Opracowanie projektu technicznego budowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego czteroklatkowego przy ul. Bohaterów Monte Cassino na dz. Nr 392 Obręb Centrum w Brzegu wraz z zagospodarowaniem terenu przedmiotowej działki

Brzeg: Opracowanie projektu technicznego budowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego czteroklatkowego przy ul. Bohaterów Monte Cassino na dz. Nr 392 Obręb Centrum w Brzegu wraz z zagospodarowaniem terenu przedmiotowej działki


Numer ogłoszenia: 206730 - 2011; data zamieszczenia: 19.07.2011

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Zarząd Nieruchomości Miejskich , ul. B. Chrobrego 32, 49-300 Brzeg, woj. opolskie, tel. 077 4168745, faks 077 4045059.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.znmbrzeg.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Opracowanie projektu technicznego budowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego czteroklatkowego przy ul. Bohaterów Monte Cassino na dz. Nr 392 Obręb Centrum w Brzegu wraz z zagospodarowaniem terenu przedmiotowej działki.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Zamawiający zleca, a Wykonawca przyjmuje do wykonania dla inwestycji pn.:Opracowanie projektu technicznego budowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego, czteroklatkowego z 60 - cioma lokalami socjalnymi, w tym 40 lokali jednopokojowych i 20 lokali dwupokojowych, przy ul. Bohaterów Monte Cassino na dz. Nr 392 Obręb Centrum w Brzegu oraz zagospodarowaniem terenu przedmiotowej działki, w tym budowy wewnętrznej kotłowni na paliwo gazowe wspomagane energią odnawialną w postaci ogniw słonecznych do ciepłej wody użytkowej oraz centralnego ogrzewania oraz pomp ciepła, następujących zadań: a) Opracowanie wariantowych koncepcji posadowienia budynku na działce, umiejscowienia przyłączy oraz projektowanych lokali w budynku, b) Opracowania dokumentacji projektowej koniecznej do uzyskania pozwolenia na budowę, c) Opracowanie specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót, d) Wykonania przedmiaru robót oraz kosztorysu inwestorskiego, e) Dokonania uzgodnień niezbędnych do uzyskania pozwolenia na budowę, f) Opracowanie bilansu cieplnego budynku, g) Opracowania dokumentacji wykonawczej, h) Uzyskania pozwolenia na budowę, i) Opracowanie projektu zamiennego, jeżeli zajdzie taka konieczność wraz z dodatkowymi uzgodnieniami oraz zmianą pozwolenia na budowę, j) Uzyskania dla budynku świadectwa charakterystyki energetycznej, k) Pełnienie nadzoru autorskiego w trakcie realizacji inwestycji, 2. Wykonawca oświadcza, że posiada uprawnienia niezbędne do wykonywania prac określonych niniejszą umową. 3. Dokumentację, o której mowa w ust.1 należy sporządzić według uzgodnionej z Zamawiającym koncepcji, o której mowa w ust.1 pkt a). 4. Opracowanie dokumentacji technicznej wymaga dokonania i udokumentowania wszelkich niezbędnych uzgodnień (np. Konserwator Zabytków, Zespół Uzgodnienia Dokumentacji) umożliwiających jego realizację. 5. W ramach dokumentacji projektowej, o której mowa w ust. 1 Wykonawca zobowiązany jest do wykonania: a) projektu budowlanego wielobranżowego ( podstawowy - do uzyskania pozwolenia na budowę tj. zgodnie z art. 34 ustawy z dnia 7.07.1994 r.- Prawo Budowlane) -5 egz. b) projektu wykonawczego wielobranżowego (technicznego dla wykonawcy robót) obejmującego wszystkie niezbędne branże budowlane, w tym: architektoniczną, konstrukcyjną, instalacje wodno - kanalizacyjne i centralnego ogrzewania (lub innej grzewczej), elektryczną, instalacje niskoprądowe, gazową i wentylacyjną - wymagane przepisami ustawy z dnia 7 .07. 1994 r. - Prawo budowlane, w razie potrzeby uzupełniony szczegółowymi projektami umożliwiającymi wykonanie zamówienia bez konieczności dodatkowych opracowań - w ilości dla każdej branży po - 4 egz. c) projektów wykonawczych przyłączy: wodociągowego, kanalizacyjnego, gazowego - 4 egz., d) przedmiarów robót, przez które należy rozumieć opracowania wchodzące w skład dokumentacji projektowej, zawierające opis robót budowlanych w kolejności technologicznej ich wykonania, z podaniem ilości jednostek przedmiarowych robót wynikających z dokumentacji projektowej wykonawczej oraz podstaw do ustalania cen jednostkowych robót lub nakładów rzeczowych, w ilości dla każdego opracowania branżowego po - 3 egz., e) szczegółowego kosztorysu inwestorskiego dla wszystkich branż wykonanego zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno - użytkowym sporządzony na podstawie rozwiązań projektowych zawartych w projektach wykonawczych, w ilości dla każdego opracowania branżowego po - 2 egz . f) informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia w procesie budowy (tj. zgodnie z art. 21a ustawy z dnia 7 .07.1994 r.- Prawo budowlane) - 2 egz.. g) specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych dla wszystkich branż - 3 egz. h) wykonanie przedmiotu zamówienia ( projektów + kosztorysów szczegółowych branżowych ) w wersji papierowej i elektronicznej w plikach PDF i JPG - po 1 egz. Z dniem podpisania protokółu odbioru dokumentacji projektowej Wykonawca przeniesie na Zamawiającego w ramach wynagrodzenia, o którym mowa w § 8 ust. 1, autorskie prawa majątkowe do koncepcji programowo - przestrzennej i projektu. Przeniesienie autorskich praw majątkowych obejmuje wszystkie pola eksploatacji. W przypadku wystąpienia osoby trzeciej z roszczeniami wobec autorskich praw majątkowych przeniesionych przez Wykonawcę na Zamawiającego, Wykonawca ponosi wobec osoby trzeciej wyłączną odpowiedzialność i zobowiązuje się do pokrycia powstałej z tego tytułu szkody. Do obowiązków Wykonawcy należy w szczególności: a) uzyskanie wszelkich wymaganych w toku procesu projektowania opinii, uzgodnień i sprawdzeń rozwiązań projektowych w zakresie wynikającym z przepisów, decyzji itp. , a w szczególności uzgodnienia projektów budowlanych przez Zespół Uzgadniania Dokumentacji przy Starostwie Powiatowym w Brzegu, b) uzyskanie decyzji zatwierdzających projekt budowlany, c) uzyskanie pozwolenia na budowę inwestycji, o której mowa w § 1. 1. d) Prowadzenie nadzoru autorskiego inwestycji określonej w paragrafie 1 ust.1. . W ramach nadzoru autorskiego Wykonawca zobowiązany jest w szczególności do: a) czuwania w toku realizacji robót budowlanych nad zgodnością rozwiązań technicznych , materiałowych i użytkowych z dokumentacją projektową. W przypadku dopuszczenia przez Zamawiającego, w trakcie procedury udzielania zamówienia na roboty budowlane, zastosowania materiałów i urządzeń o parametrach nie gorszych niż przedstawione w dokumentacji projektowej - kontrolować parametry tych materiałów i urządzeń, b) uzupełniania szczegółów dokumentacji projektowej oraz wyjaśniania wykonawcy robót budowlanych wątpliwości powstałych w toku realizacji tych robót, c) udział w naradach technicznych. Przyjmuje się, że liczba pobytów Wykonawcy (projektanta/ów) na budowie wynikać będzie z uzasadnionych potrzeb określonych każdorazowo przez Zamawiającego lub występującego w jego imieniu inspektora nadzoru inwestorskiego, a w wyjątkowych sytuacjach przez kierownika budowy, d) udziału w przekazaniu placu budowy wykonawcy robót, odbiorach poszczególnych istotnych części robót budowlanych oraz odbiorze końcowym inwestycji. Inne postanowienia dotyczące nadzoru autorskiego: a) do pełnienia nadzoru autorskiego objętego niniejszą umową Wykonawca upoważni autorów opracowanej dokumentacji projektowej, b) dokumentem stwierdzającym pobyt Wykonawcy (projektanta/ów) na budowie lub innym miejscu związanym z realizacją inwestycji i nadzorem jest wpis do dziennika budowy oraz protokół nadzoru autorskiego. Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy zgodnie z obowiązującymi Polskimi Normami i zasadami współczesnej wiedzy technicznej oraz należytą starannością w ich wykonywaniu i dobrą jakością, obowiązującymi przepisami oraz obowiązującymi normami i normatywami. Dokumentacja projektowa winna być opracowana z uwzględnieniem przepisów Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 3.07.2003 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. Nr 120 poz. 1133). Wykonawca zobowiązany jest wykonać przedmiot umowy tak, aby materiały i urządzenia zastosowane w projekcie odpowiadały wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie określonych w ustawie Prawo budowlane, zapewniały maksymalnie niskie koszty eksploatacji oraz posiadały certyfikat zgodności z Polską Normą lub aprobatą techniczną. Wykonawca przedmiotu niniejszej umowy nie może bez zgody Zamawiającego powierzyć całości lub części prac określonych niniejszą umową osobom trzecim. Wykonawca odpowiada za prace wykonane przez podwykonawców. Strony zobowiązują się wzajemnie powiadamiać na piśmie o zaistniałych przeszkodach wypełnianiu zobowiązań umownych podczas wykonywania prac projektowych, jak również w trakcie realizacji inwestycji..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.24.20.00-6, 71.22.00.00-6.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 31.10.2011.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeśli Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie- wykonał co najmniej 1 zadanie polegające na wykonaniu dokumentacji projektowo-kosztorysowej budowy budynku mieszkalnego o kubaturze min. 6000m3

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeśli Wykonawca wykaże, że dysponuje min. 1 osobą posiadającą uprawnienia do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie tj. do projektowania w specjalności konstrukcyjno-budowlanej lub architektonicznej, - 1 osobą posiadającą uprawnienia do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych z aktualnymi uprawnieniami do wykonywania pomiarów instalacji elektrycznej, - 1 osobą posiadającą uprawnienia do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych,wodociągowych i kanalizacyjnych,

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeśli Wykonawca wykaże, że posiada opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, dostaw lub usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie
  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień
  • opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy
  • aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na potencjał innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

• III.4.3.2) zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego miejsca zamieszkania albo zamieszkania osoby, której dokumenty dotyczą, w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 ustawy - wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert - albo oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio miejsca zamieszkania osoby lub kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, jeżeli w miejscu zamieszkania osoby lub w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się takiego zaświadczenia

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

jeżeli Wykonawca polega na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach zdolnych do wykonania zamówienia lub zdolnościach finansowych innych podmiotów, (niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków) zobowiązany jest udowodnić Zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie innych podmiotów do oddania do dyspozycji wykonawcy niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonaniu zamówienia - wzór zobowiązania stanowi zał. nr 7 do oferty, k) pełnomocnictwo do reprezentowania, o ile ofertę składa pełnomocnik.

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie, której dokonano wyboru Wykonawcy w następujących przypadkach: a) zmiana umowy jest korzystna lub obojętna z punktu widzenia Zamawiającego lub b) zmiana umowy wynika z okoliczności, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, c) zmiany stawki podatku VAT na skutek zmian w przepisach prawnych, urzędowa zmiana podatku VAT, d) zmiany danych związanych z obsługą administracyjno-organizacyjną umowy, zmiany danych teleadresowych oraz osób wskazanych do kontaktów między Stronami

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.znmbrzeg.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Zarzad Nieruchomości Miejskich, 49-300 Brzeg, ul. B. Chrobrego 32, pok. nr 116.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
27.07.2011 godzina 09:20, miejsce: Zarzad Nieruchomości Miejskich, 49-300 Brzeg, ul. B. Chrobrego 32, pok. nr 102(sekretariat).

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie