PE/ADM-BUD/2011. - pl-lublin: usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy
ROZWIŃ
Opis przedmiotu przetargu: przedmiotem zamówienia jest usługa polegająca na — obsłudze administracyjnej najemców lokali, — wykonywaniu czynności porządkowych i eksploatacyjnych w budynkach i na przyległym terenie, — wykonywaniu czynności konserwacyjnych elementów budynków i urządzeń znajdujących się na terenie do nich przyległym, w tym —— prowadzenie dokumentacji użytkowania, a także ewidencji wszelkich spraw dotyczących nieruchomości objętych zamówieniem zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, —— utrzymywanie budynków objętych przedmiotem zamówienia, wraz ze znajdującymi się w nich lokalami oraz przyległym terenem zgodnie z ich funkcją użytkową, w stanie wymaganym przez odpowiednie przepisy i instrukcje techniczne, —— poddawanie okresowej kontroli budynków i ich instalacji zgodnie z art. 62 ust. 1 pkt 1 i 3 ustawy z dnia 7.7.1994 r. prawo budowlane. zamawiający wymaga, aby w ramach umowy wykonawca świadczył też następujące usługi — dokonywanie wiosną kontroli okresowej budynków potwierdzonej protokółem sporządzonym wg wymagań określonych w paragrafie 4, 5, 6 i 7 ust. 1 i 2 rozporządzenia ministra spraw wewnętrznych i administracji z dnia 16.8.1999 r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych (dz. u. z 1999 r. nr 74, poz. 836 z późn. zm.) i poinformowanie o jej wynikach zamawiającego. informacja powinna określać zakres rzeczowo finansowy niezbędnych robót remontowych uwzględniający podział na roboty konserwacyjne, naprawy bieżące i naprawy główne w kolejności ich wykonywania wg pilności, z zachowaniem pierwszeństwa dla robót mających na celu —— eliminację zagrożenia bezpieczeństwa użytkowników lokali i osób trzecich, —— zabezpieczenie przeciwpożarowe budynku, —— spełnianie wymagań ochrony środowiska, —— zachowanie zapobiegawczego charakteru remontu usuwanie w trybie pilnym awarii. ii.1.6)
| TI | Tytuł | PL-Lublin: Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy |
|---|---|---|
| ND | Nr dokumentu | 304279-2011 |
| PD | Data publikacji | 28/09/2011 |
| OJ | Dz.U. S | 186 |
| TW | Miejscowość | LUBLIN |
| AU | Nazwa instytucji | Zarząd Nieruchomości Komunalnych |
| OL | Język oryginału | PL |
| HD | Nagłówek | Państwa członkowskie - Zamówienie publiczne na usługi - Ogłoszenie o zamówieniu - Procedura otwarta |
| CY | Kraj | PL |
| AA | Rodzaj instytucji | 6 - Podmiot prawa publicznego |
| DS | Dokument wysłany | 23/09/2011 |
| DT | Termin | 09/11/2011 |
| NC | Zamówienie | 4 - Zamówienie publiczne na usługi |
| PR | Procedura | 1 - Procedura otwarta |
| TD | Dokument | 3 - Ogłoszenie o zamówieniu |
| RP | Legislacja | 4 - Unia Europejska |
| TY | Rodzaj oferty | 3 - Oferta całościowa lub częściowa |
| AC | Kryteria udzielenia zamówienia | 1 - Najniższa cena |
| PC | Kod CPV | 70330000 - Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy |
| OC | Pierwotny kod CPV | 70330000 - Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy |
| RC | Kod NUTS | PL314 |
| IA | Adres internetowy (URL) | www.znk-lublin.pl |
| DI | Podstawa prawna | Dyrektywa klasyczna (2004/18/WE) |
28/09/2011 S186 Państwa członkowskie - Zamówienie publiczne na usługi - Ogłoszenie o zamówieniu - Procedura otwarta
PL-Lublin: Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy
2011/S 186-304279
Ogłoszenie o zamówieniu
Usługi
Sekcja I: Instytucja zamawiająca
I.1)Nazwa, adresy i punkty kontaktowe
Zarząd Nieruchomości Komunalnych
ul. Grodzka 12
Osoba do kontaktów: Elżbieta Pałka, Łukasz Bilik, pok.203- w sprawach proceduralnych
20-112 Lublin
POLSKA
Tel.: +48 815371231 / 815371213
E-mail: lukasz.bilik@znk-lublin.pl
Faks: +48 815371201
Adresy internetowe:
Ogólny adres instytucji zamawiającej: www.znk-lublin.pl
Więcej informacji można uzyskać pod adresem: Powyższy(-e) punkt(-y) kontaktowy(-e)
Specyfikacje i dokumenty dodatkowe (w tym dokumenty dotyczące dialogu konkurencyjnego oraz dynamicznego systemu zakupów) można uzyskać pod adresem: Powyższy(-e) punkt(-y) kontaktowy(-e)
Oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu należy przesyłać na adres: Powyższy(-e) punkt(-y) kontaktowy(-e)
I.2)Rodzaj instytucji zamawiającej
Podmiot prawa publicznego
I.3)Główny przedmiot lub przedmioty działalności
Inny: zarządzanie nieruchomościami
I.4)Udzielenie zamówienia w imieniu innych instytucji zamawiających
Instytucja zamawiająca dokonuje zakupu w imieniu innych instytucji zamawiających: nie
Sekcja II: Przedmiot zamówienia
II.1)Opis
II.1.1)Nazwa nadana zamówieniu przez instytucję zamawiającą:
PE/ADM-BUD/2011.
II.1.2)Rodzaj zamówienia oraz lokalizacja robót budowlanych, miejsce realizacji dostawy lub świadczenia usług
Usługi
Kategoria usług: nr 14: Usługi sprzątania budynków i usługi zarządzania mieniem
Główne miejsce lub lokalizacja robót budowlanych, miejsce realizacji dostawy lub świadczenia usług: Lublin.
Kategoria usług: nr 14: Usługi sprzątania budynków i usługi zarządzania mieniem
Główne miejsce lub lokalizacja robót budowlanych, miejsce realizacji dostawy lub świadczenia usług: Lublin.
Kod NUTS PL314
II.1.3)Informacje na temat zamówienia publicznego, umowy ramowej lub dynamicznego systemu zakupów (DSZ)
Ogłoszenie dotyczy zamówienia publicznego
II.1.4)Informacje na temat umowy ramowej
II.1.5)Krótki opis zamówienia lub zakupu
Przedmiotem zamówienia jest usługa polegająca na:
— obsłudze administracyjnej najemców lokali,
— wykonywaniu czynności porządkowych i eksploatacyjnych w budynkach i na przyległym terenie,
— wykonywaniu czynności konserwacyjnych elementów budynków i urządzeń znajdujących się na terenie do nich przyległym, w tym:
—— prowadzenie dokumentacji użytkowania, a także ewidencji wszelkich spraw dotyczących nieruchomości objętych zamówieniem zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa,
—— utrzymywanie budynków objętych przedmiotem zamówienia, wraz ze znajdującymi się w nich lokalami oraz przyległym terenem zgodnie z ich funkcją użytkową, w stanie wymaganym przez odpowiednie przepisy i instrukcje techniczne,
—— poddawanie okresowej kontroli budynków i ich instalacji zgodnie z art. 62 ust. 1 pkt 1 i 3 Ustawy z dnia 7.7.1994 r. Prawo budowlane.
Zamawiający wymaga, aby w ramach umowy Wykonawca świadczył też następujące usługi:
— dokonywanie wiosną kontroli okresowej budynków potwierdzonej protokółem sporządzonym wg wymagań określonych w paragrafie 4, 5, 6 i 7 ust. 1 i 2 Rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16.8.1999 r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych (Dz. U. z 1999 r. nr 74, poz. 836 z późn. zm.) i poinformowanie o jej wynikach Zamawiającego. Informacja powinna określać zakres rzeczowo - finansowy niezbędnych robót remontowych uwzględniający podział na roboty konserwacyjne, naprawy bieżące i naprawy główne w kolejności ich wykonywania wg pilności, z zachowaniem pierwszeństwa dla robót mających na celu:
—— eliminację zagrożenia bezpieczeństwa użytkowników lokali i osób trzecich,
—— zabezpieczenie przeciwpożarowe budynku,
—— spełnianie wymagań ochrony środowiska,
—— zachowanie zapobiegawczego charakteru remontu usuwanie w trybie pilnym awarii.
— obsłudze administracyjnej najemców lokali,
— wykonywaniu czynności porządkowych i eksploatacyjnych w budynkach i na przyległym terenie,
— wykonywaniu czynności konserwacyjnych elementów budynków i urządzeń znajdujących się na terenie do nich przyległym, w tym:
—— prowadzenie dokumentacji użytkowania, a także ewidencji wszelkich spraw dotyczących nieruchomości objętych zamówieniem zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa,
—— utrzymywanie budynków objętych przedmiotem zamówienia, wraz ze znajdującymi się w nich lokalami oraz przyległym terenem zgodnie z ich funkcją użytkową, w stanie wymaganym przez odpowiednie przepisy i instrukcje techniczne,
—— poddawanie okresowej kontroli budynków i ich instalacji zgodnie z art. 62 ust. 1 pkt 1 i 3 Ustawy z dnia 7.7.1994 r. Prawo budowlane.
Zamawiający wymaga, aby w ramach umowy Wykonawca świadczył też następujące usługi:
— dokonywanie wiosną kontroli okresowej budynków potwierdzonej protokółem sporządzonym wg wymagań określonych w paragrafie 4, 5, 6 i 7 ust. 1 i 2 Rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16.8.1999 r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych (Dz. U. z 1999 r. nr 74, poz. 836 z późn. zm.) i poinformowanie o jej wynikach Zamawiającego. Informacja powinna określać zakres rzeczowo - finansowy niezbędnych robót remontowych uwzględniający podział na roboty konserwacyjne, naprawy bieżące i naprawy główne w kolejności ich wykonywania wg pilności, z zachowaniem pierwszeństwa dla robót mających na celu:
—— eliminację zagrożenia bezpieczeństwa użytkowników lokali i osób trzecich,
—— zabezpieczenie przeciwpożarowe budynku,
—— spełnianie wymagań ochrony środowiska,
—— zachowanie zapobiegawczego charakteru remontu usuwanie w trybie pilnym awarii.
II.1.6)Wspólny Słownik Zamówień (CPV)
70330000
II.1.7)Informacje na temat Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA)
Zamówienie jest objęte Porozumieniem w sprawie zamówień rządowych (GPA): nie
II.1.8)Części
To zamówienie podzielone jest na części: tak
Oferty można składać w odniesieniu do jednej lub więcej części
Oferty można składać w odniesieniu do jednej lub więcej części
II.1.9)Informacje o ofertach wariantowych
Dopuszcza się składanie ofert wariantowych: nie
II.2)Wielkość lub zakres zamówienia
II.2.1)Całkowita wielkość lub zakres:
2.3 Przedmiot całości zamówienia określa powierzchnia:
— lokale mieszkalne - 158 150,61 m2,
— lokale użytkowe - 59 938,50 m2,
— garaże - 4 144,34 m2,
— tereny - 426 098,00 m2.
2.4 Przedmiot zamówienia dla poszczególnych części przedstawia się następująco:
Część 1.
— lokale mieszkalne - 31 114,09 m2,
— lokale użytkowe - 3 417,70 m2,
— garaże - 890,34 m2,
— tereny - 55 317,00 m2.
Część 2.
— lokale mieszkalne - 4 268,83 m2,
— lokale użytkowe - 5 849,84 m2,
— garaże - 403,87 m2,
— tereny - 32 750,00 m2.
Część 3.
— lokale mieszkalne - 21 405,39m2,
— lokale użytkowe - 10 529,92 m2,
— garaże - 339,67 m2,
— tereny - 35 939,00 m2.
Część 4.
— lokale mieszkalne - 15 269,86 m2,
— lokale użytkowe - 6 174,70 m2,
— garaże - 386,41 m2,
— tereny - 83 308,00 m2.
Część 5.
— lokale mieszkalne - 9 416,07 m2,
— lokale użytkowe - 10 835,76 m2,
— garaże - 361,49 m2,
— tereny - 25 503,00 m2.
Część 6.
— lokale mieszkalne - 9 549,38 m2,
— lokale użytkowe - 9 559,75 m2,
— garaże - 347,75 m2,
— tereny - 28 344,00 m2.
Część 7.
— lokale mieszkalne - 19 563,73 m2,
— lokale użytkowe - 5 889,00 m2,
— garaże - 625,83 m2,
— tereny - 39 327,00 m2.
Część 8.
— lokale mieszkalne - 47 563,26 m2,
— lokale użytkowe - 7 681,83 m2,
— garaże - 788,98 m2,
— tereny - 125 610,00 m2.
Szacunkowa wartość bez VAT: 11 091 672,52 PLN
— lokale mieszkalne - 158 150,61 m2,
— lokale użytkowe - 59 938,50 m2,
— garaże - 4 144,34 m2,
— tereny - 426 098,00 m2.
2.4 Przedmiot zamówienia dla poszczególnych części przedstawia się następująco:
Część 1.
— lokale mieszkalne - 31 114,09 m2,
— lokale użytkowe - 3 417,70 m2,
— garaże - 890,34 m2,
— tereny - 55 317,00 m2.
Część 2.
— lokale mieszkalne - 4 268,83 m2,
— lokale użytkowe - 5 849,84 m2,
— garaże - 403,87 m2,
— tereny - 32 750,00 m2.
Część 3.
— lokale mieszkalne - 21 405,39m2,
— lokale użytkowe - 10 529,92 m2,
— garaże - 339,67 m2,
— tereny - 35 939,00 m2.
Część 4.
— lokale mieszkalne - 15 269,86 m2,
— lokale użytkowe - 6 174,70 m2,
— garaże - 386,41 m2,
— tereny - 83 308,00 m2.
Część 5.
— lokale mieszkalne - 9 416,07 m2,
— lokale użytkowe - 10 835,76 m2,
— garaże - 361,49 m2,
— tereny - 25 503,00 m2.
Część 6.
— lokale mieszkalne - 9 549,38 m2,
— lokale użytkowe - 9 559,75 m2,
— garaże - 347,75 m2,
— tereny - 28 344,00 m2.
Część 7.
— lokale mieszkalne - 19 563,73 m2,
— lokale użytkowe - 5 889,00 m2,
— garaże - 625,83 m2,
— tereny - 39 327,00 m2.
Część 8.
— lokale mieszkalne - 47 563,26 m2,
— lokale użytkowe - 7 681,83 m2,
— garaże - 788,98 m2,
— tereny - 125 610,00 m2.
Szacunkowa wartość bez VAT: 11 091 672,52 PLN
II.2.2)Informacje o opcjach
Opcje: nie
II.2.3)Informacje o wznowieniach
Jest to zamówienie podlegające wznowieniu: nie
II.3)Czas trwania zamówienia lub termin realizacji
Rozpoczęcie 1.1.2012. Zakończenie 31.12.2014
Informacje o częściach zamówienia
Część nr: 1 Nazwa: rejon I1)Krótki opis
Usługa administrowania budynkami pozostającymi w zarządzie Zarządu Nieruchomości Komunalnych w Lublinie wraz z utrzymaniem w czystości terenów utwardzonych oraz konserwacją i renowacją terenów zielonych przyległych do tych budynków w rejonie I.
2)Wspólny Słownik Zamówień (CPV)
70330000
3)Wielkość lub zakres
Część 1.
— lokale mieszkalne - 31 114,09 m2,
— lokale użytkowe - 3 417,70 m2,
— garaże - 890,34 m2,
— tereny - 55 317,00 m2.
Szacunkowa wartość bez VAT: 1 757 786,65 PLN
— lokale mieszkalne - 31 114,09 m2,
— lokale użytkowe - 3 417,70 m2,
— garaże - 890,34 m2,
— tereny - 55 317,00 m2.
Szacunkowa wartość bez VAT: 1 757 786,65 PLN
4)Informacje o różnych datach dotyczących czasu trwania lub rozpoczęcia/realizacji zamówienia
Rozpoczęcie 1.1.2012. Zakończenie 31.12.2014
5)Informacje dodatkowe na temat części zamówienia
Część nr: 2 Nazwa: Rejon 2
1)Krótki opis
Usługa administrowania budynkami pozostającymi w zarządzie Zarządu Nieruchomości Komunalnych w Lublinie wraz z utrzymaniem w czystości terenów utwardzonych oraz konserwacją i renowacją terenów zielonych przyległych do tych budynków w rejonie II.
2)Wspólny Słownik Zamówień (CPV)
70330000
3)Wielkość lub zakres
Część 2.
— lokale mieszkalne - 4 268,83 m2,
— lokale użytkowe - 5 849,84 m2,
— garaże - 403,87 m2,
— tereny - 32 750,00 m2.
Szacunkowa wartość bez VAT: 500 642,11 PLN
— lokale mieszkalne - 4 268,83 m2,
— lokale użytkowe - 5 849,84 m2,
— garaże - 403,87 m2,
— tereny - 32 750,00 m2.
Szacunkowa wartość bez VAT: 500 642,11 PLN
4)Informacje o różnych datach dotyczących czasu trwania lub rozpoczęcia/realizacji zamówienia
Rozpoczęcie 1.1.2012. Zakończenie 31.12.2014
5)Informacje dodatkowe na temat części zamówienia
Część nr: 3 Nazwa: Rejon 3
1)Krótki opis
Usługa administrowania budynkami pozostającymi w zarządzie Zarządu Nieruchomości Komunalnych w Lublinie wraz z utrzymaniem w czystości terenów utwardzonych oraz konserwacją i renowacją terenów zielonych przyległych do tych budynków w rejonie III.
2)Wspólny Słownik Zamówień (CPV)
70330000
3)Wielkość lub zakres
Część 3.
— lokale mieszkalne - 21 405,39 m2,
— lokale użytkowe - 10 529,92 m2,
— garaże - 339,67 m2,
— tereny - 35 939,00 m2.
Szacunkowa wartość bez VAT: 1 720 710,75 PLN
— lokale mieszkalne - 21 405,39 m2,
— lokale użytkowe - 10 529,92 m2,
— garaże - 339,67 m2,
— tereny - 35 939,00 m2.
Szacunkowa wartość bez VAT: 1 720 710,75 PLN
4)Informacje o różnych datach dotyczących czasu trwania lub rozpoczęcia/realizacji zamówienia
Rozpoczęcie 1.1.2012. Zakończenie 31.12.2014
5)Informacje dodatkowe na temat części zamówienia
Część nr: 4 Nazwa: Rejon 4
1)Krótki opis
Usługa administrowania budynkami pozostającymi w zarządzie Zarządu Nieruchomości Komunalnych w Lublinie wraz z utrzymaniem w czystości terenów utwardzonych oraz konserwacją i renowacją terenów zielonych przyległych do tych budynków w rejonie IV.
2)Wspólny Słownik Zamówień (CPV)
70330000
3)Wielkość lub zakres
Część 4.
— lokale mieszkalne - 15 269,86 m2,
— lokale użytkowe - 6 174,70 m2,
— garaże - 386,41 m2,
— tereny - 83 308,00 m2.
Szacunkowa wartość bez VAT: 1 141 275,36 EUR
— lokale mieszkalne - 15 269,86 m2,
— lokale użytkowe - 6 174,70 m2,
— garaże - 386,41 m2,
— tereny - 83 308,00 m2.
Szacunkowa wartość bez VAT: 1 141 275,36 EUR
4)Informacje o różnych datach dotyczących czasu trwania lub rozpoczęcia/realizacji zamówienia
Rozpoczęcie 1.1.2012. Zakończenie 31.12.2014
5)Informacje dodatkowe na temat części zamówienia
Część nr: 5 Nazwa: rejon 5
1)Krótki opis
Usługa administrowania budynkami pozostającymi w zarządzie Zarządu Nieruchomości Komunalnych w Lublinie wraz z utrzymaniem w czystości terenów utwardzonych oraz konserwacją i renowacją terenów zielonych przyległych do tych budynków w rejonie V.
2)Wspólny Słownik Zamówień (CPV)
70330000
3)Wielkość lub zakres
Część 5.
— lokale mieszkalne - 9 416,07 m2,
— lokale użytkowe - 10 835,76 m2,
— garaże - 361,49 m2,
— tereny - 25 503,00 m2.
Szacunkowa wartość bez VAT: 837 980,00 PLN
— lokale mieszkalne - 9 416,07 m2,
— lokale użytkowe - 10 835,76 m2,
— garaże - 361,49 m2,
— tereny - 25 503,00 m2.
Szacunkowa wartość bez VAT: 837 980,00 PLN
4)Informacje o różnych datach dotyczących czasu trwania lub rozpoczęcia/realizacji zamówienia
Rozpoczęcie 1.1.2012. Zakończenie 31.12.2014
5)Informacje dodatkowe na temat części zamówienia
Część nr: 6 Nazwa: rejon 6
1)Krótki opis
Usługa administrowania budynkami pozostającymi w zarządzie Zarządu Nieruchomości Komunalnych w Lublinie wraz z utrzymaniem w czystości terenów utwardzonych oraz konserwacją i renowacją terenów zielonych przyległych do tych budynków w rejonie VI.
2)Wspólny Słownik Zamówień (CPV)
70330000
3)Wielkość lub zakres
Część 6.
— lokale mieszkalne - 9 549,38 m2,
— lokale użytkowe - 9 559,75 m2,
— garaże - 347,75 m2,
— tereny - 28 344,00 m2.
Szacunkowa wartość bez VAT: 817 051,24 PLN
— lokale mieszkalne - 9 549,38 m2,
— lokale użytkowe - 9 559,75 m2,
— garaże - 347,75 m2,
— tereny - 28 344,00 m2.
Szacunkowa wartość bez VAT: 817 051,24 PLN
4)Informacje o różnych datach dotyczących czasu trwania lub rozpoczęcia/realizacji zamówienia
Rozpoczęcie 1.1.2012. Zakończenie 31.12.2014
5)Informacje dodatkowe na temat części zamówienia
Część nr: 7 Nazwa: Rejon 7
1)Krótki opis
Usługa administrowania budynkami pozostającymi w zarządzie Zarządu Nieruchomości Komunalnych w Lublinie wraz z utrzymaniem w czystości terenów utwardzonych oraz konserwacją i renowacją terenów zielonych przyległych do tych budynków w rejonie VII.
2)Wspólny Słownik Zamówień (CPV)
70330000
3)Wielkość lub zakres
Część 7.
— lokale mieszkalne - 19 563,73 m2,
— lokale użytkowe - 5 889,00 m2,
— garaże - 625,83 m2,
— tereny - 39 327,00 m2.
Szacunkowa wartość bez VAT: 1 294 906,46 PLN
— lokale mieszkalne - 19 563,73 m2,
— lokale użytkowe - 5 889,00 m2,
— garaże - 625,83 m2,
— tereny - 39 327,00 m2.
Szacunkowa wartość bez VAT: 1 294 906,46 PLN
4)Informacje o różnych datach dotyczących czasu trwania lub rozpoczęcia/realizacji zamówienia
Rozpoczęcie 1.1.2012. Zakończenie 31.12.2014
5)Informacje dodatkowe na temat części zamówienia
Część nr: 8 Nazwa: Rejon 8
1)Krótki opis
Usługa administrowania budynkami pozostającymi w zarządzie Zarządu Nieruchomości Komunalnych w Lublinie wraz z utrzymaniem w czystości terenów utwardzonych oraz konserwacją i renowacją terenów zielonych przyległych do tych budynków w rejonie VIII.
2)Wspólny Słownik Zamówień (CPV)
70330000
3)Wielkość lub zakres
Część 8.
— lokale mieszkalne - 47 563,26 m2,
— lokale użytkowe - 7 681,83 m2,
— garaże - 788,98 m2,
— tereny - 125 610,00 m2.
Szacunkowa wartość bez VAT: 3 021 319,95 PLN
— lokale mieszkalne - 47 563,26 m2,
— lokale użytkowe - 7 681,83 m2,
— garaże - 788,98 m2,
— tereny - 125 610,00 m2.
Szacunkowa wartość bez VAT: 3 021 319,95 PLN
4)Informacje o różnych datach dotyczących czasu trwania lub rozpoczęcia/realizacji zamówienia
Rozpoczęcie 1.1.2012. Zakończenie 31.12.2014
5)Informacje dodatkowe na temat części zamówienia
Sekcja III: Informacje o charakterze prawnym, ekonomicznym, finansowym i technicznym
III.1)Warunki dotyczące zamówienia
III.1.1)Wymagane wadia i gwarancje:
Warunkiem udziału w postępowaniu jest wniesienie wadium. Zamawiający określa wadium w wysokości 166 400,00 PLN dla całości zamówienia, a w przypadku ofert częściowych w niżej wymienionych wysokościach:
— część 1 – 26 400,00 PLN,
— część 2 – 7 500,00 PLN,
— część 3 – 25 800,00 PLN,
— część 4 – 17 100,00 PLN,
— część 5 – 12 600,00 PLN,
— część 6 – 12 300,00 PLN,
— część 7 – 19 400,00 PLN,
— część 8 – 45 300,00 PLN.
Wadium należy wnieść w terminie do dnia 9.11.2011 r. do godz. 9:45 Wykonawca wygrywający przetarg zobowiązany jest do wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy w wysokości 3 % ceny całkowitej podanej w ofercie.
— część 1 – 26 400,00 PLN,
— część 2 – 7 500,00 PLN,
— część 3 – 25 800,00 PLN,
— część 4 – 17 100,00 PLN,
— część 5 – 12 600,00 PLN,
— część 6 – 12 300,00 PLN,
— część 7 – 19 400,00 PLN,
— część 8 – 45 300,00 PLN.
Wadium należy wnieść w terminie do dnia 9.11.2011 r. do godz. 9:45 Wykonawca wygrywający przetarg zobowiązany jest do wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy w wysokości 3 % ceny całkowitej podanej w ofercie.
III.1.2)Główne warunki finansowe i uzgodnienia płatnicze i/lub odniesienie do odpowiednich przepisów je regulujących:
Zgodnie z umową, w okresach miesięcznych, przelewem w terminie 21 dni od daty doręczenia faktury. Rozliczenia między Zamawiającym a Wykonawcą mogą być prowadzone wyłącznie w polskiej walucie.
III.1.3)Forma prawna, jaką musi przyjąć grupa wykonawców, której zostanie udzielone zamówienie:
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się osoby fizyczne, osoby prawne i podmioty występujące wspólnie.
III.1.4)Inne szczególne warunki
Wykonanie zamówienia podlega szczególnym warunkom: nie
III.2)Warunki udziału
III.2.1)Sytuacja podmiotowa wykonawców, w tym wymogi związane z wpisem do rejestru zawodowego lub handlowego
Informacje i formalności konieczne do dokonania oceny spełniania wymogów: O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące:
— posiadania uprawnień do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania, tj.:
—— prowadzą działalność gospodarczą na zasadach określonych w przepisach ustawy z dnia 2.7.2004 r. o swobodzie działalności gospodarczej (Dz. U. z 2007 r. nr 155 poz. 1095 z późn. zmianami).
W celu potwierdzenia spełniania ww. warunków wykonawca przedstawi:
— pisemne oświadczenie Wykonawcy o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu (załącznik nr 1 do SIWZ),
— oświadczenie Wykonawcy o braku podstaw do wykluczenia z postępowania o udzielenie zamówienia (załącznik nr 2 do SIWZ),
— aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy,
— aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu, wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert,
— aktualne zaświadczenie z właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu, wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert,
— aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 ustawy Prawo zamówień publicznych wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert.
W przypadku podmiotów zbiorowych aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 9 ustawy Pzp wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert.
W przypadku, gdy Wykonawca ma siedzibę na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej a osoby, o których mowa w art. 24 ust. 1 pkt 5-8 ustawy, mają miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, Wykonawca składa w odniesieniu do nich zaświadczenie właściwego organu sądowego albo administracyjnego miejsca zamieszkania dotyczące niekaralności tych osób w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 5-8 ustawy, wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert.
W przypadku, gdy w miejscu zamieszkania tych osób nie wydaje się takich zaświadczeń – zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego miejsca zamieszkania tych osób.
Dodatkowo poza dokumentami potwierdzającymi spełnienie warunków udziału w postępowaniu, w przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, na podstawie art. 23 ustawy Prawo zamówień publicznych (np. konsorcjum), do oferty winno być dołączone pełnomocnictwo do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu i zawarciu umowy w sprawie zamówienia publicznego lub umowa regulująca współpracę podmiotów występujących wspólnie, która wskazuje pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia.
Ocena spełniania wymaganych warunków zostanie dokonana wg formuły spełnia - nie spełnia.
— posiadania uprawnień do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania, tj.:
—— prowadzą działalność gospodarczą na zasadach określonych w przepisach ustawy z dnia 2.7.2004 r. o swobodzie działalności gospodarczej (Dz. U. z 2007 r. nr 155 poz. 1095 z późn. zmianami).
W celu potwierdzenia spełniania ww. warunków wykonawca przedstawi:
— pisemne oświadczenie Wykonawcy o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu (załącznik nr 1 do SIWZ),
— oświadczenie Wykonawcy o braku podstaw do wykluczenia z postępowania o udzielenie zamówienia (załącznik nr 2 do SIWZ),
— aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy,
— aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu, wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert,
— aktualne zaświadczenie z właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu, wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert,
— aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 ustawy Prawo zamówień publicznych wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert.
W przypadku podmiotów zbiorowych aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 9 ustawy Pzp wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert.
W przypadku, gdy Wykonawca ma siedzibę na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej a osoby, o których mowa w art. 24 ust. 1 pkt 5-8 ustawy, mają miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, Wykonawca składa w odniesieniu do nich zaświadczenie właściwego organu sądowego albo administracyjnego miejsca zamieszkania dotyczące niekaralności tych osób w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 5-8 ustawy, wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert.
W przypadku, gdy w miejscu zamieszkania tych osób nie wydaje się takich zaświadczeń – zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego miejsca zamieszkania tych osób.
Dodatkowo poza dokumentami potwierdzającymi spełnienie warunków udziału w postępowaniu, w przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, na podstawie art. 23 ustawy Prawo zamówień publicznych (np. konsorcjum), do oferty winno być dołączone pełnomocnictwo do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu i zawarciu umowy w sprawie zamówienia publicznego lub umowa regulująca współpracę podmiotów występujących wspólnie, która wskazuje pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia.
Ocena spełniania wymaganych warunków zostanie dokonana wg formuły spełnia - nie spełnia.
III.2.2)Zdolność ekonomiczna i finansowa
Informacje i formalności konieczne do dokonania oceny spełniania wymogów: O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy:
— posiadają polisę lub inny dokument ubezpieczenia potwierdzający, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzenia działalności gospodarczej zarządzania nieruchomościami. Minimalną sumę gwarancyjną ubezpieczenia określa się na kwotę 150 000,- PLN.
W celu potwierdzenia spełniania ww. warunków wykonawca przedstawi:
— opłacona polisa, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej zarządzania nieruchomościami. Minimalną sumę gwarancyjną ubezpieczenia określa się na kwotę 150 000,- PLN.
W przypadku zamiaru korzystania przez Wykonawcę z potencjału technicznego osób zdolnych do wykonania zamówienia lub zdolności finansowej innego podmiotu Wykonawca złoży wraz z ofertą pisemne zobowiązanie tego podmiotu do oddania Wykonawcy niezbędnych zasobów i środków finansowych na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia.
W przypadku zdolności finansowej lub zdolności kredytowej określa się na minimalną kwotę 150 000,00 PLN. Dodatkowo podmiot składa oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia z postępowania o udzielenie zamówienia.
Ocena spełniania wymaganych warunków zostanie dokonana wg formuły spełnia - nie spełnia.
— posiadają polisę lub inny dokument ubezpieczenia potwierdzający, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzenia działalności gospodarczej zarządzania nieruchomościami. Minimalną sumę gwarancyjną ubezpieczenia określa się na kwotę 150 000,- PLN.
W celu potwierdzenia spełniania ww. warunków wykonawca przedstawi:
— opłacona polisa, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej zarządzania nieruchomościami. Minimalną sumę gwarancyjną ubezpieczenia określa się na kwotę 150 000,- PLN.
W przypadku zamiaru korzystania przez Wykonawcę z potencjału technicznego osób zdolnych do wykonania zamówienia lub zdolności finansowej innego podmiotu Wykonawca złoży wraz z ofertą pisemne zobowiązanie tego podmiotu do oddania Wykonawcy niezbędnych zasobów i środków finansowych na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia.
W przypadku zdolności finansowej lub zdolności kredytowej określa się na minimalną kwotę 150 000,00 PLN. Dodatkowo podmiot składa oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia z postępowania o udzielenie zamówienia.
Ocena spełniania wymaganych warunków zostanie dokonana wg formuły spełnia - nie spełnia.
III.2.3)Kwalifikacje techniczne
Informacje i formalności konieczne do dokonania oceny spełniania wymogów:
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące:
— posiadania wiedzy i doświadczenia tj.:
—— wykonują lub wykonywali w okresie 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeśli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, przez okres minimum 12 miesięcy usługi w zakresie administrowania co najmniej 10 nieruchomościami, przy czym wymaga się aby były to budynki wielorodzinne,
— dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami zdolnymi do wykonania zamówienia tj.:
a) dysponują co najmniej 1 osobą, która będzie uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadającą licencję zawodową zarządcy nieruchomości, określoną w ustawie z dnia 21.8.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2004 r. nr 261 poz. 2603 z późn. zm.);
b) dysponują osobami, które posiadają uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi:
— w specjalności konstrukcyjno - budowlanej,
— w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń wodociągowo-kanalizacyjnych lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów;
c) dysponują osobą, która posiada kwalifikacje uprawniające do zajmowania się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci elektroenergetycznych o napięciu do 1 kV;
d) dysponują osobą do nadzorowania pielęgnacji zieleni posiadającym minimum wykształcenie zawodowe rolnicze lub ogrodnicze;
e) dysponują odpowiednią liczbą pracowników gwarantującą prawidłowe wykonanie zamówienia (minimalne liczby pracowników dla poszczególnych części określa załącznik nr 3 do SIWZ).
Wykaz wykonanych lub wykonywanych przez Wykonawcę w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert przez okres minimum 12 miesięcy, usług w zakresie administrowania co najmniej 10 nieruchomościami, przy czym wymaga się aby były to budynki wielorodzinne, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania usług i odbiorców.
Do wykazu należy dołączyć dokumenty potwierdzające, że usługi w powyższych nieruchomościach zostały wykonane lub są wykonywane przez Wykonawcę należycie np.:
— listy referencyjne wydane przez podmioty zlecające usługi,
— potwierdzone za zgodność z oryginałem kopie uchwał w sprawie udzielenia absolutorium zarządowi wspólnoty w tym okresie odrębnie za każdy rok sprawozdawczy (w przypadku kiedy wspólnota mieszkaniowa powierzyła zarząd podmiotowi ubiegającemu się o zamówienie), z podaniem przedmiotu i dat wykonywania usług.
Powyższe dotyczy również usług administrowania budynkami na rzecz Gminy Lublin.
W przypadku przedstawienia mniejszej ilości usług lub świadczonych w krótszym czasie niż wymaga Zamawiający oferta zostanie odrzucona zgodnie z art. 89.1.2 ustawy Prawo zamówień publicznych, jako nie spełniająca wymagań istotnych warunków zamówienia.
Świadectwo nadania licencji zawodowej zarządcy nieruchomości minimum 1 osoby, która będzie uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia.
Ocena spełniania wymaganych warunków zostanie dokonana wg formuły spełnia - nie spełnia.
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące:
— posiadania wiedzy i doświadczenia tj.:
—— wykonują lub wykonywali w okresie 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeśli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, przez okres minimum 12 miesięcy usługi w zakresie administrowania co najmniej 10 nieruchomościami, przy czym wymaga się aby były to budynki wielorodzinne,
— dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami zdolnymi do wykonania zamówienia tj.:
a) dysponują co najmniej 1 osobą, która będzie uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadającą licencję zawodową zarządcy nieruchomości, określoną w ustawie z dnia 21.8.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2004 r. nr 261 poz. 2603 z późn. zm.);
b) dysponują osobami, które posiadają uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi:
— w specjalności konstrukcyjno - budowlanej,
— w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń wodociągowo-kanalizacyjnych lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów;
c) dysponują osobą, która posiada kwalifikacje uprawniające do zajmowania się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci elektroenergetycznych o napięciu do 1 kV;
d) dysponują osobą do nadzorowania pielęgnacji zieleni posiadającym minimum wykształcenie zawodowe rolnicze lub ogrodnicze;
e) dysponują odpowiednią liczbą pracowników gwarantującą prawidłowe wykonanie zamówienia (minimalne liczby pracowników dla poszczególnych części określa załącznik nr 3 do SIWZ).
Wykaz wykonanych lub wykonywanych przez Wykonawcę w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert przez okres minimum 12 miesięcy, usług w zakresie administrowania co najmniej 10 nieruchomościami, przy czym wymaga się aby były to budynki wielorodzinne, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania usług i odbiorców.
Do wykazu należy dołączyć dokumenty potwierdzające, że usługi w powyższych nieruchomościach zostały wykonane lub są wykonywane przez Wykonawcę należycie np.:
— listy referencyjne wydane przez podmioty zlecające usługi,
— potwierdzone za zgodność z oryginałem kopie uchwał w sprawie udzielenia absolutorium zarządowi wspólnoty w tym okresie odrębnie za każdy rok sprawozdawczy (w przypadku kiedy wspólnota mieszkaniowa powierzyła zarząd podmiotowi ubiegającemu się o zamówienie), z podaniem przedmiotu i dat wykonywania usług.
Powyższe dotyczy również usług administrowania budynkami na rzecz Gminy Lublin.
W przypadku przedstawienia mniejszej ilości usług lub świadczonych w krótszym czasie niż wymaga Zamawiający oferta zostanie odrzucona zgodnie z art. 89.1.2 ustawy Prawo zamówień publicznych, jako nie spełniająca wymagań istotnych warunków zamówienia.
Świadectwo nadania licencji zawodowej zarządcy nieruchomości minimum 1 osoby, która będzie uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia.
Ocena spełniania wymaganych warunków zostanie dokonana wg formuły spełnia - nie spełnia.
III.2.4)Informacje o zamówieniach zastrzeżonych
III.3)Specyficzne warunki dotyczące zamówień na usługi
III.3.1)Informacje dotyczące określonego zawodu
Świadczenie usługi zastrzeżone jest dla określonego zawodu: nie
III.3.2)Osoby odpowiedzialne za wykonanie usługi
Osoby prawne powinny wskazać nazwiska oraz kwalifikacje zawodowe osób odpowiedzialnych za wykonanie usługi: nie
Sekcja IV: Procedura
IV.1)Rodzaj procedury
IV.1.1)Rodzaj procedury
Otwarta
IV.1.2)Ograniczenie liczby wykonawców, którzy zostaną zaproszeni do składania ofert lub do udziału
IV.1.3)Zmniejszenie liczby wykonawców podczas negocjacji lub dialogu
IV.2)Kryteria udzielenia zamówienia
IV.2.1)Kryteria udzielenia zamówienia
Najniższa cena
IV.2.2)Informacje na temat aukcji elektronicznej
Wykorzystana będzie aukcja elektroniczna: nie
IV.3)Informacje administracyjne
IV.3.1)Numer referencyjny nadany sprawie przez instytucję zamawiającą:
PE/ADM-BUD/2011
IV.3.2)Poprzednie publikacje dotyczące tego samego zamówienia
nie
IV.3.3)Warunki otrzymania specyfikacji, dokumentów dodatkowych lub dokumentu opisowego
Dokumenty odpłatne: nie
IV.3.4)Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu
9.11.2011 - 09:45
IV.3.5)Data wysłania zaproszeń do składania ofert lub do udziału zakwalifikowanym kandydatom
IV.3.6)Języki, w których można sporządzać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu
polski.
IV.3.7)Minimalny okres, w którym oferent będzie związany ofertą
w dniach: 60 (od ustalonej daty składania ofert)
IV.3.8)Warunki otwarcia ofert
Data: 9.11.2011 - 10:00
Miejscowość:
Lublin, ul. Grodzka 12, sala konferencyjna (pokój 101).
Osoby upoważnione do obecności podczas otwarcia ofert: nieSekcja VI: Informacje uzupełniające
VI.1)Informacje o powtarzającym się charakterze zamówienia
Jest to zamówienie o charakterze powtarzającym się: tak
Przewidywany czas publikacji kolejnych ogłoszeń: 3 lata
Przewidywany czas publikacji kolejnych ogłoszeń: 3 lata
VI.2)Informacje o funduszach Unii Europejskiej
Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie
VI.3)Informacje dodatkowe
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można pobrać ze strony internetowej Zamawiającego www. znk-lublin.pl.
Zamawiający przewiduje udzielanie zamówień uzupełniających, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy Prawo zamówień publicznych.
Zamawiający przewiduje udzielanie zamówień uzupełniających, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy Prawo zamówień publicznych.
VI.4)Procedury odwoławcze
VI.4.1)Organ odpowiedzialny za procedury odwoławcze
Krajowa Izba Odwoławcza
ul. Postępu 17a
02-676 Warszawa
POLSKA
E-mail: odwolania@uzp.gov.pl
Tel.: +48 224587840
Adres internetowy: http://www.uzp.gov.pl
Faks: +48 224587800
VI.4.2)Składanie odwołań
Dokładne informacje na temat terminów składania odwołań: Odwołanie wnosi się do Prezesa Izby w formie pisemnej albo elektronicznej opatrzonej bezpiecznym podpisem elektronicznym weryfikowanym za pomocą ważnego kwalifikowanego certyfikatu.
Odwołujący przesyła kopię odwołania Zamawiającemu przed upływem terminu do wniesienia odwołania w taki sposób, aby mógł on zapoznać się z jego treścią przed upływem tego terminu.
Odwołanie wnosi się do Prezesa Izby w terminie 10 dni od dnia przesłania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia - jeżeli zostały przesłane w sposób określony w art. 27 ust. 2 ustawy p.z.p. albo w terminie 15 dni jeżeli w/w informacje zostały przesłane w inny sposób.
Odwołanie wobec treści ogłoszenia o zamówieniu a także wobec postanowień specyfikacji istotnych warunków zamówienia wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia specyfikacji istotnych warunków zamówienia na stronie internetowej.
Odwołanie od czynności innych niż określone w pkt 22.8 lub 22.9 wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia.
Jeżeli Zamawiający nie przesłał Wykonawcy zawiadomienia o wyborze oferty najkorzystniejszej odwołanie wnosi się nie później niż w terminie:
— 30 dni od dnia publikacji w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej ogłoszenia o udzieleniu zamówienia,
— 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy jeżeli Zamawiający nie opublikował w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej ogłoszenia o udzieleniu zamówienia.
Odwołujący przesyła kopię odwołania Zamawiającemu przed upływem terminu do wniesienia odwołania w taki sposób, aby mógł on zapoznać się z jego treścią przed upływem tego terminu.
Odwołanie wnosi się do Prezesa Izby w terminie 10 dni od dnia przesłania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia - jeżeli zostały przesłane w sposób określony w art. 27 ust. 2 ustawy p.z.p. albo w terminie 15 dni jeżeli w/w informacje zostały przesłane w inny sposób.
Odwołanie wobec treści ogłoszenia o zamówieniu a także wobec postanowień specyfikacji istotnych warunków zamówienia wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia specyfikacji istotnych warunków zamówienia na stronie internetowej.
Odwołanie od czynności innych niż określone w pkt 22.8 lub 22.9 wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia.
Jeżeli Zamawiający nie przesłał Wykonawcy zawiadomienia o wyborze oferty najkorzystniejszej odwołanie wnosi się nie później niż w terminie:
— 30 dni od dnia publikacji w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej ogłoszenia o udzieleniu zamówienia,
— 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy jeżeli Zamawiający nie opublikował w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej ogłoszenia o udzieleniu zamówienia.
VI.4.3)Źródło, gdzie można uzyskać informacje na temat składania odwołań
Departament Odwołań Urzędu Zamówień Publicznych
ul. Postępu 17a
02-676 Warszawa
POLSKA
E-mail: odwolania@uzp.gov.pl
Tel.: +48 224587801
Adres internetowy: http://www.uzp.gov.pl
Faks: +48 224587800
VI.5)Data wysłania niniejszego ogłoszenia:
23.9.2011
| TI | Tytuł | PL-Lublin: Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy |
|---|---|---|
| ND | Nr dokumentu | 311982-2011 |
| PD | Data publikacji | 06/10/2011 |
| OJ | Dz.U. S | 192 |
| TW | Miejscowość | LUBLIN |
| AU | Nazwa instytucji | Zarząd Nieruchomości Komunalnych |
| OL | Język oryginału | PL |
| HD | Nagłówek | Państwa członkowskie - Zamówienie publiczne na usługi - Dodatkowe informacje - Procedura otwarta |
| CY | Kraj | PL |
| AA | Rodzaj instytucji | 6 - Podmiot prawa publicznego |
| DS | Dokument wysłany | 04/10/2011 |
| DT | Termin | 09/11/2011 |
| NC | Zamówienie | 4 - Zamówienie publiczne na usługi |
| PR | Procedura | 1 - Procedura otwarta |
| TD | Dokument | 2 - Dodatkowe informacje |
| RP | Legislacja | 4 - Unia Europejska |
| TY | Rodzaj oferty | 3 - Oferta całościowa lub częściowa |
| AC | Kryteria udzielenia zamówienia | 1 - Najniższa cena |
| PC | Kod CPV | 70330000 - Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy |
| OC | Pierwotny kod CPV | 70330000 - Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy |
| RC | Kod NUTS | PL314 |
06/10/2011 S192 Państwa członkowskie - Zamówienie publiczne na usługi - Dodatkowe informacje - Procedura otwarta
PL-Lublin: Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy
2011/S 192-311982
Zarząd Nieruchomości Komunalnych, ul. Grodzka 12, attn: Elżbieta Pałka, Łukasz Bilik, pok.203- w sprawach proceduralnych, POLSKA-20-112Lublin. Tel. +48 815371231 / 815371213. Fax +48 815371201.
(Suplement do Dziennika Urzędowego Unii Europejskiej, 28.9.2011, 2011/S 186-304279)
Przedmiot zamówienia:
CPV:70330000
CPV:70330000
Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy.
Zamiast:
Informacje o częściach zamówienia:
Część nr 4
Nazwa: Rejon 4
3) Wielkość lub zakres:
Część 4.
— lokale mieszkalne - 15 269,86 m2,
— lokale użytkowe - 6 174,70 m2,
— garaże - 386,41 m2,
— tereny - 83 308,00 m2 jeżeli dotyczy.
Szacunkowa wartość bez VAT: 1 141 275,36 EUR.
Powinno być:Informacje o częściach zamówienia:
Część nr 4
Nazwa: Rejon 4
3) Wielkość lub zakres:
Część 4.
— lokale mieszkalne - 15 269,86 m2,
— lokale użytkowe - 6 174,70 m2,
— garaże - 386,41 m2,
— tereny - 83 308,00 m2 jeżeli dotyczy, Szacunkowa wartość bez VAT (proszę podać wyłącznie dane liczbowe): 1 141 275,36 PLN.
| TI | Tytuł | PL-Lublin: Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy |
|---|---|---|
| ND | Nr dokumentu | 323146-2011 |
| PD | Data publikacji | 15/10/2011 |
| OJ | Dz.U. S | 199 |
| TW | Miejscowość | LUBLIN |
| AU | Nazwa instytucji | Zarząd Nieruchomości Komunalnych |
| OL | Język oryginału | PL |
| HD | Nagłówek | Państwa członkowskie - Zamówienie publiczne na usługi - Dodatkowe informacje - Procedura otwarta |
| CY | Kraj | PL |
| AA | Rodzaj instytucji | 6 - Podmiot prawa publicznego |
| DS | Dokument wysłany | 12/10/2011 |
| DT | Termin | 09/11/2011 |
| NC | Zamówienie | 4 - Zamówienie publiczne na usługi |
| PR | Procedura | 1 - Procedura otwarta |
| TD | Dokument | 2 - Dodatkowe informacje |
| RP | Legislacja | 4 - Unia Europejska |
| TY | Rodzaj oferty | 3 - Oferta całościowa lub częściowa |
| AC | Kryteria udzielenia zamówienia | 1 - Najniższa cena |
| PC | Kod CPV | 70330000 - Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy |
| OC | Pierwotny kod CPV | 70330000 - Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy |
| RC | Kod NUTS | PL314 |
15/10/2011 S199 Państwa członkowskie - Zamówienie publiczne na usługi - Dodatkowe informacje - Procedura otwarta
PL-Lublin: Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy
2011/S 199-323146
Zarząd Nieruchomości Komunalnych, ul. Grodzka 12, attn: Elżbieta Pałka, Łukasz Bilik, pok.203- w sprawach proceduralnych, POLSKA-20-112Lublin. Tel. +48 815371231 / 815371213. Fax +48 815371201.
(Suplement do Dziennika Urzędowego Unii Europejskiej, 28.9.2011, 2011/S 186-304279)
Przedmiot zamówienia:
CPV:70330000
CPV:70330000
Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy.
Zamiast:
II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV)
Główny przedmiot 70330000.
Informacje o częściach zamówienia.
Część nr 1 Nazwa rejon I.
2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV)
Główny przedmiot 70330000.
Część nr 2 Nazwa rejon 2.
2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV)
Główny przedmiot 70330000.
Część nr 3 Nazwa rejon 3.
2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV)
Główny przedmiot 70330000.
Część nr 4 Nazwa rejon 4.
2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV)
Główny przedmiot 70330000.
Część nr 5 Nazwa rejon 5.
2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV)
Główny przedmiot 70330000.
Część nr 6 Nazwa rejon 6.
2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV)
Główny przedmiot 70330000.
Część nr 7 Nazwa rejon 7.
2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV)
Główny przedmiot 70330000.
Część nr 8 Nazwa rejon 8.
2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV)
Główny przedmiot 70330000.
Powinno być:II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV)
Główny przedmiot 70300000-4.
Informacje o częściach zamówienia.
Część nr 1 Nazwa rejon I.
2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV)
Główny przedmiot 70300000-4.
Część nr 2 Nazwa rejon 2.
2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV)
Główny przedmiot 70300000-4.
Część nr 3 Nazwa rejon 3.
2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV)
Główny przedmiot 70300000-4.
Część nr 4 Nazwa rejon 4.
2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV)
Główny przedmiot 70300000-4.
Część nr 5 Nazwa rejon 5.
2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV)
Główny przedmiot 70300000-4.
Część nr 6 Nazwa rejon 6.
2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV)
Główny przedmiot 70300000-4.
Część nr 7 Nazwa rejon 7.
2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV)
Główny przedmiot 70300000-4.
Część nr 8 Nazwa rejon 8.
2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV)
Główny przedmiot 70300000-4.
Termin składania wniosków lub ofert:
2011-11-09
Dane postępowania
| ID postępowania BZP/TED: | 30427920111 |
|---|---|
| ID postępowania Zamawiającego: | |
| Data publikacji zamówienia: | 2011-09-28 |
| Rodzaj zamówienia: | usługi |
| Tryb& postępowania [PN]: | Przetarg nieograniczony |
| Czas na realizację: | 1147 dni |
| Wadium: | 332800 ZŁ |
| Szacowana wartość* | 11 093 333 PLN - 16 640 000 PLN |
| Oferty uzupełniające: | TAK |
| Oferty częściowe: | TAK |
| Oferty wariantowe: | NIE |
| Przewidywana licyctacja: | NIE |
| Ilość części: | 8 |
| Kryterium ceny: | 100% |
| WWW ogłoszenia: | www.znk-lublin.pl |
| Informacja dostępna pod: | Zarząd Nieruchomości Komunalnych ul. Grodzka 12, 20-112 Lublin, woj. lubelskie |
| Okres związania ofertą: | 60 dni |
Kody CPV
| 70330000-3 | Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy |