Inwentaryzacje architektoniczno-budowlane i instalacyjne nieruchomości

Łódź: Inwentaryzacje architektoniczno-budowlane i instalacyjne nieruchomości


Numer ogłoszenia: 211325 - 2013; data zamieszczenia: 11.10.2013

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Administracja Zasobów Komunalnych Łódź-Górna , ul. Lubelska 9/11, 93-129 Łódź, woj. łódzkie, tel. 42 684 52 19, faks 42 684 52 19.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.gorna.azk.lodz.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Inwentaryzacje architektoniczno-budowlane i instalacyjne nieruchomości.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia są usługi polegające na opracowaniu dokumentacji - inwentaryzacji architektoniczno - budowlanej i instalacyjnej w 57 nieruchomościach w Łodzi w podziale na 17 części: CZĘŚĆ I - INWENTARYZACJE NIERUCHOMOŚCI MIESZKALNYCH WIELORODZINNYCH I INNYCH NIŻ MIESZKALNE L.p. Adres budynku kubatura (m3) 1 Krucza 33 1608,00 2 Krucza 31 1233,00 3 Krucza 35 849,00 4 Przybyszewskiego 3 3611,67 Ogółem część 1 7301,67 CZĘŚĆ II - INWENTARYZACJE NIERUCHOMOŚCI MIESZKALNYCH WIELORODZINNYCH I INNYCH NIŻ MIESZKALNE L.p. Adres budynku kubatura (m3) 5 Przybyszewskiego 11 1359,00 6 Łomżyńska 5 1852,00 7 Senatorska 44 2546,00 Ogółem część 2 5757,00 CZĘŚĆ III - INWENTARYZACJE NIERUCHOMOŚCI MIESZKALNYCH WIELORODZINNYCH I INNYCH NIŻ MIESZKALNE L.p. Adres budynku kubatura (m3) 8 Słowiańska 26 3754,00 9 Rzgowska 2a 4383,00 Ogółem część 3 8137,00 CZĘŚĆ IV - INWENTARYZACJE NIERUCHOMOŚCI MIESZKALNYCH WIELORODZINNYCH I INNYCH NIŻ MIESZKALNE L.p. Adres budynku kubatura (m3) 10 Krucza 5 1759,00 11 Krucza 19 5509,00 Ogółem część 4 7268,00 CZĘŚĆ V - INWENTARYZACJE NIERUCHOMOŚCI MIESZKALNYCH WIELORODZINNYCH I INNYCH NIŻ MIESZKALNE L.p. Adres budynku kubatura (m3) 12 Rzgowska 20 3562,10 13 Grabowa 28/30 4083,69 Ogółem część 5 7645,79 CZĘŚĆ VI - INWENTARYZACJE NIERUCHOMOŚCI MIESZKALNYCH WIELORODZINNYCH I INNYCH NIŻ MIESZKALNE L.p. Adres budynku kubatura (m3) 14 3-go Maja 31 317,00 15 Blokowa 12 1570,00 16 Ciasna 10 1213,00 17 Daleka 4 263,00 18 Daleka 10 263,00 Ogółem część 6 3626,00 CZĘŚĆ VII - INWENTARYZACJE NIERUCHOMOŚCI MIESZKALNYCH WIELORODZINNYCH I INNYCH NIŻ MIESZKALNE L.p. Adres budynku kubatura (m3) 19 Demokratyczna 26 1219,32 20 Koszalińska 40 450,00 21 Anieli Krzywoń 11 969,57 22 Marii 3 462,42 23 Mielizny 9 1375,50 Ogółem część 7 4476,81 CZĘŚĆ VIII - INWENTARYZACJE NIERUCHOMOŚCI MIESZKALNYCH WIELORODZINNYCH I INNYCH NIŻ MIESZKALNE L.p. Adres budynku kubatura (m3) 24 Murawy 4/6 289,96 25 Narewska 2 343,00 26 Okręgowa 19 427,70 27 Pabianicka 206 3291,00 28 Pałacowa 2 725,00 Ogółem część 8 5076,66 CZĘŚĆ IX - INWENTARYZACJE NIERUCHOMOŚCI MIESZKALNYCH WIELORODZINNYCH I INNYCH NIŻ MIESZKALNE L.p. Adres budynku kubatura (m3) 29 Pałacowa 4 449,00 30 Przewodnia 8 930,90 31 Rudzka 30 741,50 32 Rzgowska 193 625,00 33 Sopocka 11 512,00 34 Aleksandra 3 1722,00 Ogółem część 9 4980,40 CZĘŚĆ X - INWENTARYZACJE NIERUCHOMOŚCI MIESZKALNYCH WIELORODZINNYCH I INNYCH NIŻ MIESZKALNE L.p. Adres budynku kubatura (m3) 35 Studzienna 19 471,00 36 Stylowa 8/10 724,00 37 Uroczysko 21 1375,50 38 Warneńczyka 16 720,00 Ogółem część 10 3290,50 CZĘŚĆ XI - INWENTARYZACJE NIERUCHOMOŚCI MIESZKALNYCH WIELORODZINNYCH I INNYCH NIŻ MIESZKALNE L.p. Adres budynku kubatura (m3) 39 Czerwcowa 4 3000,00 40 Rzgowska 33a 3289,00 41 Szara 18 2444,75 Ogółem część 11 8733,75 CZĘŚĆ XII - INWENTARYZACJE NIERUCHOMOŚCI MIESZKALNYCH WIELORODZINNYCH I INNYCH NIŻ MIESZKALNE L.p. Adres budynku kubatura (m3) 42 Lokatorska 10 2232,00 43 Browarna 18 601,32 44 Zygmuntowska 12 1039,50 45 Rogozińskiego 6a 2180,00 46 Stocka 6 744,00 Ogółem część 12 6796,82 CZĘŚĆ XIII - INWENTARYZACJE NIERUCHOMOŚCI MIESZKALNYCH WIELORODZINNYCH I INNYCH NIŻ MIESZKALNE L.p. Adres budynku kubatura (m3) 47 Energetyków 2 6232,00 48 Broniewskiego 60a 9775,00 Ogółem część 13 16007,00 CZĘŚĆ XIV - INWENTARYZACJE NIERUCHOMOŚCI MIESZKALNYCH WIELORODZINNYCH I INNYCH NIŻ MIESZKALNE L.p. Adres budynku kubatura (m3) 49 Broniewskiego 64 14156,00 50 Dąbrowskiego 51 13510,00 Ogółem część 14 27666,00 CZĘŚĆ XV- INWENTARYZACJE NIERUCHOMOŚCI MIESZKALNYCH WIELORODZINNYCH I INNYCH NIŻ MIESZKALNE L.p. Adres budynku kubatura (m3) 51 Dąbrowskiego 69 27076,00 52 Lenartowicza 15 14432,00 Ogółem część 15 41508,00 CZĘŚĆ XVI - INWENTARYZACJE NIERUCHOMOŚCI MIESZKALNYCH WIELORODZINNYCH I INNYCH NIŻ MIESZKALNE L.p. Adres budynku kubatura (m3) 53 Ciasna 14/16 5574,30 54 Ciasna 19 6703,50 Ogółem część 16 12277,80 CZĘŚĆ XVII - INWENTARYZACJE NIERUCHOMOŚCI MIESZKALNYCH WIELORODZINNYCH I INNYCH NIŻ MIESZKALNE L.p. Adres budynku kubatura (m3) 55 Odrzańska 26a 6364,00 56 Odrzańska 32a 6386,00 57 Paderewskiego 33 13547,00 Ogółem część 17 26297,00 1.1. w części I - XVII opracowanie inwentaryzacji architektoniczno - budodowlanej. 1.2. w części XIII poz. 48 - ul. Broniewskiego 60a opracowanie inwentaryzacji architektoniczno - budowlanej i inwentaryzacji instalacji c.o. 1.3. w części XV poz. 51 - ul. Dąbrowskiego 69 opracowanie inwentaryzacji architektoniczno - budowlanej i inwentaryzacji instalacji c.o. 2. W ramach przedmiotu zamówienia Wykonawca zobowiązany będzie do opracowania dokumentacji - inwentaryzacji architektoniczno - budowlanej i instalacyjnej w zakresie: a) wykonania planów sytuacyjnych terenu, na którym usytuowane są obiekty, b) wykonania pomiarów inwentaryzacyjnych z natury, c) wykonania opisu technicznego budynku z uwzględnieniem jego konstrukcji, elementów wykończeniowych i instalacji, d) wykonania rzutów poszczególnych kondygnacji i przekroju pionowego obiektu, e) wykonania zestawienia powierzchni: - poszczególnych lokali, - pomieszczeń przynależnych, - części wspólnych nieruchomości, f) określenia udziałów lokali mieszkalnych i lokali o przeznaczeniu innym niż mieszkalne w powierzchni wspólnej nieruchomości, g) wykonania zestawienia powierzchni użytkowych wszystkich lokali, pomieszczeń przynależnych, części wspolnychoraz innych elementów budynku wraz z określeniem udziałów w powierzchni wspólnej, h) wykonania opisu technicznego określającego samodzielność lokali (opisu samodzielności każdego lokalu). W przypadku lokalu niesamodzielnego określić warunki techniczne /określenie robót budowlanych/ dla uzyskania samodzielności lokalu. 3. Usługi w zakresie inwentaryzacji architektoniczno - budowlanej i instalacyjnej należy wykonać zgodnie z: a) Specyfikacją techniczną określającą szczegółowo przedmiot zamówienia stanowiącą zał. nr 7 do SIWZ, b) wymaganiami technicznymi ujętymi w normach państwowych i innych rozporządzeniach. 4. Zamawiający w przedmiocie zamówienia będzie wymagał od Wykonawcy: 4.1.prowadzenia usługi pod ścisłym nadzorem osób uprawnionych, posiadających uprawnienia uprawniające do projektowania w specjalnościach: a) architektonicznej lub konstrukcyjno - budowlanej, b) instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń centralnego ogrzewania. c) odpowiedzialności za wady fizyczne i prawne wykonanego przedmiotu zamówienia..

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.25.10.00-2.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 17.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 25.11.2013.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • 1. W celu potwierdzenia spełnienia warunku udziału w postępowaniu, określonego w art. 22 ust. 1 Ustawy, który dotyczy: a) posiadania wiedzy i doświadczenia; Zamawiający żąda udokumentowania posiadanej wiedzy i doświadczenia.Wykonawca powinien wykazać w zał. nr 2 do SIWZ że wykonał należycie w okresie ostatnich trzech lat przed upływem składania terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalnosci jest krótszy - w tym okresie - usługi podobne do usług objętych przedmiotem zamówienia i o porównywalnej wartości jak wartość wybranych części postępowania wraz z dokumentami potwierdzającymi, że wykazane przez Wykonawcę usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie. Za usługę podobną do usług objętych przedmiotem niniejszego postępowania Zamawiający uznaje wykonanie inwentaryzacji architektoniczno - budowlanej nieruchomości, dla części XIII i XV wykonanie inwentaryzacji architektoniczno - budowlanej i instalacji c.o. nieruchomości Ocena spełnienia opisanego warunku nastąpi na podstawie przedstawionych przez Wykonawców dokumentów na zasadzie: (spełnia/ nie spełnia).

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • 1. W celu potwierdzenia spełnienia warunku udziału w postępowaniu, określonego w art. 22 ust. 1 Ustawy, który dotyczy: a) dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia; Zamawiający żąda od Wykonawcy wykazania w zał. nr 3 do SIWZ wykazu osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie przedmiotowych usług. Zamawiający wymaga, aby osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia posiadały uprawnienia budowlane - zgodnie z ustawą z dnia 07.07.1994 r. Prawo Budowlane, z późn. zm., uprawniające do projektowania w specjalnościach: a) w części ( I - XVII) architektonicznej lub konstrukcyjno - budowlanej - 1 osoba , b) w części (XIII i XV) instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń centralnego ogrzewania - 1 osoba . oraz posiadały aktualne zaświadczenie o przynależności do Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych i doświadczenia oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami wraz z załączeniem tych dokumentów (uprawnień i aktualnych zaświadczeń). W przypadku kiedy wymienione osoby nie są pracownikami Wykonawcy do oferty winne być załączone oświadczenia tych osób, że będą w dyspozycji Wykonawcy przy wykonywaniu zamówienia. Ocena spełnienia opisanego warunku nastąpi na podstawie przedstawionych przez Wykonawców dokumentów i oświadczeń na zasadzie: (spełnia/ nie spełnia).

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

• wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, głównych dostaw lub usług, w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których dostawy lub usługi zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów, czy zostały wykonane lub są wykonywane należycie;
• wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;
• aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej

• lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.gorna.azk.lodz.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
AZK Łódź - Górna, 93-129 Łódź ul.Lubelska 9/11, pokój 30.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
21.10.2013 godzina 11:00, miejsce: AZK Łódź - Górna, 93-129 Łódź ul.Lubelska 9/11, pokój 6- sekretariat.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie