Administrowanie budynkami dzierżawionymi i zarządzanymi przez Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z .o. o. w Piotrkowie Trybunalskim
Opis przedmiotu przetargu: Zamówienie obejmuje: - administrowanie i konserwację bieżącą przez okres ok. 12 miesięcy od daty podpisania umowy (przewidywany termin podpisania umowy do 08.04.2019 r.) nieruchomości zarządzanych i dzierżawionych przez TBS Sp. z o.o. - powierzchnia użytkowa mieszkalna i usługowa, powierzchnia działek, na których znajdują się budynki wyszczególniona została w załączniku nr 1 do umowy. Opis przedmiotu zamówienia oraz standardy wykonania zawarte są w projekcie umowy – załącznikach do SIWZ - zadania z zakresu eksploatacji (zał. nr 2 do umowy) oraz w opisie robót konserwacyjnych - zasady ogólne wykonania konserwacji i drobnych napraw (zał. nr 3 do umowy). Zamówienie składa się z następujących części: Część I: administrowanie nieruchomości wymienionych w załączniku nr 1a do umowy Informacje dodatkowe: Wodomierze budynkowe – szt. 35 Wodomierze lokalowe - szt. 448 Ciepłomierze budynkowe – szt. 3 Ciepłomierze lokalowe -4 szt. Ilość chodników – 2.839 m2. Przeglądy techniczne do wykonania w trakcie trwania umowy : roczne - wszystkie budynki, tj. 37 szt., pięcioletnie - 0 szt., próby szczelności instalacji gazu w budynkach, w których istnieje instalacja gazu – 179 lokal, pomiary elektryczne - 10 szt. Ilość lokali mieszkalnych w budynkach wymienionych w zał. nr 1a do umowy - 434 szt., użytkowych - 5 szt. Część II: administrowanie nieruchomości wymienionych w załączniku nr 1b do umowy Informacje dodatkowe: Wodomierze budynkowe – szt. 42 Wodomierze lokalowe - szt. 486 Ciepłomierze budynkowe – szt. 2 Ciepłomierze lokalowe -0 szt. Ilość chodników – 2.482 m2. Przeglądy techniczne do wykonania w trakcie trwania umowy : roczne- wszystkie budynki, tj. 54 szt. pięcioletnie - 51 szt., próby szczelności instalacji gazu: - w 279 lokalach., pomiary elektryczne: – 3 szt. Ilość lokali mieszkalnych w budynkach wymienionych w zał. nr 1b do umowy - 521 szt., użytkowych - 5 szt. Część III: administrowanie nieruchomości wymienionych w załączniku nr 1c do umowy Informacje dodatkowe: Wodomierze budynkowe – szt. 55 Wodomierze lokalowe - szt. 551 Ciepłomierze budynkowe – szt. 7 Ciepłomierze lokalowe - 36 szt. Ilość chodników – 8.516 m2. Przeglądy techniczne do wykonania w trakcie trwania umowy : roczne – wszystkie budynki, tj. – 69 szt., pięcioletnie – 4 szt., próby szczelności instalacji gazu w 358 lokalach, pomiary elektryczne - 19 szt. Ilość lokali mieszkalnych w budynkach wymienionych w zał. nr 1c do umowy – 674 szt., użytkowych - 84 szt. Część IV: administrowanie nieruchomości wymienionych w załączniku nr 1d do umowy Informacje dodatkowe: Wodomierze budynkowe – szt. 48 Wodomierze lokalowe - szt. 329 Ciepłomierze budynkowe – szt. 3 Ciepłomierze lokalowe - 4 szt. Ilość chodników – 5.052 m2. Przeglądy techniczne do wykonania w trakcie trwania umowy : roczne – wszystkie budynki, tj. 56 szt., pięcioletnie – 0 szt., próby szczelności instalacji gazu w 356 lokalach, pomiary elektryczne: 12 szt. Ilość lokali mieszkalnych w budynkach wymienionych w zał. nr 1d do umowy - 559 szt., użytkowych - 69 szt. Uwaga – dotyczy wszystkich części zamówienia: W zakresie: terenów zielonych i powierzchni do sprzątania, powierzchni dachów (wszystkie dachy mają powierzchnię mniejszą niż 2000 m2), dróg wewnątrzosiedlowych i placów Wykonawca składający ofertę zobowiązany jest do dokonania wizji lokalnej budynków objętych przedmiotem zamówienia i do ewentualnego dokonania pomiarów powierzchni jw. jeżeli jest to konieczne do prawidłowego przygotowania oferty. W częściach zamówienia, objętych przetargiem, nie występują place zabaw. Zakres zamówienia: Warunkiem koniecznym dla prawidłowego przygotowania oferty przetargowej jest zapoznanie się zadaniami z zakresu eksploatacji – załącznik do projektu umowy oraz robotami konserwacyjnymi - zasady ogólne wykonania konserwacji i drobnych napraw - załącznik do projektu umowy, a także zapoznanie się z treścią projektu umowy – załącznik nr 9 do SIWZ.
Gość Zamawiający | Ogłoszenie nr 510069699-N-2019 z dnia 09-04-2019 r. Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.: Administrowanie budynkami dzierżawionymi i zarządzanymi przez Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z .o. o. w Piotrkowie Trybunalskim OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego Zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej nie Zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: tak Numer ogłoszenia: 527939-N-2019 Ogłoszenie o zmianie ogłoszenia zostało zamieszczone w Biuletynie Zamówień Publicznych: nie SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY I. 1) NAZWA I ADRES: Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o., Krajowy numer identyfikacyjny 59063814500000, ul. Al. 3-go Maja 31, 97-300 Piotrków Trybunalski, woj. łódzkie, państwo Polska, tel. 447 323 770, e-mail sekretariat@tbs.piotrkow.pl, faks 447 323 771. Adres strony internetowej (url): www.bip.tbs-piotrkow.pl I.2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Inny: Spółka z o.o. SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Administrowanie budynkami dzierżawionymi i zarządzanymi przez Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z .o. o. w Piotrkowie Trybunalskim Numer referencyjny (jeżeli dotyczy): ER/3121/10/2019 II.2) Rodzaj zamówienia: Usługi II.3) Krótki opis przedmiotu zamówienia (wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań ) a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane: Zamówienie obejmuje: - administrowanie i konserwację bieżącą przez okres ok. 12 miesięcy od daty podpisania umowy (przewidywany termin podpisania umowy do 08.04.2019 r.) nieruchomości zarządzanych i dzierżawionych przez TBS Sp. z o.o. - powierzchnia użytkowa mieszkalna i usługowa, powierzchnia działek, na których znajdują się budynki wyszczególniona została w załączniku nr 1 do umowy. Opis przedmiotu zamówienia oraz standardy wykonania zawarte są w projekcie umowy – załącznikach do SIWZ - zadania z zakresu eksploatacji (zał. nr 2 do umowy) oraz w opisie robót konserwacyjnych - zasady ogólne wykonania konserwacji i drobnych napraw (zał. nr 3 do umowy). Zamówienie składa się z następujących części: Część I: administrowanie nieruchomości wymienionych w załączniku nr 1a do umowy Informacje dodatkowe: Wodomierze budynkowe – szt. 35 Wodomierze lokalowe - szt. 448 Ciepłomierze budynkowe – szt. 3 Ciepłomierze lokalowe -4 szt. Ilość chodników – 2.839 m2. Przeglądy techniczne do wykonania w trakcie trwania umowy : roczne - wszystkie budynki, tj. 37 szt., pięcioletnie - 0 szt., próby szczelności instalacji gazu w budynkach, w których istnieje instalacja gazu – 179 lokal, pomiary elektryczne - 10 szt. Ilość lokali mieszkalnych w budynkach wymienionych w zał. nr 1a do umowy - 434 szt., użytkowych - 5 szt. Część II: administrowanie nieruchomości wymienionych w załączniku nr 1b do umowy Informacje dodatkowe: Wodomierze budynkowe – szt. 42 Wodomierze lokalowe - szt. 486 Ciepłomierze budynkowe – szt. 2 Ciepłomierze lokalowe -0 szt. Ilość chodników – 2.482 m2. Przeglądy techniczne do wykonania w trakcie trwania umowy : roczne- wszystkie budynki, tj. 54 szt. pięcioletnie - 51 szt., próby szczelności instalacji gazu: - w 279 lokalach., pomiary elektryczne: – 3 szt. Ilość lokali mieszkalnych w budynkach wymienionych w zał. nr 1b do umowy - 521 szt., użytkowych - 5 szt. Część III: administrowanie nieruchomości wymienionych w załączniku nr 1c do umowy Informacje dodatkowe: Wodomierze budynkowe – szt. 55 Wodomierze lokalowe - szt. 551 Ciepłomierze budynkowe – szt. 7 Ciepłomierze lokalowe - 36 szt. Ilość chodników – 8.516 m2. Przeglądy techniczne do wykonania w trakcie trwania umowy : roczne – wszystkie budynki, tj. – 69 szt., pięcioletnie – 4 szt., próby szczelności instalacji gazu w 358 lokalach, pomiary elektryczne - 19 szt. Ilość lokali mieszkalnych w budynkach wymienionych w zał. nr 1c do umowy – 674 szt., użytkowych - 84 szt. Część IV: administrowanie nieruchomości wymienionych w załączniku nr 1d do umowy Informacje dodatkowe: Wodomierze budynkowe – szt. 48 Wodomierze lokalowe - szt. 329 Ciepłomierze budynkowe – szt. 3 Ciepłomierze lokalowe - 4 szt. Ilość chodników – 5.052 m2. Przeglądy techniczne do wykonania w trakcie trwania umowy : roczne – wszystkie budynki, tj. 56 szt., pięcioletnie – 0 szt., próby szczelności instalacji gazu w 356 lokalach, pomiary elektryczne: 12 szt. Ilość lokali mieszkalnych w budynkach wymienionych w zał. nr 1d do umowy - 559 szt., użytkowych - 69 szt. Uwaga – dotyczy wszystkich części zamówienia: W zakresie: terenów zielonych i powierzchni do sprzątania, powierzchni dachów (wszystkie dachy mają powierzchnię mniejszą niż 2000 m2), dróg wewnątrzosiedlowych i placów Wykonawca składający ofertę zobowiązany jest do dokonania wizji lokalnej budynków objętych przedmiotem zamówienia i do ewentualnego dokonania pomiarów powierzchni jw. jeżeli jest to konieczne do prawidłowego przygotowania oferty. W częściach zamówienia, objętych przetargiem, nie występują place zabaw. Zakres zamówienia: Warunkiem koniecznym dla prawidłowego przygotowania oferty przetargowej jest zapoznanie się zadaniami z zakresu eksploatacji – załącznik do projektu umowy oraz robotami konserwacyjnymi - zasady ogólne wykonania konserwacji i drobnych napraw - załącznik do projektu umowy, a także zapoznanie się z treścią projektu umowy – załącznik nr 9 do SIWZ. II.4) Informacja o częściach zamówienia: Zamówienie było podzielone na części: tak II.5) Główny Kod CPV: 70330000-3 Dodatkowe kody CPV: 70331000-0, 70332000-7 SEKCJA III: PROCEDURA III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA Przetarg nieograniczony III.2) Ogłoszenie dotyczy zakończenia dynamicznego systemu zakupów nie III.3) Informacje dodatkowe: SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA
IV.9) UZASADNIENIE UDZIELENIA ZAMÓWIENIA W TRYBIE NEGOCJACJI BEZ OGŁOSZENIA, ZAMÓWIENIA Z WOLNEJ RĘKI ALBO ZAPYTANIA O CENĘ IV.9.1) Podstawa prawna Postępowanie prowadzone jest w trybie na podstawie art. ustawy Pzp. IV.9.2) Uzasadnienie wyboru trybu Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami. | ||||||||||||||||
Copyright © 2010 Urząd Zamówień Publicznych |
Dane postępowania
ID postępowania BZP/TED: | 527939-N-2019 |
---|---|
ID postępowania Zamawiającego: | ER/3121/10/2019 |
Data publikacji zamówienia: | 2019-03-21 |
Rodzaj zamówienia: | usługi |
Tryb& postępowania [PN]: | Przetarg nieograniczony |
Czas na realizację: | 336 dni |
Wadium: | 93 ZŁ |
Szacowana wartość* | 3 100 PLN - 4 650 PLN |
Oferty uzupełniające: | NIE |
Oferty częściowe: | TAK |
Oferty wariantowe: | NIE |
Przewidywana licyctacja: | NIE |
Ilość części: | 1 |
Kryterium ceny: | 60% |
WWW ogłoszenia: | www.bip.tbs-piotrkow.pl/ |
Informacja dostępna pod: | www.bip.tbs-piotrkow.pl |
Okres związania ofertą: | 30 dni |
Kody CPV
70330000-3 | Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy |
Wyniki
Nazwa części | Wykonawca | Data udzielenia | Wartość |
---|---|---|---|
Adaministrowanie nieruchomościami wymienionymi w załączniku 1a | Biuro Obsługi Mieszkańców Towarzystwo Gospodarcze Jolanta Pałac, Ilona Pietraszko s. c. Piotrków Trybunalski | 2019-03-31 | 164 766,00 |
Barometr Ryzyka NadużyćRaport końcowy na temat potencjalnego ryzyka nadużyć dla wskazanej części wyniku postępowania przetargowego. Data udzielenia: 2019-03-31 Dotyczy cześci nr: 1 Kody CPV: 70330000-3 70330000-3 70330000-3 70330000-3 70330000-3 Ilość podmiotów składających się na wykonawcę: 1 Kwota oferty w PLN: 164 766,00 zł Minimalna złożona oferta: 164 766,00 zł Ilość złożonych ofert: 1 Ilość ofert odrzuconych przez zamawiającego: 0 Minimalna złożona oferta: 164 766,00 zł Maksymalna złożona oferta: 164 766,00 zł | |||
Administrowanie nieruchomości wymienionych w załączniku nr 1b | Administracja Budynkami Mieszkalnymi Sławomir Dolny Piotrków Trybunalski | 2019-03-31 | 218 364,00 |
Barometr Ryzyka NadużyćRaport końcowy na temat potencjalnego ryzyka nadużyć dla wskazanej części wyniku postępowania przetargowego. Data udzielenia: 2019-03-31 Dotyczy cześci nr: 2 Kody CPV: 70330000-3 70330000-3 70330000-3 70330000-3 70330000-3 Ilość podmiotów składających się na wykonawcę: 1 Kwota oferty w PLN: 218 364,00 zł Minimalna złożona oferta: 218 364,00 zł Ilość złożonych ofert: 1 Ilość ofert odrzuconych przez zamawiającego: 0 Minimalna złożona oferta: 218 364,00 zł Maksymalna złożona oferta: 218 364,00 zł | |||
Administrowanie nieruchomości wymienionych w załączniku nr 1c | P.P.U.H. DOM Sp. z o.o. Piotrków Trybunalski | 2019-03-31 | 341 717,00 |
Barometr Ryzyka NadużyćRaport końcowy na temat potencjalnego ryzyka nadużyć dla wskazanej części wyniku postępowania przetargowego. Data udzielenia: 2019-03-31 Dotyczy cześci nr: 3 Kody CPV: 70330000-3 70330000-3 70330000-3 70330000-3 70330000-3 Ilość podmiotów składających się na wykonawcę: 1 Kwota oferty w PLN: 341 717,00 zł Minimalna złożona oferta: 341 717,00 zł Ilość złożonych ofert: 1 Ilość ofert odrzuconych przez zamawiającego: 0 Minimalna złożona oferta: 341 717,00 zł Maksymalna złożona oferta: 341 717,00 zł | |||
Adaministrowanie nieruchomościami wymienionymi w załączniku 1d | Zakład Gospodarki Mieszkaniowej Sp. z o.o. Bytom | 2019-04-08 | 287 475,00 |
Barometr Ryzyka NadużyćRaport końcowy na temat potencjalnego ryzyka nadużyć dla wskazanej części wyniku postępowania przetargowego. Data udzielenia: 2019-04-08 Dotyczy cześci nr: 4 Kody CPV: 70330000-3 70330000-3 70330000-3 70330000-3 70330000-3 Ilość podmiotów składających się na wykonawcę: 1 Kwota oferty w PLN: 287 475,00 zł Minimalna złożona oferta: 287 475,00 zł Ilość złożonych ofert: 1 Ilość ofert odrzuconych przez zamawiającego: 0 Minimalna złożona oferta: 287 475,00 zł Maksymalna złożona oferta: 287 475,00 zł |