Postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego prowadzonego w trybie przetargu nieograniczonego o wartości szacunkowej poniżej 5 225 000 euro, którego przedmiotem jest: wykonanie robót budowlanych związanych z remontem pomieszczeń na potrzeby Miejskiego Ośrodka Pomocy Społecznej - Zespołu ds. doradztwa i aktywizacji osób niepełnosprawnych, w budynku przy ul. Chrzanowskiego 14/2 w Gdyni; oznaczenie sprawy: MOPS.DZP.322.1/2017

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowalnych związanych z remontem pomieszczeń na potrzeby Miejskiego Ośrodka Pomocy Społecznej – Zespołu ds. doradztwa i aktywizacji osób Niepełnosprawnych, w budynku przy ul. Chrzanowskiego 14/2 w Gdyni. 2. Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności: 1) roboty rozbiórkowe, 2) zerwanie i położenie nowych podłóg z wykładziny homogenicznej jednowarstwowej, zabezpieczonej fabrycznie poliuretanem oraz gresu, 3) postawienie nowych ścianek działowych i ścian z glazury, 4) wykonanie nowych pomieszczeń sanitarnych, 5) roboty malarskie, 6) wykonanie zewnętrznego przedsionka wraz z posadowieniem platformy do przewozu osób niepełnosprawnych oraz nowych dróg komunikacyjnych, 7) wykonanie nowych podejść sanitarnych wraz z montażem armatury, 8) wymiana całkowita instalacji elektrycznej wraz z osprzętem, 9) położenie sieci komputerowej, 10) wywóz i utylizacja gruzu. 3. Szczegółowy zakres robót remontowych objętych przedmiotem zamówienia określono w dokumentacji projektowej, Specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiOR) stanowiące w całości załącznik nr 7 do SIWZ. Zamawiający dołączył do SIWZ Przedmiar robót, stanowiący załącznik nr 8, lecz tylko w celach pomocniczych, z uwagi że może on nie obejmować całości zakresu robót i prac. Jeżeli z dokumentacji projektowej lub STWiOR wynika, że należy wykonać prace nieuwzględnione lub ich ilość jest różna od wskazanych w przedmiarach to należy dokonać ich wyceny, a wartość uwzględnić w cenie oferty. 4. Przedmiot zamówienia nie obejmuje dostawy mebli. 5. Przedmiot zamówienia musi zostać zrealizowany z materiałów zapewnionych przez Wykonawcę. Wszystkie materiały użyte do wykonania przedmiotu zamówienia muszą odpowiadać co do jakości wymogom wyrobów wprowadzonych do obrotu i stosowania w budownictwie, określonych w art. 10 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t. j. Dz. U. z 2016 r. poz. 290 – dalej ustawa Prawo budowlane) oraz wymogom, jakie zostały zawarte w dokumentacji przetargowej. Wykonawca zobowiązany będzie na żądanie Zamawiającego do okazania w stosunku do wskazanych materiałów: certyfikatów na znak bezpieczeństwa, deklaracji zgodności lub certyfikatu zgodności z Polską Normą przenoszącą europejskie normy zharmonizowane lub aprobatę techniczna. 6. Wszystkie zdjęcia materiałów, które zostały zawarte w dokumentacji projektowej należy rozumieć jako przykładowe, które mają zobrazować Wykonawcy kształt oraz wygląd wymaganych materiałów. Należy je rozpatrywać jako przykład, a nie wskazanie konkretnego materiału. 7. Wykonawca po ukończeniu robót zobowiązany będzie do wykonania i dostarczenia do siedziby Zamawiającego dokumentacji i inwentaryzacji powykonawczej w dwóch egzemplarzach w wersji papierowej i w jednym egzemplarzu w wersji elektronicznej na płycie CD lub innym nośniku danych (w formacie .doc dla opisów technicznych, .pdf dla rysunków). 8. Wykonawca w trakcie realizacji zobowiązany będzie do wykonania szczegółowej dokumentacji fotograficznej dotyczącej instalacji elektrycznej i dostarczenia jej Zamawiającemu w wersji elektronicznej na płycie CD lub innym nośniku danych, wraz z dokumentacją, o której mowa w ust. 7. 9. Do składowania materiałów oraz wykonywania niezbędnych prac przygotowawczych Zamawiający wskaże i udostępni Wykonawcy część parkingu, który Wykonawca odpowiednio ogrodzi i oznakuje. Gruz i materiały pochodzące z rozbiórki będą na bieżąco wywożone, nie będą mogły być składowane na terenie parkingu. Zamawiający dopuszcza ustawienie kontenerów na terenie wygrodzonym w celu składowania gruzu. Wykonawca zobowiązany jest do bieżącego utrzymania porządku wokół miejsca prowadzenia prac oraz uporządkowania terenu sąsiadującego z obiektem po zakończeniu robót. 10. Wykonawca zobowiązany będzie do przeprowadzenia na swój koszty prób i odbiorów technicznych podnośnika dla osób niepełnosprawnych (w tym odbioru przez Urząd Dozoru Technicznego - UDT) sankcjonujących możliwość jego korzystania. 11. Przedmiot zamówienia obejmuje również opracowanie przez Wykonawcę wymaganych instrukcji obsługi i konserwacji wykonanych instalacji i zainstalowanych w obiekcie urządzeń wraz ze szkoleniem wskazanych pracowników Zamawiającego. 12. Wykonawca zobowiązany jest do zrealizowania pełnego zakresu rzeczowego niniejszego zamówienia zgodnie z polskim prawem, z należyta starannością, zgodnie z warunkami przedmiotowego postępowania opisanymi w SIWZ, obowiązującymi Polskimi Normami oraz przepisami prawa, w szczególności określonymi w ustawie Prawo budowlane, zgodnie z zasadami sztuki budowlanej oraz wiedzą techniczną. 13. Zamawiający wymaga od Wykonawcy udzielenia gwarancji należytej jakości na cały przedmiot zamówienia w wymiarze co najmniej 36 miesięcy, jednak nie więcej niż 72 miesiące (UWAGA: termin gwarancji jest jednym z kryteriów oceny ofert, które zostały określone w Rozdziale 12 SIWZ), z wyłączeniem systemu okablowania strukturalnego (Sieci LAN). Wykonawca autoryzujący system okablowania strukturalnego udzieli 25-letniej systemowej gwarancji niezawodności na zainstalowany system okablowania strukturalnego. 14. Wykonawca w okresie wskazanym w ofercie , licząc od daty uzyskania dokumentu sankcjonującego możliwość korzystania z podnośnika dla osób niepełnosprawnych będzie przeprowadzał roczne przeglądy techniczne podnośnika, zgodnie z wytycznymi UDT (UWAGA: okres przeglądów technicznych jest jednym z kryteriów oceny ofert, które zostały określone w Rozdziale 12 SIWZ). 15. Zamawiający wymaga, aby Wykonawca lub podwykonawca zgodnie z art. 29 ust. 3a ustawy Pzp przy realizacji przedmiotu zamówienia zatrudniał na podstawie umowy o pracę wszystkie osoby wykonujące wskazane poniżej czynności : 1) wykonywanie prac malarskich i tynkarskich, 2) wykonywanie prac w zakresie instalacji elektrycznych , 3) wykonywanie prac w zakresie instalacji sanitarno - hydraulicznych, 4) wykonywanie prac w zakresie kładzenia nowych podłóg z wykładzin homogenicznych, 5) wykonywanie prac w zakresie kładzenia gresu i glazury. 16. W trakcie realizacji zamówienia Zamawiający uprawniony jest do wykonywania czynności kontrolnych wobec Wykonawcy odnoście spełniania przez Wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudniania na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane z punkcie 1 czynności. Zamawiający uprawniony jest w szczególności do: 1) żądania oświadczeń i dokumentów w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów i dokonywania ich oceny; 2) żądania wyjaśnień w przypadku wątpliwości w zakresie potwierdzenia spełniania ww. warunków. 3) przeprowadzania kontroli na miejscu wykonywania świadczenia. 17. W trakcie realizacji zamówienia na każde wezwanie Zamawiającego w wyznaczonym, w tym wezwaniu terminie Wykonawca przedłoży Zamawiającemu wskazane poniżej dowody w celu potwierdzenia spełnienia wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez Wykonawcę lub podwykonawcę osób wykonujących wskazane w ust. 15 czynności w trakcie realizacji zamówienia: 1) oświadczenie Wykonawcy lub podwykonawcy o zatrudnieniu na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności, których dotyczy wezwanie Zamawiającego. Oświadczenie to powinno zawierać w szczególności: dokładne określenie podmiotu składającego oświadczenie , datę złożonego oświadczenia, wskazanie, że objęte wezwaniem czynności wykonują osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę wraz ze wskazaniem liczby tych osób, rodzaju umowy o pracę i wymiaru etatu oraz osoby uprawnionej do złożenia oświadczenia w imieniu Wykonawcy lub podwykonawcy. 18. Z tytułu niespełnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w ust. 15 czynności Zamawiający przewiduje sankcję w postaci obowiązku zapłaty przez Wykonawcę kary umownej w wysokości określonej w projekcie umowy w § 11 ust. 2 pkt. 8, stanowiącym załącznik 9 do SIWZ. Niezłożenie przez Wykonawcę w wyznaczonym przez Zamawiającego terminie żądanych przez Zamawiającego dowodów w celu potwierdzenia spełnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę traktowane będzie jako niespełnienie przez Wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w ust. 15 czynności. W przypadku uzasadnionych wątpliwości co do przestrzegania prawa pracy przez Wykonawcę lub podwykonawcę, Zamawiający może zwrócić się o przeprowadzenie kontroli przez Państwową Inspekcję Pracy.