Adaptacja poddasza na cele mieszkalne dla czterech lokali przy ul. Matejki 34-36 w Jaworznie w zakresie: 1) nadbudowy, 2) przebudowy, 3) zmiany konstrukcji dachu, 4) zmiany sposobu użytkowania strychu, istniejącego budynku mieszkalnego wielorodzinnego na mieszkania

Jaworzno: Adaptacja poddasza na cele mieszkalne dla czterech lokali przy ul. Matejki 34-36 w Jaworznie w zakresie: 1) nadbudowy, 2) przebudowy, 3) zmiany konstrukcji dachu, 4) zmiany sposobu użytkowania strychu, istniejącego budynku mieszkalnego wielorodzinnego na mieszkania


Numer ogłoszenia: 127045 - 2012; data zamieszczenia: 11.06.2012

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Miejski Zarząd Nieruchomości Komunalnych , ul. Północna 9b, 43-600 Jaworzno, woj. śląskie, tel. 32 6155030, 7451040 w. 318,319, faks 32 616 39 09.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.mznk.jaworzno.pl
• 
  Adres strony internetowej, pod którym dostępne są informacje dotyczące dynamicznego systemu zakupów:
  nie dotyczy

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Inny: Jednostka organizacyjna Miasta Jaworzna.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Adaptacja poddasza na cele mieszkalne dla czterech lokali przy ul. Matejki 34-36 w Jaworznie w zakresie: 1) nadbudowy, 2) przebudowy, 3) zmiany konstrukcji dachu, 4) zmiany sposobu użytkowania strychu, istniejącego budynku mieszkalnego wielorodzinnego na mieszkania.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
roboty budowlane.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Adaptacja poddasza na cele mieszkalne dla czterech lokali przy ul. Matejki 34-36 w Jaworznie w zakresie: 1) nadbudowy, 2) przebudowy, 3) zmiany konstrukcji dachu, 4) zmiany sposobu użytkowania strychu, istniejącego budynku mieszkalnego wielorodzinnego na mieszkania.

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.00.00.00-7, 45.26.10.00-4, 45.31.00.00-3, 45.33.00.00-9, 45.33.11.00-7.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 30.11.2012.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
nie dotyczy

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • nie dotyczy

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający uzna, że Wykonawca spełnia warunek dotyczący posiadania wiedzy i doświadczenia , jeżeli wykaże się należytym wykonaniem w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, minimum 2 zadaniami tj.: a) jednym zadaniem polegającym na zrealizowaniu robót w zakresie wykonania dachu o więźbie drewnianej, krytego dachówką - o wartości minimum 200 000,00 zł brutto. b) drugim zadaniem polegającym na wykonaniu robót remontowo-budowlanych (w różnych branżach) zrealizowanych w budynkach mieszkalnych lub użytkowych - o wartości minimum 350 000,00 zł brutto. Jeżeli Wykonawca wykonał jedno duże zadanie, które swoim zakresem obejmowało zarówno - roboty budowlane polegające na wykonaniu dachu o więźbie drewnianej, krytego dachówką - o wartości minimum 200 000,00 zł brutto jak również - roboty remontowo-budowlane (w różnych branżach) zrealizowane w budynkach mieszkalnych lub użytkowych - o wartości minimum 350 000,00 zł brutto, to Zamawiający uzna, że Wykonawca spełnia wymóg Zamawiającego dot. posiadania wiedzy i doświadczenia. Ocena spełniania w/w warunku zostanie dokonana zgodnie z formułą: spełnia - nie spełnia, w oparciu o oświadczenia i dokumenty wyszczególnione w rozdziale V SIWZ.

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • nie dotyczy

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający uzna, że Wykonawca spełnia warunek dotyczący dysponowania odpowiednimi osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, jeżeli wykaże że dysponuje lub będzie dysponował między innymi: 1) 1 osobą posiadającą uprawnienia budowlane kierownika budowy i robót w specjalności konstrukcyjno - budowlanej oraz wpisaną na listę członków Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa i posiadającą wymagane ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej, 2) 1 osobą posiadającą uprawnienia budowlane kierownika budowy i robót w specjalności instalacyjno - inżynieryjnej w zakresie instalacji wodno-kanalizacyjnej oraz wpisaną na listę członków Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa i posiadającą wymagane ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej, 3) 1 osobą posiadającą uprawnienia budowlane kierownika budowy i robót w specjalności instalacyjno - inżynieryjnej w zakresie instalacji centralnego ogrzewania i urządzeń cieplnych oraz wpisaną na listę członków Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa i posiadającą wymagane ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej, 4) 1 osobą posiadającą uprawnienia budowlane kierownika budowy i robót w specjalności instalacyjno-inżynieryjnej w zakresie instalacji elektrycznych, oraz wpisaną na listę członków Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa i posiadającą wymagane ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej, 5) 1 osobą posiadającą uprawnienia (np. SEP) w zakresie instalacji elektrycznych do zajmowania się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci na stanowisku dozoru 6) 1 osobą posiadającą uprawnienia (np. SEP) w zakresie instalacji elektrycznych (inną niż posiadającą uprawnienia na stanowisku dozoru) do zajmowania się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci na stanowisku eksploatacji, 7) 15 osobami (pracownikami fizycznymi) - Zamawiający wymaga, aby Wykonawca wykazał, że do realizacji zamówienia przeznaczy co najmniej 15 pracowników fizycznych posiadających odpowiednie kwalifikacje do wykonania przedmiotowego zadania. Ocena spełniania w/w warunku zostanie dokonana zgodnie z formułą: spełnia - nie spełnia, w oparciu o oświadczenia i dokumenty wyszczególnione w rozdziale V SIWZ.

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający uzna, że Wykonawca spełnia warunek dotyczący sytuacji ekonomicznej i finansowej, jeżeli wykaże że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia. Minimalna kwota ubezpieczenia 800 000,00 zł. Z uwagi na to, że opłacenie składki jest warunkiem koniecznym do objęcia ochroną ubezpieczeniową ze złożonego dokumentu (np. polisy) musi jednoznacznie wynikać, że Wykonawca zamówienia objęty jest na dzień składania oferty ochroną ubezpieczeniową. Jeżeli z dokumentu jednoznacznie nie wynika że składka została zapłacona Wykonawca zamówienia winien dołączyć na potwierdzenie takiej okoliczności dowód opłacenia składki (kserokopia poświadczona za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę lub osobę przez niego upoważnioną). Ocena spełniania w/w warunku zostanie dokonana zgodnie z formułą: spełnia - nie spełnia, w oparciu o oświadczenia i dokumenty wyszczególnione w rozdziale V SIWZ.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz robót budowlanych w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia, wykonanych w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że roboty zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone
  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień
  • opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy
  • aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

Pozostałe dokumenty, które Wykonawcy zobowiązani są przedłożyć z ofertą: 1. Odpowiednio wypełniony FORMULARZ OFERTOWY - sporządzony wg wzoru stanowiącego załącznik nr 1 do SIWZ, 2. Odpowiednio wypełniona OFERTA - sporządzona wg wzoru stanowiącego załącznik nr 2 do SIWZ, 3. Uproszczony lub szczegółowy kosztorys ofertowy dla całości zadania ( z podziałem na poszczególne branże), opracowany wyłącznie komputerowo na podstawie Przedmiaru Robót (załącznik nr 5 do SIWZ) z zachowaniem kolejności pozycji przedmiarowych, ilości przedmiarowych, w oparciu o Specyfikację Techniczną Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych STWiORB (załącznik nr 10 do SIWZ) oraz Projekt Budowlany + Ekspertyza techniczna w zakresie bezpieczeństwa pożarowego + Rysunki zamienne z naniesionymi zmianami wynikającymi z ekspertyzy technicznej w zakresie bezpieczeństwa pożarowego (załącznik nr 11 do SIWZ). Baza normatywna załączonego przedmiaru robót nie jest obowiązująca. Zamawiający dopuszcza możliwość zastosowania innych podstaw wycen włącznie z kalkulacją indywidualną. Z uwagi na to, że Zamawiający przewiduje rozliczenie kosztorysowe przedmiotowego zadania, Wykonawca winien wypełnić wszystkie pozycje opisane w Przedmiarze Robót. Pominięcie lub brak wyceny którejkolwiek z pozycji przedmiarowych będzie skutkow ało odrzuceniem oferty. W przypadku złożenia kosztorysu uproszczonego, Zamawiający wymaga dołączenia do niego pełnej specyfikacji robocizny, materiału i sprzętu oraz wykazu składników cenotwórczych użytych do kosztorysu tj. stawki roboczogodziny, kosztów ogólnych, kosztów zakupu do M oraz zysku. Zamawiający zastrzega sobie możliwość zażądania kosztorysu szczegółowego od Wykonawcy, który wygra przetarg, a do przetargu złożył kosztorys uproszczony. 4. W przypadku gdy Wykonawca działa przez pełnomocnika, zobowiązany jest przedłożyć wraz z ofertą stosowne pełnomocnictwo do reprezentowania go przez osobę trzecią w postępowaniu o udzielenie zamówienia.

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

1. Zamawiający dopuszcza możliwość istotnych zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, zgodnie z art. 144 Ustawy z 29 stycznia 2004 roku Prawo zamówień publicznych, (tekst jednolity - Dz. U. z 2010 roku, Nr 113, poz. 759 z późniejszymi zmianami). 2. W przypadku zmiany postanowień zawartej umowy, strony zobowiązane są do następujących czynności: 1) Wykonawca w porozumieniu z Inspektorem Nadzoru Zamawiającego sporządza notatkę służbową dotyczącą planowanych zmian w przedmiocie umowy, 2) wszelkie planowane zmiany w przedmiocie umowy uwzględnione w powyższej notatce winny być zaakceptowane przez Dyrektora Zamawiającego, 3) Inspektor Nadzoru Zamawiającego sporządza wykaz pozycji przeznaczonych do usunięcia z Przedmiaru Robót, stanowiącego załącznik nr 1 do niniejszej umowy i zastąpi je nowymi - uzgodnionymi z Wykonawcą, 4) w oparciu o powyższe Inspektor Nadzoru Zamawiającego naniesie konieczne zmiany w Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych, stanowiącej załącznik nr 2 do niniejszej umowy, oraz sporządzi właściwy kosztorys, 5) wartość kosztorysu po zmianach, nie może przekroczyć kwoty zaproponowanej przez Wykonawcę do przetargu.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.mznk.jaworzno.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Miejski Zarząd Nieruchomości Komunalnych w Jaworznie, ul. Północna 9 b (IV piętro) woj. śląskie, Dział Zamówień Publicznych, pokój nr 404-405. SIWZ BEZPŁATNA.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
26.06.2012 godzina 09:00, miejsce: SEKRETARIAT Miejskiego Zarządu Nieruchomości Komunalnych w Jaworznie, ul. Północna 9 b (IV piętro) woj. śląskie.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.16) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej:
Otwarcie ofert jest jawne i nastąpi w dniu 26.06.2012 roku o godz. 10:00 w Miejskim Zarządzie Nieruchomości Komunalnych w Jaworznie, ul. Północna 9 b (IV piętro) woj. śląskie, w Dziale Zamówień Publicznych, w pokoju nr 404-405.

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie