Wykonanie robót dodatkowych niezbędnych do prawidłowej realizacji zadania pn. Przebudowa budynku Domu Studenckiego UJ CM wraz z instalacjami wewnętrznymi: wodno - kanalizacyjnymi, centralnego ogrzewania, wentylacji mechanicznej, elektrycznej, p.poż., dźwiękowym systemem ostrzegawczym, przy ul. Racławickiej 9A w Krakowie, na działkach nr: 6/7, 6/9 obr. 4 Krowodrza wraz z dostawą i montażem wyposażenia jako zamówienie dodatkowe do umowy podstawowej nr DZP/CM/242/3-96/ZP/10 z dnia 12.10.2010 r.

Kraków: Wykonanie robót dodatkowych niezbędnych do prawidłowej realizacji zadania pn. Przebudowa budynku Domu Studenckiego UJ CM wraz z instalacjami wewnętrznymi: wodno - kanalizacyjnymi, centralnego ogrzewania, wentylacji mechanicznej, elektrycznej, p.poż., dźwiękowym systemem ostrzegawczym, przy ul. Racławickiej 9A w Krakowie, na działkach nr: 6/7, 6/9 obr. 4 Krowodrza wraz z dostawą i montażem wyposażenia jako zamówienie dodatkowe do umowy podstawowej nr DZP/CM/242/3-96/ZP/10 z dnia 12.10.2010 r.


Numer ogłoszenia: 299157 - 2011; data zamieszczenia: 16.11.2011

OGŁOSZENIE O ZAMIARZE ZAWARCIA UMOWY - Roboty budowlane

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Uniwersytet Jagielloński Collegium Medicum, ul. Św. Anny 12, 31-008 Kraków, woj. małopolskie, tel. 12 433 27 29, faks 12 433 27 29 , strona internetowa www.cm-uj.krakow.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Uczelnia publiczna.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie robót dodatkowych niezbędnych do prawidłowej realizacji zadania pn. Przebudowa budynku Domu Studenckiego UJ CM wraz z instalacjami wewnętrznymi: wodno - kanalizacyjnymi, centralnego ogrzewania, wentylacji mechanicznej, elektrycznej, p.poż., dźwiękowym systemem ostrzegawczym, przy ul. Racławickiej 9A w Krakowie, na działkach nr: 6/7, 6/9 obr. 4 Krowodrza wraz z dostawą i montażem wyposażenia jako zamówienie dodatkowe do umowy podstawowej nr DZP/CM/242/3-96/ZP/10 z dnia 12.10.2010 r..

II.2) Rodzaj zamówienia:
Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Wykonanie robót dodatkowych niezbędnych do prawidłowej realizacji zadania pn. Przebudowa budynku Domu Studenckiego UJ CM wraz z instalacjami wewnętrznymi: wodno - kanalizacyjnymi, centralnego ogrzewania, wentylacji mechanicznej, elektrycznej, p.poż., dźwiękowym systemem ostrzegawczym, przy ul. Racławickiej 9A w Krakowie, na działkach nr: 6/7, 6/9 obr. 4 Krowodrza wraz z dostawą i montażem wyposażenia jako zamówienie dodatkowe do umowy podstawowej nr DZP/CM/242/3-96/ZP/10 z dnia 12.10.2010 r. Zamówienie dodatkowe będzie obejmować: 1. Roboty dodatkowe do instalacji wentylacji mechanicznej: montaż komory filtracyjnej dodatkowej klapy p.poż. 2. Wykonanie i montaż drzwi p.poż. 3. Wykonanie stropów podwieszanych w piwnicy. 4. Wykonanie remontu przyłączy zewnętrznych sieci kanalizacji deszczowej, kurków czerpalnych zewnętrznych oraz otworów dla rur c.w. 5. Roboty dodatkowe związane ze zmianą funkcji pomieszczeń nr: -1.13, -1.21, -1.22, -1.25, -1.27, 0.17, 0.11, 0.15 oraz modernizowanym przez MPEC węzłem c.o..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.31.74.00-6, 45.42.11.31-1, 45.42.11.46-9, 45.34.30.00-3, 45.42.11.32-8, 45.33.00.00-9, 45.33.11.00-7, 45.31.12.00-2.

II.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): jest mniejsza niż kwoty określone w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy.

SEKCJA III: PROCEDURA

Tryb udzielenia zamówienia:
Zamówienie z wolnej ręki

• 
  1. Podstawa prawna
  

  Postępowanie wszczęte zostało na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych.

• 
  2. Uzasadnienie wyboru trybu
  

  UZASADNIENIE PRAWNE: Zamówienie proponuje się udzielić w trybie z wolnej reki - art. 67 ust. 1 pkt. 5a i b- w przypadku udzielania dotychczasowemu wykonawcy usług lub robót budowlanych zamówień dodatkowych, nieobjętych zamówieniem podstawowym i nieprzekraczających łącznie 50 % wartości realizowanego zamówienia, niezbędnych do jego prawidłowego wykonania, których wykonanie stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia, jeżeli: a) z przyczyn technicznych lub gospodarczych oddzielenie zamówienia dodatkowego od zamówienia podstawowego wymagałoby poniesienia niewspółmiernie wysokich kosztów lub b) wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego. UZASADNIENIE FAKTYCZNE: 1. Roboty dodatkowe do instalacji wentylacji mechanicznej: Zamawiający zadecydował o zamontowaniu komory filtracji wstępnej w celu zmniejszenia zanieczyszczeń pozostałych filtrów a tym samym zmniejszenia częstotliwości ich wymiany. Powyższa rozbudowa ma na celu obniżenie kosztów przyszłej eksploatacji budynku. W związku iż ściana oddzielająca korytarz piwnicy od pomieszczenia magazynu, w którym znajdują się elementy central wentylacyjnych winna posiadać odpowiednią odporność ogniową, zachodzi konieczność wydzielenia przejścia instalacji przez tę ścianę klapą pożarową odcinającą. W/w klapa nie była ujęta w pierwotnej dokumentacji i nie była wyspecyfikowana. Pierwotnym założeniem projektowym była obudowa kanału sufitem o odpowiedniej odporności pożarowej. Z uwagi na brak możliwości wykonania sufitu (niska wysokość korytarza) doprojektowano w/w klapę. 2. Wykonanie i montaż drzwi p.poż.: Wykonawca zwrócił uwagę, że planowany remont istniejących metalowych drzwi p.poż. po wyrównaniu warstw podłogowych w wersji zamiennej, ze względu na występujące nierówności płyt stropowych, jest niemożliwy do realizacji. W rzeczywistości istniejące drzwi należy przebudować dostosowując je do faktycznych wymiarów otworów, uzyskanych po wykonaniu prac budowlanych jw. Powyższe można było stwierdzić dopiero po wykonaniu robót konstrukcyjnych dot. stropów. Zamawiający zadecydował w tej sytuacji o wykonaniu od nowa 6 kpl. drzwi stalowych i przeróbce 3 kpl. drzwi aluminiowych, dla których zostaną wydane wymagane dla drzwi p.poż. atesty. Wykonanie ich jest niezbędne dla prawidłowego wykonania umowy podstawowej i uzyskania pozytywnej opinii straży pożarnej uprawniającej do użytkowania budynku po remoncie. Oddzielenie zamówienia od zamówienia podstawowego z przyczyn technicznych i gospodarczych wymagałoby poniesienia niewspółmiernie wysokich kosztów. 3. Wykonanie stropów podwieszanych w piwnicy: W związku z dokonanymi koniecznymi zmianami w przebiegu instalacji montowanych pod stropami w/w pomieszczeń zaistniała potrzeba obudowania ich, aby uniemożliwić dostęp do instalacji przyszłym jej Użytkownikom i zapewnić przez to bezpieczne użytkowanie (instalacja elektryczna, ciepła woda o wysokich parametrach). Wykonanie przedmiotowych stropów podwieszonych uznano za konieczne dla należytego wykonania zamówienia podstawowego. Z przyczyn technicznych oddzielenie tego zamówienia dodatkowego od zamówienia podstawowego wymagałoby poniesienia niewspółmiernych kosztów. 4. Wykonanie remontu przyłączy zewnętrznych sieci kanalizacji deszczowej, kurków czerpalnych zewnętrznych oraz otworów dla rur c.w.: Po odkopaniu przyłączy istniejącej kanalizacji deszczowej, podczas likwidacji szachu, stwierdzono zły stan techniczny rurociągów żeliwnych. Dla prawidłowej realizacji instalacji odprowadzającej wody opadowe z budynku należy wymienić je na nowe. Projekt nie przewidywał wykonania zaworów czerpanych dla zimnej wody, niezbędnych do podłączenia węża ogrodowego. Powyższa instalacja jest niezbędna do pielęgnacji zieleni wokół budynku oraz innych prac porządkowych. Podczas wykonywania przebudowy budynku, równolegle MPEC dokonuje modernizacji węzła ciepłowniczego. Projekt na przebudowę węzła był opracowany w 2011 r. Prace dodatkowe zgłaszane w nin. protokole wynikają z w/w projektu oraz uzgodnień pomiędzy Zamawiającym i MPEC-em. 5. Roboty dodatkowe związane ze zmianą funkcji pomieszczeń nr: -1.13, -1.21, -1.22, -1.25, -1.27, 0.17, 0.11, 0.15 oraz modernizowanym przez MPEC węzłem c.o.: W trakcie realizacji przedmiotu umowy podstawowej Użytkownik podjął decyzję o zmianie funkcji użytkowych dla w/w pomieszczeń. Przedmiotowa zmiana wymaga wykonania szeregu robót dodatkowych w w/w branżach niezbędnych dla przystosowania pomieszczeń do nowych wymogów użytkowych oraz do prawidłowego wykonania umowy podstawowej. Okno zostało uszkodzone przed rozpoczęciem remontu budynku. Zamawiający zakładał wymianę uszkodzonego skrzydła przez wytwórcę okna poza umową na przebudowę budynku jak również wymianę matowych szyb. Wytwórca okien odmówił wykonania powyższego, oferując w zamian wykonanie nowych okien. Bez wykonania przedmiotowych prac nie będzie można prawidłowo wykonać przedmiotu umowy dot. przebudowy. Mając powyższe na względzie należy zlecić w/w roboty dodatkowe dotychczasowemu Wykonawcy przebudowy, gdyż oddzielenie ich od zamówienia dodatkowego wymagałoby poniesienia niewspółmiernie wysokich kosztów zarówno z przyczyn technicznych jak i gospodarczych.

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

NAZWA I ADRES WYKONAWCY KTÓREMU ZAMAWIAJĄCY ZAMIERZA UDZIELIĆ ZAMÓWIENIA

• KRAKBAU S.A., Hamernia 50, 30-145 Kraków, kraj/woj. małopolskie.