polska-kielce: usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych

Opis przedmiotu przetargu: przedmiotem konkursu jest opracowanie koncepcji architektonicznej dla zadania pn. „prowadzenie robót budowlanych przy obiekcie zabytkowym, położonym w kielcach przy ul. zamkowej 1, wraz z jego nadbudową, przebudową i rozbudową, umożliwiających korzystanie z zabytku w sposób zapewniający trwałe zachowanie jego wartości poprzez zmianę sposobu użytkowania, na potrzeby teatru lalki i aktora „kubuś”” w oparciu o wytyczne programowo – funkcjonalne i warunki ochrony konserwatorskiej opisane w regulaminie konkursu oraz informacje zawarte w pozostałych załącznikach do regulaminu konkursu. – zarządzenie prezydenta 95/2015. 1. celem konkursu jest wyłonienie wizji architektonicznej najwyższej jakości pod względem kompozycyjnym, funkcjonalnym i technologicznym odtwarzającej i eksponującej zabytkowe wartości kulturowe obiektów przy adaptacji na współczesne funkcje, w sposób spójny w kontekście istniejącego przebudowanego otoczenia której autor (zespół autorski) zaproszony zostanie do negocjacji w trybie zamówienia z wolnej ręki na opracowanie projektu budowlano wykonawczego przedsięwzięcia tj. pełnobranżowej dokumentacji projektowo kosztorysowej niezbędnej do a) uzyskania decyzji pozwolenia na budowę; b) uzyskania decyzji pozwolenia na prowadzenie robót od wojewódzkiego konserwatora zabytków; c) przeprowadzenia postępowania przetargowego dla wyłonienia wykonawcy robót budowlanych zgodnie z prawem zamówień publicznych; d) sprawną i prawidłową realizację robót budowlanych; e) uzyskania decyzji pozwolenia na użytkowanie obiektu; f) uzyskania obiektu działającego harmonijnie, w sposób ekonomiczny, funkcjonalny i zintegrowany, wyposażonego w prawidłowo współpracujące instalacje oraz zapewniającego komfortową i ergonomiczną realizację założonej funkcji zarówno widzom, artystom jak i obsłudze technicznej i administracyjnej;; g) pozyskanie dofinansowania ze źródeł zewnętrznych oraz pełnienia nadzoru autorskiego czasie realizacji robót budowlanych. 2. koncepcja architektoniczna winna uwzględniać, że działalność teatru kierowana jest do wszystkich grup wiekowych, a także fakt prowadzenia przez teatr działalności edukacyjnej (vide www.teatrkubus.pl/edukacja). 3. zakres przedmiotu zamówienia publicznego udzielonego w trybie zamówienia z wolnej ręki obejmuje 1) wykonanie szczegółowej koncepcji architektonicznej adaptacji istniejących obiektów zabytkowych, położonych w kielcach przy ul. zamkowej 1, na potrzeby teatru lalki i aktora „kubuś”, uwzględniającej wnioski i zalecenia sądu konkursowego, uzgodnionej z zamawiającym, użytkownikiem teatru lalki i aktora „kubuś” oraz wojewódzkim konserwatorem zabytków, która zostanie opracowana na kopii mapy zasadniczej, zwanej dalej „koncepcją”, 2) sporządzenie wstępnej dokumentacji geotechnicznej podłoża gruntowego określającej możliwość realizacji robót budowlanych zgodnie z koncepcją, 3) opracowanie wartości kosztorysowej inwestycji (wki), 4) sporządzenie projektu budowlano – wykonawczego w szczególności w sposób zgodny z rozporządzeniem ministra transportu, budownictwa i gospodarki wodnej z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (dz.u. z 2012 r. poz. 462, z późn. zm.), a także rozporządzeniem ministra infrastruktury z dnia 02 września 2004 w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno użytkowego (dz. u. z 2014 r. poz. 1129, z późn. zm.), który obejmować będzie a) projekt inwentaryzacji zieleni; b) projekt ukształtowania terenu; c) projekt układu komunikacyjnego (tj. dróg wewnętrznych, zjazdów, dróg przeciwpożarowych, ciągów pieszych itp.); d) projekty obiektów małej architektury (jeśli występują); e) projekty zewnętrznych instalacji; f) projekty przyłączy instalacyjnych do budynków; g) projekt rozbiórek (stacji trafo oraz elementów przewidzianych do rozbiórki zgodnie z koncepcją); h) projekt architektury budynków; i) projekt konstrukcji budynków (wraz z uwzględnieniem etapowania robót fundamentowych i wykonaniem konstrukcji zabezpieczających wykonywanie robót budowlanych); j) schematy rozwiązań systemowych i szczegółów budowlanych (detali); k) projekty wszystkich instalacji wewnętrznych koniecznych do prawidłowego funkcjonowania budynków; l) projekty urządzeń budowlanych; m) charakterystykę energetyczną budynków; n) dane techniczne obiektów budowlanych charakteryzujące ich wpływ środowisko; o) warunki ochrony przeciwpożarowej; p) dokumentację geotechniczną (w razie konieczności geologiczno inżynierska) podłoża gruntowego (uzgodnioną z projektantem konstrukcji); q) projekt aranżacji i rewitalizacji muru dawnego więzienia i wieżyczki jako miejsca pamięci ofiar przemocy na tle narodowym i politycznym; r) projekt aranżacji wnętrz zawierający rozwiązania wyposażenia pomieszczeń dla zespołów artystycznych, widzów, obsługi i administracji oraz rysunki, wizualizacje i opis robót związanych z wyposażeniem i wystrojem wnętrz; s) projekt technologiczny scen, urządzeń mechanicznych scen, napędów elektrycznych, oświetlenia technologicznego scen, elektroakustyki i multimediów, łączności dyspozycyjnej inspicjenta i inne wraz z określeniem rodzaju i sposobu przeprowadzenia prób koniecznych do sprawdzenia prawidłowego działania i kompatybilności systemów; projekt technologiczny musi obejmować wszystkie opracowania i specyfikacje konieczne do prawidłowego funkcjonowania scen z określeniem parametrów techniczno użytkowych, oraz uwzględniać program funkcjonalno użytkowy uzgodniony z użytkownikiem teatru lalki i aktora „kubuś”; t) inne opracowania niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia; 5) sporządzenie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia; 6) uzyskanie wszystkich niezbędnych i wymaganych przepisami prawa map, decyzji administracyjnych, warunków technicznych, uzgodnień (w szczególności od wojewódzkiego konserwatora zabytków), a także opinii, badań i sprawdzeń dokumentacji projektowej, potrzebnych do a) opracowania kompletnej dokumentacji projektowo kosztorysowej, b) uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę, decyzji o pozwoleniu na prowadzenie robót budowlanych od wojewódzkiego konserwatora zabytków, decyzji o pozwoleniu na użytkowanie obiektu budowlanego, c) przeprowadzenia postępowania przetargowego w celu wyłonienia wykonawcy robót budowlanych zgodnie z u.p.z.p., d) sprawnej i prawidłowej realizacji robót budowlanych, e) uzyskania obiektu działającego harmonijnie, w sposób ekonomiczny, funkcjonalny i zintegrowany, wyposażonego w prawidłowo współpracujące instalacje oraz zapewniającego komfortową i ergonomiczną realizację założonej funkcji zarówno widzom, artystom jak i obsłudze technicznej i administracyjnej, f) pozyskania dofinansowania ze źródeł zewnętrznych, 7) wykonanie przedmiaru robót; 8) wykonanie kosztorysów inwestorskich wraz ze zbiorczym zestawieniem kosztów; 9) wykonanie specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót; 10) inne opracowania niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia; 11) opracowanie wniosku o wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę i wprowadzenie wszelkich zmian lub uzupełnień do w/w wniosku, które okażą się konieczne w związku z przebiegiem postępowania administracyjnego; 12) sprawowanie nadzoru autorskiego w czasie realizacji robót budowlanych, szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia publicznego, o którym mowa powyżej, zawierają 1) projekt umowy obejmującej wykonanie dokumentacji projektowo kosztorysowej, 2) projekt umowy na sprawowanie nadzoru autorskiego; 3) wytyczne do opracowania pełnobranżowej dokumentacji projektowo kosztorysowej, które stanowią załączniki do regulaminu konkursu. ii.1.3)