Opracowanie dokumentacji projektowej przebudowy i rozbudowy budynku byłej Bursy Międzyszkolnej przy ul. Morskiej 108 A w Koszalinie na dom pomocy społecznej i dzienny ośrodek wsparcia dla osób starszych - w ramach zadania Dokumentacja pod przyszłe inwestycje (Dom pomocy społecznej i dziennego ośrodka wsparcia dla osób starszych, ul. Morska 108A)

Koszalin: Opracowanie dokumentacji projektowej przebudowy i rozbudowy budynku byłej Bursy Międzyszkolnej przy ul. Morskiej 108 A w Koszalinie na dom pomocy społecznej i dzienny ośrodek wsparcia dla osób starszych - w ramach zadania Dokumentacja pod przyszłe inwestycje (Dom pomocy społecznej i dziennego ośrodka wsparcia dla osób starszych, ul. Morska 108A)


Numer ogłoszenia: 119855 - 2011; data zamieszczenia: 20.04.2011

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Gmina Miasto Koszalin , Rynek Staromiejski 6-7, 75-007 Koszalin, woj. zachodniopomorskie, tel. 094 3488600, faks 094 3488625.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.bip.koszalin.pl
• 
  Adres strony internetowej, pod którym dostępne są informacje dotyczące dynamicznego systemu zakupów:
  nie dotyczy

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Opracowanie dokumentacji projektowej przebudowy i rozbudowy budynku byłej Bursy Międzyszkolnej przy ul. Morskiej 108 A w Koszalinie na dom pomocy społecznej i dzienny ośrodek wsparcia dla osób starszych - w ramach zadania Dokumentacja pod przyszłe inwestycje (Dom pomocy społecznej i dziennego ośrodka wsparcia dla osób starszych, ul. Morska 108A).

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest: Opracowanie dokumentacji projektowej przebudowy i ewentualnej rozbudowy budynku byłej Bursy Międzyszkolnej przy ul. Morskiej 108 A w Koszalinie (działka nr 18/3 obręb nr 11) na dom pomocy społecznej i dzienny ośrodek wsparcia dla osób starszych. 1. Należy wykonać inwentaryzację budowlaną istniejącego obiektu 2. Należy opracować 1) koncepcję przebudowy i ewentualnej rozbudowy w niezbędnym zakresie budynku byłej Bursy Międzyszkolnej przy ul. Morskiej 108A na dom pomocy społecznej i dzienny ośrodek wsparcia dla osób starszych, zawierającą: - koncepcję programowo-przestrzenną w oparciu o program użytkowy zawarty w pkt 3, - propozycje rozwiązań materiałowych i kolorystyki elewacji, - propozycje małej architektury dla projektowanego obiektu, - wizualizację w trzech wymiarach. 2) dokumentację projektową przebudowy i ewentualnej rozbudowy budynku byłej Bursy Międzyszkolnej na dom pomocy społecznej i dzienny ośrodek wsparcia dla osób starszych (w oparciu o program użytkowy zawarty w pkt 3 i zatwierdzoną przez Zamawiającego koncepcję) zawierającą: - wielobranżowy projekt zagospodarowania terenu wraz z małą architekturą, zielenią i dojazdem od ul. Leonida Teligi, - projekt architektoniczny, - projekt konstrukcyjny, - projekt technologiczny, - projekt instalacji wod - kan, - projekt instalacji elektrycznych, - projekt instalacji gazowej, - projekt instalacji centralnego ogrzewania, - projekt instalacji telefonicznej oraz wynikającej z programu użytkowego - projekt architektury wnętrz wraz z kolorystyką, - inne opracowania niezbędne do uzyskania pozwolenia na budowę. 3. Program użytkowy 1) Dom pomocy społecznej Dom pomocy społecznej należy zaprojektować tak, aby spełniał warunki określone w rozporządzeniu Ministra Polityki Społecznej z dnia 19 października 2005r. w sprawie domów pomocy społecznej (Dz.U. z 2005 r. Nr 217, poz. 1837). Dom pomocy społecznej przeznaczony jest dla min. 70 osób przewlekle somatycznie chorych oraz w podeszłym wieku (kobiet i mężczyzn). Do projektowania należy przyjąć: - do obliczenia liczby pracowników - wskaźnik 0,6 - 95% mieszkańców stanowią osoby przewlekle somatycznie chore. 2) Dzienny ośrodek wsparcia dla osób starszych Przewidywane zatrudnienie - 5 osób (kierownik, 2 instruktorów, 2 opiekunów) W placówce powinny znaleźć się następujące pomieszczenia: - pracownia rękodzielnicza z magazynem na materiały do terapii, dla 10 osób, - sala do terapii grupowej - dla 10 osób, - świetlica dla ok. 35 osób, możliwość połączenia z salą do terapii grupowej (np. poprzez rozsuwane drzwi), - toaleta dostosowana do potrzeb osób niepełnosprawnych - dla kobiet, - toaleta dostosowana do potrzeb osób niepełnosprawnych - dla mężczyzn, - pokój biurowy dla kierownika, - pokój socjalny, - szatnia dla personelu, - szatnia dla uczestników, - toaleta dla personelu, - pomieszczenie gospodarcze. Ośrodek powinien być wyposażony w instalację: - system alarmowo-przeciwpożarowy, - instalację sieci telekomunikacyjnej - instalację telewizyjną, - instalację komputerową, Dzienny ośrodek wsparcia dla osób starszych będzie korzystał z części pomieszczeń domu pomocy społecznej m.in.: - sali rehabilitacyjnej, - kuchni i stołówki. Uwaga: Dopuszczalne funkcje łączone z domem pomocy społecznej..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.22.30.00-7.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 15.01.2012.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
nie dotyczy

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający uzna, że Wykonawca spełnia ww. warunek jeżeli złoży wraz z ofertą podpisane oświadczenie, że spełnia warunki określone w art. 22 ust. 1 PZP

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający uzna, że Wykonawca spełnia ww. warunek jeżeli wykaże, że posiada doświadczenie zawodowe, legitymując się opracowaniem w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie co najmniej 1 projektu odpowiadającego swoim rodzajem i wartością przedmiotowi zamówienia, tj. opracował minimum 1 projekt wielobranżowy (architektura, konstrukcja, instalacje sanitarne, instalacje elektryczne) budynku mieszkalnego wielorodzinnego lub budynku zamieszkania zbiorowego o wartości projektu minimum 100.000,00 zł

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający uzna, że Wykonawca spełnia ww. warunek jeżeli złoży wraz z ofertą podpisane oświadczenie, że spełnia warunki określone w art. 22 ust. 1 PZP

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający uzna, że Wykonawca spełnia ww. warunek jeżeli wykaże, że dysponuje zespołem projektowym, którego członkowie legitymują się odpowiednimi uprawnieniami projektowymi - minimum po jednym w poszczególnych branżach: architektonicznej, konstrukcyjnej, sanitarnej, elektrycznej zgodnie ze stosownymi rozporządzeniami, ustawą Prawo budowlane oraz przynależnością do właściwej izby samorządu zawodowego (zgodnie z wymogami prawa budowlanego)

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający uzna, że Wykonawca spełnia ww. warunek jeżeli złoży wraz z ofertą podpisane oświadczenie, że spełnia warunki określone w art. 22 ust. 1 PZP

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, dostaw lub usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie
  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na potencjał innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

Należy dołączyć do oferty dokument lub dokumenty, z których wynika uprawnienie do podpisania oferty i dokumentów złożonych wraz z ofertą np.: aktualny odpis z właściwego rejestru, aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, statut spółki itp. W przypadku korzystania z zasobów innych podmiotów do realizacji zamówienia, które składają na potwierdzenie warunków wymagane dokumenty należy dołączyć dokumenty jak wyżej, dotyczące tego podmiotu i przez niego podpisane za zgodność z oryginałem. W przypadku, gdy Wykonawcę reprezentuje pełnomocnik, Pełnomocnictwo do reprezentowania Wykonawcy określające jego zakres winno być również złożone wraz z ofertą (o ile nie wynika to z innych dokumentów załączonych do oferty, o których mowa wyżej) i podpisane przez osoby uprawnione do reprezentowania wykonawcy. Pełnomocnictwo należy złożyć w oryginale; w przypadku kserokopii pełnomocnictwo musi być poświadczone notarialnie.

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
cena oraz dodatkowe kryteria i ich znaczenie:

• 1 - Cena - 75
• 2 - Uproszczona koncepcja programowo - funkcjonalna wraz z zagospodarowaniem terenu - 15
• 3 - Szacunkowy koszt realizacji całego zadania - 10

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Zamawiający przewiduje możliwość dokonania zmian postanowień zawartej umowy w zakresie terminu wykonania zamówienia w przypadku: 1. niezawinionego przez Wykonawcę opóźnienia w uzyskaniu wymaganych decyzji administracyjnych, pozwoleń oraz opinii innych organów, 2. zaistnienia konieczności uzyskania przez Wykonawcę dodatkowych uzgodnień wynikłych w trakcie opracowania dokumentacji.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.bip.koszalin.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Urząd Miejski w Koszalinie, Biuro Zamówień Publicznych, ul. A. Mickiewicza 26, 75-004 Koszalin, I piętro, pokój 13.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
12.05.2011 godzina 09:00, miejsce: Urząd Miejski w Koszalinie, Biuro Zamówień Publicznych, ul. A. Mickiewicza 26, 75-004 Koszalin, I piętro, pokój 13.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.16) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej:
nie dotyczy.

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie