Zmiana sposobu użytkowania budynku byłej szkoły na budynek mieszkalny z lokalami socjalnymi w miejscowości Raszujka

Chorzele: Zmiana sposobu użytkowania budynku byłej szkoły na budynek mieszkalny z lokalami socjalnymi w miejscowości Raszujka


Numer ogłoszenia: 183756 - 2013; data zamieszczenia: 09.05.2013

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Gmina Chorzele , ul. Stanisława Komosińskiego 1, 06-330 Chorzele, woj. mazowieckie, tel. 29 7515161, faks 29 7515686.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.gminachorzele.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Zmiana sposobu użytkowania budynku byłej szkoły na budynek mieszkalny z lokalami socjalnymi w miejscowości Raszujka.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
roboty budowlane.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
1. Przedmiotowy budynek jest usytuowany w miejscowości Raszujka, gmina Chorzele. Budynek byłej szkoły jest parterowy niepodpiwniczony. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej. Budynek jest wyposażony w instalacje wody zimnej, kanalizacje sanitarna oraz instalacje elektryczną. Wymiary zewnętrzne budynku 21,59 m x 13,26 m. Dane o powierzchni i kubaturze (stan istniejący): - powierzchnia zabudowy 273,96m2; - powierzchnia użytkowa objęta opracowaniem 174.41m2; - kubatura całego budynku 991,17m3; Dane o powierzchni i kubaturze (stan projektowany): - powierzchnia zabudowy 273,69m2; - powierzchnia użytkowa objęta opracowaniem 148.89m2; - kubatura całego budynku 991,17m. Przedmiot zamówienia obejmuje: zmianę sposobu użytkowania budynku byłej szkoły na budynek mieszkalny z lokalami socjalnymi w miejscowości Raszujka w wyniku którego powstanie 5 lokali mieszkalnych. ROBOTY ROZBIÓRKOWE. Zostaną wykute dwa otwory okienne w ścianie północno- wschodniej i północnozachodniej (wymiary otworu 60/60 hp=175). Nadproża prefabrykowane 2 x L-19 o dł. 120cm. Nadproża w otworach drzwiowych należy wykonać z belek nadprożowych 2 x L-19 o dł. 120cm. Całość istniejącej stolarki okiennej w całym budynku należy zdemontować. Stolarka drzwiowa częściowo przeznaczona do wymiany. Podłoga drewniana we wszystkich pomieszczeniach zostanie zdemontowana. Wszystkie kominy w dobrym stanie. Uszkodzone czapki na niektórych kominach należy rozebrać. Papę asfaltową na lepiku należy zerwać i oczyścić dach. Rynny, rury spustowe i obróbki blacharskie należy zdemontować. STAN PROJEKTOWANY- ROZWIĄZANIA KONSTRUKCYJNO-MATERIAŁOWE. 1) Ściany zewnętrzne: Projektuje się ocieplenie ścian od zewnątrz warstwa styropianu o gr. 14cm odmiany EPS 70. Ściany fundamentowe należy obłożyć styropianem o gr. 8cm odmiany EPS 70. 2) Ławy ścian wewnętrznych: Pod ściany działowe z gazobetonu o gr. 12 cm zostaną wykonane ławy żelbetowe 12/12cm. Ławę należy uzbroić 4 prętami o 12 ze stali AIII i strzemionami 8/8 cm co 25 cm ze stali A0. 3) Otwory i nadproża: Nadproża istniejące w budynku pozostają nieruszane. Otwory okienne zostaną pomniejszone. W niektórych ścianach istniejących jaki o projektowanych zostaną wykonane otwory drzwiowe i okienne nad którymi zostaną wykonane nadproża prefabrykowane L19. 4) Posadzki: Warstwy podłogowe: warstwa wykończeniowa; - szlichta 4cm ( pod piecokuchniami należy wykonać szlichtę zbrojoną); - folia; - styropian 12cm; - chudy beton 10 cm; - folia; - podsypka 10 cm. 5) Kominy: Wszystkie istniejące i projektowane kominy wentylacyjne jak i dymowe należy poprawić a następnie otynkować. Czapki uprzednio zdemontowane należy wykonać na nowo. Trzy kominy należy wykonać na nowo. Nowe kominy powstaną w mieszkaniach IIM, IVM, VM. 6) Ściany działowe dobudowane: Ściany działowe należy wykonać z gazobetonu o gr. 18cm. Wszystkie ściany projektowane należy otynkować zaprawą cementowo - wapienną. 7) Pokrycie dachu: Pokrycie dachu stanowi papa t/z podkładowa i wierzchniego krycia. Obróbki kominów, grzbietów, pasów nadrynnowych wykonane z blachy stalowej, ocynkowanej, powlekanej w kolorze brązowym. Rynny o120 i rury spustowe o100 wykonane zostaną z elementów prefabrykowanych z blachy ocynkowanej, powlekanej w kolorze brązowym. 8) Stolarka okienna: Stolarkę okienną projektuje się jako wykonaną z PVC w kolorze białym. Okna powinny być wyposażone w nawiewniki higro. 9) Stolarka drzwiowa: Drzwi zewnętrzne w kolorze białym PCV dwuskrzydłowe o wym. 120/205. Wszystkie drzwi wewnętrzne płycinowe o kształci i wielkości według zestawiania stolarki. 10) Elementy wykończenia wewnętrznego: Podłogi: - pokojowe, przedpokojowe, hole (wykładzina PVC), - toalety, aneksy kuchenne, kuchnie (terakota), - sufity: szpachlowanie i malowanie białą farbą emulsyjną 3 razy, - ściany: szpachlowanie i malowanie farbą emulsyjna w kolorze białym 3 razy, - w kuchniach fartuchy z glazury nad zlewozmywakami 2m szerokości i wysokości 1,6m. - w toaletach glazura do wysokości 2.0m. 11) INSTALACJE: Instalacja sanitarna budynku: Poziomy kanalizacji (pod posadzką) należy wykonać z rur PCV 200 mm, 160 i 110 mm - SDR 34 (typu S) na podsypce piaskowej 15 cm. Instalację kanalizacji sanitarnej w budynku projektuje się z rur PCV, wyposażenie standardowe. Instalacja ogrzewania budynku: Zgodnie z zaleceniami Zamawiającego zaprojektowano ogrzewanie etażowe odrębne dla każdego lokalu mieszkalnego przy pomocy piecokuchni. Zaprojektowano instalację grzewczą pompową w układzie dwururowym w wykonaniu rur stalowych (zamiennie miedzianych). Instalacja elektryczna budynku: Projekt instalacji elektrycznej obejmuje: złącze napowietrzne, tablice rozdzielcze, instalację oświetleniową i gniazd wtykowych 220 V, instalację sygnalizacji wejściowej, instalację domofonową, instalację ochrony od porażeń, instalację odgromową. Dokładny opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w dokumentacji projektowej, specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych, przedmiarach robót. Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie ze sztuką budowlaną, obowiązującymi przepisami, normami oraz zapisami SIWZ.

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.11.10.00-8, 45.26.22.10-6, 45.26.26.20-3, 45.26.25.22-6, 44.11.25.00-3, 44.22.10.00-5, 44.11.22.10-3, 45.41.00.00-4, 45.44.21.00-8, 45.44.30.00-4.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 31.08.2013.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
1. Zamawiający wymaga wniesienia wadium. Ustala się wadium dla całości przedmiotu zamówienia w wysokości: 10.000,00 zł, (słownie: dziesięć tysięcy złotych). 2. Wykonawca wnosi wadium w wybranej przez siebie, wymienionej poniżej, formie: 1) W pieniądzu, przelewem na rachunek bankowy: Bank Spółdzielczy w Chorzelach Nr 31 8913 0005 0000 1472 2000 0030 z adnotacją: wadium - Zmiana sposobu użytkowania budynku byłej szkoły na budynek mieszkalny z lokalami socjalnymi w miejscowości Raszujka. 2) W poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo- kredytowej, z tym że zobowiązanie kasy jest zobowiązaniem pieniężnym, 3) W gwarancjach bankowych, 4) W gwarancjach ubezpieczeniowych, 5) W poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt. 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2007 r. Nr 42, poz. 275 ze zmianami), 6) Wadium wnoszone w formie poręczeń lub gwarancji musi być złożone w oryginale i musi obejmować cały okres związania ofertą. 7) Wadium musi być wniesione przed upływem wyznaczonego terminu składania ofert tj. do dnia 24.05.2013r. do godz. 12.00. 8) Sposób przekazania: Oryginał dokumentu potwierdzającego wniesienie wadium w formach innych niż w pieniądzu należy złożyć w kasie Urzędu Miasta i Gminy w Chorzelach, pok. Nr 2, ul. Stanisława Komosińskiego 1, 06-330 Chorzele, kopię dokumentu potwierdzającego wniesienie wadium należy dołączyć do oferty. Jeżeli wadium wniesiono w pieniądzu, Wykonawca powinien załączyć do oferty dowód wniesienia wadium na konto Zamawiającego. 9) Za termin wniesienia wadium w formie przelewu pieniężnego przyjmuje się termin uznania na rachunku Zamawiającego. 10) Dokumenty dotyczące wniesienia wadium w formach innych niż w pieniądzu należy złożyć w formie oryginału. 11) W zakresie wadium obowiązują uregulowania Prawa zamówień publicznych zawarte w art. 45 i 46. 12) W przypadku składania oferty przez Wykonawców występujących wspólnie (konsorcjum) wymagane wadium wnosi konsorcjum lub jeden z jego członków.

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Warunek zostanie oceniony według kryterium: spełnia - nie spełnia. Wymagane są uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w stosownej specjalności oraz przynależność do właściwej izby samorządu zawodowego zgodnie z przepisami ustawy Prawo budowlane - dla osoby pełniącej funkcję kierownika robót. Warunek zostanie spełniony, jeżeli Wykonawca złoży oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonaniu zamówienia posiadają wymagane uprawnienia

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Warunek zostanie oceniony według kryterium: spełnia - nie spełnia. Wymagane jest wykonanie w zakresie niezbędnym do wykazania spełnienia warunku wiedzy i doświadczenia min. 1 roboty budowlanej związanej budową, przebudową, remontem budynków użyteczności publicznej lub budynków mieszkalnych o wartości każdej z nich, nie mniejszej niż 400.000,00 złotych brutto wykonanych w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania oraz z załączeniem dowodów dotyczących najważniejszych robót, określających, czy roboty te zostały wykonane w sposób należyty oraz wskazujących, czy zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Warunek zostanie oceniony według kryterium: spełnia - nie spełnia. Wymagane jest posiadanie narzędzi, wyposażenia zakładu i urządzeń technicznych dostępnych Wykonawcy w celu realizacji zamówienia. Warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca złoży oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy Pzp

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Warunek zostanie oceniony według kryterium: spełnia - nie spełnia. Wymagane jest dysponowanie osobami, które będą uczestniczyć w wykonaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnymi za kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami. Warunek zostanie spełniony, jeżeli Wykonawca załączy wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Warunek zostanie oceniony według kryterium: spełnia - nie spełnia. Warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca posiada ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności i przedłoży opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia - na kwotę nie mniejszą niż 400.000,00 złotych

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

• wykaz robót budowlanych wykonanych w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania oraz z załączeniem dowodów dotyczących najważniejszych robót, określających, czy roboty te zostały wykonane w sposób należyty oraz wskazujących, czy zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone;
• wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;
• oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;
• opłaconą polisę, a w przypadku jej braku, inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia.

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;
• aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na zasoby innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

• nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej

• lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.3) ZMIANA UMOWY

przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Zamawiający dopuszcza możliwość wprowadzenia następujących zmian w umowie: 1. Zmiana terminu zakończenia zadania, zmiana zakresu rzeczowego lub technologii robót - w przypadku udzielenia w trakcie realizacji umowy zamówień dodatkowych, związanych z realizacją zamówienia podstawowego, 2. Zmiana terminu realizacji przedmiotu umowy w przypadku niemożności wykonania robót budowlanych z przyczyn niezależnych od Wykonawcy lub Zamawiającego. Termin zakończenia umowy może zostać zmieniony przez strony z uwzględnieniem czasu trwania przyczyny, 3. Zmiana terminu w przypadku wystąpienia warunków pogodowych uniemożliwiających realizację robót, 4. Zmiana personelu nadzorującego roboty. Korekty terminów zostaną przedłożone każdorazowo Zamawiającemu w terminie siedmiu dni kalendarzowych po powzięciu wiadomości o konieczności wprowadzenia zmian w umowie w formie aneksu do umowy. Minimalny termin przesunięcia terminu zakończenia będzie równy okresowi przerwy postoju.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.gminachorzele.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Urząd Miasta i Gminy w Chorzelach, ul. Stanisława Komosińskiego 1, p. Łukasz Roman, tel. (29) 7516552, fax. (29) 7515686, od poniedziałku do piątku w godz. 8.30 - 15.30.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
24.05.2013 godzina 12:00, miejsce: Urząd Miasta i Gminy w Chorzelach, ul. Stanisława Komosińskiego 1 (sekretariat - I piętro).

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.16) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej:
Udzielenie finansowego wsparcia ze środków Funduszu Dopłat przez Bank Gospodarstwa Krajowego w Warszawie.

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie