Postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego prowadzonego w trybie przetargu nieograniczonego o wartości szacunkowej poniżej 5 225 000 euro, którego przedmiotem jest: rozbiórka istniejącego oraz budowa nowego budynku Tymczasowego Ośrodka Opiekuńczego przy ul. Chwarznieńskiej 93 w Gdyni na potrzeby podopiecznych Miejskiego Ośrodka Pomocy Społecznej w Gdyni; oznaczenie sprawy: MOPS.DZP.322.6/2017

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest budowa Tymczasowego Ośrodka Opiekuńczego przy ul. Chwarznieńskiej 93 w Gdyni z jednoczesną rozbiórką istniejących budynków A i B. W ramach przedmiotu zamówienia należy wykonać przyłącza: wodociągowe, kanalizacji sanitarnej, energetyczne eNN i wewnętrzny układ drogowy. Inwestycja obejmuje swym działaniem działki nr 2925 oraz nr 2924 Obręb Chwarzno – Wiczlino 0011. 2. Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności: 1) roboty rozbiórkowe, polegające na wywozie istniejących kontenerów oraz rozbiórki części murowanej wraz z fundamentami i ich wywozem; 2) niwelacje terenu oraz wytyczenie geodezyjne pod nowo powstające budynki, 3) wykonanie ław fundamentowych wraz z uzbrojeniem podziemnym, 4) wykonanie nowych ścian i ścian działowych, przykrycie nowych pawilonów dachem betonowym, 5) wstawienie nowej stolarki okiennej oraz położenie nowych instalacji wewnątrz budynku w tym: a) instalacji elektrycznej, b) instalacji hydraulicznej, c) instalacji sanitarnej, d) instalacji telekomunikacyjnej, 6) docieplenie wszystkich pawilonów, 7) wykonanie robót wewnętrznych wykończeniowych: a) malowanie, b) kładzenie posadzki, c) zakładanie stolarki drzwiowej, d) instalacja osprzętu elektrycznego i sanitarnego, 8) wykonanie robót wykończeniowych zewnętrznych: a) wykonanie dróg dojazdowych, b) wykonanie placów, c) wykonanie chodników, 9) wywóz i utylizacja gruzu. 3. Szczegółowy zakres robót remontowych objętych przedmiotem zamówienia określono w: 1) dokumentacji projektowej (projekt budowlany, projekt wykonawczy) – stanowiącej załącznik nr 9 do SIWZ; 2) Specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiOR) - stanowiącej załącznik nr 10 do SIWZ; 3) Inwentaryzacji budynków A i B przeznaczonych do rozbiórki - stanowiącej załącznik nr 11 do SIWZ Zamawiający dołączył do SIWZ Przedmiar robót, stanowiący załącznik nr 8 do SIWZ, lecz tylko w celach pomocniczych, z uwagi że może on nie obejmować całości zakresu koniecznych do wykonania robót budowlanych i innych prac. Jeżeli z dokumentacji projektowej lub STWiOR wynika, że należy wykonać prace nieuwzględnione lub ich ilość jest różna od wskazanych w przedmiarach robót to należy dokonać ich wyceny, a wartość uwzględnić w cenie oferty. 4. Przedmiot zamówienia musi zostać zrealizowany z materiałów zapewnionych przez Wykonawcę. Wszystkie materiały użyte do wykonania przedmiotu zamówienia muszą odpowiadać co do jakości wymogom wyrobów wprowadzonych do obrotu i stosowania w budownictwie, określonych w art. 10 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t. j. Dz. U. z 2016 r. poz. 290 ze zm. – dalej ustawa Prawo budowlane) oraz wymogom, jakie zostały zawarte w dokumentacji przetargowej. Wykonawca zobowiązany będzie na żądanie Zamawiającego do okazania w stosunku do wskazanych materiałów: certyfikatów na znak bezpieczeństwa, deklaracji zgodności lub certyfikatu zgodności z Polską Normą przenoszącą europejskie normy zharmonizowane lub aprobatę techniczna. 5. Wszystkie zdjęcia materiałów, które zostały zawarte w dokumentacji projektowej należy rozumieć jako przykładowe, które mają zobrazować Wykonawcy kształt oraz wygląd wymaganych materiałów. Należy je rozpatrywać jako przykład, a nie wskazanie konkretnego materiału. 6. Wykonawca po ukończeniu robót zobowiązany będzie do wykonania i dostarczenia do siedziby Zamawiającego dokumentacji i inwentaryzacji powykonawczej w dwóch egzemplarzach w wersji papierowej i w jednym egzemplarzu w wersji elektronicznej na płycie CD lub innym nośniku danych (w formacie .doc dla opisów technicznych, .pdf dla rysunków). 7. Gruz i materiały pochodzące z rozbiórki Wykonawca zobowiązany będzie na bieżąco wywozić. Zamawiający dopuszcza ustawienie kontenerów na terenie wygrodzonym w celu składowania gruzu. Wykonawca zobowiązany jest do bieżącego utrzymania porządku wokół miejsca prowadzenia prac oraz uporządkowania terenu sąsiadującego z obiektem po zakończeniu robót. 8. Przedmiot zamówienia obejmuje również opracowanie przez Wykonawcę wymaganych instrukcji obsługi i konserwacji wykonanych instalacji i zainstalowanych w obiekcie urządzeń wraz ze szkoleniem wskazanych pracowników Zamawiającego. 9. Wykonawca zobowiązany jest do zrealizowania pełnego zakresu rzeczowego niniejszego zamówienia zgodnie z polskim prawem, z należyta starannością, zgodnie z warunkami przedmiotowego postępowania opisanymi w SIWZ, obowiązującymi Polskimi Normami oraz przepisami prawa, w szczególności określonymi w ustawie Prawo budowlane, zgodnie z zasadami sztuki budowlanej oraz wiedzą techniczną. 10. Zamawiający wymaga od Wykonawcy udzielenia gwarancji należytej jakości na cały przedmiot zamówienia w wymiarze co najmniej 5 lat (tj. 60 miesięcy) UWAGA: termin gwarancji jest jednym z kryteriów oceny ofert, które zostały określone w Rozdziale 12 SIWZ), z wyłączeniem systemu okablowania strukturalnego (Sieci LAN). Wykonawca autoryzujący system okablowania strukturalnego udzieli 25-letniej systemowej gwarancji niezawodności na zainstalowany system okablowania strukturalnego. 11. Zamawiający wymaga, aby Wykonawca lub podwykonawca zgodnie z art. 29 ust. 3a ustawy Pzp przy realizacji przedmiotu zamówienia zatrudniał na podstawie umowy o pracę wszystkie osoby wykonujące wskazane poniżej czynności : 1) wykonywanie prac malarskich i tynkarskich, 2) wykonywanie czynności w zakresie robót betonowych w trakcie realizacji zamówienia, 3) wykonywanie prac w zakresie instalacji elektrycznych , 4) wykonywanie prac w zakresie instalacji sanitarno - hydraulicznych, 5) wykonywanie prac w zakresie kładzenia nowych podłóg z wykładzin homogenicznych, 6) wykonywanie prac w zakresie kładzenia gresu i glazury. 12. W trakcie realizacji zamówienia Zamawiający uprawniony jest do wykonywania czynności kontrolnych wobec Wykonawcy odnoście spełniania przez Wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudniania na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane z punkcie 1 czynności. Zamawiający uprawniony jest w szczególności do: 1) żądania oświadczeń i dokumentów w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów i dokonywania ich oceny; 2) żądania wyjaśnień w przypadku wątpliwości w zakresie potwierdzenia spełniania ww. warunków. 3) przeprowadzania kontroli na miejscu wykonywania świadczenia. 13. W trakcie realizacji zamówienia na każde wezwanie Zamawiającego w wyznaczonym, w tym wezwaniu terminie Wykonawca przedłoży Zamawiającemu wskazane poniżej dowody w celu potwierdzenia spełnienia wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez Wykonawcę lub podwykonawcę osób wykonujących wskazane w ust. 11 czynności w trakcie realizacji zamówienia: 1) oświadczenie Wykonawcy lub podwykonawcy o zatrudnieniu na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności, których dotyczy wezwanie Zamawiającego. Oświadczenie to powinno zawierać w szczególności: dokładne określenie podmiotu składającego oświadczenie , datę złożonego oświadczenia, wskazanie, że objęte wezwaniem czynności wykonują osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę wraz ze wskazaniem liczby tych osób, rodzaju umowy o pracę i wymiaru etatu oraz osoby uprawnionej do złożenia oświadczenia w imieniu Wykonawcy lub podwykonawcy. 14. Z tytułu niespełnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w ust. 11 czynności Zamawiający przewiduje sankcję w postaci obowiązku zapłaty przez Wykonawcę kary umownej w wysokości określonej w projekcie umowy w § 15 ust. 2 pkt. 8, stanowiącym załącznik 12 do SIWZ. Niezłożenie przez Wykonawcę w wyznaczonym przez Zamawiającego terminie żądanych przez Zamawiającego dowodów w celu potwierdzenia spełnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę traktowane będzie jako niespełnienie przez Wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w ust. 11 czynności. W przypadku uzasadnionych wątpliwości co do przestrzegania prawa pracy przez Wykonawcę lub podwykonawcę, Zamawiający może zwrócić się o przeprowadzenie kontroli przez Państwową Inspekcję Pracy.