Opracowanie dokumentacji projektowej i kosztorysowej rewaloryzacji budynku przy ulicy Rynek II w Łęcznej

Łęczna: Opracowanie dokumentacji projektowej i kosztorysowej rewaloryzacji budynku przy ulicy Rynek II w Łęcznej


Numer ogłoszenia: 160452 - 2015; data zamieszczenia: 30.06.2015

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
nieobowiązkowe

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Gmina Łęczna , Plac Kościuszki 5, 21-010 Łęczna, woj. lubelskie, tel. 081 7521150, 7520397, faks 081 7520242.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.leczna.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Opracowanie dokumentacji projektowej i kosztorysowej rewaloryzacji budynku przy ulicy Rynek II w Łęcznej.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
1.Przedmiotem zamówienia jest Opracowanie dokumentacji projektowej i kosztorysowej rewaloryzacji budynku przy ulicy Rynek II w Łęcznej z podziałem na 2 etapy. Przedmiotowy budynek zlokalizowany jest na działkach o Nr: 1849, 1850/1, 1850/2, 1851, 1852,1853, 1854, 1855. Teren nieruchomości jest całkowicie zabudowany starym, murowanym, częściowo podpiwniczonym, dwukondygnacyjnym budynkiem mieszkalno-usługowym w zabudowie zwartej. Budynek wyłączony z użytkowania z uwagi na zły stan techniczny. Obiekt jest zlokalizowany w strefie ochrony konserwatorskiej. W ramach zamówienia należy opracować kompleksową dokumentację projektową i kosztorysową przystosowania budynku przy ulicy Rynek II do pełnienia funkcji mieszkalno-usługowych. Etap I obejmuje wykonanie inwentaryzacji budynku i sporządzenie koncepcji dwóch wariantów inwestycji wraz z analizą efektywności kosztowej w terminie do 17.08.2015 r. Wariant I: remont budynku wraz z jego rozbudową. Wariant II : rozbiórka budynku i odtworzenie zabudowy pierzejowej. Zamawiający w terminie 7 dni od przedłożenia dwóch koncepcji i analizy efektywności kosztowej wariantów wybierze wariant do realizacji. Etap II opracowanie projektu budowlano-wykonawczego w terminie do 15.12.2015 r. Projektowany budynek należy zaprojektować po istniejącym obrysie, jako 4 kondygnacyjny (w tym użytkowe poddasze i piwnica). Na parterze zaprojektować dwa lokale usługowe, bez ścianek działowych z możliwością adaptacji do planowanych w przyszłości funkcji. Na piętrze i poddaszu budynku zaprojektować lokale mieszkalne jedno i dwu pokojowe o pow. do 40 m2 wraz z kuchnią (aneksem kuchennym) i łazienką. W budynku zależy zaprojektować następujące instalacje: wod.-kan., c.o., c.w.u, elektryczną, gazową, teletechniczną, klimatyzacji na parterze budynku, instalacji służących wykorzystaniu odnawialnych źródeł energii, do budynku należy zaprojektować przyłącza. Opracowana dokumentacja projektowa stanowić będzie podstawę do uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę, udzielenia zamówienia publicznego w trybie przetargu na roboty budowlane i do ubiegania się Zamawiającego o uzyskanie dofinansowania z funduszy strukturalnych Unii Europejskiej. Wykonawca projektu jest zobowiązany do: 1)uzyskania wytycznych konserwatorskich, uzgodnienia projektu oraz uzyskania decyzji zezwalającej na wykonanie robót od Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, 2)uzyskania wszelkich wymaganych warunków technicznych, uzgodnień, opinii, decyzji i innych dokumentów wymaganych do złożenia wniosku o pozwolenia na budowę, 3)wykonania badań niezbędnych do prawidłowego opracowania projektu we własnym zakresie i z własnych środków, 4)uzyskania map do celów projektowych we własnym zakresie i z własnych środków, 5)wykonania dokumentacji projektowych stanowiącej przedmiot umowy zgodnie ze zleceniem Zamawiającego, zasadami współczesnej wiedzy technicznej, obowiązującymi w tym zakresie przepisami oraz zgodnie z normami i normowanymi rysunkami, 6)konsultacji z Zamawiającym w trakcie realizacji dokumentacji projektowej na etapach: powstania koncepcji, przedmiarów i kosztorysów inwestorskich. W skład opracowania wejdą: 1)projekty budowlano - wykonawcze wraz z projektami branżowymi - po 4 egz. dla każdej z branż + wersja elektroniczna, 2)specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych po 1 egz. dla każdej z branż + wersja elektroniczna, 3)przedmiary robót - po 1 egz. dla każdej z branż + wersja elektroniczna, 4)kosztorysy inwestorskie po 1 egz. dla każdej z branż + wersja elektroniczna, 5)szczegółowy wykaz opracowań wchodzących w skład dokumentacji, wraz ze złożeniem pisemnego oświadczenia Wykonawcy, że dokumentacja została sporządzona zgodnie z niniejszą umową obowiązującymi przepisami techniczno-budowlanymi oraz jest w stanie kompletnym z punktu widzenia celu, któremu ma służyć, 6)Oświadczenia o przejściu praw autorskich majątkowych do każdego z opracowań wchodzących w skład dokumentacji. 2.Opracowana dokumentacja powinna uwzględniać załączone przez Zamawiającego opracowania: 1)Rewaloryzacja Starego Miasta w Łęcznej Koncepcja zagospodarowania przestrzeni publicznej wraz z wzornikiem dobrych form architektonicznych, Lublin 2008 r. - zał. nr 7, 2)Raport z konsultacji społecznych Łęczna Rewitalizacja Rynku II w Łęcznej, wrzesień 2014 r. - zał. nr 8, 3)Mapa sytuacyjno - wysokościowa w skali 1:500 - zał. nr 9. 4)Wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - zał. nr 10. 3.Nazwy i kody stosowane we Wspólnym Słowniku Zamówień CPV: 713320000-7 Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania. 4.Jeżeli przedmiot zamówienia został opisany poprzez wskazanie znaków towarowych, patentów lub pochodzenia należy rozumieć że zawsze w takim przypadku dopuszcza się oferty równoważne to znaczy nie gorsze pod względem technicznym i jakościowym od wskazanych w opisie. 5.Jeżeli przedmiot zamówienia został opisany za pomocą norm, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów odniesienia o których mowa w art. 30 ust. 1-3 ustawy, zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne z opisywanymi. Uwagi: 1.Zamówienie dotyczy w całości terenu objętego ścisłą ochroną konserwatorską. 2.Opracowana dokumentacja i wszystkie materiały związane z projektem muszą być opatrzone logotypami programu oraz informacją Dokumentacja współfinansowana z funduszy EOG, pochodzących z Islandii, Lichtensteinu i Norwegii oraz środków krajowych..

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.33.20.00-7.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 15.12.2015.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
Zamawiający nie wymaga wniesienia wadium

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące posiadania uprawnień do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania. Ocena spełnienia warunków wymaganych od Wykonawców zostanie dokonana wg formuły spełnia - nie spełnia na podstawie informacji zawartych w dokumentach i oświadczeniach, o których mowa w części XV SIWZ.

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące: Posiadania wiedzę i doświadczenie w zakresie realizacji usług stanowiących przedmiot zamówienia - zrealizowali w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, jako generalny wykonawca lub podwykonawca co najmniej dwa zadania odpowiadające rodzajem niniejszemu tj. polegające na wykonaniu: Projektu budowy, przebudowy lub remontu budynku wraz z wewnętrznymi instalacjami o powierzchni użytkowej nie mniejszej niż 600 m2. Na potwierdzenie spełnienia tego warunku należy przedstawić wykaz wykonanych usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełnienia warunku wiedzy i doświadczenia, wykonanych w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania wraz załączonymi dokumentami potwierdzającymi, że roboty zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone - załącznik nr 6 do SIWZ

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym., Ocena spełnienia warunków wymaganych od Wykonawców zostanie dokonana wg formuły spełnia - nie spełnia na podstawie informacji zawartych w dokumentach i oświadczeniach, o których mowa w części XV SIWZ

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia. Ocena spełnienia warunków wymaganych od Wykonawców zostanie dokonana wg formuły spełnia - nie spełnia na podstawie informacji zawartych w dokumentach i oświadczeniach, o których mowa w części XV SIWZ.

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące sytuacji ekonomicznej i finansowej. Ocena spełnienia warunków wymaganych od Wykonawców zostanie dokonana wg formuły spełnia - nie spełnia na podstawie informacji zawartych w dokumentach i oświadczeniach, o których mowa w części XV SIWZ

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

• potwierdzenie posiadania uprawnień do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania, w szczególności koncesje, zezwolenia lub licencje;
• wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, głównych dostaw lub usług, w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których dostawy lub usługi zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów, czy zostały wykonane lub są wykonywane należycie;
• oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

• aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na zasoby innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

• nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

• 1 - Cena - 95
• 2 - Termin realizacji - 5

IV.3) ZMIANA UMOWY

przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

1. Zamawiający przewiduje możliwość zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, w przypadku wystąpienia następujących okoliczności: 1) w wypadku wystąpienia zgodnych z obowiązującymi przepisami prawa zmian podmiotowych po stronie Wykonawcy, w zakresie tych zmian, 2) w wypadku przedłużania się uzgodnień w instytucjach zewnętrznych i organach administracji publicznej z przyczyn nie leżących po stronie Wykonawcy, w zakresie terminu, 3) w przypadku ustawowej zmiany podatku VAT, w zakresie wysokości wynagrodzenia w związku ze zmianą podatku, 4) w przypadku braku możliwości zrealizowania zamówienia w całości, w zakresie wysokości wynagrodzenia, 2. Warunkiem wprowadzenia zmian postanowień umowy oprócz udokumentowanych w formie pisemnej okoliczności, o których mowa w ust. 1 jest pisemny umotywowany wniosek.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.umleczna.bip.lubelskie.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Urząd Miejski w Łęcznej Plac Kościuszki 5 21-010 Łęczna pok. nr 17..

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
08.07.2015 godzina 09:30, miejsce: Urząd Miejski w Łęcznej Plac Kościuszki 5 21-010 Łęczna pok. nr 8.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.16) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej:
Dokumentacja współfinansowana z funduszy EOG, pochodzących z Islandii, Lichtensteinu i Norwegii oraz środków krajowych.

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie