zamówienie dodatkowe na roboty budowlane pn. Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania budynku gospodarczo magazynowego na budynek biurowy we Wrocławiu przy ul. Kunickiego 6-8, dz. 87/27, 87/28, 87/29, 86/1 AM-12 obr. Muchobór Wielki

Wrocław: zamówienie dodatkowe na roboty budowlane pn. Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania budynku gospodarczo magazynowego na budynek biurowy we Wrocławiu przy ul. Kunickiego 6-8, dz. 87/27, 87/28, 87/29, 86/1 AM-12 obr. Muchobór Wielki


Numer ogłoszenia: 274914 - 2015; data zamieszczenia: 15.10.2015

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
nie.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy we Wrocławiu, ul. Mińska 60, 54-610 Wrocław, woj. dolnośląskie, tel. 71 356 39 19, faks 71 357 90 97.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Inny: Państwowa Osoba Prawna.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
zamówienie dodatkowe na roboty budowlane pn. Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania budynku gospodarczo magazynowego na budynek biurowy we Wrocławiu przy ul. Kunickiego 6-8, dz. 87/27, 87/28, 87/29, 86/1 AM-12 obr. Muchobór Wielki.

II.2) Rodzaj zamówienia:
Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
3.1 Przedmiotem zamówienia jest: Zamówienie dodatkowe na roboty budowlane pn. Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania budynku gospodarczo magazynowego na budynek biurowy we Wrocławiu przy ul. Kunickiego 6-8, dz. 87/27, 87/28, 87/29, 86/1 AM-12 obr. Muchobór Wielki Zakres robót obejmuje: -wykonanie fundamentu pod istniejącą ścianą pomiędzy korytarzem a pomieszczeniem nr 0.21 (pomieszczenie socjalne) oraz przemurowanie peknięcia ściany konstrukcyjnej, -przemurowania, wyrównania uskoków ścian zewnętrznych na połaczeniu nowych ścian ze starymi, - naprawy uszkodzonego w wyniku wichury ogrodzenia, - dodatkowego wydłużenia przyłącza kanalizacyjnego w teren Odium, - zabudowy GK wzmocnionych słupów żeliwnych, - wyposażenie pomieszczeń sterowni w dodatkowy układ instalacji klimatyzacyjnej, wraz z jednostka wewnętrzna i zewnętrzną, Wymiany pokryć studni teletechnicznych (ram i pokryw) z typu pieszego (SKR-1) na typ pieszo-jezdny (SKR-2) oraz zagłębienie oraz zagłębienie i zakopanie istniejącego wypłaconego rurarzu technicznego, znajdującego się na poziomie projektowanej kostki betonowej - wymiany zwieńczenia studni czerpalnej wody o głębokości 13 m i średnicy wewnętrznej fi 1000 - Nowa pokrywa i właz z dostosowaniem do projektowanej nawierzchni, - wymiany starego włazu kanalizacyjnego zlokalizowanego w projektowanej drodze przy budynku z typu lekkiego (A15) na typ ciężki (B125), - wykonania dodatkowych nieujętych w projekcie punktów świetlnych oraz gniazd zasilających na pierwszym piętrze w pomieszczeniu nr 1.7- Pomieszczenie biurowe P2, - montażu dodatkowych dwóch grzejników elektrycznych w sanitariatach na 1 piętrze wraz z dociągnięciem instalacji elektrycznej zasilającej, - wykonania dodatkowego ogrodzenia agregatów klimatyzacyjnych zlokalizowanych z tyłu budynku na fundamencie w celu zabezpieczenia ich przed dostępem osób postronnych, - wykonania dodatkowej nawierzchni drogowej wraz z warstwami podbudowy i krawężnikami na wjeździe i wyjeździe z posesji w celu dowiązania się do istniejącego układu drogowego..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.00.00.00-7.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• 
  Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
  nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
12.10.2015.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• DEV POL Sp. z o.o., ul. Horbaczewskiego 4-6, 54-130 Wrocław, kraj/woj. dolnośląskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 53521,76 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• 
  Cena wybranej oferty:
  65831,76

• 
  Oferta z najniższą ceną:
  65831,76
  / Oferta z najwyższą ceną:
  6583176,00

• 
  Waluta:
  PLN .

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 
  1. Podstawa prawna
  

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 
  2. Uzasadnienia wyboru trybu
  

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  Uzasadnienie prawne trybu zamówienia z wolnej ręki Na podstawie art.67 ust.1 pkt.5 ustawy z dnia 29.01.2004r. Prawo Zamówień Publicznych (Dz. U. z 2013r. poz. 907 z późn. zm.), Zamawiający może udzielić zamówienia z wolnej ręki w przypadku udzielania dotychczasowemu wykonawcy robót budowlanych zamówień dodatkowych, nieobjętych zamówieniem podstawowym i nieprzekraczających łącznie 50% wartości realizowanego zamówienia, niezbędnych do jego prawidłowego wykonania, których wykonanie stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia, jeżeli z przyczyn technicznych lub gospodarczych oddzielenie zamówienia dodatkowego od zamówienia podstawowego wymagałoby poniesienia niewspółmiernie wysokich kosztów lub wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego. Uzasadnienie faktyczne trybu zamówienia z wolnej ręki 1. Po odsłonięciu w miejscu posadowienia ściany pomiędzy korytarzem a pomieszczeniem nr 0.21 (pom. socjalne) okazało się, że ściana ta jest popękana, niestabilna i nie posiada stabilnego posadowienia. Wobec powyższych okoliczności zachodzi konieczność wykonania przemurowań i nowego fundamentu . Wskazany zakres prac nie został uwzględniony w opracowanej dokumentacji projektowej zamówienia podstawowego. 2. Po skuciu tynków na wystających fragmentach ścian zewnętrznych na piętrze w miejscu styku nowych ścian (gr. 24cm.) ze starymi (gr. 40 cm) okazało się , że fragmenty te są wykonane ze starej, zmurszałej cegły ceramicznej układanej na zaprawie wapiennej, która kruszy się w palcach. Wobec powyższych okoliczności zachodzi konieczność przemurowania i wyrównania fragmentów starej ściany. Wskazany zakres prac nie został uwzględniony w opracowanej dokumentacji projektowej zamówienia podstawowego. 3. W trakcie realizacji inwestycji nawałnica uszkodziła ogrodzenie. Ze względu na trwające prace na budowie oraz konieczność zabezpieczenie terenu przed dostępem osób trzecich należało pilnie naprawić ogrodzenie. Wskazany zakres prac nie był uwzględniony w opracowanej dokumentacji projektowej zamówienia podstawowego. 4. Po wykonaniu wykopu pod przyłącze kanalizacyjne okazało się, że w miejscu wpięcia nie ma rury kanalizacyjnej. Wobec powyższych okoliczności należy wykonać nowy fragment sieci kanalizacyjnej która nie była uwzględniona w zamówieniu podstawowym. 5. Ze względu na zniszczone słupy żeliwne i ich wzmocnienie wystąpiła konieczność zabudowy tych slupów płytami g-k na konstrukcji stalowej. Wskazany zakres prac nie został uwzględniony w opracowanej dokumentacji projektowej zamówienia podstawowego. 6. Ze względu na rodzaj wielkość serwerów, które na etapie projektu nie były znane, zaszła konieczność wykonania instalacji klimatyzacyjnej tylko i wy łącznie przeznaczonej dla pomieszczenia serwerowni. Wskazany zakres prac nie został uwzględniony w opracowanej dokumentacji projektowej zamówienia podstawowego. 7. Po wykonaniu korytowania okazało się, że przykrycie studni teletechnicznych, zwieńczenie i pokrywa studni wody oraz wyłaz kanalizacyjny są nieodpowiedniej wytrzymałości i nie spełniają norm w związku z powyższym zachodzi konieczność wykonania nowych elementów wraz z fragmentem nawierzchni drogowej, podbudowy i krawężnikami. Wskazany zakres prac nie został uwzględniony w opracowanej dokumentacji projektowej zamówienia podstawowego. 8. Ze względu na nadchodzący okres zimowy zachodzi konieczność wykonania w łazienkach zlokalizowanych na nieogrzewanym piętrze grzejniki c.o. wraz z gniazdami elektrycznymi, które zabezpieczą instalację wodną przed zamarznięciem. Wskazany zakres prac nie został uwzględniony w opracowanej dokumentacji projektowej zamówienia podstawowego 9. Agregaty klimatyzacyjne zostały umieszczone na gruncie przy budynku. Dokumentacja projektowa nie przewidywała zabezpieczenia ich przed dostępem osób trzecich oraz przed ich mechanicznym zniszczeniem. W związku z powyższym wystąpiła konieczność wykonania ogrodzenia zabezpieczającego agregaty przed uszkodzeniem oraz niepożądanym działaniem osób trzecich.