Przebudowa i nadbudowa budynku na mieszkania przy ul. Kwiatkowskiego 4 w Dębicy - roboty dodatkowe

Dębica: Przebudowa i nadbudowa budynku na mieszkania przy ul. Kwiatkowskiego 4 w Dębicy - roboty dodatkowe


Numer ogłoszenia: 223911 - 2010; data zamieszczenia: 18.08.2010

OGŁOSZENIE O ZAMIARZE ZAWARCIA UMOWY - Roboty budowlane

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Gmina Miasta Dębicy, ul. Ratuszowa 2, 39-200 Dębica, woj. podkarpackie, tel. 014 6838100, faks 014 6838161 , strona internetowa www.debica.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Przebudowa i nadbudowa budynku na mieszkania przy ul. Kwiatkowskiego 4 w Dębicy - roboty dodatkowe.

II.2) Rodzaj zamówienia:
Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
1. Wykonanie dodatkowych ław fundamentowych. 2. Zabezpieczenie i podwieszenie istniejącej instalacji ciepłowniczej. 3. Wykonanie fragmentów stropów na belkach stalowych. 4. Wykonanie stropu podwieszonego z blachy trapezowej nad mieszkaniami IV pietra.

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.26.27.00-8.

II.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): jest mniejsza niż kwoty określone w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy.

SEKCJA III: PROCEDURA

Tryb udzielenia zamówienia:
Zamówienie z wolnej ręki

• 
  1. Podstawa prawna
  

  Postępowanie wszczęte zostało na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych.

• 
  2. Uzasadnienie wyboru trybu
  

  Wykonanie robót dodatkowychstało się konieczne w skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia oraz wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego: Z uwagi na ujawnienie faktycznych poziomów posadowienia części istniejących ław fundamentowych wystąpiła konieczność wykonania dodatkowych ław fundamentowych oraz pogłębienia i poszerzenia podbijanych ław. W związku z odkryciem rur ciepłociągu przechodzącego przez przebudowywany budynek wykonane zostały roboty związane z zabezpieczenia i podwieszenia istniejących instalacji ciepłowniczej. Po rozebraniu stropów kanałowych w rejonach lokalizacji kanałów spalinowych i wentylacyjnych w porozumieniu z projektantem i zgodnie z jego wytycznymi fragmenty stropów przyległych do kanałów wykonano jako płytę żelbetową opartą na belkach stalowych a stropu podwieszony nad III piętrem wykonano z blachy trapezowej. Rozwiązanie to zapewnia bezpieczeństwo przebudowywanej konstrukcji i zabezpiecza bezpieczne użytkowanie mieszkań III piętra. Wykonanie odwodnienia terenu wokół budynku możliwe było po ustaleniu rzędnych odbiornika wód w ulicy Kwiatkowskiego - uzyskane pozwolenie na budowę ulicy Kwiatkowskiego z dnia 19.05.2010r.- decyzja nr. 3/2010r. Wymienione powyżej roboty są nierozerwalnie związane z wykonaniem zamówienia podstawowego. Bez wykonania powyższych robót, nie jest możliwe oddanie do użytkowania budynku. Natomiast decyzja o wykonaniu robót w późniejszym terminie doprowadziłaby do niezachowania właściwej kolejności robót a tym samym do bezpiecznego prowadzenia budowy. Ponadto, zarówno z przyczyn technicznych jak i gospodarczych oddzielenie przedmiotowego zamówienia od zamówienia podstawowego i zlecenie innemu wykonawcy jest całkowicie nieuzasadnione i prowadzące do znacznego wzrostu kosztów zamówienia podstawowego. Wprowadzenie kolejnego wykonawcy na teren budowy stwarzałoby zagrożenie dla procesu inwestycyjnego ponieważ prowadziłoby do: - wstrzymania realizacji zamówienia podstawowego, - opóźnienie zakończenia zamówienia podstawowego, - poniesienia dodatkowych kosztów związanych z koordynacją robót dwóch wykonawców, - utraty gwarancji na zamówieniu podstawowym, - utrudnień w procesie budowlanym polegającym m.in. na wprowadzeniu dwóch niezależnych kierowników budowy. Wartość zamówienia dodatkowego nie przekracza wartości 50% realizowanego zamówienia. Biorąc pod uwagę powyższe przyczyny i okoliczności należy stwierdzić, że zachodzą uzasadnione przesłanki do udzielenia zamówienia w trybie art. 67 ust. 1 pkt 5) lit. a) oraz lit. b) Ustawy Prawo zamówień publicznych.

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

NAZWA I ADRES WYKONAWCY KTÓREMU ZAMAWIAJĄCY ZAMIERZA UDZIELIĆ ZAMÓWIENIA

• Przedsiębiorstwo Produkcyjno-Handlowo-Usługowe Pan-Bud, Pustków-Osiedle 196C, 39-206 Pustków-Osiedle, kraj/woj. podkarpackie.