Usługi prawne dla Zarządu Zasobu Komunalnego
Opis przedmiotu przetargu: Usługi prawne dla Zarządu Zasobu Komunalnego. Zakres obsługi prawnej obejmuje m. in.: 1) Stałe - bieżące doradztwo prawnym w zakresie: a) roszczeń odszkodowawczych osób trzecich z tytułu odpowiedzialności deliktowej Zamawiającego, b) stosunków prawnych pomiędzy członkami wspólnot mieszkaniowych w budynkach, w których Zamawiający jest właścicielem lokalu mieszkalnego lub użytkowego, c) stosunków prawnych pomiędzy Zamawiającym a Zarządcami, d) stosunków prawnych z zakresu najmu lokali mieszkalnych i użytkowych, e) dochodzenia należności Zamawiającego z tytułu najmu, dzierżawy nieruchomości, f) gospodarowania zarządzanymi przez Zamawiającego nieruchomościami (najem, dzierżawa, użyczenie itp.), g) prowadzonych inwestycji i zlecanych przez Zamawiającego usług, robót budowlanych i dostaw realizowanych w zarządzanym zasobie gminnym, h) spraw pracowniczych. 2) prowadzenie na podstawie udzielonego pełnomocnictwa spraw sądowych z zakresu wymienionego w pkt 1), 2) wydawanie opinii prawnych w zakresie określonym w pkt 1).
Wrocław: Usługi prawne dla Zarządu Zasobu Komunalnego
Numer ogłoszenia: 161475 - 2011; data zamieszczenia: 09.06.2011
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi
Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.
Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.
SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY
I. 1) NAZWA I ADRES:
Zarząd Zasobu Komunalnego , ul. Św. Elżbiety 3, 50-111 Wrocław, woj. dolnośląskie, tel. 071 7778400, faks 071 7777506.
Adres strony internetowej zamawiającego:
www.zzk.wroc.pl
I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.
SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA
II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA
II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Usługi prawne dla Zarządu Zasobu Komunalnego.
II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.
II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Usługi prawne dla Zarządu Zasobu Komunalnego. Zakres obsługi prawnej obejmuje m. in.: 1) Stałe - bieżące doradztwo prawnym w zakresie: a) roszczeń odszkodowawczych osób trzecich z tytułu odpowiedzialności deliktowej Zamawiającego, b) stosunków prawnych pomiędzy członkami wspólnot mieszkaniowych w budynkach, w których Zamawiający jest właścicielem lokalu mieszkalnego lub użytkowego, c) stosunków prawnych pomiędzy Zamawiającym a Zarządcami, d) stosunków prawnych z zakresu najmu lokali mieszkalnych i użytkowych, e) dochodzenia należności Zamawiającego z tytułu najmu, dzierżawy nieruchomości, f) gospodarowania zarządzanymi przez Zamawiającego nieruchomościami (najem, dzierżawa, użyczenie itp.), g) prowadzonych inwestycji i zlecanych przez Zamawiającego usług, robót budowlanych i dostaw realizowanych w zarządzanym zasobie gminnym, h) spraw pracowniczych. 2) prowadzenie na podstawie udzielonego pełnomocnictwa spraw sądowych z zakresu wymienionego w pkt 1), 2) wydawanie opinii prawnych w zakresie określonym w pkt 1)..
II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
tak.
Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających- Zamawiający przewiduje udzielenie w okresie 3 lat zamówienia uzupełniającego w wysokości nie większej niż 50% wartości przedmiotowego zamówienia na podstawie art. 67 ust.1 pkt 6 ustawy Pzp, polegającego na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówienia i zgodnego z przedmiotem zamówienia podstawowego
II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
79.11.00.00-8.
II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.
II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.
II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Okres w miesiącach: 18.
SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM
III.1) WADIUM
Informacja na temat wadium:
Zamawiający nie wymaga wniesienia wadium
III.2) ZALICZKI
Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
nie
III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW
III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunkuZamawiający uzna, że warunki udziału w postępowaniu zostały spełnione, na podstawie złożonego oświadczenia z art. 22 ust. 1 ustawy Pzp (wzór załącznik nr 2 do SIWZ)
III.3.2) Wiedza i doświadczenie
Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunkuZamawiający uzna, że warunek udziału w postępowaniu został spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie - wykonał lub wykonuje należycie: 1) co najmniej 2 usługi prawne, świadczone dla różnych Zamawiających przez okres, co najmniej 12 miesięcy kalendarzowych każda, polegające na doradztwie prawnym w zakresie obsługi prawnej jednostki sektora finansów publicznych w rozumieniu przepisów prawa o finansach publicznych, obejmujące zakresem stałe i kompleksowe doradztwo prawne w zakresie: a) prawa samorządowego, b) prawa administracyjnego, c) prawa cywilnego (w tym w szczególności przepisów regulujących własność lokali oraz stosunki najmu, dzierżawy gminnych lokali), d) gospodarki nieruchomościami, e) gospodarki komunalnej, f) finansów publicznych. 2) usługi w zakresie zastępstwa procesowego na rzecz jednostek sektora finansów publicznych w rozumieniu przepisów prawa o finansach publicznych, tj. Wykonawca musi wykazać, że w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert świadczył / świadczy zastępstwo procesowe, w co najmniej 150 sprawach sądowych z zakresu przepisów regulujących własność lokali oraz stosunki najmu, dzierżawy gminnych lokali / gospodarki komunalnej / gospodarki nieruchomościami (z zastrzeżeniem, że na potrzeby wyliczenia za jedną sprawę przyjmuje się również sprawę prowadzoną tylko w jednej instancji, zaś sprawy prowadzone tylko w postępowaniu egzekucyjnym nie są wliczane do doświadczenia). Należy przedstawić wykaz usług z podaniem zakresu świadczenia zrealizowanego zamówienia, daty i miejsca wykonania, nazwy i adresu zleceniodawcy - wzór załącznik nr 3A i 3B do SIWZ - oraz załączyć dokumenty potwierdzające, że usługi te zostały wykonane należycie
III.3.3) Potencjał techniczny
Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunkuZamawiający uzna, że warunki udziału w postępowaniu zostały spełnione, na podstawie złożonego oświadczenia z art. 22 ust. 1 ustawy Pzp (wzór załącznik nr 2 do SIWZ)
III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunkuZamawiający uzna, że warunek udziału w postępowaniu został spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że dysponuje lub będzie dysponował, co najmniej 6 osobami uprawnionymi do świadczenia pomocy prawnej, posiadającymi aktualny wpis na listę radców prawnych / adwokatów. Osoby zdolne do wykonania zamówienia muszą posiadać następujące doświadczenie: 1) co najmniej 2 osoby - koordynator i osoba świadcząca pomoc prawną - radca prawny / adwokat, posiadające, co najmniej 15 letnie doświadczenie (liczone od daty wpisu na listę radców prawnych/adwokatów), w tym co najmniej 5 letnie doświadczenie w zakresie obsługi prawnej jednostek sektora finansów publicznych obejmującej następujące dziedziny prawa: prawo samorządowe, prawo administracyjne, prawo cywilne (w tym w szczególności przepisy regulujące własność lokali oraz stosunki najmu, dzierżawy gminnych lokali), gospodarka nieruchomościami, gospodarka komunalna, finanse publiczne, 2) co najmniej 2 osoby świadczące pomoc prawną - radca prawny / adwokat, posiadające co najmniej 5 letnie doświadczenie (liczone od daty wpisu na listę radców prawnych /adwokatów), w tym, co najmniej 3 letnie doświadczenie w zakresie obsługi prawnej jednostek sektora finansów publicznych obejmującej następujące dziedziny prawa: prawo samorządowe, prawo administracyjne, prawo cywilne (w tym w szczególności przepisy regulujące własność lokali oraz stosunki najmu, dzierżawy gminnych lokali), gospodarka nieruchomościami, gospodarka komunalna, finanse publiczne, 3) co najmniej 2 osoby świadczące pomoc prawną - radca prawny / adwokat, posiadające, co najmniej 3 letnie doświadczenie w zakresie obsługi prawnej jednostek sektora finansów publicznych obejmującą następujące dziedziny prawa: prawo samorządowe, prawo administracyjne, prawo cywilne (w tym w szczególności przepisy regulujące własność lokali oraz stosunki najmu, dzierzawy gminnych lokali), gospodarka nieruchomościami, gospodarka komunalna, finanse publiczne, Należy przedstawić wykaz osób Potencjał kadrowy - wzór załącznik nr 4 do SIWZ
III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunkuZamawiający uzna, że warunki udziału w postępowaniu zostały spełnione, na podstawie złożonego oświadczenia z art. 22 ust. 1 ustawy Pzp (wzór załącznik nr 2 do SIWZ)
III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY
-
III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:- wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, dostaw lub usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie
- wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:- oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
- aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy
-
III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych
Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:
III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:
- nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
- nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie
SEKCJA IV: PROCEDURA
IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA
IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.
IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT
IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
cena oraz dodatkowe kryteria i ich znaczenie:
- 1 - Cena - 60
- 2 - Doświadczenie wykonawcy - 40
IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.
IV.3) ZMIANA UMOWY
Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak
Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian
1. Zamawiający przewiduje, zgodnie z ustawą Pzp, możliwość zmiany umowy w następujących przypadkach: 1) zmniejszenia zakresu obsługi prawnej w trakcie realizacji umowy wraz ze zmniejszeniem kwoty umownego wynagrodzenia określonego w § 5 ust 1 i 3, w przypadku likwidacji lub przekształcenia Zarządu Zasobu Komunalnego w inną formę prawną. 2) skrócenia terminu realizacji przedmiotu umowy w przypadku likwidacji lub przekształcenia Zarządu Zasobu Komunalnego w inną formę prawną 3) w zakresie ceny oferty, w przypadku ustawowej zmiany stawki podatku VAT. 2. Wszelkie zmiany do niniejszej umowy wymagają pod rygorem nieważności zachowania formy pisemnej w postaci aneksu.
IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE
IV.4.1)
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.zzk.wroc.pl
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Dział Zamówień Publicznych i Umów Zarządu Zasobu Komunalnego, ul. Grabiszyńska 257 we Wrocławiu, pok. 101, I pietro w cenie 10 złotych lub bezpłatnie ze strony www.zzk.wroc.pl.
IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
15.06.2011 godzina 10:00, miejsce: Dział Zamówień Publicznych i Umów ZZK, ul. Grabiszyńska 257, W-w, pok. 13, parter lub Kancelaria Ogólna ZZK, ul. Św. Elżbiety 3, W-w; pocztą na adres ZZK, ul. Św. Elżbiety 3, 50-111 W-w.
IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).
IV.4.16) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej:
Termin wykonania zamówienia: od dnia zawarcia umowy nie wcześniej niż od 1 lipca 2011 r. przez okres 18 miesięcy.
IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie
Wrocław: Usługi prawne dla Zarządu Zasobu Komunalnego
Numer ogłoszenia: 179384 - 2011; data zamieszczenia: 01.07.2011
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi
Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.
Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.
Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
tak, numer ogłoszenia w BZP: 161475 - 2011r.
Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
nie.
SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY
I. 1) NAZWA I ADRES:
Zarząd Zasobu Komunalnego, ul. Św. Elżbiety 3, 50-111 Wrocław, woj. dolnośląskie, tel. 071 7778400, faks 071 7777506.
I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.
SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA
II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Usługi prawne dla Zarządu Zasobu Komunalnego.
II.2) Rodzaj zamówienia:
Usługi.
II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
Usługi prawne dla Zarządu Zasobu Komunalnego. Zakres obsługi prawnej obejmuje m. in.: 1) Stałe - bieżące doradztwo prawnym w zakresie: a) roszczeń odszkodowawczych osób trzecich z tytułu odpowiedzialności deliktowej Zamawiającego, b) stosunków prawnych pomiędzy członkami wspólnot mieszkaniowych w budynkach, w których Zamawiający jest właścicielem lokalu mieszkalnego lub użytkowego, c) stosunków prawnych pomiędzy Zamawiającym a Zarządcami, d) stosunków prawnych z zakresu najmu lokali mieszkalnych i użytkowych, e) dochodzenia należności Zamawiającego z tytułu najmu, dzierżawy nieruchomości, f) gospodarowania zarządzanymi przez Zamawiającego nieruchomościami (najem, dzierżawa, użyczenie itp.), g) prowadzonych inwestycji i zlecanych przez Zamawiającego usług, robót budowlanych i dostaw realizowanych w zarządzanym zasobie gminnym, h) spraw pracowniczych. 2) prowadzenie na podstawie udzielonego pełnomocnictwa spraw sądowych z zakresu wymienionego w pkt 1), 2) wydawanie opinii prawnych w zakresie określonym w pkt 1).
II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
79.11.00.00-8.
SEKCJA III: PROCEDURA
III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Przetarg nieograniczony
III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE
Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
nie
SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA
IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
30.06.2011.
IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
1.
IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
.
IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:
- V.Anweiler, P.Dębski, E.Szantyr i Wspólnicy Kancelaria Padców Prawnych CASUS IURIS Spółka Jawna, {Dane ukryte}, 53-236 Wrocław, kraj/woj. dolnośląskie.
IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 380160,00 PLN.
IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ
Cena wybranej oferty:
464940,00
Oferta z najniższą ceną:
464940,00
/ Oferta z najwyższą ceną:
464940,00
Waluta:
PLN.
Dane postępowania
ID postępowania BZP/TED: | 16147520110 |
---|---|
ID postępowania Zamawiającego: | |
Data publikacji zamówienia: | 2011-06-08 |
Rodzaj zamówienia: | usługi |
Tryb& postępowania [PN]: | Przetarg nieograniczony |
Czas na realizację: | 18 miesięcy |
Wadium: | - |
Oferty uzupełniające: | TAK |
Oferty częściowe: | NIE |
Oferty wariantowe: | NIE |
Przewidywana licyctacja: | NIE |
Ilość części: | 1 |
Kryterium ceny: | 60% |
WWW ogłoszenia: | www.zzk.wroc.pl |
Informacja dostępna pod: | Dział Zamówień Publicznych i Umów Zarządu Zasobu Komunalnego, ul. Grabiszyńska 257 we Wrocławiu, pok. 101, I pietro w cenie 10 złotych lub bezpłatnie ze strony www.zzk.wroc.pl |
Okres związania ofertą: | 30 dni |
Kody CPV
79110000-8 | Usługi w zakresie doradztwa prawnego i reprezentacji prawnej |
Wyniki
Nazwa części | Wykonawca | Data udzielenia | Wartość |
---|---|---|---|
Usługi prawne dla Zarządu Zasobu Komunalnego | V.Anweiler, P.Dębski, E.Szantyr i Wspólnicy Kancelaria Padców Prawnych CASUS IURIS Spółka Jawna Wrocław | 2011-07-01 | 464 940,00 |
Barometr Ryzyka NadużyćRaport końcowy na temat potencjalnego ryzyka nadużyć dla wskazanej części wyniku postępowania przetargowego. Data udzielenia: 2011-07-01 Dotyczy cześci nr: 1 Kody CPV: 791100008 Ilość podmiotów składających się na wykonawcę: 1 Kwota oferty w PLN: 464 940,00 zł Minimalna złożona oferta: 464 940,00 zł Ilość złożonych ofert: 1 Ilość ofert odrzuconych przez zamawiającego: 0 Minimalna złożona oferta: 464 940,00 zł Maksymalna złożona oferta: 464 940,00 zł |