Wykonywanie bieżących usług w zakresie szacowania nieruchomości gruntowych w roku 2011

Goleniów: Wykonywanie bieżących usług w zakresie szacowania nieruchomości gruntowych w roku 2011


Numer ogłoszenia: 20729 - 2011; data zamieszczenia: 18.01.2011

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Gmina Goleniów , Plac Lotników 1, 72-100 Goleniów, woj. zachodniopomorskie, tel. 091 4698200, faks 091 4698298.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.goleniow.pl
• 
  Adres strony internetowej, pod którym dostępne są informacje dotyczące dynamicznego systemu zakupów:
  nie dotyczy

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonywanie bieżących usług w zakresie szacowania nieruchomości gruntowych w roku 2011.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Przedmiot zamówienia obejmuje: 1.na Część I - wycenę nieruchomości gruntowej w celu określenia wartości rynkowej pojedynczej nieruchomości; 2.na Część II - wycenę nieruchomości gruntowej w celu określenia wartości rynkowej w kompleksie składającym się z 2-5 nieruchomości; 3.na Część III - wycenę nieruchomości gruntowej w celu określenia wartości rynkowej w kompleksie o liczbie nieruchomości większej niż 5; 4.na Część IV - wycenę nieruchomości gruntowej dla potrzeb określenia wartości prawa jej własności oraz prawa jej użytkowania wieczystego; 5.na Część V - wycenę wartości prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej, której wartość prawa własności zostanie podana przez Zamawiającego; 6.na Część VI - wycenę nieruchomości gruntowej zbywanej na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej; 7.na Część VII - sporządzenie opinii o wartości 1 m2 gruntu;.

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
tak.

• 
  Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
  
• Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień uzupełniających, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt. 6 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 roku Prawo zamówień publicznych w wysokości nie przekraczającej: a) na Część I - 30% wartości zamówienia podstawowego i polegającego na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówienia przewidzianego w ogłoszeniu o zamówieniu dla zamówienia podstawowego i zgodnego z przedmiotem zamówienia podstawowego; b) na Część II - 30% wartości zamówienia podstawowego i polegającego na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówienia przewidzianego w ogłoszeniu o zamówieniu dla zamówienia podstawowego i zgodnego z przedmiotem zamówienia podstawowego; c) na Część III - 30% wartości zamówienia podstawowego i polegającego na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówienia przewidzianego w ogłoszeniu o zamówieniu dla zamówienia podstawowego i zgodnego z przedmiotem zamówienia podstawowego; d) na Część IV- 30% wartości zamówienia podstawowego i polegającego na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówienia przewidzianego w ogłoszeniu o zamówieniu dla zamówienia podstawowego i zgodnego z przedmiotem zamówienia podstawowego; e) na Część V - 30% wartości zamówienia podstawowego i polegającego na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówienia przewidzianego w ogłoszeniu o zamówieniu dla zamówienia podstawowego i zgodnego z przedmiotem zamówienia podstawowego; f) na Część VI - 30% wartości zamówienia podstawowego i polegającego na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówienia przewidzianego w ogłoszeniu o zamówieniu dla zamówienia podstawowego i zgodnego z przedmiotem zamówienia podstawowego; g) na Część VII- 30% wartości zamówienia podstawowego i polegającego na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówienia przewidzianego w ogłoszeniu o zamówieniu dla zamówienia podstawowego i zgodnego z przedmiotem zamówienia podstawowego.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.31.90.00-7.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 7.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 31.12.2011.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
nie dotyczy

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawca musi wykazać, iż co najmniej jedna osoba, która będzie uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia posiada uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości. Ocena spełniania ww. warunków dokonana zostanie zgodnie z formułą spełnia-nie spełnia

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

Wykonawca zobowiązany jest do złożenia oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu określonych w art.22 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
cena oraz dodatkowe kryteria i ich znaczenie:

• 1 - Cena - 0.90
• 2 - Termin realizacji zadania - 0.10

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
nie

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.goleniow.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Urząd Gminy i Miasta, Plac Lotników 1, 72- 100 Goleniów pok. 212.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
26.01.2011 godzina 09:45, miejsce: Urząd Gminy i Miasta, Plac Lotników 1, 72- 100 Goleniów pok. 212.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.16) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej:
nie dotyczy.

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr:
1
NAZWA:
Wycena nieruchomości gruntowej w celu określenia wartości rynkowej pojedynczej nieruchomości.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  a) wycena może dotyczyć przypadków nieruchomości gruntowych w skład których wchodzą budowle typu: ogrodzenie, utwardzenie terenu oraz pojedyncze drzewa; b) zadania mogą dotyczyć wyceny prawa własności lub prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej; c) zadania nie obejmują określenia wartości nieruchomości zbywanych na poprawienie warunków zagospodarowanie nieruchomości przyległej oraz określenia wartości nieruchomości dla potrzeb aktualizacji wysokości opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste; d) w ofercie należy podać cenę jednostkową za wycenę pojedynczej nieruchomości; e) realizacja każdorazowego zlecenia w terminie nie przekraczającym 10 dni od chwili jego zgłoszenia przez Zamawiającego..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  71.39.00.00-7.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 31.12.2011.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  cena oraz dodatkowe kryteria i ich znaczenie:

  • 1. Cena - 0.90
  • 2. Termin realizacji zadania - 0.10

CZĘŚĆ Nr:
2
NAZWA:
Wycena nieruchomości gruntowej w celu określenia wartości rynkowej w kompleksie składającym się z 2-5 nieruchomości..

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  a) wycena może dotyczyć przypadków nieruchomości gruntowych w skład których wchodzą budowle typu: ogrodzenie, utwardzenie terenu oraz pojedyncze drzewa; b) zadania mogą dotyczyć wyceny prawa własności lub prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej; c) zadania nie obejmują określenia wartości nieruchomości zbywanych na poprawienie warunków zagospodarowanie nieruchomości przyległej oraz określenia wartości nieruchomości dla potrzeb aktualizacji wysokości opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste; d) w ofercie należy podać cenę jednostkową za wycenę pojedynczej nieruchomości; e) realizacja każdorazowego zlecenia w terminie nie przekraczającym 10 dni od chwili jego zgłoszenia przez Zamawiającego..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  71.31.90.00-7.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 31.12.2011.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  cena oraz dodatkowe kryteria i ich znaczenie:

  • 1. Cena - 0.90
  • 2. Termin realizacji zadania - 0.10

CZĘŚĆ Nr:
3
NAZWA:
Wycena nieruchomości gruntowej w celu określenia wartości rynkowej w kompleksie o liczbie nieruchomości większej niż 5.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Opis Części III : a) zadania mogą dotyczyć wyłącznie wyceny wartości rynkowej prawa własności nieruchomości gruntowych, nie będących w użytkowaniu wieczystym; b) zadania nie obejmują określenia wartości nieruchomości zbywanych na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej oraz określenia wartości nieruchomości dla potrzeb aktualizacji wysokości opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste; c) w ofercie należy podać cenę jednostkową za wycenę pojedynczej nieruchomości; d) realizacja każdorazowego zlecenia w terminie nie przekraczającym 10 dni od chwili jego zgłoszenia przez Zamawiającego..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  71.31.90.00-7.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 31.12.2011.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  cena oraz dodatkowe kryteria i ich znaczenie:

  • 1. Cena - 0.90
  • 2. Termin realizacji zadania - 0.10

CZĘŚĆ Nr:
4
NAZWA:
Wycena nieruchomości gruntowej dla potrzeb określenia wartości prawa jej własności oraz prawa jej użytkowania wieczystego.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Opis Części IV: a) wycena ma określić wartość prawa użytkowania wieczystego w sposób podany w § 30 rozporządzenia z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego; b) zadania mogą dotyczyć przypadków nieruchomości gruntowych, będących we współużytkowaniu wieczystym w kilku - maksymalnie 6 (sześciu) udziałach o różnych okresach użytkowania wieczystego; c) w ofercie należy podać cenę jednostkową za wycenę pojedynczej nieruchomości d) realizacja każdorazowego zlecenia w terminie nie przekraczającym 10 dni od chwili jego zgłoszenia przez Zamawiającego.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  71.31.90.00-7.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 31.12.2011.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  cena oraz dodatkowe kryteria i ich znaczenie:

  • 1. Cena - 0.90
  • 2. Termin realizacji zadania - 0.10

CZĘŚĆ Nr:
5
NAZWA:
Wycena wartości prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej, której wartość prawa własności zostanie podana przez Zamawiającego.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  a) wycena ma określić wartość prawa użytkowania wieczystego w sposób podany w § 30 rozporządzenia z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego, w przypadkach, o których mowa w art. 4 ust.13 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (Dz. U. z 2005 r. nr 175 poz. 1459, Dz. U. z 2007 r. nr 19 poz. 1371); b) zadania mogą dotyczyć przypadków nieruchomości gruntowych, będących we współużytkowaniu wieczystym w kilku - maksymalnie 6 (sześciu) udziałach o różnych okresach użytkowania wieczystego; c) w ofercie należy podać cenę jednostkową za wycenę prawa użytkowania wieczystego pojedynczej nieruchomości; d) realizacja każdorazowego zlecenia w terminie nie przekraczającym 10 dni od chwili jego zgłoszenia przez Zamawiającego..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  71.31.90.00-7.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 31.12.2011.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  cena oraz dodatkowe kryteria i ich znaczenie:

  • 1. Cena - 0.90
  • 2. Termin realizacji zadania - 0.10

CZĘŚĆ Nr:
6
NAZWA:
Wycena nieruchomości gruntowej zbywanej na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Opis Części VI: a) wycena może dotyczyć przypadków nieruchomości gruntowych w skład których wchodzą budowle typu: ogrodzenie, utwardzenie terenu oraz pojedyncze drzewa; b) wycena ma określić wartość nieruchomości w sposób podany w § 54 rozporządzenia z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego; c) w ofercie należy podać cenę jednostkową za wycenę pojedynczej nieruchomości; d) realizacja każdorazowego zlecenia w terminie nie przekraczającym 10 dni od chwili jego zgłoszenia przez Zamawiającego.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  71.31.90.00-7.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 31.12.2011.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  cena oraz dodatkowe kryteria i ich znaczenie:

  • 1. Cena - 0.90
  • 2. Termin realizacji zadania - 0.10

CZĘŚĆ Nr:
7
NAZWA:
Sporządzenie opinii o wartości 1 m2 gruntu.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Opis Części VII: a) opinia może dotyczyć terenów niewyodrębnionych geodezyjnie; b) opinia ma określić wartość 1 m2 terenu o przeznaczeniu wskazanym przez Zamawiającego; c) w ofercie należy podać cenę jednostkową za sporządzenie pojedynczej opinii; d) termin realizacji zamówienia do 10 dni od jego zgłoszenia przez Zamawiającego.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  71.31.90.00-7.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 31.12.2011.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  cena oraz dodatkowe kryteria i ich znaczenie:

  • 1. Cena - 0.90
  • 2. Termin realizacji zadania - 0.10