Roboty budowlane dodatkowe do Kontraktu Nr 2374/IW/2009 z dnia 29 lipca 2009 r. (umowa podstawowa) o roboty budowlane Zadania Zadaszenie widowni oraz niezbędna infrastruktura techniczna Stadionu Śląskiego w Chorzowie

Katowice: Roboty budowlane dodatkowe do Kontraktu Nr 2374/IW/2009 z dnia 29 lipca 2009 r. (umowa podstawowa) o roboty budowlane Zadania Zadaszenie widowni oraz niezbędna infrastruktura techniczna Stadionu Śląskiego w Chorzowie


Numer ogłoszenia: 228294 - 2011; data zamieszczenia: 03.08.2011

OGŁOSZENIE O ZAMIARZE ZAWARCIA UMOWY - Roboty budowlane

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Województwo Śląskie, ul. Ligonia 46, 40-037 Katowice, woj. śląskie, tel. 32 2078562, faks 32 2078578 , strona internetowa www.slaskie.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Roboty budowlane dodatkowe do Kontraktu Nr 2374/IW/2009 z dnia 29 lipca 2009 r. (umowa podstawowa) o roboty budowlane Zadania Zadaszenie widowni oraz niezbędna infrastruktura techniczna Stadionu Śląskiego w Chorzowie.

II.2) Rodzaj zamówienia:
Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Roboty dotyczące konstrukcji stalowej dachu Stadionu ( zwiększenie ciężaru konstrukcji toalet i szczeblin, dodatkowe elementy na pierścieniu dolnym, detale kalenicy i połączeń pomostów z wahaczami płatwi, łożyska, płatwie i szczebliny), związanych z optymalizacją rozwiązań wykonawczych. 2. Wykonanie robót wykończeniowych, zbrojarskich, izolacyjnych dla zbiornika retencyjnego. 3. Ocieplenia i izolacje ścian i stropów na poz. 0,2 i 0,3 Trybuny Zachodniej. 4. Zabezpieczenie szczelin dylatacyjnych na styku ścian oporowych i słupów w osiach X01 - X04 i X17 - X20 pod nasypami; Uszczelnienie fug dylatacyjnych od strony zasypów przy portalach frontowych tuneli: północnego i południowego. 5. Wywóz zalegającego gruntu na placu budowy. 6. Wyburzenie murków przy skarpach ziemnych, wzdłuż i pomiędzy schodami terenowymi na Trybunie Zachodniej. 7. Płyty pochylni promenady w sektorach 03 i 17 na Trybunie Wschodniej. 8. Obsypka piaskiem ścian oporowych od strony zewnętrznej. 9. Wykonanie rurociągu stalowego ocynkowanego DN 150 na Trybunie Wschodniej przy osi 163, 43 na poz. 0,00; Wykonanie rurociągu stalowego ocynkowanego DN 250 w sektorze 16 ; Wykonanie studzienek kanalizacyjnych na poz. 0,2 w sektorze 3 i 17; Wykonanie studzienek odwadniających dla instalacji wodociągowej kiosków na promenadzie Trybuny zachodniej; Przesunięcie instalacji odpowietrzającej w sektorach A i B na poz.02. 10. Wzmocnienie ścianek pisuarowych na Trybunie Zachodniej. 11. Wykonanie odcinków sieci c.o. i sieci wodociągowej w rejonie hotelu (osi X09 - X12). 12. Wykonanie odcinka kanalizacji deszczowej przy murze oporowym w rejonie schodów od strony południowej, wg zamiennej dokumentacji. 13. Wykonanie szczelnych komór dla oddymiania na Trybunie Wschodniej w systemie Promaduct 500. 14. Trybuna Wschodnia: Cięcia i rozbiórki w obrębie sanitariatów na poz. 02 w sektorach 4,5,6,14,15,16; Wyburzenia luksferów i wymurowanie ścianki Ytong w osiach 42-62/K. 15. Trybuna Wschodnia: Roboty wykończeniowe w pomieszczeniach stacji SN w sektorze 15 poz. 0,00 (tynkowanie i malowanie ścian, malowanie posadzki); Wycięcie i odtworzenie płyty fundamentowej w sektorze 15 wraz z otworowaniem dla przejścia kabli SN. 16. Podłączenia kanalizacyjne i otwory na poz. 0,2 Trybuny Wschodniej oraz otwory dla przejść instalacyjnych wodociągowych na Trybunie Zachodniej w osiach 50/C. 17. Włączenie zewnętrznej sieci kanalizacji deszczowej biegnącej poza obszarem stadionu do kanalizacji deszczowej stadionu w obszarze Trybuny Zachodniej. 18. Sieć kanalizacji deszczowej i sanitarnej nad portalem południowym i północnym. 19. Rozbiórka pochylni przy trybunie wschodniej. Wykonanie ramp przed trybuną wschodnią. 20. Belki, przepony i oczepy nad tunelami - bilans robót. Portale żelbetowe tuneli - bilans robót. 21. Bilans: ścian żelbetowych i murowanych, zbrojenia szybów windowych W5 i W6, zbrojenia stropu na poz. +16.85 m. 22. Zmiana trasy kanalizacji deszczowej na odcinku KDA 2.1 - KOL. - kolizja z rurą przelewową ze zbiornika retencyjnego. Instalacja wodociągowa podlewania murawy małego boiska oraz VIP boksów. 23. Oczepy i słupy typu A, B, C, D i E - bilans robót. 24. Instalacja zasilania oświetlenia awaryjnego na TW i TZ..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.21.22.24-2.

