Konserwacja budynków i lokali będących własnością Tyskiego TBS Sp. z o. o. oraz obsługa pogotowia lokatorskiego.
ROZWIŃ

Opis przedmiotu przetargu: Konserwacja budynków i lokali będących własnością Tyskiego TBS Sp. z o. o. oraz obsługa pogotowia lokatorskiego. Łączna powierzchnia użytkowa: 75 527 m2. Zakres usługi obejmuje bieżące usuwanie przyczyn awarii, wykonywanie napraw, oraz innych czynności takich jak: 1) Instalacja elektryczna i odgromowa: a) wymiana i uzupełnianie żarówek na częściach wspólnych budynków, b) wymiana uszkodzonych opraw na częściach wspólnych budynków, c) wymiana przełączników, wyłączników światła na częściach wspólnych budynków d) wymiana przepływowych podgrzewaczy wody, e) wymiana kuchenek elektrycznych, f) usuwanie awarii g) zabezpieczanie szafek układów pomiarowych oraz ich konserwacja - szklenie, naprawa drzwiczek oraz spawanie uchwytów, h) uzupełnianie dekli na puszkach, i) przegląd, konserwacja i naprawa instalacji odgromowej, j) wymiana pojedynczych puszek instalacji elektrycznej, k) dokręcanie końcówek przewodów WLZ, l) sprawdzanie przyczyny braku prądu w lokalu w sytuacji podejrzenia zagrożenia pożarowego, m) konserwacja, sprawdzanie (minimum raz w miesiącu) i ewentualna naprawa wyłączników ppoż., n) likwidacja nielegalnych podłączeń do instalacji wraz ze stosownym zgłoszeniem do administracji budynku. o) naprawę połączeń zatablicowych; p) wymianę bezpieczników i gniazd bezpiecznikowych w tablicach administracyjnych danej Nieruchomości; q) wymianę wyłączników różnicowo prądowych r) wymianę listew rozgałęźnych w pomieszczeniach wspólnego użytku, s) wymiana (naprawa) przycisków, wyłączników instalacyjnych, gniazd wtyczkowych zasilanych z tablic administracyjnych, t) utrzymywanie w stałej sprawności oświetlenia awaryjnego części wspólnych, 2) Instalacja wodno-kanalizacyjna: a) bezzwłoczne poinformowanie właściwego Administratora budynku o konieczności udrożnienia sieci kanalizacyjnej, przyłączy oraz instalacji kanalizacyjnej rozdzielczej i sposobie oraz czasie jego wykonania (zgodnie z powyższym) ze zleceniem do WUKO lub innych służb, b) informowanie lokatorów o awariach, utrudnieniach w związku z wystąpieniem awarii i usuwaniem skutków awarii, c) udrożnianie pionów kanalizacyjnych, przyłączy i leżaków w budynkach i poza budynkami do pierwszej studni, d) likwidacja ewentualnych nieszczelności na przewodach wod-kan do 2 mb, z wyjątkiem przecieków powstałych na skutek zamarznięcia instalacji, e) wymiana zaworów na instalacji wodociągowej od zaworu głównego do urządzeń, f) przygotowanie instalacji wodociągowej oraz ich zabezpieczanie przed zamarzaniem w okresie zimowym, g) zabezpieczanie szafek układów pomiarowych oraz ich konserwacja – szklenie, naprawa drzwiczek oraz spawanie uchwytów, h) wymiana uszkodzonych liczników ciepłej i zimnej wody. i) usuwanie niedrożności instalacji wewnętrznej poziomej, j) usuwanie niedrożności przy kanalików, k) comiesięczny przegląd pomp kanalizacji deszczowej oraz studzienek, l) usuwanie nieszczelności zaworów odcinających na poziomach, pionach; m) wymiana dwuzłączek instalacyjnych; n) udrażnianie instalacji wodociągowej; o) uszczelnianie armatury (baterie, dolnopłuki, zawory czerpalne i przelotowe w pomieszczeniach wspólnych); p) sprawdzanie przyczyn niskiego ciśnienia w lokalach poprzez montaż urządzeń pomiarowych. 3) Instalacja centralnego ogrzewania: a) prowadzenie kontroli dostarczanych parametrów czynnika grzewczego podawanego przez dostawcę, co najmniej raz w każdym miesiącu (odnotowanych w kontrolce), b) usuwanie przecieków na wewnętrznej instalacji c.o. od zaworów odcinających instalację odbiorczą w budynku z wymianą na 2 mb, c) odpowietrzanie instalacji, d) zabezpieczanie szafek układów pomiarowych oraz ich konserwacja – szklenie, naprawa drzwiczek oraz spawanie uchwytów, e) konserwacja, przeglądy okresowe i bieżące naprawy (w tym awaryjne) węzłów ciepłowniczych, f) obsługa automatyki pogodowej na wewnętrznej instalacji c.o. g) regulację instalacji z wymianą pojedynczych kryz h) przeprowadzenie przeglądów instalacji c.o. i urządzeń przed rozpoczęciem sezonu grzewczego; i) przeprowadzenie przeglądów instalacji c.o. i urządzeń po zakończeniu sezonu grzewczego wraz z zawieszeniem czynnika grzewczego j) dokonywanie przeglądów szczelności, naprawa zaworów występujących w węźle (zawory bezpieczeństwa, czerpalne, spustowe, zaporowe); k) wymiana uszczelek w połączeniach kołnierzowych i zaworach z gwintem, l) usuwanie przecieków na złączach grzejnikowych, m) uzupełnienie wody w instalacji, n) likwidacja lokalnych zakłóceń w dostawie ciepła powstałych w wyniku miejscowego rozregulowania instalacji, o) czyszczenie filtrów ciepłowniczych będących własnością Zamawiającego. 4) Instalacja ciepłej wody użytkowej: a) likwidacja przecieków instalacji c.w.u. i wymiana instalacji do 2 mb, b) zabezpieczanie szafek układów pomiarowych oraz ich konserwacja - szklenie, naprawa drzwiczek oraz spawanie uchwytów, c) wymiana zaworów na instalacji ciepłej wody użytkowej. 5) Instalacja gazowa: a) Usuwanie wszelkich nieszczelności na instalacji gazowej od zaworu głównego do przyborów gazowych z wymianą do 2 mb., b) zabezpieczanie szafek układów pomiarowych oraz ich konserwacja - szklenie, naprawa drzwiczek oraz spawanie uchwytów, c) wymiana kotłów gazowych, d) wykonywanie rocznych i zerowych przeglądów instalacji gazowej zgodnie z obowiązującą ustawą Prawo budowlane. e) zgłaszanie Zamawiającemu o dokonanych samowolnych przeróbkach instalacji gazowej w lokalach f) przeprowadzanie prób szczelności po każdej naprawie, g) kontrola, dociskanie, uszczelnianie lub wymiana kurków gazowych, h) sprawdzanie stanu pomieszczeń kurka głównego gazu, i) sprawdzanie przejść przewodów gazowych przez zewnętrzne ściany budynku, 6) Roboty dekarskie: a) udrażnianie czyszczaków, rur spustowych instalacji deszczowej oraz rynien – przegląd minimum raz w tygodniu na okoliczność czego winien powstać stosowny protokół lub wpis do stosownej dokumentacji, b) uzupełnianie rzygaczy, rur spustowych do 2 mb, również z użyciem podnośnika. c) Przekładka lub uzupełnienie dachówek do 2 m2. d) Naprawa lub uzupełnienie oblachowania do 2 mb. Oraz drobne uszczelnienia na obróbkach blacharskich . 7) Roboty murarskie: a) uzupełnianie tynków w miejscach napraw objętych zakresem usługi konserwacji i pogotowia lokatorskiego. 8) Roboty ślusarskie: a) uzupełnianie ubytków w barierkach, b) regulacja drzwi na częściach wspólnych w szczególności drzwi PPOŻ utrzymywanych w stałej sprawności, c) regulacja samozamykaczy, d) wymiana, naprawa oraz regulacja zamków w stolarce okiennej i drzwiowej na częściach wspólnych nieruchomości, e) naprawa, regulacja drzwi oraz okien w częściach wspólnych f) wymiana zamków w skrzynkach podawczych pocztowych po przejęciu pustostanu (lokalu) przez nowego najemcę, g) uzupełnianie klamek, zamków i szyldów w częściach wspólnych. 9) Przeglądy: a) przegląd w dni robocze systemu sygnalizacji pożaru w garażu podziemnych przy ul. Bacha 1-3 ul. Brzechwy 3 wraz z wpisem do dziennika przeglądu, b) przegląd w dni robocze placów zabaw przy ul. Nowokościelna 11, ul. Grota Roweckiego 25-29 oraz na osiedlu Balbina wraz z wpisem do dziennika przeglądu, c) miesięczny przegląd czujników tlenku węgla i lpg w garażach podziemnych wraz z wpisem do dziennika przeglądu, d) kalibracja czujników tlenku węgla i lpg zgodnie z specyfikacją techniczną urządzeń wraz z wentylacją mechaniczną układu . e) przegląd miesięczny dachów z wykonaniem protokołu z wykazanymi usterkami lub ich brakiem, f) przegląd półroczny dachów obejmujący przejście po połaci dachu wraz z wykonaniem szczegółowego (opis + fotografia) protokołu z wykazanymi usterkami lub ich braku, g) cotygodniowy przegląd budynku pod względem możliwości zagrożenia życia jak np. odpadający tynk, obsunięta dachówka, luźna blacha, pęknięty wiktrolit itp. – o każdym takim zagrożeniu należy poinformować Zamawiającego. 10) Inne prace: a) wymiana uszkodzonych oraz uzupełnianie pojedynczych szyb w oknach i drzwiach na częściach wspólnych nieruchomości, b) obsługa techniczna przy wejściach komisyjnych, np. rozwiercanie i wymiana zamków w drzwiach, c) usuwanie nawisów śnieżnych i sopli z dachów, d) zabezpieczanie otworów drzwiowych i okiennych w pustostanach, e) przypadku stwierdzenia awarii na odcinku przed licznikami głównymi Wykonawca zobowiązany jest do zgłoszenia awarii gestorom sieci. f) przed okresem jesienno – zimowym obowiązkowy przegląd wszystkich balkonów i tarasów (pęknięcia płytek, cokolików, nieszczelności na policzkach balkonowych), w zasobach TTBS sp. z o.o. wraz doszczelnieniem wszelkich zauważonych nieszczelności. Na okoliczność tych przeglądów należy wykonać protokół wraz z podpisem lokatora. g) wykonywanie na wniosek Zamawiającego opinii o stanie technicznym takich elementów jak: drzwi do lokali, okien (w tym i okien połaciowych), podgrzewaczy wody, szczelności instalacji itp. h) drobne roboty ogólno – budowlane na częściach wspólnych jak wymiana popękanych płytek, wymiana odwodnienia liniowego, miejscowe uzupełnienie tynku, miejscowe skucie tynku, uzupełnienie kostki/ płytek chodnikowych itp. , i) w okresie wiosennym malowanie konserwacyjne ławek, koszy itp. 11) Numer pogotowia lokatorskiego: ………………………… 12) Godziny świadczenia usług: a) konserwacja wykonywana będzie w godzinach:  poniedziałek, wtorek, środa, piątek: 7.00 – 15.00,  czwartek: 7.00 – 17.00 b) obsługa pogotowia lokatorskiego wykonywana będzie w godzinach:  poniedziałek, wtorek środa: 15.00 – 7.00,  czwartek: 17:00 – 7.00,  piątek: 13.00 – 7.00,  w dni wolne od pracy: całodobowo. 13) Wykaz budynków: Lp. Adres Powierzchnia użytkowa w m2 Istniejące instalacje 1. ul. Dąbrowskiego 33 1 915 elektryczna, gazowa, centralnego ogrzewania, wodociągowa, kanalizacja ogólnospławna i deszczowa 2. ul. Edukacji 94 483 elektryczna, centralnego ogrzewania, wodociągowa, kanalizacja ogólnospławna i deszczowa 3. ul. Edukacji 15 365 elektryczna, centralnego ogrzewania, wodociągowa, kanalizacja ogólnospławna i deszczowa 4. ul. Elfów 30 351 elektryczna, centralnego ogrzewania, wodociągowa, kanalizacja ogólnospławna i deszczowa 5. ul. Wyszyńskiego 20 450 elektryczna, centralnego ogrzewania, wodociągowa, kanalizacja ogólnospławna i deszczowa 6. ul. Grota Roweckiego 42-44 5 920 elektryczna, centralnego ogrzewania, wodociągowa, kanalizacja ogólnospławna i deszczowa 7. ul. Budowlanych 45A (część wspólna, garaże) 651 elektryczna, domofonowa, centralnego ogrzewania, wodociągowa, kanalizacja ogólnospławna i deszczowa, bramy garażowe (2 sztuki), wentylacyjna 8. ul. Budowlanych 59 5 570 elektryczna, centralnego ogrzewania, wodociągowa, kanalizacja ogólnospławna i deszczowa 9. ul. Bacha 1-3-5-7, ul. Brzechwy 3 14 792 elektryczna, domofonowa, centralnego ogrzewania, wodociągowa, kanalizacja ogólnospławna i deszczowa, detekcji spalin i lpg, system sygnalizacji pożaru, bramy garażowe (4 sztuki), wentylacyjna, centralka M-BUS (2 sztuki) 10. ul. Bacha 2-4, ul. Barona 25-27 13 575 elektryczna, domofonowa, centralnego ogrzewania, wodociągowa, kanalizacja ogólnospławna i deszczowa, detekcji spalin, bramy garażowe (4 sztuki), wentylacyjna, centralka M-BUS 11. ul. Kochanowskiego 1-3 6 400 elektryczna, domofonowa, gazowa, centralnego ogrzewania, wodociągowa, kanalizacja ogólnospławna i deszczowa, detekcji spalin i lpg, bramy garażowe (2 sztuki), wentylacyjna, centralka M-BUS (2 sztuki), centralnej ciepłej wody 12. ul. Wspólna 3 600 elektryczna, domofonowa, gazowa, centralnego ogrzewania, wodociągowa, kanalizacja ogólnospławna i deszczowa, antena zbiorcza 13. Plac Zbawiciela 2 2 507 elektryczna, domofonowa, centralnego ogrzewania, wodociągowa, kanalizacja ogólnospławna i deszczowa, centralka M-BUS, antena zbiorcza satelitarna, 14. ul. Trzy Stawy 1-3-5-7-9 5 373 elektryczna, domofonowa, centralnego ogrzewania, wodociągowa, kanalizacja ogólnospławna i 15deszczowa, detekcji spalin, bramy garażowe (2 sztuki), wentylacyjna, centralka M-BUS 15. ul. Hierowskiego 2-4-6 5 273 elektryczna, domofonowa, centralnego ogrzewania, wodociągowa, kanalizacja ogólnospławna i deszczowa, bramy garażowe (10 sztuk), detekcji spalin, centralnej ciepłej wody, centralka M-BUS 16. ul. Trzy Stawy 2-4-6, ul. Grota Roweckiego 25-27-29, Tychy 5.849 elektryczna, domofonowa, centralnego ogrzewania, wodociągowa, kanalizacja ogólnospławna i deszczowa, bramy garażowe (2 sztuki), detekcji spalin, centralka M-BUS 17. ul. Nowokościelna 11-11A-11B-11C 2 230 elektryczna, domofonowa, gazowa, centralnego ogrzewania, wodociągowa, kanalizacja ogólnospławna i deszczowa, wentylacyjna, instalacja solarowa, centralnej ciepłej wody 18. ul. Barona (działka nr 5815/33) 3.223 elektryczna, domofonowa, centralnego ogrzewania, wodociągowa, kanalizacja ogólnospławna i deszczowa, centralnej ciepłej wody, bramy garażowe Razem: 75.527 14) Wszelkie prace związane z usuwaniem zgłoszeń/awarii należy udokumentować podpisanym formularzem określającym rodzaj awarii, sposób oraz datę zgłoszenia, datę usunięcia oraz rodzaj i wartość zużytych do usunięcia materiałów.

Publikacja BZP / TED


Ogłoszenie nr 565438-N-2018 z dnia 2018-05-30 r.

Tyskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z o.o.: Konserwacja budynków i lokali będących własnością Tyskiego TBS Sp. z o. o. oraz obsługa pogotowia lokatorskiego.
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - Usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
Zamieszczanie obowiązkowe

Ogłoszenie dotyczy:
Zamówienia publicznego

Zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie


Nazwa projektu lub programu


O zamówienie mogą ubiegać się wyłącznie zakłady pracy chronionej oraz wykonawcy, których działalność, lub działalność ich wyodrębnionych organizacyjnie jednostek, które będą realizowały zamówienie, obejmuje społeczną i zawodową integrację osób będących członkami grup społecznie marginalizowanych

Nie

Należy podać minimalny procentowy wskaźnik zatrudnienia osób należących do jednej lub więcej kategorii, o których mowa w art. 22 ust. 2 ustawy Pzp, nie mniejszy niż 30%, osób zatrudnionych przez zakłady pracy chronionej lub wykonawców albo ich jednostki (w %)
SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

Postępowanie przeprowadza centralny zamawiający

Nie

Postępowanie przeprowadza podmiot, któremu zamawiający powierzył/powierzyli przeprowadzenie postępowania

Nie

Informacje na temat podmiotu któremu zamawiający powierzył/powierzyli prowadzenie postępowania:


Postępowanie jest przeprowadzane wspólnie przez zamawiających

Nie

Jeżeli tak, należy wymienić zamawiających, którzy wspólnie przeprowadzają postępowanie oraz podać adresy ich siedzib, krajowe numery identyfikacyjne oraz osoby do kontaktów wraz z danymi do kontaktów:


Postępowanie jest przeprowadzane wspólnie z zamawiającymi z innych państw członkowskich Unii Europejskiej

Nie

W przypadku przeprowadzania postępowania wspólnie z zamawiającymi z innych państw członkowskich Unii Europejskiej – mające zastosowanie krajowe prawo zamówień publicznych:


Informacje dodatkowe:


I. 1) NAZWA I ADRES:
Tyskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z o.o., krajowy numer identyfikacyjny 27366248800000, ul. ul. Budowlanych  59 , 43100   Tychy, woj. śląskie, państwo Polska, tel. 322 270 370, e-mail artur.w@ttbs.tychy.pl, faks 322 190 020.
Adres strony internetowej (URL): http://bip.ttbs.tychy.pl
Adres profilu nabywcy:
Adres strony internetowej pod którym można uzyskać dostęp do narzędzi i urządzeń lub formatów plików, które nie są ogólnie dostępne

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Inny (proszę określić):
Spółka prawa handlowego z 100% udziałem Gminy

I.3) WSPÓLNE UDZIELANIE ZAMÓWIENIA (jeżeli dotyczy):
Podział obowiązków między zamawiającymi w przypadku wspólnego przeprowadzania postępowania, w tym w przypadku wspólnego przeprowadzania postępowania z zamawiającymi z innych państw członkowskich Unii Europejskiej (który z zamawiających jest odpowiedzialny za przeprowadzenie postępowania, czy i w jakim zakresie za przeprowadzenie postępowania odpowiadają pozostali zamawiający, czy zamówienie będzie udzielane przez każdego z zamawiających indywidualnie, czy zamówienie zostanie udzielone w imieniu i na rzecz pozostałych zamawiających):

I.4) KOMUNIKACJA:


Nieograniczony, pełny i bezpośredni dostęp do dokumentów z postępowania można uzyskać pod adresem (URL)
Nie


Adres strony internetowej, na której zamieszczona będzie specyfikacja istotnych warunków zamówienia
Nie
https://bip.ttbs.tychy.pl/


Dostęp do dokumentów z postępowania jest ograniczony - więcej informacji można uzyskać pod adresem
Nie


Oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu należy przesyłać:


Elektronicznie
Nie
adres


Dopuszczone jest przesłanie ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu w inny sposób:

Nie
Inny sposób:


Wymagane jest przesłanie ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu w inny sposób:

Nie
Inny sposób:

Adres:


Komunikacja elektroniczna wymaga korzystania z narzędzi i urządzeń lub formatów plików, które nie są ogólnie dostępne
Nie
Nieograniczony, pełny, bezpośredni i bezpłatny dostęp do tych narzędzi można uzyskać pod adresem: (URL)
SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA


II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Konserwacja budynków i lokali będących własnością Tyskiego TBS Sp. z o. o. oraz obsługa pogotowia lokatorskiego.

Numer referencyjny:
3/2018/U

Przed wszczęciem postępowania o udzielenie zamówienia przeprowadzono dialog techniczny

Nie


II.2) Rodzaj zamówienia:
Usługi

II.3) Informacja o możliwości składania ofert częściowych

Zamówienie podzielone jest na części:
Nie

Oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu można składać w odniesieniu do:



Zamawiający zastrzega sobie prawo do udzielenia łącznie następujących części lub grup części:



Maksymalna liczba części zamówienia, na które może zostać udzielone zamówienie jednemu wykonawcy:





II.4) Krótki opis przedmiotu zamówienia
(wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań )
a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:
Konserwacja budynków i lokali będących własnością Tyskiego TBS Sp. z o. o. oraz obsługa pogotowia lokatorskiego. Łączna powierzchnia użytkowa: 75 527 m2. Zakres usługi obejmuje bieżące usuwanie przyczyn awarii, wykonywanie napraw, oraz innych czynności takich jak: 1) Instalacja elektryczna i odgromowa: a) wymiana i uzupełnianie żarówek na częściach wspólnych budynków, b) wymiana uszkodzonych opraw na częściach wspólnych budynków, c) wymiana przełączników, wyłączników światła na częściach wspólnych budynków d) wymiana przepływowych podgrzewaczy wody, e) wymiana kuchenek elektrycznych, f) usuwanie awarii g) zabezpieczanie szafek układów pomiarowych oraz ich konserwacja - szklenie, naprawa drzwiczek oraz spawanie uchwytów, h) uzupełnianie dekli na puszkach, i) przegląd, konserwacja i naprawa instalacji odgromowej, j) wymiana pojedynczych puszek instalacji elektrycznej, k) dokręcanie końcówek przewodów WLZ, l) sprawdzanie przyczyny braku prądu w lokalu w sytuacji podejrzenia zagrożenia pożarowego, m) konserwacja, sprawdzanie (minimum raz w miesiącu) i ewentualna naprawa wyłączników ppoż., n) likwidacja nielegalnych podłączeń do instalacji wraz ze stosownym zgłoszeniem do administracji budynku. o) naprawę połączeń zatablicowych; p) wymianę bezpieczników i gniazd bezpiecznikowych w tablicach administracyjnych danej Nieruchomości; q) wymianę wyłączników różnicowo prądowych r) wymianę listew rozgałęźnych w pomieszczeniach wspólnego użytku, s) wymiana (naprawa) przycisków, wyłączników instalacyjnych, gniazd wtyczkowych zasilanych z tablic administracyjnych, t) utrzymywanie w stałej sprawności oświetlenia awaryjnego części wspólnych, 2) Instalacja wodno-kanalizacyjna: a) bezzwłoczne poinformowanie właściwego Administratora budynku o konieczności udrożnienia sieci kanalizacyjnej, przyłączy oraz instalacji kanalizacyjnej rozdzielczej i sposobie oraz czasie jego wykonania (zgodnie z powyższym) ze zleceniem do WUKO lub innych służb, b) informowanie lokatorów o awariach, utrudnieniach w związku z wystąpieniem awarii i usuwaniem skutków awarii, c) udrożnianie pionów kanalizacyjnych, przyłączy i leżaków w budynkach i poza budynkami do pierwszej studni, d) likwidacja ewentualnych nieszczelności na przewodach wod-kan do 2 mb, z wyjątkiem przecieków powstałych na skutek zamarznięcia instalacji, e) wymiana zaworów na instalacji wodociągowej od zaworu głównego do urządzeń, f) przygotowanie instalacji wodociągowej oraz ich zabezpieczanie przed zamarzaniem w okresie zimowym, g) zabezpieczanie szafek układów pomiarowych oraz ich konserwacja – szklenie, naprawa drzwiczek oraz spawanie uchwytów, h) wymiana uszkodzonych liczników ciepłej i zimnej wody. i) usuwanie niedrożności instalacji wewnętrznej poziomej, j) usuwanie niedrożności przy kanalików, k) comiesięczny przegląd pomp kanalizacji deszczowej oraz studzienek, l) usuwanie nieszczelności zaworów odcinających na poziomach, pionach; m) wymiana dwuzłączek instalacyjnych; n) udrażnianie instalacji wodociągowej; o) uszczelnianie armatury (baterie, dolnopłuki, zawory czerpalne i przelotowe w pomieszczeniach wspólnych); p) sprawdzanie przyczyn niskiego ciśnienia w lokalach poprzez montaż urządzeń pomiarowych. 3) Instalacja centralnego ogrzewania: a) prowadzenie kontroli dostarczanych parametrów czynnika grzewczego podawanego przez dostawcę, co najmniej raz w każdym miesiącu (odnotowanych w kontrolce), b) usuwanie przecieków na wewnętrznej instalacji c.o. od zaworów odcinających instalację odbiorczą w budynku z wymianą na 2 mb, c) odpowietrzanie instalacji, d) zabezpieczanie szafek układów pomiarowych oraz ich konserwacja – szklenie, naprawa drzwiczek oraz spawanie uchwytów, e) konserwacja, przeglądy okresowe i bieżące naprawy (w tym awaryjne) węzłów ciepłowniczych, f) obsługa automatyki pogodowej na wewnętrznej instalacji c.o. g) regulację instalacji z wymianą pojedynczych kryz h) przeprowadzenie przeglądów instalacji c.o. i urządzeń przed rozpoczęciem sezonu grzewczego; i) przeprowadzenie przeglądów instalacji c.o. i urządzeń po zakończeniu sezonu grzewczego wraz z zawieszeniem czynnika grzewczego j) dokonywanie przeglądów szczelności, naprawa zaworów występujących w węźle (zawory bezpieczeństwa, czerpalne, spustowe, zaporowe); k) wymiana uszczelek w połączeniach kołnierzowych i zaworach z gwintem, l) usuwanie przecieków na złączach grzejnikowych, m) uzupełnienie wody w instalacji, n) likwidacja lokalnych zakłóceń w dostawie ciepła powstałych w wyniku miejscowego rozregulowania instalacji, o) czyszczenie filtrów ciepłowniczych będących własnością Zamawiającego. 4) Instalacja ciepłej wody użytkowej: a) likwidacja przecieków instalacji c.w.u. i wymiana instalacji do 2 mb, b) zabezpieczanie szafek układów pomiarowych oraz ich konserwacja - szklenie, naprawa drzwiczek oraz spawanie uchwytów, c) wymiana zaworów na instalacji ciepłej wody użytkowej. 5) Instalacja gazowa: a) Usuwanie wszelkich nieszczelności na instalacji gazowej od zaworu głównego do przyborów gazowych z wymianą do 2 mb., b) zabezpieczanie szafek układów pomiarowych oraz ich konserwacja - szklenie, naprawa drzwiczek oraz spawanie uchwytów, c) wymiana kotłów gazowych, d) wykonywanie rocznych i zerowych przeglądów instalacji gazowej zgodnie z obowiązującą ustawą Prawo budowlane. e) zgłaszanie Zamawiającemu o dokonanych samowolnych przeróbkach instalacji gazowej w lokalach f) przeprowadzanie prób szczelności po każdej naprawie, g) kontrola, dociskanie, uszczelnianie lub wymiana kurków gazowych, h) sprawdzanie stanu pomieszczeń kurka głównego gazu, i) sprawdzanie przejść przewodów gazowych przez zewnętrzne ściany budynku, 6) Roboty dekarskie: a) udrażnianie czyszczaków, rur spustowych instalacji deszczowej oraz rynien – przegląd minimum raz w tygodniu na okoliczność czego winien powstać stosowny protokół lub wpis do stosownej dokumentacji, b) uzupełnianie rzygaczy, rur spustowych do 2 mb, również z użyciem podnośnika. c) Przekładka lub uzupełnienie dachówek do 2 m2. d) Naprawa lub uzupełnienie oblachowania do 2 mb. Oraz drobne uszczelnienia na obróbkach blacharskich . 7) Roboty murarskie: a) uzupełnianie tynków w miejscach napraw objętych zakresem usługi konserwacji i pogotowia lokatorskiego. 8) Roboty ślusarskie: a) uzupełnianie ubytków w barierkach, b) regulacja drzwi na częściach wspólnych w szczególności drzwi PPOŻ utrzymywanych w stałej sprawności, c) regulacja samozamykaczy, d) wymiana, naprawa oraz regulacja zamków w stolarce okiennej i drzwiowej na częściach wspólnych nieruchomości, e) naprawa, regulacja drzwi oraz okien w częściach wspólnych f) wymiana zamków w skrzynkach podawczych pocztowych po przejęciu pustostanu (lokalu) przez nowego najemcę, g) uzupełnianie klamek, zamków i szyldów w częściach wspólnych. 9) Przeglądy: a) przegląd w dni robocze systemu sygnalizacji pożaru w garażu podziemnych przy ul. Bacha 1-3 ul. Brzechwy 3 wraz z wpisem do dziennika przeglądu, b) przegląd w dni robocze placów zabaw przy ul. Nowokościelna 11, ul. Grota Roweckiego 25-29 oraz na osiedlu Balbina wraz z wpisem do dziennika przeglądu, c) miesięczny przegląd czujników tlenku węgla i lpg w garażach podziemnych wraz z wpisem do dziennika przeglądu, d) kalibracja czujników tlenku węgla i lpg zgodnie z specyfikacją techniczną urządzeń wraz z wentylacją mechaniczną układu . e) przegląd miesięczny dachów z wykonaniem protokołu z wykazanymi usterkami lub ich brakiem, f) przegląd półroczny dachów obejmujący przejście po połaci dachu wraz z wykonaniem szczegółowego (opis + fotografia) protokołu z wykazanymi usterkami lub ich braku, g) cotygodniowy przegląd budynku pod względem możliwości zagrożenia życia jak np. odpadający tynk, obsunięta dachówka, luźna blacha, pęknięty wiktrolit itp. – o każdym takim zagrożeniu należy poinformować Zamawiającego. 10) Inne prace: a) wymiana uszkodzonych oraz uzupełnianie pojedynczych szyb w oknach i drzwiach na częściach wspólnych nieruchomości, b) obsługa techniczna przy wejściach komisyjnych, np. rozwiercanie i wymiana zamków w drzwiach, c) usuwanie nawisów śnieżnych i sopli z dachów, d) zabezpieczanie otworów drzwiowych i okiennych w pustostanach, e) przypadku stwierdzenia awarii na odcinku przed licznikami głównymi Wykonawca zobowiązany jest do zgłoszenia awarii gestorom sieci. f) przed okresem jesienno – zimowym obowiązkowy przegląd wszystkich balkonów i tarasów (pęknięcia płytek, cokolików, nieszczelności na policzkach balkonowych), w zasobach TTBS sp. z o.o. wraz doszczelnieniem wszelkich zauważonych nieszczelności. Na okoliczność tych przeglądów należy wykonać protokół wraz z podpisem lokatora. g) wykonywanie na wniosek Zamawiającego opinii o stanie technicznym takich elementów jak: drzwi do lokali, okien (w tym i okien połaciowych), podgrzewaczy wody, szczelności instalacji itp. h) drobne roboty ogólno – budowlane na częściach wspólnych jak wymiana popękanych płytek, wymiana odwodnienia liniowego, miejscowe uzupełnienie tynku, miejscowe skucie tynku, uzupełnienie kostki/ płytek chodnikowych itp. , i) w okresie wiosennym malowanie konserwacyjne ławek, koszy itp. 11) Numer pogotowia lokatorskiego: ………………………… 12) Godziny świadczenia usług: a) konserwacja wykonywana będzie w godzinach:  poniedziałek, wtorek, środa, piątek: 7.00 – 15.00,  czwartek: 7.00 – 17.00 b) obsługa pogotowia lokatorskiego wykonywana będzie w godzinach:  poniedziałek, wtorek środa: 15.00 – 7.00,  czwartek: 17:00 – 7.00,  piątek: 13.00 – 7.00,  w dni wolne od pracy: całodobowo. 13) Wykaz budynków: Lp. Adres Powierzchnia użytkowa w m2 Istniejące instalacje 1. ul. Dąbrowskiego 33 1 915 elektryczna, gazowa, centralnego ogrzewania, wodociągowa, kanalizacja ogólnospławna i deszczowa 2. ul. Edukacji 94 483 elektryczna, centralnego ogrzewania, wodociągowa, kanalizacja ogólnospławna i deszczowa 3. ul. Edukacji 15 365 elektryczna, centralnego ogrzewania, wodociągowa, kanalizacja ogólnospławna i deszczowa 4. ul. Elfów 30 351 elektryczna, centralnego ogrzewania, wodociągowa, kanalizacja ogólnospławna i deszczowa 5. ul. Wyszyńskiego 20 450 elektryczna, centralnego ogrzewania, wodociągowa, kanalizacja ogólnospławna i deszczowa 6. ul. Grota Roweckiego 42-44 5 920 elektryczna, centralnego ogrzewania, wodociągowa, kanalizacja ogólnospławna i deszczowa 7. ul. Budowlanych 45A (część wspólna, garaże) 651 elektryczna, domofonowa, centralnego ogrzewania, wodociągowa, kanalizacja ogólnospławna i deszczowa, bramy garażowe (2 sztuki), wentylacyjna 8. ul. Budowlanych 59 5 570 elektryczna, centralnego ogrzewania, wodociągowa, kanalizacja ogólnospławna i deszczowa 9. ul. Bacha 1-3-5-7, ul. Brzechwy 3 14 792 elektryczna, domofonowa, centralnego ogrzewania, wodociągowa, kanalizacja ogólnospławna i deszczowa, detekcji spalin i lpg, system sygnalizacji pożaru, bramy garażowe (4 sztuki), wentylacyjna, centralka M-BUS (2 sztuki) 10. ul. Bacha 2-4, ul. Barona 25-27 13 575 elektryczna, domofonowa, centralnego ogrzewania, wodociągowa, kanalizacja ogólnospławna i deszczowa, detekcji spalin, bramy garażowe (4 sztuki), wentylacyjna, centralka M-BUS 11. ul. Kochanowskiego 1-3 6 400 elektryczna, domofonowa, gazowa, centralnego ogrzewania, wodociągowa, kanalizacja ogólnospławna i deszczowa, detekcji spalin i lpg, bramy garażowe (2 sztuki), wentylacyjna, centralka M-BUS (2 sztuki), centralnej ciepłej wody 12. ul. Wspólna 3 600 elektryczna, domofonowa, gazowa, centralnego ogrzewania, wodociągowa, kanalizacja ogólnospławna i deszczowa, antena zbiorcza 13. Plac Zbawiciela 2 2 507 elektryczna, domofonowa, centralnego ogrzewania, wodociągowa, kanalizacja ogólnospławna i deszczowa, centralka M-BUS, antena zbiorcza satelitarna, 14. ul. Trzy Stawy 1-3-5-7-9 5 373 elektryczna, domofonowa, centralnego ogrzewania, wodociągowa, kanalizacja ogólnospławna i 15deszczowa, detekcji spalin, bramy garażowe (2 sztuki), wentylacyjna, centralka M-BUS 15. ul. Hierowskiego 2-4-6 5 273 elektryczna, domofonowa, centralnego ogrzewania, wodociągowa, kanalizacja ogólnospławna i deszczowa, bramy garażowe (10 sztuk), detekcji spalin, centralnej ciepłej wody, centralka M-BUS 16. ul. Trzy Stawy 2-4-6, ul. Grota Roweckiego 25-27-29, Tychy 5.849 elektryczna, domofonowa, centralnego ogrzewania, wodociągowa, kanalizacja ogólnospławna i deszczowa, bramy garażowe (2 sztuki), detekcji spalin, centralka M-BUS 17. ul. Nowokościelna 11-11A-11B-11C 2 230 elektryczna, domofonowa, gazowa, centralnego ogrzewania, wodociągowa, kanalizacja ogólnospławna i deszczowa, wentylacyjna, instalacja solarowa, centralnej ciepłej wody 18. ul. Barona (działka nr 5815/33) 3.223 elektryczna, domofonowa, centralnego ogrzewania, wodociągowa, kanalizacja ogólnospławna i deszczowa, centralnej ciepłej wody, bramy garażowe Razem: 75.527 14) Wszelkie prace związane z usuwaniem zgłoszeń/awarii należy udokumentować podpisanym formularzem określającym rodzaj awarii, sposób oraz datę zgłoszenia, datę usunięcia oraz rodzaj i wartość zużytych do usunięcia materiałów.


II.5) Główny kod CPV:
50700000-2

Dodatkowe kody CPV:

Kod CPV
45330000-9
45310000-3
45260000-7
45430000-0
45410000-4



II.6) Całkowita wartość zamówienia
(jeżeli zamawiający podaje informacje o wartości zamówienia):
Wartość bez VAT:
Waluta:

(w przypadku umów ramowych lub dynamicznego systemu zakupów – szacunkowa całkowita maksymalna wartość w całym okresie obowiązywania umowy ramowej lub dynamicznego systemu zakupów)


II.7) Czy przewiduje się udzielenie zamówień, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 i 7 lub w art. 134 ust. 6 pkt 3 ustawy Pzp:
Tak
Określenie przedmiotu, wielkości lub zakresu oraz warunków na jakich zostaną udzielone zamówienia, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 lub w art. 134 ust. 6 pkt 3 ustawy Pzp: Roboty awaryjne, których nie da się przewidzieć. Polegających na powtórzeniu czynności wymienionych w opisie przedmiotu zamówienia.

II.8) Okres, w którym realizowane będzie zamówienie lub okres, na który została zawarta umowa ramowa lub okres, na który został ustanowiony dynamiczny system zakupów:

miesiącach:  24   lub
dniach:

lub

data rozpoczęcia:
  lub
zakończenia:

Okres w miesiącachOkres w dniachData rozpoczęciaData zakończenia
2018-07-01 2020-06-30


II.9) Informacje dodatkowe:
Z wyjątkiem budynku przy ul. Barona. Tutaj okres wynosi 22 miesiące. Od 1 września 2018 r. do 30 czerwca 2020 r.
SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU


III.1.1) Kompetencje lub uprawnienia do prowadzenia określonej działalności zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów

Określenie warunków: Nie dotyczy.
Informacje dodatkowe

III.1.2) Sytuacja finansowa lub ekonomiczna

Określenie warunków: Wykonawca spełni ww. warunek jeżeli wykaże że posiada ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej z tytułu prowadzenia działalności, z minimalną sumą gwarancyjną w wysokości: 1.000.000 zł (jeden milion zł).
Informacje dodatkowe

III.1.3) Zdolność techniczna lub zawodowa

Określenie warunków: Wykonawca spełni w/w warunek jeżeli: a) wykonali, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonują, w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, co najmniej 2 usługi w zakresie konserwacji budynków i prowadzenia pogotowia lokatorskiego o wartości minimum 350.000 zł brutto każda w skali jednego roku; b) dysponują niżej wymienionymi osobami przewidzianymi do realizacji zamówienia lub przedstawi pisemne zobowiązanie innych podmiotów do udostępnienia wymienionych poniżej osób, przewidzianych do realizacji zamówienia, które będą uczestniczyły w realizacji zamówienia i będą odpowiedzialne za wykonywanie zadań zamówienia: Wykonawca winien dysponować kadrą pozwalającą realizować zamówienie, w tym co najmniej: • elektryk – 2 osoby; • hydraulik – 2 osoby; • dekarz – 1 osoba; • murarz – 1 osoba; • ślusarz – 1 osoba.
Zamawiający wymaga od wykonawców wskazania w ofercie lub we wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu imion i nazwisk osób wykonujących czynności przy realizacji zamówienia wraz z informacją o kwalifikacjach zawodowych lub doświadczeniu tych osób: Nie
Informacje dodatkowe:

III.2) PODSTAWY WYKLUCZENIA


III.2.1) Podstawy wykluczenia określone w art. 24 ust. 1 ustawy Pzp


III.2.2) Zamawiający przewiduje wykluczenie wykonawcy na podstawie art. 24 ust. 5 ustawy Pzp
Nie Zamawiający przewiduje następujące fakultatywne podstawy wykluczenia:








III.3) WYKAZ OŚWIADCZEŃ SKŁADANYCH PRZEZ WYKONAWCĘ W CELU WSTĘPNEGO POTWIERDZENIA, ŻE NIE PODLEGA ON WYKLUCZENIU ORAZ SPEŁNIA WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ SPEŁNIA KRYTERIA SELEKCJI


Oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu oraz spełnianiu warunków udziału w postępowaniu

Tak

Oświadczenie o spełnianiu kryteriów selekcji

Tak

III.4) WYKAZ OŚWIADCZEŃ LUB DOKUMENTÓW , SKŁADANYCH PRZEZ WYKONAWCĘ W POSTĘPOWANIU NA WEZWANIE ZAMAWIAJACEGO W CELU POTWIERDZENIA OKOLICZNOŚCI, O KTÓRYCH MOWA W ART. 25 UST. 1 PKT 3 USTAWY PZP:

Nie dotyczy.

III.5) WYKAZ OŚWIADCZEŃ LUB DOKUMENTÓW SKŁADANYCH PRZEZ WYKONAWCĘ W POSTĘPOWANIU NA WEZWANIE ZAMAWIAJACEGO W CELU POTWIERDZENIA OKOLICZNOŚCI, O KTÓRYCH MOWA W ART. 25 UST. 1 PKT 1 USTAWY PZP


III.5.1) W ZAKRESIE SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU:

b) wykaz usług wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, potwierdzających spełnianie warunku uczestnictwa określonego w cz. IV pkt 2.3.a) lit. a), b) SIWZ, nie wcześniej niż w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane, z załączeniem dowodów określających czy te usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty wystawione przez podmiot, na rzecz którego usługi były wykonywane, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych są wykonywane, a jeżeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze wykonawca nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – oświadczenie wykonawcy; w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych nadal wykonywanych referencje bądź inne dokumenty potwierdzające ich należyte wykonywanie powinny być wydane nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert; c) wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, potwierdzających spełnianie warunku uczestnictwa określonego w cz. IV pkt 2.3.b); d) opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności, z minimalną sumą gwarancyjną w wysokości 1.000.000 zł.

III.5.2) W ZAKRESIE KRYTERIÓW SELEKCJI:


III.6) WYKAZ OŚWIADCZEŃ LUB DOKUMENTÓW SKŁADANYCH PRZEZ WYKONAWCĘ W POSTĘPOWANIU NA WEZWANIE ZAMAWIAJACEGO W CELU POTWIERDZENIA OKOLICZNOŚCI, O KTÓRYCH MOWA W ART. 25 UST. 1 PKT 2 USTAWY PZP


III.7) INNE DOKUMENTY NIE WYMIENIONE W pkt III.3) - III.6)
SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) OPIS


IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
Przetarg nieograniczony

IV.1.2) Zamawiający żąda wniesienia wadium:
Tak
Informacja na temat wadium
1. Wykonawca zobowiązany jest wnieść wadium w wysokości 8.000,00 zł (słownie: osiem tysięcy złotych 00/100) przed upływem terminu składania ofert.


IV.1.3) Przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
Nie
Należy podać informacje na temat udzielania zaliczek:


IV.1.4) Wymaga się złożenia ofert w postaci katalogów elektronicznych lub dołączenia do ofert katalogów elektronicznych:
Nie
Dopuszcza się złożenie ofert w postaci katalogów elektronicznych lub dołączenia do ofert katalogów elektronicznych:
Nie
Informacje dodatkowe:


IV.1.5.) Wymaga się złożenia oferty wariantowej:
Nie
Dopuszcza się złożenie oferty wariantowej
Nie
Złożenie oferty wariantowej dopuszcza się tylko z jednoczesnym złożeniem oferty zasadniczej:
Nie


IV.1.6) Przewidywana liczba wykonawców, którzy zostaną zaproszeni do udziału w postępowaniu

(przetarg ograniczony, negocjacje z ogłoszeniem, dialog konkurencyjny, partnerstwo innowacyjne)
Liczba wykonawców  
Przewidywana minimalna liczba wykonawców
Maksymalna liczba wykonawców  
Kryteria selekcji wykonawców:


IV.1.7) Informacje na temat umowy ramowej lub dynamicznego systemu zakupów:
Umowa ramowa będzie zawarta:

Czy przewiduje się ograniczenie liczby uczestników umowy ramowej:

Przewidziana maksymalna liczba uczestników umowy ramowej:

Informacje dodatkowe:

Zamówienie obejmuje ustanowienie dynamicznego systemu zakupów:

Adres strony internetowej, na której będą zamieszczone dodatkowe informacje dotyczące dynamicznego systemu zakupów:

Informacje dodatkowe:

W ramach umowy ramowej/dynamicznego systemu zakupów dopuszcza się złożenie ofert w formie katalogów elektronicznych:

Przewiduje się pobranie ze złożonych katalogów elektronicznych informacji potrzebnych do sporządzenia ofert w ramach umowy ramowej/dynamicznego systemu zakupów:


IV.1.8) Aukcja elektroniczna


Przewidziane jest przeprowadzenie aukcji elektronicznej
(przetarg nieograniczony, przetarg ograniczony, negocjacje z ogłoszeniem) Nie
Należy podać adres strony internetowej, na której aukcja będzie prowadzona:


Należy wskazać elementy, których wartości będą przedmiotem aukcji elektronicznej:


Przewiduje się ograniczenia co do przedstawionych wartości, wynikające z opisu przedmiotu zamówienia:


Należy podać, które informacje zostaną udostępnione wykonawcom w trakcie aukcji elektronicznej oraz jaki będzie termin ich udostępnienia:
Informacje dotyczące przebiegu aukcji elektronicznej:
Jaki jest przewidziany sposób postępowania w toku aukcji elektronicznej i jakie będą warunki, na jakich wykonawcy będą mogli licytować (minimalne wysokości postąpień):
Informacje dotyczące wykorzystywanego sprzętu elektronicznego, rozwiązań i specyfikacji technicznych w zakresie połączeń:
Wymagania dotyczące rejestracji i identyfikacji wykonawców w aukcji elektronicznej:
Informacje o liczbie etapów aukcji elektronicznej i czasie ich trwania:

Czas trwania:

Czy wykonawcy, którzy nie złożyli nowych postąpień, zostaną zakwalifikowani do następnego etapu:
Warunki zamknięcia aukcji elektronicznej:


IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT


IV.2.1) Kryteria oceny ofert:


IV.2.2) Kryteria

KryteriaZnaczenie
Cena ofertowa brutto 85,00
Czas dojazdu na miejsce zgłoszonej awarii15,00


IV.2.3) Zastosowanie procedury, o której mowa w art. 24aa ust. 1 ustawy Pzp
(przetarg nieograniczony)
Nie

IV.3) Negocjacje z ogłoszeniem, dialog konkurencyjny, partnerstwo innowacyjne


IV.3.1) Informacje na temat negocjacji z ogłoszeniem

Minimalne wymagania, które muszą spełniać wszystkie oferty:

Przewidziane jest zastrzeżenie prawa do udzielenia zamówienia na podstawie ofert wstępnych bez przeprowadzenia negocjacji
Przewidziany jest podział negocjacji na etapy w celu ograniczenia liczby ofert:
Należy podać informacje na temat etapów negocjacji (w tym liczbę etapów):

Informacje dodatkowe



IV.3.2) Informacje na temat dialogu konkurencyjnego

Opis potrzeb i wymagań zamawiającego lub informacja o sposobie uzyskania tego opisu:

Informacja o wysokości nagród dla wykonawców, którzy podczas dialogu konkurencyjnego przedstawili rozwiązania stanowiące podstawę do składania ofert, jeżeli zamawiający przewiduje nagrody:

Wstępny harmonogram postępowania:

Podział dialogu na etapy w celu ograniczenia liczby rozwiązań:
Należy podać informacje na temat etapów dialogu:


Informacje dodatkowe:


IV.3.3) Informacje na temat partnerstwa innowacyjnego

Elementy opisu przedmiotu zamówienia definiujące minimalne wymagania, którym muszą odpowiadać wszystkie oferty:

Podział negocjacji na etapy w celu ograniczeniu liczby ofert podlegających negocjacjom poprzez zastosowanie kryteriów oceny ofert wskazanych w specyfikacji istotnych warunków zamówienia:

Informacje dodatkowe:


IV.4) Licytacja elektroniczna

Adres strony internetowej, na której będzie prowadzona licytacja elektroniczna:
Adres strony internetowej, na której jest dostępny opis przedmiotu zamówienia w licytacji elektronicznej:
Wymagania dotyczące rejestracji i identyfikacji wykonawców w licytacji elektronicznej, w tym wymagania techniczne urządzeń informatycznych:
Sposób postępowania w toku licytacji elektronicznej, w tym określenie minimalnych wysokości postąpień:
Informacje o liczbie etapów licytacji elektronicznej i czasie ich trwania:
Czas trwania:

Wykonawcy, którzy nie złożyli nowych postąpień, zostaną zakwalifikowani do następnego etapu:
Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w licytacji elektronicznej:
Data: godzina:
Termin otwarcia licytacji elektronicznej:
Termin i warunki zamknięcia licytacji elektronicznej:

Istotne dla stron postanowienia, które zostaną wprowadzone do treści zawieranej umowy w sprawie zamówienia publicznego, albo ogólne warunki umowy, albo wzór umowy:

Wymagania dotyczące zabezpieczenia należytego wykonania umowy:

Informacje dodatkowe:

IV.5) ZMIANA UMOWY


Przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
Nie
Należy wskazać zakres, charakter zmian oraz warunki wprowadzenia zmian:
Zmiana postanowień umowy może nastąpić za zgodą obu stron, wyrażoną na piśmie pod rygorem nieważności takiej zmiany, na zasadach określonych w art. 144 ustawy Prawo zamówień publicznych.

IV.6) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE



IV.6.1) Sposób udostępniania informacji o charakterze poufnym
(jeżeli dotyczy):


Środki służące ochronie informacji o charakterze poufnym



IV.6.2) Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu:

Data: 2018-06-12, godzina: 09:30,
Skrócenie terminu składania wniosków, ze względu na pilną potrzebę udzielenia zamówienia (przetarg nieograniczony, przetarg ograniczony, negocjacje z ogłoszeniem):
Nie
Wskazać powody:

Język lub języki, w jakich mogą być sporządzane oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu
>

IV.6.3) Termin związania ofertą:
do: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert)

IV.6.4) Przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
Nie

IV.6.5) Przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, jeżeli środki służące sfinansowaniu zamówień na badania naukowe lub prace rozwojowe, które zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia, nie zostały mu przyznane
Nie

IV.6.6) Informacje dodatkowe:

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH






Rozmiar pliku: 31267 KB
Ogłoszenie nr 500151550-N-2018 z dnia 02-07-2018 r.
Tyskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z o.o.: Konserwacja budynków i lokali będących własnością Tyskiego TBS Sp. z o. o. oraz obsługa pogotowia lokatorskiego.

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego

Zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

nie

Zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
tak
Numer ogłoszenia: 565438-N-2018

Ogłoszenie o zmianie ogłoszenia zostało zamieszczone w Biuletynie Zamówień Publicznych:
nie

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY


I. 1) NAZWA I ADRES:
Tyskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z o.o., Krajowy numer identyfikacyjny 27366248800000, ul. ul. Budowlanych  59, 43100   Tychy, woj. śląskie, państwo Polska, tel. 322 270 370, e-mail artur.w@ttbs.tychy.pl, faks 322 190 020.
Adres strony internetowej (url): www.bip.ttbs.tychy.pl

I.2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Inny: spółka prawa handlowego ze 100 % udziałem gminy
SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:

Konserwacja budynków i lokali będących własnością Tyskiego TBS Sp. z o. o. oraz obsługa pogotowia lokatorskiego.

Numer referencyjny
(jeżeli dotyczy):
3/2018/U

II.2) Rodzaj zamówienia:

Usługi

II.3) Krótki opis przedmiotu zamówienia
(wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań )
a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:

Zakres usługi obejmuje bieżące usuwanie przyczyn awarii, wykonywanie napraw, oraz innych czynności takich jak: 1) Instalacja elektryczna i odgromowa: a) wymiana i uzupełnianie żarówek na częściach wspólnych budynków, b) wymiana uszkodzonych opraw na częściach wspólnych budynków, c) wymiana przełączników, wyłączników światła na częściach wspólnych budynków d) wymiana przepływowych podgrzewaczy wody, e) wymiana kuchenek elektrycznych, f) usuwanie awarii g) zabezpieczanie szafek układów pomiarowych oraz ich konserwacja - szklenie, naprawa drzwiczek oraz spawanie uchwytów, h) uzupełnianie dekli na puszkach, i) przegląd, konserwacja i naprawa instalacji odgromowej, j) wymiana pojedynczych puszek instalacji elektrycznej, k) dokręcanie końcówek przewodów WLZ, l) sprawdzanie przyczyny braku prądu w lokalu w sytuacji podejrzenia zagrożenia pożarowego, m) konserwacja, sprawdzanie (minimum raz w miesiącu) i ewentualna naprawa wyłączników ppoż., n) likwidacja nielegalnych podłączeń do instalacji wraz ze stosownym zgłoszeniem do administracji budynku. o) naprawę połączeń zatablicowych; p) wymianę bezpieczników i gniazd bezpiecznikowych w tablicach administracyjnych danej Nieruchomości; q) wymianę wyłączników różnicowo prądowych r) wymianę listew rozgałęźnych w pomieszczeniach wspólnego użytku, s) wymiana (naprawa) przycisków, wyłączników instalacyjnych, gniazd wtyczkowych zasilanych z tablic administracyjnych, t) utrzymywanie w stałej sprawności oświetlenia awaryjnego części wspólnych, 2) Instalacja wodno-kanalizacyjna: a) bezzwłoczne poinformowanie właściwego Administratora budynku o konieczności udrożnienia sieci kanalizacyjnej, przyłączy oraz instalacji kanalizacyjnej rozdzielczej i sposobie oraz czasie jego wykonania (zgodnie z powyższym) ze zleceniem do WUKO lub innych służb, b) informowanie lokatorów o awariach, utrudnieniach w związku z wystąpieniem awarii i usuwaniem skutków awarii, c) udrożnianie pionów kanalizacyjnych, przyłączy i leżaków w budynkach i poza budynkami do pierwszej studni, d) likwidacja ewentualnych nieszczelności na przewodach wod-kan do 2 mb, z wyjątkiem przecieków powstałych na skutek zamarznięcia instalacji, e) wymiana zaworów na instalacji wodociągowej od zaworu głównego do urządzeń, f) przygotowanie instalacji wodociągowej oraz ich zabezpieczanie przed zamarzaniem w okresie zimowym, g) zabezpieczanie szafek układów pomiarowych oraz ich konserwacja – szklenie, naprawa drzwiczek oraz spawanie uchwytów, h) wymiana uszkodzonych liczników ciepłej i zimnej wody. i) usuwanie niedrożności instalacji wewnętrznej poziomej, j) usuwanie niedrożności przy kanalików, k) comiesięczny przegląd pomp kanalizacji deszczowej oraz studzienek, l) usuwanie nieszczelności zaworów odcinających na poziomach, pionach; m) wymiana dwuzłączek instalacyjnych; n) udrażnianie instalacji wodociągowej; o) uszczelnianie armatury (baterie, dolnopłuki, zawory czerpalne i przelotowe w pomieszczeniach wspólnych); p) sprawdzanie przyczyn niskiego ciśnienia w lokalach poprzez montaż urządzeń pomiarowych. 3) Instalacja centralnego ogrzewania: a) prowadzenie kontroli dostarczanych parametrów czynnika grzewczego podawanego przez dostawcę, co najmniej raz w każdym miesiącu (odnotowanych w kontrolce), b) usuwanie przecieków na wewnętrznej instalacji c.o. od zaworów odcinających instalację odbiorczą w budynku z wymianą na 2 mb, c) odpowietrzanie instalacji, d) zabezpieczanie szafek układów pomiarowych oraz ich konserwacja – szklenie, naprawa drzwiczek oraz spawanie uchwytów, e) konserwacja, przeglądy okresowe i bieżące naprawy (w tym awaryjne) węzłów ciepłowniczych, f) obsługa automatyki pogodowej na wewnętrznej instalacji c.o. g) regulację instalacji z wymianą pojedynczych kryz h) przeprowadzenie przeglądów instalacji c.o. i urządzeń przed rozpoczęciem sezonu grzewczego; i) przeprowadzenie przeglądów instalacji c.o. i urządzeń po zakończeniu sezonu grzewczego wraz z zawieszeniem czynnika grzewczego j) dokonywanie przeglądów szczelności, naprawa zaworów występujących w węźle (zawory bezpieczeństwa, czerpalne, spustowe, zaporowe); k) wymiana uszczelek w połączeniach kołnierzowych i zaworach z gwintem, l) usuwanie przecieków na złączach grzejnikowych, m) uzupełnienie wody w instalacji, n) likwidacja lokalnych zakłóceń w dostawie ciepła powstałych w wyniku miejscowego rozregulowania instalacji, o) czyszczenie filtrów ciepłowniczych będących własnością Zamawiającego. 4) Instalacja ciepłej wody użytkowej: a) likwidacja przecieków instalacji c.w.u. i wymiana instalacji do 2 mb, b) zabezpieczanie szafek układów pomiarowych oraz ich konserwacja - szklenie, naprawa drzwiczek oraz spawanie uchwytów, c) wymiana zaworów na instalacji ciepłej wody użytkowej. 5) Instalacja gazowa: a) Usuwanie wszelkich nieszczelności na instalacji gazowej od zaworu głównego do przyborów gazowych z wymianą do 2 mb., b) zabezpieczanie szafek układów pomiarowych oraz ich konserwacja - szklenie, naprawa drzwiczek oraz spawanie uchwytów, c) wymiana kotłów gazowych, d) wykonywanie rocznych i zerowych przeglądów instalacji gazowej zgodnie z obowiązującą ustawą Prawo budowlane. e) zgłaszanie Zamawiającemu o dokonanych samowolnych przeróbkach instalacji gazowej w lokalach f) przeprowadzanie prób szczelności po każdej naprawie, g) kontrola, dociskanie, uszczelnianie lub wymiana kurków gazowych, h) sprawdzanie stanu pomieszczeń kurka głównego gazu, i) sprawdzanie przejść przewodów gazowych przez zewnętrzne ściany budynku, 6) Roboty dekarskie: a) udrażnianie czyszczaków, rur spustowych instalacji deszczowej oraz rynien – przegląd minimum raz w tygodniu na okoliczność czego winien powstać stosowny protokół lub wpis do stosownej dokumentacji, b) uzupełnianie rzygaczy, rur spustowych do 2 mb, również z użyciem podnośnika. c) Przekładka lub uzupełnienie dachówek do 2 m2. d) Naprawa lub uzupełnienie oblachowania do 2 mb. Oraz drobne uszczelnienia na obróbkach blacharskich . 7) Roboty murarskie: a) uzupełnianie tynków w miejscach napraw objętych zakresem usługi konserwacji i pogotowia lokatorskiego. 8) Roboty ślusarskie: a) uzupełnianie ubytków w barierkach, b) regulacja drzwi na częściach wspólnych w szczególności drzwi PPOŻ utrzymywanych w stałej sprawności, c) regulacja samozamykaczy, d) wymiana, naprawa oraz regulacja zamków w stolarce okiennej i drzwiowej na częściach wspólnych nieruchomości, e) naprawa, regulacja drzwi oraz okien w częściach wspólnych f) wymiana zamków w skrzynkach podawczych pocztowych po przejęciu pustostanu (lokalu) przez nowego najemcę, g) uzupełnianie klamek, zamków i szyldów w częściach wspólnych. 9) Przeglądy: a) przegląd w dni robocze systemu sygnalizacji pożaru w garażu podziemnych przy ul. Bacha 1-3 ul. Brzechwy 3 wraz z wpisem do dziennika przeglądu, b) przegląd w dni robocze placów zabaw przy ul. Nowokościelna 11, ul. Grota Roweckiego 25-29 oraz na osiedlu Balbina wraz z wpisem do dziennika przeglądu, c) miesięczny przegląd czujników tlenku węgla i lpg w garażach podziemnych wraz z wpisem do dziennika przeglądu, d) kalibracja czujników tlenku węgla i lpg zgodnie z specyfikacją techniczną urządzeń wraz z wentylacją mechaniczną układu. e) przegląd miesięczny dachów z wykonaniem protokołu z wykazanymi usterkami lub ich brakiem, f) przegląd półroczny dachów obejmujący przejście po połaci dachu wraz z wykonaniem szczegółowego (opis + fotografia) protokołu z wykazanymi usterkami lub ich braku, g) cotygodniowy przegląd budynku pod względem możliwości zagrożenia życia jak np. odpadający tynk, obsunięta dachówka, luźna blacha, pęknięty wiktrolit itp. – o każdym takim zagrożeniu należy poinformować Zamawiającego. 10) Inne prace: a) wymiana uszkodzonych oraz uzupełnianie pojedynczych szyb w oknach i drzwiach na częściach wspólnych nieruchomości, b) obsługa techniczna przy wejściach komisyjnych, np. rozwiercanie i wymiana zamków w drzwiach, c) usuwanie nawisów śnieżnych i sopli z dachów, d) zabezpieczanie otworów drzwiowych i okiennych w pustostanach, e) przypadku stwierdzenia awarii na odcinku przed licznikami głównymi Wykonawca zobowiązany jest do zgłoszenia awarii gestorom sieci. f) przed okresem jesienno – zimowym obowiązkowy przegląd wszystkich balkonów i tarasów (pęknięcia płytek, cokolików, nieszczelności na policzkach balkonowych), w zasobach TTBS sp. z o.o. wraz doszczelnieniem wszelkich zauważonych nieszczelności. Na okoliczność tych przeglądów należy wykonać protokół wraz z podpisem lokatora. g) wykonywanie na wniosek Zamawiającego opinii o stanie technicznym takich elementów jak: drzwi do lokali, okien (w tym i okien połaciowych), podgrzewaczy wody, szczelności instalacji itp. h) drobne roboty ogólno – budowlane na częściach wspólnych jak wymiana popękanych płytek, wymiana odwodnienia liniowego, miejscowe uzupełnienie tynku, miejscowe skucie tynku, uzupełnienie kostki/ płytek chodnikowych itp. , i) w okresie wiosennym malowanie konserwacyjne ławek, koszy itp. 11) Numer pogotowia lokatorskiego: 32 327 50 78. 12) Godziny świadczenia usług: a) konserwacja wykonywana będzie w godzinach:  poniedziałek, wtorek, środa, piątek: 7.00 – 15.00,  czwartek: 7.00 – 17.00 b) obsługa pogotowia lokatorskiego wykonywana będzie w godzinach:  poniedziałek, wtorek środa: 15.00 – 7.00,  czwartek: 17:00 – 7.00,  piątek: 13.00 – 7.00,  w dni wolne od pracy: całodobowo. 13) Wykaz budynków: Lp. Adres Powierzchnia użytkowa w m2 Istniejące instalacje 1. ul. Dąbrowskiego 33 1 915 elektryczna, gazowa, centralnego ogrzewania, wodociągowa, kanalizacja ogólnospławna i deszczowa 2. ul. Edukacji 94 483 elektryczna, centralnego ogrzewania, wodociągowa, kanalizacja ogólnospławna i deszczowa 3. ul. Edukacji 15 365 elektryczna, centralnego ogrzewania, wodociągowa, kanalizacja ogólnospławna i deszczowa 4. ul. Elfów 30 351 elektryczna, centralnego ogrzewania, wodociągowa, kanalizacja ogólnospławna i deszczowa 5. ul. Wyszyńskiego 20 450 elektryczna, centralnego ogrzewania, wodociągowa, kanalizacja ogólnospławna i deszczowa 6. ul. Grota Roweckiego 42-44 5 920 elektryczna, centralnego ogrzewania, wodociągowa, kanalizacja ogólnospławna i deszczowa 7. ul. Budowlanych 45A (część wspólna, garaże) 651 elektryczna, domofonowa, centralnego ogrzewania, wodociągowa, kanalizacja ogólnospławna i deszczowa, bramy garażowe (2 sztuki), wentylacyjna 8. ul. Budowlanych 59 5 570 elektryczna, centralnego ogrzewania, wodociągowa, kanalizacja ogólnospławna i deszczowa 9. ul. Bacha 1-3-5-7, ul. Brzechwy 3 14 792 elektryczna, domofonowa, centralnego ogrzewania, wodociągowa, kanalizacja ogólnospławna i deszczowa, detekcji spalin i lpg, system sygnalizacji pożaru, bramy garażowe (4 sztuki), wentylacyjna, centralka M-BUS (2 sztuki) 10. ul. Bacha 2-4, ul. Barona 25-27 13 575 elektryczna, domofonowa, centralnego ogrzewania, wodociągowa, kanalizacja ogólnospławna i deszczowa, detekcji spalin, bramy garażowe (4 sztuki), wentylacyjna, centralka M-BUS 11. ul. Kochanowskiego 1-3 6 400 elektryczna, domofonowa, gazowa, centralnego ogrzewania, wodociągowa, kanalizacja ogólnospławna i deszczowa, detekcji spalin i lpg, bramy garażowe (2 sztuki), wentylacyjna, centralka M-BUS (2 sztuki), centralnej ciepłej wody 12. ul. Wspólna 3 600 elektryczna, domofonowa, gazowa, centralnego ogrzewania, wodociągowa, kanalizacja ogólnospławna i deszczowa, antena zbiorcza 13. Plac Zbawiciela 2 2 507 elektryczna, domofonowa, centralnego ogrzewania, wodociągowa, kanalizacja ogólnospławna i deszczowa, centralka M-BUS, antena zbiorcza satelitarna, 14. ul. Trzy Stawy 1-3-5-7-9 5 373 elektryczna, domofonowa, centralnego ogrzewania, wodociągowa, kanalizacja ogólnospławna i 15deszczowa, detekcji spalin, bramy garażowe (2 sztuki), wentylacyjna, centralka M-BUS 15. ul. Hierowskiego 2-4-6 5 273 elektryczna, domofonowa, centralnego ogrzewania, wodociągowa, kanalizacja ogólnospławna i deszczowa, bramy garażowe (10 sztuk), detekcji spalin, centralnej ciepłej wody, centralka M-BUS 16. ul. Trzy Stawy 2-4-6, ul. Grota Roweckiego 25-27-29, Tychy 5.849 elektryczna, domofonowa, centralnego ogrzewania, wodociągowa, kanalizacja ogólnospławna i deszczowa, bramy garażowe (2 sztuki), detekcji spalin, centralka M-BUS 17. ul. Nowokościelna 11-11A-11B-11C 2 230 elektryczna, domofonowa, gazowa, centralnego ogrzewania, wodociągowa, kanalizacja ogólnospławna i deszczowa, wentylacyjna, instalacja solarowa, centralnej ciepłej wody 18. ul. Barona (działka nr 5815/33) 3.223 elektryczna, domofonowa, centralnego ogrzewania, wodociągowa, kanalizacja ogólnospławna i deszczowa, centralnej ciepłej wody, bramy garażowe Razem: 75.527 14) Wszelkie prace związane z usuwaniem zgłoszeń/awarii należy udokumentować podpisanym formularzem określającym rodzaj awarii, sposób oraz datę zgłoszenia, datę usunięcia oraz rodzaj i wartość zużytych do usunięcia materiałów.

II.4) Informacja o częściach zamówienia:


Zamówienie było podzielone na części:

nie

II.5) Główny Kod CPV:
50700000-2


Dodatkowe kody CPV:
45330000-9, 45310000-3, 45260000-7, 45430000-0, 45410000-4
SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

Przetarg nieograniczony

III.2) Ogłoszenie dotyczy zakończenia dynamicznego systemu zakupów

nie

III.3) Informacje dodatkowe:

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
29/06/2018

IV.2) Całkowita wartość zamówienia

Wartość bez VAT
274500.00

Waluta
PLN

IV.3) INFORMACJE O OFERTACH
Liczba otrzymanych ofert:  2
w tym:
liczba otrzymanych ofert od małych i średnich przedsiębiorstw:  2
liczba otrzymanych ofert od wykonawców z innych państw członkowskich Unii Europejskiej:  0
liczba otrzymanych ofert od wykonawców z państw niebędących członkami Unii Europejskiej:  0
liczba ofert otrzymanych drogą elektroniczną:  0

IV.4) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0

IV.5) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA
Zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie:
nie

Nazwa wykonawcy: Jacek Ryt Zakład Remontowo-Budowlany
Email wykonawcy: jacek@zrbjryt.pl
Adres pocztowy: {Dane ukryte}
Kod pocztowy: 43-241
Miejscowość: Łąka
Kraj/woj.: śląskie

Wykonawca jest małym/średnim przedsiębiorcą:
tak
Wykonawca pochodzi z innego państwa członkowskiego Unii Europejskiej:
nie
Wykonawca pochodzi z innego państwa nie będącego członkiem Unii Europejskiej:
nie

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY/ WARTOŚCI ZAWARTEJ UMOWY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ/KOSZTEM


Cena wybranej oferty/wartość umowy
193705.81
Oferta z najniższą ceną/kosztem 193705.81
Oferta z najwyższą ceną/kosztem 382252.26
Waluta: PLN

IV.7) Informacje na temat podwykonawstwa

Wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcy/podwykonawcom
nie

Wartość lub procentowa część zamówienia, jaka zostanie powierzona podwykonawcy lub podwykonawcom:

IV.8) Informacje dodatkowe:


IV.9) UZASADNIENIE UDZIELENIA ZAMÓWIENIA W TRYBIE NEGOCJACJI BEZ OGŁOSZENIA, ZAMÓWIENIA Z WOLNEJ RĘKI ALBO ZAPYTANIA O CENĘ


IV.9.1) Podstawa prawna

Postępowanie prowadzone jest w trybie   na podstawie art.  ustawy Pzp.

IV.9.2) Uzasadnienie wyboru trybu

Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.
 

Tyskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z o.o.

Adres: ul. Budowlanych 59, 43-100 Tychy
woj. śląskie
Dane kontaktowe: email: artur.w@ttbs.tychy.pl
tel: 322 270 370
fax: 322 190 020
Termin składania wniosków lub ofert:
2018-06-11
Dane postępowania

ID postępowania BZP/TED: 565438-N-2018
ID postępowania Zamawiającego: 3/2018/U
Data publikacji zamówienia: 2018-05-29
Rodzaj zamówienia: usługi
Tryb& postępowania [PN]: Przetarg nieograniczony
Czas na realizację: 24 miesięcy
Wadium: 8000 ZŁ
Szacowana wartość* 266 666 PLN  -  400 000 PLN
Oferty uzupełniające: TAK
Oferty częściowe: NIE
Oferty wariantowe: NIE
Przewidywana licyctacja: NIE
Ilość części: 1
Kryterium ceny: 85%
WWW ogłoszenia: http://bip.ttbs.tychy.pl
Informacja dostępna pod: https://bip.ttbs.tychy.pl/
Okres związania ofertą: 30 dni
Kody CPV
45260000-7 Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze
45310000-3 Roboty instalacyjne elektryczne
45330000-9 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne
45410000-4 Tynkowanie
45430000-0 Pokrywanie podłóg i ścian
50700000-2 Usługi w zakresie napraw i konserwacji instalacji budynkowych
Wyniki
Nazwa części Wykonawca Data udzielenia Wartość
Konserwacja budynków i lokali będących własnością Tyskiego TBS Sp. z o. o. oraz obsługa pogotowia lokatorskiego. Jacek Ryt Zakład Remontowo-Budowlany
Łąka		 2018-07-01 193 705,00
ukryj