Pełnienie nadzoru autorskiego nad budową Etapu I zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych z usługami, garażami podziemnymi oraz niezbędną infrastrukturą przy ul. Kłobuckiej 14.

Warszawa: Pełnienie nadzoru autorskiego nad budową Etapu I zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych z usługami, garażami podziemnymi oraz niezbędną infrastrukturą przy ul. Kłobuckiej 14.


Numer ogłoszenia: 136834 - 2010; data zamieszczenia: 19.05.2010

OGŁOSZENIE O ZAMIARZE ZAWARCIA UMOWY - Usługi

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Miasto Stołeczne Warszawa Dzielnica Ursynów, al. Komisji Edukacji Narodowej 61, 02-777 Warszawa, woj. mazowieckie, tel. 022 5457100, faks 022 5457291 , strona internetowa www.ursynow.waw.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Pełnienie nadzoru autorskiego nad budową Etapu I zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych z usługami, garażami podziemnymi oraz niezbędną infrastrukturą przy ul. Kłobuckiej 14..

II.2) Rodzaj zamówienia:
Usługi.

II.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest pełnienie nadzoru autorskiego nad budową Etapu I zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych z usługami, garażami podziemnymi oraz niezbędną infrastrukturą przy ul. Kłobuckiej 14. Sprawowanie nadzoru autorskiego obejmuje pełny zakres ujęty w ustawie z dn. 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2006 r. Nr 156 poz.1118 z póź. zm.), tj.: 1. kontrolę zgodności realizacji inwestycji z Projektem w toku wykonywania robót budowlanych przez wykonawcę robót, 2. udzielanie stosownych wyjaśnień wykonawcy robót odnośnie wszelkich wątpliwości powstałych w toku realizacji inwestycji, 3. uzgadnianie i ocenę zasadności wprowadzenia ewentualnych rozwiązań zamiennych w stosunku do przewidzianych w Projekcie, a zgłaszanych przez Zamawiającego lub wykonawcę robót w toku prowadzonych prac, 4. bieżące nanoszenie na 2 egzemplarzach dokumentacji, rozwiązań zamiennych, nie powodujących istotnych zmian, w zatwierdzonym projekcie budowlanym wraz z ich odnotowaniem w dzienniku budowy, oraz pisemnym potwierdzaniu tych zmian na oświadczeniu, o którym mowa w art. 57 Prawa budowlanego. 5. udział w cotygodniowych naradach koordynacyjnych i innych spotkaniach organizowanych przez Zamawiającego, 6. udział, po pisemnym powiadomieniu przez Zamawiającego, w odbiorze końcowym inwestycji i czynnościach mających na celu doprowadzenie do osiągnięcia projektowanych zdolności funkcjonalnych inwestycji pozostających w bezpośrednim związku z projektem, w tym uczestniczenie w postępowaniu zmierzającym do uzyskania pozwolenia na użytkowanie. Zamawiający zastrzega sobie, aby Wykonawca zapewnił w zakresie wykonania niniejszego zamówienia tj. pełnienia nadzoru autorskiego, obecność odpowiednio każdego z projektantów którzy zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. - o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 2009 Nr 157 poz. 1241) posiadają osobiste prawa autorskie do projektów wykonanych w zakresie zamówienia publicznego pn. Wykonanie projektu budowlano-wykonawczego zespołu budynków wielorodzinnych przy ul. Kłobuckiej 14 w Warszawie - z usługami i garażami podziemnymi oraz niezbędną infrastrukturą i wjazdem, wraz z niezbędnymi uzgodnieniami i przygotowaniem wniosku o wydanie decyzji administracyjnej - pozwolenia na budowę, na budową Etapu I zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych z usługami, garażami podziemnymi oraz niezbędną infrastrukturą przy ul. Kłobuckiej 14, w poniższych zakresach: -architektury, -konstrukcyjno - budowlanym, -instalacji i sieci sanitarnych, -instalacji i sieci elektrycznych i teletechnicznych, -telekomunikacji, -drogowym, -terenów zieleni..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
74.14.21.10-0.

II.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): jest mniejsza niż kwoty określone w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy.

SEKCJA III: PROCEDURA

Tryb udzielenia zamówienia:
Zamówienie z wolnej ręki

• 
  1. Podstawa prawna
  

  Postępowanie wszczęte zostało na podstawie art. art.67ust.1 pkt 1 a) ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych.

• 
  2. Uzasadnienie wyboru trybu
  

  Podstawa prawna - art.67 ust. 1 pkt 1 lit.a) ustawy z dnia 29.01.2004 r. - Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2007 r., Nr 223, poz.1655 z późn. zm.): Zamawiający może udzielić zamówienia z wolnej ręki, jeżeli zachodzi co najmniej jedna z następujących okoliczności: dostawy, usługi lub roboty budowlane mogą być świadczone tylko przez jednego wykonawcę z przyczyn technicznych o obiektywnym charakterze. Podstawa faktyczna: W wyniku przeprowadzonego w 2009 r. postępowania, którego przedmiotem było wykonanie projektu budowlano-wykonawczego zespołu budynków wielorodzinnych przy ul. Kłobuckiej 14 w Warszawie - z usługami i garażami podziemnymi oraz niezbędną infrastrukturą i wjazdem, wraz z niezbędnymi uzgodnieniami i przygotowaniem wniosku o wydanie decyzji administracyjnej - pozwolenia na budowę, w dniu 24.10.2009 r. podpisano umowę nr USN/II/8/1/01/2008 z Wykonawcą, tj. konsorcjum firm: Portal Sp. z o.o., sp. k. z siedzibą przy ul. Szarotki 9/9 71-604 Szczecin (lider konsorcjum), oraz Portal - PP Sp. z o.o., sp. k (partner konsorcjum) z siedzibą przy ul. Szarotki 9/8, 71-604 Szczecin. Przekazanie przez w. w. wykonawcę dokumentacji projektowej pozwoliło na wszczęcie postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na robotę budowlaną polegającą na budowie zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych z usługami w Warszawie przy ul. Kłobuckiej - etap I (budynek A,B,E,H,F,I wraz z niezbędną infrastrukturą). Z uwagi na fakt, iż wykonanie powyżej roboty budowlanej wymaga sprawowania nadzoru autorskiego nad prawidłowością wykonania robót w zgodności z projektem budowlanym, koniecznym jest udzielenie zamówienia polegającego na pełnieniu nadzoru autorskiego nad budową Etapu I zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych z usługami, garażami podziemnymi oraz niezbędną infrastrukturą przy ul. Kłobuckiej 14. Zgodnie z art. 20 ust. 1 pkt. 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2006 r., Nr 133, poz. 935) Do podstawowych obowiązków projektanta należy sprawowanie nadzoru autorskiego na żądanie inwestora lub właściwego organu w zakresie stwierdzania w toku wykonywania robót budowlanych zgodności realizacji z projektem, uzgadniania możliwości wprowadzania rozwiązań zamiennych w stosunku do przewidzianych w projekcie, zgłoszonych przez kierownika budowy lub inspektora nadzoru inwestorskiego. Zgodnie zaś z art.1 ust 2 pkt 6 ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. - o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 2009 Nr 157 poz. 1241) przedmiotem prawa autorskiego są utwory architektoniczne, architektoniczno-urbanistyczne oraz urbanistyczne, a bezsprzecznym jest, iż projekt wykonawczo-budowlany jest przedmiotem prawa autorskiego, a projektanci którzy wykonali projekt są jednymi osobami które mogą świadczyć usługę nadzoru autorskiego nad prawidłowością realizacji wykonanego przez nich projektu. Ponadto, zgodnie z opinią Krajowej Izby Odwoławczej przy Prezesie Urzędu Zamówień Publicznych (np. Uchwała z dnia 12 maja 2009 r., Sygn. akt KIO/KD 13/09) () co do zasady, ochrona praw wyłącznych nie może wynikać z wcześniej zawartych umów, w których zamieszczona była klauzula o ochronie tych praw (jak wskazał Prezes UZP w zaleceniach pokontrolnych), jednak bez wątpienia należy dopuścić przypadki, kiedy taka ochrona jest nieunikniona (np. nadzór autorski nad realizacją projektu budowlanego). Mając powyższe na uwadze, a także fakt iż Wykonawca z którym podpisano umowę na wykonanie projektu budowy zespołu budynków mieszkalnych miał całkowity nadzór nad pracami projektowymi, pełniąc tym samym rolę koordynatora zespołu osób, które przygotowały branżowe projekty budowlane, jest jedynym Wykonawcą który ze względów technicznych oraz organizacyjnych może wykonać niniejsze zamówienie, zapewniając nadzór autorski nad realizacją budowy zespołu budynków mieszkalnych - każdego z projektantów którzy byli autorami projektu. W związku z powyższym zasadnym jest na postawie art. 67 ust. 1 pkt 1 a) ustawy Pzp udzielenie zamówienia z wolnej ręki z przyczyn technicznych o obiektywnym charakterze, ponieważ udzielenie zamówienia innemu podmiotowi ze względu na prawa autorskie do projektu jest niemożliwe lub może nie dojść do skutku z uwagi na brak możliwości organizacyjnych i technicznych, a obiektywnie tylko ten jeden wykonawca, może zrealizować przedmiot zamówienia o szczególnym charakterze jakim jest nadzór autorski. Zapewnienie powyższego nadzoru bowiem, może dokonać jedynie autor utworu.

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

NAZWA I ADRES WYKONAWCY KTÓREMU ZAMAWIAJĄCY ZAMIERZA UDZIELIĆ ZAMÓWIENIA

• Konsorcjum firm: Portal Sp. z o. o. sp. k. i Portal - PP Sp. z o.o. sp. k., ul. Szarotki 9/9 oraz Szarotki 9/8, 71-604 Szczecin, kraj/woj. zachodniopomorskie.