Zamówienie uzupełniające do zadania pn.: Remont i przebudowa budynków mieszkalnych wielorodzinnych przy ul. Brata Alberta 1 i przy ul. Zygmunta Krasińskiego 7 w Katowicach

Katowice: Zamówienie uzupełniające do zadania pn.: Remont i przebudowa budynków mieszkalnych wielorodzinnych przy ul. Brata Alberta 1 i przy ul. Zygmunta Krasińskiego 7 w Katowicach


Numer ogłoszenia: 259669 - 2013; data zamieszczenia: 03.12.2013

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
tak, numer ogłoszenia w BZP: 246861 - 2013r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Komunalny Zakład Gospodarki Mieszkaniowej, ul. Grażyńskiego 5, 40-126 Katowice, woj. śląskie, tel. 32 258 20 21-25, faks 32 258 20 25, 41 63 167.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Zamówienie uzupełniające do zadania pn.: Remont i przebudowa budynków mieszkalnych wielorodzinnych przy ul. Brata Alberta 1 i przy ul. Zygmunta Krasińskiego 7 w Katowicach.

II.2) Rodzaj zamówienia:
Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych przy ul. Brata Alberta 1 i przy ul. Zygmunta Krasińskiego 7 w Katowicach polegających w szczególności na: uzupełnieniu warstwy wełny mineralnej w warstwach dachów (w skosach o gr. 5cm oraz w stropie pomiędzy płytą gipsowo-kartonową a płytą OSB o grubość 15 cm.), pogrubieniu części tynków wykonywanych na starych ścianach dla osiągnięcia przewidzianych normą prostych płaszczyzn, skuciu głuchych tynków zewnętrznych pod termoizolację, licowaniu ścian płytkami, ociepleniu stropów pod posadzką mieszkań parteru od strony piwnicy styropianem, uzupełnieniu obudowy facjatek i orynnowaniu ich, wykonaniu uzupełnienia zabezpieczenia narożników wypukłych przy oknach, wykonaniu na czas robót elewacyjnych otwór montażowy w ogrodzeniu granicznym wraz z zabezpieczeniem poprzez stemplowanie na czas wykonania robót elewacyjnych, odtworzeniu chodnika przy ul. Alberta, uzupełnieniu konstrukcji wsporczą śmietnika oraz pas tynku na żelbetowym wieńcu, uzupełnieniu (po zbiciu wylewki z lastriko) warstwy posadzki klatki schodowej na poziomie parteru, uzupełnieniu wszystkich posadzek w budynkach o posadzkę cementową.

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.00.00.00-7, 45.26.23.00-4, 45.32.10.00-3, 45.30.00.00-0, 45.11.00.00-4.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• 
  Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
  nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
27.11.2013.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• DAMBUD s.c. Damian Kasprowski, Zofia Kasprowska, {Dane ukryte}, 43-190 Mikołów, kraj/woj. śląskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 189511,55 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• 
  Cena wybranej oferty:
  205656,21

• 
  Oferta z najniższą ceną:
  205656,21
  / Oferta z najwyższą ceną:
  205656,21

• 
  Waluta:
  PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 
  1. Podstawa prawna
  

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 
  2. Uzasadnienia wyboru trybu
  

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  Art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. Pzp z późn. zm. - wystąpiła konieczność wykonania robót tego samego rodzaju, zgodnych z przedmiotem zamówienia podstawowego, stanowiących nie więcej niż 50% uprzedniego zamówienia publicznego nr NZ.271.1.39.2012, zamówienie uzupełniające było przewidziane w ogłoszeniu o zamówieniu dla zamówienia podstawowego (nr ogłoszenia: 111312-2012) i jest zgodne z przedmiotem zamówienia podstawowego. Stwierdza się konieczność wykonania następujących robót uzupełniających mających duży wpływ na jakość, estetykę oraz wykonanie zgodne ze sztuką budowlaną i wiedzą techniczną całości robót budowlanych tj.: 1. Dla zachowania właściwej ochrony cieplnej budynku łączna minimalna grubość ocieplenia przegrody zewnętrznej musi wynosić minimum 20 cm. Należy uzupełnić warstwę wełny mineralnej w warstwach dachu, w skosach o gr. 5cm oraz w stropie pomiędzy płytą gipsowo-kartonową, a płytą OSB o gr. 15 cm . Dotyczy budynku przy ul. Alberta 1 oraz bud. przy ul. Krasińskiego 7. 2. W wyniku dużych nierówności ścian istniejących po zbiciu tynków faktyczna grubość wewnętrznych tynków średnio wychodzi około 4 cm. Konieczne jest pogrubienie części tynków na starych ścianach dla osiągnięcia przewidzianych normą prostych płaszczyzn. Dotyczy budynku przy ul. Alberta 1 oraz bud. przy ul. Krasińskiego 7. 3. Przygotowując ściany zewnętrzne do ocieplenia stwierdzono konieczność powiększenia zakresu skucia głuchych tynków. Dla budynku przy ul. Alberta 1- dodatkowa powierzchnia do zbicia i otynkowania wynosi 124,663 m2, a w budynku przy ul. Krasińskiego 7 - wynosi 272,646 m2 4. Ustalono w celu zapewnienia trwałości ścian klatki schodowej na poziomie parteru, że powierzchnię ścian należy wykończyć płytkami ceramicznymi 30 x 30 cm. 5. Z przyczyn technicznych w grubość stropu nad piwnicami nie mieści się warstwa ocieplająca ze styropianu którą należy wykonać pod stropem mieszkań parteru zgodnie z zaleceniem projektanta Dotyczy budynku stropu przy ul. Alberta 1 pod mieszkaniem M1 i M2, a w budynku przy ul. Krasińskiego 7 - pod mieszkaniem M1 6. Brak orynnowania facjatek nie zapewnia prawidłowego odprowadzenia deszczówki i zagraża zalewaniu pomieszczeń poddasza. W tym celu konieczne jest uzupełnienie orynnowania oraz wykończenie boków zewnętrznych drewnem. 7. Technologia wykonania zewnętrznych prac termoizolacyjnych wymaga zabezpieczenia narożników, należy uzupełnić zabezpieczenia przy otworach okiennych zwiększając odpowiednio zakres w bud. Alberta 1 i bud. przy ul. Krasińskiego 7. 8. Z uwagi na konieczność wykonania robót elewacyjnych od strony przyległej działki należy wykonać dodatkowo otwór montażowy w ogrodzeniu granicznym, a po wykonaniu robót przywrócić do stanu pierwotnego. Należy także uwzględnić zmianę posadowienia oraz zabezpieczenia rusztowania. 9. W trakcie robót izolacyjnych ścian piwnic został rozebrany chodnik ul. Alberta. Przy pracach odtworzenia chodnika należy uzupełnić obrzeże w celu ustabilizowania płyt chodnikowych. 10.Stwierdzono konieczność wykonania dodatkowej wzmacniającej konstrukcji wsporczej dla daszku śmietnika oraz wykończenia betonowego wieńca tynkiem. 11. Przy zbijaniu starej warstwy lastriko na poziomie parteru klatki schodowej stwierdzono zbyt cienką i niestabilną warstwę posadzki. Należy uzupełnić warstwę posadzki, zapewniając prawidłowe osadzenie nowych płyt z lastriko. 12. Należy wykonać posadzki cementowe wg wymogów technologicznych uzupełniając o wymagane warstwy. Wyżej wskazany zakres robót jest tego samego rodzaju co roboty w zamówieniu podstawowym, są to większe ilości tego samego rodzaju. Roboty związane są z prawidłowym wykonaniem robót podstawowych pod względem bezpieczeństwa oraz mają także duży wpływ na poprawę estetyki i jakość wykonania całego obiektu.