Inwentaryzacja i wycena nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych wraz z obiektami trwale z gruntem związanymi z wyodrębnieniem wartości gruntu dla potrzeb oddania w trwały zarząd i użytkowanie wieczyste Zakładowi Komunalnemu w Pobiedziskach

Pobiedziska: Inwentaryzacja i wycena nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych wraz z obiektami trwale z gruntem związanymi z wyodrębnieniem wartości gruntu dla potrzeb oddania w trwały zarząd i użytkowanie wieczyste Zakładowi Komunalnemu w Pobiedziskach


Numer ogłoszenia: 10022 - 2012; data zamieszczenia: 12.01.2012

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Gmina Pobiedziska , ul. Tadeusza Kościuszki 4, 62-010 Pobiedziska, woj. wielkopolskie, tel. 061 8977100, faks 061 8977124.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.pobiedziska.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Inwentaryzacja i wycena nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych wraz z obiektami trwale z gruntem związanymi z wyodrębnieniem wartości gruntu dla potrzeb oddania w trwały zarząd i użytkowanie wieczyste Zakładowi Komunalnemu w Pobiedziskach.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest dokonanie inwentaryzacji i wyceny nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych wraz z obiektami trwale z gruntem związanymi z wyodrębnieniem wartości gruntu dla potrzeb oddania w trwały zarząd i użytkowanie wieczyste Zakładowi Komunalnemu w Pobiedziskach oraz potwierdzenie aktualności operatu szacunkowego po upływie okresu jego ważności zgodnie z art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami, dla następujących nieruchomości: a. nieruchomość zabudowana (siedziba Zakładu Komunalnego, wodociągi) - Pobiedziska, ul. Poznańska, działki 56, 59, 61, 62, obręb Pobiedziska, arkusz mapy 20, powierzchnia ogólna gruntu 2,2126 ha, powierzchnia użytkowa budynków 599,30 m2, b. nieruchomość niezabudowana - Pobiedziska, ul. Poznańska, działki 57, 20, 21, 22, obręb Pobiedziska, arkusz mapy 20, powierzchnia ogólna gruntu 1,3725 ha, c. nieruchomość zabudowana (Zakład Oczyszczania Miasta) - Pobiedziska, ul. Powstańców Wielkopolskich, działka 103, obręb Pobiedziska, arkusz mapy 25, powierzchnia ogólna gruntu 0,1189 ha, powierzchnia użytkowa budynków 480,69 m2, d. nieruchomość zabudowana (stacja uzdatniania wody) - wieś Biskupice, ul. Główna, działki 173/1, 173/5, 173/12, 173/11, obręb Biskupice, arkusz mapy 8, powierzchnia ogólna gruntu 0,6236 ha, powierzchnia użytkowa budynków 263,90 m2, e. nieruchomość zabudowana (stacja uzdatniania wody) - wieś Góra, działki 27/1, 27/12, obręb Góra, arkusz mapy 1, powierzchnia ogólna gruntu 0,0900 ha, powierzchnia użytkowa budynku 103,60 m2, f. nieruchomość zabudowana (stacja uzdatniania wody) - wieś Jerzyn, działka 39/1, obręb Jerzyn, arkusz mapy 1, powierzchnia ogólna gruntu 0,3553 ha, powierzchnia użytkowa budynku 146,40 m2, g. nieruchomość zabudowana (stacja uzdatniania wody) - wieś Stęszewko, działka 94/3, obręb Stęszewko, arkusz mapy 2, powierzchnia ogólna gruntu 0,0973 ha, powierzchnia użytkowa budynku 60,00 m2, h. nieruchomość zabudowana (stacja uzdatniania wody) - wieś Tuczno, działki 36/13, 36/14, obręb Tuczno, arkusz mapy 1, powierzchnia ogólna gruntu 0,1690 ha, powierzchnia użytkowa budynku 59,85 m2, i. nieruchomość zabudowana (stacja uzdatniania wody) - wieś Gołuń, działki 40/15, 40/18, obręb Gołuń, arkusz mapy 2, powierzchnia ogólna gruntu 0,0744 ha, powierzchnia użytkowa budynku 61,91 m2, j. nieruchomość zabudowana (oczyszczalnia ścieków) - wieś Kociałkowa Górka, działka 69/4, obręb Kociałkowa Górka, arkusz mapy 2, powierzchnia ogólna gruntu 0,9657 ha, powierzchnia użytkowa budynku 247,80 m2, k. nieruchomość zabudowana (stacja uzdatniania wody) - wieś Latalice, działka 153/1, obręb Latalice, arkusz mapy 2, powierzchnia ogólna gruntu 0,2674 ha, powierzchnia użytkowa budynku 170,6 m2, 2. Inwentaryzację i wycenę nieruchomości należy sporządzić zgodnie z obowiązującymi przepisami a w szczególności: a) ustawą z snia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz.U. z 2004r., Nr 261 poz. 2603 ze zm.) b) rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz.U. z 204r., Nr 207, poz. 2109) c) rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 27 września 2005r. zmieniające rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz.U. z 2005r, nr 196 poz. 1628) d) Krajowe standardy wyceny - podstawowe (KSWP) e) Krajowe standardy wyceny - szczegółowe (KSWP) 3. Dokumentacje należy sporządzić w dwóch egzemplarzach dla każdej nieruchomości oddzielnie oraz dodatkowo należy wykonać po dwa wyciągi z operatu dotyczące wartości gruntu w celu przekazania nieruchomości w użytkowanie wieczyste..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
tak.

• 
  Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
  
• Zamówienie uzupełniające polegać będzie na powtórzeniu zamówienia podstawowego tj. dokonanie inwentaryzacji i wyceny nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych wraz z obiektami trwale z gruntem związanymi z wyodrębnieniem wartości gruntu dla potrzeb oddania w trwały zarząd i użytkowanie wieczyste Zakładowi Komunalnemu w Pobiedziskach

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
70.00.00.00-1.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Okres w dniach: 30.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • dysponowania, w celu wykonania zamówienia przynajmniej 1 osobą posiadającą prawo wykonywania zawodu rzeczoznawcy majątkowego w rozumieniu art. 174 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 t.j. ze zmianami). Osoba ta musi mieć minimum 3 letnie doświadczenie w wykonywaniu zawodu rzeczoznawcy. Oceny spełnienia warunków udziału w postępowaniu przez Wykonawcę, zamawiający dokona biorąc pod uwagę złożone dokumenty i oświadczenia na zasadzie spełnia/nie spełnia.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

a) W przypadku podpisania oferty przez osobę nieupoważnioną, upoważnienie do podpisania oferty podpisane przez osobę lub osoby figurujące w rejestrze handlowym

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Konieczność przesunięcia terminu wykonania Zamówienia ze względu na: zmniejszenia zakresu Zamówienia spowodowanego tym, iż wykonanie całości zamówienia nie leży w interesie publicznym.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.bip.pobiedziska.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Urząd Miasta i Gminy Pobiedziska ul. Kościuszki 4 62-010 Pobiedziska III piętro, pok. 311.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
19.01.2012 godzina 08:45, miejsce: Urząd Miasta i Gminy Pobiedziska - sekretariat ul. Kościuszki 4 62-010 Pobiedziska.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.16) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej:
nie.

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie