Remont wraz z termomodernizacją i zmianą kolorystyki elewacji budynku tj. wzrost znaczenia atrakcyjności kulturalnej Raciborza poprzez rozwój infrastruktury Raciborskiego Centrum Kultury położonego przy ul. Chopina 21 - roboty dodatkowe

Racibórz: Remont wraz z termomodernizacją i zmianą kolorystyki elewacji budynku tj. wzrost znaczenia atrakcyjności kulturalnej Raciborza poprzez rozwój infrastruktury Raciborskiego Centrum Kultury położonego przy ul. Chopina 21 - roboty dodatkowe


Numer ogłoszenia: 34276 - 2010; data zamieszczenia: 05.02.2010

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
nie.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Miasto Racibórz, ul. Stefana Batorego 6, 47-400 Racibórz, woj. śląskie, tel. 032 7550710, faks 032 7550725.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Remont wraz z termomodernizacją i zmianą kolorystyki elewacji budynku tj. wzrost znaczenia atrakcyjności kulturalnej Raciborza poprzez rozwój infrastruktury Raciborskiego Centrum Kultury położonego przy ul. Chopina 21 - roboty dodatkowe.

II.2) Rodzaj zamówienia:
Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia są roboty dodatkowe, związane z remontem wraz z termomodernizacją i zmianą kolorystyki elewacji budynku tj. wzrost znaczenia atrakcyjności kulturalnej Raciborza poprzez rozwój infrastruktury Raciborskiego Centrum Kultury położonego przy ul. Chopina 21. Zakres robót dodatkowych obejmuje: 1.Wykonanie prac związanych z wzmocnieniem odkrytych pęknięć ścian budynku. 2.Wykonanie wymiany odkrytych uszkodzonych instalacji elektrycznych. 3.Wykonanie dodatkowego okablowania. 4.Usunięcie odkrytych elementów betonowych i stalowych z przestrzeni rozbieranego stropodachu. 5.Wzmocnienia konstrukcji fragmentów fundamentów i ścian. 6.Pogrubienie tynków. 7.Uzupełnienie i przemurowanie ścian. 8.Wykonanie dodatkowych prac rozbiórkowych. 9.Wykonanie dodatkowej wentylacji mechanicznej. 10.Przebudowa fragmentu kolidującej z windą kanalizacji deszczowej.

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.20.00.00-9, 45.30.00.00-0, 45.40.00.00-1.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• 
  Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
  nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
04.02.2010.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Prywatna Firma Budowlana EURO-BUD, Zbysław Jędruch, ul. Powstańców Śląskich 37, 44-200 Rybnik, kraj/woj. śląskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 259908,00 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• 
  Cena wybranej oferty:
  238870,18

• 
  Oferta z najniższą ceną:
  238870,18
  / Oferta z najwyższą ceną:
  238870,18

• 
  Waluta:
  PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 
  1. Podstawa prawna
  

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67,ust 1 pkt 5)b) ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 
  2. Uzasadnienia wyboru trybu
  

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  W trakcie prowadzenia robót budowlanych stwierdzono konieczność wykonania niżej wymienionych robót dodatkowych związanych z przedmiotem zamówienia, a nie ujętych w dokumentacji i w przedmiarze robót: 1.Po skuciu części tynków na elewacji frontowej budynku okazało się że powierzchnia cegły jest silnie spękana i pokruszona. Konieczne jest wykonanie gruntowania i szpachlowania ściany elewacji z wzmocnieniem siatką zbrojąca z tworzywa całej powierzchni oraz kątownikami aluminiowymi krawędzi gzymsów i oblicowań które będą zatopione w masie szpachlowej. Oraz wykonanie tynku cienkowarstwowego. 2.Podczas prac remontowych w kominie scenicznym i we wcześniej niedostępnych partiach poddasza, podczas skucia tynków odkryto przewody instalacji elektrycznej z aluminium. Stan techniczny tej instalacji jest zły, ponieważ w wielu miejscach izolacja jest uszkodzona, brakuje izolacji na przewodach. Na wskutek utleniania aluminium przekrój przewodów jest zmniejszony. Zachodzi konieczność wymiany tej instalacji ze względu na bezpieczeństwo użytkowania, przed wykonaniem nowych tynków ścian. W trakcie rozbiórek boazerii na Sali widowiskowej odkryto wcześniej niedostępne rozdzielnie elektryczne obsługujące komin sceniczny. Konieczna jest wymiana rozdzielni i urządzeń w niej zlokalizowanych ze względu na zły stan techniczny w celu prawidłowego rozdziału napięcia na punkty poboru prądu. 3.Po wykonaniu rozbiórki części dachu nad przebudowywaną, ewakuacyjną klatką schodową, okazało się że przestrzeń pomiędzy stropem i dachem jest wypełniona gruzobetonem, zbrojonym stalą. Zachodzi konieczność wykonania rozbiórek odkrytego gruzobetonu i zbrojenia w celu wykonania zaprojektowanego podwyższenia klatki schodowej. 4.W trakcie robót rozbiórkowych posadzki lastrykowej na ewakuacyjnej klatce schodowej odkryto pod posadzką zapadnięcie podłoża na poziomie gruntu. Po rozebraniu podłoża odsłonięty został odspojony fragment ściany który nie posiadał fundamentu. Według zalecenia projektanta, ze względu na bezpieczeństwo konstrukcji budynku zachodzi konieczność rozebrania w/w fragmentu ściany, i ponowne jej wymurowanie na nowo wykonanym fundamencie. 5.Po wykonaniu otworów kontrolnych w kubaturze przewodów kominowych okazało się że część przewodów wentylacyjnych nie przechodzi przez wszystkie piętra i nie można ich wykorzystać do wentylacji pomieszczeń. Zachodzi konieczność wykonania do niektórych pomieszczeń brakującej wentylacji jako grawitacyjnej wspomaganej mechanicznie, (łącznie z zasilaniem) - za pomocą kanałów poziomych wyprowadzonych przez ścianę zewnętrzną. 6.W trakcie skuwania tynków wewnętrznych w niektórych miejscach wraz z tynkami odspoiły się znaczne ilości zmurszałych cegieł, przekraczające normatyw przewidziany dla robót dotyczących wymiany tynków. Zachodzi konieczność wykonania pogrubienia tynków w tych miejscach. 7.Podczas skucia tynków sufitów pod balkonami sali widowiskowej odkryto różne podłoża. Zachodzi konieczność wykonania zbrojenia siatka z tworzywa zatapianej w gładzi w celu uniknięcia pęknięć tynku na stykach różnych materiałów podłoża. 8.Podczas wykuwania zgodnie z projektem otworów pod okna oddymiające w kominie scenicznym - odkryto zamurowane w ścianie wieńce żelbetowe zlokalizowane w świetle tych okien. Zachodzi konieczność demontażu już obsadzonych nowych nadproży i wykonania nowych otworów w ścianie powyżej istniejącego wieńca. Ponowne obsadzenie nadproży na nowym miejscu, oraz zamurowanie otworów pod wieńcem kolidującym z projektowaną lokalizacją okien oddymiających. 9.Aby wykonać nowy system nagłośnienia (zaprojektowane urządzenia nie są obecnie produkowane, zastosowano urządzenia o równoważnych parametrach) konieczne jest zamontowanie nowych uchwytów do zamocowania głośników w sali widowiskowej, ponieważ nie można wykorzystać do tego celu istniejących uchwytów, oraz konieczne jest ułożenie dodatkowego kabla sterowniczego pomiędzy nowymi urządzeniami. 10.W czasie wykonywania robót stwierdzono, że nie jest możliwe uzyskanie projektowanej średniej wysokości 3m dla pomieszczenia kawiarni z powodu konieczności dostosowania poziomu podłogi w kawiarni do poziomu holu kasowego, z którego przewidziano wejście do kawiarni. W związku z tym zachodzi konieczność wykonania wentylacji mechanicznej pomieszczenia kawiarni zgodnie z wytycznymi podanymi w §72.2 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Wentylację należy wykonać zgodnie ze zmianami wprowadzonymi przez Projektanta. Pomieszczenie kawiarni powstało w wyniku połączenia pomieszczenia sklepiku z częścią pomieszczeń mieszkania służbowego. Pomieszczenia te przed remontem wydzielone były ścianami i nie łączyły się ze sobą. Po wyburzeniu przegród stwierdzono występowanie różnic poziomów między posadzkami pomieszczeń holu wejściowego, sklepiku i mieszkania służbowego. W celu uniknięcia powstania przeszkód w postaci stopni posadzkę w kawiarni i holu wejściowym wykonano na tym samym poziomie co spowodowało zmianę wysokości pomieszczenia kawiarni. 11.W czasie wykonywania wykopu pod fundament windy natrafiono na czynny kanał kanalizacji deszczowej, wcześniej nie zinwentaryzowany na mapach geodezyjnych. W związku z tym zachodzi konieczność przebudowy kanału zgodnie z zaleceniami podanymi przez projektanta. Wykonanie w/w robót stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia a wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego. Nie ma również możliwości oddzielenia zamówienia dodatkowego od zamówienia podstawowego. Wykonanie w/w robót nie ma wpływu na termin zakończenia zadania. Ze względów kosztowych, gospodarczych, technologicznych oraz na warunki gwarancji i rękojmi, wykonawstwo tych robót należy powierzyć dotychczasowemu wykonawcy. Co jest zgodne z przepisami ustawy Prawo zamówień publicznych z dnia 29 stycznia 2004 r, art. 67, ust. 1, pkt. 5), ppkt. b) ustawy, a więc zostały spełnione przesłanki określone w w/w artykule ustawy.