wykonanie operatów szacunkowych

Białystok: wykonanie operatów szacunkowych


Numer ogłoszenia: 117771 - 2015; data zamieszczenia: 06.08.2015

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:

V	zamówienia publicznego
	zawarcia umowy ramowej
	ustanowienia dynamicznego systemu zakupów (DSZ)

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Starostwo Powiatowe w Białymstoku , ul. Borsucza 2, 15-569 Białystok, woj. podlaskie, tel. 85 740 39 51, faks 85 740 39 82.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
wykonanie operatów szacunkowych.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Wykonanie w roku 2015 operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości (wartość rynkową) położonych na terenie powiatu białostockiego, niezbędnych w prowadzonych postępowaniach administracyjnych, dotyczących: Część A: nieruchomości gruntowych stanowiących własność Skarbu Państwa, do aktualizacji opłat za użytkowanie wieczyste, oznaczonych jako działki nr: 1783/13, 1783/3, 1783/4, 1783/5, 1783/6, 1783/7, 1783/8, 1783/10, 1783/11, 1783/12, 1783/9, położonych w obrębie Karakule gmina Supraśl; 384/1, 384/13, 384/10, 384/11, 384/12, 384/2, 384/3, 384/4, 384/5, 384/6, 384/7, 384/8, 384/9 położonych w obrębie Sowlany gmina Supraśl; 121/5, 121/6, 121/7, 121/8, 121/9, 121/10, 121/11, 121/12, 121/13, 121/14, 121/15, 121/16, 121/17, 121/18, 121/19, 121/20, 121/21, 121/22, 121/23, 343/2, 338/2, 342/2, 344/2, 345/2, 347/1, 347/2, 347/3, 699/1, 707/1, 121/2, 121/3 położonych w obrębie Sobolewo gmina Supraśl; 18/120, 18/121, 18/122, 186/1 położonych w obrębie Zaścianki gmina Supraśl; 374/2, 377/3, 377/4, 377/5, 378/1, 378/2, 382/1, 377/1 położonych w obrębie Sowlany gmina Supraśl; 482/10, 482/9, 625, 1513/3, 449/1, 31/1 położonych w obrębie Supraśl gmina Supraśl; 948/18, 948/10, 948/11, 948/7, 948/8, 948/17, 948/19, 948/20, 948/21 położonych w obrębie Ogrodniczki gmina Supraśl; 1503/6, 1741/2, 1503/7 położonych w obrębie Tykocin gmina Tykocin; 18/1, 18/2, 143/8, 157/2 położonych w obrębie Jeżewo Stare gmina Tykocin; Łącznie 89 działek. Część B: nieruchomości gruntowych stanowiących własność Skarbu Państwa, do aktualizacji opłat za użytkowanie wieczyste w związku z naliczonymi opłatami adiacenckimi, oznaczonych jako działki nr: 915/7, 915/52, 915/10, 915/11, 915/13, 915/20, 915/22, 915/32, 915/46, 915/48, 915/49, 915/28, 915/33, 915/34, 915/35, 915/41, 915/43, 915/45, 915/51, 1578/7, 1578/25, 1578/26, 1578/27, 1578/28, 1578/30, 1578/37, 1578/45, 1578/55, 1578/72, 1578/91, 1578/92, 1578/93, 1578/103, 1578/105, 1578/106, 1578/107, 1578/110, 1578/111, 1578/112, 1578/119, 1578/120, 1578/122, 1578/125, 1578/89 położonych w obrębie Czarna Białostocka gmina Czarna Białostocka; Łącznie 44 działki. Część C: nieruchomości gruntowych do ustalenia ich wartości w celu zamiany, oznaczonych jako działki nr: 282/10, 282/11, 281/12, 282/13, 282/14, stanowiących własność powiatu, KW BI1B/00129128/1 - położonych w obrębie Horodniany gm. Juchnowiec Kościelny; 52/4 ( brak KW), 173/17 ( KW BI1B/00209621/2), 173/14 ( KW BI1B/00219342/5), 68/12 ( KW 99767), stanowiących własność osób fizycznych, położonych w obrębie Horodniany gm. Juchnowiec Kościelny. Część D: nieruchomości zabudowanej, stanowiącej własność Powiatu Białostockiego, opisaną poniżej: Nieruchomość zabudowana składa się z dwóch działek oznaczonych numerami 283/1 o pow. 0,6799 ha i 283/2 o pow. 0,9719 ha, o łącznej pow. 1,6518 ha, położona w Michałowie przy ul. Gródeckiej 19 i 21, gm. Gmina Michałowo: -działka nr 283/1 jest zabudowana budynkiem byłego internatu ze stołówką i kotłownią o łącznej powierzchni użytkowej 2836 m2, wybudowanym w 1984 roku, część działki porośnięta jest drzewami iglastymi oraz wieloletnimi drzewami i krzewami szlachetnymi; -działka nr 283/2 jest zabudowana budynkiem dydaktycznym byłej szkoły z salą gimnastyczną o łącznej pow. użytkowej 1485 m2, wybudowanym w 1962 roku, w najwyższych kondygnacjach budynku szkoły znajdują się dwa mieszkania służbowe, a ponadto na działce zlokalizowane są: dwa boiska do piłki ręcznej, boisko do piłki koszykowej z nawierzchnią bitumiczną oraz boisko trawiaste do piłki nożnej i bieżnia; -przez działkę nr 283/2 przebiega sieć elektryczna i wodociągowa do działki nr 283/1 oraz sieć kanalizacji sanitarnej odprowadzającej ścieki z działki nr 283/1 przez działkę nr 283/2 do oczyszczalni w kierunku ul. Fabrycznej. Nieruchomość posiada urządzoną księgę wieczystą nr KW BI1B/00113403/8. Zgodnie z zapisami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego zatwierdzonego Uchwałą nr XXXIV/234/05 Rady Gminy Michałowo z dnia 17 listopada 2005 roku, nieruchomość opisana powyżej przeznaczona jest pod zabudowę usługowo - oświatowa wraz z urządzeniami towarzyszącymi, parkingami i zielenią urządzoną. Jest to teren lokalizacji inwestycji celu publicznego. Istniejące budynki Zespołu Szkół w Michałowie pozostawia się do trwałego użytkowania z możliwością rozbudowy. W ramach realizacji zamówienia opisanego powyżej należy: 1. Dokonać inwentaryzacji wymienionych budynków zlokalizowanych na nieruchomości gruntowej oraz innych elementów związanych z funkcjonowaniem budynków oraz dokonać ich wyceny. 2. Sporządzić operaty szacunkowe określające wartość rynkową nieruchomości obejmującej prawo własności działek ( odrębnie dla każdej działki ) oznaczonych numerami geodezyjnymi: 283/1 o powierzchni 0,6799 ha i 283/2 o powierzchni 0,9719 ha, obręb 29 Michałowo, położonej w Michałowie przy ul. Gródeckiej 19 i 21 stanowiącej własność Powiatu Białostockiego wraz z wartością budynków posadowionych na przedmiotowych działkach - powyższe ujawniono w księdze wieczystej Nr KW BI1B/00113403/8..

II.1.5)

przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających

• 
  Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
  

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.31.90.00-7.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 4.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Okres w dniach: 56.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
Zamawiający nie wymaga wniesienia wadium.

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawca spełni ten warunek, jeżeli wykaże, że w ciągu ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres działalności jest krótszy - w tym okresie wykonał: - po 2 zamówienia dotyczące wyceny gruntów w związku z aktualizacją opłat za użytkowanie wieczyste liczone oddzielnie dla części A oraz części B (min. po 2 zamówienia do każdej części); - 2 zamówienie dotyczące wyceny gruntów przejętych pod drogi - dotyczy części C; - 2 zamówienia dotyczące wyceny gruntów zabudowanych - dotyczy części D. Wyceny winny być wykonane na zamówienie organów administracji publicznej w związku z prowadzonymi przez nie postępowaniami administracyjnymi.

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawca spełni ten warunek, jeżeli wyznaczone przez niego osoby do realizacji powyższego zamówienia posiadają niezbędne uprawnienia do wykonywania szacowania nieruchomości.

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wymaga się, aby wykonawca był ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

• wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, głównych dostaw lub usług, w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których dostawy lub usługi zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów, czy zostały wykonane lub są wykonywane należycie;
• wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;
• oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;
• opłaconą polisę, a w przypadku jej braku, inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia.

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej

• lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

• 1 - Cena - 90
• 2 - gwarancja wykonania jakości usługi - 10

IV.2.2)

przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna, adres strony, na której będzie prowadzona:

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.bip.st.bialystok.wrotapodlasia.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Starostwo Powiatowe w Białymstoku ul. Borsucza 2, 15-569 Białystok, pokój nr 112..

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
14.08.2015 godzina 09:30, miejsce: Starostwo Powiatowe w Białymstoku Biuro Obsługi Interesantów - pokój nr 10 ul. Borsucza 2, 15-569 Białystok..

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr:
1
NAZWA:
część A.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Wykonanie w roku 2015 operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości (wartość rynkową) położonych na terenie powiatu białostockiego, niezbędnych w prowadzonych postępowaniach administracyjnych, dotyczących: nieruchomości gruntowych stanowiących własność Skarbu Państwa, do aktualizacji opłat za użytkowanie wieczyste, oznaczonych jako działki nr: 1783/13, 1783/3, 1783/4, 1783/5, 1783/6, 1783/7, 1783/8, 1783/10, 1783/11, 1783/12, 1783/9, położonych w obrębie Karakule gmina Supraśl; 384/1, 384/13, 384/10, 384/11, 384/12, 384/2, 384/3, 384/4, 384/5, 384/6, 384/7, 384/8, 384/9 położonych w obrębie Sowlany gmina Supraśl; 121/5, 121/6, 121/7, 121/8, 121/9, 121/10, 121/11, 121/12, 121/13, 121/14, 121/15, 121/16, 121/17, 121/18, 121/19, 121/20, 121/21, 121/22, 121/23, 343/2, 338/2, 342/2, 344/2, 345/2, 347/1, 347/2, 347/3, 699/1, 707/1, 121/2, 121/3 położonych w obrębie Sobolewo gmina Supraśl; 18/120, 18/121, 18/122, 186/1 położonych w obrębie Zaścianki gmina Supraśl; 374/2, 377/3, 377/4, 377/5, 378/1, 378/2, 382/1, 377/1 położonych w obrębie Sowlany gmina Supraśl; 482/10, 482/9, 625, 1513/3, 449/1, 31/1 położonych w obrębie Supraśl gmina Supraśl; 948/18, 948/10, 948/11, 948/7, 948/8, 948/17, 948/19, 948/20, 948/21 położonych w obrębie Ogrodniczki gmina Supraśl; 1503/6, 1741/2, 1503/7 położonych w obrębie Tykocin gmina Tykocin; 18/1, 18/2, 143/8,.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  71.31.90.00-7.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 56.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

  • 1. Cena - 90
  • 2. gwarancja wykonania jakości usługi - 10

CZĘŚĆ Nr:
2
NAZWA:
część B.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Wykonanie w roku 2015 operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości (wartość rynkową) położonych na terenie powiatu białostockiego, niezbędnych w prowadzonych postępowaniach administracyjnych, dotyczących: nieruchomości gruntowych stanowiących własność Skarbu Państwa, do aktualizacji opłat za użytkowanie wieczyste w związku z naliczonymi opłatami adiacenckimi, oznaczonych jako działki nr: 915/7, 915/52, 915/10, 915/11, 915/13, 915/20, 915/22, 915/32, 915/46, 915/48, 915/49, 915/28, 915/33, 915/34, 915/35, 915/41, 915/43, 915/45, 915/51, 1578/7, 1578/25, 1578/26, 1578/27, 1578/28, 1578/30, 1578/37, 1578/45, 1578/55, 1578/72, 1578/91, 1578/92, 1578/93, 1578/103, 1578/105, 1578/106, 1578/107, 1578/110, 1578/111, 1578/112, 1578/119, 1578/120, 1578/122, 1578/125, 1578/89 położonych w obrębie Czarna Białostocka gmina Czarna Białostocka; Łącznie 44 działki..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  71.31.90.00-7.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 56.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

  • 1. Cena - 90
  • 2. gwarancja wykonania jakości usługi - 10

CZĘŚĆ Nr:
3
NAZWA:
część C.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Wykonanie w roku 2015 operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości (wartość rynkową) położonych na terenie powiatu białostockiego, niezbędnych w prowadzonych postępowaniach administracyjnych, dotyczących: nieruchomości gruntowych do ustalenia ich wartości w celu zamiany, oznaczonych jako działki nr: 282/10, 282/11, 281/12, 282/13, 282/14, stanowiących własność powiatu, KW BI1B/00129128/1 - położonych w obrębie Horodniany gm. Juchnowiec Kościelny; 52/4 ( brak KW), 173/17 ( KW BI1B/00209621/2), 173/14 ( KW BI1B/00219342/5), 68/12 ( KW 99767), stanowiących własność osób fizycznych, położonych w obrębie Horodniany gm. Juchnowiec Kościelny..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  71.31.90.00-7.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 56.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

  • 1. Cena - 90
  • 2. gwarancja wykonania jakości usługi - 10

CZĘŚĆ Nr:
4
NAZWA:
część D.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Wykonanie w roku 2015 operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości (wartość rynkową) położonych na terenie powiatu białostockiego, niezbędnych w prowadzonych postępowaniach administracyjnych, dotyczących: nieruchomości zabudowanej, stanowiącej własność Powiatu Białostockiego, opisaną poniżej: Nieruchomość zabudowana składa się z dwóch działek oznaczonych numerami 283/1 o pow. 0,6799 ha i 283/2 o pow. 0,9719 ha, o łącznej pow. 1,6518 ha, położona w Michałowie przy ul. Gródeckiej 19 i 21, gm. Gmina Michałowo: - działka nr 283/1 jest zabudowana budynkiem byłego internatu ze stołówką i kotłownią o łącznej powierzchni użytkowej 2836 m2, wybudowanym w 1984 roku, część działki porośnięta jest drzewami iglastymi oraz wieloletnimi drzewami i krzewami szlachetnymi; - działka nr 283/2 jest zabudowana budynkiem dydaktycznym byłej szkoły z salą gimnastyczną o łącznej pow. użytkowej 1485 m2, wybudowanym w 1962 roku, w najwyższych kondygnacjach budynku szkoły znajdują się dwa mieszkania służbowe, a ponadto na działce zlokalizowane są: dwa boiska do piłki ręcznej, boisko do piłki koszykowej z nawierzchnią bitumiczną oraz boisko trawiaste do piłki nożnej i bieżnia; - przez działkę nr 283/2 przebiega sieć elektryczna i wodociągowa do działki nr 283/1 oraz sieć kanalizacji sanitarnej odprowadzającej ścieki z działki nr 283/1 przez działkę nr 283/2 do oczyszczalni w kierunku ul. Fabrycznej. Nieruchomość posiada urządzoną księgę wieczystą nr KW BI1B/00113403/8. Zgodnie z zapisami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego zatwierdzonego Uchwałą nr XXXIV/234/05 Rady Gminy Michałowo z dnia 17 listopada 2005 roku, nieruchomość opisana powyżej przeznaczona jest pod zabudowę usługowo - oświatowa wraz z urządzeniami towarzyszącymi, parkingami i zielenią urządzoną. Jest to teren lokalizacji inwestycji celu publicznego. Istniejące budynki Zespołu Szkół w Michałowie pozostawia się do trwałego użytkowania z możliwością rozbudowy. W ramach realizacji zamówienia opisanego powyżej należy: 1. Dokonać inwentaryzacji wymienionych budynków zlokalizowanych na nieruchomości gruntowej oraz innych elementów związanych z funkcjonowaniem budynków oraz dokonać ich wyceny. 2. Sporządzić operaty szacunkowe określające wartość rynkową nieruchomości obejmującej prawo własności działek ( odrębnie dla każdej działki ) oznaczonych numerami geodezyjnymi: 283/1 o powierzchni 0,6799 ha i 283/2 o powierzchni 0,9719 ha, obręb 29 Michałowo, położonej w Michałowie przy ul. Gródeckiej 19 i 21 stanowiącej własność Powiatu Białostockiego wraz z wartością budynków posadowionych na przedmiotowych działkach - powyższe ujawniono w księdze wieczystej Nr KW BI1B/00113403/8..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  71.31.90.00-7.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 56.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

  • 1. Cena - 90
  • 2. gwarancja wykonania jakości usługi - 10