II.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): jest mniejsza niż kwoty określone w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy.

SEKCJA III: PROCEDURA

Tryb udzielenia zamówienia:
Zamówienie z wolnej ręki

• 
  1. Podstawa prawna
  

  Postępowanie wszczęte zostało na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych.

• 
  2. Uzasadnienie wyboru trybu
  

  Konstrukcja zadaszenia stadionu jest prototypowym rozwiązaniem pierścieniowo-liniowym o nowatorskim charakterze z nowym typem powłoki poliwęglanowej. Do obowiązków Wykonawcy należy opracowanie na podstawie Projektu Wykonawczego konstrukcji projektu warsztatowego i uzgodnienie go z Projektantem. Ponieważ uzgodnienia te są ściśle powiązane z uzgodnieniami dotyczącymi pokrycia dachu płytami poliwęglanowymi, zatem proces zatwierdzania rysunków warsztatowych musi być ściśle powiązany z procesem optymalizacji projektowanej struktury, zarówno w kontekście wykonawczym jak i eksploatacyjnym, a także w dostosowaniu do uwag uczestników procesu inwestycyjnego, co z kolei musi prowadzić do uszczegółowienia i zróżnicowania niektórych elementów konstrukcji. Z uwagi na unikatowość konstrukcji dachowej tej wielkości, wszystkie zmiany były wspólnie omawiane i wprowadzane przez Projektanta po uzgodnieniach wszystkich zainteresowanych Stron procesu inwestycyjnego i zostały uznane jako potrzebne i niezbędne między innymi w zakresie: dodatkowych zabezpieczeń konstrukcji, dostosowania konstrukcji zadaszenia do ekstremalnych warunków pogodowych, zamiany niektórych elementów na inne w celu dostosowania ich do zmienionych warunków technologicznych. Następstwem tych uzgodnień są roboty dodatkowe nieobjęte przedmiotem zamówienia przetargowego, stanowiącego podstawę zawartego Kontraktu. Prace te są niezbędne do prawidłowego wykonania robót podstawowych Kontraktu, czyli wykonania konstrukcji stalowej zadaszenia Stadionu, oraz warunkują ich wykonanie, a sytuacji tej nie można było wcześniej przewidzieć na etapie tworzenia oferty przetargowej. Ad. 2. Roboty dodatkowe dotyczące zbiornika retencyjnego, tj.warstwy wykończeniowe płyty stropowej zbiornika retencyjnego, malowanie posadzki, ścian i stropu zbiornika, dodatkowe i zamienne izolacje, dodatkowe zbrojenie, drabiny włazowe ze stali nierdzewnej, dodatkowe elementy instalacyjne nie ujęte w przedmiarze, zostały zmienione przez Projektanta w stosunku do robót opisanych w przedmiarach z uwagi na dostosowanie ich do zaistniałej sytuacji na budowie i zastrzeżeń wykonawczych. Dla prawidłowego wykonania i funkcjonowania zbiornika retencyjnego niezbędne jest wykonanie w/w robót dodatkowych, które warunkują wykonanie zbiornika, w zakresie objętym przedmiarem kontraktowym. Ad. 3. Ocieplenie ścian i stropów na poz. 0,2 i 0,3 Trybuny Zachodniej nie było objęte przedmiarem ofertowym, będącym podstawą oferty przetargowej, a więc także Kontraktu. Na skutek rozbieżności zawartych w projekcie wykonawczym i Książce Obmiaru Biuro Projektów uszczegółowiło sposób wykonania ocieplenia i rodzaj materiału ocieplającego zmieniając styropian na wełnę mineralną gr. 5 cm i rezygnując z ocieplenia w ściankach systemowych. Wg nowego rozwiązania projektowego ocieplenie z wełny mineralnej należy kołkować do ścian i pokryć warstwą paroizolacji w formie folii płynnej na podkładzie z siatki klejonej do płyty ocieplenia dla ścianek systemowych szerokich szachtów instalacyjnych, a dla ścianek systemowych wąskich układać bez klejenia, a folię paroizolacyjną umieścić pomiędzy dwiema warstwami płyt włókno-cementowych . Prawidłowe wykonanie tych robót wymaga dostosowania technologii do decyzji projektanta. Wykonanie tych robót warunkuje wykonanie robót podstawowych kontraktu - robót wykończeniowych pomieszczeń Trybuny Zachodniej. Ad. 4. Projektant w ramach nadzoru autorskiego, jako optymalizacja proponowanego rozwiązania, do zabezpieczenia szczelin dylatacyjnych na styku ścian oporowych i słupów w osiach X01 - X04 i X17 - X20 pod nasypami, zastosował zamiennie, w miejsce przewidzianych w PW architektury profili dylatacyjnych, uproszczony profil dylatacyjny i osłonę tego profilu blachą mającą chronić przed działaniem wody gruntowej pod ciśnieniem w celu zachowania szczelności dylatacji i uzyskania możliwości odpowiednich przemieszczeń obu oddylatowanych elementów. Natomiast dla uszczelnienia fug dylatacyjnych od strony zasypów przy portalach frontowych tuneli: północnego i południowego została zastosowania taśma dylatacyjna PCW i papa zabezpieczona blachą osłonową, mającą chronić dylatację przed działaniem wody gruntowej pod ciśnieniem. W przedmiarach robót będących podstawą oferty przetargowej Wykonawcy, a więc także Kontraktu, nie występują w wym. prace. Kontrakt przewiduje rozliczenie Wykonawcy wg rzeczywistego obmiaru wykonanych robót, jednak ze względu na fakt, że rzeczywisty obmiar spowoduje zwiększenie ceny kontraktowej, roboty te należy traktować, jako dodatkowe. Roboty te warunkują wykonanie robót podstawowych kontraktu - ścian oporowych i słupów. Ad. 5. Na etapie prac projektowych ze względu na czynny obiekt nie było możliwości dokonania wierceń geologicznych w rejonie istniejącej trybuny Zachodniej, przyjęto więc, że trybuna posadowiona jest na gruncie stanowiącym nasyp budowlany, a więc o odpowiedniej gęstości. Grunt ten podczas makroniwelacji (likwidacji skarpy) został spryzmowany i miał służyć do zasypów fundamentów.Postępując zgodnie z zaleceniami specyfikacji technicznej, Wykonawca zlecił dodatkowe badania geologiczne gruntu. W wyniku szczegółowych badań geologicznych okazało się, że planowane obsypy i zasypy fundamentów gruntem rodzimym nie mogą być przeprowadzone ze względu na jego niską jakość i niemożność zagęszczenia. W tej sytuacji podjęto decyzję o wykonaniu zasypów piaskiem i wywiezieniu gruntu zalegającego na placu budowy poza teren realizowanej inwestycji. Wykonawca przedstawił sporządzony przez geodetę bilans mas ziemnych niezbędnych do wywiezienia. Wykonanie tych robót jest niezbędne w celu umożliwienia Wykonawcy zakończenia prac instalacyjnych oraz wykonywania robót z branży drogowej. Ad.6. Wg przyjętych założeń projektowych do istniejących murków przy skarpach ziemnych miały zostać dowiązane nowoprojektowane murki z ciągów komunikacyjnych, ale już na etapie prac makroniwelacyjnych Wykonawca zwrócił uwagę na zły stan techniczny murków. Temat został zgłoszony na naradach projektowych w grudniu 2010 i styczniu 2011. Opinia Policji w tym zakresie dotycząca bezpieczeństwa imprez o podwyższonym ryzyku również była negatywna, ze względu na możliwość użycia kamiennych części osłonowych murków jako broni. Zmiana projektowa dla murków przy skarpach ziemnych została omówiona i zaakceptowana przez Zamawiającego. Wykonanie w/w robót jest niezbędne do prawidłowego wykonania modernizacji terenu stadionu. Ad. 7. Na etapie prac projektowych ze względu na czynny obiekt nie było możliwości dokonania wierceń geologicznych w rejonie istniejącej Trybuny Zachodniej i Wschodniej, przyjęto więc, że trybuna posadowiona jest na gruncie stanowiącym nasyp budowlany, a więc o odpowiedniej gęstości. Grunt ten okazał się, wg zleconej przez Wykonawcę opinii geologicznej potwierdzonej przez Projektanta, nieprzydatny do tego celu ze względu na trudnozagęszczalność. Ze względu na podłoże niezapewniające uzyskania odpowiednich, przyjętych w projekcie podstawowym wartości wytrzymałościowych, zaistniała konieczność opracowania nowej dokumentacji wykonawczej konstrukcji dla płyt pochylni promenady w sektorze 03 i 17 Stadionu i dopasowania jej do istniejących elementów trybuny. Zmiany w projekcie promenady, wprowadzone w dostosowaniu do zmian poziomów w projektowanej promenadzie dolnej Trybuny Zachodniej, zrodziły roboty dodatkowe nieobjęte Kontraktem. Prawidłowe wykonanie nowej Trybuny Zachodniej będącej obok zadaszenia stadionu głównym elementem zamówienia podstawowego, uzależnione jest od wykonania między innymi płyt pochylni promenady w sektorach 03 i 17 Stadionu łączących Trybunę Wschodnią z Zachodnią. Ad. 8. Na etapie prac projektowych ze względu na czynny obiekt nie było możliwości dokonania wierceń geologicznych w rejonie istniejącej Trybuny Zachodniej, przyjęto więc, że trybuna posadowiona jest na gruncie stanowiącym nasyp budowlany, a więc o odpowiedniej gęstości. Grunt ten podczas makroniwelacji (likwidacji skarpy) został spryzmowany i miał służyć do zasypów. Postępując zgodnie z zaleceniami specyfikacji technicznej, Wykonawca zlecił dodatkowe badania geologiczne gruntu. W wyniku szczegółowych badań geologicznych okazało się, że planowane obsypy i zasypy fundamentów i ścian oporowych gruntem rodzimym nie mogą być przeprowadzone ze względu na jego niską jakość i niemożność zagęszczenia. W tej sytuacji, w celu zapewnienia stabilizacji fundamentów ścian oporowych oraz ochrony wykonanej izolacji z folii od prawdopodobnego uszkodzenia jej kamienistym gruntem, podjęto decyzję, że do zasypu ścian oporowych, zarówno od strony wewnętrznej jak i zewnętrznej części poziomej ścian, zostanie użyty pasek. Wykonanie tych robót jest niezbędne dla prawidłowego wykonania zamówienia podstawowego, którego zasadniczym elementem jest nowa Trybuna Zachodnia. Ad. 9. Wykonanie rurociągu stalowego ocynkowanego DN 150 na Trybunie Wschodniej na poz. 0,00 w osiach 163 i 43, rurociągu stalowego ocynkowanego DN 250 w sektorze 16 i studzienek kanalizacyjnych na poz. 0,2 w sektorze 3 i 17, nie było objęte przedmiarem ofertowym, będącym podstawą oferty przetargowej, oraz dokumentacją kontraktową, zatem Wykonawca nie mógł tych robót wycenić na etapie przetargu. Uszczegóławianie projektu przy realizacji robót na już istniejącym i funkcjonującym obiekcie jest konieczne ze względu na pojawiające się sytuacje problematyczne w trakcie wykonywania robót zwłaszcza na styku starych i nowych elementów. Kolejna rewizja Dokumentacji Wykonawczej została wprowadzona przez Projektanta dla instalacji wodociągowej kiosków na Trybunie Zachodniej w zakresie dodatkowych studzienek odwadniających i wynikała z konieczności dostosowania projektu do zmienionej konstrukcji promenady. Konieczność przeniesienia instalacji odpowietrzającej w sektorach A i B na poz. 0,2, wynikała z kolizji tej instalacji z projektowanymi umywalkami. Po rozpoczęciu realizacji sanitariatów i kiosków na poz. 0,2 Trybuny Wschodniej okazało się, że geometria istniejących przestrzeni odbiega od użytych do prac projektowych podkładów geodezyjnych, co powodowało konieczność wprowadzania na etapie realizacji drobnych korekt i zmian. W niektórych miejscach istniejąca instalacja wentylacyjna zawężała przestrzeń na projektowane umywalki, a ponieważ nie można było zmniejszyć ilości umywalek Projektant zadecydował o korekcie istniejącej trasy wentylacyjnej. Kontrakt przewiduje rozliczenie Wykonawcy wg rzeczywistego obmiaru wykonanych robót, jednak ze względu na fakt, że rzeczywisty obmiar spowoduje zwiększenie ceny kontraktowej, roboty te należy traktować, jako dodatkowe. Prawidłowe wykonanie tych robót warunkuje wykonanie robót podstawowych kontraktu w zakresie instalacji wodno-kanalizacyjnych na Stadionie Śląskim. Ad. 10. Wzmocnienie ścianek pisuarowych na Trybunie Zachodniej w zakresie dotyczącym konstrukcji wsporczej i zabezpieczeń antykorozyjnych zostało wprowadzone przez Projektanta w postaci zmian do projektu, po szerokich konsultacjach z Zamawiającym i Użytkownikiem Obiektu odnośnie podniesienia standardów wandaloodporności na stadionie, szczególnie w pomieszczeniach ogólnodostępnych dla kibiców. Uszczegółowienie to zrodziło w wym. roboty dodatkowe nieobjęte Kontraktem. Wykonanie tych robót jest niezbędne do prawidłowego wykonania robót podstawowych objętych Kontraktem, z zakresu robót wykończeniowych sanitariatów Trybuny Zachodniej. Ad. 11. W związku z kolizją pomiędzy nowoprojektowanym oczepem fundamentowym w osi X09 i X12, a istniejącą siecią c.o. i sanitarną w tym miejscu, zaszła konieczność wykonania na tym odcinku zmiany sposobu poprowadzenia sieci co ponad oczepem słupa X09 oraz w tunelu instalacyjnym, a także zmiany wejścia sieci wodociągowej do budynku. Są to roboty wynikłe z optymalizacji projektu, polegającej na przeprojektowaniu oczepów w osiach X09 i X12, tak żeby nie wchodzić z pracami dotyczącymi palowania i oczepu pod istniejącą konstrukcję budynku Trybuny Wschodniej. Ponieważ pozycja słupa nie mogła już być zmieniona, oczep pod usytuowany mimośrodowo słup ( po zmianie) był gabarytowo większy niż wcześniej planowany, co spowodowało konieczność przełożenia istniejących w tym miejscu instalacji. Ponowne wykonanie sieci w osiach X09 i X12 stało się niezbędne do prawidłowego wykonania robót podstawowych Kontraktu w zakresie docelowych sieci instalacyjnych dla Stadionu. Ad. 12. W związku ze stwierdzonymi kolizjami kanalizacji deszczowej DN800 i DN 300 oraz kanalizacji sanitarnej DN 125 z murem oporowym w rejonie schodów od strony południowej, Projektant przedstawił rozwiązanie na zmianę trasy sieci na tym odcinku oraz na wymianę studni. Zmiana projektowa została dopasowana do skomplikowanego przebiegu nowoprojektowanego terenu przy schodach obok tuneli. Przebieg terenu został zmodyfikowany ze względów bezpieczeństwa, po decyzji o rozebraniu istniejących murków obwodowych wokół stadionu. Prawidłowe wykonanie tych robót warunkuje wykonanie robót podstawowych kontraktu w zakresie kanalizacji deszczowej i sanitarnej w tym rejonie na Stadionie Śląskim. Ad. 13. Wykonanie szczelnych komór dla oddymiania na Trybunie Wschodniej nie było objęte przedmiarem ofertowym, będącym podstawą oferty przetargowej oraz projektem wykonawczym architektury, zatem Wykonawca nie mógł tych robót wyceni na etapie przetargu. Uszczegóławianie projektu przy realizacji robót na już istniejącym i funkcjonującym obiekcie jest konieczne ze względu na pojawiające się sytuacje problematyczne w trakcie wykonywania robót, zwłaszcza na styku starych i nowych elementów, tym bardziej, że geometria istniejących przestrzeni odbiega od użytych do prac projektowych podkładów geodezyjnych co powodowało konieczność wprowadzania na etapie realizacji drobnych korekt i zmian. Kontrakt przewiduje rozliczenie Wykonawcy wg rzeczywistego obmiaru wykonanych robót, jednak ze względu na fakt, że rzeczywisty obmiar spowoduje zwiększenie ceny kontraktowej, roboty te należy traktować jako dodatkowe. Ponieważ komory oddymiania to element ciągu wentylacyjnego, zatem ich wykonanie warunkuje wykonanie instalacji wentylacji, a następnie robót wykończeniowych łazienek Trybuny Wschodniej, które są robotami podstawowymi kontraktu. Ad.14. Na etapie projektowania nie była dostępna archiwalna dokumentacja powykonawcza Trybuny Wschodniej. Wiele istniejących elementów żelbetowych i stalowych kolidowało z nowoprojektowanymi pomieszczeniami Trybuny. Uszczegółowienie rozwiązań projektowych możliwe było dopiero po wykonaniu robót rozbiórkowych w kubaturze Trybuny Wschodniej. Proces doprojektowania nowych elementów do istniejącej konstrukcji był możliwy dopiero po wykonaniu prac rozbiórkowych i ściśle powiązany z procesem optymalizacji proponowanych rozwiązań projektowych na styku starego i nowego w zależności od zastanej sytuacji na budowie. W tym przypadku w sposób indywidualny rozwiązano pojawiające się problemy wykonawcze dla zapewnienia odpowiedniego dopasowania elementów nowych do istniejącej struktury. Uszczegółowienie to zrodziło w wym. roboty dodatkowe nieobjęte Kontraktem. Wykonanie wyburzeń jest niezbędne dla prawidłowego wykonania robót podstawowych kontraktu, jakimi są roboty wykończeniowe pomieszczeń modernizowanej Trybuny Wschodniej i warunkują wykonanie tych robót. Ad. 15. Na etapie projektowania nie była dostępna archiwalna dokumentacja powykonawcza Trybuny Wschodniej. Uszczegółowienie rozwiązań projektowych możliwe było dopiero w trakcie realizacji nowoprojektowanych robót na Trybunie Wschodniej i było ściśle powiązane z procesem optymalizacji proponowanych rozwiązań projektowych na styku starego i nowego w zależności od zastanej sytuacji na budowie. W tym przypadku w sposób indywidualny uzupełniono projekt w zakresie wykończenia pomieszczeń i wg zaistniałych potrzeb rozwiązano sposób przejścia kabli SN w sektorze 15. Uszczegółowienie to zrodziło w wym. roboty dodatkowe nieobjęte Kontraktem. Wykonanie w wym. robót dodatkowych jest niezbędne dla prawidłowego wykonania robót podstawowych kontraktu w zakresie dotyczącym wykończenia stacji trafo. Ad. 16. Na etapie projektowania nie była dostępna archiwalna dokumentacja powykonawcza istniejącej Trybuny Wschodniej, tak więc rozwiązania projektowe w zakresie przebić pod instalacje mogły być obarczone błędem. Prowadzenie nowoprojektowanych instalacji w istniejącym budynku Trybuny Wschodniej spowodowało konieczność dostosowania się do zastanej sytuacji i rozwiązania zaistniałych kolizji związanych z różnicami wysokościowymi w stosunku do projektu poprzez wykonanie dodatkowych przebić nieujętych w projekcie. W przypadku przejść instalacyjnych na Trybunie Zachodniej zmiany zostały wprowadzone do projektu w osiach 50/C w celu zlikwidowania jednostkowych przewężeń montowanych instalacji wodociągowych. Wykonanie dodatkowych przebić jest niezbędne dla prawidłowego wykonania instalacji stanowiących element kontraktu i warunkuje wykonanie tych instalacji. Ad. 17. W trakcie wykonywania sieci kanalizacji deszczowej na stadionie okazało się , że kratki ściekowe terenu zewnętrznego były podpięte do istniejącej sieci stadionu, która uległa likwidacji. W związku z zaistniałym faktem zachodzi konieczność włączenia zewnętrznej sieci kanalizacji deszczowej biegnącej poza obszarem stadionu do kanalizacji deszczowej stadionu w obszarze Trybuny Zachodniej, co zostało potwierdzone decyzją Zamawiającego zgłoszoną podczas narady w dn. 06-04-2011. Na etapie projektowania nie była dostępna archiwalna dokumentacja powykonawcza Stadionu, a ponadto teren podpięcia kratek ściekowych występuje poza obszarem opracowania projektu wykonawczego Stadionu, zatem roboty te nie mają związku z funkcjonalnością obiektu. Natomiast zasadność wykonania tych robót jest oczywista w globalnym ujęciu Stadionu, jako części Wojewódzkiego Parki Kultury i Wypoczynku. Ad. 18. Dokładne badania gruntowe przeprowadzone po rozpoczęciu budowy wykazały, że zachodzi potrzeba częściowej wymiany gruntu i zmiany wielkości posadowienia fundamentowania elementów konstrukcyjnych trybuny zachodniej, w tym powiększenia oczepów schodów zewnętrznych. Spowodowało to konieczność zmiany tras instalacyjnych nad portalami. Wykonanie w/w prac jest niezbędne dla prawidłowego wykonania sieci kanalizacyjnych stanowiących jeden z podstawowych elementów realizowanego Zadania. Ad. 19. Konieczność wykonania słupów w osiach X 04 i X17 wymagała częściowej rozbiórki pochylni po obu stronach stadionu. Ponadto w rejonie osi X 17 zaistniała dodatkowa konieczność zlikwidowania fundamentu wybudowanego dla poprzedniej wersji zadaszenia, który nie był wcześniej zinwentaryzowany. Pierwotnie stanowisko BP i IK zakładało konieczność rozbiórki i odtworzenia jedynie ok. połowy pochylni. Po wykonaniu rozbiórek i ponownej analizie zaistniałej sytuacji uległo zmianie stanowisko konstruktora. Dobudowanie nowej części rampy do już istniejącej niewyburzonej spowodowałoby z dużym prawdopodobieństwem nierównomierne osiadanie obu części i pękanie nawierzchni. Poza tym nie ma w takim przypadku możliwości zapewnienia dla obu części (nowej i starej) przyjętej w projekcie odpowiedniej nośności podłoża i co za tym idzie zapewnienia odpowiedniej jakości i bezpieczeństwa nawierzchni drogowej całych ramp. Wykonanie pochylni jest jednym z podstawowych elementów zapewnienia komunikacji wokół stadionu i jest niezbędne dla prawidłowej realizacji Zadania. Ad. 20. Dokładne badania gruntowe przeprowadzone po rozpoczęciu budowy wykazały, że zachodzi potrzeba częściowej wymiany gruntu i zmiany wielkości posadowienia fundamentowania elementów konstrukcyjnych trybuny zachodniej w tym również jej części nad tunelami. Ponadto po odkryciu tuneli wystąpiły zmiany w ilościach obmiarowych konstrukcji w stosunku do projektu pierwotnego. Stąd zaistniała konieczność wykonania korekty i ponownego bilansu całości robót. W w prace są niezbędne dla prawidłowej realizacji Zadania, zgodne z zapisami Kontraktu mówiącymi o tym, że rozliczenie Wykonawcy następuje wg. rzeczywistego obmiaru robót. Ad. 21. W związku ze zmianą warunków posadowienia trybuny zachodniej oraz zmianami prefabrykatów, które wynikły w trakcie jej wykonywania, wystąpiły różnice pomiędzy projektem wykonawczym, a stanem faktycznym. Zaistniała zatem konieczność wykonania ponownego bilansu niektórych robót i dokonania częściowej korekty obmiarów. Ponadto w przypadku szybów windowych z powodu dostosowania ich posadowienia do zmienionych konstrukcji pali i oczepów (spowodowanych warunkami gruntowymi) zaistniała konieczność korekty ilości przyjętego w projekcie zbrojenia. W/w prace są niezbędne dla prawidłowej realizacji Zadania, zgodne z zapisami Kontraktu mówiącymi o tym, że rozliczenie Wykonawcy następuje wg. rzeczywistego obmiaru robót. Ad. 22. Zbiornik retencyjny zlokalizowano na przedpolu wschodnim stadionu, na obszarze, który nie był objęty podstawowym zakresem opracowania. Podczas realizacji projektu wykonawczego nie dysponowano dokładną dokumentacją powykonawczą i możliwościami wykonania szczegółowej inwentaryzacji istniejących sieci. Stąd też kolizje instalacji, które wystąpiły na etapie realizacji i konieczność zmiany tras ich przebiegu. Prace te są niezbędne dla prawidłowego rozwiązania gospodarki wodno - ściekowej na przedpolu wschodnim. Ad. 23. W związku z faktem, że Stadion Śląski funkcjonował do momentu przekazania placu budowy, nie było możliwości wykonania szczegółowych badań gruntowych w trakcie realizacji projektu wykonawczego. Po wykonaniu tych badań okazało się, że konieczne są poważne korekty w sposobie wykonania oczepów, a co za tym idzie słupów nośnych zadaszenia stadionu. Począwszy od grudnia 2009 BP przekazywało rysunki zamienne i uzupełniające oczepów i słupów, w oparciu o które realizowane były roboty. Sytuacja ta spowodowała konieczność dokonania ponownego bilansu robót i korekty obmiarów. Prace te stanowią podstawowy zakres realizacji Zadania i przeprowadzona korekta jest niezbędna dla jego poprawnego wykonania. Ad. 24. Pierwotnie zakładano wykorzystanie istniejących baterii akumulatorów usytuowanych w byłej rozdzielni RGC na poz. -1.0 Po ponownej analizie Biuro Projektów uznało, że istniejące baterie po 10 latach eksploatacji nie mogą być wykorzystane. Pociągnęło to za sobą konieczność zaprojektowania nowego okablowania. Efektem tego jest zwiększenie ilości kabli dla systemu awaryjnego oświetlenia, zgodnie z nowym projektem wydanym przez Biuro w dniu 11.03.2011 r.

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

NAZWA I ADRES WYKONAWCY KTÓREMU ZAMAWIAJĄCY ZAMIERZA UDZIELIĆ ZAMÓWIENIA

• Konsorcjum: HOCHTIEF Polska SA W-wa, HICHTIEF Construction A.G. Essen, Niemcy, Mostostal Zabrze Holding SA Zabrze, THERMOSERR Sp. z o.o., W-wa, Elbląska, 01-737 Warszawa, kraj/woj. mazowieckie.