Utworzenie Muzeum Sztuki Współczesnej w Krakowie - roboty dodatkowe do umowy podstawowej.

Kraków: Utworzenie Muzeum Sztuki Współczesnej w Krakowie - roboty dodatkowe do umowy podstawowej.


Numer ogłoszenia: 132327 - 2010; data zamieszczenia: 24.05.2010

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
tak, numer ogłoszenia w BZP: 113385 - 2010r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Zarząd Budynków Komunalnych, Os. Złotej Jesieni 14, 31-828 Kraków, woj. małopolskie, tel. 012 6166184, faks 0126166186.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Utworzenie Muzeum Sztuki Współczesnej w Krakowie - roboty dodatkowe do umowy podstawowej..

II.2) Rodzaj zamówienia:
Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane, które określają: 1.protokół konieczności nr 7 - odwodnienie wykopów za pomocą studni izomerycznych, 2.protokół konieczności nr 9 - rozbiórka dodatkowych stropów w budynku nr 7 i 4, 3.protokół konieczności nr 12 - przekładka kabla - zakres kabli w trafostacji, 4.protokół konieczności nr 14 - rozbiórka sufitów w budynku nr 13 zakres prac ponad umowę, 5.protokół konieczności nr 15 - poszerzenie murka prowadzącego przy KCI, 6.protokół konieczności nr 18 - dodatkowa ilość podparć konstrukcji dachu w budynkach remontowanych, 7.protokół konieczności nr 20 - zabezpieczenie drewna FOBOS M4, 8.protokół konieczności nr 22 - dodatkowe Mikropale w budynku A, 9.protokół konieczności nr 24 - wyburzenie słupów w budynkach remontowanych, 10.protokół konieczności nr 25 - izolacja pali i przerw w ścianach, 11.protokół konieczności nr 26 - wklejenie dodatkowych prętów wg. zaleceń konstruktora , 12.protokół konieczności nr 30 - zmiana płyt HC 400 na HC 500..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.21.23.12-6.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• 
  Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
  tak, projekt/program: Małopolski Regionalny Program Operacyjny na lata 2007-2013.

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
12.05.2010.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• WARBUD S.A., {Dane ukryte}, 02-342 Warszawa, kraj/woj. mazowieckie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 1138930,47 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• 
  Cena wybranej oferty:
  1134004,83

• 
  Oferta z najniższą ceną:
  1134004,83
  / Oferta z najwyższą ceną:
  1134004,83

• 
  Waluta:
  PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 
  1. Podstawa prawna
  

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 
  2. Uzasadnienia wyboru trybu
  

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  Udzielane zamówienie dodatkowe na wykonanie robót budowlanych nie przekracza 50% wartości realizowanego zamówienia oraz jest nieobjęte zamówieniem podstawowym. Zakres robót dodatkowych ustalony został na podstawie protokołów konieczności nr: 7, 9, 12, 14, 15, 18, 20, 22, 24, 25, 26, 30. Zamawiający udzielając zamówienia podstawowego nie miał wiedzy o: 1) konieczności wykonania odwodnienia wykopu - gdyż po wykonaniu próbnych wykopów na projektowaną rzędną w wykopie stwierdzono występowanie dużego napływu wody od dna wykopu. W projekcie projektant założył szczelną wannę po wykonaniu ścian szczelinowych. W projekcie projektant założył jedynie wypompowywanie wody opadowej powierzchniowo. Wypompowywanie wody powierzchniowo powodowałoby rozluźnienie warstw zagęszczonego gruntu. Znaczny napływ wody uniemożliwił dalsze wykonywanie robót ziemnych żelbetowych. Stwierdzono z projektantem konieczność obniżenia lustra wody. W związku z powyższym zaszła konieczność wykonania trzech studni odwodnieniowych oraz piezometru zlokalizowanego poza obrysem ściany szczelinowej. (protokół konieczności nr 7), 2) kompleksowej rozbiórce stropu w dwóch obszarach budynku A ponieważ projekt wykonawczy nie obejmował koniecznej rozbiórki płyt stropowych zlokalizowanych w dwóch obszarach budynku A. Konieczne stało się rozebranie tych płyt z uwagi na ich bardzo zły stan techniczny. Nie zaszła już potrzeba wykonania nowych stropów, gdyż pozostawiono w tamtych miejscach wolną przestrzeń. W kosztorysie inwestorskim nie uwzględniono rozbiórki tych płyt (protokół konieczności nr 9), 3) konieczności rozebrania w budynku B13 tynków sufitowych wraz z pełnym deskowaniem ponieważ projekt wykonawczy oraz kosztorys inwestorski obejmował częściowo rozbiórkę tynków sufitowych z pełnym deskowaniem w budynku B13. Z uwagi zły stan techniczny tynków, desek i konstrukcji dachowej oraz z uwagi na konieczność zapewnienia bezpieczeństwa osób przebywających w bud. Nr 13 zaszła potrzeba udostępnienia całej konstrukcji dachowej w budynku B13, którą należało oczyścić, zaimpregnować i zabezpieczyć poprzez wzmocnienie. Żeby dostać się do całości konstrukcji należało rozebrać całe tynki sufitowe i deski (protokół konieczności nr 14), 4) konieczności poszerzenia murku prowadzącego wzdłuż istniejącego budynku KCI ponieważ projekt nie obejmował tego rozwiązania - poszerzono murek do ścian i fundamentów wzdłuż budynku własności KCI, żeby nie nastąpiły zapadliska lub przerwa w murku oraz żeby zabezpieczyć fundamenty budynku KCI i zapobiec osuwaniu się gruntu wzdłuż budynku KCI. Projektant nie mógł wcześniej stwierdzić złego stanu technicznego fundamentów budynku KCI - dopiero po ich odkopaniu przy wykonywaniu murku (protokół konieczności nr 15), 5) konieczności dogęszczania stemplowania konstrukcji dachowej ponieważ w czasie wykonywania wzmocnień konstrukcji dachowej i po zdjęciu całej podsufitki projektant stwierdził konieczność poszerzenia zakresu wzmocnienia konstrukcji dachowej. Bez wzmocnienia konstrukcji dachowej nie jest możliwe ukończenie remontu budynku bo groziłoby to awarią konstrukcji dachowej. W związku z powyższym zaszła konieczność zwiększenia ilości podpór stalowych podtrzymujących konstrukcję drewnianą dachową w celu prowadzenia bezpiecznie prac. (protokół konieczności nr 18) 6) konieczności wykonania mikropali wraz z oczepami w budynkach części A Projektant oceniając stan fundamentów na etapie projektowania ocenił niezbędną do wykonania ilość mikropali. Dopiero po całkowitym odkopaniu fundamentów okazało się, że stan techniczny fundamentów jest bardzo zły, wymagający wzmocnienia dodatkowymi mikropalami z oczepami. Po analizie przez Projektanta zaszła konieczność wykonania dodatkowych mikrofali długości 8m w ilości 43 szt oraz wykonania dodatkowych oczepów stóp i ich wzmocnień w ilości 8,89 m3. Prace konieczne do wykonania ze względu na bezpieczeństwo konstrukcji budynków remontowanych. (protokół konieczności nr 22), 7) występowaniu w budynkach 4, 5 i 13 wskazanych w dokumentacji wykonawczej słupów murowanych ponieważ w budynkach remontowanych B 3, 5, 7, po wyburzeniu ścian wewnętrznych murowanych stwierdzono zły stan techniczny słupów murowanych. Po analizie Projektanta zamieniono słupy murowane na stalowe w celu zabezpieczenia normowej nośności słupów utrzymujących konstrukcję dachową. W przypadku braku wykonania ww. prac groziłoby to utratą nośności konstrukcji. (protokół konieczności nr 24), 8) doszczelnieniu dwuteowników, stanowiących elementy nośne pali ponieważ projekt nie zawierał tego wskazania. W związku z wystąpieniem nieprzewidzianego, wysokiego naporu wody, w celu pełnego i koniecznego zabezpieczenia filtracji wody wzdłuż dwuteowników mocowanych w płycie fundamentowej zamontowano dodatkowe wałki bentonitowe na dwuteownikach i wyszpachlowano szpachlą bentonitową połączenia Voltexu. Wykonanie ww. prac w pełni zabezpieczy piwnice budynku przed ingerencją wody od dołu. (protokół konieczności nr 25), 9) konieczności wklejenia zbrojenia 4 O 25 w miejscu łączenia sekcji oraz zbrojenia 2 O 25 w miejscu łączenia koszy (środek sekcji) ponieważ należało bezwzględnie wzmocnić łączenie sekcji poprzez wprowadzenie dodatkowych prętów dozbrajających połączenie płyty dennej ze ścianą szczelinową, co nie było ujęte w dokumentacji projektowej. Zapewniło to wzmocnienie newralgicznego dla konstrukcji połączenia płyty dennej ze ścianą szczelinową. (protokół konieczności nr 26), 10) Konieczności zamiany płyt HC 400 na HC 500 Po wykonaniu projektu i rozpoczęciu budowy obiektu - przyszły użytkownik obiektu zgłosił potrzebę zwiększenia ilości zawiesi przeznaczonych na podwieszanie eksponatów do płyt - wynikła więc konieczność zapewnienia bezpieczeństwa osób przebywających w salach wystawienniczych. Ponieważ w projekcie konstruktor przyjął płyty HC 400 jako przenoszące obciążenia - przy zamówieniu przez Wykonawcę ww. płyt producent płyt zalecił płyty HC 500 jako zapewniające bezpieczeństwo i nośność z większym współczynnikiem bezpieczeństwa z uwagi na niemożność przewidzenia ciężarów podwieszanych do konstrukcji płyt przez autorów wystaw. Ze względu na ciężar płyt zaszła konieczność montażu płyt dźwigiem AC 250 (protokół konieczności nr 30), 11) Konieczności zabezpieczenia większej ilości powierzchni konstrukcji drewnianej ponieważ w projekcie ujęto znacznie mniejszą powierzchnię konstrukcji drewnianej dachowej w budynkach istniejących do zabezpieczenia środkiem Fobos. Po zdjęciu całkowitej podsufitki i analizie stanu konstrukcji przez Projektanta zaszła konieczność wykonania dodatkowego odgrzybienia konstrukcji dachowej w celu zabezpieczenia konstrukcji przed dalszą utrata parametrów wytrzymałościowych. Bez wykonania ww zabezpieczeń nastąpiłaby dalsza degradacja konstrukcji dachowej i możliwa utrata sztywności konstrukcji. Różnica w ilości powierzchni wyniosła 9629,75 m2. (protokół konieczności nr 20), 12) nieujęciu w projekcie części zakresu robót związanych z przekładką kabla średniego napięcia ponieważ projekt w tym zakresie był niekompletny i zawierał wady. Projektant nie ujął takich prac jak: cięcie nawierzchni, rozbiórka elementów żelbetowych, wykucie bruzd przy wejściach do komory trafo, kabel XUHAKXs8, 7/15kV 1x70/25 15kV w komorze trafo. Zwiększony zakres prac i robót dodatkowych był konieczny do wykonania przekładki kabla. (protokół konieczności nr 12). Wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego, gdyż: 1) bez wykonania odwodnienia nie jest możliwe zrealizowanie niezbędnego wykopu umożliwiającego palowanie i wykonanie płyty dennej, a co dalej idzie nie jest możliwe wybudowanie budynku muzeum, 2) bez rozbiórki płyt nie jest możliwe wykończenie zaplanowanych wnętrz pomieszczeń, praca konstrukcji budynku będzie niewłaściwa statycznie i może zagrażać bezpieczeństwu, 3) bez zabezpieczenia i wzmocnienia konstrukcji dachu nie byłoby możliwe użytkowanie wnętrza budynku B13 i udostępnienia go do eksploatacji, bez wykonania tego zakresu robót nie da się ukończyć budowy części muzeum, 4) bez wykonania poszerzenia murku nie byłoby możliwe wykonanie prawidłowego posadowienia nowego budynku muzeum, poszerzenie murku i doprowadzenie go do ścian fundamentów ma na celu uniknięcie występowania zapadliska lub przerwy w murku oraz zabezpieczenie fundamentów budynku KCI oraz przeciwdziałanie osuwaniu się gruntu, 5) bez wykonania zwiększonej ilości stempli istnieje obawa zawalenia się konstrukcji dachu, z uwagi na jej zły stan techniczny, 6) bez wzmocnienia fundamentów mikropalami nie byłoby możliwe wykonanie prawidłowego zabezpieczenia fundamentów i zapewnienia bezpieczeństwa budynków, 7) bez wyburzenia części słupów murowanych i zamiany na słupy stalowe konstrukcja dachu byłaby niewłaściwie podparta i pracowałaby statycznie niewłaściwie co mogłoby grozić awarią budowlaną, 8) bez doszczelnienia miejsc przebicia przez dwuteowniki, narażono by budynek na zamakanie, wilgoć i zagrzybienie i brak szczelności całej płyty fundamentowej. 9) bez wzmocnienia łączenia sekcji nie byłoby możliwe zapewnienie właściwej wytrzymałości i właściwego połączenia płyty dennej ze ścianą szczelinową, 10) bez przyjęcia płyt HC 500 mogłoby dojść do przekroczenia współczynnika bezpieczeństwa płyt HC 400 przy dużym i niekorzystnym punktowym obciążeniu płyt podwieszonymi eksponatami wystawowymi co groziłoby awarią budowlaną, 11) bez właściwego zabezpieczenia konstrukcji drewnianej środkiem antygrzybicznym jest ona narażona na zniszczenie i utratę wytrzymałości uniemożliwiając użytkowanie obiektu zgodnie z bezpieczeństwem i przeznaczeniem, 12) bez wykonania wszystkich niezbędnych prac związanych z przekładką kabla średniego napięcia nie jest możliwe wykonanie prac związanych z realizacją prac ziemnych oraz budową stacji trafo, co uniemożliwiłoby wykonanie całego obiektu. Wykonanie robót dodatkowych należy powierzyć Wykonawcy robót podstawowych, ponieważ z przyczyn gospodarczych oddzielenie zamówienia dodatkowego od zamówienia podstawowego wymagałoby poniesienia wysokich kosztów (art. 67, ust. 1 pkt 5 lit. a pzp). Wyłoniony Wykonawca zamówienia podstawowego posiada zorganizowany plac budowy i specjalistyczny sprzęt na budowie. Ponadto z przyczyny dofinansowania inwestycji ze środków unijnych nie jest możliwe przedłużenie czasokresu realizacji zamówienia podstawowego poprzez wszczęcie procedury wyłonienia innego Wykonawcy robót dodatkowych, których realizacja wstrzymałaby wykonywanie zamówienia podstawowego, narażając Wykonawcę zamówienia podstawowego na ryzyko płacenia kar za opóźnienie realizacji zawartej umowy.