Remont elewacji oraz pokrycia dachu budynku zlokalizowanego w Płocku przy ulicy Kazimierza Wielkiego 6A

Płock: Remont elewacji oraz pokrycia dachu budynku zlokalizowanego w Płocku przy ulicy Kazimierza Wielkiego 6A


Numer ogłoszenia: 293130 - 2011; data zamieszczenia: 16.09.2011

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Miejski Zakład Gospodarki Mieszkaniowej - TBS Sp. z o.o. , ul. Polna 7, 09-400 Płock, woj. mazowieckie, tel. 24 3640310, faks 24 3640311.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.mzgm-plock.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Inny: Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością ze 100 % udziałem Gminy MIasto Płock.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Remont elewacji oraz pokrycia dachu budynku zlokalizowanego w Płocku przy ulicy Kazimierza Wielkiego 6A.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
roboty budowlane.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest remont elewacji oraz pokrycia dachu budynku przedszkola przy ul. Kazimierza Wielkiego 6a w Płocku. Budynek zlokalizowany jest na obszarze zabytkowego zespołu urbanistyczno-architektonicznego i warstw kulturowych miasta Płocka (nr rejestru zabytków: 51/182/59 W, data wpisania 16.11.1959 r.). OPIS STANU ISTNIEJĄCEGO Ogólna charakterystyka obiektu W przedmiotowym budynku zlokalizowane jest Miejskie Przedszkole nr 25. Budynek wybudowany w tradycyjnej technologii - murowany z cegły wapienno-piaskowej oraz cegły ceramicznej pełnej. Jest to budynek dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym, podpiwniczony. Pokrycie dachu wykonane jest w dwóch technologiach: Dach o kącie nachylenia 40o konstrukcja dachu drewniana. Krokwie o wym. 14 x 7cm rozstaw co 80cm, łaty 4x5cm co 34cm. przekrycie dachu - dachówka. Dach o kącie nachylenia 16o konstrukcja dachu żelbetowa - belki o wymiarach 26 x12cm rozstaw co 155cm przekrycie płyty panwiowe oraz papa asfaltowa Parametry budynku: I.wysokość do gzymsu 8,0 m II.długość 16.7m III.szerokość 12,0m Projektowany remont dachu nie wpłynie niekorzystnie na istniejący układ konstrukcyjny. Zastosowane materiały (panele dachowe na rąbek) są lżejsze od istniejącego przekrycia. Budynek wyposażony jest w przyłącze kanalizacji sanitarnej, wodę, energię elektryczną, ogrzewanie z sieci miejskiej. Projektowane prace nie spowodują zmian w przyłączach mediów. OPIS PRAC REMONTOWYCH Napraw tynków i kolorystyka ścian Tynki cementowo-wapienne - skucie tynków z powierzchni ścian - naprawa rys i pęknięć w ścianach zewnętrznych - wypełnienie rys ASOCRETEM -BM, - wykonaniu neutralizacji soli budowlanych zalegających na powierzchni ścian oraz w strefie przypowierzchniowej przy użyciu preparatu ESCO-FLUAT poprzez jednokrotne malowanie - wykonanie obrzutki półkryjącej z zaprawy cementowej mieszanej w proporcji 1:3 (cement : piasek) z dodatkiem wody zarobowej z dodatkiem Aquafin Latex o konsystencji ciekłej. Obrzutka ma za zadanie zwiększenie przyczepności później aplikowanych wypraw do powierzchni ścian. Winna ona przekrywać maksymalnie 80% powierzchni ściany - wykonanie warstwy wyrównawczej z tynku cementowo - wapiennego z dodatkiem Aquafinu Latex . Stosunek mieszania piasek : cement jak wyżej, proporcje woda: Aquafin Latex - 1:4 do 1:7 - na cokole wykonać tynk mozaikowy Uwaga! Przed wykonaniem właściwego tynku wszelkie widoczne przewody instalacji elektrycznej należy (ukryć) pod tynkiem Kominy - skuć tynki z kominów, - fragmenty kominów ze zlasowaną cegłą na nowo przemurować - wykonać nowe tynki cementowo-wapienny z dodatkiem Aquafinu Latex, - kominy zagruntować dwukrotnie emulsją Uni-Grunt - wykonać nowe czapki kominów. - założenie siatek w otworach kominowych - malowanie farbami ftalowymi wywiewek kanalizacji Gzymsy: - skuć uszkodzone fragmenty tynków - uzupełnić brakujące fragmenty tynkiem cementowo-wapiennym z dodatkiem Aquafinu Latex Kolorystyka w oparciu o paletę kolorów firmy KREISEL - ściany - (zgodnie z rys. nr A2, A3, A4) nr kol. 20389, 20381 - cokół tynk mozaikowy KS76 Projektuje się malowanie ścian farbą silikatową lub silikonową. Farba silikatowa jest to farba produkowaną na bazie wodnego szkła potasowego. Tworzy powłokę gładką, bez zmarszczeń i spękań. Charakteryzuje się dużą paroprzepuszczalnością. Odporna na czynniki atmosferyczne, światło i alkalia. Może być stosowana na tynki świeże 3-7 dniowe. Przed przystąpieniem do zamówienia farb oraz paneli dachowych należy wykonać próbę kolorystyczną w porozumieniu z Miejskim Plastykiem oraz Miejskim Konserwatorem Zabytków. Nakładanie farb i gruntu Środek gruntujący należy równomiernie nanosić na powierzchnię przy pomocy szczotki, pędzla lub wałka. Podłoża wymagające wzmocnienia, a także podłoża silnie chłonące, należy gruntować ponownie po 4-6 godzinach. Farby lub zaprawy nanosić po co najmniej 24 godzinach schnięcia zagruntowanej powierzchni. Prac nie należy prowadzić w czasie opadów atmosferycznych, podczas silnego wiatru i przy dużym nasłonecznieniu gruntowanych powierzchni, bez specjalnych osłon ograniczających wpływ czynników atmosferycznych. Świeżo wykonane powłoki należy chronić przed deszczem, mrozem i zbyt szybkim wysychaniem. Przygotowaną farbę nanosić w dwóch warstwach wałkiem, szczotką, pędzlem lub metodą natryskową. Pomiędzy pojedynczymi powłokami przestrzegać czasu schnięcia ok. 12 godzin. Prace malarskie na jednej wyodrębnionej powierzchni należy prowadzić w sposób ciągły, aby uniknąć nierównomierności barwy. Każda nowa porcja farby musi łączyć się z jeszcze świeżą farbą naniesioną poprzednio. Nie prowadzić prac podczas silnego wiatru i przy bezpośrednim nasłonecznieniu elewacji, bez specjalnych osłon ograniczających wpływ czynników atmosferycznych. W temperaturze + 20 C i względnej wilgotności powietrza do 65% warstwa farby jest powierzchniowo sucha po 2-3 godz. Po 12 godz. nadaje się do powtórnego malowania. W niższych temperaturach i przy dużej wilgotności powietrza np. w okresie jesiennym czas ten ulega wydłużeniu nawet do 2-4 dni. Ponadto należy zwrócić uwagę na opadające mgły, które przy niedoschniętej powłoce działają jak padająca mżawka i mogą powodować zacieki i przebarwienia. Remont pokrycia dachu Dach o przekryciu z dachówki Należy zdemontować istniejące pokrycie z dachówki cementowej oraz łaty - łaty należy zdemontować w sposób użytkowy (do ponownego wykorzystania). Po demontażu starego pokrycia należy na krokwie zamontować folię wstępnego krycia o wysokiej paroprzepuszczalności (powyżej 1000 g/m2/24h ). FWK można montować przekładając ją przez kalenicę, co eliminuje stosowanie uszczelek. Następnie mocuje się kontrłaty i łaty (łaty z demontażu - zniszczone łaty należy uzupełnić nowymi). Nabijanie łat należy rozpocząć od okapu. Pierwsza łata umieszczona zostaje przy desce czołowej, a następne nabijamy w górę, co 350 mm. Przy szczycie dachu ostatnią łatę rozmieszczamy w sposób umożliwiający przymocowanie obróbki pośredniej - podgąsiorowej. Przed rozpoczęciem montażu paneli należy sprawdzić czy kalenica i okap są proste oraz czy przekątne dachu są równe. Należy pamiętać, że bazą do montażu będzie okap, a panele będą montowane prostopadle do niego. Strefa kalenicowa i okapowa to miejsca szczególnie narażone na wiatr. W miejscach tych mocowanie paneli powinno być do każdej łaty. Szerokość strefy można wyznaczyć jak 0,1 b (b- długość połaci) lub dla uproszczenia przyjąć, że będą to dwa skrajne panele z każdej strony. Przyjmuje się, że w strefach skrajnych ilość wkrętów powinna wynosić 8 szt./m2, a w strefach środkowych 4-5 szt./m2. W sytuacji, kiedy połać przekracza dopuszczalną długość paneli - 7 mb, konieczne jest ich połączenie na długości. W takiej sytuacji arkusze układa się naprzemien. Należy pamiętać aby obróbki blacharskie mocować co 35cm. Podczas montażu FWK oraz paneli dachowych na rąbek należy bezwzględnie przestrzegać zaleceń producenta. Dach o przekryciu z papy Na istniejące pokrycie z papy należy zamontować kontrłaty i łaty w sposób analogiczny jak przedstawiono powyżej. Należy powtórzyć czynności związane z montażem paneli jak dla dachu stromego. Uwaga! Alternatywnie remont dachu pokrytego papą można przeprowadzić poprzez zastosowanie papy termozgrzewalnej wierzchniego krycia - w układzie jednowarstwowym. Balustrada, kraty Balustrady oraz kraty oczyścić przez szczotkowanie ręczne, odtłuścić a następnie dwukrotnie malować farbami olejnymi w kolorze RAL 8004. Orynnowanie, obróbki blacharskie Obróbki blacharskie, parapety - demontaż istniejących obróbek blacharskich - pasów podrynnowych, nadrynnowych, obróbek gzymsów i attyk, rynien i rur spustowych. - montaż elementów jw. z blachy ocynkowanej gr. 0,55 mm powlekanej w kolorze RAL 8004. - istniejące parapety podokienne oczyścić przez szczotkowanie ręczne, odtłuścić a następnie dwukrotnie malować farbami do ocynku w kolorze RAL 8004 Rynny i rury spustowe - demontaż istniejących rynien i rur spustowych. - montaż elementów jw. z blachy ocynkowanej gr. 0,7 mm powlekanej w kolorze RAL 8004. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera Załącznik Nr 5 - Projekt remontu elewacji oraz pokrycia dachu budynku przy ul. Kazimierza Wielkiego 6a, Załącznik Nr 4- Przedmiar robót i Załącznik Nr 6 - Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych. Powyższy opis techniczny i wytyczne dotyczące realizacji obejmują najważniejsze elementy budowlane wykonywanego obiektu. Wykonawstwo robót remontowych realizowane być musi zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego oraz BHP, przy czym stosować się należy do wszystkich uznanych reguł sztuki budowlanej, a całość realizacji odpowiadać musi najnowszemu poziomowi techniki budowlanej. Na całość wykonanych prac wymaga się minimum 36 - miesięcznej gwarancji..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.26.00.00-7, 45.44.30.00-4, 45.45.30.00-7.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 30.11.2011.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
Wykonawca Przystępując do przetargu jest zobowiązany wnieść wadium w wysokości 2.000,00 złotych (słownie: dwa tysiące złotych)

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Na podstawie oświadczenia w trybie art. 44 w związku z art. 22 ust 1 Pzp

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • a)wykonali w ciągu ostatnich pięciu latach (przed upływem terminu składania ofert ), a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie co najmniej dwie roboty budowlane w zakresie remontu elewacji oraz pokrycia dachu budynku oraz o łącznej wartości co najmniej 100.000,00 zł (słownie: sto tysięcy złotych) wraz z załączeniem dokumentów potwierdzających, że roboty zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone. Ocena spełnienia warunków wymaganych od wykonawców zostanie dokonana w systemie (spełnia/nie spełnia), na podstawie oświadczeń lub dokumentów, jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełnienia warunków udziału w postępowaniu.

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Na podstawie oświadczenia w trybie art. 44 w związku z art. 22 ust 1 Pzp

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • dysponują co najmniej jednym kierownikiem robót posiadającym uprawnienia budowlane i wpisanym na listę członków Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa. Ocena spełnienia warunków wymaganych od wykonawców zostanie dokonana w systemie (spełnia/nie spełnia), na podstawie oświadczeń lub dokumentów, jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełnienia warunków udziału w postępowaniu.

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Na podstawie oświadczenia w trybie art. 44 w związku z art. 22 ust 1 Pzp

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz robót budowlanych w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia, wykonanych w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że roboty zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone
  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy
  • aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na potencjał innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

Kopia uprawnień budowlanych kierownika robót. Kopia aktualnego zaświadczenia o członkostwie w Okręgowej Izbie Inżynierów Budownictwa kierownika robót

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Zamawiający dopuszcza możliwość dokonania w umowie następujących zmian: 1) osób i danych określonych w §5 ust. 1-3, 2)terminu realizacji przedmiotu umowy ze względu na: a) zaistnienie działań wojennych, aktów terroryzmu, rewolucji, przewrotu wojskowego lub cywilnego, wojny domowej, skażeń radioaktywnych, z wyjątkiem tych, które mogą być spowodowane użyciem ich przez wykonawcę, b) zaistnienie klęski żywiołowej, jak huragany, powodzie, trzęsienie ziemi, bunty, niepokoje, strajki, c) zlecenie wykonania robót o których mowa w § 8 ust. 3, d) wystąpienie niekorzystnych warunków atmosferycznych uniemożliwiających wykonanie robót. na warunkach określonych w § 7 ust. 1 umowy. Stosowny aneks do umowy zostanie podpisany przez strony najpóźniej na 7 dni przed wejściem ich w życie.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.mzgm-plock.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Miejski Zakład Gospodarki Mieszkaniowej - TBS Sp. z o.o. 09-400 Płock ul. Polna 7 p. 32.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
03.10.2011 godzina 09:30, miejsce: Miejski Zakład Gospodarki Mieszkaniowej - TBS Sp. z o.o. 09-400 Płock ul. Polna 7 Kancelaria p. 1.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie