Kontrola techniczna obiektów budowlanych - roczny i 5-cio letni przegląd techniczny, ocena stanu technicznego przewodów kominowych, ocena stanu sprawności instalacji i urządzeń gazowych w lokalach mieszkalnych będących w zasobie Wojskowej Agencji Mieszkaniowej Oddział Regionalny w Warszawie

Warszawa: Kontrola techniczna obiektów budowlanych - roczny i 5-cio letni przegląd techniczny, ocena stanu technicznego przewodów kominowych, ocena stanu sprawności instalacji i urządzeń gazowych w lokalach mieszkalnych będących w zasobie Wojskowej Agencji Mieszkaniowej Oddział Regionalny w Warszawie


Numer ogłoszenia: 118708 - 2012; data zamieszczenia: 16.04.2012

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Wojskowa Agencja Mieszkaniowa Oddział Regionalny w Warszawie , ul. Olszewska 14/20, 00-792 Warszawa, woj. mazowieckie, tel. 022 5652400, faks 022 5652402.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.wam.net.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Podmiot prawa publicznego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Kontrola techniczna obiektów budowlanych - roczny i 5-cio letni przegląd techniczny, ocena stanu technicznego przewodów kominowych, ocena stanu sprawności instalacji i urządzeń gazowych w lokalach mieszkalnych będących w zasobie Wojskowej Agencji Mieszkaniowej Oddział Regionalny w Warszawie.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Kontrola techniczna obiektów budowlanych - roczny i 5-cio letni przegląd techniczny, ocena stanu technicznego przewodów kominowych, ocena stanu sprawności instalacji i urządzeń gazowych w lokalach mieszkalnych będących w zasobie Wojskowej Agencji Mieszkaniowej Oddział Regionalny w Warszawie. 2. Przedmiot zamówienia składa się z 3 części: Część 1 Kontrola stanu technicznego obiektów budowlanych - roczny i pięcioletni przegląd techniczny budynków Skarbu Państwa zgodnie z obowiązującymi przepisami ustawy z dnia 07 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (Dz. U. z 2006 r. nr 156 poz.1118, art. 62 ust. 1 pkt. C z późn. zmianami) art. 62, ust. 1 i 2. Wykaz budynków do przeglądu rocznego technicznego stanowi załącznik nr 1 oraz wykaz budynków do przeglądu pięcioletniego technicznego stanowi załącznik nr 2 do umowy. Część 2 Kontrola stanu technicznego obiektów budowlanych w zakresie oceny stanu technicznego przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych) w budynkach Skarbu Państwa zgodnie z obowiązującymi przepisami ustawy Prawo Budowlane art. 62, ust. 1 lit. c oraz na podstawie Rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenowych z dnia 03.11.1992 r. (Dz. U. z 1992 r., nr 92 poz. 460 z późn. zmianami). Wykaz budynków do przeglądu technicznego kominowego stanowi załącznik nr 3 oraz 3 a i 3 b do umowy. Część 3 Kontrola stanu technicznego obiektów budowlanych w zakresie oceny stanu technicznego sprawności instalacji gazowej i urządzeń gazowych w lokalach mieszkalnych i w budynkach Skarbu Państwa zgodnie z obowiązującymi przepisami ustawy Prawo Budowlane art. 62, ust. 1 lit. c. Wykaz budynków do przeglądu technicznego oceny technicznej sprawności instalacji gazowej i urządzeń gazowych stanowi załącznik nr 4 i 4 b do umowy. Szczegółowy opis poszczególnych części zamówienia zawarto we wzorze umowy. Zamawiający przewiduje możliwość skorzystania z prawa opcji; w ramach którego może za wynagrodzeniem określonym w formularzu ofertowym zlecić Wykonawcy: 1 ) Usunięcie stwierdzonych nieprawidłowości w zakresie braku ciągu powietrza w przewodzie wentylacyjnym - ustalenie przyczyń nieprawidłowości oraz ich usunięcie. 2 ) Usunięcie stwierdzonych nieprawidłowości przewodów kominowych polegających na rozkuciu ściany kominowej, udrożnieniu przewodu kominowego oraz doprowadzeniu ściany kominowej do stanu pierwotnego. 3 ) Usunięcie stwierdzonych nieszczelności w instalacji gazowej w lokalach w budynkach Skarbu Państwa..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
tak.

• 
  Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
  
• Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówień uzupełniających zgodnie z art. 67 ust. 1 pkt. 6 ustawy Pzp - stanowiących nie więcej niż 50% zamówienia podstawowego, polegających na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówienia określone kodem CPV: Usługi w zakresie testowania technicznego, analizy i konsultacji technicznej, Usługi nadzoru i kontroli, Usługi inspekcji budowlanej, Usługi czyszczenia pieców i kominów

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.60.00.00-4, 71.70.00.00-5, 71.31.54.00-3, 90.91.50.00-4.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 3.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 30.11.2012.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
Przystępując do postępowania, Wykonawca ma obowiązek wnieść w każdej z części, na którą składa ofertę, wadium w wysokości: 1) w części 1 zamówienia - 1.500,00 zł (słownie: tysiąc pięćset złotych); 2) w części 2 zamówienia - 300,00 zł (słownie: trzysta złotych); 3) w części 3 zamówienia - 1.500,00 zł (słownie: tysiąc pięćset złotych);

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • nie dotyczy

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • warunek posiadania wiedzy i doświadczenia zostanie uznany za spełniony, gdy Wykonawca wykaże się: a) doświadczeniem w wykonaniu w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, co najmniej 3 usług odpowiadających swoim rodzajem i wartościom usługom stanowiącej przedmiot zamówienia. Za usługę odpowiadającą swoim rodzajem i wartością usługom stanowiącym przedmiot zamówienia uważa się usługę polegającą na wykonaniu przeglądu technicznego budynków zgodnie z obowiązującymi przepisami ustawy Prawo budowlane art. 62, ust. 1 i 2 o wartości brutto 100.000,00 zł każda Oceny spełnienia warunków udziału w postępowaniu Zamawiający dokona na podstawie analizy załączonych przez Wykonawcę do oferty oświadczeń i dokumentów, wyszczególnionych w SIWZ. Z treści załączonych oświadczeń i dokumentów musi jednoznacznie wynikać, iż Wykonawca spełnił warunki udziału w postępowaniu

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • nie dotyczy

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • warunek dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami zdolnymi do wykonania zamówienia zostanie uznany za spełniony, gdy Wykonawca wykaże, że dysponuje lub będzie dysponował: a) co najmniej po jednej (z każdej branży), osobie posiadającej uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi, w specjalności: konstrukcyjno - budowlanej, instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych. b) co najmniej jedną osobą posiadającą aktualne świadectwo kwalifikacyjne mistrza kominiarskiego w rzemiośle kominiarstwo w odniesieniu do przewodów dymowych oraz grawitacyjnych przewodów spalinowych i wentylacyjnych - dot. części 2. c) co najmniej jedną osobą posiadającą aktualne świadectwo kwalifikacyjne E uprawniające do zajmowania się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci na stanowisku eksploatacji oraz posiadają aktualne świadectwo kwalifikacyjne D uprawniające do zajmowania się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci na stanowisku dozoru - dot. części 1 i 3 Oceny spełnienia warunków udziału w postępowaniu Zamawiający dokona na podstawie analizy załączonych przez Wykonawcę do oferty oświadczeń i dokumentów, wyszczególnionych w SIWZ. Z treści załączonych oświadczeń i dokumentów musi jednoznacznie wynikać, iż Wykonawca spełnił warunki udziału w postępowaniu

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • warunek dotyczący sytuacji ekonomicznej i finansowej zostanie uznany za spełniony, gdy Wykonawca wykaże się posiadaniem: a) ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na kwotę nie niższą niż 100.000,00 zł. Oceny spełnienia warunków udziału w postępowaniu Zamawiający dokona na podstawie analizy załączonych przez Wykonawcę do oferty oświadczeń i dokumentów, wyszczególnionych w SIWZ. Z treści załączonych oświadczeń i dokumentów musi jednoznacznie wynikać, iż Wykonawca spełnił warunki udziału w postępowaniu

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, dostaw lub usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie
  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień
  • opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy
  • aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

1) oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu 2) dowód wniesienia wadium 3) w przypadku osób fizycznych Zamawiający wymaga złożenia aktualnego, zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej. Zamawiający dopuszcza wydruk z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Zamawiający przewiduje możliwość dokonania następujących zmian postanowień zawartej umowy: a. Zamawiający zastrzega sobie zmianę ilości budynków, a Wykonawca z tego tytułu nie będzie rościł sobie żadnych odszkodowań. Zmiana taka następuje poprzez poinformowanie Wykonawcy na piśmie przez Zamawiającego.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.wam.net.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Wojskowa Agencja Mieszkaniowa Oddział Regionalny w Warszawie, 00-792 Warszawa, ul. Olszewska 14/20.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
24.04.2012 godzina 10:00, miejsce: Ofertę wraz ze wszystkimi wymaganymi załącznikami: oświadczeniami i dokumentami wskazanymi w SIWZ, należy złożyć w siedzibie Zamawiającego (kancelaria).

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr:
1
NAZWA:
Kontrola techniczna obiektów budowlanych - roczny i 5-cio letni przegląd techniczny, ocena stanu technicznego przewodów kominowych, ocena stanu sprawności instalacji i urządzeń gazowych w lokalach mieszkalnych będących w zasobie Wojskowej Agencji Mieszkaniowej Oddział Regionalny w Warszawie.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Kontrola stanu technicznego obiektów budowlanych - roczny i pięcioletni przegląd techniczny budynków Skarbu Państwa zgodnie z obowiązującymi przepisami ustawy z dnia 07 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (Dz. U. z 2006 r. nr 156 poz.1118, art. 62 ust. 1 pkt. C z późn. zmianami) art. 62, ust. 1 i 2. Wykaz budynków do przeglądu rocznego technicznego stanowi załącznik nr 1 oraz wykaz budynków do przeglądu pięcioletniego technicznego stanowi załącznik nr 2 do umowy..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  71.60.00.00-4, 71.70.00.00-5, 71.31.54.00-3.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 30.11.2012.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
2
NAZWA:
Kontrola techniczna obiektów budowlanych - roczny i 5-cio letni przegląd techniczny, ocena stanu technicznego przewodów kominowych, ocena stanu sprawności instalacji i urządzeń gazowych w lokalach mieszkalnych będących w zasobie Wojskowej Agencji Mieszkaniowej Oddział Regionalny w Warszawie.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Kontrola stanu technicznego obiektów budowlanych w zakresie oceny stanu technicznego przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych) w budynkach Skarbu Państwa zgodnie z obowiązującymi przepisami ustawy Prawo Budowlane art. 62, ust. 1 lit. c oraz na podstawie Rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenowych z dnia 03.11.1992 r. (Dz. U. z 1992 r., nr 92 poz. 460 z późn. zmianami). Wykaz budynków do przeglądu technicznego kominowego stanowi załącznik nr 3 oraz 3 a i 3 b do umowy..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  90.91.50.00-4.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 30.11.2012.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
3
NAZWA:
Kontrola techniczna obiektów budowlanych - roczny i 5-cio letni przegląd techniczny, ocena stanu technicznego przewodów kominowych, ocena stanu sprawności instalacji i urządzeń gazowych w lokalach mieszkalnych będących w zasobie Wojskowej Agencji Mieszkaniowej Oddział Regionalny w Warszawie.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Kontrola stanu technicznego obiektów budowlanych w zakresie oceny stanu technicznego sprawności instalacji gazowej i urządzeń gazowych w lokalach mieszkalnych i w budynkach Skarbu Państwa zgodnie z obowiązującymi przepisami ustawy Prawo Budowlane art. 62, ust. 1 lit. c. Wykaz budynków do przeglądu technicznego oceny technicznej sprawności instalacji gazowej i urządzeń gazowych stanowi załącznik nr 4 i 4 b do umowy.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  71.60.00.00-4, 71.70.00.00-5, 71.31.54.00-3.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 30.11.2012.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.