Świadczenie usług polegających na sprzątaniu i utrzymaniu w porządku i czystości terenów zielonych i zewnętrznych przynależnych do budynków, oraz pomieszczeń i części nieruchomości przeznaczonych do wspólnego użytku na terenie Miasta Poznania do których Zarząd Komunalnych Zasobów Lokalowych sp. z o.o. dysponuje tytułem prawnym. - polska-poznań: usługi sprzątania budynków

Opis przedmiotu przetargu: przedmiot zamówienia obejmuje świadczenie usług polegających na sprzątaniu i utrzymaniu w porządku i czystości terenów zielonych i zewnętrznych przynależnych do budynków, oraz pomieszczeń i części nieruchomości przeznaczonych do wspólnego użytku na terenie miasta poznania do których zarząd komunalnych zasobów lokalowych sp. z o.o. dysponuje tytułem prawnym, o maksymalnej powierzchni — pow. sprzątana wokół budynków i terenów utwardzonych – 524 135,24 m2, — pow. terenów zielonych – 391 596,49 m2, — pow. wewnętrzna – 115 579,01 m2. wykonawca zobowiązany jest w szczególności do 1. utrzymania w czystości i porządku terenów zielonych i zewnętrznych poprzez usuwanie, zamiatanie, grabienie liści wraz z ich wywozem, zbieranie i wywożenie zanieczyszczeń. 2. nadzoru nad małą architekturą znajdującą się na terenie objętym zamówieniem i utrzymywanie porządku i czystości małej architektury. 3. utrzymywania w czystości i porządku chodników, podwórzy, powierzchni utwardzonych, prześwitów bramowych, schodów zewnętrznych, dróg wewnętrznych lub ich części, dojść do budynków, placów gospodarczych, w zasiekach na nieczystości stałe lub innych miejscach przeznaczonych na ustawianie pojemników na odpady stałe. 4. w okresie zimy likwidowanie śliskości zimowej poprzez codzienne usuwanie śniegu, lodu, błota z powierzchni utwardzonych – w/w prace należy wykonać w godzinach rannych nie później jednak niż do godz. 6 30. 5. w przypadku ciągłych opadów śniegu prace winny być wykonywane systematycznie na bieżąco, aż do osiągnięcia stanu zapewniającego bezpieczeństwo poruszających się ludzi i pojazdów. 6. śnieg należy pryzmować w sposób umożliwiający swobodne korzystanie z chodników, dojść do drzwi wejściowych do budynków, placów gospodarczych, dojazdów. 7. w przypadku wystąpienia gołoledzi wymagane jest na bieżąco posypywanie nawierzchni komunikacyjnych piaskiem. 8. opróżniania koszy przydomowych. 9. odchwaszczania chodników oraz opasek wokół budynków. 10. częstotliwość wykonywania czynności objętych zamówieniem winna gwarantować — zabezpieczenie od skutków oblodzeń i opadów śniegu (odgarnianie, odkuwanie i posypywanie piaskiem chodników i dojść do budynków), — w okresie zimowym zamawiający będzie wymagał natychmiastowego przystąpienia do usuwania skutków zimy w przypadku zaistnienia intensywnych opadów śniegu lub wystąpienia gołoledzi. 11. zamawiający dopuszcza w niedziele i święta składowanie odpadów w workach do kolejnego dnia roboczego bezpośrednio na nieruchomości. w zakresie utrzymania porządku i czystości pomieszczeń i części nieruchomości przeznaczonych do wspólnego użytku wykonawca zobowiązany jest w szczególności do 1. utrzymywania w czystości i porządku powierzchni i części nieruchomości przeznaczonych do wspólnego użytku m.in sieni, korytarzy, podestów, schodów i klatek schodowych, kabin dźwigów osobowych, pomieszczeń pralni, suszarni, strychów i korytarzy piwnicznych oraz pomieszczeń na wózki, poprzez usuwanie, zamiatanie, zbieranie i wywóz zanieczyszczeń. 2. mycia schodów i klatek schodowych, parapetów, skrzynek listowych, licznikowych, balustrad, grzejników, drzwi wejściowych na klatki schodowe, do pralni, piwnic i suszarni, lamperii i ścian wykładanych glazurą lub malowanych farbą olejną. 3. mycia okien i luksferów na klatkach schodowych oraz w pomieszczeniach przeznaczonych do wspólnego użytku. 4. czyszczenia wnęk wokół wszystkich okienek (świetlików). 5. niezwłocznego zawiadamiania administracji o dostrzeżonych uszkodzeniach lub wadliwym działaniu instalacji i urządzeń technicznych znajdujących się na terenie nieruchomości. 6. wymiany uszkodzonych i uzupełniania brakujących żarówek na klatkach schodowych, w piwnicach, pralniach, suszarniach, strychach oraz przed drzwiami wejściowymi do budynków (żarówki będą dostarczane przez zarządcę budynku). 7. wywieszania flag w dniach świąt i uroczystości państwowych (flagi będą dostarczane przez zarządcę budynku). 8. utrzymania w czystości kabin dźwigów osobowych. 9. wykładania trutki na szczury w pomieszczeniach przeznaczonych do wspólnego użytku. 10. częstotliwość wykonywania czynności objętych zamówieniem winna gwarantować — odpowiedni stan sanitarny posesji, — odpowiedni stan bezpieczeństwa pożarowego. ii.1.6)