Opracowanie programów funkcjonalno - użytkowych dla inwestycji pn.: Termomodernizacja obiektów komunalnych w ramach zadania Termomodernizacja obiektów na terenie miasta i gminy Uniejów

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie usługi polegającej na opracowaniu programów funkcjonalno - użytkowych na potrzeby termomodernizacji obiektów komunalnych z wykorzystaniem odnawialnych źródeł energii oraz wykonanie wizualizacji każdego obiektu. 3.1. Wykonawca zobowiązany jest dokonać wizji lokalnej w terenie w celu oceny stanu technicznego każdego budynku. Wykonawca zobowiązany jest sporządzić opinię techniczną, niezbędną do prawidłowego wykonania przedmiotu zamówienia. 3.2. Wykonawca zobowiązany jest przedstawić w wizualizacjach propozycję rozwiązań materiałowych elementów wprowadzonych do obiektów. Wizualizacje winny przedstawiać rzuty elewacji budynku, rzut dachu, szczegół docieplenia, pokrycia dachowego, rozwiązań materiałowych, wizualizację pomieszczeń budynków. 3.3. Wykonawca zobowiązany jest sporządzić pełne audyty energetyczne obiektów 3.4. Wykonawca zobowiązany jest uzyskać wszelkie uzgodnienia, materiały oraz informacje niezbędne do prawidłowej realizacji przedmiotu zamówienia na własny koszt. 3.5. Opracowania mają służyć do przeprowadzenia postępowania przetargowego zgodnie z ustawą prawo zamówień publicznych w celu wyłonienia Wykonawcy zamówienia na zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych dotyczących termomodernizacji obiektów komunalnych z wykorzystaniem odnawialnych źródeł energii na terenie Gminy Uniejów. Wykonawca zobowiązany jest przedstawić analizę finansową realizacji inwestycji oraz późniejszych kosztów eksploatacji obiektów. W związku z powyższym Wykonawca jest zobowiązany sporządzić dla każdego obiektu kosztorys wskaźnikowy. Wizualizacje budynków zostaną przekazane Zamawiającemu w terminie 30 dni od daty podpisania umowy. Wykonawca przystąpi do opracowania programów funkcjonalno - użytkowych po pisemnej akceptacji wizualizacji przez Zamawiającego. Obiekty komunalne na terenie miasta i gminy Uniejów: Budynek po szkole zlokalizowany w Felicjanów 29, dz. nr ewid.: 212/2, miejscowość Felicjanów, gmina Uniejów Dom Nauczyciela zlokalizowany w Czepów 14, dz. nr ewid.: 500, miejscowość Czepów, gmina Uniejów Lokale mieszkalne po szkole w Wola Przedmiejska 15, dz. nr ewid.: 62, miejscowość Wola Przedmiejska, gmina Uniejów Lokale mieszkalne zlokalizowane w Wilamów 24, dz. nr ewid.: 447/3, miejscowość Wilamów, gmina Uniejów Budynek byłego Ośrodka Zdrowia zlokalizowany w Wilamów 51, dz. nr ewid.: 439/2, miejscowość Wilamów, gmina Uniejów Budynek zlokalizowany w Uniejów, ul. Kościelnicka 44A, dz. nr ewid.: 1861/7, miejscowość Uniejów, gmina Uniejów Budynek zlokalizowany w Uniejów, ul. Błogosławionego Bogumiła 25, dz. nr ewid.: 1433, miejscowość Uniejów, gmina Uniejów Budynek zlokalizowany w Uniejów, ul. Błogosławionego Bogumiła 14, dz. nr ewid.: 1579, miejscowość Uniejów, gmina Uniejów Budynek zlokalizowany w Uniejów, ul. Błogosławionego Bogumiła 10, dz. nr ewid.: 1577, miejscowość Uniejów, gmina Uniejów Budynek zlokalizowany w Uniejów, ul. Błogosławionego Bogumiła 6, dz. nr ewid.: 1575, miejscowość Uniejów, gmina Uniejów Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Uniejów obiekty zlokalizowane w miejscowości Uniejów: ul. Błogosławionego Bogumiła 25; ul. Błogosławionego Bogumiła 14; ul. Błogosławionego Bogumiła 10, ul. Błogosławionego Bogumiła 6 znajdują się w strefie ochrony układu historycznego miasta Uniejów. Wykonawca jest zobowiązany do każdorazowego uaktualnienia elementów przedmiotu zamówienia w przypadku ich dezaktualizacji przed terminem ogłoszenia postępowań o udzielenie zamówienia publicznego dotyczącego zaprojektowania i wykonania robót budowlanych remontu pomieszczeń oraz termomodernizacji obiektów komunalnych z wykorzystaniem odnawialnych źródeł energii na terenie Gminy Uniejów. Zobowiązanie wygasa po upływie 3 lat od daty wykonania przedmiotu umowy. Wykonawca zobowiązany jest dostarczyć programy funkcjonalno - użytkowe uzgodnione ze wszystkimi instytucjami, których akceptacja jest wymagana dla wykonania dalszych prac budowlanych uwzględnionych w programach funkcjonalno - użytkowych. Programy funkcjonalno - użytkowe należy opracować zgodnie z wytycznymi zawartymi w: 1. Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i form dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno - użytkowego (Dz. U. z 2013 r., poz. 1129), 2. Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno - użytkowym (Dz. U. z 2004 r. nr 130, poz. 1389) 3. Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie z dnia 12 kwietnia 2002 r. ( Dz. U. z 2002 r. nr 75, poz. 690 z późniejszymi zmianami). Wizualizacje winny być dostarczone Zamawiającemu w formie papierowej (2 egzemplarze) oraz w formie elektronicznej (2 płyty CD) - format .doc, .pdf, .jpg oraz .dwg (lub innym kompatybilnym z Word 2007 oraz AutoCAD 2010) dla każdego obiektu osobno. Programy funkcjonalno - użytkowe winny być dostarczone Zamawiającemu w formie papierowej w ilości 4 egzemplarzy oraz w formie elektronicznej (2 płyty CD) dla każdego obiektu osobno - format .doc, .pdf, kosztorysy wskaźnikowe dla obiektów w formacie .xls, .pdf (lub inny kompatybilnym z Word 2007, Excel 2007) dla każdego obiektu osobno. Wykonawca przeniesie na Zamawiającego autorskie prawa majątkowe do wszelkich opracowań będących przedmiotem zamówienia oraz do wszelkich egzemplarzy sporządzonych opracowań na wszystkich polach eksploatacji wymienionych w art. 50 ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych. W szczególności Wykonawca przeniesie na Zamawiającego autorskie prawo majątkowe do utworu, na następujących polach eksploatacji: a) rozpowszechnianie przez prezentację lub publikację w całości lub we fragmentach, na wystawie, w katalogach, wydawnictwach promujących inwestycje lub Zamawiającego, w mediach, na spotkaniach, konferencjach i na stronach internetowych; b) możliwości reprodukcji i publikacji utworu w całości lub we fragmentach za pomocą dowolnej techniki; c) użyczanie, najmowanie, wprowadzanie do obrotu; d) prawa do opracowania utworu w szczególności jego przeróbki lub adaptacji; e) sporządzanie projektów na podstawie utworu; f) prawa do wykonywania robót budowlanych i innych prac sporządzonych na podstawie utworu Wynagrodzenie za przeniesienie autorskich praw majątkowych zostanie zawarte w wynagrodzeniu ryczałtowym.