Opracowanie dokumentacji projektowej zadania inwestycyjnego pn.: Wodny Ośrodek Rekreacji i Lecznictwa w Mielniku

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiot zamówienia: Opracowanie dokumentacji - projektu budowlano - wykonawczego zadania inwestycyjnego pn.: Wodny Ośrodek Rekreacji i Lecznictwa w Mielniku wraz z zagospodarowaniem terenu w podstawową infrastrukturę terenową oraz pełnieniem nadzoru autorskiego na etapie wykonawstwa. Szczegółowy zakres dokumentacji projektowej i opis przedmiot zamówienia: Dokumentacja projektowa będąca przedmiotem zamówienia winna zawierać wszelkie przewidziane obowiązującymi przepisami opracowania składowe, a w szczególności: Koncepcja funkcjonalno- użytkowa. Koncepcja architektoniczno- urbanistyczna oraz wielobranżowa koncepcja konstrukcyjno- instalacyjna. Proj. bud. - wykonawczy zagospodarowania terenu, Proj. bud. - wykonawczy architektoniczny, w tym zestawienia stolarki i ślusarki okiennej oraz drzwiowej. Proj. bud. - wykonawczy konstrukcyjny, Proj. bud. - wykonawczy instalacji wod. - kan., Proj. bud. - wykonawczy instalacji odprowadzania wód deszczowych, Proj. bud. - wykonawczy instalacji c. o., Proj. bud. - wykonawczy instalacji elektrycznej, oświetleniowej i odgromowej, Proj. bud. - wykonawczy instalacji sygnalizacji pożaru (jeśli będzie wymagana przepisami), Proj. bud. - wykonawczy instalacji tryskaczowej (jeśli będzie wymagana przepisami), Proj. bud. - wykonawczy dźwiękowego systemu ostrzegawczego (jeśli będzie wymagany przepisami), Proj. bud. - wykonawczy instalacji sygnalizacji napadu i włamania, Proj. bud. - wykonawczy instalacji systemu przyzywowo- alarmowego, Proj. bud. - wykonawczy instalacji strukturalnej teletechnicznej, Proj. bud. - wykonawczy systemów pomiarowych basenu głównego, Proj. bud. - wykonawczy systemu monitoringu obiektu, tzw. BMS, Proj. bud. - wykonawczy instalacji elektroenergetycznej zasilania komputerów, Proj. bud. - wykonawczy węzła ciepła, Proj. bud. - wykonawczy technologii uzdatniania wody, Proj. bud. - wykonawczy przyłączy wody, przyłącza kanalizacji deszczowej i sanitarnej, Proj. bud. - wykonawczy sieci odprowadzania wód deszczowych z podczyszczaniem z terenu parkingów, Proj. bud. - wykonawczy przyłącza ciepłowniczego, Proj. bud. - wykonawczy przyłącza telefonicznego, Proj. bud. - wykonawczy przyłącza energetycznego, Proj. bud. - wykonawczy oświetlenia zewnętrznego, Proj. bud. - wykonawczy dróg dojazdowych, parkingów, placów i chodników, Proj. bud. - wykonawczy zieleni i małej architektury, Proj. bud. - wykonawczy innych elementów nieprzewidzianych na etapie koncepcji, Plansza zbiorcza infrastruktury podziemnej, Projekt wewnętrznego i zewnętrznego oznakowania komercyjnego obiektu i terenu, Projekt bud. - wykonawczy aranżacji wnętrz w postaci kart pomieszczeń zawierających rodzaje wykończeń, kolorystykę, jak również wykaz sprzętu i urządzeń, w tym do utrzymania w czystości niecki i posadzek całego obiektu, Wizualizacje obiektu, w co najmniej czterech ujęciach z uwzględnieniem terenu zewnętrznego i istniejącego otoczenia. Ewentualne projekty przebudowy i usunięcia kolizji w odniesieniu do istniejących sieci i układu drogowego, Szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót, Charakterystyka energetyczna obiektu, Instrukcja bezpieczeństwa pożarowego obiektu i projekt oznakowania obiektu ppoż. obejmujący także teren zewnętrzny, a uwzględniający w szczególności: określenie kierunków ewakuacji, rozmieszczenie podręcznego sprzętu gaśniczego i hydrantów, instrukcji postępowania na wypadek pożaru. Obowiązkiem Wykonawcy jest uzyskanie własnym staraniem i na własny koszt wszelkich dokumentów, opracowań i wytycznych niezbędnych do prawidłowej realizacji przedmiotu zamówienia, a w szczególności: Mapy do celów projektowych. Badań geotechnicznych gruntu. Warunków technicznych gestorów sieci przyłączenia obiektu do sieci (z upoważnieniem inwestora), Warunków technicznych obsługi komunikacyjnej (z upoważnieniem inwestora), Decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizację przedsięwzięcia (z upoważnieniem inwestora), Uzgodnienia projektów na każdym etapie opracowania: - z rzeczoznawcami ds. zabezpieczeń ppoż, sanitarno- higienicznych oraz bhp i ergonomii, - z zarządcami sieci infrastruktury sieci Wystąpienie o wydanie decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego. C. W przedmiot zamówienia wchodzi także: Opracowanie wstępnej, założeniowej koncepcji kompleksu oraz wstępnego, założeniowego kosztorysu do celów stworzenia wniosku o dofinansowanie inwestycji ze środków zewnętrznych. Opracowanie przedmiarów robót objętych projektami. Opracowanie kosztorysów inwestorskich oraz ich aktualizacja po upływie jednego roku od opracowania, jeśli do tego czasu nie zostanie wyłoniony wykonawca robót budowlanych. Opracowanie Zbiorczego Zestawienia Kosztów. Opracowanie Studium Wykonalności projektu porównujące zakładane koszty użytkowania dla przyjętych rozwiązań projektowych i przychody z tytułu prowadzonej działalności. Pełnienie nadzoru autorskiego na etapie wykonawstwa, w tym wizytacje terenu budowy co najmniej raz na dwa tygodnie we wszystkich branżach objętych projektowaniem, w tym udział w radach budowy, uzgadnianie indywidualnej dokumentacji technicznej i rysunków warsztatowych opracowywanych przez wykonawcę robót budowlanych, kwalifikowanie odstąpień od zatwierdzonego projektu budowlanego. Zakłada się realizację robót w okresie od 02.2013 r. do 2015 r., zakładany okres realizacji prac budowlanych: 24 miesiące. Udział i pomoc w czynnościach Zamawiającego lub wykonawcy robót budowlanych w celu uzyskania wymaganych przepisami pozwoleń administracyjnych, w tym decyzji o pozwoleniu na budowę i o pozwoleniu na użytkowanie. Udział w przetargu na wyłonienie wykonawcy robót budowlanych w postaci udzielania za pośrednictwem Zamawiającego odpowiedzi oferentom na pytania dotyczące projektu będącego przedmiotem niniejszego zamówienia. Organizowanie co 3 tygodnie, licząc od dnia podpisania umowy z wykonawcą, narad koordynacyjnych dokumentacji projektowej w siedzibie Zamawiającego, mających na celu bieżące konsultowanie z przedstawicielem Zamawiającego rozwiązań projektowych i postępu projektowania.