Wykonanie operatów szacunkowych określających stan i wartość nieruchomości w celu określenia odszkodowań za nieruchomości przejęte pod inwestycje drogowe. Wykonanie aktualizacji operatów oraz wyłonienie rzeczoznawcy majątkowego w celu zlecenia operatów szacunkowych stanowiących podstawę do nabycia na podstawie umowy cywilno - prawnej nieruchomości przeznaczonych pod drogi

Kielce: Wykonanie operatów szacunkowych określających stan i wartość nieruchomości w celu określenia odszkodowań za nieruchomości przejęte pod inwestycje drogowe. Wykonanie aktualizacji operatów oraz wyłonienie rzeczoznawcy majątkowego w celu zlecenia operatów szacunkowych stanowiących podstawę do nabycia na podstawie umowy cywilno - prawnej nieruchomości przeznaczonych pod drogi


Numer ogłoszenia: 86241 - 2012; data zamieszczenia: 17.04.2012

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Miejski Zarząd Dróg w Kielcach , ul. Prendowskiej 7, 25-384 Kielce, woj. świętokrzyskie, tel. 041 3621569 (70) wew. 802, 822, faks 041 3621680.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.mzd.kielce.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie operatów szacunkowych określających stan i wartość nieruchomości w celu określenia odszkodowań za nieruchomości przejęte pod inwestycje drogowe. Wykonanie aktualizacji operatów oraz wyłonienie rzeczoznawcy majątkowego w celu zlecenia operatów szacunkowych stanowiących podstawę do nabycia na podstawie umowy cywilno - prawnej nieruchomości przeznaczonych pod drogi.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Wykonanie operatów szacunkowych określających stan i wartość nieruchomości w celu określenia odszkodowań za nieruchomości przejęte pod inwestycje drogowe. Wykonanie aktualizacji operatów oraz wyłonienie rzeczoznawcy majątkowego w celu zlecenia operatów szacunkowych stanowiących podstawę do nabycia na podstawie umowy cywilno - prawnej nieruchomości przeznaczonych pod drogi. Przedmiot zamówienia obejmuje: - Wykonanie operatów szacunkowych mających na celu ustalenie wysokości odszkodowania za nieruchomości przejęte z mocy prawa na rzecz Gminy Kielce, Miasta Kielce na prawach powiatu - dotyczących niżej wymienionych nieruchomości. Zgodnie z art. 18 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2008 r. Nr 193, poz. 1194 ze zm), wysokość odszkodowania ustala się według stanu nieruchomości w dniu wydania decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej przez organ I instancji oraz według jej wartości z dnia, w którym następuje ustalenie wysokości odszkodowania. - Udział rzeczoznawcy majątkowego w rozprawach administracyjnych (na wniosek organu wydającego decyzję odszkodowawczą), a także udzielanie przez rzeczoznawcę wyjaśnień w toku prowadzonych postępowań administracyjnych. Przedmiot zamówienia składa się z następujących części: Część I obejmuje realizację zadania Nr 1, Nr 2 i Nr 3 Zadanie Nr 1- ul. Chorzowska; Zadanie Nr 2 - ul. Żółkiewskiego; Zadanie Nr 3 - ul. 1 Maja na odcinku od skrzyżowania z ul. Skrajną do ul. Łódzkiej. Termin realizacji zamówienia: dwa miesiące od dnia zawarcia umowy. Ilość operatów - 20. Część II obejmuje realizację zadania Nr 4, Nr 5 i Nr 7. Zadanie Nr 4 - ul. Łopianowa; Zadanie Nr 5 - ul. Studziankowska; Zadanie Nr 7 - ul. Wydryńska. Termin realizacji zamówienia: dwa miesiące od dnia zawarcia umowy. Ilość operatów - 37. Część III obejmuje realizację zadania Nr 6. Zadanie Nr 6 - ul. Domki. Termin realizacji zamówienia: dwa miesiące od dnia zawarcia umowy. Ilość operatów - 38. Część IV obejmuje realizację zadania Nr 8 i Nr 9 Zadanie Nr 8 - Przywrócenie przestrzeni publicznej i otwarcie komunikacyjne historycznego obszaru Stadion - Ogród; Zadanie Nr 9 - Przebudowa i budowa zewnętrznego układu komunikacyjnego Ogrodu Botanicznego w Kielcach. Termin realizacji zamówienia: dwa miesiące od dnia uprawomocnienia się decyzji ZRID. Ilość operatów - 36. Część V obejmuje realizację zadania Nr 10. Zadanie Nr 10 - ul. Zagórska - aktualizacja operatów. Operaty szacunkowe określające wartości wymienionych we wniosku nieruchomości stanowiły podstawowy dowód w postępowaniach odszkodowawczych za przejęcie z mocy prawa na rzecz Gminy Kielce przedmiotowych działek. Postępowania te, do dnia dzisiejszego nie zostały zakończone. Z uwagi na fakt, iż powyższe operaty szacunkowe zostały sporządzone w oparciu o przepisy art. 154 ust. 1 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2011 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.) oraz rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 21.09.2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości sporządzania operatu szacunkowego, a w dniu 26.08.2011 r. weszło w życie rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 14.07.2011 r. zmieniające w/w rozporządzenie, nie mogą one stanowić dowodu w sprawach nie zakończonych decyzjami ostatecznymi. Zatem zachodzi konieczność ponownego zlecenia operatów szacunkowych w oparciu o aktualne przepisy prawa. Termin realizacji zamówienia: dwa tygodnie od dnia zawarcia umowy. Ilość operatów - 2. Część VI obejmuje realizację zadania Nr 11. Zadanie Nr 11 -ul. Nowosilniczna - aktualizacja operatów. Operaty szacunkowe określające wartości wymienionych we wniosku nieruchomości stanowiły podstawowy dowód w postępowaniach odszkodowawczych za przejęcie z mocy prawa na rzecz Gminy Kielce przedmiotowych działek. Postępowania te, do dnia dzisiejszego nie zostały zakończone. Z uwagi na fakt, iż powyższe operaty szacunkowe zostały sporządzone w oparciu o przepisy art. 154 ust. 1 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2011 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.) oraz rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 21.09.2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości sporządzania operatu szacunkowego, a w dniu 26.08.2011 r. weszło w życie rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 14.07.2011 r. zmieniające w/w rozporządzenie, nie mogą one stanowić dowodu w sprawach nie zakończonych decyzjami ostatecznymi. Zatem zachodzi konieczność ponownego zlecenia operatów szacunkowych w oparciu o aktualne przepisy prawa. Termin realizacji zamówienia: dwa tygodnie od dnia zawarcia umowy. Ilość operatów - 2. Część VII obejmuje realizację zadania Nr 12 Zadanie Nr 12 - ul. Skrajna - aktualizacja operatów. Operaty szacunkowe określające wartości wymienionych we wniosku nieruchomości stanowiły podstawowy dowód w postępowaniach odszkodowawczych za przejęcie z mocy prawa na rzecz Gminy Kielce przedmiotowych działek. Postępowania te, do dnia dzisiejszego nie zostały zakończone. Z uwagi na fakt, iż powyższe operaty szacunkowe zostały sporządzone w oparciu o przepisy art. 154 ust. 1 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2011 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.) oraz rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 21.09.2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości sporządzania operatu szacunkowego, a w dniu 26.08.2011 r. weszło w życie rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 14.07.2011 r. zmieniające w/w rozporządzenie, nie mogą one stanowić dowodu w sprawach nie zakończonych decyzjami ostatecznymi. Zatem zachodzi konieczność ponownego zlecenia operatów szacunkowych w oparciu o aktualne przepisy prawa. Termin realizacji zamówienia: trzy tygodnie od dnia zawarcia umowy. Ilość operatów - 5. Część VIII obejmuje realizację zadania Nr 13. Zadanie Nr 13 - Wyłonienie rzeczoznawcy majątkowego w celu zlecenia wykonania około 100 szt. operatów szacunkowych stanowiących podstawę do nabycia na podstawie umowy cywilno - prawnej nieruchomości przeznaczonych pod drogi. Termin realizacji zamówienia: do 15 grudnia 2012 r. Szczegółowy wykaz obrębów i numery działek w załącznikach - i w informacjach dotyczących ofert częściowych.

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
tak.

• 
  Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
  
• Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówień uzupełniających, zgodnie z art. 67 ust.1 pkt.6 Pzp, stanowiących nie więcej niż 50 % wartości zamówienia podstawowego

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
70.00.00.00-1.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 8.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
Zamawiający nie żąda wniesienia wadium.

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający odstępuje od opisu sposobu dokonywania oceny spełnienia warunków w tym zakresie. Zamawiający dokona oceny spełnienia warunku udziału w postępowaniu w tym zakresie na podstawie oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu określonych w art. 22 ust. 1 Pzp

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawca ma wykazać wykonanie (zakończone) w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, w tym okresie: co najmniej 10 operatów szacunkowych wyceny wartości nieruchomości w celu określenia odszkodowań za nieruchomości przeznaczone pod drogi. Zamawiający dokona oceny spełnienia warunków udziału w postępowaniu na zasadzie: spełnia lub nie spełnia w oparciu o informacje zawarte w oświadczeniach i dokumentach jakie mają załączyć Wykonawcy - wyszczególnionych w pkt. III.4.1). Spełnienie ww warunków będzie uznane przez zamawiającego jako spełnienie warunków udziału w postępowaniu przy składaniu oferty na 1 lub więcej części. Z treści załączonych dokumentów musi wynikać jednoznacznie, iż w/w warunki Wykonawca spełnił

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający odstępuje od opisu sposobu dokonywania oceny spełnienia warunków w tym zakresie. Zamawiający dokona oceny spełnienia warunku udziału w postępowaniu w tym zakresie na podstawie oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu określonych w art. 22 ust. 1 Pzp

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawca ma wykazać dysponowanie osobami, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadającymi doświadczenie i kwalifikacje zawodowe niezbędne do wykonania zamówienia - co najmniej: - 1 osobą - posiadającą uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego, tj. uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości zgodnie z ustawą z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2010 r., Nr 102, poz. 651 z późniejszymi zmianami) oraz posiadającą doświadczenie w wykonaniu co najmniej 2 operatów szacunkowych wyceny wartości nieruchomości w celu określenia odszkodowań za nieruchomości przeznaczone pod drogi. Zamawiający dokona oceny spełnienia warunków udziału w postępowaniu na zasadzie: spełnia lub nie spełnia w oparciu o informacje zawarte w oświadczeniach i dokumentach jakie mają załączyć Wykonawcy - wyszczególnionych w pkt. III.4.1). Spełnienie w/w warunków będzie uznane przez zamawiającego jako spełnienie warunków udziału w postępowaniu przy składaniu oferty na 1 lub więcej części. Z treści załączonych dokumentów musi wynikać jednoznacznie, iż w/w warunki Wykonawca spełnił.

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający odstępuje od opisu sposobu dokonywania oceny spełnienia warunków w tym zakresie. Zamawiający dokona oceny spełnienia warunku udziału w postępowaniu w tym zakresie na podstawie oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu określonych w art. 22 ust. 1 Pzp

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, dostaw lub usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie
  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

Dla potwierdzenia spełnienia warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 Pzp i potwierdzenia braku podstaw do wykluczenia w okolicznościach o których mowa w art. 24 ust. 1 Pzp, Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia winni złożyć oświadczenia i dokumenty w sposób następujący: a/ oświadczenie powinno być złożone w imieniu wszystkich Wykonawców składających ofertę wspólną, np. przez Pełnomocnika, b/ pkt. III.4.1.) - potwierdzający łączne spełnienie warunków (dokumenty winien przedłożyć w imieniu wszystkich Wykonawców ten, lub ci spośród Wykonawców, którzy potwierdzają spełnienie warunków), c/ pkt. III.4.2) - ma zastosowanie do wszystkich Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (oświadczenie i dokumenty winny być przedłożone przez każdego z tych Wykonawców/Przedsiębiorców. W przypadku wspólników spółek cywilnych, każdy ze wspólników powinien załączyć także oświadczenie w zakresie art. 24 ust.1 pkt.2 Pzp)

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Zamawiający dokona zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, w następujących przypadkach : 1.zmiana terminu wykonania zamówienia w następujących przypadkach: a) o okres rozstrzygania postępowania, b) zmiany będące następstwem osób trzecich, c) wystąpienie siły wyższej np. pożaru, powodzi, itp., d) zmiany będące następstwem działania organów administracji w szczególności wynikających z wydłużających się terminów wydania przez organy administracji decyzji, zezwoleń, uzgodnień, opinii , itp. e) zmiany będące następstwem zdarzeń losowych, o których niezwłocznie poinformowano Zamawiającego, f) zmiany przepisów prawa, 2. zmiany zakresu i sposobu wykonania przedmiotu zamówienia: a) zaistnienie okoliczności powodujących, że wykonanie umowy nie jest możliwe, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, b) rezygnacja z części usług lub zmiana ilości operatów, c) zamawiający zastrzega sobie możliwość zamiany działek na inne lub zmiany ilości operatów do wykonania. 3. zmiany osobowe - osoby Wykonawcy muszą spełniać warunki postawione w niniejszym postępowaniu - wynikające z przyczyn losowych, 4. inne zmiany: a) ustawowa zmiana podatku od towarów i usług - VAT, b) zmiana nazwy zadania, c) zmiana rachunku Wykonawcy, d) zmiany podwykonawców spełniających warunki lub wymagania opisane w specyfikacji istotnych warunków zamówienia (jeśli były opisane i Wykonawca składając ofertę polegał na zasobach innych podmiotów), W przypadku zmian wynikających z powyższych zapisów wymagana będzie zgoda Zamawiającego i zawarcie stosownego aneksu do umowy z wyłączeniem pkt. 2 lit. b oraz c W przypadku zmian wynikających z zapisów pkt. 3 wymagana będzie zgoda Zamawiającego w formie pisemnej

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.mzd.kielce.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Miejski Zarząd Dróg w Kielcach, 25-384 Kielce, ul. Prendowskiej 7 (bezpłatnie: www.mzd.kielce.pl lub za opłatą 10,00 PLN - odbiór po dokonaniu opłaty lub za zaliczeniem pocztowym + koszty przesyłki.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
25.04.2012 godzina 09:30, miejsce: sekretariat Miejskiego Zarządu Dróg w Kielcach, 25-384 Kielce, ul. Prendowskiej 7, lok 26. Otwarcie ofert: 25/04/2012 r. godz. 10:00 w siedzibie Zamawiającego - (sala konferencyjna).

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.16) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej:
Zamawiający żąda wskazania przez Wykonawcę w ofercie części zamówienia, której wykonanie powierzy podwykonawcom.

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr:
1
NAZWA:
Wykonanie operatów szacunkowych określających stan i wartość nieruchomości w celu określenia odszkodowań za nieruchomości przejęte pod inwestycje drogowe. Wykonanie aktualizacji operatów oraz wyłonienie rzeczoznawcy majątkowego w celu zlecenia operatów szacunkowych stanowiących podstawę do nabycia na podstawie umowy cywilno - prawnej nieruchomości przeznaczonych pod drogi.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Wykonanie operatów szacunkowych określających stan i wartość nieruchomości w celu określenia odszkodowań za nieruchomości przejęte pod inwestycje drogowe. Obejmuje realizację zadania Nr 1, Nr 2 i Nr 3 Zadanie Nr 1 - ul. Chorzowska Obręb 0027 1. 1/1 o pow. 0,0120 ha; 2. 5/3 o pow. 0,0033 ha; 3. 6/5 o pow. 0,0020 ha; 4. 122/1 o pow. 0,0031 ha. Zadanie Nr 2 - ul. Żółkiewskiego Obręb 0023 1. 763/1 o pow. 0,0013 ha; 2. 698/1 o pow. 0,0013 ha; 3. 698/3 o pow. 0,0277 ha. Zadanie Nr 3 - ul. 1 Maja na odcinku od skrzyżowania z ul. Skrajną do ul. Łódzkiej Obręb 0002 1. 629/1 o pow. 0,0015 ha; Obręb 0005 2. 130/7 o pow. 0,0107 ha; 3. 130/9 o pow. 0,0761 ha ; 4. 130/13 o pow. 0,0163 ha; 5. 131/11 o pow. 0,0036 ha; 6. 131/12 o pow. 0,0061 ha, 131/13 o pow. 0,0061 ha; 7. 138/1 o pow. 0,0035 ha, 139/1 o pow. 0,0012 ha; 8. 232/3 o pow. 0,0058 ha; 9. 233/1 o pow. 0,0099 ha; 10. 370/3 o pow. 0,0035 ha; 11. 1/26 o pow. 0,0001 ha, 130/11 o pow. 0,2048 ha, 130/15 o pow. 0,0050 ha. Obręb 0004 12. 250/7 o pow. 0,0027 ha; 13. 251/7 o pow. 0,0039 ha. Termin realizacji zamówienia: dwa miesiące od dnia zawarcia umowy. Ilość operatów - 20 Wytyczne do zadań: 1) Operaty szacunkowe winny być wykonane zgodnie z: a) ustawą z 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2008 r. Nr 193, poz. 1194 z póź. zmianami), b) ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z póź. zmianami), c) obowiązującym rozporządzeniem Rady Ministrów w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego, d) standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych, e) innymi przepisami obowiązującymi w tym zakresie. 2) W przypadku konieczności potwierdzenia aktualności operatu szacunkowego w okresie 12 miesięcy od daty jego wykonania Wykonawca zobowiązuje się do umieszczenia stosownej klauzuli. Potwierdzenie aktualności operatu szacunkowego będzie dokonane w ciągu 14 dni od daty otrzymania zlecenia, bez dodatkowego wynagrodzenia. 3) W przypadku konieczności aktualizacji sporządzonej wyceny, Wykonawca dokona jej aktualizacji w okresie 24 miesięcy od daty jej sporządzenia, bez dodatkowego wynagrodzenia. Aktualizacja będzie wykonana w terminie uzgodnionym odrębnym protokołem (w zależności od liczby operatów podlegających aktualizacji). 4) Stan wycenianej nieruchomości należy określić na dzień wydania decyzji ZRID a wartość na dzień wykonania operatu szacunkowego, lecz nie wcześniej niż od dnia, w którym w/w decyzja stała się ostateczna. 5) Dokumentacja fotograficzna określająca stan nieruchomości winna być wykonana szczegółowo (co najmniej 3 zdjęcia). Na zdjęciach powinna być data ich wykonania. 6) Do operatu szacunkowego należy dołączyć istotne dokumenty wykorzystane przy jego sporządzaniu tj.: - aktualny odpis lub wypis z księgi wieczystej lub innego dokumentu potwierdzającego prawo do nieruchomości, - wypis z katastru nieruchomości, - mapę z zaznaczeniem wycenianej nieruchomości, - protokół z oględzin nieruchomości, - szczegółową dokumentację fotograficzną, - decyzję ZRID, - zestawienie transakcji nieruchomości przyjętych do porównania, z podaniem ulicy, powierzchni, obrębu i daty transakcji, - inne dokumenty wykorzystane przy sporządzaniu wyceny. 7) Operaty winny być wykonane w 2 egzemplarzach. 8) Zamawiający zastrzega sobie możliwość zamiany działek na inne ( w tym również na położone w innych obrębach) lub zmiany ilości operatów do wykonania. 9) Jeżeli operaty szacunkowe dostarczone przez Wykonawcę zawierają wady lub inne nieprawidłowości wskazane przez Zamawiającego, Wykonawca dokona poprawek lub uzupełnień w terminie 7 dni roboczych od powiadomienia go o tych wadach lub nieprawidłowościach przez Zamawiającego. 10) Jeżeli wady operatów szacunkowych dostarczonych przez Wykonawcę nie zostaną ujawnione w chwili ich odbioru przez Zamawiającego to Zamawiającemu przysługuje uprawnienie do żądania usunięcia przez Wykonawcę ww. wad w ramach wynagrodzenia określonego niniejszą umową, w terminie 7 dni od pisemnego powiadomienia Wykonawcy. 11) Po bezskutecznym upływie terminów na poprawienie operatów, wyznaczonych przez Zamawiającego, przysługuje kara umowna oraz żądanie usunięcia wady przez Wykonawcę w terminie 7 dni od pisemnego powiadomienia Wykonawcy. 12) Zamawiający informuje, że ilości operatów szacunkowych do wykonania nie są obligatoryjne, a stanowią jedynie przewidywaną do wykonania ilość operatów szacunkowych. Minimalna ilość wykonania operatów szacunkowych wynosi 80%.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w miesiącach: 2.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
2
NAZWA:
Wykonanie operatów szacunkowych określających stan i wartość nieruchomości w celu określenia odszkodowań za nieruchomości przejęte pod inwestycje drogowe. Wykonanie aktualizacji operatów oraz wyłonienie rzeczoznawcy majątkowego w celu zlecenia operatów szacunkowych stanowiących podstawę do nabycia na podstawie umowy cywilno - prawnej nieruchomości przeznaczonych pod drogi.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Wykonanie operatów szacunkowych określających stan i wartość nieruchomości w celu określenia odszkodowań za nieruchomości przejęte pod inwestycje drogowe. Obejmuje realizację zadania Nr 4, Nr 5 i Nr 7. Zadanie Nr 4 - ul. Łopianowa Obręb 0032 1. 526/3 o pow. 0,0266 ha; 2. 527/1 o pow. 0,0317 ha, 540/3 o pow. 0,0173 ha; 3. 528/1 o pow. 0,0071 ha, 541/3 o pow. 0,0213 ha, 542/4 o pow. 0,0316 ha; 4. 876/1 o pow. 0,0065 ha; 5. 877/1 o pow. 0,0025 ha; 6. 536/2 o pow. 0,0487 ha, 537/1 o pow. 0,0101 ha; 7. 539/3 o pow. 0,2065 ha; 8. 523/1 o pow. 0,0019 ha, 1234/5 o pow. 0,0238 ha; 9. 524 o pow. 0,0022 ha; 10. 1234/3 o pow. 0,0132 ha; 11. 538/3 o pow. 0,0029 ha. Zadanie Nr 5 - ul. Studziankowska Obręb 0032 1. 229/1 o pow. 0,0169 ha; 2. 228/1 o pow. 0,0073 ha; 3. 227/1 o pow. 0,0115 ha; 4. 226/1 o pow. 0,0143 ha; 5. 234 o pow. 0,0059 ha; 6. 231/1 o pow. 0,0024 ha; 7. 235/1 o pow. 0,0023 ha, 230/2 o pow. 0,0076 ha; 8. 238/2 o pow. 0,0133 ha; 9. 233/1 o pow. 0,0010 ha. Zadanie Nr 7 - ul. Wydryńska Obręb 0012 1. 580/1 o pow. 0,0014 ha; 2. 608/1 o pow. 0,0012 ha; 3. 610/3 o pow. 0,0012 ha; 4. 635/1 o pow. 0,0012 ha; 5. 677/2 o pow. 0,0662 ha; 6. 678/2 o pow. 0,0777 ha; 7. 679/2 o pow. 0,0134 ha; 8. 666 o pow. 0,0012 ha; 9. 650/1 o pow. 0,0013 ha. Obręb 0025 10. 70/2 o pow. 0,0243 ha; 11. 72/2 o pow. 0,0123 ha; 12. 74/4 o pow. 0,0190 ha; 13. 75/2 o pow. 0,0115 ha; 14. 76/4 o pow. 0,0181 ha; 15. 77/2 o pow. 0,0120 ha; 16. 568/2 o pow. 0,0064 ha; 17. 99 o pow. 0,1200 ha. Termin realizacji zamówienia: dwa miesiące od dnia zawarcia umowy. Ilość operatów - 37. Wytyczne do zadań: 1) Operaty szacunkowe winny być wykonane zgodnie z: a) ustawą z 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2008 r. Nr 193, poz. 1194 z póź. zmianami), b) ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z póź. zmianami), c) obowiązującym rozporządzeniem Rady Ministrów w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego, d) standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych, e) innymi przepisami obowiązującymi w tym zakresie. 2) W przypadku konieczności potwierdzenia aktualności operatu szacunkowego w okresie 12 miesięcy od daty jego wykonania Wykonawca zobowiązuje się do umieszczenia stosownej klauzuli. Potwierdzenie aktualności operatu szacunkowego będzie dokonane w ciągu 14 dni od daty otrzymania zlecenia, bez dodatkowego wynagrodzenia. 3) W przypadku konieczności aktualizacji sporządzonej wyceny, Wykonawca dokona jej aktualizacji w okresie 24 miesięcy od daty jej sporządzenia, bez dodatkowego wynagrodzenia. Aktualizacja będzie wykonana w terminie uzgodnionym odrębnym protokołem (w zależności od liczby operatów podlegających aktualizacji). 4) Stan wycenianej nieruchomości należy określić na dzień wydania decyzji ZRID a wartość na dzień wykonania operatu szacunkowego, lecz nie wcześniej niż od dnia, w którym w/w decyzja stała się ostateczna. 5) Dokumentacja fotograficzna określająca stan nieruchomości winna być wykonana szczegółowo (co najmniej 3 zdjęcia). Na zdjęciach powinna być data ich wykonania. 6) Do operatu szacunkowego należy dołączyć istotne dokumenty wykorzystane przy jego sporządzaniu tj.: - aktualny odpis lub wypis z księgi wieczystej lub innego dokumentu potwierdzającego prawo do nieruchomości, - wypis z katastru nieruchomości, - mapę z zaznaczeniem wycenianej nieruchomości, - protokół z oględzin nieruchomości, - szczegółową dokumentację fotograficzną, - decyzję ZRID, - zestawienie transakcji nieruchomości przyjętych do porównania, z podaniem ulicy, powierzchni, obrębu i daty transakcji, - inne dokumenty wykorzystane przy sporządzaniu wyceny. 7) Operaty winny być wykonane w 2 egzemplarzach. 8) Zamawiający zastrzega sobie możliwość zamiany działek na inne ( w tym również na położone w innych obrębach) lub zmiany ilości operatów do wykonania. 9) Jeżeli operaty szacunkowe dostarczone przez Wykonawcę zawierają wady lub inne nieprawidłowości wskazane przez Zamawiającego, Wykonawca dokona poprawek lub uzupełnień w terminie 7 dni roboczych od powiadomienia go o tych wadach lub nieprawidłowościach przez Zamawiającego. 10) Jeżeli wady operatów szacunkowych dostarczonych przez Wykonawcę nie zostaną ujawnione w chwili ich odbioru przez Zamawiającego to Zamawiającemu przysługuje uprawnienie do żądania usunięcia przez Wykonawcę ww. wad w ramach wynagrodzenia określonego niniejszą umową, w terminie 7 dni od pisemnego powiadomienia Wykonawcy. 11) Po bezskutecznym upływie terminów na poprawienie operatów, wyznaczonych przez Zamawiającego, przysługuje kara umowna oraz żądanie usunięcia wady przez Wykonawcę w terminie 7 dni od pisemnego powiadomienia Wykonawcy. 12) Zamawiający informuje, że ilości operatów szacunkowych do wykonania nie są obligatoryjne, a stanowią jedynie przewidywaną do wykonania ilość operatów szacunkowych. Minimalna ilość wykonania operatów szacunkowych wynosi 80%.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w miesiącach: 2.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
3
NAZWA:
Wykonanie operatów szacunkowych określających stan i wartość nieruchomości w celu określenia odszkodowań za nieruchomości przejęte pod inwestycje drogowe. Wykonanie aktualizacji operatów oraz wyłonienie rzeczoznawcy majątkowego w celu zlecenia operatów szacunkowych stanowiących podstawę do nabycia na podstawie umowy cywilno - prawnej nieruchomości przeznaczonych pod drogi.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Wykonanie operatów szacunkowych określających stan i wartość nieruchomości w celu określenia odszkodowań za nieruchomości przejęte pod inwestycje drogowe. Obejmuje realizację zadania Nr 6 Zadanie Nr 6 - ul. Domki Obręb 0032 1. 61/1 o pow. 0,0017 ha; 2. 62/1 o pow. 0,0085 ha; 3. 63/1 o pow. 0,0078 ha; 4. 64/1 o pow. 0,0134 ha; 5. 65/3 o pow. 0,0091 ha; 6. 67/1 o pow. 0,0071 ha; 7. 68/4 o pow. 0,0045 ha, 68/6 o pow. 0,0004 ha; 8. 76 o pow. 0,0616 ha; 9. 77/1 o pow. 0,0031 ha, 467 o pow. 0,0114 ha, 468/1 o pow. 0,0071 ha; 10. 78/1 o pow. 0,0149 ha, 485/1 o pow. 0,0160 ha; 11. 79/1 o pow. 0,0099 ha; 12. 80/1 o pow. 0,0035 ha, 498/3 o pow. 0,0066 ha; 13. 81/1 o pow. 0,0040 ha, 499/3 o pow. 0,0067 ha; 14. 85/1 o pow. 0,0032 ha; 15. 84/1 o pow. 0,0071 ha; 16. 89/1 o pow. 0,0043 ha; 17. 91/1 o pow. 0,0231 ha, 509/1 o pow. 0,0141 ha; 18. 90/1 o pow. 0,0135 ha; 19. 92/1 o pow. 0,0233 ha; 20. 93/1 o pow. 0,0261 ha; 21. 217/1 o pow. 0,0048 ha, 525/4 o pow. 0,0395 ha, 526/5 o pow. 0,0232 ha; 22. 240/3 o pow. 0,0008 ha; 23. 270/1 o pow. 0,0012 ha; 24. 273/1 o pow. 0,0030 ha; 25. 319/1 o pow. 0,0009 ha; 26. 342/3 o pow. 0,0005 ha, 342/4 o pow. 0,0003 ha; 27. 346/3 o pow. 0,0042 ha; 28. 368/1 o pow. 0,0058 ha; 29. 369/3 o pow. 0,0082 ha; 30. 397/5 o pow. 0,0088 ha, 398/1 o pow. 0,0141 ha, 31. 425/5 o pow. 0,0119 ha; 32. 436/1 o pow. 0,0222 ha; 33. 457/5 o pow. 0,0173 ha; 34. 487/1 o pow. 0,0093 ha, 488/1 o pow. 0,0018 ha; 35. 501/5 o pow. 0,0120 ha; 36. 444/1 o pow. 0,0204 ha; 37. 502/1 o pow. 0,0146 ha; 38. 504/1 o pow. 0,0270 ha. Termin realizacji zamówienia: dwa miesiące od dnia zawarcia umowy. Ilość operatów - 38. Wytyczne do zadania: 1) Operaty szacunkowe winny być wykonane zgodnie z: a) ustawą z 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2008 r. Nr 193, poz. 1194 z póź. zmianami), b) ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z póź. zmianami), c) obowiązującym rozporządzeniem Rady Ministrów w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego, d) standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych, e) innymi przepisami obowiązującymi w tym zakresie. 2) W przypadku konieczności potwierdzenia aktualności operatu szacunkowego w okresie 12 miesięcy od daty jego wykonania Wykonawca zobowiązuje się do umieszczenia stosownej klauzuli. Potwierdzenie aktualności operatu szacunkowego będzie dokonane w ciągu 14 dni od daty otrzymania zlecenia, bez dodatkowego wynagrodzenia. 3) W przypadku konieczności aktualizacji sporządzonej wyceny, Wykonawca dokona jej aktualizacji w okresie 24 miesięcy od daty jej sporządzenia, bez dodatkowego wynagrodzenia. Aktualizacja będzie wykonana w terminie uzgodnionym odrębnym protokołem (w zależności od liczby operatów podlegających aktualizacji). 4) Stan wycenianej nieruchomości należy określić na dzień wydania decyzji ZRID a wartość na dzień wykonania operatu szacunkowego, lecz nie wcześniej niż od dnia, w którym w/w decyzja stała się ostateczna. 5) Dokumentacja fotograficzna określająca stan nieruchomości winna być wykonana szczegółowo (co najmniej 3 zdjęcia). Na zdjęciach powinna być data ich wykonania. 6) Do operatu szacunkowego należy dołączyć istotne dokumenty wykorzystane przy jego sporządzaniu tj.: - aktualny odpis lub wypis z księgi wieczystej lub innego dokumentu potwierdzającego prawo do nieruchomości, - wypis z katastru nieruchomości, - mapę z zaznaczeniem wycenianej nieruchomości, - protokół z oględzin nieruchomości, - szczegółową dokumentację fotograficzną, - decyzję ZRID, - zestawienie transakcji nieruchomości przyjętych do porównania, z podaniem ulicy, powierzchni, obrębu i daty transakcji, - inne dokumenty wykorzystane przy sporządzaniu wyceny. 7) Operaty winny być wykonane w 2 egzemplarzach. 8) Zamawiający zastrzega sobie możliwość zamiany działek na inne ( w tym również na położone w innych obrębach) lub zmiany ilości operatów do wykonania. 9) Jeżeli operaty szacunkowe dostarczone przez Wykonawcę zawierają wady lub inne nieprawidłowości wskazane przez Zamawiającego, Wykonawca dokona poprawek lub uzupełnień w terminie 7 dni roboczych od powiadomienia go o tych wadach lub nieprawidłowościach przez Zamawiającego. 10) Jeżeli wady operatów szacunkowych dostarczonych przez Wykonawcę nie zostaną ujawnione w chwili ich odbioru przez Zamawiającego to Zamawiającemu przysługuje uprawnienie do żądania usunięcia przez Wykonawcę ww. wad w ramach wynagrodzenia określonego niniejszą umową, w terminie 7 dni od pisemnego powiadomienia Wykonawcy. 11) Po bezskutecznym upływie terminów na poprawienie operatów, wyznaczonych przez Zamawiającego, przysługuje kara umowna oraz żądanie usunięcia wady przez Wykonawcę w terminie 7 dni od pisemnego powiadomienia Wykonawcy. 12) Zamawiający informuje, że ilości operatów szacunkowych do wykonania nie są obligatoryjne, a stanowią jedynie przewidywaną do wykonania ilość operatów szacunkowych. Minimalna ilość wykonania operatów szacunkowych wynosi 80%.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w miesiącach: 2.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
4
NAZWA:
Wykonanie operatów szacunkowych określających stan i wartość nieruchomości w celu określenia odszkodowań za nieruchomości przejęte pod inwestycje drogowe. Wykonanie aktualizacji operatów oraz wyłonienie rzeczoznawcy majątkowego w celu zlecenia operatów szacunkowych stanowiących podstawę do nabycia na podstawie umowy cywilno - prawnej nieruchomości przeznaczonych pod drogi.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Wykonanie operatów szacunkowych określających stan i wartość nieruchomości w celu określenia odszkodowań za nieruchomości przejęte pod inwestycje drogowe. Obejmuje realizację zadania Nr 8 i Nr 9. Zadanie Nr 8 - Przywrócenie przestrzeni publicznej i otwarcie komunikacyjne historycznego obszaru Stadion - Ogród. Obręb 0023 1. 15/7 o pow. 0,0111 ha, 15/9 o pow. 0,0087 ha. Obręb 0024 2. 11/1 o pow. 0,0019 ha; 3. 82/1 o pow. 0,0055 ha; 4. 12/3 o pow. 0,0003 ha; 5. 14/3 o pow. 0,0736 ha; 6. 86/6 o pow. 0,0026 ha, 28/1 o pow. 0,0025 ha zabudowana; 7. 29/1 o pow. 0,0251 ha zabudowana; 8. 31/1 o pow. 0,0231 ha zabudowana; 9. 14/1 o pow. 0,0240 ha; 10. 86/10 o pow. 0,0732 ha zabudowana. Obręb 0016 11. 783/6 o pow. 0,0118 ha, 783/4 o pow. 0,0936 ha; 12. 746/1 o pow. 0,0039 ha; 13. 693/14 o pow. 0,0058 ha, 592/11 o pow. 0,0508 ha, 592/9 o pow. 0,0036 ha; 14. 784/4 o pow. 0,0044 ha. Obręb 0017 15. 1309/1 o pow. 0,0026 ha. Zadanie Nr 9 - Przebudowa i budowa zewnętrznego układu komunikacyjnego Ogrodu Botanicznego w Kielcach Obręb 0021 1. 130/1 o pow. 0,0026 ha, 130/2 o pow. 0,0025 ha; 2. 131/1 o pow. 0,0011 ha; 3. 132/1 o pow. 0,0051 ha; 4. 133/1 o pow. 0,0005 ha; 5. 134/1 o pow. 0,0002 ha, 134/2 o pow. 0,0005 ha; 6. 135/1 o pow. 0,0020 ha; 7. 136/5 o pow. 0,0030 ha, 136/7 o pow. 0,0014 ha; 8. 137/1 o pow. 0,0100 ha; 9. 102/3 o pow. 0,0905 ha. Obręb 0015 10. 53/1 o pow. 0,0006 ha, 54/1 o pow. 0,0016 ha; 11. 55/1 o pow. 0,0064 ha, 55/2 o pow. 0,0558 ha; 12. 394/45 o pow. 0,3014 ha, 394/50 o pow. 0,0161 ha; 13. 414/1 o pow. 0,0008 ha; 14. 415/1 o pow. 0,0023 ha; 15. 416/5 o pow. 0,0008 ha; 16. 419/2 o pow. 0,0481 ha; 17. 420 o pow. 0,0474 ha, 421 o pow. 0,0500 ha, 931/3 o pow. 0,0582 ha; 18. 422/3 o pow. 0,0047 ha, 422/5 o pow. 0,0005 ha, 422/6 o pow. 0,0020 ha; 19. 424/1 o pow. 0,0015 ha; 20. 426/1 o pow. 0,0005 ha; 21. 450/3 o pow. 0,0383 ha, 450/15 o pow. 0,0836 ha. Termin realizacji zamówienia: dwa miesiące od dnia uprawomocnienia się decyzji ZRID. Ilość operatów - 36. Wytyczna dla zadań: 1) Operaty szacunkowe winny być wykonane zgodnie z: a) ustawą z 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2008 r. Nr 193, poz. 1194 z póź. zmianami), b) ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z póź. zmianami), c) obowiązującym rozporządzeniem Rady Ministrów w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego, d) standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych, e) innymi przepisami obowiązującymi w tym zakresie. 2) W przypadku konieczności potwierdzenia aktualności operatu szacunkowego w okresie 12 miesięcy od daty jego wykonania Wykonawca zobowiązuje się do umieszczenia stosownej klauzuli. Potwierdzenie aktualności operatu szacunkowego będzie dokonane w ciągu 14 dni od daty otrzymania zlecenia, bez dodatkowego wynagrodzenia. 3) W przypadku konieczności aktualizacji sporządzonej wyceny, Wykonawca dokona jej aktualizacji w okresie 24 miesięcy od daty jej sporządzenia, bez dodatkowego wynagrodzenia. Aktualizacja będzie wykonana w terminie uzgodnionym odrębnym protokołem (w zależności od liczby operatów podlegających aktualizacji). 4) Stan wycenianej nieruchomości należy określić na dzień wydania decyzji ZRID a wartość na dzień wykonania operatu szacunkowego, lecz nie wcześniej niż od dnia, w którym w/w decyzja stała się ostateczna. 5) Dokumentacja fotograficzna określająca stan nieruchomości winna być wykonana szczegółowo (co najmniej 3 zdjęcia). Na zdjęciach powinna być data ich wykonania. 6) Do operatu szacunkowego należy dołączyć istotne dokumenty wykorzystane przy jego sporządzaniu tj.: - aktualny odpis lub wypis z księgi wieczystej lub innego dokumentu potwierdzającego prawo do nieruchomości, - wypis z katastru nieruchomości, - mapę z zaznaczeniem wycenianej nieruchomości, - protokół z oględzin nieruchomości, - szczegółową dokumentację fotograficzną, - decyzję ZRID, - zestawienie transakcji nieruchomości przyjętych do porównania, z podaniem ulicy, powierzchni, obrębu i daty transakcji, - inne dokumenty wykorzystane przy sporządzaniu wyceny. 7) Operaty winny być wykonane w 2 egzemplarzach. 8) Zamawiający zastrzega sobie możliwość zamiany działek na inne ( w tym również na położone w innych obrębach) lub zmiany ilości operatów do wykonania. 9) Jeżeli operaty szacunkowe dostarczone przez Wykonawcę zawierają wady lub inne nieprawidłowości wskazane przez Zamawiającego, Wykonawca dokona poprawek lub uzupełnień w terminie 7 dni roboczych od powiadomienia go o tych wadach lub nieprawidłowościach przez Zamawiającego. 10) Jeżeli wady operatów szacunkowych dostarczonych przez Wykonawcę nie zostaną ujawnione w chwili ich odbioru przez Zamawiającego to Zamawiającemu przysługuje uprawnienie do żądania usunięcia przez Wykonawcę ww. wad w ramach wynagrodzenia określonego niniejszą umową, w terminie 7 dni od pisemnego powiadomienia Wykonawcy. 11) Po bezskutecznym upływie terminów na poprawienie operatów, wyznaczonych przez Zamawiającego, przysługuje kara umowna oraz żądanie usunięcia wady przez Wykonawcę w terminie 7 dni od pisemnego powiadomienia Wykonawcy. 12) Zamawiający informuje, że ilości operatów szacunkowych do wykonania nie są obligatoryjne, a stanowią jedynie przewidywaną do wykonania ilość operatów szacunkowych. Minimalna ilość wykonania operatów szacunkowych wynosi 0%.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w miesiącach: 2.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
5
NAZWA:
Wykonanie operatów szacunkowych określających stan i wartość nieruchomości w celu określenia odszkodowań za nieruchomości przejęte pod inwestycje drogowe. Wykonanie aktualizacji operatów oraz wyłonienie rzeczoznawcy majątkowego w celu zlecenia operatów szacunkowych stanowiących podstawę do nabycia na podstawie umowy cywilno - prawnej nieruchomości przeznaczonych pod drogi.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Wykonanie operatów szacunkowych określających stan i wartość nieruchomości w celu określenia odszkodowań za nieruchomości przejęte pod inwestycje drogowe. Obejmuje realizację zadania Nr 10. Zadanie Nr 10 - ul. Zagórska - aktualizacja operatów Obręb 0017 1. 1103/50 o pow. 0,0009 ha. Obręb 0025 2. 179 o pow. 0,4707 ha. Operaty szacunkowe określające wartości wymienionych we wniosku nieruchomości stanowiły podstawowy dowód w postępowaniach odszkodowawczych za przejęcie z mocy prawa na rzecz Gminy Kielce przedmiotowych działek. Postępowania te, do dnia dzisiejszego nie zostały zakończone. Z uwagi na fakt, iż powyższe operaty szacunkowe zostały sporządzone w oparciu o przepisy art. 154 ust. 1 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2011 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.) oraz rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 21.09.2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości sporządzania operatu szacunkowego, a w dniu 26.08.2011 r. weszło w życie rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 14.07.2011 r. zmieniające w/w rozporządzenie, nie mogą one stanowić dowodu w sprawach nie zakończonych decyzjami ostatecznymi. Zatem zachodzi konieczność ponownego zlecenia operatów szacunkowych w oparciu o aktualne przepisy prawa. Termin realizacji zamówienia: dwa tygodnie od dnia zawarcia umowy. Ilość operatów - 2 Wytyczne dla zadania: 1) Operaty szacunkowe winny być wykonane zgodnie z: a) ustawą z 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2008 r. Nr 193, poz. 1194 z póź. zmianami), b) ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z póź. zmianami), c) obowiązującym rozporządzeniem Rady Ministrów w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego, d) standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych, e) innymi przepisami obowiązującymi w tym zakresie. 2) W przypadku konieczności potwierdzenia aktualności operatu szacunkowego w okresie 12 miesięcy od daty jego wykonania Wykonawca zobowiązuje się do umieszczenia stosownej klauzuli. Potwierdzenie aktualności operatu szacunkowego będzie dokonane w ciągu 14 dni od daty otrzymania zlecenia, bez dodatkowego wynagrodzenia. 3) W przypadku konieczności aktualizacji sporządzonej wyceny, Wykonawca dokona jej aktualizacji w okresie 24 miesięcy od daty jej sporządzenia, bez dodatkowego wynagrodzenia. Aktualizacja będzie wykonana w terminie uzgodnionym odrębnym protokołem (w zależności od liczby operatów podlegających aktualizacji). 4) Stan wycenianej nieruchomości należy określić na dzień wydania decyzji ZRID a wartość na dzień wykonania operatu szacunkowego, lecz nie wcześniej niż od dnia, w którym w/w decyzja stała się ostateczna. 5) Dokumentacja fotograficzna określająca stan nieruchomości winna być wykonana szczegółowo (co najmniej 3 zdjęcia). Na zdjęciach powinna być data ich wykonania. 6) Do operatu szacunkowego należy dołączyć istotne dokumenty wykorzystane przy jego sporządzaniu tj.: - aktualny odpis lub wypis z księgi wieczystej lub innego dokumentu potwierdzającego prawo do nieruchomości, - wypis z katastru nieruchomości, - mapę z zaznaczeniem wycenianej nieruchomości, - protokół z oględzin nieruchomości, - szczegółową dokumentację fotograficzną, - decyzję ZRID, - zestawienie transakcji nieruchomości przyjętych do porównania, z podaniem ulicy, powierzchni, obrębu i daty transakcji, - inne dokumenty wykorzystane przy sporządzaniu wyceny. 7) Operaty winny być wykonane w 2 egzemplarzach. 8) Zamawiający zastrzega sobie możliwość zamiany działek na inne ( w tym również na położone w innych obrębach) lub zmiany ilości operatów do wykonania. 9) Jeżeli operaty szacunkowe dostarczone przez Wykonawcę zawierają wady lub inne nieprawidłowości wskazane przez Zamawiającego, Wykonawca dokona poprawek lub uzupełnień w terminie 7 dni roboczych od powiadomienia go o tych wadach lub nieprawidłowościach przez Zamawiającego. 10) Jeżeli wady operatów szacunkowych dostarczonych przez Wykonawcę nie zostaną ujawnione w chwili ich odbioru przez Zamawiającego to Zamawiającemu przysługuje uprawnienie do żądania usunięcia przez Wykonawcę ww. wad w ramach wynagrodzenia określonego niniejszą umową, w terminie 7 dni od pisemnego powiadomienia Wykonawcy. 11) Po bezskutecznym upływie terminów na poprawienie operatów, wyznaczonych przez Zamawiającego, przysługuje kara umowna oraz żądanie usunięcia wady przez Wykonawcę w terminie 7 dni od pisemnego powiadomienia Wykonawcy. 12) Zamawiający informuje, że ilości operatów szacunkowych do wykonania nie są obligatoryjne, a stanowią jedynie przewidywaną do wykonania ilość operatów szacunkowych. Minimalna ilość wykonania operatów szacunkowych wynosi 80%.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 14.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
6
NAZWA:
Wykonanie operatów szacunkowych określających stan i wartość nieruchomości w celu określenia odszkodowań za nieruchomości przejęte pod inwestycje drogowe. Wykonanie aktualizacji operatów oraz wyłonienie rzeczoznawcy majątkowego w celu zlecenia operatów szacunkowych stanowiących podstawę do nabycia na podstawie umowy cywilno - prawnej nieruchomości przeznaczonych pod drogi.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Wykonanie operatów szacunkowych określających stan i wartość nieruchomości w celu określenia odszkodowań za nieruchomości przejęte pod inwestycje drogowe. Obejmuje realizację zadania Nr 11. Zadanie Nr 11 - ul. Nowosilniczna - aktualizacja operatów. Obręb 0017 1. 344/1 o pow. 0,0421 ha; 2. 370/1 o pow. 0,0015 ha. Operaty szacunkowe określające wartości wymienionych we wniosku nieruchomości stanowiły podstawowy dowód w postępowaniach odszkodowawczych za przejęcie z mocy prawa na rzecz Gminy Kielce przedmiotowych działek. Postępowania te, do dnia dzisiejszego nie zostały zakończone. Z uwagi na fakt, iż powyższe operaty szacunkowe zostały sporządzone w oparciu o przepisy art. 154 ust. 1 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2011 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.) oraz rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 21.09.2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości sporządzania operatu szacunkowego, a w dniu 26.08.2011 r. weszło w życie rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 14.07.2011 r. zmieniające w/w rozporządzenie, nie mogą one stanowić dowodu w sprawach nie zakończonych decyzjami ostatecznymi. Zatem zachodzi konieczność ponownego zlecenia operatów szacunkowych w oparciu o aktualne przepisy prawa. Termin realizacji zamówienia: dwa tygodnie od dnia zawarcia umowy. Ilość operatów - 2 Wytyczne dla zadania: 1) Operaty szacunkowe winny być wykonane zgodnie z: a) ustawą z 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2008 r. Nr 193, poz. 1194 z póź. zmianami), b) ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z póź. zmianami), c) obowiązującym rozporządzeniem Rady Ministrów w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego, d) standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych, e) innymi przepisami obowiązującymi w tym zakresie. 2) W przypadku konieczności potwierdzenia aktualności operatu szacunkowego w okresie 12 miesięcy od daty jego wykonania Wykonawca zobowiązuje się do umieszczenia stosownej klauzuli. Potwierdzenie aktualności operatu szacunkowego będzie dokonane w ciągu 14 dni od daty otrzymania zlecenia, bez dodatkowego wynagrodzenia. 3) W przypadku konieczności aktualizacji sporządzonej wyceny, Wykonawca dokona jej aktualizacji w okresie 24 miesięcy od daty jej sporządzenia, bez dodatkowego wynagrodzenia. Aktualizacja będzie wykonana w terminie uzgodnionym odrębnym protokołem (w zależności od liczby operatów podlegających aktualizacji). 4) Stan wycenianej nieruchomości należy określić na dzień wydania decyzji ZRID a wartość na dzień wykonania operatu szacunkowego, lecz nie wcześniej niż od dnia, w którym w/w decyzja stała się ostateczna. 5) Dokumentacja fotograficzna określająca stan nieruchomości winna być wykonana szczegółowo (co najmniej 3 zdjęcia). Na zdjęciach powinna być data ich wykonania. 6) Do operatu szacunkowego należy dołączyć istotne dokumenty wykorzystane przy jego sporządzaniu tj.: - aktualny odpis lub wypis z księgi wieczystej lub innego dokumentu potwierdzającego prawo do nieruchomości, - wypis z katastru nieruchomości, - mapę z zaznaczeniem wycenianej nieruchomości, - protokół z oględzin nieruchomości, - szczegółową dokumentację fotograficzną, - decyzję ZRID, - zestawienie transakcji nieruchomości przyjętych do porównania, z podaniem ulicy, powierzchni, obrębu i daty transakcji, - inne dokumenty wykorzystane przy sporządzaniu wyceny. 7) Operaty winny być wykonane w 2 egzemplarzach. 8) Zamawiający zastrzega sobie możliwość zamiany działek na inne ( w tym również na położone w innych obrębach) lub zmiany ilości operatów do wykonania. 9) Jeżeli operaty szacunkowe dostarczone przez Wykonawcę zawierają wady lub inne nieprawidłowości wskazane przez Zamawiającego, Wykonawca dokona poprawek lub uzupełnień w terminie 7 dni roboczych od powiadomienia go o tych wadach lub nieprawidłowościach przez Zamawiającego. 10) Jeżeli wady operatów szacunkowych dostarczonych przez Wykonawcę nie zostaną ujawnione w chwili ich odbioru przez Zamawiającego to Zamawiającemu przysługuje uprawnienie do żądania usunięcia przez Wykonawcę ww. wad w ramach wynagrodzenia określonego niniejszą umową, w terminie 7 dni od pisemnego powiadomienia Wykonawcy. 11) Po bezskutecznym upływie terminów na poprawienie operatów, wyznaczonych przez Zamawiającego, przysługuje kara umowna oraz żądanie usunięcia wady przez Wykonawcę w terminie 7 dni od pisemnego powiadomienia Wykonawcy. 12) Zamawiający informuje, że ilości operatów szacunkowych do wykonania nie są obligatoryjne, a stanowią jedynie przewidywaną do wykonania ilość operatów szacunkowych. Minimalna ilość wykonania operatów szacunkowych wynosi 80%.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 14.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
7
NAZWA:
Wykonanie operatów szacunkowych określających stan i wartość nieruchomości w celu określenia odszkodowań za nieruchomości przejęte pod inwestycje drogowe. Wykonanie aktualizacji operatów oraz wyłonienie rzeczoznawcy majątkowego w celu zlecenia operatów szacunkowych stanowiących podstawę do nabycia na podstawie umowy cywilno - prawnej nieruchomości przeznaczonych pod drogi.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Wykonanie operatów szacunkowych określających stan i wartość nieruchomości w celu określenia odszkodowań za nieruchomości przejęte pod inwestycje drogowe. Obejmuje realizację zadania Nr 12. Zadanie Nr 12 - ul. Skrajna - aktualizacja operatów 1. 411/3 o pow. 0,0055 ha (obręb 0004); 2. 44/1 o pow. 0,0005 ha (obręb 0009); 3. 42/1 o pow. 0,0016 ha (obręb 0009); 4. 41/1 o pow. 0,0018 ha (obręb 0009); 5. 40/1 o pow. 0,0019 ha (obręb 0009). Operaty szacunkowe określające wartości wymienionych we wniosku nieruchomości stanowiły podstawowy dowód w postępowaniach odszkodowawczych za przejęcie z mocy prawa na rzecz Gminy Kielce przedmiotowych działek. Postępowania te, do dnia dzisiejszego nie zostały zakończone. Z uwagi na fakt, iż powyższe operaty szacunkowe zostały sporządzone w oparciu o przepisy art. 154 ust. 1 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2011 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.) oraz rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 21.09.2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości sporządzania operatu szacunkowego, a w dniu 26.08.2011 r. weszło w życie rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 14.07.2011 r. zmieniające w/w rozporządzenie, nie mogą one stanowić dowodu w sprawach nie zakończonych decyzjami ostatecznymi. Zatem zachodzi konieczność ponownego zlecenia operatów szacunkowych w oparciu o aktualne przepisy prawa. Termin realizacji zamówienia: trzy tygodnie od dnia zawarcia umowy. Ilość operatów - 5. Wytyczne dla zadania: 1) Operaty szacunkowe winny być wykonane zgodnie z: a) ustawą z 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2008 r. Nr 193, poz. 1194 z póź. zmianami), b) ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z póź. zmianami), c) obowiązującym rozporządzeniem Rady Ministrów w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego, d) standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych, e) innymi przepisami obowiązującymi w tym zakresie. 2) W przypadku konieczności potwierdzenia aktualności operatu szacunkowego w okresie 12 miesięcy od daty jego wykonania Wykonawca zobowiązuje się do umieszczenia stosownej klauzuli. Potwierdzenie aktualności operatu szacunkowego będzie dokonane w ciągu 14 dni od daty otrzymania zlecenia, bez dodatkowego wynagrodzenia. 3) W przypadku konieczności aktualizacji sporządzonej wyceny, Wykonawca dokona jej aktualizacji w okresie 24 miesięcy od daty jej sporządzenia, bez dodatkowego wynagrodzenia. Aktualizacja będzie wykonana w terminie uzgodnionym odrębnym protokołem (w zależności od liczby operatów podlegających aktualizacji). 4) Stan wycenianej nieruchomości należy określić na dzień wydania decyzji ZRID a wartość na dzień wykonania operatu szacunkowego, lecz nie wcześniej niż od dnia, w którym w/w decyzja stała się ostateczna. 5) Dokumentacja fotograficzna określająca stan nieruchomości winna być wykonana szczegółowo (co najmniej 3 zdjęcia). Na zdjęciach powinna być data ich wykonania. 6) Do operatu szacunkowego należy dołączyć istotne dokumenty wykorzystane przy jego sporządzaniu tj.: - aktualny odpis lub wypis z księgi wieczystej lub innego dokumentu potwierdzającego prawo do nieruchomości, - wypis z katastru nieruchomości, - mapę z zaznaczeniem wycenianej nieruchomości, - protokół z oględzin nieruchomości, - szczegółową dokumentację fotograficzną, - decyzję ZRID, - zestawienie transakcji nieruchomości przyjętych do porównania, z podaniem ulicy, powierzchni, obrębu i daty transakcji, - inne dokumenty wykorzystane przy sporządzaniu wyceny. 7) Operaty winny być wykonane w 2 egzemplarzach. 8) Zamawiający zastrzega sobie możliwość zamiany działek na inne ( w tym również na położone w innych obrębach) lub zmiany ilości operatów do wykonania. 9) Jeżeli operaty szacunkowe dostarczone przez Wykonawcę zawierają wady lub inne nieprawidłowości wskazane przez Zamawiającego, Wykonawca dokona poprawek lub uzupełnień w terminie 7 dni roboczych od powiadomienia go o tych wadach lub nieprawidłowościach przez Zamawiającego. 10) Jeżeli wady operatów szacunkowych dostarczonych przez Wykonawcę nie zostaną ujawnione w chwili ich odbioru przez Zamawiającego to Zamawiającemu przysługuje uprawnienie do żądania usunięcia przez Wykonawcę ww. wad w ramach wynagrodzenia określonego niniejszą umową, w terminie 7 dni od pisemnego powiadomienia Wykonawcy. 11) Po bezskutecznym upływie terminów na poprawienie operatów, wyznaczonych przez Zamawiającego, przysługuje kara umowna oraz żądanie usunięcia wady przez Wykonawcę w terminie 7 dni od pisemnego powiadomienia Wykonawcy. 12) Zamawiający informuje, że ilości operatów szacunkowych do wykonania nie są obligatoryjne, a stanowią jedynie przewidywaną do wykonania ilość operatów szacunkowych. Minimalna ilość wykonania operatów szacunkowych wynosi 80%.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 21.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
8
NAZWA:
Wykonanie operatów szacunkowych określających stan i wartość nieruchomości w celu określenia odszkodowań za nieruchomości przejęte pod inwestycje drogowe. Wykonanie aktualizacji operatów oraz wyłonienie rzeczoznawcy majątkowego w celu zlecania operatów szacunkowych stanowiących podstawę do nabycia na podstawie umowy cywilno - prawnej nieruchomości przeznaczonych pod drogi.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Wyłonienie rzeczoznawcy majątkowego w celu zlecania wykonania około 100szt. operatów szacunkowych stanowiących podstawę do nabycia na podstawie umowy cywilno - prawnej nieruchomości przeznaczonych pod drogi - zadanie Nr 13. Wytyczne dla zadania: 1) Operaty szacunkowe winny być wykonane zgodnie z: a) ustawą z 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (tj. 2008 r. Dz. U. Nr 193, poz. 1194 ze zm) b) ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. 2010 r. Dz. U. Nr 102, poz. 651 z póź. zm), c) obowiązującego rozporządzenia Rady Ministrów w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego, d) standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych, e) innymi przepisami obowiązującymi w tym zakresie. 2) Oferta powinna zawierać cenę jednostkową za wykonanie operatów szacunkowych dla nieruchomości. Przewidywana ilość operatów a) Gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym, gospodarczymi (2 szt) b) Gruntowej (20 szt), c) Gruntowej z elementami małej architektury (ogrodzenie, altanka, chodnik) wraz z nasadzeniami (63 szt), d) Gruntowej z nasadzeniami (15 szt). 3) Stan i wartość wycenianej nieruchomości należy określić na dzień sporządzania operatu szacunkowego. 4) Termin obowiązywania umowy do 15 grudnia 2012 r. 5) Termin wykonania pojedynczego operatu szacunkowego - 2 tygodnie od daty wskazania przez Zamawiającego nieruchomości podlegających wycenie. Jednorazowe zlecenie nie może obejmować więcej niż 5 operatów. 6) Dokumentacja fotograficzna określająca stan nieruchomości winna być wykonana szczegółowo (co najmniej 3 zdjęcia). Na zdjęciach powinna być data ich wykonania. 7) Do operatu szacunkowego należy dołączyć istotne dokumenty wykorzystane przy jego sporządzaniu tj.: - aktualny odpis lub wypis z księgi wieczystej lub innego dokumentu potwierdzającego prawo do nieruchomości, - wypis z katastru nieruchomości, - mapę z zaznaczeniem wycenianej nieruchomości, - protokół z oględzin nieruchomości, - szczegółową dokumentację fotograficzną, - inne dokumenty wykorzystane przy sporządzaniu wyceny. 8) Operaty winny być wykonane w 1 egzemplarzu. 9) W przypadku konieczności potwierdzenia aktualności operatu szacunkowego w okresie 12 miesięcy od daty jego wykonania Wykonawca zobowiązuje się do umieszczenia stosownej klauzuli. Potwierdzenie aktualności operatu szacunkowego będzie dokonane w ciągu 14 dni od daty otrzymania zlecenia, bez dodatkowego wynagrodzenia. 10) W przypadku konieczności aktualizacji sporządzonej wyceny, Wykonawca dokona jej aktualizacji w okresie 24 miesięcy od daty jej sporządzenia, bez dodatkowego wynagrodzenia. Aktualizacja będzie wykonana w terminie uzgodnionym odrębnym protokołem (w zależności od liczby operatów podlegających aktualizacji). 11) Jeżeli operaty szacunkowe dostarczone przez Wykonawcę zawierają wady lub inne nieprawidłowości wskazane przez Zamawiającego, Wykonawca dokona poprawek lub uzupełnień w terminie 7 dni roboczych od powiadomienia go o tych wadach lub nieprawidłowościach przez Zamawiającego. 12) Jeżeli wady operatów szacunkowych dostarczonych przez Wykonawcę nie zostaną ujawnione w chwili ich odbioru przez Zamawiającego to Zamawiającemu przysługuje uprawnienie do żądania usunięcia przez Wykonawcę ww wad w ramach wynagrodzenia określonego niniejszą umową, w terminie 7 dni od pisemnego powiadomienia Wykonawcy. 13) Po bezskutecznym upływie terminów na poprawienie operatów, wyznaczonych przez Zamawiającego, przysługuje kara umowna oraz żądanie usunięcia wady przez Wykonawcę w terminie 7 dni od pisemnego powiadomienia Wykonawcy. 14) Zamawiający informuje, że ilości operatów szacunkowych do wykonania nie są obligatoryjne, a stanowią jedynie przewidywaną do wykonania ilość operatów szacunkowych. Minimalna ilość wykonania operatów szacunkowych wynosi 30%.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 15.12.2012.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.