Świadczenie usług prawnych dla Ministra Skarbu Państwa w związku z planowanym utworzeniem holdingu nieruchomościowego z udziałem Dipservice w Warszawie S.A. i Towarzystwa Obrotu Nieruchomościami AGRO S.A. i ewentualnie innych wskazanych spółek Skarbu Państwa - przeznaczonego do upublicznienia na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie S.A.

Warszawa: Świadczenie usług prawnych dla Ministra Skarbu Państwa w związku z planowanym utworzeniem holdingu nieruchomościowego z udziałem Dipservice w Warszawie S.A. i Towarzystwa Obrotu Nieruchomościami AGRO S.A. i ewentualnie innych wskazanych spółek Skarbu Państwa - przeznaczonego do upublicznienia na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie S.A.


Numer ogłoszenia: 295743 - 2010; data zamieszczenia: 20.10.2010

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Ministerstwo Skarbu Państwa , ul. Krucza 36/Wspólna 6, 00-522 Warszawa, woj. mazowieckie, tel. 022 6958719, faks 022 6958935.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.msp.gov.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja rządowa centralna.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Świadczenie usług prawnych dla Ministra Skarbu Państwa w związku z planowanym utworzeniem holdingu nieruchomościowego z udziałem Dipservice w Warszawie S.A. i Towarzystwa Obrotu Nieruchomościami AGRO S.A. i ewentualnie innych wskazanych spółek Skarbu Państwa - przeznaczonego do upublicznienia na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie S.A..

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług prawnych dla Ministra Skarbu Państwa w związku z planowanym utworzeniem holdingu nieruchomościowego z udziałem Dipservice w Warszawie S.A. i Towarzystwa Obrotu Nieruchomościami AGRO S.A. (zwanych dalej Spółkami) i ewentualnie innych wskazanych spółek Skarbu Państwa - przeznaczonego do upublicznienia na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie S.A. 2. Na pisemne żądanie ZAMAWIAJĄCEGO i w terminie wyznaczonym przez ZAMAWIAJĄCEGO wykonanie wszystkich lub niektórych spośród wymienionych poniżej Zleconych Prac: 1) doradztwo prawne na rzecz Skarbu Państwa w związku z planowanym utworzeniem holdingu nieruchomościowego (dalej Holding) z udziałem Dipservice w Warszawie S.A., Towarzystwo Obrotu Nieruchomościami AGRO S.A. i ewentualnie innych wskazanych spółek Skarbu Państwa; 2) opracowanie planu i harmonogramu utworzenia Holdingu oraz mechanizmu ewentualnego wnoszenia do niego akcji/udziałów lub aktywów spółek Skarbu Państwa innych niż Dipservice w Warszawie S.A. i Towarzystwo Obrotu Nieruchomościami AGRO S.A.; 3) doradztwo w zakresie identyfikacji i eliminacji ryzyk związanych z utworzeniem Holdingu, w szczególności ryzyk prawnych i podatkowych; 4) analiza wariantów utworzenia i funkcjonowania Holdingu pod kątem obciążeń podatkowych; 5) opracowanie i przedstawienie docelowej struktury i modelu funkcjonowania Holdingu; 6) świadczenie bieżącego doradztwa w zakresie dotyczącym utworzenia Holdingu. ZAMAWIAJĄCY ustalił, że użyte powyżej określenie na pisemne żądanie ZAMAWIAJĄCEGO i w terminie wyznaczonym przez ZAMAWIAJĄCEGO należy rozumieć w ten sposób, że ZAMAWIAJĄCY w formie pisemnej wyznaczy dzień rozpoczęcia wykonania Zleconych Prac, określonych w ust. 2. Szczegółowy zakres oraz warunki jakim powinien odpowiadać przedmiot zamówienia i jego wykonanie określone są w ogólnych warunkach umowy. W przypadku załączenia do Zleconych Prac dokumentów sporządzonych w języku obcym, WYKONAWCA zobowiązany jest załączyć dokumenty sporządzone w języku obcym wraz z tłumaczeniem na język polski, poświadczonym przez WYKONAWCĘ. WYKONAWCA jest ponadto zobowiązany do informowania ZAMAWIAJĄCEGO o zmia-nach prawa lub wystąpieniu innych istotnych zdarzeń mających wpływ na sytuację Spółek lub Holdingu. 3. Intencją Skarbu Państwa jest zbycie akcji Holdingu w ramach oferty publicznej. 4. Kody opisujące przedmiot zamówienia. Słownik CPV Słownictwo główne Główny przedmiot: Usługi w zakresie doradztwa prawnego 79.11.10.00-5 5. WYKONAWCA może powierzyć wykonania zamówienia Podwykonawcom..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
79.11.10.00-5.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Okres w miesiącach: 12.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
Każda składana oferta musi być zabezpieczona przez cały okres związania ofertą wadium w wysokości: 6 000, 00 (słownie: sześć tysięcy złotych)

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • O udzielenie zamówienia mogą się ubiegać WYKONAWCY, którzy spełniają warunki dotyczące: 1) posiadania uprawnień do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania; 2) posiadania wiedzy i doświadczenia; 3) dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia; 4) sytuacji ekonomicznej i finansowej.

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • 1) WYKONAWCA wykonał należycie w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert - a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, to w tym okresie - co najmniej dwa zamówienia w zakresie niezbędnym do wykazania spełnia?nia warunku wiedzy i doświadczenia, tj. doradzał przy zawarciu transakcji, której przedmiotem było połączenie spółek, przy czym wartość kapitału własnego połączonego podmiotu nie była mniejsza niż 100 000 000 zł (słownie: sto milionów złotych). 2) WYKONAWCA wykonał należycie w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert - a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, to w tym okresie - co najmniej jedno zamówienie w zakresie niezbędnym do wykazania spełnia-nia warunku wiedzy i doświadczenia, tj. bezpośrednio był zaangażowany w obsługę prawną transakcji sprzedaży spółki lub zorganizowanej części przedsiębiorstwa spółki działającej w branży nieruchomościowej, przy czym kwota transakcji nie była mniejsza niż 100.000.000 zł (słownie: sto milionów złotych) brutto. 3) WYKONAWCA wykonał należycie w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert - a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, to w tym okresie - co najmniej jedno zamówienie w zakresie niezbędnym do wykazania spełnia-nia warunku wiedzy i doświadczenia, tj. wykonał dwa przeglądy podatkowe w zakre-sie podatku od osób prawnych oraz podatku VAT spółek, których kapitał własny był większy niż 100.000.000 zł (słownie: sto milionów złotych).

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • 1) WYKONAWCA dysponuje osobami, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, przy czym: a) co najmniej dwie osoby legitymują się wyższym wykształceniem prawniczym, w tym posiadają od co najmniej 3 lat uprawnienia radcy prawnego lub adwokata i mają doświadczenie w zakresie obsługi podmiotów z branży obrotu nieruchomościami, b) co najmniej trzy osoby legitymują się wyższym wykształceniem prawniczym, w tym posiadają od co najmniej 3 lat uprawnienia radcy prawnego lub adwokata i mają doświadczenie w przeprowadzaniu fuzji i przejęć spółek, c) co najmniej dwie osoby posiadają uprawnienia doradcy podatkowego. 2) WYKONAWCA realizujący prace związane z dostępem do informacji niejawnych musi dysponować pełnomocnikiem do spraw ochrony informacji niejawnych spełniającym wymagania określone w przepisach ustawy z dnia 22 stycznia 1999 r. o ochronie informacji niejawnych (Dz. U. z 2005 r. Nr 196, poz. 1631 ze zm.) oraz dysponować osobami uprawnionymi do wykonywania i podpisywania wytworzonych dokumentów niejawnych zgodnie z przepisami przywołanej ustawy.

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • WYKONAWCA jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej na kwotę minimum 500.000,00 zł

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, dostaw lub usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie
  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień
  • opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy
  • wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na potencjał innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

1. Oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 Ustawy; 2. Oświadczenie, że WYKONAWCA dysponuje pełnomocnikiem do spraw ochrony informacji niejawnych spełniającym wymagania ustawy z dnia 22 stycznia 1999 r. o ochronie informacji niejawnych

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
cena oraz dodatkowe kryteria i ich znaczenie:

• 1 - Cena - 70
• 2 - Właściwości Wykonawcy - 30

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

1.Zmiana umowy możliwa jest w przypadku ustawowej zmiany podatku od towarów i usług. W przypadku zmiany obowiązującej stawki VAT strony dokonają zmiany umowy w tym zakresie w formie pisemnej. 2. Zamawiający przewiduje możliwość zmiany umowy, w zakresie czasu trwania umowy tzn. dopuszcza możliwość przedłużenia terminu trwania umowy o 6 (sześć) miesięcy.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.msp.gov.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Ministerstwo Skarbu Państwa ul. Krucza 36/ Wspólna 6 00-522 Warszawa pok. 223.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
29.10.2010 godzina 10:00, miejsce: Ministerstwo Skarbu Państwa ul. Krucza 36/ Wspólna 6 00-522 Warszawa pok. 223.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie