Wykonanie remontu budynku nr 12 w kompleksie K – 6077, Warszawa, ul. Żwirki i Wigury 1 C. - polska-warszawa: roboty remontowe i renowacyjne

Opis przedmiotu przetargu: przedmiotem zamówienia jest – wykonanie remontu budynku nr 12 w kompleksie k – 6077, warszawa, ul. żwirki i wigury 1 c , określone poniżej 1. opis zakresu robót 1) roboty ogólnobudowlane zewnętrzne dekarskie remont dachu – demontaż zakres robót demontażowych dotyczących remontu dachu obejmuje demontaż rynien i rur spustowych demontaż obróbek blacharskich murków ogniowych, gzymsów, pasów nad podrynnowych demontaż obróbek blacharskich podokienników demontaż instalacji odgromowej demontaż pokrycia z papy demontaż izolacji dachu z płyt pilśniowych miękkich demontaż szlichty betonowej o gr. do 5 cm 2) roboty izolacyjne i pokrywcze dachu zakres robót izolacyjnych obejmuje wykonanie warstwy wyrównawczej po usunięciu szlichty o gr do 5 cm montaż wzmocnienia zabezpieczającego brzegi izolacji termicznej poprzez zamontowanie drewna kantowego grubości izolacji termicznej na obrzeżach dachu montaż izolacji termicznej z wełny mineralnej naprawa i uzupełnienie murków ogniowych zabezpieczenie izolacji termicznej ze styropianu sklejką wodoodporną montaż wywietrzaków dachowych wykonanie hydroizolacji z papy termozgrzewalnej – warstwa podkładowa montaż obróbek blacharskich pasów podrynnowych, nadrynnowych montaż mocowań rynien do powierzchni dachu, wykonanie izolacji przeciwwilgociowej z papy termozgrzewalnej – warstwa wierzchnia wykonanie instalacji odgromowej na zasadzie odtworzeniowym montaż obróbek blacharskich podokienników montaż rynien blaszanych montaż rur spustowych na elewacji budynku 3) roboty izolacyjne i ogólnobudowlane elewacji zakres robót elewacji budynku obejmuje demontaż drabiny wyłazowej na dach demontaż stolarki okiennej demontaż wrót garażowych wraz z futrynami usunięcie odspojonego tynku demontaż kratek wentylacyjnych nawiewu powietrza oczyszczenie, zmycie i zastosowanie preparatów niszczących glony i grzyby zagruntowanie powierzchni tynków montaż stolarki okiennej montaż obróbki blacharskich parapetów zewnętrznych wykonanie i montaż wrót garażowych wykonanie i montaż krat okiennych montaż izolacji termicznej metodą lekką – mokrą płytami styropianowymi gr. 15 cm na powierzchni ścian montaż czerpni powietrza po zainstalowaniu izolacji termicznej montaż taśm dylatacyjnych montaż izolacji termicznej metodą lekką – mokrą płytami styropianowymi gr. 2 cm na ościeżach mocowanie płyt styropianowych łącznikami mechanicznymi montaż warstwy zbrojącej elewacji z włókna szklanego zagruntowanie przygotowanego podłoża wykonanie tynku zewnętrznego elewacyjnego zagruntowanie przygotowanego podłoża tynku malowanie elewacyjne wykonanie uszczelnienia ścian cokołu preparatem hydrolizującym wykonanie gruntowania ścian cokołu preparatem gruntującym wykonanie tynku cokołu dekoracyjnego demontaż opaski budynku z płyt chodnikowych demontaż wtopionych, granicznych obrzeży betonowych opaski budynku montaż opaski budynku z płyt chodnikowych montaż wtopionych, granicznych obrzeży betonowych opaski budynku montaż drabiny wyłazowej na dach 4) roboty brukarskie podjazdów w obrębie wrót garażowych rozebranie nawierzchni podjazdów z trylinki rozdrobnienie i usunięcie podbudowy z kruszywa kamiennego wyrównanie i zagęszczenie podłoża wykonanie podbudowy z kruszywa łamanego wykonanie nawierzchni podjazdów do wrót garażowych z kostki brukowej betonowej 5) roboty ogólnobudowlane wewnętrzne roboty posadzkarskie zakres robót obejmuje skucie i usunięcie istniejącej posadzki o gr. ok. 12 cm wszystkich segmentów wyrównanie podłoża po demontażu posadzki wykonanie podkładu betonowego pod wierzchnią posadzkę wykonanie wierzchniej posadzki z zastosowaniem zbrojenia i powierzchniowego utwardzacza, wzmocnienia i uodpornienia wykonanie szczelin dylatacyjnych wykonanie izolacji i wypełnienia szczelin dylatacyjnych 6) roboty tynkarskie i malarskie zakres robót obejmuje zeskrobanie i zmycie istniejącej powłoki malarskiej sufitów, słupów i ścian przetarcie istniejących tynków wewnętrznych sufitów, słupów i ścian uzupełnienie istniejących tynków wewnętrznych sufitów, słupów i ścian dwukrotne odgrzybienie istniejących tynków wewnętrznych sufitów, słupów i ścian zagruntowanie istniejących tynków wewnętrznych sufitów, słupów i ścian dwukrotne naniesienie powłoki malarskiej farbami emulsyjnymi na istniejące tynki wewnętrzne sufitów, słupów i ścian wykonanie lamperii poprzez dwukrotne naniesienie powłoki malarskiej farbami olejnymi lub ftalowymi na istniejące tynki wewnętrzne fragmentów słupów i ścian wykonanie prac malarskich posadzki naniesienia linii wyznaczających stanowiska garażowe 7) roboty malarskie wrót garażowych oczyszczenie miejsc korozji i ubytków powłoki malarskiej jednokrotne szpachlowanie ubytków jednokrotne naniesienie powłoki malarskiej farbą antykorozyjną olejną lub ftalową dwukrotne naniesienie wierzchniej powłoki malarskiej farbami olejnymi lub ftalowymi 8) roboty elektryczne roboty elektryczne to kompleksowa wymiana instalacji elektrycznej oświetleniowej zewnętrznej i wewnętrznej wraz z wysięgnikami i oprawami oświetleniowymi. wymiana instalacji elektrycznej na zasadzie odtworzeniowej istniejącej instalacji. zakres robót zewnętrznych obejmuje demontaż rur winidurowych instalacji wraz z przewodami wraz z mocowaniem uchwytów i puszek połączeniowych demontaż wysięgników do lamp oświetleniowych montaż uchwytów do rur winidurowych instalacji wraz z mocowaniem odgałęźników w technologii montażu natynkowego montaż wysięgników wraz z lampami oświetleniowymi montaż skrzynki elektrycznej zabezpieczającej instalację oświetleniową montaż wyłącznika zmierzchowego montaż przewodów kabelkowych instalacji wykonanie pomiarów rezystancji izolacji instalacji elektrycznej – obwód 1 i 3 fazowy sprawdzenie samoczynnego wyłączenia zasilenia pomiar impedancji pętli zwarciowej zakres robót wewnętrznych obejmuje demontaż rur winidurowych instalacji wraz z przewodami wraz z mocowaniem uchwytów i puszek połączeniowych demontaż opraw i lamp oświetleniowych montaż uchwytów do rur winidurowych instalacji wraz z mocowaniem odgałęźników w technologii montażu natynkowego montaż opraw oświetleniowych montaż skrzynki elektrycznej zabezpieczającej instalację oświetleniową montaż przewodów kabelkowych instalacji wykonanie pomiarów rezystancji izolacji instalacji elektrycznej – obwód 1 i 3 fazowy sprawdzenie samoczynnego wyłączenia zasilenia pomiar impedancji pętli zwarciowej roboty instalacyjne wymiany centralnego ogrzewania wymagania ogólne dotyczące robót roboty instalacyjne to kompleksowa wymiana instalacji centralnego ogrzewania wraz z grzejnikami. wymiana instalacji c.o. na zasadzie odtworzeniowej. część budynku wyremontowana użytkowana przez stację diagnostyki w której pozostanie bez zmian. prace remontowe dotyczą pozostałej części budynku – garaże, gdzie należy przeprowadzić remont instalacji c.o. na zasadzie odtworzeniowej, nowe rurociągi należy prowadzić po starej trasie zachowując istniejące średnice i miejsca podejść pod przybory i grzejniki. ewentualne zmiany w położeniu niektórych urządzeń powinny być uzgadniane z użytkownikiem na bieżąco na etapie wykonawstwa poszczególnych etapów robót. ilość urządzeń nie ulegnie zmianie. prace remontowe powinny być realizowane w godzinach pracy tj. od 7.00 do 15.00. istnieje możliwość wydłużonego czasu pracy po wcześniejszym uzgodnieniu z zamawiającym. zamawiający wskaże punkty poboru wody i prądu. zakres robót obejmuje demontaż istniejących rurociągów o połączeniach spawanych – rur zasilenia i powrotu wraz z gałązkami przyłączeniowymi demontaż istniejących grzejników z rur stalowych ożebrowanych dwurzędowych typu favier wraz z podejściami dostawa nowych materiałów i urządzeń. montaż rurociągów o połączeniach spawanych – rur zasilenia i powrotu wraz z gałązkami przyłączeniowymi montaż nowych grzejników z rur stalowych ożebrowanych dwurzędowych i trzyrzędowych typu favier wraz z zaworami odpowietrzającymi i zaworami grzejnikowymi, kulowymi, odcinającymi i głowicami termostatycznymi włączenie nowego odcinka instalacji do całego zładu w budynku wykonanie prób ciśnieniowych i odbiorów technicznych, oraz uruchomienie instalacji. wykonanie prac malarskich antykorozyjnych i malowania wierzchniego rurociągu i grzejników montaż izolacji termicznej rurociągu – otuliny rurociągów wywóz materiałów z rozbiórki. 2. sposób realizacji zamówienia 1) wykonawca ustala kierownika budowy posiadającego przygotowanie zawodowe do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie do bezpośredniego kontaktu z zamawiającym. 2) zamawiający wyznacza do kontaktów odnośnie realizacji zadania inspektora nadzoru inwestorskiego oraz kierownika zespołu zabezpieczenia 3) wykonawca zrealizuje roboty z własnych materiałów. 4) ze względu na charakter budynku oraz kompleksu, w którym się obiekt znajduje materiały użyte do wykonania zadania mają być pierwszej jakości, a jakość robót najwyższa. 5) termin realizacji 120 dni od daty podpisania umowy. 6) okres gwarancji na wykonane prace, usługi i roboty minimum 60 miesięcy, a rękojmi 36 miesięcy, licząc od daty podpisanie protokołu końcowego odbioru robót i przekazania do eksploatacji 7) rozliczenie robót po całkowitym ich wykonaniu w sposób ryczałtowo ilościowy. 8) wszystkie materiały powinny posiadać dopuszczenie do obrotu i powszechnego stosowania w budownictwie na podstawie – rozporządzenia parlamentu europejskiego i rady –ue nr 305 2011, z dnia 09.03.2011 r. ustanawiające zharmonizowane warunki wprowadzania do obrotu wyrobów budowlanych i uchylające dyrektywę rady 89 106 ewg dz. urz. ue l 88 od dnia 01.07.2013 r. a więc musi być oznakowany znakiem ce względnie jeszcze dopuszczalnie znakiem budowlanym b i deklaracją właściwości użytkowych oraz powinny być zgodne z obowiązującymi normami, powinny posiadać odpowiednie atesty i świadectwa dopuszczenia do użycia oraz akceptację inspektora nadzoru. 9) odpowiedzialność za jakość wykonywania wszystkich rodzajów robót wchodzących w skład zadania w całości ponosi wykonawca. 10) materiały z demontażu tj. skrzydła okienne wraz z ościeżnicami, parapety wewnętrzne i zewnętrzne, skrzydła drzwiowe z ościeżnicami oraz gruz podlegają usunięciu poza teren jw. 4198 przez wykonawcę 3. opis sposobu wykonywania kontroli jakości robót 1) na etapie wykonawstwa na mocy kontroli robót zanikowych – kontrola jakości użytego materiału do izolacji cieplnej i jego zamontowania 2) kontrola jakości użytych materiałów oraz szczelności wykonania wierzchniej izolacji przeciwwilgociowej szczelność połączeń 3) kontrola jakości wykonanych okien i wrót z opisem przedmiotu zamówienia, 4) kontrola prawidłowości ich zamontowania 5) kontrola jakości wykonanych rynien i rur spustowych z opisem przedmiotu zamówienia 6) kontrola montażu rynien i rur spustowych i szczelności próba wodna 7) kontrola jakości robót malowanie farbą fasadową zewnętrzną ścian wg pn 69 b 10280 — o robotach malarskich budowlanych farbami wodnymi i rozcieńczalnymi farbami emulsyjnymi warunki wykonywania i odbioru robót. 4. opis wykonywania odbioru robót 1) wykonawca zobowiązany jest do powiadomienia zamawiającego o gotowości do końcowego odbioru prac najpóźniej w dniu zakończenia umowy. 2) zamawiający zobowiązany jest dokonać odbioru prac najpóźniej w ciągu 7 dni od daty zgłoszenia. 3) przed odbiorem wykonawca zobowiązany jest dostarczyć atesty, zgodności i aprobaty na wszystkie użyte do wykonania zadania materiały, 4) papa z demontażu z dachu podlega utylizacji i warunkiem odbioru robót jest dostarczenie przez wykonawcę najpóźniej w dniu odbioru robót, dowodu utylizacji zdemontowanej ilości papy przez zakład specjalistyczny, 5) potwierdzeniem końcowego odbioru będzie protokół odbioru robót i przekazania do eksploatacji sporządzony przez przedstawicieli obu stron i zatwierdzony przez zamawiającego. 6) odbioru wykonania robót dokonuje się komisyjnie z udziałem ze strony zamawiającego inspektor nadzoru wraz z przedstawicielem administratora – kierownika zespołu zabezpieczenia w obecności użytkownika, przy współudziale wykonawcy, na podstawie wizji lokalnej. 7) odbiór prac polega na stwierdzeniu, jakości użytych materiałów i jakości wykonania robót. 8) kontrola jakości prac to prawidłowość wykonania okien i drzwi, jakość i prawidłowość montażu okien i drzwi, montażu obróbek blacharskich pasów podrynnowych i nadrynnowych, montaż rynien ze spadkiem w kierunkach rur spustowych, sztywność montażu rur spustowych. badanie szczelności izolacji przeciwwilgociowej z papy to kontrola szczelności przylegania papy wierzchniej w miejscu połączeń, próba wodna szczelności połączeń papy oraz szczelności połączeń rynien i rur spustowych. niezbędnym elementem dokonania odbioru robót jest dostarczenie przez wykonawcę stosownych certyfikatów oraz zgodności na użyte materiały. zakres robót uważa się za odebrany z chwilą wykonania protokołu odbioru robót i przekazania do eksploatacji bez braków, niedoróbek i uwag i komisyjnego złożenia podpisów. 5. przepisy związane roboty blacharskie budowlane z blachy stalowej ocynkowanej, cynkowej. wymagania i badania techniczne przy odbiorze. lepiki, masy i roztwory asfaltowe stosowane na zimno. malowanie farbą emulsyjną ścian wg pn 69 b 10280 — o robotach malarskich budowlanych farbami wodnymi i rozcieńczalnymi farbami emulsyjnymi warunki wykonywania i odbioru robót. 6. uwagi końcowe 1) wykonawstwo oraz odbiory robót należy wykonać zgodnie z „warunkami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlano – montażowych. tom ii. instalacje sanitarne i przemysłowe”. 2) wykonawca zobowiązany jest do realizacji prac zgodnie z obowiązującymi przepisami bhp i p poż, oraz do usunięcia na własny koszt szkód powstałych w wyniku źle wykonanej usługi. szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót znajduje się w załącznik nr 1 do siwz oraz w przedmiarach – załączniki nr 2, 3, 4 do siwz szczegółowy opis przedmiotu zamówienia i siwz, znajduje się na stronie internetowej zamawiającego www.1bltr.wp.mil.plii.1.6)