Rewitalizacja Obszarowa Centrum Łodzi – Projekt 6. Przebudowa, nadbudowa i zmiana użytkowania obiektów przy ul. Sienkiewicza 79, wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędna infrastrukturą (...).

Adresy internetowe:

Główny adres: http://zim.lodz.bip-e.pl/

Adresy internetowe:

Główny adres: http://zim.lodz.bip-e.pl/

Rewitalizacja Obszarowa Centrum Łodzi – Projekt 6. Przebudowa, nadbudowa i zmiana użytkowania obiektów przy ul. Sienkiewicza 79, wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędna infrastrukturą (...).

Zadanie inwestycyjne polega na przebudowie, nadbudowie i zmianie sposobu użytkowania obiektów wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną oraz rozbiórkami na nieruchomości położonej w Łodzi przy ul. Henryka Sienkiewicza 79. Realizacja przedsięwzięcia będzie miała miejsce w obrębie fragmentu działki o nr ewid. 391, obręb S-6. Na działce znajduje się pięć budynków (oznaczonych w PFU kolejno literami A,B,C,D i E.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w TOMIE III SIWZ – Opis Przedmiotu Zamówienia oraz Program funkcjonalno-użytkowy wraz z załącznikami oraz w TOMIE II – Formularz Aktu Umowy.

Zamawiający przewiduje możliwość unieważnienia postępowania, jeżeli środki pochodzące z budżetu Unii Europejskiej, które zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie części zamówienia nie zostały mu przyznane ( art. 93 ust 1a Ustawy Prawo zamówień publicznych).

Łódź, ul. Sienkiewicza 79.

Zadanie inwestycyjne polega na przebudowie, nadbudowie i zmianie sposobu użytkowania obiektów wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną oraz rozbiórkami na nieruchomości położonej w Łodzi przy ul. Henryka Sienkiewicza 79. Realizacja przedsięwzięcia będzie miała miejsce w obrębie fragmentu działki o nr ewid. 391, obręb S-6. Na działce znajduje się pięć budynków (oznaczonych w PFU kolejno literami A,B,C,D i E, w których planowane są następujące ingerencje:

a) Budynek A (prawa oficyna):

Istniejący budynek oficyny zachodniej zostanie przebudowany i nadbudowany. Obiekt podlega zmianie sposobu użytkowania z mieszkalnego wielorodzinnego na obiekt biurowo-usługowy: znajdą się tutaj lokale użytkowe zlokalizowane w parterze budynku oraz pracownie twórcze na pozostałych kondygnacjach. Budynek uzyska nową elewację frontową od strony północnej.

b) Budynek B (kamienica frontowa):

Istniejący budynek frontowy zostanie przebudowany i nadbudowany. Obiekt zachowuje obecną funkcję budynku mieszkalnego wielorodzinnego z usługami w parterze: zmianie sposobu użytkowania podlegają jedynie lokale mieszkalne na parterze, które przekształcone zostaną w lokale usługowe. Na poziomie +2 lokowana będzie funkcja o charakterze społecznym – mieszkanie chronione dla osób z niepełnosprawnością ruchową. Budynek uzyska nową elewację frontową od strony północnej

c) Budynek C (prawa oficyna):

Istniejący budynek oficyny wschodniej zostanie przebudowany i nadbudowany. Obiekt podlega zmianie sposobu użytkowania z mieszkalnego wielorodzinnego na obiekt biurowo-usługowy – znajdą się tutaj lokale użytkowe zlokalizowane w parterze budynku oraz pracownie twórcze na pozostałych kondygnacjach. Budynek uzyska nową elewację frontową od strony północnej.

d) Budynek D (oficyna poprzeczna):

Istniejący budynek frontowy zostanie gruntownie przebudowany i nadbudowany. Obiekt podlega zmianie sposobu użytkowania z mieszkalnej wielorodzinnej na użyteczności publicznej – dom dziennego pobytu Senior Wigor. Elewacje zewnętrzne zostaną przebudowane. Budynek uzyska nową elewację frontową od strony północnej.

e) Budynek E (lewa oficyna):

Budynek przeznacza się do rozbiórki w celu uzyskania przestrzeni umożliwiającej zagospodarowanie terenu nieruchomości na ogród dla potrzeb domu pobytu dziennego Senior Wigor.

f) Teren działki zostanie zaadaptowany na ogród. Przewiduje się zagospodarowanie zieleni z możliwie maksymalnym zachowaniem obecnego drzewostanu, wprowadzenie nowych nasadzeń m.in. w miejscu wyburzanego budynku E, elementów małej architektury, oświetlenie oraz ogrodzenie terenu.

Dla przedmiotowej nieruchomości wydane zostały szczegółowe wytyczne Miejskiego Konserwatora Zabytków oraz uwagi Architekta Miasta. Zgodnie z zaleceniami konserwatorskimi wykonane zostały rys historyczny i kwerenda.

Nieruchomość jest objęta następującymi formami ochrony konserwatorskiej:

— obszar stanowiący zabytek objęty ochroną przez wpis do rejestru zabytków nr A/48 z 20.1.1971,

— obszar stanowiący zabytek chroniony przez utworzenie parku kulturowego na mocy uchwały Nr XXI/483/15 Rady Miejskiej w Łodzi z dnia 9 grudnia 2015r. w sprawie utworzenia Parku Kulturowego ulicy Piotrkowskiej,

— zabytek wpisany do gminnej ewidencji zabytków jako obszar historycznego układu urbanistycznego oraz krajobrazu kulturowego, pod nazwą „Osada Łódka”,

— strefa ochrony archeologicznej, w której przy realizacji robót ziemnych lub dokonywaniu zmiany dotychczasowej działalności wiążącej się z naruszeniem struktury gruntu obowiązuje prowadzenie nadzoru archeologicznego (ochrona wynikająca z projektu mpzp).

Docelowa dokumentacja projektowa (m.in. projekt budowlany) wymaga uzyskania pozytywnej opinii Miejskiego Konserwatora Zabytków.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w TOMIE III SIWZ – Opis Przedmiotu Zamówienia oraz Program funkcjonalno-użytkowy wraz z załącznikami oraz w TOMIE II – Formularz Aktu Umowy.

Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień, o których mowa w art. 67 ust 1 pkt 6 Ustawy Prawo zamówień publicznych. Z uwagi na ograniczoną ilość znaków Zamawiający wskazuje, że szczegółowy zakres został opisany w TOMIE I SIWZ.

Wysokość wadium ustala się w kwocie: 340 000 PLN (słownie: trzysta czterdzieści tysięcy złotych). Informacje dotyczące wadium znajdują się w pkt 9 TOM I – SIWZ.

Zamawiający nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie.

W celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu Zamawiający żąda następujących dokumentów (art. 25 ust 1 pkt 1 Ustawy Prawo zamówień Publicznych):

— informacji banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej potwierdzającej wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową wykonawcy, w okresie nie wcześniejszym niż 1 miesiąc przed upływem terminu składania ofert. Jeżeli z uzasadnionej przyczyny wykonawca nie może złożyć wymaganych przez zamawiającego dokumentów, o których mowa powyżej Zamawiający dopuszcza złożenie przez wykonawcę innych dokumentów, o których mowa w art. 26 ust 2c) Ustawy Prawo zamówień publicznych.

Wykonawca na potwierdzenie spełnienia warunku sytuacji finansowej winien wykazać, że: dysponuje środkami finansowymi lub posiada zdolność kredytową na kwotę w wysokości 2 300 000 PLN

Uwaga:

1. W przypadku złożenia przez Wykonawców dokumentów zawierających kwoty wyrażone w innych walutach niż PLN, dla potrzeb oceny spełniania warunku określonego powyżej, Zamawiający, jako kurs przeliczeniowy waluty przyjmie średni kurs danej waluty publikowany przez Narodowy Bank Polski w dniu publikacji ogłoszenia o zamówieniu w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej. Jeżeli w dniu publikacji ogłoszenia o zamówieniu w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej, Narodowy Bank Polski nie publikuje średniego kursu danej waluty, za podstawę przeliczenia przyjmuje się średni kurs waluty publikowany pierwszego dnia, po dniu publikacji ogłoszenia o zamówieniu w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej, w którym zostanie on opublikowany.

W celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu Zamawiający żąda następujących dokumentów (art. 25 ust 1 pkt 1 Ustawy Prawo zamówień publicznych):

— wykazu robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty, miejsca wykonania i podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, z załączeniem dowodów określających czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, w szczególności informacji o tym czy roboty zostały wykonane zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończone. Formularz wraz z wykazem robót zostanie przesłany wykonawcy wraz z wezwaniem Zamawiającego.

— dowodów, o których mowa powyżej. Dowodami są:

a) referencje,

b) inne dokumenty wystawione przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane były wykonywane,

c) inne dokumenty – jeżeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze wykonawca nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów.

— wykazu osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami. Formularz wraz z wykazem osób zostanie przesłany wykonawcy wraz z wezwaniem Zamawiającego.

— oświadczenia na temat wykształcenia i kwalifikacji zawodowych wykonawcy lub kadry kierowniczej wykonawcy. Formularz wraz z oświadczeniem zostanie przesłany wykonawcy wraz z wezwaniem Zamawiającego.

Warunek ten zostanie spełniony, jeżeli wykonawca wykaże, że:

wykonał należycie oraz zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończył nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, jedną robotę budowlaną o wartości nie mniejszej niż 7 000 000 PLN brutto, polegająca na remoncie lub przebudowie lub rozbudowie lub nadbudowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego lub użyteczności publicznej o ścianach murowanych z cegieł, bloczków lub pustaków.

Zakres ww. robót winien obejmować co najmniej roboty ogólnobudowlane, konstrukcyjne oraz instalacyjne (c.o., wod.- kan., elektryczne, teletechniczne)

dysponuje, co najmniej:

— jedną osobą na stanowisko projektanta w specjalności architektonicznej, posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności architektonicznej,

— jedną osobą na stanowisko projektanta w specjalności w specjalności konstrukcyjno – budowlanej posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno – budowlanej,

— jedną osobą, która będzie pełniła funkcję kierownika budowy przy

realizacji niniejszego zamówienia, posiadającą uprawnienia budowlane, do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno – budowlanej oraz doświadczenie zawodowe w pełnieniu funkcji kierownika budowy przy co najmniej dwóch robotach polegających na remoncie, przebudowie lub budowie budynku o kubaturze jednego z nich co najmniej 8.000 m³, obejmujących swoim zakresem roboty konstrukcyjno-budowlane oraz instalacyjne min. c.o, wod-kan, elektryczne i teletechniczne.

Z uwagi na ograniczoną ilość znaków, kryteria udzielania zamówienia, kryteria kwalifikacji oraz oświadczenia i dokumenty, jakie zobowiązani są dostarczyć wykonawcy, potwierdzające spełnienie warunków udziału w postępowaniu oraz wykazanie braku podstaw wykluczenia zostały określone w dokumentach zamówienia – TOM I – SIWZ – Instrukcja dla Wykonawców, zamieszczonych na stronie internetowej zamawiającego. Szczegółowe informacje nt. warunków udziału oraz podstaw wykluczenia znajdują się w pkt 6 i 7 SIWZ.

Zgodnie z Formularzem Aktu Umowy – (TOM II SIWZ)

Wymagania zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę, o których mowa w art 29 ust 3a Ustawy Prawo zamówień publicznych, osób wykonujących wskazane przez Zamawiającego czynności w zakresie realizacji zamówienia zostały określone w Formularzu Aktu Umowy – TOM II SIWZ., oraz w TOMIE III – Opis przedmiotu zamówienia.

Zarząd Inwestycji Miejskich w Łodzi, ul. Piotrkowska 175 pok 308.

1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy wykażą brak podstaw do wykluczenia z postępowania na podstawie art. 24 ust. 1 (obligatoryjne podstawy wykluczenia) oraz art. 24 ust. 5 Ustawy(fakultatywne podstawy wykluczenia) oraz spełniają warunki udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 Ustawy.

2. Z uwagi na ograniczoną ilość znaków w Sekcji II.2.5), III.1.2) i III.1.3) kryteria udzielenia zamówienia, kryteria kwalifikacji, oraz oświadczenia i dokumenty, jakie zobowiązani są dostarczyć wykonawcy, potwierdzające spełnianie warunków udziału w postępowaniu oraz wykazanie braku podstaw wykluczenia zostały określone w dokumentach zamówienia – TOM I SIWZ – Instrukcja dla Wykonawców, zamieszczonych na stronie internetowej zamawiającego. Szczegółowe informacje nt. warunków udziału oraz podstaw wykluczenia i wykaz oświadczeń lub dokumentów potwierdzających spełnienie warunków udziału w postępowaniu oraz brak podstaw wykluczenia znajdują się w pkt 6 i 7 SIWZ.

3. Oświadczenie, w którym wykonawcy wykażą brak podstaw wykluczenia oraz spełnienie warunków udziału– Wykonawca zobowiązany jest złożyć w formie jednolitego dokumentu (tzw JEDZ). Zamawiający ( na swojej stronie internetowej, w zakładce dotyczącej niniejszego przetargu) przekazuje plik JEDZ w formacie xml, który po zaimportowaniu winien być uzupełniony przez wykonawcę, wydrukowany, podpisany i załączony do oferty.Zasady importowania pliku JEDZ w formacie xml oraz zasady jego uzupełniania oraz forma w jakiej dokument ten należy złożyć wraz z ofertą zostały opisane w pkt. 7.1.1, pkt 11.10, oraz w pkt 12.3. – TOM I – SIWZ.

Wykonawca, który powołuje się na zasoby innych podmiotów, w celu wykazania braku istnienia wobec nich podstaw wykluczenia oraz spełniania, w zakresie, w jakim powołuje się na ich zasoby, warunków udziału w postępowaniu, wraz z ofertą, składa także jednolite dokumenty dotyczące tych podmiotów.

4. Na wezwanie Zamawiającego, w celu potwierdzenia braku podstaw do wykluczenia Wykonawcy z udziału w postępowaniu Wykonawca zobowiązany jest do złożenia informacji, zaświadczeń, odpisu oraz oświadczeń,o których mowa w § 5 pkt od 1 do 6 oraz 9 i 10 Rozporządzenia Ministra Rozwoju z dn. 26.7.2016 w sprawie rodzajów dokumentów, jakich może żądać zamawiający od wykonawcy w postępowaniu o udzielenie zamówienia (Dz.U. 2016 poz. 1126).

5. Jeżeli Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, a także w przypadku gdy osoba, której dany dokument dotyczy ma miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, zastosowanie mają zasady określone w § 7 i 8 ww. Rozporządzenia.

6. Wykonawca, w terminie 3 dni od dnia zamieszczenia na stronie internetowej informacji, o której mowa wart.86 ust. 5 ustawy Pzp, przekazuje Zamawiającemu oświadczenie o przynależności lub braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, o której mowa w art. 24 ust. 1 pkt 23 ustawy Pzp. Wraz ze złożeniem oświadczenia,Wykonawca może przedstawić dowody, że powiązania z innym Wykonawcą nie prowadzą do zakłócenia konkurencji w postępowaniu o udzielenie zamówienia.

7. Zamawiający, zgodnie z art. 24 aa ustawy Pzp, przewiduje możliwość w pierwszej kolejności dokonania oceny ofert, a następnie zbadania czy Wykonawca, którego oferta została oceniona jako najkorzystniejsza nie podlega wykluczeniu oraz spełnia warunki udziału w postępowaniu.

8. Okres związania ofertą wynosi 90 dni

9. Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień, o których mowa w art. 67 ust 1 pkt 6 Ustawy Prawo zamówień publicznych – szczegółowe informacje na ten temat znajdują się w pkt 4.3 SIWZ.

10. Termin realizacji: Termin Zakończenia Realizacji Inwestycji do 31.3.2020 r., z tym, że wykonawca zobowiązany jest do przekazania Zamawiającemu Projektów Budowlanych wraz z ostatecznymi decyzjami o pozwoleniu na budowę oraz do przekazania Projektów Wykonawczych – w terminie 6 miesięcy od dnia zawarcia Umowy.

Adres internetowy:http://www.uzp.gov.pl

Z uwagi na ograniczoną ilość znaków w niniejszym polu Zamawiający wskazuje, że informacje na temat terminów i zasad składania odwołań znajdują się w pkt 23 – TOM I -SIWZ.

Adres internetowy:http://www.uzp.gov.pl