Wykonanie w roku 2013 operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości

Białystok: Wykonanie w roku 2013 operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości


Numer ogłoszenia: 132044 - 2013; data zamieszczenia: 04.04.2013

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Starostwo Powiatowe w Białymstoku , ul. Borsucza 2, 15-569 Białystok, woj. podlaskie, tel. 85 740 39 51, faks 85 740 39 82.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.powiatbialostocki.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie w roku 2013 operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Wykonanie w roku 2013 operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości (wartość rynkową) położonych na terenie powiatu białostockiego, niezbędnych w prowadzonych postępowaniach administracyjnych, dotyczących: Część A: nieruchomości, wymienionych poniżej, które przejęte zostały pod drogi w trybie przepisów ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 roku o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych - w celu ustalenia za nie wysokości odszkodowania, przy wycenie wartości nieruchomości należy uwzględnić zmiany wynikające z rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 lipca 2011r. zmieniającego rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. Nr 165, poz. 985) - ogłoszone w dniu 11 sierpnia 2011r., weszło w życie i obowiązuje od 26 sierpnia 2011r; 1.Obręb Krupniki, gm. Choroszcz - działki oznaczone nr 47/14, 47/16 o łącznej pow. 0.0183 ha, KW BI1B/00092069/0, dec. lokalizacyjna nr 5/2008 znak AR.7331-1/08 z dn. 30.04.2008r. (droga gminna) nr spr. GKN.II.7222-2-13/09 - zastosować się do zaleceń sądu WSA w Białymstoku z wyroku sygn. akt II SA/Bk 479/12 2.Obr. Księżyno, gm. Juchnowiec Kościelny - działki oznaczone nr 3/3, 4/3 o łącznej pow. 0,0113 ha, KW BI1B/00027937/0, działka nr 5/3 o pow. 0,0028 ha, KW BI1B/00087878/6 dec. lokalizacyjna nr 5/2008 znak AR.7331-11/09 z dn. 16.11.2009r. (droga gminna) sprawa Nr GKN.II.7222-2-87/09 - zastosować się do zaleceń sądu WSA w Białymstoku z wyroku sygn. akt II SA/Bk 691/12; 3.Obręb HALICKIE, gm. Zabłudów - 22 działki wymienione poniżej, decyzja zrid AR.6740.03.3.2012 z dn. 31.07.2012r. (droga powiatowa) wycena prawa własności i ograniczonych praw rzeczowych, o ile istnieją: -działka nr 94/1 o pow. 0,0020 ha, działka nr 97/1 o pow. 0,0028 ha, KW BI1B/00025619/1 - nr spr. 57.2012 -działka nr 95/1 o pow. 0,0058 ha, KW BI1B/00095562/7 - nr spr. 58.2012; -działka nr 96/1 o pow. 0,0033 ha, KW BI1B/00125286/8 - nr spr. 59.2012; -działka nr 99/1 o pow. 0,0058 ha, KW BI1B/00123011/6 - nr spr.60.2012; -działka nr 649/7 o pow. 0,0155 ha, KW BI1B/00203074/0 - nr spr. 61.2012; -działka nr 26/9 o pow. 0,0152 ha, KW BI1B/00026083/1 - nr spr. 62.2012; -działka nr 28/12 o pow. 0,0091 ha, KW BI1B/00131655/1 - nr spr. 63.2012; -działka nr 93/45 o pow. 0,0100 ha, działka nr 93/47 o pow. 0,0039 ha, działka nr 93/49 o pow. 0,0026 ha, KW BI1B/00101283/3 - nr spr. 65.2012; -działka nr 93/51 o pow. 0,0009 ha, KW BI1B/00205031/1 - nr spr. 66.2012; -działka nr 100/26 o pow. 0,0051 ha, KW BI1B/00126758/5 - nr spr. 67.2012; -działka nr 100/28 o pow. 0,0071 ha, KW BI1B/00126464/7 - nr spr. 68.2012; -działka nr 100/30 o pow. 0,0317 ha, KW BI1B/00136104/9 - nr spr. 69.2012; -działka nr 100/32 o pow. 0,0034 ha, KW BI1B/00126759/2 - nr spr. 70.2012; -działka nr 138/3 o pow. 0,0036 ha, KW BI1B/00049024/7 - nr spr. 71.2012; -działka nr 93/55 o pow. 0,0029 