektem rozbudowy budynku biurowego przy ul. Tuwima 6 w Częstochowie”

DTIZ.2610.23.2018

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót modernizacyjnych części istniejącej budynku, objęte projektem rozbudowy budynku biurowego przy ul. Tuwima 6 w Częstochowie. 2. Zakres realizacji objęty przedmiotem zamówienia określa przedmiar robót – załącznik nr 6 do zaproszenia do negocjacji, Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót (STWiORB) – załącznik nr 7 do zaproszenia negocjacji i projekt budowlany - załączniki nr 8 do zaproszenia negocjacji. Projekt budowlany stanowiący załącznik nr 8 do zaproszenia negocjacji, należy odnieść tylko do robót modernizacyjnych wskazanych w przedmiarze robót - załącznik nr 6 do zaproszenia do negocjacji i Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót (STWiORB) – załącznik nr 7 do zaproszenia do negocjacji. W ofercie nie należy wyceniać robót związanych z montażem: 1) ościeżnic drzwiowych stalowych dwukrotnie malowanych, 2) drzwi płycinowych – do w.c. (otwory w dole drzwi), 3) drzwi płycinowych, 4) drzwi płycinowych – z otworami w dole drzwi, 5) drzwi płycinowych EI 60, 6) licowania ścian płytkami o wymiarach 30x30 cm – na klej, 7) listwy początkowej. 3. Wskazane przez Zamawiającego nazwy wyrobów gotowych, z podaniem nazwy, symbolu i nazwy producenta, danych technicznych i opisów technologii, przeznaczone do wbudowania w ramach prac wykonawczych, jeżeli zostały podane, stanowią przykłady elementów, urządzeń i materiałów, jakie mogą być użyte przez Wykonawców w ramach robót. Znaki firmowe producentów oraz nazwy i symbole wyrobów, jeżeli zostały podane, stanowią jedynie w celu jak najdokładniejszego określenia ich charakterystyki. Dopuszcza się zastosowanie rozwiązań równoważnych (zamienników). Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne jest obowiązany wykazać zgodnie z art. 30 ust. 4 Ustawy Prawo Zamówień Publicznych, że oferowane przez niego elementy, urządzenia i materiały spełniają wymagania określone przez Zamawiającego w niniejszym zaproszeniu do negocjacji. Wskazanie równoważności oferowanych elementów, urządzeń i materiałów, spoczywa na Wykonawcy. Jeżeli użyto do opisania przedmiotu zamówienia oznaczeń lub parametrów wskazujących konkretnego producenta, konkretny produkt lub wskazano znaki towarowe, patenty lub pochodzenie, o których mowa w art. 30 ust. 1-3 Ustawy Prawo Zamówień Publicznych, Zamawiający dopuszcza zastosowanie produktów równoważnych, przez które należy rozumieć produkty o parametrach nie gorszych od przedstawionych w opisie przedmiotu zamówienia. Wykonawca, który złoży ofertę na produkty równoważne musi do oferty załączyć dokładny opis oferowanych produktów, z którego wynikać będzie zachowanie warunków równoważności. W przypadku złożenia oferty równoważnej, składający ofertę ma obowiązek wykazania zgodności produktów poprzez porównanie parametrów oferowanych produktów z parametrami przedmiotu zamówienia. 4. Roboty w ramach przedmiotu zamówienia należy wykonywać w dniach: poniedziałek i od środy do piątku w godzinach od 7:00 do 15:00 oraz we wtorek od godziny 9:00 do 17:00, w trakcie godzin pracy Zamawiającego. Roboty muszą być wykonywane w sposób umożliwiający użytkowanie obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem. Roboty prowadzone w godzinach pracy powinny być prowadzone w sposób jak najmniej uciążliwy dla pracowników i interesantów Zamawiającego. W uzgodnieniu i po akceptacji Zamawiającego roboty mogą być wykonywane również poza wyżej wymienionymi godzinami oraz w dni wolne od pracy. Szczegółowy harmonogram prac Zamawiający ustali z wybranym Wykonawcą po podpisaniu umowy. W związku z tym, iż prace będą wykonywane na czynnym obiekcie należy systematycznie porządkować miejsca wykonywania robót. 5. Wszystkie roboty objęte przedmiotem zamówienia wykonywane będą przy użyciu materiałów i urządzeń zapewnionych i dostarczonych na teren budowy przez Wykonawcę na jego koszt. Materiały, o których mowa powyżej powinny odpowiadać co do jakości wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie określonym w art. 10 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tj. Dz. U. z 2010 r. Nr 243 poz. 1623 z późn. zm.) oraz wymaganiom specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych i obowiązujących w tym zakresie norm. 6. Wszystkie użyte do realizacji przedmiotu umowy materiały i urządzenia, powinny posiadać odpowiednie wymagane przez obowiązujące w tym zakresie przepisy badania, atesty, zezwolenia, certyfikaty, deklaracje zgodności, oznaczenia, aprobaty bądź inne dokumenty czy świadectwa dopuszczenia do stosowania w budownictwie. Dokumenty te powinny być wydane przez uprawnione podmioty. 7. Zamawiający wymaga aby przedmiot zamówienia realizowany był: 1) zgodnie z prawem polskim, w szczególności z ustawą z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane; 2) obowiązującymi przepisami techniczno-budowlanymi; 3) obowiązującymi przepisami dotyczącymi wyrobów i materiałów stosowanych w budownictwie. 8. Teren robót musi zostać zabezpieczony pod względem ppoż. i bhp, a Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność wobec Zamawiającego i osób trzecich, za wszelkie szkody powstałe w trakcie realizacji zamówienia do wysokości powstałej szkody. 9. W celu prawidłowego sporządzenia oferty Wykonawca powinien uzyskać wszelkie niezbędne informacje, co do ryzyka, trudności i wszelkich innych okoliczności, jakie mogą wystąpić w trakcie realizacji zamówienia. Zamawiający dopuszcza przeprowadzenie wizji lokalnej przed terminem składania ofert. Termin wizji należy uzgodnić z przedstawicielem Zamawiającego Panem Waldemarem Morawskim tel. 34 368 24 61 wew. 38 lub Panem Jerzym Frejem tel. 34 368 24 61 wew. 50. 10. Działając zgodnie z art. 29 ust. 3a ustawy PZP Zamawiający, wymaga zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawców na podstawie umowy o pracę, osób wykonujących niżej wymienione czynności w zakresie realizacji zamówienia, których wykonanie polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy, w tym: 1) Zamawiający wymaga, aby wszystkie osoby realizujące przedmiot zamówienia, które wykonywać będą czynność faktyczną tj. robotnik budowlany – kod zawodu 71, według klasyfikacji zawodów i specjalności określonej w Rozporządzeniu Ministra Pracy i Polityki Społecznej z dnia 7 sierpnia 2014 r. w sprawie klasyfikacji zawodów i specjalności na potrzeby rynku pracy oraz zakresu jej stosowania (Dz. U. z 2014 r. poz. 1145), związaną z przedmiotem zamówienia opisaną w Przedmiarze robót, STWiORB oraz Projekcie budowlanym, zatrudnione były na podstawie umowy o pracę; 2) Wykonawca lub podwykonawca zatrudnia wyżej wymienione osoby na okres realizacji zamówienia. W przypadku rozwiązania stosunku pracy przed zakończeniem tego okresu, zobowiązuje się do niezwłocznego zatrudnienia na to miejsce innej osoby; 3) we wzorze umowy stanowiącym załącznik nr 5 do niniejszego zaproszenia określone zostały: a) sposób dokumentowania zatrudnienia osób, o których mowa w pkt III.10.1) niniejszego zaproszenia, b) uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez wykonawcę wymagań, o których mowa w pkt III.10.1) niniejszego zaproszenia, c) sankcje z tytułu niespełnienia wymagań określonych w pkt III.10.1) oraz pkt III.10.3).a) i pkt III.10.3).b) niniejszego zaproszenia. 11. Pozostałe warunki dotyczące realizacji zamówienia oraz gwarancji zostały określone we wzorze umowy stanowiącym załącznik nr 5 do niniejszego zaproszenia.

II.5) Główny Kod CPV:
45100000-8

Postępowanie prowadzone jest w trybie  zamówienia z wolnej ręki  na podstawie art. 66 i 67 ust. 1 pkt 4  ustawy Pzp.

Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.
Udzielono zamówienia z wolnej ręki ponieważ w postępowaniu prowadzonym uprzednio w trybie przetargu nieograniczonego nie złożono żadnej oferty, a Zamawiający musi wykonać zakres prac przewidziany w planie na 2018r., przeprowadzenie kolejnego postępowania przetargowego spowodowałoby, niemożliwość wykonania przez Wykonawcę w wymaganym terminie robót, ze względu na ich specyficzny zakres. Wykonawca wykonywać będzie roboty na czynnym obiekcie oraz jest ograniczony godzinowo w jakich może je wykonywać.