EZP.272.20.2016.

Bydgoszcz: EZP.272.20.2016.


Numer og�oszenia: 153746 - 2016; data zamieszczenia: 23.11.2016

OG�OSZENIE O ZAMIARZE ZAWARCIA UMOWY - Roboty budowlane

SEKCJA I: ZAMAWIAJ�CY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Wojew�dzka Stacja Sanitarno-Epidemiologiczna w Bydgoszczy, ul. Kujawska 4, 85-031 Bydgoszcz, woj. kujawsko-pomorskie, tel. 052 3729931, faks 052 3729931 , strona internetowa www.pwisbydgoszcz.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJ�CEGO:
Inny: Inspekcja Sanitarna.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAM�WIENIA

II.1) Nazwa nadana zam�wieniu przez zamawiaj�cego:
EZP.272.20.2016..

II.2) Rodzaj zam�wienia:
Roboty budowlane.

II.3) Okre�lenie przedmiotu oraz wielko�ci lub zakresu zam�wienia:
Przedmiotem zam�wienia jest wykonanie rob�t dodatkowych niezb�dnych do prawid�owej realizacji zam�wienia podstawowego w przedmiocie prowadzonych rob�t budowlanych na: Remont zachodniej przybud�wki parterowej do budynku A wraz z pomieszczeniami ksi�gowo�ci Wojew�dzkiej Stacji Sanitarno-Epidemiologicznej w Bydgoszczy przy ul. Kujawskiej 4. Szczeg�owy opis przedmiotu zam�wienia okre�laj� za��czniki..

II.4) Wsp�lny S�ownik Zam�wie� (CPV):
45.11.13.00-1, 45.26.25.00-6, 45.32.00.00-0, 45.42.00.00-7, 45.43.21.00-5.

II.5) Szacunkowa warto�� zam�wienia
(bez VAT): jest mniejsza ni� kwoty okre�lone w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy.

SEKCJA III: PROCEDURA

Tryb udzielenia zam�wienia:
Zam�wienie z wolnej r�ki

• 
  1. Podstawa prawna
  

  Post�powanie wszcz�te zosta�o na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zam�wie� publicznych.

• 
  2. Uzasadnienie wyboru trybu
  

  Zamawiaj�cy w post�powaniu nr EZP.272.8.2016 na: Remont zachodniej przybud�wki parterowej do budynku A wraz z pomieszczeniami ksi�gowo�ci Wojew�dzkiej Stacji Sanitarno-Epidemiologicznej w Bydgoszczy przy ul. Kujawskiej 4, zar�wno w SIWZ jak i w og�oszeniu o zam�wieniu (nr 122205 - 2016 z dnia 06.07.2016) przewidzia� mo�liwo�� wyst�pienia prac dodatkowych. Przedmiotem prac remontowych jest jedno z pomieszcze� parteru w dawnej willii Kolwitza powsta�ej w 1890 roku (obecnie siedziba Wojew�dzkiej Stacji Sanitarno - Epidemiologicznej w Bydgoszczy. Ze wzgl�du na nowe okoliczno�ci powsta�e w trakcie prac, a nie uj�te wcze�niej w programie prac konserwatorsko - remontowych stwierdzono bezwzgl�dn� konieczno�� podj�cia prac dodatkowych w remontowanym obecnie wn�trzu (dzia� ksi�gowo�ci). Po demonta�u �cian dzia�owych, zdj�ciu nawarstwie� tynkarsko - malarskich na suficie odkryto spod tynku relikty oryginalnej sztukaterii, powsta�ej ok. 1890 r. tj. w trakcie powstania budynku, kt�re ujawni�y, �e stanowi� tylko cze�� pe�nej kompozycji obejmuj�cej ca�a przestrze� sufitow�. Potwierdzi�a to zar�wno forma zachowanych element�w, jak i ich symetryczny uk�ad. W trakcie u�ytkowania tego pomieszczenia, w nieokre�lonym czasie detal sztukatorski zosta� usuni�ty. Zachowane nieliczne fragmenty da�y mo�liwo�� odtworzenia ca�ej niezwyk�ej kompozycji przedstawiaj�ca bardzo du�� warto�� zabytkow�. Budynek wpisany jest do rejestru zabytk�w zatem wskazane jest bezwzgl�dnie odtworzenie pierwotnego wystroju w ka�dym pomieszczeniu zabytkowego obiektu, w tym i tego. Niezb�dne zatem jest podj�cie prac odtworzeniowych - oczyszczenie z nawarstwie� zachowanego detalu, wykonanie form silikonowych z zachowaniem element�w i odtworzenie ca�o�ci w formie odlew�w gipsowo-klejowych (wg oryginalnej technologii u�ywanej w ko�cu XIX wieku). Powy�sze prace winny by� wykonane pod nadzorem konserwatorskim. Ponadto w zabytkowym pomieszczeniu wyst�pi�y kolejne, nowe okoliczno�ci powsta�e w trakcie realizacji prac, a nie uj�te wcze�niej w projekcie. Stwierdzono bezwzgl�dn� konieczno�� wykonania prac dodatkowych w remontowanym obecnie budynku: 1. Po demonta�u �cian dzia�owych oraz demonta�u ok�adzin �ciennych wykonanych z p�yt STG okaza�o si�, �e mury w dolnych partiach s� wilgotne. �wiadczy to o kapilarnym podsi�kaniu wilgoci w �cianach od fundament�w, co skutkuje zacz�tkami powstaj�cego grzyba. Z uwagi na charakter u�ytkowania wn�trza (pomieszczenia biurowe) niezb�dne jest przeciwdzia�anie powstania wilgoci w murach poprzez wykonanie krystalicznej przepony przy pomocy preparatu krzemianuj�cego Aquafin - F. Spowoduje to osuszenie �cian zewn�trznych oraz uniemo�liwienie dalszej destrukcji muru. Zabiegi te spowoduj� r�wnie� popraw� jako�ci powietrza wewn�trz pomieszcze� biurowych. 2. Po demonta�u �cian dzia�owych oraz demonta�u ok�adzin �ciennych wykonanych z p�yt STG, zosta�y odkryte p�kni�cia konstrukcyjne muru. P�kni�cia nie by�y wcze�niej widoczne poniewa� by�y zas�oni�te warstwami p�yt gipso-kartonowymi. Nast�pi�a konieczno�� zszycia powsta�ych szczelin, poprzez ich przemurowanie. Pozwoli to na dalsz� bezpieczn� eksploatacj� pomieszcze� oraz unikni�cie powstania uszkodze� muru w przysz�o�ci. 3. Po demonta�u istniej�cych okien skrzynkowych okaza�o si�, �e nadpro�a nie s� na tej samej wysoko�ci w przestrzeni muru. Ponadto, stwierdzono brak w�gark�w niezb�dnych do osadzenia nowych okien. W zwi�zku z powy�szym uznano, �e konieczne jest wykonanie zabud�w z p�yt STG zar�wno w nadpro�ach okiennych, jak i w o�cie�ach otwor�w od strony wewn�trznej. Natomiast na zewn�trz budynku stwierdzono, �e konieczne jest wykonanie w�gark�w, kt�re b�d� mocowane do istniej�cego muru w celu zakrycia o�cie�nicy okien zespolonych, aby ich wygl�d nie odbiega� od pozosta�ych okien w innej cz�ci budynku. Maj�c na uwadze estetyk� dobud�wki oraz mo�liwo�� p�kni�� na styku r�nych materia��w uznano, �e nale�y wykona� opaski wok� okien, kt�re pozwol� poprawi� wygl�d elewacji oraz przykry� styk w�garka ze �cian�. 4. Po demonta�u warstw istniej�cych pod��g stwierdzono, �e partia posadzki w obr�bie cz�ci historycznej obiektu wykonana jest z drewna, kt�ra cz�ciowo jest zmursza�a, zagrzybiona i nie nadaje si� do dalszej eksploatacji. W zwi�zku z powy�szym konieczna jest wymiana cz�ci posadzki drewnianej na now�. W protoko�ach konieczno�ci z dnia 06.11.2016 r. stwierdzono konieczno�� wykonania prac dodatkowych nieobj�tych zam�wieniem podstawowym. Postaw� prawn� zastosowania trybu zam�wienia z wolnej r�ki stanowi art. 67 ust. 1 pkt 5 b ustawy, z kt�rego wynika, �e wykonanie zam�wienia podstawowego uzale�nione jest od wykonania zam�wienia dodatkowego. Z przyczyn technicznych oraz gospodarczych oddzielenie zam�wienia dodatkowego od zam�wienia podstawowego poprzez wy�onienie nowego Wykonawcy i powierzenie mu rob�t budowlanych o znacznym stopniu trudno�ci jakimi s� prace konserwatorskie wymaga�oby poniesienia niewsp�miernie wysokich koszt�w oraz znacznie wyd�u�y�oby realizacj� przedmiotu umowy. Z uwagi na specyfik� rob�t budowlanych oraz termin realizacji jedynym Wykonawc� zainteresowanym udzia�em w post�powaniu podstawowym by�a firma KONTBUD Sp. z o.o. Przyczyny techniczne udzielenia zam�wienia temu samemu Wykonawcy: - technologiczne powi�zanie wykonania prac podstawowych z dodatkowymi, - trudno�ci przy wydzieleniu prac dodatkowych dla nowego Wykonawcy, kt�ry nie realizuje zam�wienia podstawowego. Przyczyny gospodarcze udzielenia zam�wienia: - posiadanie przez Wykonawc� KONTBUD Sp. z o.o. odpowiedniego i specjalistycznego sprz�tu oraz materia��w niezb�dnych do wykonywania prac konserwatorskich i rekonstrukcyjnych zabytkowej sztukaterii, - dysponowanie wyspecjalizowan� kadr� pracownicz� o bardzo du�ym do�wiadczeniu zawodowym, kwalifikacjach oraz uprawnieniach, kt�ra spe�ni�a warunki podmiotowe udzia�u w post�powaniu podstawowym postawione przez Zamawiaj�cego, - pracownia konserwatorska Wykonawcy wraz z wykwalifikowan� kadr� odtwarzaj�ca zabytkowe sztukaterie znajduje si� w blisko�ci siedziby Zamawiaj�cego, - respektowanie przez Wykonawc� wybranego w post�powaniu podstawowym umownych roszcze� Zamawiaj�cego, w zakresie gwarancji jako�ci i r�kojmi, stanowi ekonomicznie najlepsze rozwi�zania dla Zamawiaj�cego. W przypadku powierzenia prac dodatkowych nowemu Wykonawcy nast�pi�oby wy��czenie z udzielonej gwarancji tych element�w prac podstawowych, kt�re zosta�yby odtworzone po wykonaniu prac dodatkowych przez innego Wykonawc� (dla Zamawiaj�cego jest to bardzo istotne, gdy� termin udzielonej gwarancji stanowi� jedno z kryterium oceny ofert w post�powaniu podstawowym). Wykonawca KONTBUD Sp. z o.o. w ofercie z dnia 20.07.2016 r. zaoferowa� najwy�ej punktowany okres gwarancji - 3 lata. Powierzenie realizacji zadania jednemu Wykonawcy zapewni Zamawiaj�cemu ten sam okres gwarancji zar�wno dla prac podstawowych jak i dodatkowych. Ponadto Wykonawca, kt�remu powierzono prac renowacyjne i rekonstrukcyjne zabytkowych element�w sztukaterii na suficie odpowiada w pe�nej wysoko�ci za szkody powsta�e po przekazaniu zabytkowych przedmiot�w do konserwacji do momentu odbioru ich przez Zamawiaj�cego. W przypadku realizacji zadania przez wi�cej ni� jednego Wykonawc� i wydzielenie na zewn�trz prac zwi�zanych z odwzorowaniem i sprefabrykowaniem sztukaterii istnieje ryzyko braku mo�liwo�ci ustalenia podmiotu odpowiedzialnego za wyrz�dzenie szkody. Nieprawid�owo przeprowadzone prace dodatkowe mog� by� przyczyn� powstania szkody podczas wykonywania prac podstawowych i zagro�eniem dla ustalonego terminu wykonania zam�wienia podstawowego. Kolejno�� wykonywania rob�t wymaga, aby przed zako�czeniem prac obj�tych umow� podstawow� zosta�y najpierw wykonane prace dodatkowe, kt�re nie by�y uj�te ani w przedmiarze ani w programie konserwatorskim, a s� niezb�dne do prawid�owego uko�czenia prac podstawowych. Zachodz� tutaj ustawowe przes�anki wynikaj�ce z art. 67 ust. 1 pkt 5b - wykonanie zam�wienia podstawowego jest uzale�nione jest od wykonania zam�wienia dodatkowego. Wobec powy�szego zasadne jest powierzenie rob�t dodatkowych w tym post�powaniu Wykonawcy prac podstawowych tj. - KONTBUD Sp. z o.o. z uwagi na fakt, i� wykonanie zam�wienia podstawowego jest uzale�nione od wykonania zam�wienia dodatkowego.

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAM�WIENIA

NAZWA I ADRES WYKONAWCY KT�REMU ZAMAWIAJ�CY ZAMIERZA UDZIELI� ZAM�WIENIA

• KONTBUD Sp. z o.o., ul. Smole�ska 17a, 85-833 Bydgoszcz, kraj/woj. kujawsko-pomorskie.