ha, działka nr 93/59 o pow. 0,0050 ha, działka nr 93/57 o pow. 0,0033 ha, KW BI1B/00151101/9 - nr spr. 72.2012; -działka nr 434/1 o pow. 0,0010 ha, KW BI1B/00169963/8; działka nr 257/1 o pow. 0,0089 ha, KW BI1B/00071375/... - nr spr. 2.2013; Łącznie 27 działek. Część B: nieruchomości gruntowej zainwestowanej przez Polski Związek Działkowców, położonej w Kleosinie gm. Juchnowiec Kościelny, oznaczonej jako działki w ewidencji gruntów numerami geodezyjnymi: 371/43 o pow. 0.5114 ha, 371/39 o pow. 0.847 ha, 371/57 o pow. 0.1884 ha, 371/59 o pow. 0.1351 ha. Celem wyceny jest określenie wartości prawa własności nieruchomości podlegającej zwrotowi na rzecz byłych właścicieli (w tym wysokość zwaloryzowanego odszkodowania z tytułu zwrotu) oraz prawa własności znajdujących się na nieruchomości (w całości lub w części) - budynków, budowli oraz nasadzeń trwałych i kultur wieloletnich. W obszarze działki 371/43 wg stanu na rok 2001 znajdowało się: -część działki pracowniczej nr 5 - namiot foliowy, nasadzenia wieloletnie; -część działki pracowniczej nr 9 - altanka, przyłącze elektryczne, ogrodzenie, chodnik betonowy, studnia, treliaż 4, kompostownik, zestaw rekreacyjny, nasadzenia wieloletnie, rośliny ozdobne; -działka pracownicza na 13 - altana, przyłącze kablowe, ogrodzenie, chodnik betonowy, studnia, nasadzenia wieloletnie, rośliny ozdobne; -część działki pracowniczej nr 6 - altanka, ogrodzenie, chodnik betonowy, studnia, nasadzenia wieloletnie; -część działki pracowniczej nr 17 - altanka, instalacja elektryczna, ogrodzenie, chodnik betonowy, studnia, treliaż 2, oczko wodne, kładka nad oczkiem, nasadzenia wieloletnie, rośliny ozdobne, skalniaki; -część działki pracowniczej nr 21 - przyłącze kablowe, ogrodzenie, rabata, obrzeże trawnikowe betonowe; -działka pracownicza na 10 - altana, przyłącze kablowe, ogrodzenie, chodnik z płytek betonowych, chodnik betonowy, studnia, kompostownik, namiot foliowy, nasadzenia wieloletnie, rośliny ozdobne; -działka pracownicza na 14 - altanka, instalacja kablowa, ogrodzenie, chodnik betonowy, studnia, kompostownik, szklarnia, tunel foliowy, pergola stalowa, nasadzenia wieloletnie, rośliny ozdobne; -część działki pracowniczej nr 18 - altanka, instalacja kablowa, ogrodzenie, chodnik betonowy, studnia, treliaż 3, wiata na drewno, nasadzenia wieloletnie, rośliny ozdobne; -część działki pracowniczej nr 3 - altanka, przyłącze kablowe, ogrodzenie, chodnik betonowy, opaska betonowa, studnia, nasadzenia wieloletnie; -działka pracownicza na 7 - fundament, studnia, ogrodzenie, kompostownik, namiot foliowy, nasadzenia wieloletnie, rośliny ozdobne; -działka pracownicza na 11 - altanka, instalacja kablowa, ogrodzenie, studnia, chodnik z płytek betonowych, kompostownik, namiot foliowy, pergola, treliaż, nasadzenia wieloletnie, rośliny ozdobne; -działka pracownicza na 15 - studnia, nasadzenia wieloletnie, rabata kwiatowa; -część działki pracowniczej nr 19 - ogrodzenie, nasadzenia wieloletnie, rabata kwiatowa; -część działki pracowniczej nr 4 - altana, przyłącze kablowe, ogrodzenie, studnia, nasadzenia wieloletnie, rabaty kwiatowe; -działka pracownicza na 8 - altanka, instalacja kablowa, ogrodzenie, chodnik betonowy, studnia, kompostownik, treliaż, nasadzenia wieloletnie, rośliny ozdobne; -działka pracownicza na 12 - ogrodzenie, studnia, nasadzenia wieloletnie, krzewy ozdobne; -część działki pracowniczej nr 16 - altanka, instalacja kablowa, ogrodzenie, chodnik betonowy, tunel foliowy, studnia, oczko wodne, kompostownik, skalniak, treliaż, drabinka, nasadzenia wieloletnie, rośliny ozdobne; -ogrodzenie zewnętrzne ogrodu działkowego; -kablowa linia elektryczna; W obszarze działki 371/39 wg stanu na rok 2001 znajdowało się: -część działki pracowniczej nr 1 - altanka, ogrodzenie, studnia, nasadzenia wieloletnie, rośliny ozdobne; -część działki pracowniczej nr 2 - ogrodzenie; -część działki pracowniczej nr 5; -część działki pracowniczej nr 80; -część działki pracowniczej nr 86; -część działki pracowniczej nr 81 - altana, ogrodzenie, chodnik betonowy, nasadzenia wieloletnie, rośliny ozdobne; -część działki pracowniczej nr 76 - altana, ogrodzenie, chodnik betonowy, wiata, studnia, nasadzenia wieloletnie, rośliny ozdobne; -ogrodzenie zewnętrzne ogrodu działkowego; W obszarze działki 371/57 wg stanu na rok 2001 znajdowało się: -część działki pracowniczej nr 57 - altanka, przyłącze, ogrodzenie, studnia, szklarnia, nasadzenia wieloletnie, rośliny ozdobne; -część działki pracowniczej nr 61 - ogrodzenie, nasadzenia wieloletnie, rośliny ozdobne; -część działki pracowniczej nr 65 - ogrodzenie; -część działki pracowniczej nr 54 - ogrodzenie, nasadzenia wieloletnie, rośliny ozdobne; -część działki pracowniczej nr 58 - altanka, wiata, przyłącze kablowe, ogrodzenie, studnia, nasadzenia wieloletnie, rośliny ozdobne; -część działki pracowniczej nr 62 - ogrodzenie, przyłącze kablowe, nasadzenia wieloletnie, rośliny ozdobne; -część działki pracowniczej nr 51 - ogrodzenie, nasadzenia wieloletnie, rośliny ozdobne; -część działki pracowniczej nr 55 - ogrodzenie, studnia, nasadzenia wieloletnie, rośliny ozdobne; -część działki pracowniczej nr 59 - altana, ogrodzenie, nasadzenia wieloletnie, rośliny ozdobne; -część działki pracowniczej nr 52 - fundament, przyłącze kablowe, ogrodzenie, nasadzenia wieloletnie, rośliny ozdobne; -część działki pracowniczej nr 56 - altana, ogrodzenie, studnia, przyłącze kablowe, chodnik betonowy, nasadzenia wieloletnie, rośliny ozdobne; -część działki pracowniczej nr 60 - ogrodzenie, rośliny ozdobne; W obszarze działki 371/59 wg stanu na rok 2001 znajdowało się: -część działki pracowniczej nr 65 - ogrodzenie, przyłącze kablowe, nasadzenia wieloletnie, rośliny ozdobne; -część działki pracowniczej nr 69 - ogrodzenie, chodnik betonowy, nasadzenia wieloletnie, rośliny ozdobne; -część działki pracowniczej nr 66 - altana, ogrodzenie, przyłącze kablowe, chodnik, nasadzenia wieloletnie, rośliny ozdobne; -część działki pracowniczej nr 70 - fundament, ogrodzenie, nasadzenia wieloletnie, rośliny ozdobne; -część działki pracowniczej nr 63 - altana, ogrodzenie, nasadzenia wieloletnie, rośliny ozdobne; -część działki pracowniczej nr 67 - altana, ogrodzenie, nasadzenia wieloletnie, -rośliny ozdobne; -część działki pracowniczej nr 64 - altana, ogrodzenie, przyłącze kablowe, studnia, chodnik, namiot foliowy, kompostownik, nasadzenia wieloletnie, rośliny ozdobne; -część działki pracowniczej nr 68 - ogrodzenie; -część działki pracowniczej nr 60 - ogrodzenie; Podstawę materialno prawną sporządzania wyceny stanowią przepisy: -ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami, -rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 lipca 2011r. zmieniającego rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. Nr 165, poz. 985), -ustawy z dnia 19 października 1991 roku o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa oraz zmianie niektórych ustaw. Przedmiot zamówienia w każdej części musi posiadać co najmniej dwuletnią gwarancję.

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.31.90.00-7.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 2.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Okres w dniach: 70.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
Zamawiający nie wymaga wniesienia wadium

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawca spełni ten warunek, jeżeli wykaże, że w ciągu ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres działalności jest krótszy - w tym okresie wykonał min. 2 zamówienia odpowiadające charakterowi zamówienia pkt. A i min. 1 zamówienie odpowiadające charakterowi zamówienia pkt. B lub podobne. Wyceny winny być wykonane na zamówienie organów administracji publicznej w związku z prowadzonymi przez nie postępowaniami administracyjnymi.

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawca spełni ten warunek, jeżeli wyznaczone przez niego osoby do realizacji powyższego zamówienia posiadają niezbędne uprawnienia do wykonywania szacowania nieruchomości.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

• wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, głównych dostaw lub usług, w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których dostawy lub usługi zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów, czy zostały wykonane lub są wykonywane należycie;
• wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;
• oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;
• aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na zasoby innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

• nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
http://bip.st.bialystok.wrotapodlasia.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Starostwo Powiatowe w Białymstoku ul. Borsucza 2 15-569 Białystok.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
12.04.2013 godzina 09:30, miejsce: Starostwo Powiatowe w Białymstoku ul. Borsucza 2 15-569 Białystok, pok. nr 10- Biuro Obsługi Interesantów.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr:
1
NAZWA:
Część A.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Wykonanie w roku 2013 operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości (wartość rynkową) położonych na terenie powiatu białostockiego, niezbędnych w prowadzonych postępowaniach administracyjnych, dotyczących nieruchomości, które przejęte zostały pod drogi w trybie przepisów ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 roku o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych - w celu ustalenia za nie wysokości odszkodowania; przy wycenie wartości nieruchomości należy uwzględnić zmiany wynikające z rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 lipca 2011r. zmieniającego rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. Nr 165, poz. 985) - ogłoszone w dniu 11 sierpnia 2011r., weszło w życie i obowiązuje od 26 sierpnia 2011r..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  71.31.90.00-7.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 70.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
2
NAZWA:
Część B.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Wykonanie w roku 2013 operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości (wartość rynkową) położonych na terenie powiatu białostockiego, niezbędnych w prowadzonych postępowaniach administracyjnych, dotyczących nieruchomości gruntowej zainwestowanej przez Polski Związek Działkowców, położonej w Kleosinie gm. Juchnowiec Kościelny, oznaczonej jako działki w ewidencji gruntów numerami geodezyjnymi: 371/43 o pow. 0.5114 ha, 371/39 o pow. 0.847 ha, 371/57 o pow. 0.1884 ha, 371/59 o pow. 0.1351 ha. Celem wyceny jest określenie wartości prawa własności nieruchomości podlegającej zwrotowi na rzecz byłych właścicieli (w tym wysokość zwaloryzowanego odszkodowania z tytułu zwrotu) oraz prawa własności znajdujących się na nieruchomości (w całości lub w części) - budynków, budowli oraz nasadzeń trwałych i kultur wieloletnich.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  71.31.90.00-7.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 70.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.