Świadczenie usług pogotowia technicznego w zakresie instalacji wodno-kanalizacyjnych, co, ccw i instalacji gazowych w budynkach mieszkalnych i niemieszkalnych stanowiących własność Gminy Miejskiej Słupsk oraz w nieruchomościach wspólnot mieszkaniowych zarządzanych przez PGM Sp. z o.o. w Słupsku

Słupsk: Świadczenie usług pogotowia technicznego w zakresie instalacji wodno-kanalizacyjnych, co, ccw i instalacji gazowych w budynkach mieszkalnych i niemieszkalnych stanowiących własność Gminy Miejskiej Słupsk oraz w nieruchomościach wspólnot mieszkaniowych zarządzanych przez PGM Sp. z o.o. w Słupsku


Numer ogłoszenia: 245871 - 2010; data zamieszczenia: 08.09.2010

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Przedsiębiorstwo Gospodarki Mieszkaniowej Sp. z o.o. w Słupsku , ul. Tuwima 4, 76-200 Słupsk, woj. pomorskie, tel. (059) 842 82 93, faks (059) 842 80 48.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  http://www.pgm.slupsk.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Inny: Inwestor Zastępczy - Zarządca nieruchomości.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Świadczenie usług pogotowia technicznego w zakresie instalacji wodno-kanalizacyjnych, co, ccw i instalacji gazowych w budynkach mieszkalnych i niemieszkalnych stanowiących własność Gminy Miejskiej Słupsk oraz w nieruchomościach wspólnot mieszkaniowych zarządzanych przez PGM Sp. z o.o. w Słupsku.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie usług związanych z prowadzeniem Pogotowia technicznego, polegających na usuwaniu lub zabezpieczaniu awarii instalacji wodociągowych, kanalizacyjnych, gazowych, centralnego ogrzewania i ciepłej wody w obrębie nieruchomości oraz w budynkach mieszkalnych i użytkowych stanowiących własność Gminy miejskiej Słupsk oraz w budynkach wspólnot mieszkaniowych z udziałem i bez udziału Gminy Miejskiej Słupsk, a zarządzanych przez PGM Sp. z o.o. w Słupsku.. Usługa obejmuje pełnienie dyżurów oraz usuwanie zgłaszanych (przez najemców i właścicieli mieszkań i lokali użytkowych, (poza godzinami pracy Oddziałów PGM Sp. z o.o. w Słupsku) awarii w godzinach od 15:00 do 7:00 w dni robocze oraz całodobowo w soboty, niedziele i święta. (Uwaga! Awarie c.o. i c.w. dotyczą tylko budynków przy ul.: Sportowej Nr 28, Raszyńskiej 3, Raszyńskiej 4 w Słupsku Zamówienie obejmuje obsługę 1192 budynków mieszkalnych i mieszkalno-użytkowych w tym 773 nieruchomości wspólnot mieszkaniowych. Średnia roszczona ilość awarii z okresu ostatnich 3 lat kształtowała się na poziomie około 650 zgłoszeń. Szczegółowy rzeczowy zakres usług stanowiących przedmiot zamówienia - określa zał. nr 1 do wzoru umowy.

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
tak.

• 
  Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
  
• b) Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień uzupełniających, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt. 6 Ustawy, stanowiących nie więcej niż 10% wartości zamówienia podstawowego w przypadku przyjęcia w zarząd kolejnych nieruchomości wspólnot mieszkaniowych lub przekazanie w zarządzanie kolejnych budynków komunalnych

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
50.70.00.00-2.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Okres w miesiącach: 36.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • W celu potwierdzenia spełnienia niniejszego warunku Wykonawca musi wykazać że w okresie ostatnich 3 lat przed dniem wszczęcia niniejszego postępowania, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy to w tym okresie, co najmniej 1 zamówienie o tożsamym charakterze do przedmiotu zamówienia (zrealizowane w ramach jednej umowy) tj. obejmujące wykonanie przynajmniej jednej usługi tożsamej z przedmiotem zamówienia tj. polegającej na prowadzeniu. usług Pogotowia wod-kan. c.o. i gazowego lub wykonywania bieżących robót remontowo-konserwacyjnych w zakresie ww. instalacji w zasobach mieszkaniowych obejmujących min. 800 budynków, której wartość wyniosła nie mniej niż 100.000 zł brutto. Weryfikację spełnienia warunku posiadania wiedzy i doświadczenia zamawiający dokona na podstawie przedłożonego przez wykonawcę wykazu wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych usług oraz dokumentów od zamawiających potwierdzającymi należyte wykonanie wykazanych usług. W przypadku wspólnego ubiegania się o udzielenie niniejszego zamówienia przez dwóch lub więcej Wykonawców powyższy warunek musi spełnić co najmniej jeden z tych Wykonawców.

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • W celu potwierdzenia spełniania powyższego warunku Wykonawca winien wykazać, że: a)dysponuje co najmniej niżej określonymi narzędziami i urządzeniami niezbędnymi do wykonania zamówienia tj.: - co najmniej 1 samochodem dostawczym o ładowności co najmniej 900kg do przewozu pracowników, sprzętu, narzędzi i materiałów - potwierdzeniem będzie kopia dowodu rejestracyjnego z czytelną nazwą właściciela pojazdu oraz datą ważności rejestracji - co najmniej 1 samochodem z beczką asenizacyjną, - co najmniej 1 samochodem specjalistycznym typu WUKO do ciśnieniowego udrażniania instalacji kanalizacyjnych - co najmniej 1 agregatem prądotwórczym niezbędnym do niezależnego zasilania elektronarzędzi, spiral elektrycznych i oświetlenia pomieszczeń w trakcie interwencji ekipy pogotowia, - co najmniej 1 pompą do wody brudnej z napędem elektrycznym do wypompowywania wody z piwnic itp. pomieszczeń - co najmniej 1 zestawem spiral (z kpl. głowic) kanalizacyjnych mechanicznych z napędem elektrycznym do udrażniania rur instalacji kanalizacyjnych o zasiągu do 80m - co najmniej 1 urządzeniem (z ważą legalizacją) do stwierdzenia w pomieszczeniu obecności gazów wybuchowych, tlenku węgla, oraz obecności tlenu i siarkowodoru w pomieszczeniach zamkniętych (np. głębokich studniach kanalizacyjnych) - co najmniej 1 urządzeniem (z ważą legalizacją) do wykrywania nieszczelności instalacji gazowych, - co najmniej 1 gwinciarką z napędem elektrycznym do gwintowania rur, Weryfikację spełnienia wyszczególnionych powyżej warunków zamawiający dokona na podstawie przedłożonego przez Wykonawcę wykazu sprzętu sporządzonego wg wzoru załącznika nr 6 SIWZ W przypadku wspólnego ubiegania się o udzielenie niniejszego zamówienia przez dwóch lub więcej Wykonawców spełnianie powyższych warunków oceniane będzie łącznie.

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • b) dysponuje co najmniej niżej określonymi osobami posiadającymi kwalifikacje i uprawnienia do wykonywania czynności w zakresie przedmiotu zamówienia tj. : 1) minimum 1 osobą z uprawnieniami kwalifikacyjnymi w zakresie instalacji centralnego ogrzewania typu E, 2) minimum 1 osobą posiadającą uprawnienia kwalifikacyjne do zajmowania się eksploatacją urządzeń i instalacji gazowych na stanowisku Eksploatacji - typu E 3) minimum 1 osobą posiadającą uprawnienia kwalifikacyjne do zajmowania się eksploatacją urządzeń i instalacji gazowych na stanowisku Dozoru - typu D 4) minimum 1 osobą posiadającą uprawnienia kwalifikacyjne do zajmowania się eksploatacją urządzeń, energetycznych (elektrycznych) na stanowisku Eksploatacji - Typu E Weryfikację spełnienia wyszczególnionych powyżej warunków zamawiający dokona na podstawie przedłożonego przez Wykonawcę wykazu osób, które będą wykonywać zamówienie ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia, wykształcenia bądź posiadanych uprawnień sporządzonego wg wzoru załącznika nr 5 SIWZ W przypadku wspólnego ubiegania się o udzielenie niniejszego zamówienia przez dwóch lub więcej Wykonawców spełnianie powyższych warunków oceniane będzie łącznie.

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • W celu potwierdzenia spełniania tego warunku Wykonawca winien wykazać że: - posiada ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na kwotę minimum 100.000zł

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, dostaw lub usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie
  • wykaz narządzi, wyposażenia zakładu i urządzeń technicznych dostępnych wykonawcy usług lub robót budowlanych w celu realizacji zamówienia wraz z informacją o podstawie dysponowania tymi zasobami
  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień
  • opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy
  • aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na potencjał innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

- wypełniony i podpisany formularz oferty z wykorzystaniem wzoru - załącznik nr 1 do SIWZ - wypełniony i podpisany Formularz cenowy stanowiący kalkulację ceny ofertowej sporządzony wg wzoru załącznika nr 1A do SIWZ

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Określono w wzorze umowy stanowiacym załącznik do SIWZ

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.pgm.slupsk.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Przedsiębiorstwo Gospodarki Mieszkaniowej Sp. z o.o. w Słupsku ul. Tuwima 4 - pokój nr 7.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
17.09.2010 godzina 10:00, miejsce: Przedsiębiorstwo Gospodarki Mieszkaniowej Sp. z o.o. w Słupsku ul. Tuwima 4 - pokój nr 4 (sekretariat).

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie