„Obsługa i konserwacja kotłowni centralnego ogrzewania na olej opałowy w budynku Dworca Kolejowego Częstochowa Osobowa”. - pl-warszawa: obsługa instalacji grzewczych

Opis przedmiotu przetargu: 1. przedmiotem zamówienia jest świadczenie usługi obsługi kotłowni oraz utrzymanie w stałej sprawności techniczno eksploatacyjnej kotłowni olejowej w budynku dworca kolejowego w częstochowie. wykonawca zobowiązuje się osobiście lub przy pomocy zatrudnionych przez siebie osób sprawował będzie obsługę i konserwację kotłowni polegającą na utrzymaniu urządzeń kotłowni wraz z ich automatyką kotłową i strefową, w taki sposób, aby uzyskać wymagane dostawy ciepła dla odbiorców. 2. wykonawca zobowiązany jest w szczególności do 2.1 podjęcia procedur przygotowania kotłowni olejowej przed rozpoczęciem sezonu grzewczego, jej włączenia i wyłączenia po zakończeniu sezonu. 2.2 konserwacji kotłów olejowych zgodnie z dokumentacją techniczno ruchową (dtr), instrukcją obsługi i konserwacji kotłów oraz zgodnie z przepisami i zaleceniami producenta w zakresie wymaganym do prawidłowej pracy. 2.3 dozoru nad eksploatacją kotłowni olejowej zgodnie ze szczegółowymi zasadami eksploatacji kotłów w sposób zapewniający właściwe i zgodne z przeznaczeniem ich wykorzystanie oraz racjonalne i oszczędne użytkowanie paliw i energii, a w szczególności zgodnie z instrukcją obsługi kotłowni. 2.4 konserwacji i obsługi kotłowni w sposób zapewniający bezpieczeństwo obsługi zgodnie z przepisami rozporządzenia ministra i polityki socjalnej z 28.5.1996 r. w sprawie rodzajów prac, wymagających szczególnej sprawności psychofizycznej (dz.u. nr 62 poz. 287), rozporządzenia ministra gospodarki z dnia 17.9.1999 r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy przy urządzeniach energetycznych (dz.u. nr 80, poz. 912) oraz rozporządzenia ministra pracy i polityki socjalnej z dnia 26.9.1997 r. w sprawie ogólnych przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy (tekst jednolity dz. u. z 2003 r nr 169 poz. 1650). 2.5 konserwacji i obsługi kotłowni w sposób zapewniający bezpieczeństwo otoczenia oraz zachowanie wymagań ochrony środowiska. 2.6 przeprowadzania kontroli pracy kotłów – czynności wykonywane minimum raz w miesiącu — dokonywanie analizy spalin i regulacji palników dla uzyskania maksymalnej sprawności i minimalnej emisji substancji szkodliwych – komputerowy pomiar spalania, — dokonywanie regulacji obiegów grzewczych przez zmiany nastaw sterownika kotła i innych sterowników, — dokonywanie kontroli czujników zainstalowanych w kotłach i instalacji grzewczej, — sprawdzanie szczelności instalacji systemu olejowego, — wykrywanie i usuwanie usterek w pracy urządzeń kotłowni. 2.7 sprawdzania działania zabezpieczeń kotłowni i konserwacja urządzeń zabezpieczających wg. terminów podanych w zaleceniach producentów. 2.8 przeprowadzania kontroli instalacji centralnego ogrzewania i ciepła technologicznego w pomieszczeniu kotłowni, sprawdzanie stanu wody w instalacji i odpowietrzenie instalacji oraz uzupełnienie w przypadku wystąpienia ubytków wody w obiegu grzewczym. 2.9 dokonywanie wpisów w książce pracy i eksploatacji kotłowni zakresie określania bieżącego stanu technicznego urządzeń kotłowni, prowadzonych napraw i konserwacji urządzeń. założenie książki należy do zamawiającego. 2.10 wykonywania obsługi i konserwacji kotłowni przez osoby posiadające niezbędne kwalifikacje i uprawnienia zgodnie z przepisami rozporządzenia ministra gospodarki, pracy i polityki społecznej z dnia 28.4.2003 r. w sprawie szczegółowych zasad stwierdzania posiadania kwalifikacji przez osoby zajmujące się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci (dz. u. nr 89, poz. 828 z późn. zm.). 2.11 korygowania współczynnika krzywej grzewczej, mając na uwadze minimalizowanie kosztów wytwarzania ciepła przy zachowaniu obowiązujących temperatur wewnętrznych. 2.12 wykonywania przeglądów i konserwacji kotłów oraz automatyki kotłowej i strefowej oraz pozostałych urządzeń zamontowanych w kotłowni każdorazowo przed rozpoczęciem i po zakończeniu sezonu grzewczego. 2.13 dokonywania kontroli i konserwacji naczyń ciśnieniowych, także kontroli sprawdzania sprawności działania zaworów bezpieczeństwa do ich wymiany włącznie w przypadku stwierdzenia nieprawidłowego funkcjonowania współpraca z urzędem dozoru technicznego. 2.14 zapewnienia całodobowej gotowości do usuwania usterek, awarii i zakłóceń w pracy kotłowni dla zapewnienia ciągłości dostawy ciepła do odbiorców. w przypadku wystąpienia awarii lub zakłóceń pracy urządzeń kotłowni wykonawca podejmie czynności zmierzające do usunięcia awarii lub zminimalizowania jej skutków w ciągu 8 godzin od momentu uzyskania informacji o jej zaistnieniu. w sytuacji konieczności niezwłocznego usunięcia awarii gdzie koszty będą wymagały znacznych nakładów finansowych na części zamienne (urządzenia) usunięcie awarii nastąpi na odrębne zlecenie wystawione przez zamawiającego po uprzednim przedstawieniu przez wykonawcę wstępnych kosztów usługi. rozliczenie końcowe nastąpi kosztorysem powykonawczym wg średnich stawek jednostkowych i narzutów określonych w wydawnictwie sekocenbud dla kwartału poprzedzającego wykonanie robót. 2.15 informowania personelu zamawiającego o usterkach, możliwości wystąpienia awarii, konieczności wykonania niezbędnych prac które mogą przyczynić się do usprawnienia pracy kotłowni i ograniczenia zużycia paliwa itp. w każdym przypadku wykonawca poinformuje zamawiającego na piśmie i przedstawi propozycję wykonania tych prac z wstępnym kosztorysem na ich wykonanie. 2.16 wykonywania czyszczenia urządzeń kotłowni zgodnie z dtr kotłów i urządzeń. 2.17 przygotowania kotła i urządzeń kotłowni do przeglądu technicznego dokonywanego przez urząd dozoru technicznego. 2.18 wymiany materiałów eksploatacyjnych części zamiennych, których konieczność cyklicznej wymiany wynika z dtr urządzeń kotłowni (między innymi takich jak; filtry, dysze, elektrody zapłonowe, czujniki, fotokomórki). 2.19 koszty zakupu i dostawy części eksploatacyjnych określonych w 2.18 ponosi wykonawca. 2.20 zachowanie wszelkich środków bezpieczeństwa i przestrzegania obowiązujących przepisów bhp i p. poż., przepisów regulujących prace kotłowni oraz wynikających z instrukcji obsługi kotłowni 2.21 utrzymywania czystości i porządku w pomieszczeniach kotłowni. 2.22 wykonawca zapewni swoim staraniem i na własny koszt niezbędne do wykonywania usługi narzędzia. ii.1.6)