wycena nieruchomości - numer postępowania 016/POZ/101/2013 - polska-poznań: usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne
ROZWIŃ
Opis przedmiotu przetargu: wykonanie operatów szacunkowych z ustalenia wartości rynkowej nieruchomości rolnych, położonych w obrębach koronowo, sulejewo, ratowice, żakowo, klonówiec i gronówko, gmina lipno, o łącznej powierzchni 581,9988 ha. ii.1.6)
| TI | Tytuł | Polska-Poznań: Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne |
|---|---|---|
| ND | Nr dokumentu | 265143-2013 |
| PD | Data publikacji | 07/08/2013 |
| OJ | Dz.U. S | 152 |
| TW | Miejscowość | POZNAŃ |
| AU | Nazwa instytucji | Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Poznaniu |
| OL | Język oryginału | PL |
| HD | Nagłówek | Państwa członkowskie - Zamówienie publiczne na usługi - Ogłoszenie o zamówieniu - Procedura otwarta |
| CY | Kraj | PL |
| AA | Rodzaj instytucji | 6 - Podmiot prawa publicznego |
| DS | Dokument wysłany | 02/08/2013 |
| DT | Termin | 12/09/2013 |
| NC | Zamówienie | 4 - Zamówienie publiczne na usługi |
| PR | Procedura | 1 - Procedura otwarta |
| TD | Dokument | 3 - Ogłoszenie o zamówieniu |
| RP | Legislacja | 4 - Unia Europejska |
| TY | Rodzaj oferty | 1 - Oferta całościowa |
| AC | Kryteria udzielenia zamówienia | 1 - Najniższa cena |
| PC | Kod CPV | 70332000 - Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne |
| OC | Pierwotny kod CPV | 70332000 - Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne |
| IA | Adres internetowy (URL) | www.anr.gov.pl |
| DI | Podstawa prawna | Dyrektywa klasyczna (2004/18/WE) |
07/08/2013 S152 Państwa członkowskie - Zamówienie publiczne na usługi - Ogłoszenie o zamówieniu - Procedura otwarta
Polska-Poznań: Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne
2013/S 152-265143
Ogłoszenie o zamówieniu
Usługi
Sekcja I: Instytucja zamawiająca
I.1)Nazwa, adresy i punkty kontaktowe
Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Poznaniu
ul. Fredry 12
Osoba do kontaktów: Edyta Kosowska
61-701 Poznań
POLSKA
Tel.: +48 618560609
E-mail: ekosowska@anr.gov.pl
Faks: +48 618560683
Adresy internetowe:
Ogólny adres instytucji zamawiającej: www.anr.gov.pl
Więcej informacji można uzyskać pod adresem: Powyższy(-e) punkt(-y) kontaktowy(-e)
Specyfikacje i dokumenty dodatkowe (w tym dokumenty dotyczące dialogu konkurencyjnego oraz dynamicznego systemu zakupów) można uzyskać pod adresem: Powyższy(-e) punkt(-y) kontaktowy(-e)
Oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu należy przesyłać na adres: Powyższy(-e) punkt(-y) kontaktowy(-e)
I.2)Rodzaj instytucji zamawiającej
Podmiot prawa publicznego
I.3)Główny przedmiot lub przedmioty działalności
Inny: Gospodarowanie nieruchomościami
I.4)Udzielenie zamówienia w imieniu innych instytucji zamawiających
Instytucja zamawiająca dokonuje zakupu w imieniu innych instytucji zamawiających: nie
Sekcja II: Przedmiot zamówienia
II.1)Opis
II.1.1)Nazwa nadana zamówieniu przez instytucję zamawiającą:
wycena nieruchomości - numer postępowania 016/POZ/101/2013
II.1.2)Rodzaj zamówienia oraz lokalizacja robót budowlanych, miejsce realizacji dostawy lub świadczenia usług
Usługi
Kategoria usług: nr 27: Inne usługi
Główne miejsce lub lokalizacja robót budowlanych, miejsce realizacji dostawy lub świadczenia usług: wielkopolska
Kod NUTS
Kategoria usług: nr 27: Inne usługi
Główne miejsce lub lokalizacja robót budowlanych, miejsce realizacji dostawy lub świadczenia usług: wielkopolska
Kod NUTS
II.1.3)Informacje na temat zamówienia publicznego, umowy ramowej lub dynamicznego systemu zakupów (DSZ)
Ogłoszenie dotyczy zamówienia publicznego
II.1.4)Informacje na temat umowy ramowej
II.1.5)Krótki opis zamówienia lub zakupu
Wykonanie operatów szacunkowych z ustalenia wartości rynkowej nieruchomości rolnych, położonych w obrębach Koronowo, Sulejewo, Ratowice, Żakowo, Klonówiec i Gronówko, gmina Lipno, o łącznej powierzchni 581,9988 ha.
II.1.6)Wspólny Słownik Zamówień (CPV)
70332000
II.1.7)Informacje na temat Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA)
Zamówienie jest objęte Porozumieniem w sprawie zamówień rządowych (GPA): nie
II.1.8)Części
To zamówienie podzielone jest na części: nie
II.1.9)Informacje o ofertach wariantowych
Dopuszcza się składanie ofert wariantowych: nie
II.2)Wielkość lub zakres zamówienia
II.2.1)Całkowita wielkość lub zakres:
Przedmiotem zamówienia jest sporządzenie operatów szacunkowych, w celu ustalenia wartości rynkowej nieruchomości:
1) Nieruchomość niezabudowana, położona w obrębach Koronowo i Ratowice, gmina Lipno, oznaczona w ewidencji geodezyjnej gruntów jako działki nr: 2/1, 2/2, 7/1, 7/41, 7/42, 7/44, 9/1, 9/3, 9/4, 14/1, 14/2, 14/3, 48/1, położone w obrębie Koronowo, oraz działka nr 50/1, położona w obrębie Ratowice, o łącznej powierzchni 106,7692 ha. Nieruchomość zapisana jest w księdze wieczystej nr PO1L/00059783/0, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Lesznie.
Na działce nr 14/2 zlokalizowane jest stanowisko archeologiczne.
2) Nieruchomość niezabudowana, położona w obrębie Ratowice, gmina Lipno, oznaczona w ewidencji geodezyjnej gruntów jako działka nr 50/2 o powierzchni 0,0840 ha. Nieruchomość zapisana jest w księdze wieczystej nr PO1L/00059783/0, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Lesznie.
3) Nieruchomość zabudowana, położona w obrębach Koronowo i Ratowice, gmina Lipno, oznaczona w ewidencji geodezyjnej gruntów jako działki nr: 11, 19, 23 położone w obrębie Koronowo, oraz działka nr 48/2 położona w obrębie Ratowice, o łącznej powierzchni 111,3688 ha. Nieruchomość zapisana jest w księdze wieczystej nr PO1L/00059783/0, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Lesznie. Z nieruchomością związane są budynki i budowle podlegające wycenie: magazyn o nr inw. 184/1, melioracje o nr inw. 003/+6, melioracje o nr inw. 001/+5, melioracje o nr inw. 004/+2.
Na działce nr 23 zlokalizowane jest stanowisko archeologiczne.
4) Nieruchomość niezabudowana, położona w obrębie Żakowo, gmina Lipno, oznaczona w ewidencji geodezyjnej gruntów jako działki nr: 31, 33, 34, 81/3, 120, 123/1, 123/3, 220/1 o łącznej powierzchni 48,0780 ha. Nieruchomość zapisana jest w księdze wieczystej nr PO1L/00003014/2/, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Lesznie.
Na działce nr 34 zlokalizowane jest stanowisko archeologiczne.
5) Nieruchomość zabudowana położona w obrębie Klonówiec, gmina Lipno, oznaczona ewidencji geodezyjnej gruntów jako działki nr: 16/4, 16/5, 53/7, 53/8, 53/9, 53/10, 70/2, 105/1, 105/2, 111/3 o łącznej powierzchni 88,7426 ha. Nieruchomość zapisana jest w księgach wieczystych nr PO1L/00003401/2 i PO1L/00059782/3 prowadzonych przez Sąd Rejonowy w Lesznie. Z nieruchomością związane są budynki, budowle oraz urządzenia trwale związane podlegające wycenie: gorzelnia o nr inw. 101 11/+112, budynek gospodarczy (dawniej wagowy) o nr inw. 108 108/1452AZ, komin przemysłowy o nr inw. 200 115/+11, studnia wiercona o nr inw. 201 107/+15, doły osadowe o nr inw. 211 105/+20, kocioł parowy o nr inw. 310 310/KL/126, zespół prądotwórczy o nr inw.344 810/+3, pompa o nr inw. 563 563/KL/1173, młynek do słodu o nr inw. 563 563/KL/1186, macerator o nr inw. 563 563/KL/1196, parnik o nr inw. 563 563/KL/145, aparat odpędowy o nr inw. 563 563/KL/482, kadź fermentacyjna o nr inw. 563 563/KL/496, kadź fermentacyjna o nr inw. 563 563/KL/497, kadź fermentacyjna o nr inw. 563 563/KL/498, kadź fermentacyjna o nr inw. 563 563/KL/499, słodownia mechaniczna o nr inw. 563 563/KL/823, słodownia mechaniczna o nr inw. 563 563/KL/824, słodownia mechaniczna o nr inw. 563 563/KL/825, słodownia mechaniczna o nr inw. 563 563/KL/826, kadź zacierowa o nr inw. 563 563/KL/901, parnik o nr inw. 563 563/KL/902, waga wozowa o nr inw. 563 563/KL/786.
Na działkach nr 53/9, 105/1 i 105/2 zlokalizowane są stanowiska archeologiczne.
6) Nieruchomość niezabudowana, położona w obrębie Gronówko, gmina Lipno, oznaczona w ewidencji geodezyjnej gruntów jako działka nr 15/2 o powierzchni 5,4997 ha. Nieruchomość zapisana jest w księdze wieczystej nr PO1L/00001002/1, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Lesznie.
Na działce nr 15/2 zlokalizowane jest stanowisko archeologiczne.
7) Nieruchomość zabudowana położona w obrębie Klonówiec, gmina Lipno, oznaczona ewidencji geodezyjnej gruntów jako działki nr: 17, 46, 48, 50, 53/1 cz., 53/4, 53/5, 53/11, 67, 68, 72, 73, 75, 76, 84/2, 84/3, 86, 89, 91, 94, 96, 98, 102, 106, 111/3, 111/4, 113/1, 113/2, 115, 119/1, 119/2 o łącznej powierzchni 205,4186 ha. Nieruchomość zapisana jest w księgach wieczystych nr PO1L/00003401/2 i PO1L/00059782/3 prowadzonych przez Sąd Rejonowy w Lesznie. Z nieruchomością związane są budynki, budowle oraz urządzenia trwale związane podlegające wycenie: silosy paszowe o nr inw. 104 139/+10, zbiornik do paliw o nr inw. 104 101/+19, magazyn materiałów pędnych o nr inw. 181 47/+28, cielętnik o nr inw. 182 60/+41, chlewnia o nr inw. 182 61/+36, droga do warchlakarni o nr inw. 220 421/+4, nowe drenowanie o nr inw. 226 481/+4, melioracje o nr inw. 226 5/+144, inkubatornia o nr inw. 182 78/+34 (udział w części budynku), magazyn o nr inw. 181 49/+37, budynek gospodarczy o nr inw. 182 72/+29, ogrodzenie fermy drobiu o nr inw. 291/124/+12, pałac o nr inw. 110 20/+94, obora o nr inw. 182 62/+35, linia elektryczna o nr inw. 211 112/+14, ogrodzenie parku o nr inw. 291 120/+20, okólnik o nr inw. 291/117/+15, studnia kopana brak nr inw., studnia kopana murowana brak nr inw., lodownia magazyn brak nr inw., oficyna brak nr inw., ogrodzenie murowane brak nr inw., garaże do ciągników o nr inw. 102 1180, zbiornik na gnojówkę o nr inw. 104 103/+16, baterie silosów o nr inw. 104 141/+13, magazyn zbożowy o nr inw. 180 18/+65, stodoła o nr inw. 180 36/+62, szopa do maszyn o nr inw. 180 39/+43, obora II o nr inw. 182 58/+39, chlewnia o nr inw. 182 60/+44, linia elektryczna o nr inw. 211 111/+15, linia energetyczna o nr inw. 211 143/+12, rampa Klonówiec o nr inw. 220 220/1451AZ, droga przy silosach o nr inw. 220 83/+17, droga kołowa o nr inw. 221 106/+16, opłotowanie o nr inw. 291 102/+24, ogrodzenie podwórza o nr inw. 291 123/+17, czyszczalnia o nr inw. 596 596/1142, przenośnik taśmowy o nr inw. 596 596/1176, stół sortujący o nr inw. 596 596/1196, studnia kopana bez nr inw., stacja transformatorowa o nr inw. 660 304/+6. Ponadto na działce nr 72 znajdują się pozostałości dwóch budynków gospodarczych posadowione w sąsiedztwie oficyny bez nr inw.
Na przedmiotowej nieruchomości znajdują się nakłady inwestycyjne w postaci remontu pałacu w Klonówcu o nr inw. 163/20, w zakresie wymiany elementów konstrukcji dachu, przełożenia z uzupełnieniem pokrycia z dachówki, pokrycia papą, wymiany opierzeń oraz instalacji odprowadzającej wody deszczowe z dachu, przemurowania kominów ponad dachem, wykonania instalacji odgromowej. W operacie należy wyodrębnić wartość rynkową wyżej wymienionych nakładów.
Działki nr 67, 72, 73, stanowiące zespół dworski w miejscowości Klonówiec objęte są ochroną konserwatorską, wynikającą z wpisania do rejestru zabytków pod numerem 954/A, decyzją z dnia 14 stycznia 1979 r. Na działce nr 72 zlokalizowany jest dwór i oficyna. Działki nr 67, 68 oraz częściowo 72 stanowią teren parku krajobrazowego, dworskiego, którego granice zaznaczono na załączonej mapie wraz ze strefą widokową na park typu leśnego. W operacie należy wyodrębnić wartość części nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków (budynki, grunt, zadrzewienia). Na działkach nr 48, 67, 68, 72, 8/3, 111/3, 111/4, 113/1, 115, 119/1 zlokalizowane są stanowiska archeologiczne.
8) Nieruchomość niezabudowana, położona w obrębach Gronówko i Klonówiec, gmina Lipno, oznaczona w ewidencji geodezyjnej gruntów jako działki nr: 11, 15/1 ob. Gronówko, i działki nr: 143, 144, 163 ob. Klonówiec, o łącznej powierzchni 19,6792 ha. Nieruchomość zapisana jest w księgach wieczystych nr PO1L/00001002/1 i PO1L/00003401/2 prowadzonych przez Sąd Rejonowy w Lesznie.
Nieruchomości należy wycenić zgodnie z funkcją wyznaczoną w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Lipno, zatwierdzonym uchwałą nr XLVII/315/2010 Rady Gminy Lipno z dnia 22 października 2010 r. ze zmianą w uchwale nr XXII/166/2012 Rady Gminy Lipno z dnia 29 czerwca 2012 r., tj:
dz. nr 21, 2/2, obręb Koronowo – obszary rolne, obszary rolne stanowiące obudowę cieków wodnych,
dz. nr 7/1, 7/41, 7/42, 7/44 obręb Koronowo – obszary rolne stanowiące obudowę cieków wodnych,
dz. nr 9/1, 9/3, 9/4 obręb Koronowo – obszary rolne, obszary rolne stanowiące obudowę cieków wodnych,
dz. nr 11 obręb Koronowo – obszary rolne,
dz. nr 14/1, 14/2, 14/3 obręb Koronowo – obszary rolne, obszary rolne stanowiące obudowę cieków wodnych, obszary leśne i skupisk zadrzewień śródpolnych,
dz. nr 19 obręb Koronowo - obszary rolne, obszary rolne stanowiące obudowę cieków wodnych,
dz. nr 23 obręb Koronowo - obszary rolne,
dz. nr 220/1, obręb Żakowo – obszary rolne,
dz. nr 81/3, obręb Żakowo – obszary rolne,
dz. nr 31, obręb Żakowo – obszary rolne, obszary rolne stanowiące obudowę cieków wodnych,
dz. nr 33, obręb Żakowo – obszary rolne, obszary rolne stanowiące obudowę cieków wodnych,
dz. nr 34, obręb Żakowo – obszary rolne,
dz. nr 123/3 , obręb Żakowo – obszary leśne i skupisk zadrzewień śródpolnych,
dz. nr 48/1, obręb Ratowice - obszary rolne, obszary leśne i skupisk zadrzewień śródpolnych,
dz. nr 50, obręb Ratowice – obszary rolne, obszary rolne stanowiące obudowę cieków wodnych,
dz. nr 16/4, 16/5, obręb Klonówiec – obszary rolne,
dz. nr 17, obręb Klonówiec – obszary leśne i skupisk zadrzewień śródpolnych,
dz. nr 46, obręb Klonówiec – obszary rolne, planowane linie elektroenergetyczne wraz z orientacyjnym miejscem lokalizacji obiektów towarzyszących,
dz. nr 48, obręb Klonówiec – obszary rolne, planowane linie elektroenergetyczne,
dz. nr 50, obręb Klonówiec – obszary rolne, obszar predysponowany do lokalizacji obiektów i urządzeń związanych z produkcją rolną (działka znajduje się częściowo w strefie „A” ochrony konserwatorskiej – struktura o najważniejszych walorach kulturowych),
dz. nr 53/1, obręb Klonówiec – wielofunkcyjny obszar przekształceń sieci osadniczej, (działka znajduje się częściowo w strefie „A” ochrony konserwatorskiej – struktura o najważniejszych walorach kulturowych),
dz. nr 53/7, 53/8, 53/9, 53/10, 53/11,, obręb Klonówiec - wielofunkcyjny obszar przekształceń sieci osadniczej, obszary rolne, obszar predysponowany do lokalizacji obiektów i urządzeń związanych z produkcją rolną (działka znajduje się częściowo w strefie „A” ochrony konserwatorskiej – struktura o najważniejszych walorach kulturowych),
dz. nr 67 i 68, obręb Klonówiec – obszary leśne i skupisk zadrzewień śródpolnych, (działka znajduje się częściowo w strefie „A” ochrony konserwatorskiej – struktura o najważniejszych walorach kulturowych),
dz. nr 70/2 - obszary rolne, obszar predysponowany do lokalizacji obiektów i urządzeń związanych z produkcją rolną (działka znajduje się częściowo w strefie „A” ochrony konserwatorskiej – struktura o najważniejszych walorach kulturowych),
dz. nr 72, obręb Klonówiec - wielofunkcyjny obszar przekształceń sieci osadniczej, obszary leśne i skupisk zadrzewień śródpolnych, (działka znajduje się częściowo w strefie „A” ochrony konserwatorskiej – struktura o najważniejszych walorach kulturowych),
dz. nr 73 - obszar predysponowany do lokalizacji obiektów i urządzeń związanych z produkcją rolną, obszar ujęcia i uzdatniania wody – strefa bezpośrednia ujęcia wody (działka znajduje się częściowo w strefie „A” ochrony konserwatorskiej – struktura o najważniejszych walorach kulturowych),
dz. nr 75, obręb Klonówiec - obszar predysponowany do lokalizacji obiektów i urządzeń związanych z produkcją rolną (działka znajduje się częściowo w strefie „A” ochrony konserwatorskiej – struktura o najważniejszych walorach kulturowych),
dz. nr 76, obręb Klonówiec - obszar predysponowany do lokalizacji obiektów i urządzeń związanych z produkcją rolną (działka znajduje się częściowo w strefie „A” ochrony konserwatorskiej – struktura o najważniejszych walorach kulturowych),
dz. nr 84/2, obręb Klonówiec - wielofunkcyjny obszar przekształceń sieci osadniczej,
dz. nr 84/3, obręb Klonówiec – obszary rolne, planowany odcinek gazociągu wysokiego ciśnienia Ø350,
dz. nr 86, obręb Klonówiec – obszary rolne,
dz. nr 89, obręb Klonówiec - obszary leśne i skupisk zadrzewień śródpolnych,
dz. nr 91, obręb Klonówiec - obszary leśne i skupisk zadrzewień śródpolnych,
dz. nr 94, obręb Klonówiec - obszary leśne i skupisk zadrzewień śródpolnych,
dz. nr 96, obręb Klonówiec - obszary leśne i skupisk zadrzewień śródpolnych, obszary rolne stanowiące obudowę cieków wodnych,
dz. nr 98, obręb Klonówiec - obszary leśne i skupisk zadrzewień śródpolnych, obszary rolne stanowiące obudowę cieków wodnych,
dz. nr 102, obręb Klonówiec - obszary leśne i skupisk zadrzewień śródpolnych, obszary rolne stanowiące obudowę cieków wodnych,
dz. nr 105/1 102/2, obręb Klonówiec – obszary rolne, obszary leśne i skupisk zadrzewień śródpolnych, obszary rolne stanowiące obudowę cieków wodnych,
dz. nr 106, obręb Klonówiec – obszary rolne, obszary rolne stanowiące obudowę cieków wodnych,
dz. nr 111/1, obręb Klonówiec – obszary rolne, planowany odcinek gazociągu wysokiego ciśnienia Ø350,
dz. nr 111/3, 1114, obręb Klonówiec – obszary rolne, obszary rolne stanowiące obudowę cieków wodnych, planowane linie elektroenergetyczne, a także istniejąca linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia 110kV,
dz. nr 113/1, obręb Klonówiec – obszary rolne,
dz. nr 113/2, obręb Klonówiec – obszary rolne, obszary rolne stanowiące obudowę cieków wodnych, planowane linie elektroenergetyczne, a także istniejąca linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia 110kV,
dz. nr 115, obręb Klonówiec – obszary rolne, obszary rolne stanowiące obudowę cieków wodnych,
dz. nr 119/1, obręb Klonówiec – obszary rolne,
dz. nr 119/2, obręb Klonówiec – obszary rolne, obszary rolne stanowiące obudowę cieków wodnych, planowane linie elektroenergetyczne, a także istniejąca linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia 110kV,
dz. nr 143, obręb Klonówiec – obszary rolne, obszary rolne stanowiące obudowę cieków wodnych,
dz. nr 144, obręb Klonówiec – obszary rolne, obszary rolne stanowiące obudowę cieków wodnych,
dz. nr 163, obręb Klonówiec – obszary rolne, obszary rolne stanowiące obudowę cieków wodnych,
dz. nr 11, obręb Gronówko – obszary rolne,
dz. nr 15/1, 15/2, obręb Gronówko – obszary rolne.
Dla działek nr 53/4 i 53/5 położonych w miejscowości Klonówiec, obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Gminy Lipno. W planie przedmiotowe działki znajdują się na terenie oznaczonym symbolem 7RO – ogrody przydomowe.
Dla działek nie objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, nie zostały wydane decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu ani nie wszczęto postępowania w tej sprawie.
Wycenę należy sporządzić w dwóch egzemplarzach, oddzielnie dla każdej pozycji.
Nieruchomość przeznaczona jest do sprzedaży w trybie bezprzetargowym.
1) Nieruchomość niezabudowana, położona w obrębach Koronowo i Ratowice, gmina Lipno, oznaczona w ewidencji geodezyjnej gruntów jako działki nr: 2/1, 2/2, 7/1, 7/41, 7/42, 7/44, 9/1, 9/3, 9/4, 14/1, 14/2, 14/3, 48/1, położone w obrębie Koronowo, oraz działka nr 50/1, położona w obrębie Ratowice, o łącznej powierzchni 106,7692 ha. Nieruchomość zapisana jest w księdze wieczystej nr PO1L/00059783/0, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Lesznie.
Na działce nr 14/2 zlokalizowane jest stanowisko archeologiczne.
2) Nieruchomość niezabudowana, położona w obrębie Ratowice, gmina Lipno, oznaczona w ewidencji geodezyjnej gruntów jako działka nr 50/2 o powierzchni 0,0840 ha. Nieruchomość zapisana jest w księdze wieczystej nr PO1L/00059783/0, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Lesznie.
3) Nieruchomość zabudowana, położona w obrębach Koronowo i Ratowice, gmina Lipno, oznaczona w ewidencji geodezyjnej gruntów jako działki nr: 11, 19, 23 położone w obrębie Koronowo, oraz działka nr 48/2 położona w obrębie Ratowice, o łącznej powierzchni 111,3688 ha. Nieruchomość zapisana jest w księdze wieczystej nr PO1L/00059783/0, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Lesznie. Z nieruchomością związane są budynki i budowle podlegające wycenie: magazyn o nr inw. 184/1, melioracje o nr inw. 003/+6, melioracje o nr inw. 001/+5, melioracje o nr inw. 004/+2.
Na działce nr 23 zlokalizowane jest stanowisko archeologiczne.
4) Nieruchomość niezabudowana, położona w obrębie Żakowo, gmina Lipno, oznaczona w ewidencji geodezyjnej gruntów jako działki nr: 31, 33, 34, 81/3, 120, 123/1, 123/3, 220/1 o łącznej powierzchni 48,0780 ha. Nieruchomość zapisana jest w księdze wieczystej nr PO1L/00003014/2/, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Lesznie.
Na działce nr 34 zlokalizowane jest stanowisko archeologiczne.
5) Nieruchomość zabudowana położona w obrębie Klonówiec, gmina Lipno, oznaczona ewidencji geodezyjnej gruntów jako działki nr: 16/4, 16/5, 53/7, 53/8, 53/9, 53/10, 70/2, 105/1, 105/2, 111/3 o łącznej powierzchni 88,7426 ha. Nieruchomość zapisana jest w księgach wieczystych nr PO1L/00003401/2 i PO1L/00059782/3 prowadzonych przez Sąd Rejonowy w Lesznie. Z nieruchomością związane są budynki, budowle oraz urządzenia trwale związane podlegające wycenie: gorzelnia o nr inw. 101 11/+112, budynek gospodarczy (dawniej wagowy) o nr inw. 108 108/1452AZ, komin przemysłowy o nr inw. 200 115/+11, studnia wiercona o nr inw. 201 107/+15, doły osadowe o nr inw. 211 105/+20, kocioł parowy o nr inw. 310 310/KL/126, zespół prądotwórczy o nr inw.344 810/+3, pompa o nr inw. 563 563/KL/1173, młynek do słodu o nr inw. 563 563/KL/1186, macerator o nr inw. 563 563/KL/1196, parnik o nr inw. 563 563/KL/145, aparat odpędowy o nr inw. 563 563/KL/482, kadź fermentacyjna o nr inw. 563 563/KL/496, kadź fermentacyjna o nr inw. 563 563/KL/497, kadź fermentacyjna o nr inw. 563 563/KL/498, kadź fermentacyjna o nr inw. 563 563/KL/499, słodownia mechaniczna o nr inw. 563 563/KL/823, słodownia mechaniczna o nr inw. 563 563/KL/824, słodownia mechaniczna o nr inw. 563 563/KL/825, słodownia mechaniczna o nr inw. 563 563/KL/826, kadź zacierowa o nr inw. 563 563/KL/901, parnik o nr inw. 563 563/KL/902, waga wozowa o nr inw. 563 563/KL/786.
Na działkach nr 53/9, 105/1 i 105/2 zlokalizowane są stanowiska archeologiczne.
6) Nieruchomość niezabudowana, położona w obrębie Gronówko, gmina Lipno, oznaczona w ewidencji geodezyjnej gruntów jako działka nr 15/2 o powierzchni 5,4997 ha. Nieruchomość zapisana jest w księdze wieczystej nr PO1L/00001002/1, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Lesznie.
Na działce nr 15/2 zlokalizowane jest stanowisko archeologiczne.
7) Nieruchomość zabudowana położona w obrębie Klonówiec, gmina Lipno, oznaczona ewidencji geodezyjnej gruntów jako działki nr: 17, 46, 48, 50, 53/1 cz., 53/4, 53/5, 53/11, 67, 68, 72, 73, 75, 76, 84/2, 84/3, 86, 89, 91, 94, 96, 98, 102, 106, 111/3, 111/4, 113/1, 113/2, 115, 119/1, 119/2 o łącznej powierzchni 205,4186 ha. Nieruchomość zapisana jest w księgach wieczystych nr PO1L/00003401/2 i PO1L/00059782/3 prowadzonych przez Sąd Rejonowy w Lesznie. Z nieruchomością związane są budynki, budowle oraz urządzenia trwale związane podlegające wycenie: silosy paszowe o nr inw. 104 139/+10, zbiornik do paliw o nr inw. 104 101/+19, magazyn materiałów pędnych o nr inw. 181 47/+28, cielętnik o nr inw. 182 60/+41, chlewnia o nr inw. 182 61/+36, droga do warchlakarni o nr inw. 220 421/+4, nowe drenowanie o nr inw. 226 481/+4, melioracje o nr inw. 226 5/+144, inkubatornia o nr inw. 182 78/+34 (udział w części budynku), magazyn o nr inw. 181 49/+37, budynek gospodarczy o nr inw. 182 72/+29, ogrodzenie fermy drobiu o nr inw. 291/124/+12, pałac o nr inw. 110 20/+94, obora o nr inw. 182 62/+35, linia elektryczna o nr inw. 211 112/+14, ogrodzenie parku o nr inw. 291 120/+20, okólnik o nr inw. 291/117/+15, studnia kopana brak nr inw., studnia kopana murowana brak nr inw., lodownia magazyn brak nr inw., oficyna brak nr inw., ogrodzenie murowane brak nr inw., garaże do ciągników o nr inw. 102 1180, zbiornik na gnojówkę o nr inw. 104 103/+16, baterie silosów o nr inw. 104 141/+13, magazyn zbożowy o nr inw. 180 18/+65, stodoła o nr inw. 180 36/+62, szopa do maszyn o nr inw. 180 39/+43, obora II o nr inw. 182 58/+39, chlewnia o nr inw. 182 60/+44, linia elektryczna o nr inw. 211 111/+15, linia energetyczna o nr inw. 211 143/+12, rampa Klonówiec o nr inw. 220 220/1451AZ, droga przy silosach o nr inw. 220 83/+17, droga kołowa o nr inw. 221 106/+16, opłotowanie o nr inw. 291 102/+24, ogrodzenie podwórza o nr inw. 291 123/+17, czyszczalnia o nr inw. 596 596/1142, przenośnik taśmowy o nr inw. 596 596/1176, stół sortujący o nr inw. 596 596/1196, studnia kopana bez nr inw., stacja transformatorowa o nr inw. 660 304/+6. Ponadto na działce nr 72 znajdują się pozostałości dwóch budynków gospodarczych posadowione w sąsiedztwie oficyny bez nr inw.
Na przedmiotowej nieruchomości znajdują się nakłady inwestycyjne w postaci remontu pałacu w Klonówcu o nr inw. 163/20, w zakresie wymiany elementów konstrukcji dachu, przełożenia z uzupełnieniem pokrycia z dachówki, pokrycia papą, wymiany opierzeń oraz instalacji odprowadzającej wody deszczowe z dachu, przemurowania kominów ponad dachem, wykonania instalacji odgromowej. W operacie należy wyodrębnić wartość rynkową wyżej wymienionych nakładów.
Działki nr 67, 72, 73, stanowiące zespół dworski w miejscowości Klonówiec objęte są ochroną konserwatorską, wynikającą z wpisania do rejestru zabytków pod numerem 954/A, decyzją z dnia 14 stycznia 1979 r. Na działce nr 72 zlokalizowany jest dwór i oficyna. Działki nr 67, 68 oraz częściowo 72 stanowią teren parku krajobrazowego, dworskiego, którego granice zaznaczono na załączonej mapie wraz ze strefą widokową na park typu leśnego. W operacie należy wyodrębnić wartość części nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków (budynki, grunt, zadrzewienia). Na działkach nr 48, 67, 68, 72, 8/3, 111/3, 111/4, 113/1, 115, 119/1 zlokalizowane są stanowiska archeologiczne.
8) Nieruchomość niezabudowana, położona w obrębach Gronówko i Klonówiec, gmina Lipno, oznaczona w ewidencji geodezyjnej gruntów jako działki nr: 11, 15/1 ob. Gronówko, i działki nr: 143, 144, 163 ob. Klonówiec, o łącznej powierzchni 19,6792 ha. Nieruchomość zapisana jest w księgach wieczystych nr PO1L/00001002/1 i PO1L/00003401/2 prowadzonych przez Sąd Rejonowy w Lesznie.
Nieruchomości należy wycenić zgodnie z funkcją wyznaczoną w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Lipno, zatwierdzonym uchwałą nr XLVII/315/2010 Rady Gminy Lipno z dnia 22 października 2010 r. ze zmianą w uchwale nr XXII/166/2012 Rady Gminy Lipno z dnia 29 czerwca 2012 r., tj:
dz. nr 21, 2/2, obręb Koronowo – obszary rolne, obszary rolne stanowiące obudowę cieków wodnych,
dz. nr 7/1, 7/41, 7/42, 7/44 obręb Koronowo – obszary rolne stanowiące obudowę cieków wodnych,
dz. nr 9/1, 9/3, 9/4 obręb Koronowo – obszary rolne, obszary rolne stanowiące obudowę cieków wodnych,
dz. nr 11 obręb Koronowo – obszary rolne,
dz. nr 14/1, 14/2, 14/3 obręb Koronowo – obszary rolne, obszary rolne stanowiące obudowę cieków wodnych, obszary leśne i skupisk zadrzewień śródpolnych,
dz. nr 19 obręb Koronowo - obszary rolne, obszary rolne stanowiące obudowę cieków wodnych,
dz. nr 23 obręb Koronowo - obszary rolne,
dz. nr 220/1, obręb Żakowo – obszary rolne,
dz. nr 81/3, obręb Żakowo – obszary rolne,
dz. nr 31, obręb Żakowo – obszary rolne, obszary rolne stanowiące obudowę cieków wodnych,
dz. nr 33, obręb Żakowo – obszary rolne, obszary rolne stanowiące obudowę cieków wodnych,
dz. nr 34, obręb Żakowo – obszary rolne,
dz. nr 123/3 , obręb Żakowo – obszary leśne i skupisk zadrzewień śródpolnych,
dz. nr 48/1, obręb Ratowice - obszary rolne, obszary leśne i skupisk zadrzewień śródpolnych,
dz. nr 50, obręb Ratowice – obszary rolne, obszary rolne stanowiące obudowę cieków wodnych,
dz. nr 16/4, 16/5, obręb Klonówiec – obszary rolne,
dz. nr 17, obręb Klonówiec – obszary leśne i skupisk zadrzewień śródpolnych,
dz. nr 46, obręb Klonówiec – obszary rolne, planowane linie elektroenergetyczne wraz z orientacyjnym miejscem lokalizacji obiektów towarzyszących,
dz. nr 48, obręb Klonówiec – obszary rolne, planowane linie elektroenergetyczne,
dz. nr 50, obręb Klonówiec – obszary rolne, obszar predysponowany do lokalizacji obiektów i urządzeń związanych z produkcją rolną (działka znajduje się częściowo w strefie „A” ochrony konserwatorskiej – struktura o najważniejszych walorach kulturowych),
dz. nr 53/1, obręb Klonówiec – wielofunkcyjny obszar przekształceń sieci osadniczej, (działka znajduje się częściowo w strefie „A” ochrony konserwatorskiej – struktura o najważniejszych walorach kulturowych),
dz. nr 53/7, 53/8, 53/9, 53/10, 53/11,, obręb Klonówiec - wielofunkcyjny obszar przekształceń sieci osadniczej, obszary rolne, obszar predysponowany do lokalizacji obiektów i urządzeń związanych z produkcją rolną (działka znajduje się częściowo w strefie „A” ochrony konserwatorskiej – struktura o najważniejszych walorach kulturowych),
dz. nr 67 i 68, obręb Klonówiec – obszary leśne i skupisk zadrzewień śródpolnych, (działka znajduje się częściowo w strefie „A” ochrony konserwatorskiej – struktura o najważniejszych walorach kulturowych),
dz. nr 70/2 - obszary rolne, obszar predysponowany do lokalizacji obiektów i urządzeń związanych z produkcją rolną (działka znajduje się częściowo w strefie „A” ochrony konserwatorskiej – struktura o najważniejszych walorach kulturowych),
dz. nr 72, obręb Klonówiec - wielofunkcyjny obszar przekształceń sieci osadniczej, obszary leśne i skupisk zadrzewień śródpolnych, (działka znajduje się częściowo w strefie „A” ochrony konserwatorskiej – struktura o najważniejszych walorach kulturowych),
dz. nr 73 - obszar predysponowany do lokalizacji obiektów i urządzeń związanych z produkcją rolną, obszar ujęcia i uzdatniania wody – strefa bezpośrednia ujęcia wody (działka znajduje się częściowo w strefie „A” ochrony konserwatorskiej – struktura o najważniejszych walorach kulturowych),
dz. nr 75, obręb Klonówiec - obszar predysponowany do lokalizacji obiektów i urządzeń związanych z produkcją rolną (działka znajduje się częściowo w strefie „A” ochrony konserwatorskiej – struktura o najważniejszych walorach kulturowych),
dz. nr 76, obręb Klonówiec - obszar predysponowany do lokalizacji obiektów i urządzeń związanych z produkcją rolną (działka znajduje się częściowo w strefie „A” ochrony konserwatorskiej – struktura o najważniejszych walorach kulturowych),
dz. nr 84/2, obręb Klonówiec - wielofunkcyjny obszar przekształceń sieci osadniczej,
dz. nr 84/3, obręb Klonówiec – obszary rolne, planowany odcinek gazociągu wysokiego ciśnienia Ø350,
dz. nr 86, obręb Klonówiec – obszary rolne,
dz. nr 89, obręb Klonówiec - obszary leśne i skupisk zadrzewień śródpolnych,
dz. nr 91, obręb Klonówiec - obszary leśne i skupisk zadrzewień śródpolnych,
dz. nr 94, obręb Klonówiec - obszary leśne i skupisk zadrzewień śródpolnych,
dz. nr 96, obręb Klonówiec - obszary leśne i skupisk zadrzewień śródpolnych, obszary rolne stanowiące obudowę cieków wodnych,
dz. nr 98, obręb Klonówiec - obszary leśne i skupisk zadrzewień śródpolnych, obszary rolne stanowiące obudowę cieków wodnych,
dz. nr 102, obręb Klonówiec - obszary leśne i skupisk zadrzewień śródpolnych, obszary rolne stanowiące obudowę cieków wodnych,
dz. nr 105/1 102/2, obręb Klonówiec – obszary rolne, obszary leśne i skupisk zadrzewień śródpolnych, obszary rolne stanowiące obudowę cieków wodnych,
dz. nr 106, obręb Klonówiec – obszary rolne, obszary rolne stanowiące obudowę cieków wodnych,
dz. nr 111/1, obręb Klonówiec – obszary rolne, planowany odcinek gazociągu wysokiego ciśnienia Ø350,
dz. nr 111/3, 1114, obręb Klonówiec – obszary rolne, obszary rolne stanowiące obudowę cieków wodnych, planowane linie elektroenergetyczne, a także istniejąca linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia 110kV,
dz. nr 113/1, obręb Klonówiec – obszary rolne,
dz. nr 113/2, obręb Klonówiec – obszary rolne, obszary rolne stanowiące obudowę cieków wodnych, planowane linie elektroenergetyczne, a także istniejąca linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia 110kV,
dz. nr 115, obręb Klonówiec – obszary rolne, obszary rolne stanowiące obudowę cieków wodnych,
dz. nr 119/1, obręb Klonówiec – obszary rolne,
dz. nr 119/2, obręb Klonówiec – obszary rolne, obszary rolne stanowiące obudowę cieków wodnych, planowane linie elektroenergetyczne, a także istniejąca linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia 110kV,
dz. nr 143, obręb Klonówiec – obszary rolne, obszary rolne stanowiące obudowę cieków wodnych,
dz. nr 144, obręb Klonówiec – obszary rolne, obszary rolne stanowiące obudowę cieków wodnych,
dz. nr 163, obręb Klonówiec – obszary rolne, obszary rolne stanowiące obudowę cieków wodnych,
dz. nr 11, obręb Gronówko – obszary rolne,
dz. nr 15/1, 15/2, obręb Gronówko – obszary rolne.
Dla działek nr 53/4 i 53/5 położonych w miejscowości Klonówiec, obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Gminy Lipno. W planie przedmiotowe działki znajdują się na terenie oznaczonym symbolem 7RO – ogrody przydomowe.
Dla działek nie objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, nie zostały wydane decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu ani nie wszczęto postępowania w tej sprawie.
Wycenę należy sporządzić w dwóch egzemplarzach, oddzielnie dla każdej pozycji.
Nieruchomość przeznaczona jest do sprzedaży w trybie bezprzetargowym.
II.2.2)Informacje o opcjach
Opcje: nie
II.2.3)Informacje o wznowieniach
Jest to zamówienie podlegające wznowieniu: nie
II.3)Czas trwania zamówienia lub termin realizacji
w dniach: 30 (od udzielenia zamówienia)
Sekcja III: Informacje o charakterze prawnym, ekonomicznym, finansowym i technicznym
III.1)Warunki dotyczące zamówienia
III.1.1)Wymagane wadia i gwarancje:
Wadium
1. Zamawiający wymaga wniesienie wadium dla poszczególnych części w wysokości określonej poniżej:
150 zł (słownie: sto pięćdziesiąt złotych)
2. Wadium wnoszone może być w następujących formach:
a) pieniądzu,
b) poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, z tym że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym,
c) gwarancjach bankowych,
d) gwarancjach ubezpieczeniowych,
e) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. O utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2007 r. Nr 42, poz. 275)
3. Wadium wnoszone w pieniądzu wpłacać należy przelewem na konto:
63 1130 1088 0001 3116 7390 0001
4. Ostatecznym terminem wniesienia wadium jest termin wyznaczony na składanie ofert, z tym że wadium wniesione w pieniądzu musi znajdować się na koncie zamawiającego w momencie upływu terminu wyznaczonego na składanie ofert.
5. Dokument potwierdzający wniesienie wadium w pieniądzu, powinno być dołączone do oferty w oryginale lub w kserokopii jako załącznik do składanej oferty.
6. Dokument potwierdzający wniesienie wadium w formie innej niż w pieniądzu, dołączyć należy w oryginale do oferty, przed terminem wyznaczonym na składanie ofert.
7. Z dokumentów potwierdzających w niesienie wadium powinno czytelnie wynikać do których części jest ono wnoszone.
8. Wadium wnoszone w formie innej niż pieniężna powinno wyraźnie oznaczać beneficjanta tj. Agencję Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Poznaniu, być bezwarunkowe, nieodwołalne, płatne na pierwsze żądanie Zamawiającego.
9. Wadium, które zostało wniesione po terminie wyznaczonym na składanie ofert, lub znalazło się na koncie zamawiającego po tym terminie, nie zostanie przyjęte, a Wykonawca zostanie wykluczony z postępowania na podstawie art. 24 ust. 2 pkt. 2 ustawy.
10. Zamawiający zwróci wadium wszystkim wykonawcom niezwłocznie po wyborze oferty najkorzystniejszej lub unieważnieniu postępowania, z wyjątkiem wykonawcy, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza z zastrzeżeniem art. 46 ust. 4a.
11. Wykonawcy, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza, zamawiający zwróci wadium niezwłocznie po zawarciu umowy w sprawie zamówienia publicznego oraz wniesieniu zabezpieczenia należytego wykonania umowy, jeżeli jego wniesienia żądano.
12. Zamawiający zwróci niezwłocznie wadium na wniosek wykonawcy, który wycofał ofertę przed upływem terminu składania ofert.
13. Zamawiający żąda ponownego wniesienia wadium przez wykonawcę, któremu zwrócono wadium na podstawie pkt. 10, jeżeli w wyniku rozstrzygnięcia odwołania jego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza. Wykonawca wnosi wadium w terminie określonym przez zamawiającego.
14. Zamawiający zatrzymuje wadium wraz z odsetkami na podstawie art. 46 ust. 4a i 5, jeżeli Wykonawca, którego oferta została wybrana:
a) odmówił podpisania umowy w sprawie zamówienia publicznego na warunkach określonych w ofercie,
b) nie wniósł zabezpieczenia należytego wykonania umowy,
c) zawarcie umowy w sprawie zamówienia publicznego stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy.
d) Wykonawca w odpowiedzi na wezwanie o którym mowa w art. 26 ust. 3 nie złożył dokumentów lub oświadczeń, o których mowa w art. 25 ust. 1 lub pełnomocnictw, chyba że udowodni, że wynika to z przyczyn nieleżących po jego stronie.
1. Zamawiający wymaga wniesienie wadium dla poszczególnych części w wysokości określonej poniżej:
150 zł (słownie: sto pięćdziesiąt złotych)
2. Wadium wnoszone może być w następujących formach:
a) pieniądzu,
b) poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, z tym że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym,
c) gwarancjach bankowych,
d) gwarancjach ubezpieczeniowych,
e) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. O utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2007 r. Nr 42, poz. 275)
3. Wadium wnoszone w pieniądzu wpłacać należy przelewem na konto:
63 1130 1088 0001 3116 7390 0001
4. Ostatecznym terminem wniesienia wadium jest termin wyznaczony na składanie ofert, z tym że wadium wniesione w pieniądzu musi znajdować się na koncie zamawiającego w momencie upływu terminu wyznaczonego na składanie ofert.
5. Dokument potwierdzający wniesienie wadium w pieniądzu, powinno być dołączone do oferty w oryginale lub w kserokopii jako załącznik do składanej oferty.
6. Dokument potwierdzający wniesienie wadium w formie innej niż w pieniądzu, dołączyć należy w oryginale do oferty, przed terminem wyznaczonym na składanie ofert.
7. Z dokumentów potwierdzających w niesienie wadium powinno czytelnie wynikać do których części jest ono wnoszone.
8. Wadium wnoszone w formie innej niż pieniężna powinno wyraźnie oznaczać beneficjanta tj. Agencję Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Poznaniu, być bezwarunkowe, nieodwołalne, płatne na pierwsze żądanie Zamawiającego.
9. Wadium, które zostało wniesione po terminie wyznaczonym na składanie ofert, lub znalazło się na koncie zamawiającego po tym terminie, nie zostanie przyjęte, a Wykonawca zostanie wykluczony z postępowania na podstawie art. 24 ust. 2 pkt. 2 ustawy.
10. Zamawiający zwróci wadium wszystkim wykonawcom niezwłocznie po wyborze oferty najkorzystniejszej lub unieważnieniu postępowania, z wyjątkiem wykonawcy, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza z zastrzeżeniem art. 46 ust. 4a.
11. Wykonawcy, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza, zamawiający zwróci wadium niezwłocznie po zawarciu umowy w sprawie zamówienia publicznego oraz wniesieniu zabezpieczenia należytego wykonania umowy, jeżeli jego wniesienia żądano.
12. Zamawiający zwróci niezwłocznie wadium na wniosek wykonawcy, który wycofał ofertę przed upływem terminu składania ofert.
13. Zamawiający żąda ponownego wniesienia wadium przez wykonawcę, któremu zwrócono wadium na podstawie pkt. 10, jeżeli w wyniku rozstrzygnięcia odwołania jego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza. Wykonawca wnosi wadium w terminie określonym przez zamawiającego.
14. Zamawiający zatrzymuje wadium wraz z odsetkami na podstawie art. 46 ust. 4a i 5, jeżeli Wykonawca, którego oferta została wybrana:
a) odmówił podpisania umowy w sprawie zamówienia publicznego na warunkach określonych w ofercie,
b) nie wniósł zabezpieczenia należytego wykonania umowy,
c) zawarcie umowy w sprawie zamówienia publicznego stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy.
d) Wykonawca w odpowiedzi na wezwanie o którym mowa w art. 26 ust. 3 nie złożył dokumentów lub oświadczeń, o których mowa w art. 25 ust. 1 lub pełnomocnictw, chyba że udowodni, że wynika to z przyczyn nieleżących po jego stronie.
III.1.2)Główne warunki finansowe i uzgodnienia płatnicze i/lub odniesienie do odpowiednich przepisów je regulujących:
III.1.3)Forma prawna, jaką musi przyjąć grupa wykonawców, której zostanie udzielone zamówienie:
III.1.4)Inne szczególne warunki
III.2)Warunki udziału
III.2.1)Sytuacja podmiotowa wykonawców, w tym wymogi związane z wpisem do rejestru zawodowego lub handlowego
Informacje i formalności konieczne do dokonania oceny spełniania wymogów: Wykonawca zobowiązany jest załączyć dokumenty i oświadczenia
Ofertę, na którą składa się: wypełniony i podpisany formularz oferty.
Do oferty należy załączyć dokument potwierdzający wniesienie wadium.
W przypadku, gdy ofertę lub załączone do niej dokumenty podpisuje osoba nieujawniona we właściwym rejestrze lub ewidencji do składania oświadczeń woli w imieniu wykonawcy lub w przypadku składania oferty wspólnej, do oferty należy załączyć pełnomocnictwo w oryginale bądź kopii poświadczonej notarialnie.
1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu o których mowa w art. 22 ust. 1 Ustawy, dotyczące:
a) posiadania uprawnień do wykonywania określonej działalności lub czynności jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania;
b) posiadania wiedzy i doświadczenia;
c) dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami zdolnymi do wykonania zamówienia;
d) sytuacji ekonomicznej i finansowej.
2. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy wykażą brak podstaw do wykluczenia ich z postępowania o udzielenie zamówienia z powodu okoliczności, o których mowa w art. 24 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych.
3. Za spełniających warunek udziału w postępowaniu dotyczący posiadania uprawnień do wykonywania określonej działalności lub czynności jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania, Zamawiający uzna wykonawców, którzy złożą oświadczenie o spełnieniu warunków.
Ocena tego warunku dokonywana będzie na podstawie złożenia oświadczenia o spełnieniu warunków.
4. Za spełniających warunek udziału w postępowaniu, dotyczący posiadania wiedzy i doświadczenia, Zamawiający uzna wykonawców, którzy wykażą, że w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie wykonali a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonują usługi wyceny nieruchomości.
a) Wykonawca wykaże wykonanie a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanie co najmniej 5 operatów szacunkowych sporządzonych dla nieruchomości zabudowanych. Operaty mogą być sporządzone w oparciu o umowę (w tym np. o umowę ramową) lub zlecenie bezumowne.
b) Wykonawca wykaże wykonanie a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanie co najmniej 5 operatów szacunkowych sporządzonych dla nieruchomości niezabudowanych. Operaty mogą być sporządzone w oparciu o umowę (w tym np. o umowę ramową) lub zlecenie bezumowne.
c) Wykonawcy muszą wykazać w sumie 10 wykonanych operatów, zgodnie z zapisem w podpunktach a), b),
Wykonawcy załączą dowody, że wykazane operaty zostały wykonane lub są wykonywane należycie.
Ocena spełnienia warunku dokonywana będzie na postawie złożenia oświadczenia o treści określonej w załączniku nr 2 do SIWZ oraz załączonego do oferty wykazu wykonanych usług i dowodów poświadczających, że usługi te zostały wykonane lub są wykonywane należycie – zgodnie z załącznikiem nr 4 do SIWZ.
5. Za spełniających warunek udziału w postępowaniu, dotyczący dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, Zamawiający uzna wykonawców, którzy:
5.1. Dysponują co najmniej jednym rzeczoznawcą majątkowym posiadającym uprawnienia w zakresie szacowania nieruchomości, czyli posiadającym świadectwo nadania uprawnień rzeczoznawcy majątkowego wydane zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. Warunek dotyczy wszystkich części przedmiotu zamówienia.
Ocena spełnienia warunku dokonywana będzie na postawie złożenia oświadczenia o spełnieniu warunków, oświadczenia o posiadaniu uprawnień przez osoby, które będą brały udział w wykonaniu zamówienia oraz załączonego do oferty wykazu osób.
6. W celu wykazania spełnienia warunków określonych w punkcie 4, 5 Wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach zdolnych do wykonania zamówienia innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić Zmawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonaniu zamówienia. Pisemne zobowiązanie powinno jednoznacznie wskazywać czas na jaki zostają dane zasoby udostępniane, rodzaj, ilość udostępnianego potencjału a także inne istotne okoliczności, w tym wynikające ze specyfiki tego zasobu. Pisemne zobowiązanie podmiotu udostępniającego swoje zasoby powinno być dołączone do oferty w oryginale.
7. W przypadku wykazywania spełnienia warunków udziału w postępowaniu dotyczącym posiadania odpowiedniej wiedzy i doświadczenia oraz dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia w oparciu o zasoby innego podmiotu, Zamawiający wymaga aby podmiot ten aktywnie uczestniczył w wykonaniu przedmiotu zamówienia w charakterze podwykonawcy.
9. Na potwierdzenie spełnienia warunków udziału w postępowaniu o których mowa w art. 22 ust. 1 Ustawy, wykonawca zobowiązany jest dołączyć:
a) Oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu,
b) Wykaz usług wykonanych lub wykonywanych w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, z podaniem wartości brutto wykonanej usługi (wyceny), przedmiotu (usługa powinna być jednoznacznie opisana czego dotyczyła i w jakim zakresie, wykonawca ma wykazać konkretnie zrealizowane bądź realizowane usługi), dat wykonania, i podmiotów na rzecz których usługi zostały wykonane, w zakresie niezbędnym do wykazania spełnienia warunku posiadania wiedzy i doświadczenia.
c) Dowody, że usługi wskazane w wykazie, zostały wykonane lub są wykonywane należycie. (Dowody nie mają uszczegóławiać wykazu tylko go potwierdzać)
Dowodami są:
- poświadczenie, z tym że w odniesieniu do nadal wykonywanych usług okresowych lub ciągłych, poświadczenie powinno być wydane nie wcześniej niż na 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert.
- oświadczenie wykonawcy – jeżeli z uzasadnionych przyczyn o obiektywnym charakterze wykonawca nie jest w stanie uzyskać poświadczenia.
Uwaga:
W postępowaniach wszczynanych w okresie 12 miesięcy od dnia wejścia w życie Rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 19.02.2013 w sprawie rodzajów dokumentów, jakich może żądać zamawiający od wykonawcy oraz form w jakich te dokumenty mogą być składane (Dz. U. 2013, poz. 231) wykonawca może przedkładać dokumenty potwierdzające należyte wykonanie usług wg Rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 30.12.2009 r. w sprawie rodzajów dokumentów, jakich może żądać zamawiający od wykonawcy, oraz form, w jakich te dokumenty mogą być składane (Dz. U. Nr 226, poz. 1817).
d) Wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonaniu zamówienia – wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacja o podstawie do dysponowania tymi osobami w zakresie niezbędnym do wykazania spełnienia warunku dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami zdolnymi do wykonania zamówienia.
e) Oświadczenie, że osoba/y, która/e będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia,
posiadają świadectwo nadania uprawnień rzeczoznawcy majątkowego wydane zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami,
f) dokumenty potwierdzające, oddanie wykonawcy do dyspozycji określonych zasobów (np. zobowiązanie),
g) jeżeli wykonawca, wykazując spełnienie warunków, w postępowaniu dotyczącym posiadania odpowiedniej wiedzy i doświadczenia oraz dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, polega na zasobach innych podmiotów na zasadach określonych w art. 26 ust. 2b ustawy Prawo zamówień publicznych, Zamawiający wymaga od wykonawcy przedstawienia w odniesieniu do tych podmiotów dokumentów dotyczących wykazania braku podstaw do wykluczenia. Dokumenty winny zostać poświadczone za zgodność z oryginałem przez te podmioty.
10. Na potwierdzenie, spełnienia warunków udziału w postępowaniu, dotyczące braku podstaw do wykluczenia, Wykonawca zobowiązany jest załączyć do oferty:
a) oświadczenie wykonawcy o braku podstaw do wykluczenia,
b) aktualny odpis z właściwego rejestru lub centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, wystawionego nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert.
c) aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu – wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert,
d) aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu – wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert,
e) aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4 – 8 PZP – wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert,
f) aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 9 PZP – wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert.
g) aktualnej informacji z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt. 10 PZP – wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert,
h) aktualnej informacji z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt. 11 PZP – wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert,
11. Wykonawca zobowiązany jest załączyć do oferty listę podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacje, że nie należy do tej samej grupy kapitałowej – wg załącznika nr 7 do SIWZ.
UWAGA: Zamawiający wyklucza z postępowania o udzielenie zamówienia wykonawcę, który nie złożył wyjaśnień, oraz wykonawcę, który nie złożył listy podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej.
12. Jeżeli, w przypadku Wykonawcy mającego siedzibę na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, osoby, o których mowa w art. 24 ust. 1 pkt 5 – 8 PZP, mają miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, Wykonawca składa w odniesieniu do nich zaświadczenie właściwego organu sądowego albo administracyjnego miejsca zamieszkania dotyczące niekaralności tych osób w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 5 – 8 PZP, wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert, z tym że w przypadku gdy w miejscu zamieszkania tych osób nie wydaje się takich zaświadczeń – zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie złożone przed właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego miejsca zamieszkania tych osób lub przed notariuszem.
13. Jeżeli Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast dokumentów :
a) aktualnego odpisu z właściwego rejestru
b) aktualnego zaświadczenia właściwego naczelnika urzędu skarbowego
c) aktualnego zaświadczenia właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego
d) aktualnej informacji z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. pkt. 9 PZP
– składa dokument lub dokumenty wystawione w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające odpowiednio, że: nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości (dokument powinien być wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed terminem składania ofert) nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu (dokument powinien być wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące) przed terminem składania ofert, nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie(dokument powinien być wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed terminem składania ofert). Zamiast: aktualnej informacji z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 PZP, aktualnej informacji z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt. 10 PZP, aktualnej informacji z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt. 11 PZP, składa zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego miejsca zamieszkania albo zamieszkania osoby, której dokumenty dotyczą, w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4 – 8, 10, 11 PZP (dokument powinien być wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed terminem składania ofert).
14. Jeżeli w miejscu zamieszkania osoby lub w kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się dokumentów, o których mowa w pkt. 12 zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio miejsca zamieszkania osoby lub kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania.
15. Wykonawca jest zobowiązany załączyć do oferty dokument, z którego wynika upoważnienie wykonawcy do podpisania oferty lub pełnomocnictwo do reprezentowania wykonawcy, o ile ofertę składa pełnomocnik.
16. Zamawiający zażąda przedstawienia oryginału lub notarialnie poświadczonej kopii dokumentu wyłącznie, gdy złożona kopia dokumentu jest nieczytelna lub budzi wątpliwości co do jej prawdziwości.
17. Wykonawców, którzy w określonym terminie nie złożyli oświadczeń i dokumentów wymaganych lub którzy złożyli dokumenty zawierające błędy, zamawiający wezwie do ich uzupełnienia wyznaczając termin, chyba, że mimo ich złożenia oferta wykonawcy podlega odrzuceniu albo konieczne byłoby unieważnienie postępowania.
18. Zgodnie z art. 23 ust. 2 Ustawy, wykonawcy wspólnie występujący (np. spółki cywilne, konsorcja) są zobowiązani do ustanowienia pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania ich w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie przedmiotowego zamówienia publicznego.
19. Wykonawcy który składają ofertę jako konsorcjum ustanawiają lidera.
20. W odniesieniu do warunków określonych w art. 22 ust. 1 Ustawy, w przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, każdy z warunków winien spełniać co najmniej jeden z tych wykonawców, albo wszyscy wykonawcy wspólnie.
21. Każdy z wykonawców składających ofertę wspólną musi wykazać brak podstaw do wykluczenia z powodu niespełnienia warunków określonych w art. 24 ust. 1 Ustawy.
22. Każdy z wykonawców składających ofertę wspólną musi wraz z ofertą złożyć listę podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej, w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz. U. Nr 50, poz. 331, z późn. zm) albo informację o tym, że nie należy do grupy kapitałowej.
23. W przypadku złożenia przez wykonawców oferty wspólnej do oferty winny być załączone:
23.1. Pełnomocnictwo regulujące współpracę podmiotów występujących wspólnie (np. umowa konsorcjum, jeżeli takie pełnomocnictwo wynika z tej umowy) złożone w oryginale lub kopii potwierdzonej notarialnie, zawierające wskazanie:
a) postępowania o zamówienie publiczne, którego dotyczy,
b) wszystkich wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia wymienionych z nazwy z określeniem adresu siedziby,
c) ustanowionego pełnomocnika oraz zakresu jego umocowania.
23.2. Dokumenty potwierdzające spełnienie warunków udziału w postępowaniu tj. Oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, Wykaz usług wykonanych lub wykonywanych w okresie ostatnich 3 lat, Wykaz osób, Oświadczenie, że osoba/y, która/e będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia posiadają świadectwo nadania uprawnień zawodowych., podpisane przez pełnomocnika lub wszystkich wykonawców składających ofertę.
23.3. Oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia z powodu niespełnienia warunków określonych w art. 24 ust. 1 Ustawy, podpisane przez pełnomocnika lub wszystkich wykonawców składających ofertę.
24. Wszystkie kopie dokumentów załączone do oferty muszą być podpisane „za zgodność z oryginałem” i podpisane przez pełnomocnika lub lidera.
25. Wszelka korespondencja prowadzona będzie przez Zamawiającego wyłącznie z pełnomocnikiem, lub liderem, którego adres należy wpisać w formularzu oferty.
26. Jeżeli oferta wykonawców występujących wspólnie zostanie wybrana, Zamawiający może zażądać przed zawarciem umowy w sprawie zamówienia publicznego, umowy regulującej współpracę tych wykonawców.
Ofertę, na którą składa się: wypełniony i podpisany formularz oferty.
Do oferty należy załączyć dokument potwierdzający wniesienie wadium.
W przypadku, gdy ofertę lub załączone do niej dokumenty podpisuje osoba nieujawniona we właściwym rejestrze lub ewidencji do składania oświadczeń woli w imieniu wykonawcy lub w przypadku składania oferty wspólnej, do oferty należy załączyć pełnomocnictwo w oryginale bądź kopii poświadczonej notarialnie.
1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu o których mowa w art. 22 ust. 1 Ustawy, dotyczące:
a) posiadania uprawnień do wykonywania określonej działalności lub czynności jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania;
b) posiadania wiedzy i doświadczenia;
c) dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami zdolnymi do wykonania zamówienia;
d) sytuacji ekonomicznej i finansowej.
2. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy wykażą brak podstaw do wykluczenia ich z postępowania o udzielenie zamówienia z powodu okoliczności, o których mowa w art. 24 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych.
3. Za spełniających warunek udziału w postępowaniu dotyczący posiadania uprawnień do wykonywania określonej działalności lub czynności jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania, Zamawiający uzna wykonawców, którzy złożą oświadczenie o spełnieniu warunków.
Ocena tego warunku dokonywana będzie na podstawie złożenia oświadczenia o spełnieniu warunków.
4. Za spełniających warunek udziału w postępowaniu, dotyczący posiadania wiedzy i doświadczenia, Zamawiający uzna wykonawców, którzy wykażą, że w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie wykonali a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonują usługi wyceny nieruchomości.
a) Wykonawca wykaże wykonanie a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanie co najmniej 5 operatów szacunkowych sporządzonych dla nieruchomości zabudowanych. Operaty mogą być sporządzone w oparciu o umowę (w tym np. o umowę ramową) lub zlecenie bezumowne.
b) Wykonawca wykaże wykonanie a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanie co najmniej 5 operatów szacunkowych sporządzonych dla nieruchomości niezabudowanych. Operaty mogą być sporządzone w oparciu o umowę (w tym np. o umowę ramową) lub zlecenie bezumowne.
c) Wykonawcy muszą wykazać w sumie 10 wykonanych operatów, zgodnie z zapisem w podpunktach a), b),
Wykonawcy załączą dowody, że wykazane operaty zostały wykonane lub są wykonywane należycie.
Ocena spełnienia warunku dokonywana będzie na postawie złożenia oświadczenia o treści określonej w załączniku nr 2 do SIWZ oraz załączonego do oferty wykazu wykonanych usług i dowodów poświadczających, że usługi te zostały wykonane lub są wykonywane należycie – zgodnie z załącznikiem nr 4 do SIWZ.
5. Za spełniających warunek udziału w postępowaniu, dotyczący dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, Zamawiający uzna wykonawców, którzy:
5.1. Dysponują co najmniej jednym rzeczoznawcą majątkowym posiadającym uprawnienia w zakresie szacowania nieruchomości, czyli posiadającym świadectwo nadania uprawnień rzeczoznawcy majątkowego wydane zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. Warunek dotyczy wszystkich części przedmiotu zamówienia.
Ocena spełnienia warunku dokonywana będzie na postawie złożenia oświadczenia o spełnieniu warunków, oświadczenia o posiadaniu uprawnień przez osoby, które będą brały udział w wykonaniu zamówienia oraz załączonego do oferty wykazu osób.
6. W celu wykazania spełnienia warunków określonych w punkcie 4, 5 Wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach zdolnych do wykonania zamówienia innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić Zmawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonaniu zamówienia. Pisemne zobowiązanie powinno jednoznacznie wskazywać czas na jaki zostają dane zasoby udostępniane, rodzaj, ilość udostępnianego potencjału a także inne istotne okoliczności, w tym wynikające ze specyfiki tego zasobu. Pisemne zobowiązanie podmiotu udostępniającego swoje zasoby powinno być dołączone do oferty w oryginale.
7. W przypadku wykazywania spełnienia warunków udziału w postępowaniu dotyczącym posiadania odpowiedniej wiedzy i doświadczenia oraz dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia w oparciu o zasoby innego podmiotu, Zamawiający wymaga aby podmiot ten aktywnie uczestniczył w wykonaniu przedmiotu zamówienia w charakterze podwykonawcy.
9. Na potwierdzenie spełnienia warunków udziału w postępowaniu o których mowa w art. 22 ust. 1 Ustawy, wykonawca zobowiązany jest dołączyć:
a) Oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu,
b) Wykaz usług wykonanych lub wykonywanych w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, z podaniem wartości brutto wykonanej usługi (wyceny), przedmiotu (usługa powinna być jednoznacznie opisana czego dotyczyła i w jakim zakresie, wykonawca ma wykazać konkretnie zrealizowane bądź realizowane usługi), dat wykonania, i podmiotów na rzecz których usługi zostały wykonane, w zakresie niezbędnym do wykazania spełnienia warunku posiadania wiedzy i doświadczenia.
c) Dowody, że usługi wskazane w wykazie, zostały wykonane lub są wykonywane należycie. (Dowody nie mają uszczegóławiać wykazu tylko go potwierdzać)
Dowodami są:
- poświadczenie, z tym że w odniesieniu do nadal wykonywanych usług okresowych lub ciągłych, poświadczenie powinno być wydane nie wcześniej niż na 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert.
- oświadczenie wykonawcy – jeżeli z uzasadnionych przyczyn o obiektywnym charakterze wykonawca nie jest w stanie uzyskać poświadczenia.
Uwaga:
W postępowaniach wszczynanych w okresie 12 miesięcy od dnia wejścia w życie Rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 19.02.2013 w sprawie rodzajów dokumentów, jakich może żądać zamawiający od wykonawcy oraz form w jakich te dokumenty mogą być składane (Dz. U. 2013, poz. 231) wykonawca może przedkładać dokumenty potwierdzające należyte wykonanie usług wg Rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 30.12.2009 r. w sprawie rodzajów dokumentów, jakich może żądać zamawiający od wykonawcy, oraz form, w jakich te dokumenty mogą być składane (Dz. U. Nr 226, poz. 1817).
d) Wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonaniu zamówienia – wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacja o podstawie do dysponowania tymi osobami w zakresie niezbędnym do wykazania spełnienia warunku dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami zdolnymi do wykonania zamówienia.
e) Oświadczenie, że osoba/y, która/e będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia,
posiadają świadectwo nadania uprawnień rzeczoznawcy majątkowego wydane zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami,
f) dokumenty potwierdzające, oddanie wykonawcy do dyspozycji określonych zasobów (np. zobowiązanie),
g) jeżeli wykonawca, wykazując spełnienie warunków, w postępowaniu dotyczącym posiadania odpowiedniej wiedzy i doświadczenia oraz dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, polega na zasobach innych podmiotów na zasadach określonych w art. 26 ust. 2b ustawy Prawo zamówień publicznych, Zamawiający wymaga od wykonawcy przedstawienia w odniesieniu do tych podmiotów dokumentów dotyczących wykazania braku podstaw do wykluczenia. Dokumenty winny zostać poświadczone za zgodność z oryginałem przez te podmioty.
10. Na potwierdzenie, spełnienia warunków udziału w postępowaniu, dotyczące braku podstaw do wykluczenia, Wykonawca zobowiązany jest załączyć do oferty:
a) oświadczenie wykonawcy o braku podstaw do wykluczenia,
b) aktualny odpis z właściwego rejestru lub centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, wystawionego nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert.
c) aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu – wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert,
d) aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu – wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert,
e) aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4 – 8 PZP – wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert,
f) aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 9 PZP – wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert.
g) aktualnej informacji z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt. 10 PZP – wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert,
h) aktualnej informacji z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt. 11 PZP – wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert,
11. Wykonawca zobowiązany jest załączyć do oferty listę podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacje, że nie należy do tej samej grupy kapitałowej – wg załącznika nr 7 do SIWZ.
UWAGA: Zamawiający wyklucza z postępowania o udzielenie zamówienia wykonawcę, który nie złożył wyjaśnień, oraz wykonawcę, który nie złożył listy podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej.
12. Jeżeli, w przypadku Wykonawcy mającego siedzibę na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, osoby, o których mowa w art. 24 ust. 1 pkt 5 – 8 PZP, mają miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, Wykonawca składa w odniesieniu do nich zaświadczenie właściwego organu sądowego albo administracyjnego miejsca zamieszkania dotyczące niekaralności tych osób w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 5 – 8 PZP, wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert, z tym że w przypadku gdy w miejscu zamieszkania tych osób nie wydaje się takich zaświadczeń – zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie złożone przed właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego miejsca zamieszkania tych osób lub przed notariuszem.
13. Jeżeli Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast dokumentów :
a) aktualnego odpisu z właściwego rejestru
b) aktualnego zaświadczenia właściwego naczelnika urzędu skarbowego
c) aktualnego zaświadczenia właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego
d) aktualnej informacji z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. pkt. 9 PZP
– składa dokument lub dokumenty wystawione w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające odpowiednio, że: nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości (dokument powinien być wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed terminem składania ofert) nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu (dokument powinien być wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące) przed terminem składania ofert, nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie(dokument powinien być wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed terminem składania ofert). Zamiast: aktualnej informacji z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 PZP, aktualnej informacji z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt. 10 PZP, aktualnej informacji z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt. 11 PZP, składa zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego miejsca zamieszkania albo zamieszkania osoby, której dokumenty dotyczą, w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4 – 8, 10, 11 PZP (dokument powinien być wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed terminem składania ofert).
14. Jeżeli w miejscu zamieszkania osoby lub w kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się dokumentów, o których mowa w pkt. 12 zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio miejsca zamieszkania osoby lub kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania.
15. Wykonawca jest zobowiązany załączyć do oferty dokument, z którego wynika upoważnienie wykonawcy do podpisania oferty lub pełnomocnictwo do reprezentowania wykonawcy, o ile ofertę składa pełnomocnik.
16. Zamawiający zażąda przedstawienia oryginału lub notarialnie poświadczonej kopii dokumentu wyłącznie, gdy złożona kopia dokumentu jest nieczytelna lub budzi wątpliwości co do jej prawdziwości.
17. Wykonawców, którzy w określonym terminie nie złożyli oświadczeń i dokumentów wymaganych lub którzy złożyli dokumenty zawierające błędy, zamawiający wezwie do ich uzupełnienia wyznaczając termin, chyba, że mimo ich złożenia oferta wykonawcy podlega odrzuceniu albo konieczne byłoby unieważnienie postępowania.
18. Zgodnie z art. 23 ust. 2 Ustawy, wykonawcy wspólnie występujący (np. spółki cywilne, konsorcja) są zobowiązani do ustanowienia pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania ich w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie przedmiotowego zamówienia publicznego.
19. Wykonawcy który składają ofertę jako konsorcjum ustanawiają lidera.
20. W odniesieniu do warunków określonych w art. 22 ust. 1 Ustawy, w przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, każdy z warunków winien spełniać co najmniej jeden z tych wykonawców, albo wszyscy wykonawcy wspólnie.
21. Każdy z wykonawców składających ofertę wspólną musi wykazać brak podstaw do wykluczenia z powodu niespełnienia warunków określonych w art. 24 ust. 1 Ustawy.
22. Każdy z wykonawców składających ofertę wspólną musi wraz z ofertą złożyć listę podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej, w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz. U. Nr 50, poz. 331, z późn. zm) albo informację o tym, że nie należy do grupy kapitałowej.
23. W przypadku złożenia przez wykonawców oferty wspólnej do oferty winny być załączone:
23.1. Pełnomocnictwo regulujące współpracę podmiotów występujących wspólnie (np. umowa konsorcjum, jeżeli takie pełnomocnictwo wynika z tej umowy) złożone w oryginale lub kopii potwierdzonej notarialnie, zawierające wskazanie:
a) postępowania o zamówienie publiczne, którego dotyczy,
b) wszystkich wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia wymienionych z nazwy z określeniem adresu siedziby,
c) ustanowionego pełnomocnika oraz zakresu jego umocowania.
23.2. Dokumenty potwierdzające spełnienie warunków udziału w postępowaniu tj. Oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, Wykaz usług wykonanych lub wykonywanych w okresie ostatnich 3 lat, Wykaz osób, Oświadczenie, że osoba/y, która/e będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia posiadają świadectwo nadania uprawnień zawodowych., podpisane przez pełnomocnika lub wszystkich wykonawców składających ofertę.
23.3. Oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia z powodu niespełnienia warunków określonych w art. 24 ust. 1 Ustawy, podpisane przez pełnomocnika lub wszystkich wykonawców składających ofertę.
24. Wszystkie kopie dokumentów załączone do oferty muszą być podpisane „za zgodność z oryginałem” i podpisane przez pełnomocnika lub lidera.
25. Wszelka korespondencja prowadzona będzie przez Zamawiającego wyłącznie z pełnomocnikiem, lub liderem, którego adres należy wpisać w formularzu oferty.
26. Jeżeli oferta wykonawców występujących wspólnie zostanie wybrana, Zamawiający może zażądać przed zawarciem umowy w sprawie zamówienia publicznego, umowy regulującej współpracę tych wykonawców.
III.2.2)Zdolność ekonomiczna i finansowa
Informacje i formalności konieczne do dokonania oceny spełniania wymogów: Za spełniających warunek udziału w postępowaniu, dotyczący sytuacji ekonomicznej i finansowej, Zamawiający uzna wykonawców, którzy złożą oświadczenie o spełnieniu warunków.
Ocena tego warunku dokonywana będzie na podstawie złożenia oświadczenia o spełnieniu warunków.
Ocena tego warunku dokonywana będzie na podstawie złożenia oświadczenia o spełnieniu warunków.
III.2.3)Kwalifikacje techniczne
III.2.4)Informacje o zamówieniach zastrzeżonych
III.3)Specyficzne warunki dotyczące zamówień na usługi
III.3.1)Informacje dotyczące określonego zawodu
Świadczenie usługi zastrzeżone jest dla określonego zawodu: tak
Odniesienie do odpowiednich przepisów ustawowych, wykonawczych lub administracyjnych: Świadectwo nadania uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości, wydane zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.
Odniesienie do odpowiednich przepisów ustawowych, wykonawczych lub administracyjnych: Świadectwo nadania uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości, wydane zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.
III.3.2)Osoby odpowiedzialne za wykonanie usługi
Sekcja IV: Procedura
IV.1)Rodzaj procedury
IV.1.1)Rodzaj procedury
Otwarta
IV.1.2)Ograniczenie liczby wykonawców, którzy zostaną zaproszeni do składania ofert lub do udziału
IV.1.3)Zmniejszenie liczby wykonawców podczas negocjacji lub dialogu
IV.2)Kryteria udzielenia zamówienia
IV.2.1)Kryteria udzielenia zamówienia
Najniższa cena
IV.2.2)Informacje na temat aukcji elektronicznej
IV.3)Informacje administracyjne
IV.3.1)Numer referencyjny nadany sprawie przez instytucję zamawiającą:
016/POZ/101/2013
IV.3.2)Poprzednie publikacje dotyczące tego samego zamówienia
nie
IV.3.3)Warunki otrzymania specyfikacji, dokumentów dodatkowych lub dokumentu opisowego
IV.3.4)Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu
12.9.2013 - 08:00
IV.3.5)Data wysłania zaproszeń do składania ofert lub do udziału zakwalifikowanym kandydatom
IV.3.6)Języki, w których można sporządzać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu
polski.
IV.3.7)Minimalny okres, w którym oferent będzie związany ofertą
w dniach: 60 (od ustalonej daty składania ofert)
IV.3.8)Warunki otwarcia ofert
Data: 12.9.2013 - 12:00
Miejscowość:
Agencja Nieruchomości Rolnych OT Poznań ul. Fredry 12
Sekcja VI: Informacje uzupełniające
VI.1)Informacje o powtarzającym się charakterze zamówienia
Jest to zamówienie o charakterze powtarzającym się: nie
VI.2)Informacje o funduszach Unii Europejskiej
Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie
VI.3)Informacje dodatkowe
1. Ofertę stanowi druk „Formularz oferty” z załącznikami i wymaganymi dokumentami. Ofertę składa się w jednym egzemplarzu.
2. Wykonawca może złożyć maksymalnie jedną ofertę, w której musi być zaoferowana tylko jedna cena. Złożenie większej liczby ofert lub oferty zawierającej rozwiązania alternatywne lub oferty wariantowej, spowoduje odrzucenie wszystkich ofert złożonych przez danego Wykonawcę.
3. Oferta musi być przygotowana zgodnie z wymaganiami Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia oraz ustawy Prawo zamówień publicznych. Wszelkie koszty przygotowania i złożenia oferty ponosi Wykonawca, niezależnie od wyników postępowania.
4. W celu prawidłowego sporządzenia oferty, wykonawca winien zapoznać się z niniejszą specyfikacją i załącznikami do niej.
5. Oferta musi być przygotowana w języku polskim, pisemnie na papierze przy użyciu nośnika pisma nie ulegającego usunięciu bez pozostawiania śladów. Wykonawca może ponumerować strony oferty.
6. Oferta oraz wszystkie załączniki do oferty muszą być podpisane przez osobę/osoby uprawnione do reprezentowania Wykonawcy. Przez osoby uprawnione do reprezentowania Wykonawcy rozumie się:
a) osoby wskazane w aktualnym odpisie z właściwego rejestru albo aktualnym zaświadczeniu o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej lub w umowie regulującej współpracę podmiotów składających ofertę wspólną,
b) pełnomocnika Wykonawcy, ustanowionego przez osoby wskazane w aktualnym odpisie z właściwego rejestru albo aktualnym zaświadczeniu o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej.
7. Wykonawcy składający ofertę wspólną muszą, także spółki cywilne, zgodnie z art. 23 ust 2 ustawy Prawo zamówień publicznych, ustanowić pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo do reprezentowania i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego.
8. Każde pełnomocnictwo, dołączone musi być do oferty w oryginale, bądź kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez notariusza.
9. Poprawki w ofercie powinny być naniesione czytelnie oraz opatrzone podpisem osoby uprawnionej do reprezentowania Wykonawcy.
10. Ofertę należy złożyć w nieprzejrzystym, zamkniętym opakowaniu oznaczonym w sposób następujący:
„Oferta przetargowa – usługi geodezyjne (016/POZ/101/2013) - Nie otwierać przed 12.09.2013r. do godziny 12.00 – Kancelaria Zamawiającego”.
Opis taki umożliwi zamawiającemu sprawne przeprowadzenie czynności otwarcia ofert i poprawne zakwalifikowanie oferty do konkretnego postępowania przed jej otwarciem.
11. Wykonawca może, przed upływem terminu do składania ofert, zmienić lub wycofać ofertę. W celu dokonania zmiany oferty, nowa oferta musi dodatkowo zawierać na opakowaniu napis „Oferta zamienna”.
12. W celu wycofania oferty Wykonawca musi złożyć stosowne pismo wycofujące złożoną ofertę, podpisane przez osoby uprawnione do reprezentowania Wykonawcy. Do pisma należy dołączyć dokument, z którego wynikać będzie, kto jest uprawniony do reprezentowania Wykonawcy w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego. W przypadku braku takiego dokumentu komisja zastrzega sobie prawo do otwarcia oferty w terminie wyznaczonym na otwarcie ofert.
13.Zamawiający przewiduje możliwość wprowadzenia zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, w przypadku wystąpienia co najmniej jednej okoliczności wymienionej poniżej:
13.1. Zmiana terminu realizacji przedmiotu umowy:
13.1.1 Zmiany spowodowane warunkami atmosferycznymi
a) klęski żywiołowe
b) udokumentowane warunki atmosferyczne uniemożliwiające przeprowadzenie rzetelnej lustracji wycenianej nieruchomości
13.1.2. Zmiany będące następstwem konieczności wprowadzenia zmian w zakresie wyceny z przyczyn nie wynikających ze strony Wykonawcy.
13.1.3. Zmiany będące następstwem działania organów administracji a w szczególności:
a) przekroczenie określonych przez prawo terminów wydawania przez osoby trzecie wypisów, wyrysów, opinii decyzji, zaświadczeń itp. skutkujące niemożliwością wykonania zamówienia
b) wstrzymanie realizacji przedmiotu umowy jako następstwo działania osób trzecich
c) przystąpienie do opracowania nowego planu zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy
13.1.4. Zmiany spowodowane działaniem lub brakiem działania osób a uniemożliwiające przeprowadzenie lustracji wycenianej nieruchomości bądź inwentaryzacji lokali
13.1.5. Siła wyższa uniemożliwiającą wykonanie przedmiotu umowy zgodnie z SIWZ lub treścią umowy
13.1.6. udokumentowany wypadek lub choroba osoby/osób biorącej/biorących udział w wykonaniu zamówienia, uniemożliwiający wykonanie w terminie przedmiotu umowy.
13.2. Zmiana przedmiotu umowy:
13.2.1. Zmiana w opisie przedmiotu zamówienia wynikła ze zmiany planu zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, o którym zamawiający nie wiedział w momencie ogłoszenia postępowania, lub na czas składania i otwarcia ofert. Zamiany nie warunkują zwiększenia wynagrodzenia wykonawcy z uwagi na wynagrodzenie ryczałtowe.
13.3.Pozostałe zmiany
13.3.1. Zmiana danych stron umowy związanych z obsługą administracyjno-organizacyjną umowy np. zmiana adresu.
13.4. W przypadku wystąpienia którejkolwiek okoliczności wymienionych w pkt. 13.1. termin wykonania umowy może ulec odpowiedniemu przedłużeniu o czas niezbędny do zakończenia wykonania jej przedmiotu w sposób należyty. Ciężar udowodnienia faktu w takim układzie spoczywa na wykonawcy przedmiotowego zamówienia.
13.5. W przypadku wystąpienia okoliczności wymienionej w pkt. 13.3. strony niezwłocznie powiadomią się wzajemnie pisemnie.
2. Wykonawca może złożyć maksymalnie jedną ofertę, w której musi być zaoferowana tylko jedna cena. Złożenie większej liczby ofert lub oferty zawierającej rozwiązania alternatywne lub oferty wariantowej, spowoduje odrzucenie wszystkich ofert złożonych przez danego Wykonawcę.
3. Oferta musi być przygotowana zgodnie z wymaganiami Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia oraz ustawy Prawo zamówień publicznych. Wszelkie koszty przygotowania i złożenia oferty ponosi Wykonawca, niezależnie od wyników postępowania.
4. W celu prawidłowego sporządzenia oferty, wykonawca winien zapoznać się z niniejszą specyfikacją i załącznikami do niej.
5. Oferta musi być przygotowana w języku polskim, pisemnie na papierze przy użyciu nośnika pisma nie ulegającego usunięciu bez pozostawiania śladów. Wykonawca może ponumerować strony oferty.
6. Oferta oraz wszystkie załączniki do oferty muszą być podpisane przez osobę/osoby uprawnione do reprezentowania Wykonawcy. Przez osoby uprawnione do reprezentowania Wykonawcy rozumie się:
a) osoby wskazane w aktualnym odpisie z właściwego rejestru albo aktualnym zaświadczeniu o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej lub w umowie regulującej współpracę podmiotów składających ofertę wspólną,
b) pełnomocnika Wykonawcy, ustanowionego przez osoby wskazane w aktualnym odpisie z właściwego rejestru albo aktualnym zaświadczeniu o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej.
7. Wykonawcy składający ofertę wspólną muszą, także spółki cywilne, zgodnie z art. 23 ust 2 ustawy Prawo zamówień publicznych, ustanowić pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo do reprezentowania i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego.
8. Każde pełnomocnictwo, dołączone musi być do oferty w oryginale, bądź kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez notariusza.
9. Poprawki w ofercie powinny być naniesione czytelnie oraz opatrzone podpisem osoby uprawnionej do reprezentowania Wykonawcy.
10. Ofertę należy złożyć w nieprzejrzystym, zamkniętym opakowaniu oznaczonym w sposób następujący:
„Oferta przetargowa – usługi geodezyjne (016/POZ/101/2013) - Nie otwierać przed 12.09.2013r. do godziny 12.00 – Kancelaria Zamawiającego”.
Opis taki umożliwi zamawiającemu sprawne przeprowadzenie czynności otwarcia ofert i poprawne zakwalifikowanie oferty do konkretnego postępowania przed jej otwarciem.
11. Wykonawca może, przed upływem terminu do składania ofert, zmienić lub wycofać ofertę. W celu dokonania zmiany oferty, nowa oferta musi dodatkowo zawierać na opakowaniu napis „Oferta zamienna”.
12. W celu wycofania oferty Wykonawca musi złożyć stosowne pismo wycofujące złożoną ofertę, podpisane przez osoby uprawnione do reprezentowania Wykonawcy. Do pisma należy dołączyć dokument, z którego wynikać będzie, kto jest uprawniony do reprezentowania Wykonawcy w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego. W przypadku braku takiego dokumentu komisja zastrzega sobie prawo do otwarcia oferty w terminie wyznaczonym na otwarcie ofert.
13.Zamawiający przewiduje możliwość wprowadzenia zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, w przypadku wystąpienia co najmniej jednej okoliczności wymienionej poniżej:
13.1. Zmiana terminu realizacji przedmiotu umowy:
13.1.1 Zmiany spowodowane warunkami atmosferycznymi
a) klęski żywiołowe
b) udokumentowane warunki atmosferyczne uniemożliwiające przeprowadzenie rzetelnej lustracji wycenianej nieruchomości
13.1.2. Zmiany będące następstwem konieczności wprowadzenia zmian w zakresie wyceny z przyczyn nie wynikających ze strony Wykonawcy.
13.1.3. Zmiany będące następstwem działania organów administracji a w szczególności:
a) przekroczenie określonych przez prawo terminów wydawania przez osoby trzecie wypisów, wyrysów, opinii decyzji, zaświadczeń itp. skutkujące niemożliwością wykonania zamówienia
b) wstrzymanie realizacji przedmiotu umowy jako następstwo działania osób trzecich
c) przystąpienie do opracowania nowego planu zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy
13.1.4. Zmiany spowodowane działaniem lub brakiem działania osób a uniemożliwiające przeprowadzenie lustracji wycenianej nieruchomości bądź inwentaryzacji lokali
13.1.5. Siła wyższa uniemożliwiającą wykonanie przedmiotu umowy zgodnie z SIWZ lub treścią umowy
13.1.6. udokumentowany wypadek lub choroba osoby/osób biorącej/biorących udział w wykonaniu zamówienia, uniemożliwiający wykonanie w terminie przedmiotu umowy.
13.2. Zmiana przedmiotu umowy:
13.2.1. Zmiana w opisie przedmiotu zamówienia wynikła ze zmiany planu zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, o którym zamawiający nie wiedział w momencie ogłoszenia postępowania, lub na czas składania i otwarcia ofert. Zamiany nie warunkują zwiększenia wynagrodzenia wykonawcy z uwagi na wynagrodzenie ryczałtowe.
13.3.Pozostałe zmiany
13.3.1. Zmiana danych stron umowy związanych z obsługą administracyjno-organizacyjną umowy np. zmiana adresu.
13.4. W przypadku wystąpienia którejkolwiek okoliczności wymienionych w pkt. 13.1. termin wykonania umowy może ulec odpowiedniemu przedłużeniu o czas niezbędny do zakończenia wykonania jej przedmiotu w sposób należyty. Ciężar udowodnienia faktu w takim układzie spoczywa na wykonawcy przedmiotowego zamówienia.
13.5. W przypadku wystąpienia okoliczności wymienionej w pkt. 13.3. strony niezwłocznie powiadomią się wzajemnie pisemnie.
VI.4)Procedury odwoławcze
VI.4.1)Organ odpowiedzialny za procedury odwoławcze
Urząd Zamówień Publicznych
ul. Postępu 17a
02-676 Warszawa
POLSKA
VI.4.2)Składanie odwołań
Dokładne informacje na temat terminów składania odwołań: Szczegółowe informacje na temat odwołań można uzyskać w ustawie Prawo Zamówień Publicznych z dnia 29.01.2004 r.(Dz. U. z 2010 nr 113 poz. 759 ze zm.) - Rozdział 2 i 3 dział VI (Środki Ochrony Prawnej).
1. Odwołanie wnosi się: w terminie 10 dni od dnia przesłania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia – jeżeli zostały przesłane w sposób określony w art. 27 ust. 2, albo w terminie 15 dni – jeżeli zostały przesłane w inny sposób.
2. Odwołanie wobec treści ogłoszenia o zamówieniu, postanowień specyfikacji istotnych warunków zamówienia, wnosi się w terminie: 10 dni od dnia zamieszczenia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub specyfikacji istotnych warunków zamówienia na stronie internetowej.
3. Odwołanie wobec czynności innych niż określone w pkt. 1 i 2 wnosi się: w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia.
1. Odwołanie wnosi się: w terminie 10 dni od dnia przesłania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia – jeżeli zostały przesłane w sposób określony w art. 27 ust. 2, albo w terminie 15 dni – jeżeli zostały przesłane w inny sposób.
2. Odwołanie wobec treści ogłoszenia o zamówieniu, postanowień specyfikacji istotnych warunków zamówienia, wnosi się w terminie: 10 dni od dnia zamieszczenia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub specyfikacji istotnych warunków zamówienia na stronie internetowej.
3. Odwołanie wobec czynności innych niż określone w pkt. 1 i 2 wnosi się: w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia.
VI.4.3)Źródło, gdzie można uzyskać informacje na temat składania odwołań
Urząd Zamówień Publicznych
ul. Postępu 17a
02-676 Warszawa
POLSKA
VI.5)Data wysłania niniejszego ogłoszenia:
2.8.2013
| TI | Tytuł | Polska-Poznań: Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne |
|---|---|---|
| ND | Nr dokumentu | 440761-2013 |
| PD | Data publikacji | 28/12/2013 |
| OJ | Dz.U. S | 251 |
| TW | Miejscowość | POZNAŃ |
| AU | Nazwa instytucji | Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Poznaniu |
| OL | Język oryginału | PL |
| HD | Nagłówek | Państwa członkowskie - Zamówienie publiczne na usługi - Udzielenie zamówienia - Procedura otwarta |
| CY | Kraj | PL |
| AA | Rodzaj instytucji | 6 - Podmiot prawa publicznego |
| DS | Dokument wysłany | 27/12/2013 |
| NC | Zamówienie | 4 - Zamówienie publiczne na usługi |
| PR | Procedura | 1 - Procedura otwarta |
| TD | Dokument | 7 - Udzielenie zamówienia |
| RP | Legislacja | 4 - Unia Europejska |
| TY | Rodzaj oferty | 9 - Nie dotyczy |
| AC | Kryteria udzielenia zamówienia | 1 - Najniższa cena |
| PC | Kod CPV | 70332000 - Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne |
| OC | Pierwotny kod CPV | 70332000 - Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne |
| IA | Adres internetowy (URL) | www.anr.gov.pl |
| DI | Podstawa prawna | Dyrektywa klasyczna (2004/18/WE) |
28/12/2013 S251 Państwa członkowskie - Zamówienie publiczne na usługi - Udzielenie zamówienia - Procedura otwarta
Polska-Poznań: Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne
2013/S 251-440761
Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia
Usługi
Sekcja I: Instytucja zamawiająca
I.1)Nazwa, adresy i punkty kontaktowe
Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Poznaniu
ul. Fredry 12
Osoba do kontaktów: Radosław Stróżyk
61-701 Poznań
POLSKA
Tel.: +48 618560619
E-mail: rstrozyk@anr.gov.pl
Faks: +48 618560683
Adresy internetowe:
Ogólny adres instytucji zamawiającej: www.anr.gov.pl
I.2)Rodzaj instytucji zamawiającej
Podmiot prawa publicznego
I.3)Główny przedmiot lub przedmioty działalności
Inny: Gospodarowanie nieruchomościami
I.4)Udzielenie zamówienia w imieniu innych instytucji zamawiających
Instytucja zamawiająca dokonuje zakupu w imieniu innych instytucji zamawiających: nie
Sekcja II: Przedmiot zamówienia
II.1)Opis
II.1.1)Nazwa nadana zamówieniu
Wycena nieruchomości - numer postępowania 016/POZ/101/2013.
II.1.2)Rodzaj zamówienia oraz lokalizacja robót budowlanych, miejsce realizacji dostawy lub świadczenia usług
Usługi
Kategoria usług: nr 27: Inne usługi
Główne miejsce lub lokalizacja robót budowlanych, miejsce realizacji dostawy lub świadczenia usług: Teren województwa wielkopolskiego.
Kod NUTS
Kategoria usług: nr 27: Inne usługi
Główne miejsce lub lokalizacja robót budowlanych, miejsce realizacji dostawy lub świadczenia usług: Teren województwa wielkopolskiego.
Kod NUTS
II.1.3)Informacje na temat umowy ramowej lub dynamicznego systemu zakupów (DSZ)
II.1.4)Krótki opis zamówienia lub zakupu
Wykonanie operatów szacunkowych z ustalenia wartości rynkowej nieruchomości rolnych, położonych wobrębach Koronowo, Sulejewo, Ratowice, Żakowo, Klonówiec i Gronówko, gmina Lipno, o łącznej powierzchni 581,9988 ha.
II.1.5)Wspólny Słownik Zamówień (CPV)
70332000
II.1.6)Informacje na temat Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA)
Zamówienie jest objęte Porozumieniem w sprawie zamówień rządowych (GPA): nie
II.2)Całkowita końcowa wartość zamówienia (zamówień)
II.2.1)Całkowita końcowa wartość zamówienia (zamówień)
Wartość: 3 760 PLN
Łącznie z VAT. Stawka VAT (%) 23
Łącznie z VAT. Stawka VAT (%) 23
Sekcja IV: Procedura
IV.1)Rodzaj procedury
IV.1.1)Rodzaj procedury
Otwarta
IV.2)Kryteria udzielenia zamówienia
IV.2.1)Kryteria udzielenia zamówienia
Najniższa cena
IV.2.2)Informacje na temat aukcji elektronicznej
Wykorzystano aukcję elektroniczną: nie
IV.3)Informacje administracyjne
IV.3.1)Numer referencyjny nadany sprawie przez instytucję zamawiającą
016/POZ/101/2013
IV.3.2)Poprzednie publikacje dotyczące tego samego zamówienia
Ogłoszenie o zamówieniu
Numer ogłoszenia w Dz.U.: 2013/S 152-265143 z dnia 7.8.2013
Sekcja V: Udzielenie zamówienia
Nazwa: Wykonanie operatów szacunkowych z ustalenia wartości rynkowej nieruchomości rolnych, położonych w obrębach Koronowo, Sulejewo, Ratowice, Żakowo, Klonówiec i Gronówko, gmina Lipno, o łącznej powierzchni 581,9988 ha.V.1)Data decyzji o udzieleniu zamówienia:
10.10.2013
V.2)Informacje o ofertach
Liczba otrzymanych ofert: 4
V.3)Nazwa i adres wykonawcy, na rzecz którego została wydana decyzja o udzieleniu zamówienia
Leszczyńskie Biuro Wycen i Obrotu Nieruchomościami
ul. Śniadeckich 1
64-100 Leszno
POLSKA
V.4)Informacje na temat wartości zamówienia
Początkowa szacunkowa całkowita wartość zamówienia:
Wartość: 7 000 PLN
Łącznie z VAT. Stawka VAT (%) 23
Całkowita końcowa wartość zamówienia:
Wartość: 3 760 PLN
Łącznie z VAT. Stawka VAT (%) 23
Wartość: 7 000 PLN
Łącznie z VAT. Stawka VAT (%) 23
Całkowita końcowa wartość zamówienia:
Wartość: 3 760 PLN
Łącznie z VAT. Stawka VAT (%) 23
V.5)Informacje na temat podwykonawstwa
Przewidywane jest zlecenie podwykonawstwa w ramach zamówienia: nie
Sekcja VI: Informacje uzupełniające
VI.1)Informacje o funduszach Unii Europejskiej
Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie
VI.2)Informacje dodatkowe:
VI.3)Procedury odwoławcze
VI.3.1)Organ odpowiedzialny za procedury odwoławcze
Urząd Zamówień Publicznych
ul. Postępu 17a
02-676 Warszawa
POLSKA
Tel.: +48 224587801
Faks: +48 224587700
VI.3.2)Składanie odwołań
Dokładne informacje na temat terminów składania odwołań: Szczegółowe informacje na temat odwołań można uzyskać w ustawie Prawo Zamówień Publicznych z dnia 29.01.2004 r. (Dz. U. z 2010 nr 113 poz. 759 ze zm.) - Rozdział 2 i 3 dział VI (Środki Ochrony Prawnej).
1. Odwołanie wnosi się: w terminie 10 dni od dnia przesłania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia – jeżeli zostały przesłane w sposób określony w art. 27 ust. 2, albo w terminie 15 dni – jeżeli zostały przesłane w inny sposób.
2. Odwołanie wobec treści ogłoszenia o zamówieniu, postanowień specyfikacji istotnych warunków zamówienia, wnosi się w terminie: 10 dni od dnia zamieszczenia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub specyfikacji istotnych warunków zamówienia na stronie internetowej.
3. Odwołanie wobec czynności innych niż określone w pkt. 1 i 2 wnosi się: w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia.
1. Odwołanie wnosi się: w terminie 10 dni od dnia przesłania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia – jeżeli zostały przesłane w sposób określony w art. 27 ust. 2, albo w terminie 15 dni – jeżeli zostały przesłane w inny sposób.
2. Odwołanie wobec treści ogłoszenia o zamówieniu, postanowień specyfikacji istotnych warunków zamówienia, wnosi się w terminie: 10 dni od dnia zamieszczenia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub specyfikacji istotnych warunków zamówienia na stronie internetowej.
3. Odwołanie wobec czynności innych niż określone w pkt. 1 i 2 wnosi się: w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia.
VI.3.3)Źródło, gdzie można uzyskać informacje na temat składania odwołań
Urząd Zamówień Publicznych
ul. Postępu 17a
02-676 Warszawa
POLSKA
Tel.: +48 224587801
Faks: +48 224587700
VI.4)Data wysłania niniejszego ogłoszenia:
27.12.2013
Termin składania wniosków lub ofert:
2013-09-12
Dane postępowania
| ID postępowania BZP/TED: | 26514320131 |
|---|---|
| ID postępowania Zamawiającego: | |
| Data publikacji zamówienia: | 2013-08-07 |
| Rodzaj zamówienia: | usługi |
| Tryb& postępowania [PN]: | Przetarg nieograniczony |
| Czas na realizację: | - |
| Wadium: | 150 ZŁ |
| Szacowana wartość* | 5 000 PLN - 7 500 PLN |
| Oferty uzupełniające: | NIE |
| Oferty częściowe: | NIE |
| Oferty wariantowe: | NIE |
| Przewidywana licyctacja: | NIE |
| Ilość części: | 0 |
| Kryterium ceny: | 100% |
| WWW ogłoszenia: | www.anr.gov.pl |
| Informacja dostępna pod: | Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Poznaniu ul. Fredry 12, 61-701 poznań, woj. wielkopolskie |
| Okres związania ofertą: | 60 dni |
Kody CPV
| 70332000-7 | Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne |